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1、第三章 工程建设定额,定额是一种规定的额度，广义地说，也是处理特定事物的数量界限。工程建设定额是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。定额和企业管理成为科学是从泰勒制开始的，它的创始人是美国工程师泰勒(FWTayloy，1856一1915)。,一、工程建设定额的分类,1.按生产要素分类,人工消耗定额(劳动消耗定额）材料消耗定额 机械台班消耗定额,2.按主编单位和管理权限分类,全国统一定额 行业统一定额 地区统一定额 企业定额 补充定额,4.按定额编制程序和用途分类,施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 估算指标,3.按专业和用途分类,全国通用定额行业通用定额专业通用定
2、额,施工定额预算定额人工、材料、机械台班单价的确定方法工程单价概算定额与概算指标投资估算指标工程造价指数,主要内容,第一节 施工定额,施工定额是以同一性质的施工过程工序，作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。,人工消耗定额材料消耗定额机械台班消耗定额,施工定额,1.表示方法:（1）时间定额表示完成一定计量单位的合格的建筑产品所需消耗的劳动时间的标准；单位：工日/*,每个工日的工作时间8小时,时间定额计量单位工日,（一）人工消耗定额（劳动消耗定额）,（2）产量定额表示单位时间（工日）内完成的合格的建筑产品数量的标准；单位：*/工日,时间定额和产量定额互为倒数关系，即,某劳动
3、定额规定，不锈钢法兰电弧安装，DN80DNl00的每副时间定额为0.71工日。求产量定额。,(解),产量定额=,=,=1.41 副/工日,2.工作时间的分类 建筑安装工人的工作时间的分类，如图3.2.1所示。,多余和偶然工作时间,停 工 时 间,违背劳动纪律损失时间,准备与结束工作时间,基本工作时间,辅助工作时间,施工本身造成的停工时间,非施工本身造成的停工时间,图3.2.1 工人工作时间分类图,红色：工序作业时间蓝色：规范时间,定额时间指工人在正常施工条件下，为完成一定数量的合格产品，所必须消耗的时间。,有效工作时间指与产品生产直接相关的时间消耗,准备与结束 工作时间,班内准备与结束工作时间
4、:包括每天班前领取工具设备、机械开动前观察和试车以及交接班的时间,接受任务准备与结束工作时间:包括接受工程任务单、研究施工详图、进行技术交底、竣工验收所消耗的时间。,辅助工作时间指为保证基本工作顺利完成的辅助 性工作所消耗的时间。,基本工作时间指完成一定产品的施工工艺过程所 消耗的时间。,休息时间指工人在施工过程中，恢复体力所必需的 短暂休息和生理需要的时间。,不可避免的中断时间指由施工工艺特点所引起的工 作中断时间。,多余工作时间指工人进行任务以外，而又不能增加产 品数量的工作时间。,偶然工作时间指工人进行任务以外，但能够获得一 定产品的工作时间。,施工本身造成的停工时间 包括由于施工组织不
5、善、材料供应不及时、工 作面准备做得不好引起的停工时间。,非施工本身造成的停工时间 包括由于气候条件影响，水源电源中断而引 起的停工时间。（在定额中应予合理考虑）,违背劳动纪律损失的时间 是指在工作时间内迟到、早退、擅离工作岗位、聊天等造成的工作时间损失。,3.人工消耗定额计算,定额时间,基本工作时间辅助工作时间准备与结束工作时间不可避免中断时间休息时间,工序作业时间,规范时间,工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间,工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/（1辅助时间）,(解)l.求挖1m3土的定额时间,人工挖二类普通土。测时资料表明，挖1m3，需消耗基本工作时间60min
6、，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间、休息时间的比率分别为2%、2%、1%、20%，求其时间定额和产量定额。,工序作业时间=基本工作时间/（1辅助时间%）,=,产量时间=1/0.166=6.04m3/工日,时间定额=定额时间/产品数量=0.166/1=0.166工日/m3,互为倒数,已知砌砖基本工作时间为390min，准备与结束时间19.5min，休息时间11.7min，不可避免的中断时间7.8min，损失时间78min，共砌砖1000块。并已知520块/m3(每一立方米砌体要用520块砖）。试确定砌体的劳动定额和产量定额。,(解)1.求定额时间,定额时间=(390+19.5+
