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1、北京市工程施工合同样本施工合同即使建筑安装工程承包合同，那么北京市工程施工合同又是怎样的呢?以下是我整理的北京市工程施工合同，欢送参考阅读。北京市工程施工合同范文一发包方：承包方：工程名称：工程地点:,建筑面积：平方米;层数：构造类型:;檐高/跨度：米批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）工程性质：（指基建、技改、合资等）：承包范围：承包方式：,质量等级（优良或合格）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，就本项工程建立有关事项，遵循同等、自愿、公允和恳切信用的原那么，经双方协商达成如下协议：第1条工期11本合同工程定于_年月一日开工;于年月一日竣工。合同工
2、期日历天数为一天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为天。12承包方为提前工期接受的相应措施及因此增加的经济支出：13工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：第2条图纸发包方于_年月日，向承包方供应套图纸。第3条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：；项日经理姓名：O第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物去除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的须要，向承包方供应施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标限制点位置以书面形式提交给
3、承包方，并于现场交验,协调、处理施工现场四周建筑物、构筑物（含文物疼惜建筑）、古树名木和地下管线的疼惜及施工扰民问题，合同签订后天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方供应的施工组织设计（或施工方案）和进度打算后天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定供应相应的防护措施，并担当相关的经济支出。第5条承包人工作51每月日向发包方报送月度施工打算和己完工程进度统计报表。52遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责平安保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场四周建筑物、构筑物（含文物疼惜建筑）、古树名木和地下管线的疼惜。发觉地下障碍和文物时，刚好报告有关部门并接
4、受有效疼惜措施，按有关详细规定处置，发包方担当由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度打算。承包方不按合同约定完成各项工作时，应担当由此造成的经济损失，工期不予顺延。第6条工程质量检查及验收。61当工程具备覆盖、掩盖条件或到达中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参与，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进展隐藏和接着施工。工程质量符合标准要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进展隐藏或接着施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确订正或其它非承包方缘由引起的经济
5、支出，由发包方担当。检验不应影响施工正常进展，如影响施工正常进展，检验不合格,影响正常施工的费用由承包方担当。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方担当，相应顺延工期。62工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方供应完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最终一天的次日起担当工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监视机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人运用的工程在质量保修期内担当质量保
6、修责任。第7条设计变更及合同价款的调整71施工中发包方对原设计进展变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否那么，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进展变更，并于5天内，依据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方担当，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正值理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。72本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：第8条工程价款及结算81双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分次向承包方预付或支付工程款,发包方不按
7、时拨付工程款，从应付之日起担当应付款的利息。第9条材料设备的供应。91发包方按双方约定的发包方供应材料设备一览表（附后）供应材料设备,如与一览表不符时,担当相应违约责任。92发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，供应产品合格证明;如与设计和标准要求不符的产品，重新选购符合要求的产品，各自担当由此发生的费用。93承包方需运用代用材料时，须经发包方代表批准方可运用，由此增减的费用双方议定。第10条争议发包方、承包方双方发生争议时,可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以接受以下一种方式解决：第一种争议解决方式:向仲裁委员会申请仲裁；其次种争议解决方式
8、:向人民法院起诉。双方约定按第种争议解决方式解决。第U条违约发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应担当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应接着履行合同。第12条合同份数。本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存;副本份。第13条补充条款如下：工程发包方供应材料设备一览表甲方：乙方：法定代表人签字或盖章：法定代表人签字或盖章授权代表签字：授权代表签字：单位地址：单位地址：电话电话：传真传真开户银行开户银行户名户名账号账号北
9、京市工程施工合同范文二发包人（甲方）：（全称）承包人（乙方）：（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定，遵循同等、自愿、公允、恳切信用的原那么，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商相同，签订本合同。1.工程概况Ll工程名称：o1.2工程地点:o1.3工程内容：O1.4承包范围：O1.5承包方式：乙方包工、包全部料口乙方包工、包局部料（见附件）口乙方只包工1.6工程构造：o1.7装饰装修施工面积：O2.工程质量2.1本工程质量应到达国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。2.2国家、北京或专业标准：民用建筑工程室内环境污染限制标
