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1、消防检测类ISO三体系(QES)管理制度汇编管理制度汇编编制：审核：批准：XX安全科技有限公司2022.1. 2 发布2022.1.2实施XX-GL-Ol岗位任职要求3XX-GL-02综合部管理制度11XX-GL-03综合部物资管理条例1XX-GL-04公司值班管理条例3XX-GL-05财务管理规章制度5XX-GL-06火灾自动报警系统维修保养9XX-GL-07消防供水设施维修保养1XX-GL-08消火栓（消防炮）灭火系统维修保养3XX-GL-09自动喷水灭火系统维修保养1XX-GL-IO泡沫灭火系统维修保养5XX-GL-Il气体灭火系统维修保养6XX-GL-12防烟、排烟系统维修保养8XX-
2、GL-13应急照明和疏散指示标志维修保养1XX-GL-14应急广播系统维修保养2XX-GL-15防火分隔设施维修保养2XX-GL-16细水雾灭火系统维修保养3XX-GL-17电机和蓄电池的维修保养1XX-GL-18联动控制柜的维修保养2XX-GL-19维修保养计划1XX-GL-20建筑消防设施检测规程5XX-GL-21安全生产技术咨询规程8XX-GL-22消防安全评估规程13XX-GL-23电气防火技术检测规程15XX-GL-24建筑消防隐患排查服务规程25XX-GL-Ol岗位任职要求部门名称综合部岗位名称经理直属上级董事长直辖下级各部门负责人入职基本要求： 学历:相关专业专科或以上学历； 工
3、作经历:具有3年以上建筑消防设施的维修及保养服务管理经验，担任部门经理以上职务不少于1年； 技能:熟悉电脑操作及目前流行的主要管理软件； 性格:果断、严谨的工作作风，勤奋、敬业、勇于开拓，富有挑战精神； 年龄:2560岁。 培训:经过相关人事行政方面内容培训、入岗培训。工作内容描述：秉承公司决议，全面管理公司行政、办公及人事日常事务实施管理。主要职责和权限： 负责制定各部门负责人的岗位工作标准及任职要求； 根据公司发展的需要，向董事长推荐各部门负责人的人选，提出聘用员工的设想，和具体接待、洽谈等事宜； 负责安排全公司各类人员的培训工作，使其达到岗位所需能力的要求； 负责办公设施的管理及综合部档
4、案管理； 参与公司管理方针和管理目标的制定并负责目标的考核；协助管代做好管理体系的内审工作；参与公司管理体系的策划及对体系文件的控制；部门名称岗位名称管理者代表直属上级董事长直辖下级中层领导入职基本要求：1 .学历:相关专业专科或以上学历；2 .工作经历:具有5年以上建筑消防设施的维修及保养服务管理经验，担任部门经理以上职务不少于3年；3 .技能:熟悉电脑操作及目前流行的主要管理软件；4 .性格:果断、严谨的工作作风，勤奋、敬业、勇于开拓，富有挑战精神；5 .年龄:2560岁。6、培训:经过管理体系相关培训。工作内容描述：经董事长授权，全面管理公司一切日常事务。主要职责和权限：经董事长授权1
5、.确保管理体系的过程得到建立、实施和保持；2 .负责内部审核向董事长报告管理体制体系的运行情况，及改进的需求；3 .负责审批程序文件；4 .确保在整个公司内提高满足顾客要求意识的形成；5 .负责与管理体系有关事宜的外部联络。部门名称综合部岗位名称项目经理直属上级董事长直辖下级部门入职基本要求：1.学历:相关专业专科或以上学历；2 .工作经历:具有5年以上建筑消防设施的维修及保养服务管理经验，担任部门经理以上职务不少于3年；3 .技能:熟悉电脑操作及目前流行的主要管理软件；4 .性格:果断、严谨的工作作风，勤奋、敬业、勇于开拓，富有挑战精神；5 .年龄:3050岁。6培训:经过管理类及岗位培训。
6、工作内容描述：负责建筑消防设施的维修及保养服务服务实施过程的管理工作主要职责和权限：负责制定建筑消防设施的维修及保养服务服务流程及作业指导书 负责管理、检查服务质量。 负责建筑消防设施的维修及保养服务实施人员的管理调配。 负责本部门文件、记录的管理；部门名称财务部岗位名称经理直属上级董事长直辖下级部门入职基本要求：1.学历:相关专业专科或以上学历；2 .工作经历:具有5年以上财务管理经验，担任部门经理以上职务不少于3年；3 .技能:熟悉电脑操作及目前常用的主要财务管理软件；4 .性格:果断、严谨的工作作风，勤奋、敬业、勇于开拓，富有挑战精神；5 .年龄:3050岁。6培训:经过管理类及财务岗位