7、11.7+7.8)/(860)工日=0.89工日,2.计算砌体的体积 1000/520 m3=1.92 m3,3.求时间定额,所以，砌砖的时间定额为0.46工日/m3，产量定额为2.17 m3/工日。,4.求产量定额,下列关于作业时间表述正确的是（）。A.作业时间=基本工作时间 B.作业时间=基本工作时间+辅助工作时间 C.作业时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束时间 D.作业时间=基本工作时间+辅助工作时间+不可避免的中断时间,答案:B,根据计时观察法测得工人工作时间：基本工作时间61分钟，辅助工作时间9分钟，准备与结束工作时间13分钟，不可避免的中断时间6分钟，休息时间9分钟，则其
8、作业时间与规范时间分别是()分钟。A83、15B70、19 C83、6D70、28,答案:D,A.4.301 B.4.545 C.4.887 D.33.33,一项工程的单组门窗框扇工作的基本工作时间4h，辅助工作时间占工序作业时间的比率是12%，规范时间占定额时间比率是7%，则该项工作的定额时间是（）h。,答案：C.4.887,人工挖土方,土壤系潮湿的粘性土,测时资料表明,挖1m3需消耗基本工作时间60min,辅助工作时间占工作延续时间2%,准备与结束时间占工作延续时间2%,不可避免中断时间占1%,休息占20%,则此土方工程的定额时间为()A.60min C.75min D.80min,答案D
9、,作业:1、采用技术测定法编制劳动定额:某工人小组完成某种新型砌块的砌筑工作,砌筑1000块需基本工作时间为350分钟,辅助工作时间为35分钟,准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间分别为工作班延续时间的5%、3%、2%,损失时间80分钟,l立方米砌体需砌块520块,计算每立方米砌体的人工时间定额及人工产量定额。,、人工定额的测定方法技术测定法包括：计时观察测定法、工作抽样测定法、回归分析测定法、标准时间资料法统计分析法将过去的统计资料与当前情况相对比，针对变化的因素进行分析和调整,计时观察法1测时法2写实记录法。数示法写实记录；图示法写实记录；混合法写实记录。3工作日写实法,计时观察法
10、最主要的三种方法是()。A测时法、写实记录法、混合法 B写实记录法、工作日写实法、混合法 C测时法、写实记录法、工作日写实法 D写实记录法、选择测时法、工作日写实法,答案:C,统计分析法的应用剔除不合理的因素1.计算一次平均值2.计算平均先进值x小于一次平均值的数据个数3.计算二次平均值,例题：经测定支模板10M2需要工时消耗的 资料为21、40、60、70、60、50、60、60、105，（单位：分钟）试应用二次平均法制定时间定额解：1、剔除明显不合理数据：21、1052、计算一次平均值=（40+60+70+60+50+60+60）7=57.13、计算平均先进值=（40+50）2=454、计
11、算二次平均值=（57.1+45）2=51.055、时间定额=51.05（60*8）=0.106工日/10M2,作业：经测定1小时支模板的数量21、40、60、70、60、50、60、60、105，（单位：M2）试应用二次平均法制定产量定额解：1、剔除明显不合理数据：21、1052、计算一次平均值=（40+60+70+60+50+60+60）7=57.13、计算平均先进值=（60+70+60+60+60）5=624、计算二次平均值=（57.1+62）2=59.555、产量定额=59.55*8=476.4M2/工日,二、材料消耗定额（一）材料消耗定额的含义 在先进合理的施工条件下，节约合理地使用材
12、料时，生产合格的建筑产品必须消耗的某种规格的建筑材料、成品、半成品和水电等资源和生产资料数量的标准。包括材料的净用量与损耗量,（二）材料消耗量的组成1 净用量用于构成工程实体所需要的材料数量（理论用量）2损耗量在施工过程中材料从出库到完成建筑产品的全过程中由于操作、运输或加工所造成的材料合理损失；3消耗量净用量与损耗量之和，是在施工过程中的实际合理用量（实际用量）,(三)净用量、损耗量、消耗量的关系消耗量=净用量+损耗量损耗率=（损耗量/净用量）*100%消耗量=净用量（1+损耗率）,若完成某分项工程需要某种材料0.95t，材料损耗率为5%，求材料消耗定额。,非标设备制作中，部件主材利用率为4
