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1、工程造价与管理(专升本)模拟题一填空1 .动态投资包括涨价预备费、贷款利息、固定资产投资方向调节税。2 .建筑安装工程费用包括直接费_、间接费、利润、税金。3 .常用的评标方法有最低价评标法、综合评标法、百分之评审法和运用价值工程进行评标法.4 .进口设备的交货方式有内陆交货类、目的地交货类和装运港交货类三类。5 .静态投资包括设备及工器具购置费、建安工程费、工程建设其他费和根本预备费。6 .国民经济评价包括国民经济盈利能力分析和外汇效果分析o7 .固定资产是指使用年限在1年以上，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有实物形态不变的资产。8 .财务评价动态指标有财务净现值、财务内部收
2、益率、动态投资回收期、财务净现值率.9 .财务评价的主要目标是盈利能力目标、偿债能力目标和外汇平衡目标。二单项选择1 .（八）是工程可行性研究和评估的核心内容。A.经济评价B.风险分析C.工程建议书D.财务评价2 .工程量清单计价采用的是（八）计价。A.综合单价B.固定总价C.本钱加酬金D.可调单价3 .概算指标是概算定额的扩大与和合并，它是以(B)为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。A.扩大的分局部项工程B.整个建筑物或构筑物C.同一性质的施工过程D.建筑物或构筑物各个分局部项工程4 .外贸货物的影子价格以(D)为根底，加减国内长途运输费和贸易费用来测算。A.口岸价格B.离岸价格C.到岸价
3、格D.抵岸价格5 .以下财务评价指标中，不属于静态指标的是(D)oA.借款归还期B.投资利润率C.资本金利润率D.财务净现值6 .以下属于无形资产的是(C)oA.建设单位开办费B.长期待摊投资C.土地使用权D.短期将摊投资7 .以下各项中，属于建设工程决策阶段的核心内容和工程决策的主要依据是（八）。A.财务评价B.经济评价C.国民经济评价D.环境评价8 .进口设备的原价是指(B)oA.FOB价B.抵岸价C.合同价D.到岸价9 .在建设工程财务评价中，当财务净现值为(C)时，工程方案可行。A. NPV0B. NPV0C. NPV0D. NPV=O10 .对于技术上豆杂而又缺乏设计经验的建设工程，
4、设计阶段分（八）三个阶段。A.初步设计、技术设计、施工图设计B.初步设计、扩大初步设计、施工图设计C.初步设计、详细设计、建筑设计D.初步设计、建筑设计、结构设计11 .在以下费用中，属于建筑安装工程间接费的是(D)OA.施工单位的临时设施费B.职工福利费C.施工现场环境保护费D.工程定额测定费12 .(C)是设计阶段控制造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。A.单位工程预算B.单项工程综合概算C.施工图预算D.一般土建工程概算13 .中标通知书、施工合同协议书和图纸是施工合同文件的组成局部，就这三局部而言，如果在施工合同文件中出现不一致，其优先解释顺序为OOA.中标通知书
5、、施工合同协议书、图纸B.施工合同协议书、中标通知书、图纸C.施工合同协议书、图纸、中标通知书D.中标通知书、图纸、施工合同协议书14 .以下费用中不属于直接工程费的是(B)oA.材料费B.企业管理费C.人工费D.施工机械用费15 .动态投资是指为完成一个工程工程的建设，预计(C)oA.投资需要量的总和B.建筑安装工程费C.工程建设及其他费用D.流动资产投资三多项选择1 .工程量清单中，建筑工程措施工程不包括(DE)oA.环境保护B.二次搬运C.垂直机械运输D.现场施工围栏E.组装平台2 .纠偏措施可分为(BCDE)几方面。A.管理措施B.组织措施C.经济措施D.技术措施E.合同措施3 .常用
6、的偏差分析法有(ACD)oA.横道图法B.公式法C.表格法D.曲线法E.比拟法4 .单位建筑工程设计概算的编制方法有(ABCD)。A.根据概算定额进行编制B.根据概算指标进行编制C.根据预算定额或综合预算定额进行编制D.利用类似工程预(结)算进行编制E.根据投资估算进行编制5 .在下述各项中，属于不确定性分析方法的是(BC)oA.价值分析B.盈亏平衡分析C.敏感性分析D.概率分析E.功能分析6 .投标根据性质分类，可分为(AE)oA.风险标B.盈利标C.亏损标D.保本标E.保险标7 .以下财务评价指标中，属于静态指标的是(ABCE)oP267A.借款归还期B.投资利润率C.资本金利润率D.财务
