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1、工程质量评估汇报（试行）项目名称编制单位编制日期审核人（项目总监）日期审定人（监理单位技术负责人）日期报送签收入日期签收人日期山东省建设监理协会监制编号:内部版权翻印必究编制阐明1、根据建设工程监理规范(GB50319-2023)及建筑工程施工质量验收统一原则(GB50300-2023)的规定，编制本项目施工阶段工程质量评估汇报。2、工程质量评估汇报编制规定。该汇报应能客观、公正、真实地反应所评估的单位(子单位)工程、分部(子分部)工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反应过程的重要质量状况及工程的构造安全、重要使用功能、观感质量等方面状况。3、工程质量评估汇报应分阶段编制，其编制阶
2、段如下：(1)地基与基础分部工程竣工后；(2)主体构造分部工程竣工后；(3)单位工程竣工后。4、质量评估汇报基本内容应包括：(1)工程概况；(2)项目监理机构组织状况；(3)本工程施工质量评估阶段；(4)质量评估根据；(5)分部(子分部)工程。分项工程划分；(6)工程施工验收规范和工程质量验收统一原则执行状况；(7)质量评估意见。5、工程质量评估汇报的每个阶段编制完后应经总监理工程师签字。工程竣工验收前监理单位技术负责人应审核签字。工程质量评估的结论分为合格、不合格。对合格工程中存在的问题应提出工程使用中应注意的提议。工程竣工验收时监理单位必须提交汇报。6、监理单位可根据工程实际状况选择所需要
3、的表式，也可另加附件。本评估汇报一式两份，其中一份留监理单位，另一份报送业主，待工程验收后存档。7、监理单位在执行本试行汇报过程中，若碰到困难和问题及时向山东省建设监理协会提出修改意见，以供此后修订时参照。工程质量评估汇报目录一、 工程概况m二、 本工程施工质量评估阶段(2)三、 质量评估根据.(2)四、 项目监理机构组织状况(2)五、 建筑工程分部工程、分项工程划分(4)六、 现场质量管理评估(4)七、 工程施工中质量验收和控制状况(4)八、 工程施工质量评估结论(5)九、 对本工程评估需阐明的事项和提议(5)附件国家和山东省有关建设工程质量管理法律法规(6)附件现行建筑工程各专业工程施工质
4、量验收规范(7)附件项目监理机构组织形式.(8)附件建筑工程分部工程、分项工程划分(9)附件施工现场质量管理检查记录(GB50300-2023)附表.(13)附件检查批质量验收记录(GB50300-2023)附表(13)附件分项工程质量验收记录(GB50300-2023)附表(13)附件分部(子分部)工程验收记录(GB50300-2023)附表(13)附件单位(子单位)工程观感质量检查记录(13)(GB50300-2023)附表(13)附件单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（13）（GB50300-2023）附表（13）附件单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录（GB5
5、0300-2023）附表（13）附件单位（子单位）工程质量竣工验收时记录（GB50300-2023）附表.（13）工程质量评估汇报一、工程概括（表一）表一建设单位工程名称工程地点构造类型工程类别及等级建筑面积建筑跨度建筑层数地下层，地上层实行监理起始日期工程动工日期竣工预验收时间规划许可证号施工许可证号质量监督部门质量监督注册号建筑装饰特色设备安装特点勘察单位资质等级设计单位资质等级施工单位资质等级监理单位资质等级注：工程类别及等级按国家建设部令第102号文执行二、本工程施工质量评估阶段本汇报分阶段对工程施工质量状况进行评估：第一阶段：基础分部工程完毕时间为年月日；第二阶段：主体分部工程完毕时
6、间为年月口；第三阶段：单位（子单位）工程完毕时间为年月日；质量评估阶段阶段内容评估工作第一阶段。基础分部工程完毕1、分部（子分部）、分项（检查批）工程质量验收及控制资料核查。2、分部、分项（检查批）安全与重要功能及资料核查。第二阶段。主体分部工程完毕同第一阶段第三阶段土建：建筑装饰装修。建筑屋面。建筑给排水及采暖建筑电气。电梯工程国智能建筑。通风与空调节能工程除同第一、第二阶段工作内容外，尚有：1、施工现场质量管理检查记录。2、单位（子单位）工程观感质量核查质量评估根据1、 工程勘察设计文献（1） 地质勘察资料；（2） 施工图纸、设计阐明和设计指定的原则图集；（3） 设计交底及图纸会审会议纪要