13、0%，该部件损耗金属重量为40t，求该部件净重量和加工所用材料总量。,（四）材料消耗定额的制定方法现场技术测定法:主要是编制材料损耗定额。实验室试验法:主要是编制材料净用量定额。现场统计法:不能分清材料消耗的性质，不能直接作为确定净用量定额和材料损耗定额的依据。理论计算法:运用一定的数学公式计算材料消耗定额。,在确定材料定额消耗量时，利用实验室试验法主要是为了编制()。A材料损耗定额 B材料净用量定额 C材料消耗定额 D劳动定额,答案:B,每砖砌体材料消耗量的计算,注：标准砖按240mm115mm53mm计算;灰缝为10mm,墙体厚度与墙厚砖数的关系,计算完成100m3砖外墙（一砖半厚）所需要
14、标准砖及砌筑砂浆的定额消耗量；（砖及砌筑砂浆损耗率为1%）解:,注:砌筑一砖厚砖墙的材料消耗定额单位为：砖块/100m3 砂浆m3/100m3,每100m3砌体砖的定额消耗量:100*527块/m3=52700块/100m3,每100m3砌体砂浆的定额消耗量:100*0.2391m3/m3=23.91m3/100m3,1、机械台班定额的概念（1）概念 指在先进合理的劳动组织和生产组织条件下，由熟悉机械性能的工人或者班组操纵机械时，该机械的生产效率（2）表示方法 机械时间定额；机械产量定额；,三、机械台班消耗量定额,（3）时间定额表示某种机械完成一定计量单位的合格的建筑产品所需消耗的劳动时间的标
15、准；单位：台班/*,每个台班的工作时间8小时,时间定额计量单位台班,（4）产量定额表示某种机械单位时间（台班）内完成的合格的建筑产品数量的标准；单位：*/台班,时间定额和产量定额互为倒数关系，即,机械工人操作,用一台20t平板拖车运输钢结构，由1名司机和5名起重工组成的人工小组共同完成。已知吊车10km以内，运距5km，装载系数为0.55，台班车次为4.4次/台班。试计算:1.平板拖车台班运输量和运输l0t钢结构的时间定额。2.吊车司机和起重工的人工时间定额。,3.计算司机和起重工的人工时间定额,起重工时间定额=50.21工日/10t=1.05 工日/l0t,司机时间定额=10.21工日/10
16、t=0.21 工日/10t,(解)1.计算平板拖车的台班运输量 台班运输量=台班车次额定装载量装载系数=4.4200.55=48.4 t,2.计算运输10t钢结构的时间定额,2.机械工作时间的分类 施工机械工作时间的分类，如图3.2.2所示,停工时间,图 3.2.2 施工机械工作时间的分类,正常负荷下的工作时间 机械在技术说明书规定的正常载荷能力下进行工作的时间 有根据地降低负荷下的工作时间 在某些情况下，由于技术上的原因，机械在低于其正常负荷下的工作时间 例如载重汽车拉重量轻而体积大的货物，未充分利用其载重能力的工作时间。,不可避免地无负荷工作时间 由施工过程特点或机械结构特性造成的，机械无
17、负荷工作时间。不可避免的中断时间 由施工过程的技术操作和组织特性，而引起的机械工作中断时间。如汽车装货和卸货时的停车。当把灰浆泵由一个工作地点转移到另一工作地点时的工作中断。,包括,与工艺过程特点有关的中断时间与机械使用保养有关的中断时间工人休息引起的中断时间,多余工作时间 是指机械进行施工工艺过程内或施工任务内，未包括的工作而延续的时间。如搅拌机搅拌砂浆用了比规定更多的时间，操作人员没及时供料造成机械空运转的时间等。,施工本身造成的停工时间 是因施工组织不善引起停工的时间。例如未及时给机械供水、电、燃料或机械没有工作面造成的机械停工。非施工本身造成的停工时间 是因外部原因，如外部水源电源中断
18、、暴雨、冰冻引起的机械停工。违背劳动纪律损失时间 是指操作人员迟到、早退或擅离工作岗位等引起的机械停工时间。低负荷下的工作时间 由于操作人员的原因，使机械在低负荷情况下进行工作的时间。如混凝土搅拌机在上料不足时低负荷工作的时间。,例在合理的劳动组织与合理使用机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的施工机械工作时间不包括()。A.有根据降低负荷下的工作时间 B.不可避免的无负荷工作时间 C.停工时间 D.不可避免的中断时间,答案：C,在测定搅拌机工作时间时，由于工人上班进行准备工作，导致搅拌机晚工作20 min，对该时间表述正确的是()。A.该时间属于停工时间，不应计入定额B.该时间属于不可避
