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1、电梯日常维护保养合同使用单位(甲方)：XX新能源科技有限公司维保单位(乙方)：XX电梯有限公司依照中华人民共和国合同法、特种设备安全监察条例、北京市电梯安全监督管理办法、北京市电梯日常维护保养规则及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为电梯维护保养及金额明细表(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。第二条日常维护保养内容乙方应当按照电梯日常维护保养规则(DB11/418)完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。第三条日常维护保养标准实
2、施日常维护保养后的电梯应当符合电梯维修规范(GB/T18775).电梯制造与安装安全规范(GB7588)和自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范(GB16899)的相关规定Q第四条日常维护保养期限本合同期限壹年，自202X年07月23日起至20XX年07月23日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。第五条日常维护保养费维护保养费（4500X3台）总计13500元（人民币）,大写:壹万叁仟伍佰元整O第六条结算方式（一）甲方按（口月口季口半年口年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付保养费用百分之五十计人民币陆仟柒佰伍拾元整
3、。合同期结束7个工作日内付清剩下的百分之五十计人民币陆仟柒佰伍拾元整。（二）支付方式：口现金口支票口汇到乙方指定账号。第七条日常维护保养方式：口清包半包口大包半包维保中更换零部件单件在500元以内的，由乙方免费提供。第八条乙方抢修服务热线电话：抢修服务时间（困人除外）：（困人30分钟内）。第九条驻场：乙方（口是否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）o第十条甲方权利、义务（一）权利1、有权监督乙方按照合同约定履行保养义务，发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。(二)
4、义务1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查阅。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：(1)产品合格证；(2)使用维护说明书；(3)电器原理图；(4)电器敷设图；(5)安装说明书；(6)电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；(7)电梯运行全部记录；(8)故障及事故记录；(9)改造、重大维修原始记录；(10)北京市特种设备登记卡；(11)电梯施工自检记录；(12)上年度的检验报告；(13)乙方负责电梯年检，并配合电梯年检工作。2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无
5、漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：(1)负责电梯钥匙的使用管理；(2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；(3)负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，
6、向电梯检验检测机构提出定期检验申请。第十一条乙方权利、义务(一)权利1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。(二)义务1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。2、接到故障通知后2小时内，赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在30分钟内赶到现场。3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的特种设备作业人员证。4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。5、向甲方提出合理化建议，并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设
7、备整机及零部件完整无缺。7、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动8、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。第十二条违约责任（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。（三）甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日，应当向乙方支付延误部分费用5%的违约金。（四）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照5%标准支付违约金。（五）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。（
8、六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的,乙方应当返工。（七）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。（）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。第十三条合同的解除（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。第十四条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解、协商，调解不成的，按照下列第（）种方式解决（任选一种）：（一）依法向当地人民法院起诉:（二）提交/仲裁委员会仲裁。第十五条其他约定（一）普
9、通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定Q（二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。第十六条附则本合同自甲乙双方签字（盖章）之日趋生效Q本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式肆份,甲方执垓份，乙方执贰份。甲方：（签章）乙方：（签章）营业执照号码：营业执照号：住所：许可证号码：单位负责人：住所：联系电话：法定代表人：电梯安全管理员：联系电话：联系电话：委托代理人：开户银行：联系电话：帐号：开户银行：帐号:五百元以下配件表序号配件名称参考价格备注1呼梯、选层按钮免费2门导靴免费3导靴衬免费4对重导靴免费5机械锁免费6副门锁免费7门轮免费8钩子锁免费9指示灯泡免费10轿内照明灯免费11轿内风扇免费12微动开关免费13急停按钮免费14安全开关免费15检修开关免费16双稳态开关免费17环形磁铁免费18感应器支架免费19导轨加油盒免费20导轨加接油盒免费21厅门自闭装置免费22联动钢丝免费23机油、煤油、钙基脂、棉纱免费
