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1、第一章申报单位及项目概况1第一节项目申报单位概况1第二节项目建设内容1第三节申请报告编制依据、原则及范围3第四节主要结论5第二章产业政策及行业准入分析11第一节项目产业分析11第二节产业政策与行业准入政策分析15第三章项目选址及土地利用17第一节项目建设地概况17第二节厂址选择22第三节地质灾害影响分析及评估23第四节特殊环境影响24第四章总图运输和公用工程25第一节总平面布置和运输25第二节公用工程28第五章工艺设备方案及节能方案37第一节工艺技术方案37第二节设备方案39第三节原辅料方案40第四节节能方案41第五节节能措施和效果分析47第六节结论50第六章环境和生态影响分析52第一节生态环
2、境影响分析52第二节环境影响分析及措施55第三节地质灾害影响分析及评估62第四节特殊环境影响62第七章企业组织与项目实施进度63第一节企业组织63第二节劳动定员64第三节项目实施进度安排64第四节项目实施进度表67第五节工程招标67第八章投资估算与资金筹措71第一节估算范围及依据71第二节建设投资估算71第三节流动资金估算71第四节融资方案与建设期利息估算73第五节总投资及其构成分析74第九章项目财务评价75第十章经济影响分析79第十一章社会影响分析80第一节项目对社会的影响80第二节项目与所在地区互适应性分析80第三节分析结论81第十二章研究结论82第一节结论82第二节建议83附表：附表1流
3、动资金估算表附表2项目总投资使用计划与资金筹措表附表3总成本费用估算表附表4固定资产折旧表附表5无形资产和其他资产摊销估算表附表6应纳增值税和营业税及附加估算表附表7项目投资现金流量表附表8项目资本金现金流量表附表9项目利润表附表10资产负债表附表11财务计划现金流量表第一章申报单位及项目概况第一节项目申报单位概况1、项目名称：铸铁件、铸钢件的研发、生产项目2、企业名称：XXXX材料科技有限公司3、注册资本：100O万美元（按1:6.15汇率，折合人民币约6150万元）4、法定代表：5、项目联系人：6、联系电话：7、经营范围：（1）铸铁件，铸钢件的研究、生产及销售；（2）化工产品（不含危险品）
4、、建筑装潢材料（不含油漆和涂料）、金属材料、针纺织品的销售；（3）自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品及技术除外）；8、建设地点：XXXX工业园区XX工业园9、总占地面积：项目规划征地39.9亩，约合26613平方米。10、投资规模：该项目总投资为1800万美元（按1:6.15汇率，折合约11070万元人民币）第二节项目建设内容一、项目基本情况1、建设地点及用地面积XXXX材料科技有限公司新建铸铁件、铸钢件的研发、生产项目，该项目座落在XXXX工业园区XX工业园开明路9号。项目总占地面积约39.9亩（约26613平方米）。2、建设规模及产品方案项目规划征地3
5、9.9亩，约合26613平方米。新建铸件生产车间、热处理车间、铸件清理车间、模具车间、办公楼、理化试验楼、配电室、各类仓库等生产及配套用房，计容总建筑面积约28838平方米。年产达到耐磨、耐热、球磨铸件50000吨/年的生产能力。3、建设期及项目定员预计项目建设期为1年，项目达产后定员20（220人。4、能耗种类及消耗量项目主要能耗种类有电、新鲜水和天然气。预计正常生产年耗电约194万kWh年，耗水约12万t/年，耗天然气约45万m3。5、投资估算及资金来源项目总投资为1800万美元（折合11070万元人民币）。其中，建设投资1695万美元（折合10424.25万元人民币），铺底流动资金105