7、培训。工作内容描述：负责财务及相关管理工作主要职责和权限：负责公司财务资金管理及发放；负责体系运行的资金保障。内审员入职基本要求：1 .学历:相关专业专科或以上学历；2 .工作经历:具有2年管理经验；3 技能:熟悉电脑操作及目前流行的主要管理软件；4 .性格:果断、严谨的工作作风，勤奋、敬业、勇于开拓，富有挑战精神;5 .年龄:2545岁。1 培训:经过内审员知识技能培训。工作内容描述：全面管理公司质量体系运作相关方面的一切日常事务。主要职责和权限：1.熟悉公司管理手册相关内容。2 .做好管理评审及内部审核工作。3 ,参与公司相关管理体系讨论。4 .公正合理处理公司质量环境安全方面出现的问题。
8、5 .其它有关内审的相关保证。部门名称综合部岗位名称维保员直属上级项目经理直辖下级部门入职基本要求：1.学历:无特殊要求；2 .工作经历:具有一年建筑消防设施的维修及保养服务经验；3 .技能:工作积极主动、责任心强、反应灵敏、动作麻利、执行力强；4,性格:吃苦耐劳、品行端正，积极主动；5.年龄:3060岁o6培训:经过岗前培训。工作内容描述：负责建筑消防设施的维修及保养服务区域的保洁清扫工作。主要职责和权限： 服从项目经理的调配； 负责指定建筑消防设施的维修及保养服务服务区域； 负责按规定事件处理。 负责监督劝导爱护环境行为。部门名称采购部岗位名称经理直属上级董事长直辖下级部门入职基本要求：1
9、.学历:相关专业专科或以上学历；2 .工作经历:具有5年以上采购管理经验，担任部门经理以上职务不少于3年；3 .技能:熟悉电脑操作及目前常用的主要财务管理软件；4 .性格:果断、严谨的工作作风，勤奋、敬业、勇于开拓，富有挑战精神；5 .年龄:3050岁。6 培训:经过管理类岗位培训。工作内容描述：负责采购相关管理工作主要职责和权限：负责采购计划并实施，确保产品供应；组织对供方的选择与评价；负责对不合格原材料以及外购件的退货处理工作；负责根据物资采购计划实施采购；负责对采购产品的验收工作。部门名称销售部岗位名称经理直属上级董事长直辖下级部门入职基本要求:1.学历:相关专业专科或以上学历；2 .工
10、作经历:具有5年以上销售管理经验，担任部门经理以上职务不少于3年；3 .技能:熟悉电脑操作及目前常用的主要财务管理软件；4 .性格:果断、严谨的工作作风，勤奋、敬业、勇于开拓，富有挑战精神；5 .年龄:3050岁。6 培训:经过管理类岗位培训。工作内容描述：负责销售相关管理工作主要职责和权限： 负责市场调查、分析、预测的管理，组织信息的收集和处理； 负责与顾客有关的工作，收集市场信息，了解顾客的需求，并将信息及时反馈给有关部门，采取有效措施解决问题；负责顾客满意度的调查工作； 负责分析、制定与本部门有关的数据，并采取相应的纠正预防措施。第一章总则第一条为加强公司管理，维护公司良好形象，特制定本
11、规范，明确要求,规范行为，创造良好的企业文化氛围。第二章细则第二条服务规范：1 .仪表:公司职员工应仪表整洁、大方；2 .微笑服务:在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合，应注释对方,微笑应答，切不可冒犯对方；3 .用语:在任何场合应用语规范，语气温和，音量适中，严禁大声喧哗；4 .现场接待:遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻，上班时间（包括午餐时间）综合部内应保证有人接待；5 .电话接听:接听电话应及时，一般铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离之最近的职员应主动接听，重要电话作好接听记录，严禁占用公司电话时间太长。第三条办公秩序1.工作时间内不应无故离岗、串岗，不得闲聊、吃零食、大声喧哗，确
12、保办公环境的安静有序。6 .职员间的工作交流应在规定的区域内进行（大厅、会议室、接待室、董事长室）或通过公司内线电话联系，如需在个人工作区域内进行谈话的，时间一般不应超过三分钟（特殊情况除外）。7 .职员应在每天的工作时间开始前和工作时间结束后做好个人工作区内的卫生保洁工作，保持物品整齐，桌面清洁。8 .各部门专用的设备由其部门指定专人定期清洁，公司公共设施则由综合部负责定期的清洁保养工作。9 .发现办公设备（包括通讯、照明、影音、电脑等）损坏或发生故障时，员工应立即向综合部报修，以便及时解决问题。第三章责任本制度的检查、监督部门为公司综合部共同执行，违反此规定的人员，将给予50-100元的扣