7、净现值E.投资利税率8 .以下属于按索赔事件的影响分类的是(ABDE)oA.不可预见的外部障碍或条件索赔9 .工程变更索赔C.费用索赔D.工程终止索赔E.其他索赔10 分局部项工程量清单应包括(ABCD).A.工程编码B.工程名称C.计量单位D.工程数量E.说明11 .以下属于施工措施工程清单列项的通用工程的是(ABDE)oA.文明施工B.平安施工C.临时施工D.已完工程及设备保护E.现场施工围栏12 .一般所说的三阶段设计包括(ACD),A.初步设计B.变更设计C.技术设计D.施工图设计E.扩大设计13 .以下关于概算指标的说法正确的选项是(ACDE)oA.概算指标以整幢建筑物为依据而编制B
8、.概算指标的精度比用概算定额编制的设计概算好C.概算指标以建筑面积为单位表示较为普遍D.概算指标的数据均来自各种己建的建筑物预算或结算资料E.按概算定额编制的设计概算比按掐算定额编制的设计概算更加简化14 .以下各项中，用于国民经济评价的参数是(ACD)oA.影子价格B.市场价格C.影子工资D.社会折现率E.利率15 .价格由(ABCD)构成。A.生产本钱B.流通费用C.利润D.税金E.利息16 .可行性研究工作有山CE)阶段。A.粗略研究B.投资时机研究C.初步可行性D.工程建议书E.详细可行性17 .工程价格的计价方法目前常有的方法是OoA.可调工料单价法B.固定工料单价法C.全费用单价法
9、D.可调综合单价法E.固定综合单价法18 .价格的职能有(ABCD)oA.表价职能B.调节职能C.核算职能D.分配职能E.消费职能19 .以下不属于规费的是(DE)oA.工程排污费B.养老保险费C.住房公积金D.工会经费E.财产保险费20 .审查设计概算的编制依据主要审查(CDE)几方面。A.审查编制依据的深度B.审查编制依据的指标C.审查编制依据的合法性D.审查编制依据的时效性E.审查编制依据的适用范围21 .以下关于本钱说法正确的选项是(ABCD)oA.本钱是价格形成的最重要的因素B.本钱是价格最低的经济界限C.本钱和价值变动的方向有时候不一致D.价格形成中的本钱是正常本钱E.本钱属补偿价
10、值的性质22 .设备运杂费的构成包括（ABCDE）oP27A.包装费B.设备供销部门的的手续费C.采购与仓库保管费D.差旅交通费E.运费和装卸费四简答1 .建设工程总投资的构成是怎样的？哪些是静态投资，哪些是动态投资？答：建设工程总投资分为：一、建设投资：1、建筑安装工程费用（直接费、间接费、利润、税金）2、设备及工、器具购置费（设备购置费、工具器具及生产家具购置费）3、工程建设其他费（土地使用费、与工程建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用）4、预备费（根本预备费、涨价预备费）5、建设期利息6、固定资产投资方向调节税。二、流动资产投资，（铺底流动资金）静态投资：建筑安装工程费，
11、设备和工、器具购置费，工程建设其他费用，根本预备费。动态投资：它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备金、新开征税费，以及汇率变动局部。2 .简述限额设计的含义和全过程控制。答：所谓限额设计就是按批准的设计任务书中的投资限额控制初步设计，按批准的初步设计总概算造价限额来控制施工图设计，按施工图预算造价，并考虑确保各个专业使用功能的前提下，对施工图设计的各个专业设计分配投资限额以便控制设计，并严格控制技术和施工图设计的不合理变更对工程投资额的影响，以确保工程的总投资不超过工程的投资限额。所谓建设工程造价的全过程控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、建设工程承包
12、阶段和建设实施阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证工程管理目标的实现，以求在各个建设工程中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。3 .建设工程的周期包括哪些阶段？分别加以简单说明？答：建设工程的周期是指建设工程工程从投资意向开始到投资总结的全过程，一个建设工程从方案建设到建成投产一般要经过决策、设计、实施和竣工验收交付使用4个阶段，概括起来，主要有以下4个步骤。1.决策阶段，根据资源条件和经济开展规划的要求，提出工程建议书，进行可行性研究，编制建设工程设计任务书，进行工程投资控制数的估算，选定建设地点。2 .设计阶段，按批准的设计任务
