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1、商铺租赁协议书（33篇）商铺租赁协议书（精选33篇）商铺租赁协议书篇1出租方（以下简称甲方）甲方名称：甲方地址：法定代表人：身份证号：承租方（以下简称乙方）乙方名称：乙方地址：法定代表人：身份证号：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同.一，租赁内容第一条：甲方将其位于市路号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准.甲方对所出租的商铺具有合法产权.第二条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为平方米,使用面积为平方米.甲方将该商铺交付乙方使用时，商铺结构及配套设施为：.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自
2、改变或破坏以上商铺结构及配套设施.乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时,须征得甲方书面同意后方可进行.二，租赁期限第三条：甲乙双方商定，租赁期限自年月日起至年月_日止，共月.第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺.1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人使用的;2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的；3,乙方拖欠租金累计超过30天的.第五条：合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权.乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同.三，租金，保证金及其它费用第六条：甲乙双方商定，租赁期内
3、该商铺的月租金为人民币元整（$元）.第七条：租金按月计算，按月收付.乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金.乙方累计拖欠租金超过30天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回商铺，并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款,直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止.第九条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于一个月租金总额共计人民币元整（$元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方.第十条：合同期内，政府对租赁物征收
4、的有关税项，由甲方负责缴交.第十一条：合同期内，该商铺的物业管理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除.四，双方的责任和权利第十二条：甲方的责任和权利1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用.2,按公共契约负责商铺结构维修和保养,凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责.3,负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续.4,对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并
5、及时提出意见.第十三条：乙方的责任和权利1,合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权.2,乙方应遵守国家法律，法规,依法经营.3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险，易燃,违禁物品.4,乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠.5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担.6,乙方在租赁期间，必须以合理防范措施,保护租赁商铺及配套设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行.如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的
6、，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失.7,租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿.8,租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后，商铺交还甲方.如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿.五，出租方和承租方的变更第十四条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更,企业迁址，合并,不影响本合同继续履行.变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务.第十五条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取
7、得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同.六，违约及处理第十六条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约.第十七条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必须在10天内向守约方赔付相当于个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次给予赔偿.第十八条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠赔偿金总额现的滞纳金.第十九条：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免承担违约责任.七，合同生效及纠纷处理第二十条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具