13、薪处理。XX-GL-03综合部物资管理条例第一章总则为使综合部物资管理合理化，满足工作需要，合理节约开支，特制订本规定，此规定的执行部门为综合部。第二章物资分类1.公司综合部物资分为低值易耗品、管制品、贵重物品、实物资产。2 .低值易耗品:笔、纸、电池、订书钉、胶水等3 .管制品:订书机、打洞机、剪刀、美工刀、文件夹、计算器等4 .个人保管物品:个人使用保管的三百元以上并涉及今后的费用开销的物资；5 .实物资产:物资价格达300元以上，如:空调、计算机、摄像机、照相机。第三章办公用品物资采购1.公司办公用品物资的采购，原则上由综合部统一购买，属特殊物资经综合部同意，可由申购部门自行购买。申购物
14、品应填写物品申购单，300元以内物品申购交部门经理同意，综合部批准；300元以上（含300元）部门主管同意，综合部审核，董事长审批。2.物资采购由综合部指定专人负责，并采取以下方式：1）定点:公司定大型超市进行物品采购。2）定时:每月月初进行物品采购。3）定量:动态调整，保证常备物资的库存合理性。4）特殊物品:选择多方厂家的产品进行比较，择优选用。第四章物资领用管理1.公司根据物资分类，进行不同的领用方式：2 .低值易耗品:直接向综合部物品保管人员签字领用3 .管制品:直接向综合部物品保管人员签字领用4 .贵重物品:根据专立文件的领用程度来领用5 .实物资产：由综合部设立实物资产管理台帐，以准
15、确记录固定资产的现状第五章公司物资借用1 .凡借用公司办公器材，需填写物资借用单，并由部门主管签字认可2 .借用物资超时未还的，综合部有责任督促归还3 .借用物资发生损坏或遗失的，视具体情况照价或折价赔偿第六章附则1.新进人员到职时有管理部门通知，向综合部领用办公物品；人员离职时，必须向综合部办理办公物品归还手续，未经综合部认可的，其它部门不得为其办理离职手续。4 .综合部有权控制每位员工的办公物品领用总支出。5 .本办法由人事部解释、补充、修改时亦同，经董事长批准颁行。三、传真使用管理办法（一）、总则:为加强公司传真使用管理，特制定本办法。（二）、使用范围1 .本办法适用于公司使用传真机的各
16、种情况。2 .使用范围包括本地、国内、国际传真。（三）、传真的接收管理1 .传真件的接收纳入公司收发管理办法范围内，由收发员统一接收。2 .传真件接收后，填写收件登记簿，并及时分发收件部门和人员。涉及公司事务的原件在综合部留存，业务部门留复印件。3 .公司传真机应随时处地开机接由状态。（四）、传真的发送管理1.各部门和人员发送传真，由收发员统一发送；重要文件可由当事人亲自发送。4 .传真发送，须经领导批准，填写发文登记簿表，并及时发送出去；因故不能发送，应及时通知有关当事人迅速另行处理。5 .传真原件留存综合部。（五）、附则传真电话不能被占为普通电话使用，以免延误传真收发。XX-GL-04公司
17、值班管理条例一、总则:为保障公司正常工作秩序不间断和财物安全，特制定本制度。二、管理体制1 .员工值日：公司依据自身情况，设立公司或部门值日制度；2 .部门主管值班:公司依据自身情况，设立公司部门主管值班制度。三、管理要点和内容.员工值日。1.目的:维护公司日常工作秩序，及时联络、处理事务；2 .一般以工作时间为责任时间；3 .值班要点：1) .巡察办公场所保洁情况；2) .电话记录、处理、转送；3) .领导交办任务。(一) .部门主管值班1 .目的：以公司业务工作为主；2 .一般以下班时间或节假日为值班时间；3 .值班要点：1) .接待下班后来客；2) .处理未完成工作；3) .处置下班后的
18、突发、紧急事件；4) .值班人员接打值班电话，应记录来电时间、单位、授话人、主要内容；5) .值班接待来宾要记录来访时间、单位、来访人、主要内容，提出处理意6) .值班人员要按规定准确填写值班日志。四、值班规定1.遵守值班纪律，按时交接班，有事须先请假，以便安排临时代替人员；2 .值班时坚守岗位，不得聚众打牌、看电视、嗑唾；3 .在规定的时间做好防盗、防火等工作，尤其加强对重点部位的监管；4 .接待来宾外松内紧、热情招呼，具有高度警惕性，善于鉴别来人意图，要守口如瓶，不能随便乱说；5 .值班人员密切关注领导活动行踪，遇到紧急情况即能取得联系，须将公安、消防、医院、供水、供气、供电、通讯等部门及