19、免的无负荷工作时间，应计入定额C.该时间属于不可避免的无负荷工作时间，不应计入定额D.该时间属于不可避免的中断时间，应计入定额,答案:D,测定时间内完成的产品数量,3.机械消耗定额的测定和计算,（1）施工机械 l h 的生产率Nh为:,Nh=mn,对于连续运行的施工机械，Nh可按下式计算：,测定时间，小时,（2）施工机械台班利用系数KB的确定,已知某施工机械每班净工作时间为7h，求该施工机械的台班利用系数。,(解),由KB定义，计算KB为:,（3）施工机械台班产量定额N的计算,N=Nh(8KB),KB（台班利用系数）：,推土机 0.800.85,铲土机和单斗挖土机 0.750.80,自卸汽车
20、0.80左右,机械翻斗车 0.85左右,打桩机、起重机 0.800.90。,皮带运输机 0.90左右,已知用塔式起重机吊运混凝土。测定挂钩需时50s，运行需时60s，卸料需时40s，返回需时30s，中断20s,每次装混凝土0.50m3，机械利用系数0.85。求该塔式起重机的时间定额和产量定额。(思路：先计算施工机械 l h 的生产率Nh，再计算施工机械台班产量定额N）(解)1.计算一次循环时间 50+60+40+30+20=200 S 2.计算每小时循环次数 6060/200 次/h=18 次/h 3.求塔式起重机产量定额 180.5m380.85 m3/台班=61.20 m3/台班 4.求塔
21、式起重机时间定额 1/61.20台班/m3=0.02台班/m3,已知某挖土机挖土的一次正常循环工作时间是2分钟，每循环工作一次挖土0.5m3，工作班的延续时间为8小时，机械正常利用系数为0.8，则其产量定额为（）m3/台班。A.96 B.120 C.150 D.300,答案:A,例 已知某挖土机挖土的一个工作循环需2分钟，每循环一次挖土0.5m3,工作班的延续时间为8小时，时间利用系数K=0.85，则其产量定额为（）m3/台班。A.12.8 B.15 C.102 D.120,企业定额是指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以
22、及其他生产经营要素消耗的数量标准。企业定额是施工企业进行建设工程投标报价的重要依据(企业预算定额）；建筑安装企业安装定额一般称为施工定额。施工定额（企业）是建筑安装企业内部管理的定额，属于企业定额的性质。,企业定额与施工定额,企业定额的编制原则平均先进性原则；简明适用原则；具有时效性和相对稳定性原则；独立自主编制原则；以专为主、专群结合的原则。,根据建筑安装工程定额编制的原则，按平均先进水平编制的是()。A预算定额B企业定额C概算定额：D概算指标,答案:,第三节预算定额,一、预算定额的概念 规定完成单位合格产品，需要消耗人工、材料、机械台班的数量标准。,二、预算定额与施工定额的联系和区别（社会
23、）（1）预算定额与施工定额的联系 预算定额以施工定额为基础编制（2）预算定额与施工定额的区别,三、预算定额编制的方法,（1）人工消耗量的计算方法 预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成的。,1）基本用工指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工。按技术工种相应劳动定额工时定额计算，以不同工种列出定额工日。基本用工包括:完成定额计量单位的主要用工。按综合取定的工程量和相应劳动定额进行计算。计算公式:基本用工=（综合取定的工程量劳动定额),例如:工程实际中的砖基础，有1砖厚、1砖
24、半厚、2砖厚等之分，用工各不相同，在预算定额中由于不区分厚度，需要按照统计的比例，加权平均，即公式中的综合取定，得出用工。,按劳动定额规定应增加计算的用工量。例如，砖基础埋深超过1.5m，超过部分要增加用工。预算定额中应按一定比例给予增加。由于预算定额是以施工定额子目综合扩大的，包括的工作内容较多，施工的效果视具体部位而不一样，需要另外增加用工，列入基本用工内。2）其他用工 超运距用工。超运距是指劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的现场材料、半成品堆放地点到操作地点的水平运输距离之差。,超运距=预算定额取定运距劳动定额己包括的运距,需要指出，实际工程现场运距超过预算