6、万美元（折合645.75万元人民币）。项目总投资全部由中外出资方自筹解决。二、主要建设内容1、设备项目添加的主要设备为吠喃树脂连续式混砂机30吨2台、20吨2台、10吨2台、碾轮混砂机2台、步进式电阻炉2台、中频电炉10吨1台、5吨1台、3吨3台、1吨1台，行车9台、破碎机1台、抛砂机3台、落砂机3台，设备均由国内市场采购。2、建筑工程新建铸件生产车间、热处理车间、铸件清理车间、模具车间、办公楼、理化试验楼、配电室、各类仓库等生产及配套用房，计容总建筑面积约28838平方米。3、总图工程配套建设厂区内的道路、绿化、围墙、大门等设施。4、公用工程公用工程主要有给排水、供配电等工程。5、节能和环境
7、保护同步配套节能、环境保护、消防等措施。三、产品方案根据市场预测及建设规模，正常投产后，本项目可达年产耐磨抗磨铸件30000吨，磨球铸件20000吨。具体产品方案见表1-1产品计划表。表1-1产品计划表序号产品名称生产量（ta）备注1耐磨铸件300002磨球铸件20000第三节申请报告编制依据、原则及范围一、相关的法律法规1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；2、国家发改委外商投资产业指导目录（2011年修订）；3、国家发改委第9号令产业结构调整指导目录（2011年本）；4、XX省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）5、XX省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要
8、；6、XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；7、XX市科技发展“十二五”规划纲要；8、XX市城市总体规划（20092030）；9、建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号）10、中华人民共和国行政许可法11、建设单位与我公司签订的委托任务书；12、建设单位提供的相关参考资料。二、编制原则1、依据项目产品性能特性、市场需求及相关的法律法规确定工程规模，使之产生较好的企业效益和社会效益。2、XXXX材料科技有限公司生产项目，应在保证工程质量和规范施工的前提下，尽可能节省投资，注重环保、降低运行费用。3、合理采用先进工艺和可靠的设备，确保XXXX材料科技有限公司生产建设项目工程的使用安全
9、，方便操作管理。4、设备选型立足优先选用国产成熟、可靠的知名品牌设备，同时也要注重设备的节能性。5、建（构）筑物设计力求美观大方明亮，并与工业园区建筑风格相协调。三、编制范围项目申请报告的主要内容包括；1、申请单位及项目概况；2、产业政策和行业准入分析；3、项目选址及土地利用；4、技术和设备方案；5、资源开发及综合利用；6、环境和生态影响分析；7、人力资源配置与项目实施进度；8、经济影响分析；9、社会影响分析；10、研究结论；根据建设的要求及项目资料，本公司对XXXX材料科技有限公司高性能铸件生产项目工程所涉及的工程方案、工程规模及效益评价等开展了项目申请报告的编制。第四节主要结论一、项目建设
10、必要性1、满足国内生产发展的需要新型耐磨耐热材料广泛应用于火电厂的磨煤，金银铜铁铝等各种矿山的选矿，水泥生、熟料的两次研磨，各种规格石料的破碎（如公路、铁路、建筑行业所需的石子破碎）设备、化工和核电站有关设备中。材料、能源、信息被称为现代文明社会的三大支柱，世界上大部分金属设备和三分之一的能源是因磨损而失效或消耗，地球上宝贵的不可再生的金属材料资源越来越少了，因此耐磨抗磨材料的有效利用是国内外专业人士研究的重点攻关项目和课题。目前国外企业年生产能力一般在5万吨左右，高则达到年产量60万吨，而国内规模企业普遍年生产能力只在5千吨左右；而且是以最简单、市场竞争最激烈的磨球产品为主，只有少数企业年产