19、火车、飞机、出租车的地址、电话、路线等信息置于明显处，以备应急需要；6 .遇到紧急事件，首先要冷静，敢于负责，一方面大胆采取应急措施，以免贻误；另一方面及时汇报主管领导或和公安部门报警。五、接听值班电话应注意：1 .礼貌相待:不论打进、接入，应主动通报公司名称、职务、姓名，如对方未通报，应客气询问清楚；2 .使用语言文明，切忌粗声粗气；3 .对重要或较长的电话内容，可请对方复述一遍；4 .对要求打公司领导的电话，首先问清对方的单位名称、职务、姓名，然后婉转回答“请您稍等，我给您找一下”之类的话再处置；5 .对打听事情、咨询类担心条态度和蔼、礼貌对待、恰到好处地回答；6 .除紧争情况随时报告外，
20、一般将若干电话内容集中到一起，有条理地予以报告；7 .加大节假日值班力量，由公司部门主管带班，征求下属中同意后排定值班表，印发各有关部门和人员；8.根据需要，可安排公司单身职工多兼值班工作，并给予适当的加班补贴。六、附则员工值日、部门主管值班为义务值班，必要时可予轮休。XX-GL-05财务管理规章制度一、财务部门职能：1、负责公司财税计划的编制与实施；2、负责租金、税金、建筑消防设施的维修及保养服务费等费用的足额收缴工作；3、编制公司各种财务报表及帐务处理；4、负责员工薪酬发放、出差报销及日常帐务处理等财务管理工作；5、负责公司外部财务环境协调处理工作。6、商户日常费用的收取。7、公司库房等购
21、买用品的建档记录。二、财务部门职责：1、制订公司财务、会计制度和预算管理制度，建立和完善财务管理和会计核算体系；2、负责公司内控制度建设、执行和公司内部审计工作；3、负责公司会计核算，编报公司财务预算和决算；4、分析公司的财务经营情况；5、负责公司资金调度和管理，办理各类结算业务，办理银行帐户、证券帐户的开销户，办理公司纳税申报和内部费用报销工作；6、配合有关部门定期对公司资产进行盘点；7、负责接受审计、稽核、税务和有关上级领导部门工作检查；8、对公司经济业务的决策提出财务或税收筹划建议；9、负责公司所需物品的采购及管理工作；10、完成公司领导交办的其他事项。三、财务部各管理规章制度：1、财务
22、管理制度：主要包括日常现金流量的管理、收费管理、仓库管理;A、财务部负责公司的认证审核，总帐的设置和登记及会计报表的编制、上报，并实施成本控制；B、学习国家财政、税收方面的方针政策，维护公司利益不受侵犯，坚持原则，秉公办事；C、加强经济核算，管好用好资金，严格执行各项开支标准；D、对财务的各个环节手续清楚，能正确处理各环节帐目。协调和督促财务部门的各项工作，认真审核各种现金发生事项的收付凭证，严格按审批权限审查各种单据，监督控制开支范围，不符合规定的一律不予报销；E、负责设置总帐帐户，审核原始凭证，并汇总登记总帐；F、指导财务工作的开展，编制和汇总财务计划，监督和检查各财务工作和制度的执行情况
23、；G、认真执行税法，做好合理避税工作，按规定正确及时提取各项税金和各项款项，并按时足额上缴；H、按照编制和汇总会计报表，做到报表及时，数字真实，内容完整，说明清楚，为领导提供完整的数据资料，并按月、季、年写出财务分析，进一步挖掘增收节支的潜力。从经济效益角度，进行可行性分析，为领导决策提供依据，当好领导的参谋；I、加强财产管理，及时核对帐目，达到帐帐相符，帐实相符；J、按规定妥善保管好各项凭证、帐簿、报表及核算资料，定期装订整理立卷归档；K、财务处理方法应前后各期一致，不得随意变动。如有变动，应当将变动情况和原因，变动后对公司财务各状况和经营成果的影响，作出书面说明，报董事会和董事长；1.、协
24、助和配合各部门的工作，并与财政、税务、银行等有关部门保持密切联系，沟通信息，发挥作用；M、严格按照公司各类合同条款规定要求，对收费实行严格管理，正确使用发票小票和各类促销凭证、管理发票、小票和各种有价证券，避免各种问题的发生；N、完成领导布置的各项临时工作。四、暂借款及预付款审批制度：1、暂借款是因业务需要的临时借款，包括差旅费及各种临时性借款。借款时须按“借款单”要求填列各项栏目，并按规定审批权限审批后，由财务部付款；2、预付款是指因公司业务的需要，需预先支付的各项，需由经办人按要求填写“付款申请书”，向财务部出具采购申请单等材料，完备各项审批手续后，方可付款；3、以上经济业务发生时，需领用