8、有法律效力.第二十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定,制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力.第二十二条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷,应采取平等协商的方式解决,双方协商不成时,任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼.八，其它第二十三条：本合同正文共一页，随附本合同的附件如下：第二十四条：本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力.甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年月_0年月0商铺租赁协议书篇2出租方：身份证号：承租方：身
9、份证号：根据我国民法典及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于的商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用，出租商铺的建筑面积为m2o第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金、保证金：租金为元平米月。每月租金为人民币元;租金按季度每三个月支付，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租，以后每季度租金其他应交纳费用均在日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。第四条甲方责任和义务：出租方（以下简称甲方）：公司地址：法定代表人：承租方（以下简称乙方）：公司地址：法定代表人：根
10、据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限五、租赁期年，自年一月一日起至年月一日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为元（人民币）。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实
11、际使用数（计量）收费，每月日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。甲方：乙方：签于：商铺租赁协议书篇3出租方:（以下简称甲方）承租方:（以下简称乙方）甲、乙双方就甲方所属的县商铺租赁达成如下条款：第一条房屋基本情况甲方房屋位于县
12、,乙方租用的商铺用房包括：套间一套，单间一间。第二条房屋用途房屋用途为商用、办公。第三条租赁期限租赁期年，租赁期限自一年一月一日起至一年月日止第四条租金、租金支付期限及方式1、租金单价：套间每套租金为人民币元/年（大写：）,单间每间租金为人民币元/年（大写：）2、租金总额：房屋租金为人民币一万元（大写：）3、租金支付日期：按年交纳房租。本合同生效当日，乙方应付甲方全年租金共计万元。4、租金支付方式：乙方应以现金或支票的形式交给甲方，或存入甲方指定账户。第五条维修养护责任乙方应正常合理使用承祖的房间以及公共设施，如因乙方使用不当，造成损失，乙方要及时修复，并承担相应的赔偿责任。租赁期内，非因不可
13、抗力造成的房屋毁损、灭失，由乙方负责向甲方赔偿。第六条关于装修和改变房屋结构的约定1、甲方允许乙方对租赁房屋进行改善或增设他物，但改善或增设他物不得因此损坏租赁房屋，而且乙方对租赁房屋进行结构改造,必须事先征得甲方同意。2、乙方可对房屋进行改善或增设他物的投资由乙方自行负责。乙方装饰装修不得破坏房屋，也不得影响其他第三人，如因乙方的装饰装修造成甲方房屋受损或给第三人造成损害，由乙方负责赔偿。3、租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:乙方改善或增设的他物，不可移动部分，如地板、墙壁、天花板，归甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行为破坏房屋地面、天花板和墙壁的完整性，则由乙方负责赔偿，
14、或由乙方负责恢复租赁时原状：乙方改善或增设他物，可移动部分，如桌椅等，归乙方所有,合同期满后，由乙方带走：如租赁期满或合同依法解除后的五日内,乙方未清空房间内物品，视为乙方对遗留物放弃所有权，甲方有权清空房屋，并有权随意处理乙方遗留物品，由此给乙方造成的损失,由乙方自行负担。第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、由于只有一个房产证，水电表等，对外只能统一由甲方支付,无法精确区分甲乙双方各自使用量，所以，乙方支付水电空调物业等费用由甲乙双方平均分摊。且乙方的交费时间为甲方对外统一支付相关费用后，乙方按甲方所持的交费凭证支付凭证记载金额的一半给甲方。2、在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列
15、出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方与甲方平均分摊。第八条租赁期满1、租赁期满，本合同自动终止，甲方有权另行出租该房屋。2、合同终止时，双方需对房屋进行书面交结，经甲、乙双方在交接清单上签字确认，否则视为乙方仍占用房屋，由乙方按本合同约定租金标准向甲方支付占用期间费用。3、如乙方需求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前十五日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。4、在同等条件下，乙方享有优先承租权。第九条提前解除合同的约定1、租赁期间，任何一方欲提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同，在解除合同签订前，本合同仍有效。2、乙方有下
16、列情形之一的，甲方可单方随时解除合同，并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、逾期一个月不支付租金：2、利用承租房屋进行违法活动的：3、故意损坏承租房屋的：4、擅自将房屋转租、转让、转借给第三人的。第十条违约责任1、如甲方非因本合同约定的事由擅自提前解除合同，甲方应将乙方已交付租金中未发生部分退还乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2、如乙方不能如期足额支付租金及其他费用，除应及时如数补交外，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于欠费金额1%的滞纳金。若乙方在甲方规定的期限内未付清租金及其他各项费用，甲方有权做封门处理，在此期间所造成的一切损失均由乙方承担，甲方概不负责。待乙方付清应缴费用