10、准（GB50325-20xx）2.3约定标准：o3.工期3.1总工期：日（为日历工期，并包括法定节假日）。3.2开工日期：一年月日。3.3竣工日期:一年一月Bo3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工，详细开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的,那么工期不顺延;如因甲方缘由需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方担当，并相应顺延工期。3.5暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理看法，乙方应妥当疼惜已完工工程。如甲方未能按时提出处理看法的，乙方可接着施工，由此造成的损失由甲方担当。乙
11、方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。3.6工期顺延3.6.1发生以下状况的，工期顺延，乙方不担当责任：甲方未能按合同约定供应开工条件的。（2）工程量增加、设计变更的。（3）甲方未按时验收隐藏工程的。（4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。（5）7日内由于非乙方缘由停水停电累计8小时以上不能施工的。（6）甲方未按时支付工程款的。（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。不行抗力和其他非乙方缘由造成停工的。3.6.2出现以上状况时，乙方应刚好以书面形式通知甲方。因乙方缘由导致工期延误的，由乙方担当责任，工期不顺延。3.7工期提前3.7.1提前
12、竣工的条件应是接受可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度打算及新技术措施，并为赶工供应必要的条件。3.7.2提前竣工协议应包含以下内容：提前的时间。（2）乙方接受的技术措施。（3）甲方为实行新技术措施供应的条件。实行新技术措施增加的费用。4.设计4.1设计图纸及技术文件的供应方式由甲方于开工日前向乙方供应满意施工须要的设计图纸及技术文件。由乙方于开工日前供应满意施工须要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于日内审批完毕并交还乙方。由甲方托付的专业设计公司于开工日前向乙方供应满意施工须要的设计图纸及技
13、术文件。4.2设计变更4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停顿对涉及局部的施工及打算活动。4.2.2由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并担当相应损失。4.2.3已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方担当。4.2.4设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度打算,送甲方批准，同时调整工程价款。4.2.5涉及设计变更的，设计图纸供应方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。5.工程价款5.1本工程价款：招标工程以中标价为准。（应附中标通知书）非招标工程以审定的工程预（概）算书为准。5.2本工程价款总计：人民币元，元。
14、5.3本工程价款可在出现以下状况时调整：（1）甲方确认的工程量增减。（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。（3）符合3.6.1约定的其他工期顺延条件之一的。双方约定的其他增减或调整。5.4工程价款支付5.4.1预付款为工程总价的%,支付时间为o甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。5.4.2工程进度款5.4.2.1乙方应在每月一日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参与计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视
15、为有效并作为工程款支付依据。5.4.2.2工程进度款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。5.4.23乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方缘由返工增加的工程量不予计量。5.4.2.4经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。5.4.3工程进度款付至工程总价90%时停顿支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。6.材料设备供应6.1本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应精确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、
16、质量等级、供应时间和地点等。6.2本工程由乙方选购材料设备的，应遵照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进展选购，供应材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。6.3甲方供应和乙方选购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进展共同验收。甲方供应的材料设备阅历收合格后，应移交给乙方管理、运用。6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。6.5双方所供应的工程主要材料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准O7.双方派驻本工程工程的代表7.1甲方派驻本工程工程的代表为职务：职称：
17、7.2本工程工程甲方托付公司依法对工程施工实施监理。监理工程师：职务：职称：注册证书号：7.3乙方派驻本工程的工程经理为，是乙方在本工程工程中的代表。7.4双方派驻本工程施工场地的代表,遵照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。7.5甲方代表在授权范围内向乙方工程经理发出的任何书面形式的条件和指令，工程经理应予执行。8.双方权利8.1甲方权利8.1.1有权依据工程须要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。8.1.2有权监视乙方履行各项合同义务。8.1.3有权审批乙方编制的施工进度打算。8.1.4有权对工程质量、施工进度进展监
18、视，参与材料、设备验收、隐藏工程验收、竣工验收。8.2乙方权利8.2.1有权依据工程须要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。8.2.2有权监视甲方履行各项合同义务。8.2.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的确定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方担当。9.双方义务9.1甲方义务9.1.1按约定向乙方支付工程款。9.1.2办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。9.1.3组织乙方和设计单位进展图纸会审和技术交底工作。9.1.