25、空白支票的，由财务人员在支票上写明日期、用途及限额，由领取人在支票存根上签收。支出时必须填写大小写金额，并及时告知出纳付款金额。不得将空白支票交给其他单位或个人。作废支票须交回财务部留存。遗失支票，领取人必须及时报告财务部并登报声明作废，若支票已被支付，领取人要按被支付金额赔偿；4、所有借款及预付款，必须在前账结清之后方可再借付。确因业务需要而来不及结清前账，必须向财务总监讲明原因，经同意后方可再借付；5、经办人必须在一个月内凭有效原始票据报销各项暂借及预付款项。超出三个月不结帐者，财务部有权扣发经办人工资抵偿。五、费用报销制度：1、费用报销发票的内容包括日期、商品名称、单价、数量、金额并盖有
26、开具发票单位的发票或财务专用章。经办人必须要求开票单位如实填写发票所有内容，发票涂改、大小写不符、假发票以及未盖有财政监制章的收据一律不予报销；2、报销费用时必须填写“费用报销单”，所有单据要按性质（如差旅费、招待费、办公费用）分类、分次、分页粘贴填制；差旅费必须分次、按出差地点分开填列，并计算好出差天数，住宿、伙食补助和市内交通费在限额内填报。所有报销单据的张数和合计金额必须准确无误填写，粘贴要求整齐、美观；3、报销程序:经办人一财务部审核一主管部长一董事长审批一财务部结算；4、公司除正常费用开支外，其余各项支出必须事先提出计划，按支出审批权限批准后，在计划范围内列支；5、办公用品的购置：由
27、各部门根据需要，编制计划报财务部审核汇总，按审批权限批准后，由采购人员按计划统一购买，并建立实物帐，详细登记办公用品的进、出情况。领用时，须填制出库单，经分管领导批准；6、各部门在开支业务招待费之前，需事先经公司董事长批准。否则，财务部不予报销。7、公司员工外出办事，原则上不能乘坐出租车。如需要乘坐出租车，要事先请示公司分管领导，并在报销单上注明原因；8、所有需报销的各种原始单据，必须在单据所填日期的一个月内报销，超过一个月一律不予报销。六、处罚办法一、出现下列情况之一的，对财务人员予以警告并扣发本人月薪1/3倍：1、超出规定范围、限额使用现金的或超出核定的库存现金金额留存现金的；2、用不符合
28、财务会计制度规定的凭证顶替银行存款或库存现金的；3、未经批准，擅自挪用或借用他人资金（包括现金）或支付款项的；4、利用帐户替其他单位和个人套取现金的；5、未经批准坐支或未按批准的坐支范围和限额坐支现金的；6、保留帐外款或将公司款项以财务人员个人储蓄方式存入银行的；7、违反本规定条款认定应予处罚的。七、出现下列情况之一的，财务人员应予解聘。1、违反财务制度，造成财务工作严重混乱的；2、拒绝提供或提供虚假的会计凭证、帐表、文件资料的；3、伪造、变造、谎报、毁灭、隐匿会计凭证、会计帐簿的；4、利用职务便利，非法占有或虚报冒领、骗取公司财物的；5、弄虚作假、营私舞弊，非法谋私，泄露秘密及贪污挪用公司款
29、项的；6、在工作范围内发生严重失误或者由于玩忽职守致使公司利益遭受损失的；7、有其他渎职行为和严重错误，应当予以辞退的。八、附则本规定自发布之日起生效。XX-GL-06火灾自动报警系统维修保养1 .维保周期与要求1.1 系统季度维保要求每季度应检查火灾自动报警系统的下列功能，并按要求填写相应的维保记录。1.1.1 采用专用检测仪器分期分批检查探测器的动作及确认灯显示；1.1.2 检查火灾警报装置的声光显示；1.1.3 检查水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示；1.1.4 对主电源和备用电源进行13次自动切换功能试验；1.1.5 用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：1.1.5.1
30、检查室内消火栓、自动喷水、泡沫、气体、干粉等灭火系统的控制设备；1.1.5.2抽查电动防火门、防火卷帘门，数量不小于总数的25%1.1.5.3选层检查消防应急广播设备，并检查公共广播强制转入火灾应急广播的功能，抽查数量不小于总数的25%；1.1.5.4检查火灾应急照明与疏散指示标志的控制装置；1. 1.5.5检查送风机、排烟机和自动挡烟垂壁的控制设备。2. 1.5.6检查消防电梯迫降功能；2.1 .5.7应抽取不小于总数25%的消防电话和电话插孔在消防控制室检查其对讲通话功能。2.2 系统年度维保要求每年应检查火灾自动报警系统下列功能，并按要求填写相应的维保记录。2.2.1 应用专用检测仪器对
