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1、,01 建筑幕墙分类,02 窗式“幕墙”,03 造价分析,-3-,第一节 建筑幕墙的定义及分类,1.1.1 建筑幕墙的定义,建筑幕墙是建筑物不承重的外墙护围，通常由面板（玻璃、石材、金属板等）和后面的支承结构（铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等）组成。,常见的幕墙形式有,1.1.2 建筑幕墙的分类,幕墙,玻璃幕墙,金属幕墙,石材幕墙,框架式（元件式）玻璃幕墙,单元式玻璃幕墙,全玻璃幕墙,点接驳式玻璃幕墙（点支式）,其他幕墙,背栓式,短槽托板式,通槽式,组合幕墙,湿贴式,铝板幕墙,钢板幕墙,明框式、隐框式、半隐框式,不锈钢板、彩涂钢板、铝防火板,铝复合板、单层铝板、铝蜂窝板,座地式、吊挂式、后支承式
2、,玻璃肋、钢桁架式、拉索（杆）式、混合式,双层呼吸式玻璃幕墙（双层动态节能幕墙）,单元式、半单元式,第二节 玻璃幕墙,玻璃幕墙的分类,框架式（元件式）玻璃幕墙、单元式玻璃幕墙、全玻璃幕墙、点接驳式玻璃幕墙、呼吸式玻璃幕墙（双层动态节能幕墙）等。,常见的为框架式（元件式）玻璃幕墙、全玻璃幕墙、点接驳式玻璃幕墙。,第二节 玻璃幕墙,玻璃幕墙的特点,抗风压变形,水密性,气密性,抗震性,防雷、防火,保温性,隔声、吸声,环保节能,美观装饰,在相同面积的比较下，其的质量约为粉刷砖墙的1/101/12，大理石、花岗岩饰面施工法墙的1/15，砼挂板的1/51/7,艺术效果好，可根据需求设计各种造型，并呈现不同
3、颜色，配合光照等使建筑物与自然融为一体，减少压迫感,采用柔性设计，抗风抗震能力强，是高建筑的最优选择,系统化的施工更容易控制好工期，且耗时较短,可提高建筑新颖话、科技化，如光伏节能幕墙，双层通风道呼吸幕墙等与智能科技配套的设计,维修方便，灵活,优点,性能,第二节 玻璃幕墙,定义：竖框（或横梁）先安装在主体结构上，再安装横梁（或竖框），竖框和横梁组成框格，面板材料在工厂内加工成单元组件，再固定在竖框和横梁组成的框格上。,分类：根据结构形式不同，有如下分类。方案选择与外立面效果的选择强相关。,明框式幕墙隐框式玻璃幕墙半隐框式玻璃幕墙,施工手段灵活，工艺较为成熟安装顺序不受主体结构的影响采用密封胶接
4、逢处理，水密性、气密性好，较好的保温、隔声降噪能力大量安装工序现场进行，要求现场管理工作量大密封胶施工要求严格,特点：,1.2.1 框架式（元件式）玻璃幕墙,第二节 玻璃幕墙,1.2.1 框架式（元件式）玻璃幕墙,分类细解,A 明框式幕墙,明框玻璃幕墙的玻璃镶嵌在铝框内，成为四边有铝框的幕墙构件，幕墙构件镶嵌在横梁上，形成横梁立柱外露，铝框分格明显的立面。特点：金属横竖框架构件显露在外，凹槽固定玻璃，框厚大于60mm；优点：技术最成熟，工作性能可靠，操作较简单。缺点：外表不如隐框美观。,第二节 玻璃幕墙,1.2.1 框架式（元件式）玻璃幕墙,分类细解,B 隐框式幕墙：半隐框式幕墙和全隐框式幕墙
5、,特点：金属框隐蔽在玻璃的背面，用硅酮结构密封胶把玻璃与铝框粘结，幕墙的荷载主要靠密封胶承受；优点：外观大气美观。具有良好的抗震性能，能够吸收震动和变形。缺点：因荷载不同，对铝合金、镀膜玻璃、结构胶材料有特殊严格要求；平整度要求高，技术要求高。,隐框玻璃幕墙的玻璃有一半或完全没有镶嵌在铝框内，依靠结构胶将热反射镀膜玻璃粘贴在型材框架上。按是否有部分镶嵌分为半隐框和全隐框式幕墙。,半隐框式幕墙特点：横明竖隐，或竖明横隐；框厚：明框6cm以上，隐框1.8cm以内。,全隐框式幕墙特点：全隐；框厚：隐框1.8cm以内。,第二节 玻璃幕墙,1.2.1 框架式（元件式）玻璃幕墙,分类细解,第二节 玻璃幕墙