17、后，经甲方同意后继续使用。3、如乙方未到合同约定期限提前退租，乙方所交租金不与退款,乙方还应向甲方支付一个月的租金作为违约金。第十一条不可抗力如因国家建设等不可抗力原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。第十二条争议解决本合同履行期间发生任何争议，双方应协商解决，如在争议发生之日十五日内，双方不能通过协商方式解决，任何乙方可向本合同租赁房屋所在地法院提起诉讼。第十三条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。第十四条本合同之附件均为本合不可分割之一部分。本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十五条本合同自双方签字之日起生效。
18、本合同共页，一式两份甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）:甲方代理人（签字）：乙方代理人（签字）:年月日年月日商铺租赁协议书篇4甲方转租人：身份证号码：乙方租用人：身份证号码：本协议遵照宪法以及合同法，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：一、本协议具体位置为省市街一号。二、本协议有效期为一年，即一年月日至一年一月0O三、铺面年租金为一元整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为一元整，第二次付款日期为一年一月一日，金额为元整，付款地点为本协议所指的铺面内。四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。五、协议到期后，若甲
19、方继续转租，乙方有优先权。六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金元整。八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的.一切可计算的费用由败诉方支付。九、协议签订地点为省市街一号店铺内。十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：电话：电话：年_月日年月日商铺租赁协议书篇5商铺租赁协议书出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。一、甲方同意将坐落在区路街
20、（巷、里）号部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止，共计个月。月租金为（币）拾仟佰拾元角分。租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。付款方式四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：1 .依约将房屋及设备交付乙方使用。2 .负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房
21、屋维修费以外的其他维修费用；因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。3 .转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。4 .租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。5 .租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。六、在租赁期内，乙方承担下列责任：1 .依约按时交纳租金。2 .将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。3 .因使用需要对房屋进行扩、力口、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面
22、同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。4 .因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。5 .负责对下列项目房屋维修费用：排水管、厕所、化粪池的清疏；饮用水池清洗及垃圾池清理；门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；室内墙面的排刷和天花等的粉饰；水泵设备的维修和更换。因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。6 .协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。7 .乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电
23、表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。8 .不得贮存有危险、易燃、违禁物品。9 .租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。10 .乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋
24、和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承担违约责任H、违约责任：1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的的规定，另一方有权提前解除本契约。2 .乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。3 .租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金。4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分
25、之收取违约金。十二、违约金、赔偿金应在确定责任后10天内付清，否则按逾付租金条款处理。十三、本契约履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。十五、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力。甲方（签章）:乙方（答章）：代表代表立约时间：地点：商铺租赁协议书篇6出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础
26、上,经协商一致，订立本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺位于的一栋楼号门店号，门店面积约平方米左右。第二条租赁期限及用途1、租期年，自年一月日起至年月日止。租赁期满，合同自然终止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写元整）。年租金总额为元（大写元整）。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金.2、房屋租金支付方式：合同签
27、字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。第四条租赁期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。3、