31、所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少1次；2.2.2 检查自动和手动开启排烟阀，关闭电动防火阀和空调系统功能；2.2.4 检查切断非消防电源功能；2.2.5 检查其它有关的消防控制装置功能。2,年度维修与保养点型感烟火灾探测器投入运行2年后，应每隔3年至少全部清洗一遍；通过采样管采样的吸气式感烟火灾探测器根据使用环境的不同，需要对采样管道进行定期吹洗，最长的时间间隔不应超过一年；探测器的清洗应由有相关资质的机构根据产品生产企业的要求进行。探测器清洗后应做响应阈值及其它必要的功能试验。合格者方可继续使用。不合格探测器严禁重新安装使用，并应将该不合格品返回产品生产企业集中处理，严禁将离子感烟火
32、灾探测器随意丢弃。可燃气体探测器的气敏元件超过生产企业规定的寿命年限后应及时更换，气敏元件的更换应由有相关资质的机构根据产品生产企业的要求进行。不同类型的探测器应有10%且不少于50只的备品。火灾报警系统内的产品寿命应符合国家有关标准要求，达到寿命极限的产品应及时更换。XX-GL-07消防供水设施维修保养1 .消防水源的维护保养每季度监测市政给水管网的压力和供水能力：1.2每年对天然河湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪水位，以及枯水位流量或蓄水量等进行一次检查；1.3每年对水井等地下水消防水源的常水位、最低水位、最高水位和出水量等进行一次测定；1.4每月对消防水池、高位消防水池、高位消防水
33、箱等消防水源设施的水位等进行一次检查：消防水池（箱）玻璃水位计两端的角阀在不进行水位观察时应关闭；5在冬季每天要对消防储水设施进行室内温度和水温检测，当结冰或室内温度低于5C时，要采取确保不结冰和室温不低于5C的措施；1.6每年应检查消防水池、消防水箱等蓄水设施的结构材料是否完好，发现问题时及时处理；1.7永久性地表水天然水源消防取水口有防止水生生物繁殖的管理技术措施。2 .供水设施的维护保养2.1 每月应手动启动消防水泵运转一次，并检查供电电源的情况；2. 2每周应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次，且记录自动巡检情况，每月应检查记录；3. 3每日对稳压泵的停泵启泵压力和启泵
34、次数等进行检查和记录运行情况；4. 4每日对柴油机消防水泵的启动电池的电量进行检测，每周检查储油箱的储油量，每月应手动启动柴油机消防水泵运行一次；2 .5每季度应对消防水泵的出水流量和压力进行一次检查试验；3 .6每月对气压水罐的压力和有效容积等进行一次检查。4 .水泵接合器的维护保养4.1 查看水泵接合器周围有无放置构成操作障碍的物品；4.2 查看水泵接合器有无破损、变形、锈蚀及操作障碍，确保接口完好、无渗漏、闷盖齐全；4.3 查看闸阀是否处于开启状态；4.4 查看水泵接合器的标志是否明显,否则更换或补漆。5 .给水管网的维护保养5.1 管网及阀门的维护保养5.1.1 系统上所有的控制阀门均
35、应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态，每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换；5.1.2 1.2每月对电动阀和电磁阀的供电和启闭性能进行检查；5.1.3 每季度对室外阀门井中进水管上的控制阀门进行一次检查，并应核实其处于全开启状态：5.1.4 每天对水源控制阀进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态；5.1.5 每季度对系统所有的末端试水阀和报警阀的放水试验阀进行一次放水试验，并应检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常；5.1.6 在市政供水阀门处于完全开启状态时，每月对倒流防止器的压差进行检测，且应符合现行国家标准减压型倒流防止器GB/T25178和双止回阀倒流
36、防止器CJ/T160等的有关规定。6 .阀门、管道及附件的维护保养：7 检查阀门应开闭灵活、无卡阻，关闭严密，内外无漏水；8 检查阀体、手柄应完好，阀杆润滑，外观整洁；9 检查单向阀应动作灵活，无漏水：10 力表指针灵活，指示准确，表盘清晰，位置便于观察，坚固良好，表阀及接头不渗水。11 .泵体的维护保养：11.1 查、补充、替换润滑油，如油质变色，有铁屑应全部替换；11.2 漏检查:盘根良好，泵体无渗水、溢水、沙眼，泵轴渗水无溢流到地面；6 .3检查泵轴与电机轴应在同一中心线，机座紧固螺丝无锈（有防锈措施），垫片齐全；6.4 检查泵体应外观整洁，油漆完好，标志清楚，铭牌字迹清晰。6.5 检查