7、、设计变更文献；（4） 工程变更文献；2、 协议建设工程施工协议（GF-1999-0201）；建设工程委托监理协议（GF-2023-0202）；3、国家和山东省、市有关建设工程质量管理法律法规（见附件）4、现行建筑工程各专业施工质量验收规范（见附件）四、项目监理机构组织状况项目监理机构组织人员姓名、年龄、学历、专业及监理工程师上岗证、注册证编号（见表二）。项目监理机构组织形式（见附件）项目监理机构组织人员状况一览表表二岗位姓名性别年龄专业职称注册监理工程师证书编号上岗证编号备注注：岗位一栏填总监、专业监理工程师、专业监理员五、建筑工程分部工程、分项工程划分工程按地基与基础、主体构造、建筑装饰装
8、修、建筑屋面、建筑给水、排水与采暖、建筑电气、电梯工程、智能建筑、通风与空调、节能工程等十个分部及对应划分76个子分部，共455个分项工程，其中本工程所具有的分部、分项工程详见附件o六、施工现场质量管理评估施工现场管理包括质量管理制度、质量责任制、重要专业工种操作上岗证，对应日勺施工技术原则，施工组织设计（方案）工程质量检查制度等十一项内容，经总监理工程师对施工单位提报日勺有关资料进行检查，形成表“施工现场质量管理检查记录”见附件,并作出检查结论为O七、工程施工中质量验收和控制状况工程质量验收合格应符合有关分部工程（含分项工程）质量均应验收合格；质量控制资料完整；有关分部工程（含分项工程）有关
9、的安全及功能0检查、抽样检测成果符合有关专业质量验收规范规定；其检测资料完整；观感质量验收符合规定。1）地基与基础分部工程共包括（）个子分部工程（）个分项工程，经监理工程师组织项目专业质检员验收检查批质量，验收记录见附件表D.0.1（）份；组织项目专业技术负责人验收分项工程质量，验收记录见附件表E.0.1（）份；由总监理工程师（建设单位专业负责人）组织施工单位项目经理和勘察、设计单位项目负责人验收该分部工程质量，验收记录见附件表F.0.1（）份，根据建筑工程施工质量验收规范、建筑工程施工质量验收统一原则的规定，以及由专业监理工程师提出初步意见，由总监理工程师签审的“工程质量控制资料核查记录”见
10、附件表G.（）份，表“工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录”见附件表G.O.1.3（）份。根据以上事实及资料，地基与基础分部工程质量评估为。2）主体构造分部工程共包括（）个子分部工程（）个分项工程，经监理工程师组织项目专业质检员验收检查批质量，验收记录见附件表D.0.1（）份；组织项目专业技术负责人验收分项工程质量，验收记录见附件表E.0.1（）份；由总监理工程师（建设单位专业负责人）组织项目经理和勘察、设计单位项目负责人验收该分部工程质量，验收记录见附件表F.0.1（）份，根据建筑工程施工质量验收规范、建筑工程施工质量验收统一原则时规定，以及由专业监理工程师提出初步意见，由总监理工程
11、师签审0“工程质量控制资料核查记录”见附件-2（）份，“工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录”见附件-3（）份。根据以上事实及资料，主体分部工程施工质量评估为。3）单位工程（子单位工程）共包括（）分部工程，（）个子分部工程，（）个分项工程，由项目总监和专业监理工程对承包单位提供日勺“单位（子单位）工程观感质量检查记录”见附件表G.0.1-4（）份、“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”见附件表G.0.1-2（）份、单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录见附件表G.O.1-3（）份进行审查，并组织有关人员对工程质量进行竣工预验收，提供新材料、新工艺施工状况分析（）