13、和选址报告的要求进行工程及水文地质勘察，落实外部建设条件，进行初步设计，编制建设工程的总概算；初步设计经过批准，工程列入年度基建方案，进行施工图设计。3 .实施阶段，根据施工设计图纸进行设备订货及工程招标，编制工程施工图总预算，组织工程施工；同时进行生产准备工作。4 .竣工验收阶段，工程按照设计内容建成进行工程验收和工程竣工决算，交付生产使用。5 .做财务评价时，财务净现值的定义是什么？并指出它有哪些缺陷？答:财务净现值（NPV）,是指工程按行业的基准收益率或设定的目标收益率,将工程计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。财务净现值指标的计算结果稳定，不会因计算方法的不同而带来
14、任何差异，而且，计算起来很简便。但是，它存在两大缺陷：（1）需要事先确定折现率，而折现率确实定是非常困难和复杂的；（2）该指标是一个绝对数指标，只能反映拟投资工程是否有盈利，并不能反映其实际盈利水平。6 .建设工程可行性研究的目的是什么？答：具体地讲，就是在工程工程投资决策前，对与工程有关的社会、经济和技术等各方面的情况进行深入细致的调查研究；对各种可能拟定的建设方案和技术方案进行认真的技术经济分析、比拟和论证：对工程建成后的经济效益进行科学的预测和评价；在此根底上，综合研究建设工程的技术先进性和适用性、经济合理性以及建设的可能性和可行性。由此确定该工程是否应该投资和如何投资等结论性的意见，为
15、决策部门最终决策提供科学的、可靠的依据，并作为开展下一步工作的根底。7 .常见的投标策略有哪些？并作简单的说明。答：(1)靠高水平的经营管理取胜：即通过优化施工方案、合理安排施工进度、科学的组织管理、选择可靠的分包单位等措施来降低施工本钱，在此根底上降低投标报价，从而提高中标的概率。(2)靠改良设计取胜：仔细研究设计图纸，发现不够合理之处提出改良措施。(3)靠缩短建设工期取胜：通过采取有效措施，使得在投标文件规定工期的根底上，工程能提前竣工。(4)靠标函中附带优惠条件取胜：要求施工企业在掌握信息时，要特别注意业主的困难，然后挖掘本企业的潜力，提出优惠条件，通过替业主分忧而创造中标条件。(5)低
16、利策略(6)低报价，着眼于施工索赔：利用设计图纸、技术说明或合同条款中不明确之处寻找索赔时机。(7)着眼于将来：为掌握某种有开展前途的施工技术，而宁愿目前少赚钱，也要争取中标。8 .请说明建筑安装工程费的构成内容。答：一、直接费：由直接工程费和措施费组成。(一)直接工程费：是指施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。(二)措施费：是指为完成工程工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体工程的费用。二、间接费：由规费、企业管理费组成。4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险(二)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。三.利润：是指施
17、工企业完成所承包工程获得的盈利。四.税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。8 .价格形成中的本钱与个别本钱、社会平均本钱的区别？答：价格形成中的本钱是正常本钱，从理论上说是反映社会必要劳动时间消耗的本钱，也即商品价值中C和V的货币表现。这就要求价格形成中的本钱必须是既能较好地补偿企业资金合理消耗，又不能包含于非正常因素引起的企业本钱支出。在现实经济活动中，正常本钱是指新产品正式投产本钱，或是新老产品在生产能力正常、效率正常条件下的本钱。个别本钱是指单个企业生产商品所消耗的实际生产费用。社会平均本钱是指部门内不同企业生产同种商品或提供同种效劳的平