11、磨球5万吨左右，所以无法满足国内外经济发展的需要。据我国相关资料统计，2011年全国水泥产量约20亿吨，消耗耐磨耐热材料约200万吨；电力行业年用煤16亿吨，消耗耐磨耐热材料约60万吨；化工业每年消耗耐磨耐腐材料15万吨以上；矿山消耗耐磨材料约50万吨；采石行业国内外每年的消耗也在100万吨以上，十分惊人。专家们推算，全国矿山、建材、电力、化工等行业每年消耗耐磨材料在500万吨以上，具有十分诱人和催人奋进的前景。我国耐磨材料的消耗应用由高镒钢向各类合金钢过渡。实际上，除了类似于大型颗破机、圆锥破碎机之类的具有较强冲击的工作状态，高镒钢用于磨料磨损工况作为耐磨材料是名不符实的，不仅材料消耗大，而
12、且会影响客户自身的生产。在水泥、电厂、化工、矿山、采石等行业，近几年国家都对耐磨材料的消耗进行了目标性的规定。例如：国家建材局从九二年起在水泥行业中限制生产和使用高镒钢，电力部规定吨煤球耗300克以下（世界水平40克左右）。因此新型耐磨材料产品的开发应用已势在必行。2、促进XX市XX区发展的需要近年来，XX市XX区按照省委省政府和XX市的战略部署，以科学发展观统揽全局，大力推进经济、政治、文化、社会建设，坚持追赶跨越发展，不断调整产业布局，优化产业结构，积极吸引外资，推进产业升级，培育了一批技术特色显著、市场前景广阔的重点产业。XXXX材料科技有限公司高性能新型铸件生产项目落户XX市工业区XX
13、工业园区，良好的投资环境不但有利企业自身的持续稳定发展，又可以为当地的财政税收和人口就业做出显著的贡献。3、推动苏北地区经济快速崛起的需要由于历史、自然、区位等因素的影响，苏北地区一直是XX省经济发展的一个薄弱环节，经济增长速度与苏南地区相比较存在较大差距。针对这一问题，省委省政府领导曾多次亲临考察并指示：“全省实现全面小康，不仅需要苏南率先全面小康，而且需要苏北加快全面小康进程。XX省能不能如期实现全面小康，苏北的发展很关键。”因此，通过加快对外开放，通过加快产业化、城市化、国际化进程和跨区域合作，推动苏北快速崛起已成为XX加强区域分类指导、促进区域协调发展而采取的一项重要战略举措。本项目建
14、成后，将有力地推动XX经济发展，优势互补，有助于XX乃至苏北地区相关配套产业的形成和发展，构成有特色的产业态势，共同推进苏北地区的快速崛起。二、项目市场前景XXXX材料科技有限公司新建5万吨/年新型高强度铸件生产项目，该项目座落在XXXX工业园区XX工业园开明路9号，主要产品为自主研发生产广泛应用于水泥、电力，矿山、化工等行业机械设备的高强度大、中、小型球磨机衬板、鄂板、锤头和磨球等产品。国家建材局从九二年起在水泥行业中限制生产和使用高镒钢，电力部规定吨煤球耗300克以下（世界水平40克左右）。因此耐磨材料新产品的开发应用势在必行。实际上，除了类似于大型颗破机、圆锥破碎机之类的具有较强冲击的工
15、作状态，高镒钢用于磨料磨损工况作为耐磨材料是名不符实的，不仅材料消耗大，而且会影响生产。在水泥、电厂、化工、矿山、采石等行业，近几年国家都对耐磨材料的消耗进行了目标性的规定。随着中国进入WTO,先进国家的耐磨、耐热材料产品已经逐步向欠发达国家转移，例如世界著名的美国GST公司、美卓矿机、马格托公司、丹麦史密斯公司以及澳洲等众多的耐磨材料公司都纷纷把自己的生产基地转向第三世界，特别是中国。我公司自主研制的组合自固型球磨机衬板、模锻磨球的生产工艺，双金属复合锤头和双介质淬火合金钢等材料，经国内各方面专家评议，具有国际领先水平。分别通过了冶金部、广东省电力局、湖南省机械局鉴定。1999年在电力行业磨