12、份、施工过程出现质量问题及其处理状况和提议（）份，根据（建筑工程施工质量验收规范）、建筑工程施工质量验收统一原则0规定，该单位（子单位）工程施工质量评估为O八、施工工程质量评估结论经项目监理机构总监理工程师组织专业监理工程师，根据有关法律法规、工程建设强制性原则、设计文献及施工协议，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在0问题己规定承包单位及时整改，整改后总监签订工程竣工报验单，在此基础上特提出本工程质量评估汇报，评估结论为O本评估汇报向业主单位提出后，请业主组织监理、施工、设计等及其他有关部门共同参与验收。对“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”“综合验收结论由
13、参与验收各方共同约定，建设单位填写，对工程质量与否符合设计和规范规定及总体质量水平做出评价”。九、对本工程评估阐明B事项和提议（见附件）第一阶段（地基与基础分部）项目总监理工程师：日期：监理单位有关负责人：日期：单位盖章：编制日期：第二阶段（主体构造分部）项目总监理工程师：日期：监理单位有关负责人：日期：单位盖章：编制日期：第三阶段（单位工程）项目总监理工程师：日期：监理单位有关负责人：日期：单位盖章：编制日期：附件:国家和山东省有关建设工程质量管理法律法规1、中华人民共和国建筑法2、建筑工程质量管理条例3、中华人民共和国协议法4、中华人民共和国招标投标法5、工程建设监理规定6、山东省工程建设
14、监理管理措施7、有关深入加强建设工程质量管理工作0告知8、山东省人民政府有关加强基础设施工程质量管理的告知9、山东省建筑市场管理规定10、山东省建筑安全生产管理规定Ik实行工程建设强制性原则监督规定12、山东省建委有关深入加强建设监理工作的告知13、建筑工程施工许可管理措施附件:现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范(本工程施工执行0原则强制性条文在内打“)1、建筑工程施工质量验收统一原则(GB50300-2023)口2、土方与爆破工程施工及验收规范(GBJ201-83)口3、地基与基础工程施工质量验收规范(督0202-2023)4、建筑地基处理技术规程(JGJ79-91)5、砌体工程施工质量
15、验收规范(GB50203-2023)6、混凝土构造工程施工质量验收规范(GB50204-2023)口7、钢构造工程施工质量验收规范(GB50205-2023)口8、木构造工程施工质量验收规范(GB50206-2023)口9、屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2023)I10、地下防水工程施工质量验收规范(GB50208-2023)口11、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2023)口12、建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2023)口13、住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2023)口14、金属与石材幕墙工程技术规范(JGJI33-2023)口口15
16、、民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2023)16、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2023)口17、通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2023)口18、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2023)口19、电梯工程施工质量验收规范(GB50310-2023)120、混凝土质量控制仔f(GB50164-92)一般混凝土用砂质量原则及检查措施(JGJ52-2023)21、建筑基坑支护技术规程(JGJ120-99)口22、建筑边坡工程技术规范(GB50330-2023)口23、湿陷性黄土地区建筑规范(BGJ25-2023)口24、膨胀土