18、均本钱，是商品和效劳的定价本钱，按社会平均本钱定价是价值规律的要求。9 .简述财务评价的内容。答：根据不同决策的需要，财务评价分为融资前分析和融资后分析。经营性工程主要分析：工程的盈利能力、偿债能力和财务生存能力非经营性工程应主要分析：工程的财务生存能力。(一)工程的盈利能力：其主要分析指标包括：工程投资财务内部收益率和财务净现值、工程资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率和工程资本金净利润率。(二)偿债能力：其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。(三)财务生存能力：分析工程是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。财务可持续性：首先表达在有足够大的经营活动
19、净现金流量。其次各年累计盈余资金不应出现负值。假设出现负值，应进行短期借款，同时分析该短期借款的年份长短和数额大小，进一步判断工程的财务生存能力。10 .竣工决算的编制步骤是什么？答：A收集、整理、分析原始资料。B对照、核实工程变动情况，重新核实各单位工程、单项工程造价。C经审定的待摊投资、其他投资、待核销基建支出和非经营工程的转出投资应分别写入相应的基建支出栏目内。D编制竣工财务决算书。E认真填报竣工财务决算报表。F认真作好工程造价比照分析。G清理、装订好竣工图。H按国家规定上报审批，存档。11 .引起投资偏差的原因有哪些？答：12 .建设工程招标有哪两种方式，并指出这两种方式的主要区别？答
20、：有公开招标和邀请招标两种。为了符合市场经济要求和标准投标人的行为，建筑法规定，依法必须进行施工招标的工程，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或主导地位的，应当公开招标。公开招标有利于选择最优的承包人。采用邀请招标一般属于涉及保密的工程工程、专业性要求较强的工程、工程量较小合同额不高的施工工程、工期要求紧迫的施工工程、地点分散且属于劳动密集型的施工该工程等。五计算1.背景某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位（乙方）与建设单位1甲方）签订了承建该办公楼施工合同，合同工期为41周。合同约定，工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）2500元。乙方提交了粗略的施工网络进度方案，并得到甲
21、方的批准。该网络进度方案如以下图所示：施工过程中发生了如下事件：事件一：在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合地质复查，配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案，乙方增加直接费5万元。因地基查使根底施工工期延长3天，人工窝工15个工日。事件二：辅楼施工时，因某处设计尺寸不当，甲方要求撤除已施工局部重新施工因此造成增加用工30个工日，材料费、机械台班费计2万元，辅楼主体工作拖延1周。事件三：在主楼主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该工作工期延长4天。事件四：因乙方购置的室外工程管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购置，因此造成该项工作多用人工8个工日，该项工作工期延长4天，材料
22、损失费1万元。事件五：鉴于工期较紧，经甲方同意，乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施，使得该项工作缩短了1周，该项技术组织措施费0.6万元。其余各项工作实际作业工期和费用与原方案相符。答：（1）关键工作是：根底工程、主楼主体、设备安装、装饰装修。方案工期41周。（2）针对事件一，乙方可以向甲方提出索赔，因为甲方对提供应乙方的地质勘查报告的准确性负责，由于开挖出现了地勘中没有提及的新情况，所以可以索赔。针对事件二，乙方可以向甲方提出索赔，因为是设计原因导致。针对事件三，乙方不可以向甲方提出索赔，因为造成窝工的原因是乙方自身的施工机械故障。针对事件四，乙方不可以向甲方提出索赔，因为乙方购置的材