19、4供应施工场地，并去除影响施工的障碍物及担当乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。9.1.5供应房屋主体构造，水、电、暖风机电设备的技术资料。9.1.6供应施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的须要。9.1.7协调施工场地进展穿插作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进展。9.1.8严格执行国家平安生产和环境疼惜的有关规定。9.1.9在原有建筑物中进展装饰装修工程，要保证建筑构造的平安，并不得有以下行为：随意改动房屋主体和承重构造。（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。（3）增加楼、地面荷载。（4）破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。（5
20、）强令乙方违章作业施工的其他行为。凡必需涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对平安运用性出具书面说明。9.2乙方义务9.2.1制定并组织落实施工进度打算。9.2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境疼惜和平安生产等管理规定。9.2.3平安施工9.2.3.1应按有关规定，严格平安防护和防火措施，并担当由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人担当。923.2发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应供应抢救抢险的必要条件，帮助处理事故。事故引发的费用由责任方担当。9.2.33按工程及平安须要供应看管和
21、警卫、修理施工运用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道旁边施工时，应与甲方协商平安防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方担当。9.23.4在未腾空和接着运用的建筑物内施工的，应制定专用平安和防火措施，以确保建筑物内财产和人身平安。以上措施应报甲方同意，并由甲方担当相应费用。9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品疼惜工作。9.2.5负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。10.工程验收10.1隐藏工程验收：具备隐藏条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表（监理工程师）验收，验收合格并经甲方代表
22、（监理工程师）在检验纪录上签字后，乙方才可进展隐藏和接着施工。10.2竣工验收10.2.1工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方供应竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改看法，双方依据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方看法进展修改并担当因自身缘由造成的修改费用。10.2.2甲方逾期未组织验收或提出修改看法的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。10.2.3竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后到达竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。1
23、0.2.4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得运用;如甲方强行运用，那么视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行担当。10.2.5因特别缘由局部工程短暂不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。10.2.6竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进展审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正值理由逾期未办理竣工结算的，应担当乙方相应的保管费和利息损失。IL违约责任11.1甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应担当相应的违约责任
24、，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。11.2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付耽搁局部工程款PermiI;的违约金。11.3由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的PermiI;支付违约金。11.4由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染限制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进展彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进展全面综合治理，由于以上缘由造成工程延期交付的视同延误工期。11.5违约方担当违约责任后，除符合以下状况而中止合同外,双方均应接着履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：（1）合同已无法
25、履行。（2）甲、乙方协议停顿施工。调解要求停顿施工。仲裁要求停顿施工。（5）法院要求停顿施工。12.其他有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。13.不行抗力因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不行抗力不能履行合同时，应刚好通知对方,以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内供应证明。14.争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决：（1）依法向人民法院提请诉讼。（2）提交仲裁委员会仲裁。15.合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生
26、效。16.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份;副本份,甲方份，乙方份。17.补充约定：甲方（签章）：居处：法定代表人：联系电话：托付代理人：联系电话：开户银行：乙方（签章）：居处：法定代表人：联系电话：托付代理人：联系电话:开户银行：账号：账号：签订时间：签订时间：签订地点：签订地点：北京市工程施工合同范文三发包方：承包方：工程名称：工程地点：建筑面积：平方米;层数：构造类型：；檐高/跨度：米批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）：工程性质（指基建、技改、合资等）：承包范围：承包方式：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，就本项工程建立有关事项，遵循同等、
27、自愿、公允和恳切信用的原那么，经双方协商达成如下协议：第1条发包人同意承包人接受设计、施工一条龙总承包的形式来完成与发包人工程有干脆关系的自来水改线工程。由于设计和施工都由承包人完成，所以除非发包方提出设计变更或者依据现场实际状况进展的图纸变更事先得到发包人和监理工程师的确认，否那么承包人将完全遵照图纸施工，并担当全部费用直至工程竣工。第2条工期本合同工程定于年月日开工;于年月日竣工。合同工期日历天数为天。第3条图纸。发包于年月日，向承包方供应套图纸。第4条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：；工程经理姓名：。第5条发包人工作5.1负责办理施工报建及领取建筑许可证，并且乙方赐予踊跃协作