25、定额取定运距时，可另行计算现场二次搬运费。,辅助用工。指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工。例如，机械土方工程配合用工、材料加工(筛砂、洗石、淋化石膏)，电焊点火用工等，,辅助用工=（材料加工数量相应的加工劳动定额）,人工幅度差。即预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失。包括:各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响研发生的停歇用工。施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工。质量检查和隐蔽工程验收工作的影响。班组操作地点转移用工。工序交接时对前一工序不可避免的修整用工。施工中不可避
26、免的其他零星用工。,人工幅度差系数一般为10%15%。在预算定额中，人工幅度差的用工量列入其他用工量中。,人工幅度差=(基本用工辅助用工超运距用工）人工幅度差系数,某土方工程，挖基槽的工程量为450立方米，每天有24名个人负责施工，时间定额为0.205工日m，试计算完成该分项工程的施工天数。解：计算完成该分项工程所需的总劳动量总劳动量4500.205=92.25（工日）计算施工天数 施工天数92.2524=3.84（天）即该分项工程需4天完成。,某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。解：13名工人施工25
27、天的总工日数1325325工日 抹灰面积10.23253315m2,时间定额和产量定额区别（用途）,时间定额：是以产品的单位和工日来表示，便于计算完成某一分部（项）工程所需的总工日数，核算工资，编制施工进度计划和计算工期；产量定额：是以单位时间内完成产品的数量表示的，便于小组分配施工任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单。,（2）材料消耗量的计算方法,=材料净用量(l损耗率),（3）机械消耗量的计算方法,预算定额材料消耗量,机械台班幅度差一般包括正常施工组织条件下不可避免的机械空转时间施工技术原因的中断及合理停滞时间因供电供水故障及水电线路移动检修而发生的运转中断时间因气候变化或机械本身故障
28、影响工时利用的时间施工机械转移及配套机械相互影响损失的时间 配合机械施工的工人因与其他工种交叉造成的间歇时间因检查工程质量造成的机械停歇的时间工程收尾和工作量不饱满造成的机械停歇时间等。,大型机械幅度差系数为:土方机械25%，打桩机械33%，吊装机械30%。砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差。其他分部工程中如钢筋加工、木材、水磨石等各项专用机械的幅度差为l0%。,在预算定额人工工日消耗量计算时，已知完成单位合格产品的基本用工为20工日，超运距用工为3工日，辅助用工为1.5工日，人工幅度差系数是10%，则预算定额中的人工工日消耗量为()工日。A.20
29、B.22,答案:,以劳动定额中机械台班产量加机械幅度差计算预算定额的机械台班消耗量时，机械台班幅度差应包括()影响工时利用的时间。A冬季施工对机械的影响B因工艺过程的特点、机器的保养C因工人进行准备与结束工作 D因程序原因导致工效降低,答案:,第四节 人工、材料、机械台班单价的确定方法,一、人工单价的组成和确定方法二、材料价格的组成和确定方法三、施工机械台班单价的组成和确定方法,一、人工单价的组成和确定方法,人工单价指一个建筑安装工人一个工作日在 预算中应计入的全部人工费用人工单价组成内容执行岗位技能工资制度。影响人工单价的因素 社会平均工资水平。生活消费指数。人工单价的组成内容。劳动力市场供
30、需变化。政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动。,已知某施工企业，初级工的基本工资（G1）为18元/工日，工资性补贴（G2）为5元/工日，生产工人辅助工资（G3）为1元/工日，生产工人劳动保护费（G5）为2元/工日，职工福利计提比例为2.5%，则该企业初级工的职工福利费是()元/工日。答案:A解析:本题考查人工单价的组成及其确定方法。职工福利费=（G1+G2+G3）福利计提比例（%）=（18+5+1）2.5%=0.6元/工日需要注意的是，生产工人劳动保护费是干扰信息。,（1）概念指材料从其来源地到达施工工地仓库后的出 库价格。由材料原价（或供应价格）、材料 运杂费、运输损耗费、采购
