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1、,沈阳新加坡城业主联谊会,辽宁龙邦传播事业有限公司2010年5月,花园风情 结缘新加坡城,根据沈阳新加坡城秉承“新加坡风情及人文气质的高品质景观居住商业社区”的理念，结合其项目总体计划，我司现就其项目公关传播提出公关活动建议案。,前 言,目录,活动构思,3,置景构思,2,项目分析,1,Part1项目分析,活动目的,维护现有客户，缩短与业主间距离；以业主联谊会为平台，增加业主邻里间的沟通交流；在房地产市场低迷时期，树立新加坡城形象，展示开发商实力，增强潜在客户对开发商的信心；为新加坡成后续项目推广做好铺垫工作；,项目分析,由新加坡股票交易所上市公司兄弟控股有限公司投资建设，以“花园王国”新加坡为
2、蓝图，创造具有原汁原味新加坡风情及人文气质的高品质景观居住商业社区。打造沈阳长白岛的“新加坡”并通过细节的完美演绎为居住者带来了全新的人居的健康与舒适,初识新加坡城,新加坡印象,项目分析,新加坡风光绮丽，终年常绿，岛上花园遍布，绿树成荫。新加坡是一个礼仪之邦.新加坡常带鲜花作为礼物。,内容提炼花的海洋，礼仪之邦,策略分析,如何让业主感受到新加坡人文风情？如何增进邻里交流？,鲜花,鲜花可作为表达感情的媒介，作为人际沟通的纽带，它广泛地运用在人际关系之中,策略分析,本次联谊会推广活动将以鲜花为主体，在场景布置与活动中将围绕鲜花展开。业主将通过赢取奖品鲜花、互赠鲜花的环节促进邻里交流，缩短与开发商的
3、距离。业主在获得鲜花心情愉悦的同时，新加坡城也体现出了建园理念，为销售奠定基础。,项目主题,花园风情 结缘新加坡城,主题示意：新加坡城以“花园王国”新加坡为范本，打造沈阳的“新加坡”主题人文风情居住社区；“花”可以起到人际交往的纽带，以“花”为载体业主相识在新加坡城，结交新的朋友。,活动名称：花园风情.结缘新加坡城 活动日期：2010年5月22日活动时间：14：0016：00活动地点：沈阳新加坡城园区内、业主会馆人员数量：200人人员组成：嘉宾领导、新加坡城业主、潜在客户、媒体记者,项目要素,Part2置景构思,色调：绿色、蓝色风格：浪漫、唯美、自然构成：主舞台、来宾签到处、互动游戏区、会馆揭
4、幕区、业主休息区、儿童游乐场、健身中心效果：置景以花为主题，充分利用场地的自然条件，打造具有异国气息的唯美现场效果，使来宾从“视、听、感”各方面感受品质，如同进入花的海洋，融入氛围。,置景构思,场景布置,来宾签到处,主舞台,业主休息区,互动游戏D,互动游戏C,业主会馆揭幕区,业主会馆外部形象,Part3项目方案,项目方案,风情演绎,业主互动,沟通大奖,项目方案,项目方案,风情演绎13：00前,礼仪小姐统一服装（旗袍）13：30前就位,来宾签到，并填写抽奖卡抽奖卡业主暂时自行保管抽奖卡正面带有抽奖人信息，背面空白，用于参加活动时印花,项目方案,风情演绎13:30-14:00,项目方案,风情演绎1
5、4:00-14:05,新加坡风情舞蹈表演附有犹豫新加坡特色的舞蹈演出，势必会给业主带来强烈的震撼力。,项目方案,风情演绎14:05-14:10,主持人转场，开发商领导讲话,项目方案,风情演绎14:10-14:20,剪彩仪式主持人邀请嘉宾、领导、业主等在鲜花拱门下，共同为新加坡业主会馆剪彩，共同见证这一时刻。,项目方案,风情演绎14:20-14:25,业主才艺演示邀请业主表演才艺（可以邀请孩子、或成人，演出种类不限），目的是增加互动,项目方案,风情演绎14:25-14:30,儿童演唱（可以换成诗歌朗诵等）儿童的表演更能拉近业主间的距离主持人宣布演绎活动结束，公布下一活动环节内容及抽奖时间,插花艺