28、。5.2 供应一套工程地质报告书和设计图纸一套。5.3 将水准点与座标限制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验。5.4依据发包人、承包人二方签署的协议，协调、处理施工现场旁边道路、道路附属绿地、建筑物、构筑物、古树名木和地下管线的疼惜及施工扰民问题。假如施工扰民是由于承包人所引起，那么扰民的处理费用那么由承包人支付。5.5 组织图纸会审和设计交底。5.6在收到承包人供应的施工组织设计（或施工方案）和进度打算后，经审查合格后于5日内予以确认。5.7发包人将在现场监视检查施工质量、进度、负责处理理设计图纸问题、签证设计变更、工程进度付款签证和其他必需的签证。5.8组织对工程竣工验收，并按期办
29、理竣工结算。5.9如须要在有毒有害的环境中施工时，承包方按有关规定供应相应的防护措施方案,经发包人审查批准后执行，其经济支出将作为工程变更的一局部。第6条承包人工作6.1负责施工场地内临时设施、临时道路、临水、临电管线的修建安装。6.2每周向发包方和监理工程师报送施工打算和已完工程进度统计报表（包括工程进度、工程量、工作量以及发包人或现场监理要求的其他数据）。6.3 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责平安保卫、干净卫生等各项工作，做好施工现场四周建筑物、构筑物（含文物疼惜建筑）、古树名木和地下管线的疼惜。6.4按施工平安标准的规定接受预防事故的措施，确保施工平安和
30、第三者的平安。6.5编制施工组织设计或施工方案，施工进度打算、设备、材料、成品、半成品进场打算。6.6在图纸会审和设计交底后3天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度打算。6.7 承包方不按合同约定完成各项工作时，应担当由此造成的经济损失和工期拖延所造成的一切后果。6.8 做好施工原始记录、隐藏验收记录、聚集施工技术资料并移交工地前把该已经整理好的文件交给发包方。6.9做好施工组织、管理工作，维持现场清洁、道路通畅、整齐堆放器材，并刚好去除垃圾和不用的临时设施。6.10凡施工中发生的一切平安事故，均由乙方负责，并立即书面报揭发包人备案。6.11 在保修期遵守和执行政府建筑工程保修条例及
31、其它有关法规的要求。第7条质量与检验7.1工程质量应当到达协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人缘由工程质量达不到约定的质量标准,承包人担当违约责任。7.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任比例分别担当。7.3承包人应谨慎遵照标准、标准和设计图纸要求以及监理工程师发出的指令施工，随时承受发包人和监理工程师的检查检验，为检查检验供应便利条件。7.4工程质量达不到约定标准的局部，发包人和工程师一经发觉,应要求承包人撤除和重新施工，承包人应按设计图纸的要求撤除和重新
32、施工，直到符合约定标准。因承包人缘由达不到约定标准，又不能刚好改正时，发包人可以邀请其他承包人完善此项工作，并依据其他承包人的付款要求，从承包人的工程款项下扣除，承包人还应担当撤除和重新检测的费用。7.5工程师的检查检验不应影响施工正常进展。如影响施工正常进展，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人担当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人担当，相应顺延工期。7.6工程具备隐藏条件或到达约定的中间验收部位时，承包人进展自检，并在隐藏或中间验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收。通知包括隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人打算验收记录，验收合格，监理工程师在验收记录上签字
33、后，承包人可进展隐藏和接着施工。验收不合格，承包人在监理工程师限定的时间内修改后重新验收。7.7监理工程师不能按时进展验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。7.8经工程师验收，工程质量符合标准、标准和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进展隐藏或接着施工。7.9无论监理工程师是否进展验收，当其依据发包人的要求对已经隐藏的工程重新检验时，承包人应按要求进展剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人担当由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人担当发生的
34、全部费用，工期不予顺延。7.10双方责任（1）由于设计缘由达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。（2）由于设备制造缘由达不到验收要求，由该设备选购一方负责重新购置或修理，承包人负责撤除和重新安装。设备由承包人选购的，由承包人担当修理或重新购置、撤除及重新安装的费用，工期不予顺延;设备由发包人选购的，发包人担当上述各项追加合同价款，工期相应顺延。（3）由于承包人施工缘由达不到验收要求,承包人按发包人和监理工程师要求重新安装和进展打压试验，并担当重新安装和打压试验的费用，工期不予顺延。第8条工程变更8.1施工中发包人需对原工程设计进展变更，应提前14天以书面形
35、式向承包人发出变更通知。承包人遵照监理工程师发出的变更通知及有关要求，进展以下须要的变更：更改工程有关局部的标高、基线、位置和尺寸；(2)增减合同中约定的工程量；(3)其他有关工程变更须要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人担当，延误的工期相应顺延。8.2施工中承包人不得对原工程设计进展变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的干脆损失，由承包人担当，延误的工期不予顺延。8.3承包人在施工中提出的建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用,须经监理工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人担当由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延
36、误的工期不予顺延。8.4承包人在工程变更工作完成后7天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按北京市现行预算和市场价进展计算。8.5承包人在双方确定变更后14天内不向发包人提出变更工程价款报告时，由发包人自行计算并确定该项变更的增减金额。8.6发包人应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，发包人无正值理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。8.7发包人变更承包人提出的变更价款，承包商不承受的，双方应同时到北京市建委造价管理处听从裁决，该裁决将是有效的和最终的，双方都应执行。8.8发包人确认增加和削减的工程变更价款将作
37、为合同价款的一局部，与工程结算款一起支付。8.9因承包入自身缘由导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。第9条文物和地下障碍物施工中发觉影响施工的文物或地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人担当由此发生的费用，顺延延误的工期。第10条工程款的支付在合同生效后，发包方按下表约定分次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款,从应付之日起担当应付款的利息。第11条材料设备的供应。9.1发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，供应产品合格证明;如与设计和标准要求不符的产品，重新选购符合要求的
38、产品，各自担当由此产生的费用。9.3承包方需运用代用材料时，须经发包方批准方可运用，由此增减的费用双方议定。第12条争议。发包方、承包方双方发生合同争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以接受向北京市仲裁委员会申请仲裁；第13条违约。发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应担当相应的违约责任，包括支付违约金,赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应接着履行合同。第14条合同份数。本合同共计四份并具有同等效力，由发包人和承包人各自保存两份。第15条补充条款如下：本合同订立时间：年月日（即日起生效）发包方（章）承包方（章）地址：地址:法定代表人：托付代理人：电话：法定代表人：托付代理人：电话：开户银行：帐号：开户银行：帐号：邮政编码：