31、保管费组成。,（2）材料价格的计算 1)材料基价 材料原价材料的出厂价、进口材料的抵岸价或市场批发价。材料供应价=供销部门手续费+材料原价,二、材料价格的组成和确定方法,材料原价=（K1C1+K2C2+KnCn）/（K1+K2+Kn）K1,k2-不同供应点的供应量 C1,C2-不同供应点的原价,运输损耗费,采购及保管费,或,采购及保管费=（供应价格+运杂费+运输损耗）采购及保管费率,运输损耗费=（供应价格+运杂费）相应材料损耗率,运杂费 材料自来源地运至工地仓库或指定堆放 地点所发生的全部费用（包装费）,平均运杂费=（K1T1+K2T2+KnTn）/（K1+K2+Kn）K1,k2-不同供应点的
32、供应量 T1,T2-不同供应点的运费,材料基价（供应价格+运杂费）1+运输损耗率（1+采购及保管费）,2）检验试验费,检验试验费=（单位材料量检验试验费材料消耗量）,材料费=（材料消耗量材料基价）+检验试验费,例：根据建标2003206号文件的规定，已知某材料供应价格为50000元，运杂费5000元，采购保管费率1.5%，运输损耗率2%，则该材料的基价为（）万 元。A.5.085 B.5.177 C.5.618 D.5.694,材料基价（供应价格+运杂费）1+运输损耗率（1+采购及保管费）=（50000+5000）1.021.015=5.694,（3）影响材料预算价格的因素 1)市场供需变化。
33、2)材料生产成本的变动直接影响材料预算价格的波动。3)流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格。4)运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用，从而也会影响材料预算价格。5)国际市场行情会对进口材料价格产生影响。,某装修公司采购1000m2花岗岩，运至施工现场。已知该花岗岩出厂价为1000 元/m2，运杂费30元/m2，当地供销部门手续费率为1%，当地造价管理部门规定材料采购及保管的费率为1%，单位材料量检验试验费为3元/m2，则这批花岗岩的材料费用为()万元。A.104 B.152 C.105 D.102 答案:C解析:材料基价=（供应价格+运杂费）（1+运输损耗率（%）（1+采购及
34、保管费率（%）=（10001.01+30）1.01=1050.4元/m2检验试验费=（单位材料量检验试验费材料消耗量）=10003=3000元材料费=（材料消耗量材料基价）+检验试验费=10001050.4+3000=105万元,某袋装水泥原价为350元t，供销部门手续费费率为4，运杂费18元t，运输损耗率为1，采购保管费率为2，则每吨水泥采购保管费为()元。A772 B743 C736 D700答案：A,（1）机械台班单价及其组成内容 机械台班单价指一台施工机械，在正常运转条件下，一个工作班中所发生的全部费用。,机械台班单价,1)折旧费2)大修理费3)经常修理费 4)安拆费及场外运输费5)燃
35、料动力费6)人工费7)养路费及车船使用税,三、施工机械台班单价的组成和确定方法,（一）折旧费的组成及确定台班折旧费=机械预算价*（1残值率）*时间价值系数/耐用总台班（1）机械预算价 按设备购置费计算。（2）残值率。（3）时间价值系数：1+（n+1）/2in国家有关文件规定的此类机械折旧年限；i年折现率，取当年银行贷款利率。（4）耐用总台班。指机械在正常施工作业条件下，从投入使用直到报废止，按规定应达到的使用总台班数。机械耐用总台班即机械使用寿命，一般可分为机械技术使用寿命、经济使用寿命。耐用总台班=折旧年限年工作台班=大修间隔台班大修周期大修周期=寿命期大修理次数+1,某建筑机械耐用总台班数
36、为2000台班，使用寿命为7年，该机械预算价格为5万元，残值率为2，年利率为5，则该机械台班折旧费为()元台班。A24.50 B25.73 C28.79 D29.40 答案：D,（二）大修理费组成及确定一次大修理费寿命期内大修理次数台班大修理费=耐用总台班,(三)经常修理费的组成及确定 台班经修费=台班大修费KK=机械台班经常修理费/机械台班大修理费,某机械预算价格为100000元，耐用总台班为4000台班，大修理间隔台班为800台班，一次大修理费为4000元。求台班大修理费。,(解)1.求大修理次数,2.求台班大修理费,某运输设备预算价格38万元，年工作220台班，折旧年限8年，寿命期大修理