37、泵体各部件应紧固牢靠，联轴器有保护罩；6.6 泵体线耳联接端紧密牢靠，无变色迹象，无裸露部分，接地良好。7 .电机的维护保养：7.4 检查电机应外观整洁，铭牌清晰，各部件紧固牢靠，联轴器有保护罩；7.5 电机线耳联接端紧密牢靠，无变色迹象，无裸露部分，接地良好。XX-GL-08消火栓（消防炮）灭火系统维修保养1.室内消火栓的维修保养1.l栓外检查:检查栓门关闭是否良好，锁、玻璃有无损坏，栓门封条是否完好；1.2随机抽取消火栓总数的10乐检查消火栓报警按钮，消防中心应有正确的报警显示，检查箱内元件是否良好、有无脱落，栓内水龙头有无渗漏；1.3检查水带有无破损，如有应修补或替换；检查有无发黑发霉，
38、如有，应取出刷净、晾干；1. 4定期将水带交换摺边或翻动一次；1.5检查水枪、水带接头连接是否方便牢固、有无缺损；1.6检查接口垫圈是否完好无缺，替换阀上老化的皮垫，将阀杆上油；1.7定期检查修整全部支架，掉漆部位应重新补刷，同时油漆；1.8定期将栓箱内清扫干净，部件存放整齐后，锁上栓门，更换检查标签卡。1.9检查后在消防箱检查卡上签名，放置在消防箱内，并贴上公司统一印制的消防箱封条。2.室外消火栓的维修保养2.1 地下消火栓的维护保养地下消火栓应每季度进行一次维修保养，其内容主要包括：2.1.1 用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。必要时加注润滑油。2.1.2 检查橡胶垫圈等密封件有无
39、损坏、老化或丢失等情况。2.1.3 检查栓体外表油漆有无脱落，有无锈蚀，如有应及时修补。2.1.4 入冬前检查消火栓的防冻设施是否完好。2.1.5 重点部位消火栓，应逐一进行一次出水试验，出水应满足压力要求，检查中可使用压力表测试管网压力，或连接水带作射水试验，检查管网压力是否正常。2.1. 6消除消火栓井周围及井内可能积存杂物。2.1.7地下消火栓应有明显标志，要保持室外消火栓配套器材和标志的完整有效。2.2地上消火栓的维护保养2.2.1用专用扳手转动消火栓启动杆，检查其灵活性，必要时加注润滑油。2.2.3检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。2.2.4每年开春后及入冬前对地上
40、消火栓逐一进行出水试验。出水应满足压力要求,检查中可使用压力表测试管网压力，或者连接水带作射水试验，检查管网压力是否正常。2.2.5定期检查消火栓前端阀门井。2.2.6保持配套器材的完备有效，无遮挡。2. 2.7室外消火栓系统的维护保养除上述内容外，还应包括与有关单位联合进行的消防水泵、消防水池的一般性检查，如消防水泵各种闸阀是否处于正常状态，消防水池水位是否符合要求。3.供水管路的维护保养室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态。系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。3.1
41、 对管路进行外观检查，若有腐蚀、机械损伤等及时修复；3. 2检查阀门是否漏水及时修复；3. 3室内消火栓设备管路上的阀门为常开阀，平时不得关闭，应检查其开启状态；3. 4检查管路的固定是否牢固，若有松动及时加固。XX-GL-09自动喷水灭火系统维修保养1.月检查项目1.1 电动、内燃机驱动的消防水泵（增压泵）启动运行测试。1.2 喷头完好状况、备用量及异物清除等检查。1.3 系统所有阀门状态及其铅封、锁链完好状况检查。1.4 消防气压给水设备的气压、水位测试；消防水池、消防水箱的水位以及消防用水不被挪用的技术措施检查。1.5 电磁阀启动测试。1.6 水流指示器动作、信息反馈试验。1.7 水泵接
42、合器完好性检查。2 .检查与维护要求2.1 采用手动启动或者模拟启动试验进行检查，检查消防水泵、电磁阀使用性能以及系统控制设备的控制模式、控制模块状态等。属于控制方式不符合规定要求的，调整控制方式；属于设备、部件损坏、失常的，及时更换；属于供电、燃料供给不正常的，对电源、热源及其管路进行报修；泵体、管道存在局部锈蚀的，进行除锈处理；水泵、电动机的旋转轴承等部位，及时清理污渍、除锈、更换润滑油。2.2 喷头外观及备用数量检查，发现有影响正常使用的情况（如溅水盘损坏、溅水盘上存在影响使用的异物等）的，及时更换喷头，清除喷头上的异物；更换或者安装喷头使用专用扳手。对于备用喷头数不足的，及时补充。2.