6、,1.2.2 单元式玻璃幕墙,定义：单元式幕墙是在工厂内将加工好的各种构件和饰面材料组装成一层或多层楼高的整体板块，然后运至工地进行整体吊装，与建筑主体结构上预先设置的挂接件精确连接，必要时进行微调即完成幕墙安装。,分类：单元式和半单元式幕墙。,半单元幕墙是介于框架幕墙与单元幕墙之间的一种全新的幕墙结构，它是将横框和竖框预先组成框架单元，整体通过转接件与预埋件相连，然后将饰面材料板块安装在框架上。可做隐框、半隐、明框幕墙及其组合形式。,特点：,工业化生产，组装精度高，有效控制工程施工周期，经济效益和社会效益明显。单元之间采用结构密封，适应主体结构位移能力强，适用于超高层建筑和钢结构高层建筑。抗
7、荷载能力强，原厂组装、跨度较大。风载较大。具有优良的气密性、水密性、风压变形及平面变形能力，可达到较高的环保节能要求。安装工序段，顺序可以从下往上，工期节省明显。不使用耐候胶，需要在现场填注密封胶，不受天气对打胶的影响。,第二节 玻璃幕墙,1.2.2 单元式玻璃幕墙,适用范围,适用于超高层和纯钢结构高层建筑。由于单元式幕墙主要在室内施工安装，主体结构适应能力较差，不适用于有剪力墙和窗间墙的主体结构。,第二节 玻璃幕墙,1.2.3 全玻璃幕墙,定义：全玻璃幕墙是指由玻璃肋和玻璃面板构成的玻璃幕墙。它包括玻璃肋胶接全玻璃幕墙和玻璃肋点连接全玻璃幕墙。,分类：根据安装的工艺不同，有如下分类。,落地式
8、吊挂式后支承式,选材简单加工工厂化、施工快捷维护维修方便、易于清洗等,特点：,按支承形式分类,第二节 玻璃幕墙,1.2.3 全玻璃幕墙,全玻璃幕墙的安装,A 超过以下范围必须采用吊装式,B 全玻璃幕墙的玻璃面板厚度不小于10mm,夹胶玻璃的单片厚度不小于8mm,玻璃肋的截面厚度不应小于12mm,截面高度不应小于100mm。玻璃肋不宜采用单片钢化，宜采用夹胶玻璃或夹胶钢化玻璃。,使用范围,多用于各类公共建筑的首、二层。多数商场写字楼首层采光部分，分格尺寸可以做很大，竖向与横向很少有 缝隙，整体外观效果平整，搞透。,玻璃肋,第二节 玻璃幕墙,1.2.4 点接驳式玻璃幕墙（简称点支式）,定义：全每一
9、分格玻璃用点接驳钢件以点连接形式固定，其所承受的各种荷载和作用（风荷载、地震作用、温度作用等）通过点接驳钢件、钢爪传递到受力支撑结构系统，再由中间受力支撑结构体系传递给主体结构。采用钢化玻璃，多选择无光污染的白玻、超白玻和低辐射玻璃等，尤其是中空玻璃的使用，节能效果更加明显。,分类：根据结构支承方式不同，有如下分类。,通透性好、结构简洁顺应变形、安全性好工艺手感好、环保节能性好,特点：,玻璃肋点支式全玻幕墙钢桁架点支式全玻幕墙拉索（杆）式点支式全玻幕墙混合结构形式点支式全玻幕墙,分类细解,第二节 玻璃幕墙,1.2.4 点接驳式玻璃幕墙（简称点支式）,A 玻璃肋点支式全玻幕墙,支撑结构是玻璃板，
