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1、编号:宾馆装修合同甲方:乙方:签订日期:年月日发包人(以下简称甲方):身份证号:电话:承包人(以下简称乙方):;身份证号:电话:依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合宾馆酒店装修工程施工特点,甲、乙双方在协商一致的基础上,就甲方宾馆装修工程的有关事宜,特签订本合同及其相关附件,以便共同遵守。第一条工程概况1、工程地址:2、工程发包方式:承包人3、工程期限:年月H开工,年JI日竣工,总工期共天。4、合同价款:本合同总工程预算造价约万元(兀)整。第二条承包范围1、宾馆门头排面改造装饰;2、营业大厅改造装饰;3、大厅巴台改造装饰;4、前、后楼各层所有客房、卫生间、楼层走廊,步梯通道,电
2、梯间外排面改造装饰;5、宾馆内部供电、供水、排水系统改造安装。第三条甲方义务1、负责在乙方进场开工前自行将各客房家具集中堆放并遮盖,床、衣柜等不易搬动的宾馆大型物件进行遮盖保护,以保证乙方有足够施工空间。2、负责提供施工用电,用水。3、负责办理城管等相关工程施工许可手续。4、负责协调施工队与邻居之间的关系。5、参与施工进度和工程质量的监督,工程竣工验收。第四条承包人义务1、负责保证施工安全,自备完善高空安全保险,高空坠物防护网、档板,防火等安全必要设施,安全规范施工,严格加强安全管理,安全责任自负。2、负责将双方运至宾馆门口的工程材料及时搬运至室内。3、及时清运施工废料、垃圾,保证公共交通畅通
3、和公共环境清洁。4、严格执行施工作息规定,每天早时前和晚上时后停止操声施工作业。5、按照甲方自行设计的工程施工图,认真组织施工。6、工程完工后负责施工现场的卫生打扫及施工垃圾的清运。第五条质量标准1、双方负责提供的工程材料必须符合附件宾馆装修工程材料预、结算清单中规定的名称、品种、规格等标准。2、工程质量验收标准,参照住宅装饰装修验收标准条款执行。3、施工过程中双方如发生工程质量争议,可申请省住宅装修工程质量监督管理站予以鉴定仲裁,相关费用及损失由责任方承担,如造成重大经济损失,双方协商无果,双方都有权向人民法院提出诉讼仲裁,一切损失由责任方承担。第六条工程变更工程项目或施工方式需要变更时,双
4、方应协商一致并签订书面工程项目变更补充协议备案,同时调整相关工程费用及工期。第七条工程验收1、双方约定采用分阶段验收方式对工程进行质量验收,具体是:(一)地面工程阶段;(二)墙面工程阶段:(三)吊顶工程阶段;(四)水电工程阶段:(五)木质工程阶段;(六)瓷粉、墙纸、乳胶漆工程阶段。每阶段验收时,填写工程验收清单,双方签字认可。2、总体工程完时,双方应及时组织验收,填写验收清单,办理工程移交和结算手续。工程移交和结算手续的办理不得超过验收日三天时间。第八条保修乙方对所提供的工程材料及工程质量负责,具体为:(一)门头排面、卫生间、大厅、客房、走廊、吊顶等木质为主工程和供、排水系统工程(闸筏、龙头除
5、外)的质保期为两年;(二)地、墙面泥作贴瓷砖工程和电路系统工程的质保期为三年,乙方承诺的保持期内,属乙方施工原因造成的工程质量弥补修造所产生的费用,由乙方承担。第九条工期延误1、以下情形工期可顺延:(一)经双方认可增加的工程内容实际需要的施工天数;(二)受停电、停水等不可抗力影响:(三)发包人同意的工期延长。第十条付款方式1、合同签订之日,甲方予付工程项目款元(元)整给乙方。2、地、墙面泥作贴砖工程,门头装修工程,大厅装修工程,木质构造装修工程,吊顶工程和水、电工程完工验收后,甲方付给乙方工程项目及材料款万元(元)整。3、工程尾款,除暂扣万元(元)作为乙方工程质量保证押金外,其余部分在最后的瓷
6、粉、乳胶漆、墙纸装饰工程完工验收后(即:全部工程完工验收后)Il内甲方一次性付清乙方。4、自竣工验收之日起年内无工程质量问题,乙方的元整()质保押金由甲方如数退付乙方。如在年质保期内出现因乙方材料及施工原因导致的质量问题,双方根国家工程质量保证的相关规定精神,协商处理质量问题和决定质量保证金退网事宜。第十一条奖励、违约责任及处罚1、乙方遵照行业质量标准认真组织施工,如提前竣工,每提前天,由甲方奖励乙方元(元)2、合同双方因一方原因,导致合同无法继续履行,给对方造成经济损失,由货任方承担赔偿责任。3、甲方应按合同约定按时足额支付乙方工程款项,如未征得乙方谅解同意,每拖延天时间付款,则按该次付款额的%支付给乙方违约金。4、乙方应按合同约定,积极组织施工,按时保质保量完成工程进度如因组织不力,造成工期延误,每拖延天时间,则按总工程实际结算金额的%减扣违约金。第十二条附则1、本合同签订后工程不得转包或另包他人。2、本合同经双方签字后起生效,至乙方退清质保押金时终止。3、本合同附件是合同的组成部分,与合同同具同等法律效力。4、本合同及附件共一式份,甲、乙双方及相关部门各份。甲方(签字):乙方(签字):年月日