37、2次，一次大修理费为3万元，K=3，该机械台班经常修理费为()。A10369元台班B10227元台班C9836元台班 D12448元台班答案：B,（五)燃料动力费的计算,台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量相应单价,（四）台班安拆费及场外运费,养路费及车船使用税=载重量(或核定自重吨位)养路费标准元/吨月12+车船使用税标准元/吨年 年工作台班,（六）人工费的计算,台班人工费=定额机上人工工日日工资单价,（七）养路费及车船使用税的计算,某施工机械年工作320台班，年平均安拆0.85次，机械一次安拆费28 000元，一次场外运费1000元，则该施工机械的台班安拆费及场外运费为()元。A.177 B
38、.77 C.102 D.74答案:B解析:=（28 000+1000）0.85/320=77元,（4）影响机械台班单价变动的因素 1)施工机械的价格重要因素。2)机械使用年限。3)机械的供求关系、使用效率、管理水平直接影响机械台班单价。4)政府征收税费的规定等。,第五节 工程单价,一、工程单价的概念与性质(一)工程单价含义（工程价值区别）所谓工程单价，一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。通常是指建筑安装工程的预算单价和概算单价。（二）分部分项工程单价的种类 按单价的综合程度划分：工料单价也称为直接工程费单价，只包括人工费、材料费和机械台班使用费。综合单价（工程量清单）完成单位计量合格产品
39、所需的直接工程费，管理费，利润并应考虑风险费用，即包括除规费、税金以外的全部费用。,二、工程单价的编制方法,分项工程的单价计算表,案例和案例,单位估价表,单位估价表又称工程预算单价表，是以货币形式确定定额计量单位某分部分项工程或结构构件直接工程费用的文件。内容：“三量，三价”；地区单位估价表：三量（全国），三价（地区）单位估价汇总表:有价无量（缺页）,一、概算定额概念 以扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程 为研究对象，以预算定额为基础，根据通用设计或标准图等资料，经过适当综合扩大，规定完成一定计量单位的合格产品，所需人工、材料、机械台班等消耗量的数量标准。,第六节 概算定额和估算指标,概算定
40、额基价,扩大单位估价表,2.概算定额的作用 编制建设项目设计概算的依据 设计方案比较的依据 编制主要材料需要量的计算基础 编制概算指标的基础 对实行总承包的工程的价款结算提供依据,二、概算指标概念 以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备的台或组，为计量单位而定的人工、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。,2.作用可以作为编制投资估算的参考概算指标中的主要材料指标可作为计算主要材料用量的依据 设计单位进行设计方案比较和优选的依据 编制固定资产投资计划、确定投资额的主要依据,某砖混结构典型工程，其建筑体积为600m3，毛石带型基础工程量为72m3。根据概算定额，10m3毛石带型基
41、础需砌石工70工日，该单位工程无其他砌石工，则1000m3类似建筑工程需砌石工为()工日。A84.00 B50.40 C30.24 D28.00,答案：A,1.投资估算指标 工程建设投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。,第七节投资估算指标,2.投资估算指标的内容（1）建设项目综合指标 以项目的综合生产能力以单位投资表示，如元/t、元/kW或以使用功能表示，如医院床位:元/床。包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。（2）单项工程指标 以单项工程生产能力以单位投资，如元/t或其他单位表示。如:变配电站：元