17、地区建筑技术规范(GBJlI2-87)口25、建筑桩基技术规范(JGJ94-94)口26、建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)口27、建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-86)口28、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2023)t29、建筑施工安全检查原则(JGJ59-99)口30、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)附件：项目监理机构组织形式序号分部工程子分部工程分项工程备注附件：建筑工程分部工程、分项工程划分（本工程所含分部工程、分项工程在O）（内打J）1地基与基础（）无支护士方（）土方开挖（）土方回填（）有支护士方（）排桩（）降水（）排水（）地下持
18、续墙（）锚杆（）土钉墙（）水泥土桩（）沉井与沉箱（）钢及混凝土支撑（）地基及基础处理（）灰土地基（）砂和砂石地基（）碎石专三合土地基（）土工合成材料地基（）粉煤灰地基（）重锤扎实地基（）强夯地基（）振冲地基（）砂桩地基（）预压地基（）高压喷射注浆地基（）土和灰土挤密桩地基（）水泥粉煤灰碎石桩地基（）扎实水泥土桩地基（）桩基（）锚杆静压及静力压桩（）预应力离心管桩（）钢筋混凝土预制桩（）钢桩（）混凝土灌注桩（）地下防水（）防水混凝土（）水泥砂浆防水层（）卷材防水层（）涂料防水层（）金属板防水层（）塑料板防水层（）细部构造（）喷锚支护（）符合式衬砌（）地下持续墙（）盾构法隧道（）渗排水（）盲沟排水
19、（）隧道、坑道排水（）预注浆（）后注浆（）衬砌裂缝注浆（）混凝土基础（）模板（）钢筋（）混凝土（）后浇带混凝土（）混凝土构造缝处理（）砌体基础（）砖砌体（）混凝土砌块砌体（）配筋砌体（）石砌体（）劲钢（管）混凝土（）劲钢（管）焊接（）劲钢（管）与钢筋的连接（）混凝土（）钢构造（）焊接钢构造（）栓接钢构造（）钢构造制作（）钢构造安装（）钢构造涂装（）2主体结构（）混凝土构造（）模板（）钢筋（）混凝土（）预应力（）现浇构造（）装配式构造（）劲钢（管）（）混凝土（）劲钢（管）焊接（）螺栓连接（）劲钢（管）与钢筋的连接（）劲钢（管）制作安装（）混凝土（）砌体构造（）砖砌体（）混凝土小型空心砌块砌体（）
20、石砌体（）填充墙砌体（）配筋砖砌体（）钢构造（）钢构造焊接（）结实件连接（）钢零部件加工（）单层钢构造安装（）多层及高层钢构造安装（）钢构造涂装（）钢构造组装（）钢构件预拼装（）钢网架构造安装（）压型金属板（）序号分部工程子分部工程分项工程木构造（）方木和圆木构造（）胶合木构造（）轻型木构造（）木构件防护（）网架和索膜构造（）网架制作（）网架安装（）索膜安装（）网架防火（）防腐涂料（）3建筑装饰装修（）地面（）整体面层：基层（）水泥混凝土面层（）水泥砂浆面层（）水磨石面层（）防油渗面层（）水泥钢（铁）屑面层（）不发火（防爆的）面层（）板块面层：基层（）砖面层（陶瓷锦破、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖
21、面层）（）大理石面层和花岗岩面层（）预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层）（）料石面层（条石、块石面层）（）塑料板面层（）活动地板面层（）地毯面层（）木竹面层：基层（）实木地板面层（条材、块材面层）（）中密度（强化）复合地板面层（条材面层）（）竹地板面层（）抹灰（）一般抹灰（）装饰抹灰（）清水砌体勾缝（）门窗（）木门窗制作与安装（）金属门窗安装（）塑料门窗安装（）特种门安装（）门窗玻璃安装（）吊顶（）喑龙骨吊顶（）明龙骨吊顶（）轻质隔墙（）板材隔墙（）骨架隔墙（）活动隔墙（）玻璃隔墙（）饰面板（砖）（）饰面砖粘贴（）涂饰（）水性涂料涂饰（）溶剂型涂料涂饰（）细部（）护栏和扶手制作与安装
22、（）4建筑屋面（）卷材防水屋面（）保温层（）找平层（）卷材防水层（）细部构造（）瓦屋面（）平瓦屋面（）油毡瓦屋面（）金属板屋面（）细部构造（）5建筑给水、排水及采暖（）室内给、排水系统（）给水、排水管道及配件安装（）卫生器具安装（）卫生器具安装（）卫生器具给水配件安装（）卫生器具排水管道安装（）室内给水管道安装（）室内采暖系统（）管道及配件安装（）辅助设备及散热器安装（）低温热水地板辐射采暖（）6建筑电气（）电器照明安装（）照明配电箱（盘）安装（）电线（）电缆导管和线槽敷设（）电缆、电线导管敷设线（）一般灯具安装（）插座（）开关（）导线连接（）建筑照明通电试运行（）防雷及接地安装（）接地装置安