6、术的起源应归于人们对花卉的热爱，通过对花卉的定格，表达一种意境来体验生命的真实与灿烂。插花艺术对中国人而言，插花作品被视为一个天人合一的宇宙生命之融合。,一、插花艺术园,业主互动14:30-15:30,项目方案,由专业插花老师，为业主讲解插花艺术业主所创作的插花作品可带回家插花老师将评选出最具潜力业主,业主互动14:30-15:30,项目方案,一、插花艺术园,新加坡城以花园王国为典范必定离不开花这里住着喜好大自然，追求艺术的业主当然不能缺少花亲手制作一束花艺摆放在家中亲手制作一束花艺送给Ta,业主互动14:30-15:30,项目方案,一、插花艺术园,涂鸦是一种艺术也是一种文化，起源于60年代的
7、美国，90年代中期传入中国。涂鸦是一个通向儿童心灵世界的窗口，透过这一形式，透着可爱和顽皮的画面，展现孩子们内心烂漫徇丽的色彩。,业主互动14:30-15:30,项目方案,二、幸福涂鸦,事先准备好印有“新加坡城”LOGO的T恤业主无论是大人或儿童都可以在自己领取的T恤上创作，描画出他们的内心图像,业主互动14:30-15:30,项目方案,二、幸福涂鸦,涂鸦T恤与以往的涂鸦有些不同，将涂鸦画在带有企业LOGO的T恤上，这样可以更好的宣传企业，对企业来说是种变相传播。,业主互动14:30-15:30,项目方案,二、幸福涂鸦,三、儿童游乐场位置：业主会所一楼参与者可获得1个印花,业主互动14:30-
8、15:30,项目方案,四、健身中心业主会所二楼参与者可获得1个印花,业主互动14:30-15:30,项目方案,五、射手争霸赛游戏说明：在业主会馆前左侧处设投篮摊位（篮板以“新加坡城”为主要设计风格）；篮板设有大小不同的“篮圈”，它们代表的分数也不同；每一轮由两名选手参与；在规定的投篮次数内获得分数高的选手将获胜。（鼓励孩子运动、锻炼）道 具：简易篮球装置、嘉宾栏、篮球等。兑换印花：胜方可获得2个印花。参与获得1个印花,业主互动14:30-15:30,项目方案,业主互动14:30-15:30,项目方案,五、射手争霸赛位置：业主会馆前广场左侧,六、歪打正着,操作规则：一轮邀请两组（两个）选手，以少
9、儿为参赛对象；选手先绕着中心物体转圈，在选手转得头晕晕的时候，拿起准备好的水包砸向一定距离外的公仔气模；砸倒公仔数量多的一方为胜利者。道 具：公仔气模（若干）、水包、中心物体（单个嘉宾栏柱）兑换印花：胜方可获得2个印花。参与获得1个印花,业主互动14:30-15:30,项目方案,沟通大奖15:30-16:00,项目方案,来宾用抽奖卡上印花兑换相应数量鲜花，兑换后将抽奖卡投入抽奖箱中,沟通大奖15:30-16:00,项目方案,主持人宣布抽奖开始，并公布奖品,一等奖金箔玫瑰一支,二等奖花瓶一支,三等奖插花一束,沟通大奖15:30-16:00,项目方案,开放商领导抽奖并为获奖业主颁奖,沟通大奖15:
10、30-16:00,项目方案,业主互赠花束经过刚才的娱乐互动，业主们彼此的沟通有了增进，业主可将参与活动获得的花束，赠送给邻居，借助花束增加彼此见的友谊。,沟通大奖15:30-16:00,项目方案,方太新品新闻发布会,广告媒介策略,对品牌建设与推广而言，广告实施分三个阶段：导入期、成长期、延续期-导入期：采用密集型信息传播，造成巨大声势。-成长期：适当降低强度和频率，根据市场反馈及时调整广告策略。-延续期：逐步转入维持性广告，拉长周期，维持平面广告，电视广告可 小规模渗透，以引起消费者注意。,一、媒介策略说明：,新品新闻发布会是品牌建设与推广的第一步，为达到广告实施中导入期 的效果，建议采取以电