10、称其为玻璃肋。采用金属紧固件和连接件将玻璃面板和玻璃肋相连接，形成玻璃幕墙。,B 钢桁架点支式全玻幕墙,全玻幕墙是采用钢结构为支撑受力体系的玻璃幕墙，所用的钢结构可以是圆钢管钢杠，也可以是鱼腹式钢铰支桁架或其它形式铰支桁架。主要用于大跨度空间结构幕墙（及屋顶）。,分类细解,第二节 玻璃幕墙,1.2.4 点接驳式玻璃幕墙（简称点支式）,C 拉索（杆）式点支式全玻幕墙,D 混合结构形式点支式全玻幕墙,全玻幕墙是不锈钢索（杆）柔性支承结构代替刚性桁架结构。拉索式点接驳全玻璃幕墙采用预应力双层悬索结构。,多种形式混合使用的点接驳全玻幕墙。,点式玻璃幕墙与普通玻璃幕墙（框架式）区别,第二节 玻璃幕墙,1
11、.2.4 点接驳式玻璃幕墙（简称点支式）,第二节 玻璃幕墙,1.2.5 其他幕墙（了解）,该幕墙系统由内外两道幕墙组成，内幕墙一般采用明框幕墙、活动窗，或开有检修门；外幕墙采用有框幕墙或点支承玻璃幕墙。内外幕墙之间形成一个相对封闭的空间，大大提高了幕墙的保温、隔热、隔声功能。它包括以下几个部分：呼吸式幕墙、通风系统、遮阳系统、空调系统、环境监测系统、智能化控制系统等。,A 智能型呼吸式幕墙（双层呼吸式幕墙）,光电幕墙是一种集发电、隔音、隔热、装饰等功能于一体，把光电技术与幕墙技术相结合的新型功能性幕墙，代表着幕墙技术发展的新方向。其通过太阳能光电池和半导体材料对自然光进行采集、转化、蓄积、变压
12、，最后联入建筑供电网络，为建筑提供可靠的电力支持。实现了由节能向创造能源的巨大转变。,B 光电幕墙,第三节 石材幕墙,定义：石材幕墙通常由石板支承结构（铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等）组成，不承担主体结构载荷与作用的建筑围护结构。,分类：根据安装方式不同，有如下分类。,背栓式短槽托板式通槽式组合幕墙湿贴式,天然材质、光亮晶莹、坚硬永久、高贵典雅耐冻性好抗压强度高：通常结晶颗粒细小而彼此粘结一起的致密材料，具有较高强度笨重的石材做高层建筑外墙有诸多严重危险性设计中存在不规范行为，结构承重计算走形式防火性能差：钢材软化，失去强度，石板将会从高层形成石板“雨”落下,优点：,缺点:,第三节 石材幕墙,
13、分类细解,常见的石材幕墙安装方式为背栓式、短槽托板式、通长槽式石材幕墙，另外有组合幕墙、湿贴幕墙。,通过专业的开孔设备，在瓷板背面精确加工里面大、外面小的锥形圆孔，把锚栓植入孔中，拧入螺杆，是锚栓底部完全展开，与锥形孔相吻合，形成一个无应力的凸型结合，通过连接件将瓷板固定在龙骨上。连接形式采用不锈钢胀栓无应力锚固连接，安全可靠。安装结构采用挂式柔性连接，抗震性能高。多向可调，表面平整度高，拼缝平直、整齐。,A 背栓式（造价最高）,B 短槽托板式（性价比最高）,短槽式使用最为广泛，成本较低但安全性一般，通常用于石材重量不太大或安全系数要求不太高时。,连接形式铝合金托板连接，粘接在工厂内完成，质量
14、可靠。安装结构采用挂式结构，安装时可三维调整。使用弹性胶垫安装，可实现柔性连接，提高抗震性能。,第三节 石材幕墙,通槽式干挂工艺由于采用支承边通槽锚固，比插销式的点式锚固方式安全性能大为改进，但是同样存在上下扣齿板和弹性扣件的疲劳问题。,连接形式通长铝合金型材的使用，有效提高系统安全性及强度。安装结构安装结构可实现三维调整，幕墙表面平整，拼缝整齐。,C 通长槽式（使用略少）,D 其他：组合幕墙和湿贴幕墙,组合幕墙两种及以上安装方式的组合。湿贴幕墙铺贴施工，采用砂浆将石材粘贴于幕墙上，仅适用于2米及以下部位施工方式。,分类细解,第四节 金属幕墙,定义：新型的建筑幕墙型式，用于装修。是将玻璃幕墙中