16、煤机衬板标准中被列为唯一推荐产品轧制磨球是近年来迅速崛起的新产品，产品硬度好，韧性值高，质量均匀、稳定，生产工艺独特，适合于高机械化程度的流水线生产，能够满足大型矿山中大批量磨球的需要。所以，XXXX材料科技有限公司根据国情主动进行“市场交替”发挥行业领头羊的作用，其耐磨材料它的高技术含量、高附加值和劳动力不可替代性的特点非常符合中国国情，具有高产业化、持续发展的庞大空间。该项目建成后能增加国内市场耐磨耐热铸件的有效供给，可逐步替代进口，并在国际市场具有很强的竞争力，是高产值、高附加值、利税大的产品，前景广阔。三、建设条件项目选址在XXXX工业园区XX工业园内。区域内拥有水、陆、空立体化交通，
17、快捷方便；各项基础设施条件完善；区域内配套企业众多上规模，园区服务功能齐全，完全能满足项目建设需要。四、建设方案和建设内容项目计划购置的主要设备为吠喃树脂连续式混砂机30吨2台、20吨2台、10吨2台，碾轮混砂机2台，步进式电阻炉2台，中频电炉10吨1台、5吨1台、3吨3台、1吨1台；桥式行车9台，破碎机1台，抛砂机3台，落砂机3台；设备均向国内外品牌厂商订购；同时建设配套相应的辅助厂房和设施。项目建成后将形成30000吨/年耐磨耐热铸件，20000吨/年磨球铸件的产能。随着生产的发展还要逐步具备主要零部件相适应的机械加工能力，形成从铸件毛坯到产品的生产产业链，增添企业发展后劲。五、节能和环保
18、项目对节能环保将确保资金投入，首先选择采用国内外无污染或少污染的先进装备，并针对产生的少量污染源采用旧砂再生等技术加以治理，以达到国家规定的排放标准，严格执行环保设施与主体工程建设“三同时”的设计原则。通过优化设备选型、设备布局优化以及科学管理运行，对水资源尽量采用冷却循环再利用工艺，进一步减少能源消耗，努力取得良好的能源消耗控制效果。项目正常生产年用水约12万吨、电约194万kWha,天然气约45万m，折合标准煤当量值79515tcea0项目单位工业增加值能耗为O18吨标煤/万元，低于2010年度XX省的L017吨标煤/万元和2010年度XX市的1.346吨标煤/万元的标准，所以能源的品种涉
19、及面少，消耗合理。六、投资及效益1、项目总投资为1800万美元（折合11070万元人民币）。其中，建设投资1695万美元（折合10424.25万元人民币），铺底流动资金105万美元（折合645.75万元人民币）。项目总投资全部由中外出资方自筹解决。2、项目正常年营业收入约1500万美元（折合约9225万元人民币），按综合经济测算，该项目实施后在达到预期投入产出效果的情况下，本项目投资税后内部收益率为21.12%,投资回收期为5.41年（含建设期），财务净现值为9752万元（Ic=12%）o七、主要技术经济指标项目主要技术经济指标详见表1-2。表1-2主要技术经济指标汇总序号项目名称单位数量备注
20、产品方案1耐磨耐热铸件吨/年300002磨球吨/年20000主要原材，料及动力消耗三工程定员人200四工程占地面积亩39.9五项目总投资万元11070约1800万美元其中：建设投资万元10424.25约1695万美元铺底流动资金万元645.75约105万美元六正常年销售收入万元9225约1500万美元七正常年总成本万元9832八正常利润总额万元3604九正常年营业税金及附加万元522.3十财务评价指标1投资利润率35.84%2投资利税率28.59%3财务内部收益率（税前）31.64%4财务内部收益率（税后）21.12%5投资回收期4.08（税前）、5.41（税后）第二章产业政策及行业准入分析第
21、一节项目产业分析XXXX材料科技有限公司该新建工程系中外合作投资项目,行业类别属于黑色金属铸造，产品以耐磨抗磨材料铸件为主导产品以及高性能球墨铸铁件。该耐磨抗磨材料由于它的生产过程工艺先进、独特，材质技术含量高、费效比高，抗磨能力是高锦钢的四至六倍、碳钢的十至十五倍，所以是水泥、电厂等行业干磨工艺低冲击工况中理想的材料，配套面极广，可以覆盖机床、通用机械、农机、重型机械、石化机械、通用零部件、塑料机械、环保机械、工程机械等机械工业各个行业。项目建成后将会对相关行业的发展、降本减耗和创造社会经济效益产生积极作用，因此该项目不但能增加国内市场有效供给，替代进口，并在国际市场具有很强的竞争力，是高产