28、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第五条合同的变更、解除与终止1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。第六条房屋修缮与使用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外
29、，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条乙
30、方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的；（3）改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的；（4）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（5）在约定的交租金时间无故不交，并推迟30天以上的。（6）未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失
31、，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指”不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。（如地震、台风等）第十一条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十二条本合同如有未尽事宜，按民法典的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同式一份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：法定代表人（签字）：联系电话：身份证号
32、码：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：联系电话：身份证号码：年月一日签约地点：商铺租赁协议书篇7一、租赁期限：甲乙双方议定的租赁期限为年4月25日至一年4月25日，为期三年，合同期满即年4月19日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。二、租赁价格及付款方式：第一年房屋租金为_O万元人民币，第二年、第三年各为2元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日首付IOoOo万元，以后的房租按年10月26日、_年4月26日、_年10月26日、年4月26日、_年10月26日全部付清。另押金为5000千元一次付清，合同期满若无争议退还乙方5000千元押金。三、水电计费：乙方租用房屋时甲方必
33、保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。四、甲方的权利和责任：1、甲方保证出租房屋权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。2、甲方负责对房屋（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，并承担正常的房屋维修费用。3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。五、乙方的权利与责任：1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合
34、法经营。3、因乙方使用不当或其他人为的原因使房屋主体受损，乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。不得故意损毁现有装修和相关设施。4、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方承担，违约责任金IoOoO元。六、本合同在履行中若发生争议，协商不成，任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。七、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。八、本合同一式两份，甲乙双方个执一份，签字有效。甲方签字：乙方签字：商铺租赁协议书篇8甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲乙双方通过平等友好
35、协商，就房屋租赁事达成协议如下：一、经双方协商，乙方愿意租赁甲方在商铺，商业使用，第一年房租一元（伍仟元整），为一次性付清。第二年房租随行就市。二、_年租期未满，而乙方提出退房时，甲方所收房租不予退回乙方。三、租用期满后，乙方如需继续租用或不需继续租用，都应提前个月向甲方提出，乙方若不继续租用，则需在租期满后日内搬出，协商租期满后，要续租则房租涨价不超过虬四、租房期内乙方要爱护房屋及室内设施，不得损坏不能随意改造，如需要对房屋进行改造和变更租赁用途，必须甲方同意，租期内乙方若发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方。五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方直接向_公司和一公司缴纳，逾期不交而发生的滞纳金
36、由乙方承担。有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方承担。六、乙方在租赁期内所容易损耗品自行更换，在租赁期结束退房时，必须保证易损品、墙面、地面及管道的完好。七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整洁，注意安全，如发生被盗，被抢或者不可抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡，由乙方负责承担责任，甲方不承担责任。八、租赁期内，乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的,行为，否则甲方可以终止合同，收回使用权，同时乙方需承担全部民事责任和刑事责任，并赔偿甲方损失。九、在租期内甲方不得收回房屋，如强行收回甲方必须赔偿乙方投资损失。十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及伤害甲方利益的情况下，经甲方同意之后，可
37、以转租或转让（一年之内不得随意转让，一年以后可转让）。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方（公章）：乙方（公章）：_年_月一日一年月日商铺租赁协议书篇9出租方（以下简称甲方）：十堰茂泽旅游开发有限公司承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，为明确双方的权利与义务，在平等互利的基础上，经双方友好协商，就乙方承租甲方商铺相关事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守。一、租赁物概况1、本合同项下租赁物位于湖北省十堰市哪阳区茶店镇樱桃沟村樱桃小镇栋号商铺，建筑面积为平方米（平面图详见附件1,以下称“租赁商铺”）。甲方对该租赁商铺不作任何的装修和改造。2、