23、料不可格，违反了建筑施工合同中关于承包人采购材料设备的规定。针对事件五，乙方可以向甲方提出索赔，因为加紧施工的方案得到甲方的认可。（3）工期补偿=3天，装修工作提前了7天，工期奖励款=7X2500=17500元。由于事件三是关键工作，造成工期延误4天，工期罚款=4X2500=10000元最后工期奖励=1750010000=7500元。（4）事件一的索赔款=(50000+1030+1518)X(1+30%)=65741元事件二的索赔款=(20000+3030)X(1+30%)=27170元所以乙方应得到的索赔款二65741+27170=92911元2.某工程计算期20年，各年净现金流量（67坳如
24、下表所示。折现率为10%。试根据工程的财务净现值怔/判断此工程是否可行，并计算工程的静态投资回收期和财务内部收益率。解：年份1234567累计净现金流量-180-430-280-196-8466216静态投资回收期P财务内部收益率即求FlRR,使得计算期20年的E（CI-CO）t（HFTRR）=O:计算过程如下：3 .某建设工程年设计生产能力为10万件，年固定本钱为800万元，产品单件销售价格为550元，单件产品可变本钱为320元，单件产品销售税金及附加为70元。试求盈亏平衡点的销量。解：盈亏平衡点的销*=800/（550-320-70）=5万件4 .某建设工程及其第一车间的建筑工程费、安装工
25、程费、需安装设备费以及应分摊费用如下表所示。（单位：万元）试计算应分摊建设单位管理费，应分摊土地征用费，应分摊勘查设计费及新增固定资产价值。解：5 .某新建工程，建设期为2年，在建设期第一年借款300万元，第二年400万元，每年借款平均支用，年利率为5.6%。用复利法计算建设期借款利息。解：第一年借款利息计算如下：第二年借款利息计算如下：总：6 .某工程工程施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：5月20日至5月
26、26承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商；6月7日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨，造成了6月11日到6月14日的该地区的供电全面中断。问题：1 .由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第3天，向业主的造价工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。作为一名造价工程师你批准该索赔要求吗?为什么？2 .由于几种情况的暂时停工，承包商在6月25日向业主的造价工程师提出延长工期26天，成本损失费人民币2万元/天（此费率已经造价工程师核准）和利润损失费人民币2千元/天的索赔要求，
27、共计索赔款57.2万元。作为一名造价工程师你觉得应批准延长工期多少天?索赔款额多少万元？3 .你认为应该在业主支付给承包商的工程进度款中扣除因设备故障引起的竣工拖期违约损失赔偿金吗?为什么？答.因供砂距离增大提出的索赔不能被批准,原因是：（1）承包商应对自己就招标文件的解释负责；（2）承包商应对自己报价的正确性与完备性负责；（3）作为一个有经验的承包商可以通过现场踏勘确认招标文件参考资料中提供的用砂质量是否合格，假设承包商没有通过现场踏勘发现用砂质量问题，其相关风险应由承包商承当。2.可以批准的延长工期为19天，费用索赔额为32万元人民币。分析过程见以下图：(1)5月20日至5月26日(7天)
28、出现的设备故障,属于承包商应承当的风险，不应考虑承包商的延长工期和费用索赔要求。(2)5月27日至6月9日(14天)是由于业主迟交图纸引起的，为业主应承当的风险，应延长工期为14天。本钱损失索赔额为14天x2万/天=28万元，但不应考虑承包商的利润要求。(3)6月10日至6月12日(3天)的特大暴雨属于双方共同的风险，应延长工期为3天。但不应考虑承包商的费用索赔要求。(4)6月13日至6月14日(2天)的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件变化，为业主应承当的风险，应延长工期为2天，索赔额为2天x2万/天=4万元。但不应考虑承包商的利润要求。3.业主不应在支付给承包商的工程进度款中扣除竣工拖期违约损失赔偿金。因为设备故障引起的工程进度拖延不等于竣工工期的延误。如果承包商能够通过施工方案的调整将延误的工期补回，不会造成工期延误。如果承包商不能通过施工方案的调整将延误的工期补回，将会造成工期延误。所以，工期提前奖励或拖期罚款应在竣工时处理。