42、/(kVA);锅炉房:元/蒸汽吨;供水站:元/m3;办公室、仓库、住宅等房屋则区别不同结构形式，以元/m2表示。包括构成该单项工程全部费用的估算费用。单项工程一般划分原则：主要生产设施；辅助生产设施；公用工程；环境保护工程；总图运输工程；厂区服务设施；生活福利设施；厂外工程。（3）单位工程指标 包括构成该单位工程的全部建筑安装工程费用，不包括工程建设其他费。,一、工程造价指数 含义：反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据。,第八节 工程造价指数,作用:分析价格变动趋势及其原因 估计工程造价变化对宏观经济的影响 承发包双方进行工程估价和结算的重要依据,二
43、、工程造价指数的分类1.按照工程范围、类别、用途分类（1）单项价格指数是分别反映各类工程的人工、材料、施工机械及主要设备报告期价格 对基期价格的变化程度的指标。（2）综合造价指数是综合反映各类项目或单项工程人 工费、材料费、施工机械使用费和 设备费等报告期价格对基期价格变 化而影响工程造价程度的指标，是 研究造价总水平变动趋势和程度的 主要依据。,2.按造价资料期限长短分类（1）时点造价指数。是不同时点价格对比计算的相对数（2）月指数。是不同月份价格对比计算的相对数（3）季指数。是不同季度价格对比计算的相对数（4）年指数。是不同年度价格对比计算的相对数3.按不同基期分类（1）定基指数:是各时期
44、价格与某固定时期的价格对比后编制的指数。（2）环比指数:是各时期价格都以其前一期价格为基础计算的造价指数。例如，与上月对比计算的指数，为月环比指数。,三、工程造价指数的编制,工程造价指数,汇总,按各主要构成要素分别编制,1.工料机价格指数的编制,工料机价格指数=,2.建筑安装工程造价指数的编制 建筑安装工程造价指数=人工费指数基期人工费占建筑安装工程造价比例+（单项材料价格指数基期该单项材料费占建筑安装工程造价比例）+（单项施工机械台班指数基期该单项机械费占建筑安装工程造价比例)+间接费等综合指数基期间接费用等占建筑安装工程造价比例,3.设备工器具和工程建设其他费用价格指数的编制（1）设备工器
45、具价格指数,（2）工程建设其他费用指数,4.建设项目或单项工程造价指数的编制,(例)某建设项目投资额及分项价格指数资料如表所示。求该工程造价指数。,表某过设项目的投资额和价格指数,单位:万元,案例,砌筑一砖半砖墙的技术测定资料如下。1.完成一立方米砌体需基本工作时间15.5小时，辅助工作时间占工作班延续时间的3%，准备和结束工作时间占3%，不可避免的工作时间占2%，休息时间占16%，人工幅差系数为10%，超距离运砖每千砖耗时2.5小时 2砖墙采用M5水泥砂浆，实体积与虚体积之间的折算系数为1.07，砖和砂浆的损耗率均为1%，完成一立方米的砌体需耗水0.8立方米，其他材料费占上述材料费的2%。3
46、砂浆采用400升搅拌机现场搅拌，运料需200秒，装料50秒，搅拌70秒，卸料30秒，不可中断时间10秒，机械利用系数0.8，幅度差系数15%。4人工工日单价20元/工日，M5水泥砂浆单价120元/立方米，机砖190元/千块，水0.6元/立方米，砂浆搅拌机台班100元/台班。问题 1.确定砌筑1立方米砖墙的施工定额 2.确定砌筑10立方米砖墙的预算定额和预算单价,解：1施工定额（1）劳动定额时间定额=15.5/8(1-3%-3%-2%-16%)=2.55（工日/m3）产量定额=1/时间定额=0.392（m3/工日）（2）材料消耗定额每立方米一砖半墙砖净用量=522块砖消耗量=522（1+1%）=
47、527块每立方米一砖半墙砂浆净用量=（1-5220.240.1150.053）1.07=0.253m3砂浆消耗量=0.253（1+1%）=0.256 m3水用量=0.8 m3（3）机械产量定额机械循环一次所需时间为360秒机械产量定额=（86060360）0.40.8=25.6（m3/台班）每立方米一砖半墙机械台班消耗量=0.256/25.6=0.01（台班）2（1）预算定额预算人工工日消耗量=（2.55+0.5272.58）10（1+10%）=29.86（工日/10m3）预算材料消耗量：砖5.27千块；砂浆2.56 m3；水8 m3。预算机械台班消耗量：0.0110（1+15%）=0.115（台班/10 m3）（2）10m3预算基价人工费=29.8620=597.20（元）材料费=（5.27190+2.56120+80.6）（1+2%）=1339.57（元）机械费=0.115100=11.5（元）预算定额基价=597.2+1339.57+11.5=1948.27（元）,各种定额之间的比较,