38、乙方对租赁商铺的现状已非常清楚并同意按照现状承租该商铺。二、租赁期限1、租赁期限为年，自年一月日起至年月日止；2、为培育市场扶持商户经营，甲方同意给予乙方个月的免租期，即从年月日起至年一月日止的，免租期内无需交纳商铺租金，但需承担进场日起租赁场所发生的水费、电费、物业费等各项费用。3、免租装修期：起租之日起计，即从一日起至年_月_一日止，乙方保证在甲方通知乙方进场之日起天内完成装修，装修期内无需交纳商铺租金，但需要交纳装修期间实际发生的水费、电费、物业费。4、合同租赁期内，非甲方原因导致本合同提前终止的，免租优惠期条款及免租装修期条款归于无效，乙方应在合同终止之日起5日内按当年租金标准就已经享
39、受的免租优惠期向甲方补足租金。5、租赁期内如因城市建设、征地拆迁、征收、征用、国家政策变化等不可抗力的因素导致本合同无法履行的，本合同为自动终止,双方互不作补偿，按国家规定的政策执行。三、租金支付标准及支付时间1、本合同项下商铺租金单价为元/月/平方，每个月租金为人民币：元，大写O2、扣除免租装修期和免租期，本合同的实际计租期从年月日起至年月日止，乙方实际支付个月的租金，租金总额为人民币：元，（大写）;3、双方签订合同时，乙方须一次性向甲方缴纳本合同约定的租赁期内的租金。四、履约保证金1、在本合同签订当日，乙方应向甲方支付履约保证金人民币元，大写元，履约保证金将用于乙方在本合同履行期间因销售商
40、品、提供服务、违约、侵权等原因而需对甲方、商管公司或任何第三方进行赔偿的支付保证。乙方在履约期间如遇上述任何事由，均应先行支付相关费用，如因乙方未能直接支付而导致甲方、商管理公司扣取保证金用于支付的，乙方应在支付行为发生日起3日内对履约保证金予以补足，逾期15日仍未予补足的，甲方有权终止合同，由乙方承担合同终止的违约责任。2、合同履行期间，非甲方原因导致的乙方退铺或者解除租赁合同，履约保证金作为违约金由甲方直接收取。3、本合同终止时，履约保证金除用以冲抵合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分于乙方按本合同的规定，将商铺及其附属设施交还甲方并履行完毕其他义务后无息归还给乙方五、经营业态及经营品牌1
41、、乙方承租商铺经营业态为,经营品牌为,租赁期限内，未经甲方以及商管公司书面同意，乙方不得擅自改变承租商铺的上用途2、合同租赁期内，乙方需改变经营业态或经营品牌，应重新申请甲方同意并出示有关文件，经甲方审核符合所在商铺经营要求且不涉及排他性经营限制后，经甲方书面同意，乙方方可改变，乙方擅自改变且在甲方限期内拒绝整改的，甲方有权终止合同，由乙方承担合同终止的违约责任。六、商铺交付时间1、乙方承租商铺定于年月日之前交付，最终以乙方按合同要求交清全部费用后，双方所签署的附件商铺交接验收确认书记载的交付日期为准。2、至双方交接确认之日，若承租商铺仍不符合交付标准，则应予以租期顺延，任何情况下，甲方都不因
42、交付日的顺延向乙方作出租期顺延以外的任何赔偿或补偿。乙方同意，甲方负责完成的上述交付标准存在一定瑕疵，但并不影响乙方进场施工开始装饰装修工程的，则视为承租商铺符合相关交付标准。3、如承租商铺符合约定的交付标准，且乙方已完清应缴纳之全部费用，但乙方未在双方约定的交付日进入承租商铺并签署商铺交接验收确认书，则该商铺交付时间以本合同第六项第一条约定日期为准。4、双方特别确认，乙方进场开始或准备开始对承租物业的装饰装修工程，或乙方已实际接收承租商铺的，视为承租商铺符合交接条件。尽管如此，对未经甲方或商业运营管理公司批准的施工行为,甲方仍有权要求乙方停止施工并恢复施工前原始状况，由此造成损失由乙方承担责
43、任。七、装修施工1、乙方办理完交铺手续后，应书面向甲方或甲方授权的商管公司提出装修申请，该书面申请应连同乙方的装修设计文件一起提交,经甲方或甲方授权的商管公司书面同意后，乙方在不影响房屋主体结构、不危害公共安全和损害第三者合法权益的前提下，乙方可按照业务需要对租赁商铺的内部进行装修，乙方必须自行办理进行消防备案。2、乙方对承租商铺的装饰、装修应服从消防等相关政府部门、甲方及商管公司的监督管理，乙方承诺对装修设计文件自行承担全部责任，在装修过程中服从甲方、商管公司及相关政府部门的管理和指挥，并按照商管公司的规定缴纳因装修而发生的收费项目，包括但不限于装修押金、垃圾清运费等。商铺租赁协议书篇10甲
44、方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就场地经营事项达成以下协议，双方共同遵守。一、乙方自愿向甲方预订位于新密市产业聚集区大学路与密杞路交汇处的金盛国际商贸城商铺。二、乙方接受以下条款：1、意向金收取标准：按单元铺标准，每铺人民币贰万圆整（20000.00元）；乙方自愿认购号楼层间铺位，共计人民币大写圆（元）的租赁意向金，在签订租赁合同时，自动转为合同履约金，本意向协议书自签订日起至签订租赁合同日止为预订期。2、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营品类，品牌名称为,乙方若改变租赁商铺的用途，或变更、增加经营品牌，须书面申报甲方并取得甲方同意。3、如乙方因其它原因
45、不能签订租赁合同的须在甲方通知乙方签订合同后15日内书面申报甲方，甲方在接到乙方通知15日内,将乙方租赁意向金无息返还乙方；如乙方不能履行签订租赁合同且未按时向甲方书面申报，则视为乙方违约，意向金不予退还。三、通知乙方签订租赁合同或其它联络时，甲方按照乙方登记的电话或手机联络方式以电话或短信的形式通知乙方，乙方须于接到通知5日内签订租赁合同并支付租金及相关费用。如未按时交纳租金及相关费用，则视为乙方违约，意向金不予退还。四、若甲方按照乙方登记的电话信息未能联系到乙方，则视为乙方违约，由此产生的一切后果及损失由乙方自行承担。五、本意向协议书一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，凭此意向协议书和意向金
46、收款凭据签订租赁合同，签订租赁合同时，本意向书自动作废；委托签约须出据授权委托书。甲方（出租方）：乙方（承租方）：委托代理人：签约人（代表）：联系电话：联系电话：经办人：身份证号码：签约日期：年月日商铺租赁协议书篇11出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于的办公房，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。第二条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。第三条租金本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为：元/年;租金每年支付一次，首次租金于支付。第四条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方