11、视广告为主导，在相同的资金占用量的情况下，地域性媒体可增加频率、加大广告长度，利用声画结合的优势最大程度 地展现产品的各种优势信息。以报纸广告为补充，达到最广泛的覆盖面。,策略背景,（1）媒体受众率 媒介刊播的的覆盖率及收视率可以明确显示出在某一媒介发布广告的直接效益。（2）媒体受众的特征 因为方太产品的消费群体定为较高，所以在媒介刊播选择最主要的目的是将信息 传送给目标消费者，因此应选择与产品目标消费者较吻合的媒介。（3）同类行业或竞争者所采用的媒介 除了考虑自身的需求外，还要考虑同类行业或竞争对手采用的媒介。,二、媒体选择原则,经 常 接 触 媒 体,媒体策略目标对象及媒体接触习惯,从上图
12、可以看出传统媒体依然是大众经常获取信息、娱乐的渠道。,三、电视媒体及选定媒体说明：,电视媒介主要目标消费群对于经济接受能力较强，对于家庭生活较为注重，同时我们可针对各阶层的家庭进行广告诉求，只要在电视媒体上对主要目标消费群体进行详细的广告诉求，就会对其购买决策施加直接影响。,广东卫视：,以详细报道社会大热新闻著称，通过“亚太1A”卫星和地面粤东、粤 西、粤北微波主干线传送，形成强大信号覆盖网络。正点新闻是广东卫视的主打新闻栏目，主要内容是报道广东在社会、政治、经济在两个文明建设中所取得的巨大成就。是一档以时政为主，汇集国内外重大 消息的综合性新闻。覆盖人口为二十亿以上,有深厚的收视基础。,深视
13、八套财经频道：,财经资讯传播系统，解读股市行情，传达市场信息，构建财经论坛，寻 访财富人物，创办博彩节目，争取最广泛的社会认同。市场是以本市的商务信息为主，提供市场趋向指导，涵盖各类商业动态、热点及市场信息。是产业信息、产品展示的平台，也是行业权威的信息总汇。且播首次播介于汽车先锋与天气预报播出时间之间，媒体受众 的特征与产品目标消费者较吻合。,深视六套科技生活频道：,关注科教战线发展的前沿信息，突出反映深圳市民生活各种要求，反映深圳时尚、潮流为主的全新的专业生活服务频道。点击生活是深圳电视台第一个以服务家庭、引领时尚为主要目的的日播性电视。为深圳电视观众提供一档权威、实用、快捷的完全深圳生活
14、手册。栏目内容贴近生活且其播出时间具备优势。,四、报纸媒体及选定媒体说明：,报纸广告是覆盖面广的地域性媒介，其所覆盖的地域本身即是市场，在此生活的人们关注的问题及兴趣爱好有相通之处。报纸广告内容包罗万象，可以满足不同的兴趣爱好。报纸广告有很强的地域针对性，可为特定地区的读者群提供专门的版本。报纸广告时效性强。报纸主要报道当天的新闻，读者一般会在一天之内看完。报纸广告的可信度高。研究显示，报纸广告的可信度居各类广告之首，电视广告虽居第二，但远不如报纸广告。,媒 体 选 择报纸媒体,南方都市报是广东的主导传媒。既具有新闻全面、准确、权威、及 时的特色，同时兼具知识性、趣味性、服务性,其发行面覆盖整
15、个广东 省。,南方都市报,深圳商报,中国华南新主流媒体，发行密集覆盖深圳与珠 三角，辐射全国和港澳台，拥有中国富有的读者群，广告总量早已跻身全国报业10强。家电版此版面安排在每周星期五黄金时间，以反 映家电行业的动态为主要内 容，是苏宁与国美发布信 息及优惠政策必选版。,广州日报全国第一流的信息量最大的新闻报纸。深圳特区报中国经济特区政治、经济、文化领域的权威主流媒体。深圳晚报是深圳经济特区唯一大型综合性晚报。晶报是深圳最优秀的平面媒体之一。,其他媒体选择,目的：弥补单一媒介在接触范围、频率程度上的不足。覆盖面广，有利于新产品短期内提高知名度。互相配合，强势出击。达到“协同动作”的作用。,媒体组合,媒体选择计划表,媒体选择计划表,媒体选择计划表,媒体选择计划表,谢谢！,