43、3 系统各个控制阀门铅封损坏，或者锁链未固定在规定状态的，及时更换铅封，调整锁链至规定的固定状态；阀门有漏水、锈蚀等情形的，更换阀门密封垫，修理或者更换阀门，对锈蚀部位进行除锈处理。2.4 检查消防水池、消防水箱以及消防气压给水设备，水位不足、气体压力欠压的，查明原因，及时补足消防用水和消防气压给水设备水量、气压：2.5 4.1水位监控装置不能正常工作时，及时修理或者更换；钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，其两端的角阀在不进行水位观察时恢复至关闭状态。2.6 4.2检查压力表的完好性和控制阀开启情况；确定压力表正常时，对消防气压给水设备补压，并检查有无气体泄漏点。2.7 检查消防水泵
44、接合器的接口及其附件，闷盖、接口等部件有无缺失。检查相应部件的密封垫完好性，查找管道、管件有无渗漏并进行防锈、除锈处理。3 .季度检查项目下列项目至少每季度进行一次维护保养：3.1 检查报警阀组的试水阀放水及其启动性能。3 .2检查室外阀门井中的控制阀门开启状况及其使用性能。4 .维护保养要求4.1 分别利用系统末端试水装置、楼层试水阀和报警阀组旁的放水试验阀等测试装置进行放水试验，检查系统启动、报警功能以及出水情况：4.1.1 检查消防控制设备、消防水泵控制设备、测试装置的完好性和控制方式，确认设备（装置）完好，控制方式为“自动”状态后，分别进行功能性试验。4.2 检查室外阀门井情况，及时排
45、除积水，清除垃圾、杂物；控制阀门应完全开启到位；阀门按要求查漏、修复、更换、除锈。5 .年度检查项目下列项目至少每年进行一次维护保养：5.1 检查水源供水能力。5.2 水泵接合器通水加压测试。5. 3检查储水设备结构材料。5.4过滤器排渣、完好状态检查。5.5系统联动测试。6.维护保养要求6.1 检查水源供水能力和水泵接合器通水加压试验，具体试验按照本书第三篇第二章第三节的检查步骤和要求组织实施。6.2 检查消防储水设备结构、材料。对于缺损、锈蚀等情况及时进行修补缺损和重新油漆。6.3 检查系统过滤器的使用性能，对漉网进行拆洗，并重新安装到位。6.4 系统联动试验按照验收、检测要求组织实施，可
46、结合年度检测一并组织实施。7.系统年度维护保养7.1喷头检查喷头选型与保护区域的使用功能、危险性等级等匹配情况，核查闭式喷头玻璃泡色标高于保护区域环境最高温度30C的要求，以及喷头无变形、附着物、悬挂物等影响使用的情况。7.2报警阀组确认系统处于工作状态，消防控制设备以及消防水泵控制装置处于自动控制状态。湿式报警阀组、干式报警阀组、预作用装置、雨淋报警阀组等按照其组件和功能进行检查。7.2.1维护保养内容及要求7.2.1.1检查报警阀组外观标志，标识清晰、内容详实，符合产品生产技术标准要求，并注明系统名称和保护区域，压力表显示符合设定值。7.2.1.2系统控制阀以及报警管路控制阀全部开启，并用锁具固定手轮，具有明显的启闭标志；采用信号阀的，反馈信号正确；测试管路放水阀关闭；报警阀组处于伺应状态。7.2.1.3报警阀组的相关组