15、的玻璃更换为金属板材的一种幕墙形式。,分类：根据使用的面材不同，有如下分类。,铝复合板单层铝板铝蜂窝板防火板钛锌塑铝复合板夹芯保温铝板,天然材质、光亮晶莹、坚硬永久、高贵典雅轻量化的材质，减少了建筑的负荷防水、防污、防腐蚀性能优良加工、运输、安装施工等都比较容易实施色彩的多样性及可以组合加工成不同的外观形状易于维护，使用寿命长,特点：,不锈钢板彩涂钢板珐琅钢板,A 铝板幕墙（为主）,B 钢板幕墙,第四节 金属幕墙,分类细解,1)铝板幕墙,A 铝复合板内外两层均为0.5mm厚的铝板中间夹持2-5mm厚的聚乙烯或硬质聚乙烯发泡板构成，板面涂有氟碳树脂涂料。附着力和耐久性非常强，色彩丰富。,B 单层
16、铝板采用2.5mm或3mm厚铝合金板，外幕墙用单层铝板表面与铝复合板正面涂膜材料一致。,C 铝蜂窝板两块铝板中间加蜂窝芯材粘接成的一种复合材料，根据幕墙的使用功能和耐久年限的要求可分别选用厚度为蜂窝铝板10mm、12mm、15mm、20mm和25mm的蜂窝铝板。蜂窝芯材要经特殊处理，否则其强度低，寿命短。造价较高。,厚度为10mm的蜂窝铝板应由1mm的正面铝板和厚的背面铝合金板及铝蜂窝粘接而成，厚度在10mm以上的蜂窝铝板，其正面及背面的铝合金板厚度均应为1mm。,第四节 金属幕墙,分类细解,铝塑复合板与铝单板的对比,A 不锈钢板有镜面、亚光不锈钢板，钛金板等。不锈钢板的耐久、耐磨性非常好，但
17、过薄的板板会鼓凸，过厚的自重和价格又非常高，所以不锈钢板幕墙使用的不多，只是在幕墙的局部装饰上发挥着较大的作用。,B 彩涂钢板是一种带有有机涂层的钢板，具有耐蚀性好，色彩鲜艳，外观美观，加工成型方便及具有钢板原有的强度等优点而且成本较低等特点。彩涂钢板广泛用于建筑家电和交通运输等行业，对于建筑业主要用于钢结构厂房、机场、库房和冷冻等工业及商业建筑的屋顶墙面和门等，民用建筑采用彩钢板的较少。,2)钢板幕墙,第四节 金属幕墙,分类细解,第四节 金属幕墙,分类细解,3）此外，金属目前各种还有铝防火板适用于对防火要求高的公共建筑或会议中心，如大剧院、展览馆、体育馆等。,补充：了解非金属幕墙,定义,分类
18、,千思板、陶土板、陶瓷板等。形式灵活、新颖。,新型的建筑幕墙型式，用于装修。是将玻璃幕墙中的玻璃更换为金属板材的一种幕墙形式。,千思板,陶土板,01 建筑幕墙分类,02 窗式“幕墙”,03 造价分析,窗式“幕墙”即“假幕墙”非专业名称，为行业内叫法。,采用窗式“幕墙”的原因：当孔洞面积过大，采用窗的型材设计体系已经无法承受大面积荷载，必须采用幕墙的型材设计才能满足条件。,窗式“幕墙”的使用范围：当孔洞面积较大，为了保证美观，但又需要控制成本时。依附于房屋自身结构体系部分裸露在外，如柱梁。,窗式“幕墙”与窗和幕墙的区别在于：玻璃与型材框架间采用幕墙的连接方法，而固定于结构体系时采用窗的安装方法。
19、,总单方造价680-850元/,万科锦城商业“假幕墙”+表面冲孔铝板造型“假幕墙”730元/+冲孔铝板520元/,万科悦峰“假幕墙”+表面贴装饰膜“假幕墙”中增加钢管立柱700元/,01 建筑幕墙分类,02 窗式“幕墙”,03 造价分析,第一节 玻璃幕墙的造价,影响玻璃幕墙工程造价的主要因素：,1）幕墙结构形式对造价影响：玻璃幕墙最常见的有全玻璃、点支式、明框、隐框、半隐框五种结构形式。当使用材料、幕墙高度、风荷载大小、玻璃板块尺寸相近时：,幕墙的结构形式、使用材料的品种规格、风荷载大小、幕墙高度等。,A 造价通常由低至高顺序为：明框 半隐框 隐框 12米以内的吊挂式全玻 点支式 12m以上的