23、装（）避雷引下线和变电室接地敷设（）建筑物等电位连接（）7电梯工程（）序号分部工程子分部工程分项工程备注8智能建筑O通信网络系统（）通信系统（）卫星及有线电视系统（）公共广播系统（）办公自动化系统（）计算机网络系统O信息平台及办公自动化应用软件O网络安全系统（）建筑设备监控系统（）空调与通风系统（）变配电系统O照明系统O给排水系统O热源和热互换系统O冷冻和冷却系统O电梯和自动扶手系统（）中央管理工作站与操作分站（）电子系统通信接口O火灾报警及消防联动系统O火灾和可燃气体探测系统O火灾报警控制系统O消防联动系统O安全防备系统O电视监控系统O入侵报警系统O巡更系统O出入口控制（门禁）系统O停车管理
24、系统O综合布线系统O缆线敷设和终接（）机柜（）机架（）配线架的安装O信息插座和光缆芯线终端的安装O只能化集成系统（）集成系统网络（）实时数据库（）信息安全（）功能接口（）电源与接地O只能建筑电源O防雷及接地O环境（）空间环境O室内空调环境O视觉照明环境O电磁环境（）住宅（小区）只能化系统O火灾自动报警及消防联动系统O安全防备系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统）O物业管理系统（多体现场计量及与远程传播系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统）O智能家庭信息平台O序号分部工程子分部工程分项工程
25、备注9通风与空调送排风系统O风管与配件制作O部件制作O风管系统安装O空气处理设备安装O消声设备制作与安装（）风管与设备防腐（）风机安装O系统调试O防排烟系统O风管与配件制作O部件制作O风管系统安装（）防排烟风口（）常闭正压风口与设备安装O风管与设备防腐O风机安装（）系统调试（）除尘系统O风管与配管制作O部件制作O风管系统安装（）除尘器与排污设备安装O风管与设备防腐（）风机安装（）系统调试O空调风系统O风管与配件制作O部件制作O风管系统安装O空气处理设备安装O消声设备制作与安装O风管与设备防腐O风机安装O风管与设备绝热O高效过滤器安装O系统调试（）净化空调系统O风管与配件制作O部件制作O风管系统
26、安装O空气处理设备安装O消声设备制作与安装O风管与设备防腐O风机安装（）风管与设备的防腐与绝热（）系统调试O制冷设备系统（）制冷机组安装O制冷剂管道及配件安装O制冷附属设备安装O管道及设备的防腐与绝热（）系统调试（）空调水系统O管道冷热（媒）水系统安装O冷却水系统安装O冷凝水系统安装（）阀门及部件安装O冷却塔安装O水泵及附属设备安装O管道与设备的防腐与绝热O系统调试O10节能节能墙体节能工程（）（）主体构造基层；（）保温材料；（）饰面层（）幕墙节能工程（）（）主体构造基层；（）隔热材料；（）保温材料；（）隔汽层；（）幕墙玻璃；（）单元式幕墙板块；（）通风换气系统；（）遮阳设10分部施；（）冷凝
27、水搜集排放系统等门窗节能工程（）（）门；（）窗；O玻璃；O遮阳设施等屋面节能工程（）（）基层；（）保温隔热层；（）保护层；O防水层；面层等地面节能工程O（）基层；（）保温层；（）保护层；（）面层等采暖节能工程（）（）系统制式；（）散热器；（）阀门与仪表；（）热力入口装置：（）保温材料；（）调试等通风与空气调整节能工程OO系统制式；O通风与空调设备；O阀门与仪表；（）绝热材料；（）调试等空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程O（）系统制式；（）冷热设备；（）辅助设备；O管网；O阀门与仪表；O绝热、保温材料；（）调试等配电与照明节能工程（）O低压配电电源；（）照明光源、灯具；O附属装置；（）控制功能；（）调试等监测与控制节能工程（）O冷、热源系统的监测控制系统；（）空调水系统的!监测控制系统；（）通风与空调系统的监测控制系统；（）监测与计量装置；供配电的监测控制系统；O照明自动控制系统；O综合控制系统等注：在本汇报表内所波及的子分部、分项工程后的括号内划“J”号。附件:施工现场质量管理检查记录（见页）附件:检查批质量验收记录（见页）附件:分项工程质量验收记录（见页）附件:分部（子分部）工程验收记录（见页）附件：单位（子单位）工程质量竣工验收记录（见页）附件：单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录（见页）