20、全玻（玻璃肋接点形式）,B 明框、半隐框、隐框三者差幅为：明框较隐框低5%-20%；半隐框较隐框低5%-10%。,以100米高层，玻璃非异形，重庆中心地区，玻璃大小适中，不考虑铝单板等装饰线条为例：,将以上形式的框架式幕墙换为单元式幕墙，造价为12001500元/。价格主要体现在运输、安装及特殊材料及安装处理上。,明框、半隐框、隐框价格区间分别为：720940元/、750990元/、7901050元/。,第一节 玻璃幕墙的造价,C 玻璃幕墙高度12米以内吊挂式全玻幕墙造价大多低于点支式，造价约10002000元/m2；12米以上的全玻造价大于等于支点式，尤其以玻璃肋接点支撑结构吊挂式全玻幕墙造
21、价最高，可达3000元/，主要原因为玻璃大造价高。,D 点支式的造价为，纯钢构架体系 钢衍架加不锈钢拉杆索体系 纯拉杆索体系。纯钢构架体系约为10002000元/，纯拉杆索体系为25003000元/。,幕墙结构形式对造价的影响占主要因素，同种结构形式的幕墙因材料、高度、分格尺寸的差异，其综合单价相差也很大。,第一节 玻璃幕墙的造价,影响玻璃幕墙工程造价的主要因素,2）幕墙材料的品种规格对造价影响：（1）明框、隐框、半隐框玻璃幕墙主要材料有：铝合金型材、玻璃、结构胶、耐候胶、五金件等。费用占比如下：,第一节 玻璃幕墙的造价,影响玻璃幕墙工程造价的主要因素,（2）点支式玻璃幕墙主要材料有：钢支承衍
22、架、不锈钢拉杆、拉索、悬空杆及配套件、爪件、支承球铰、母座、耐候胶。费用占比如下：,影响玻璃幕墙工程造价的主要因素,第一节 玻璃幕墙的造价,PS:充氩气：减慢中空玻璃内的热对流、减少气体导热性。更干燥、节能更好。超白玻：降低玻璃的自爆率、紫外线透过率低。自清洁：通过自清洁体系减少后期的清洁成本及危险性。,影响玻璃幕墙工程造价的主要因素,第一节 玻璃幕墙的造价,3)幕墙高度、风荷载、分格尺寸对造价影响：建筑幕墙具有完整的结构形式，传力途径明确。有框幕墙由面板、横梁、立柱构成，点支幕墙由玻璃板、支承装置和支承钢结构或拉杆索结构组成。,举例：某幕墙高度24m，层高18.8米，分格尺寸，钢衍架支承结构
23、，和高度40m，层高28m，分格尺寸3X2m的钢衍架加拉杆索体系的造价相似。说明：幕墙高度、风荷载、分格尺寸对造价影响趋势比较复杂，不可进行简单比较。从技术上讲，幕墙造价随着高度、风荷载、分格尺寸的增大而提升，但由于型材截面、衍架布置、板块分格收到建筑设计的许多限制，需要进行多方案测算分析，才能判断对造价的影响程度。,风荷载增加，加大铝型材截面尺寸、壁厚、钢衍架截面高度、型材断面、壁厚、索杆直径、玻璃板厚度。,第一节 玻璃幕墙的造价,影响玻璃幕墙工程造价的主要因素,金属幕墙因为饰面金属板（因材质、厚度、产地）差异较大无法预估 造价。但是一般结构基层的造价在：250400元/平方米（含墙骨、脚手费、挂板打胶）。将饰面板价格略加施工损耗加利润税金管理费与其相加为最终造价。常用的铝塑复合板价格为150元/m2，铝单板为250元/m2.,石材幕墙主要使用的背栓式、通槽式、短槽式，价格由高至低。价格区间为120-300元/平方米之间，根据干挂高度及石材面板的自重觉得骨架和挂件的界面尺寸及密度。,非金属幕墙根据面板差异较大，暂不做分析。但非金属幕墙的材料和造价灵活性更大。尤其为新型材料的运用。,第二节 石材、金属幕墙的造价,Thank You,