22、值、利税大的产品。对照国家发改委商务部令第12号外商投资产业指导目录（2011年修订），不属于限制和禁止类项目；对照国家发改委第9号产业结构调整指导目录（2011年本）及国家发展改革委关于修改产业结构调整指导目录（2011年本）有关条款的决定，XX省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）及XX省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）部分修改条目，不属于淘汰类、限制类项目，因此项目的建设不但符合国家产业政策，而且市场发展前景远大。一、发展现状我国铸造业是具有悠久历史的传统产业，铸造在机械制造中占有十分重要地位，铸造技术是国民经济可持续发展的主体技术之一。例如，在机床、泵阀、柴油机
23、等产品上铸造件占80%;在水泥、矿山机械、电力行业等产品上占45%以上；在汽车产品上占30%。据资料显示，我国现在铸造厂约2.2万个，职工总数达120万以上，其中工程技术人员约占3.5%,厂点数量和从业人数居世界第一。改革开放以来，我国铸造企业通过技术改造或合资等形式，大量引进国外先进铸造技术和装备以及先进的管理技术，加大了消化吸收和自主研发的力度，形成了一批具备规模经济、产品质量达到国际先进水平以及出口高水平铸件的现代化铸造企业，这是我国铸造业发展的基石。另外，我国有一批从事铸造技术研究的科研院所以及为铸造事业的发展培养高级技术人才的高等院校，这为铸造业的可持续发展提供了有力的支撑。我国铸造
24、企业能生产各类铸件，基本上能满足国民经济发展的需求，并能部分出口。近些年来，我国铸件产量在100（TI200万吨徘徊，仅次于美国，居世界第二位，但2000年国有9374个企业的统计表明，其铸件产量达1395万吨，首次超过美国（1312万吨），跃居世界第一，这充分说明了国民经济各部门对铸件的需求在增长，铸造业是大有希望的。近几年来我国铸件出口也是逐年增长，1993年为40.3万吨，1995年为66.5万吨，1998年为104万吨，1999年为110万吨，现出口铸件约占铸件总产量10%,随着加入WTO后，为了能够使我国铸件的产能和出口幅度有一个稳定、持续、健康和较大增长态势，已经确立和形成共识的发
25、展指导思想是：以市场为导向，以产业结构调整为重点，以产业技术升级为目标，以先进技术应用为手段，加强技术创新和企业文化建设，提高铸件质量、经济效益以及市场整体竞争力。主要措施有：1、加快现代化企业制度建设步伐，搞好产业结构调整2、加强产业结构调整与优化，形成合理的经济规模3、加强技术进步，提高技术创新能力4、积极采用先进适用铸造技术与装备，不断提高铸件质量5、发展绿色铸造技术，提高清洁化生产水平6、增强市场开拓能力，提高经贸意识和国际化经营水平所以我们有理由相信，我国铸造产业持续、快速发展的黄金期已经到来。二、需求预测中国是世界上最大的铸件生产国，铸造产品的产值在国民经济总产值中约占1%左右。最
26、近几年以来，铸件的进出口数量大幅上升，铸件的产量已达到9%左右。“长三角”地区的铸件产量占全国产量的三分之一，发挥了举足轻重的作用和地位，有力地拉动了全国铸造行业的发展。其中，XX铸造界的广大科技人员开展了大量卓有成效的基础理论和新材料的应用技术研究，使我国铸造技术的研究在众多领域接近或达到国际水平，取得了显著的成绩。其中由于耐磨材料广泛应用于火电厂的磨煤，金银铜铁铝等各种矿山的选矿，水泥生、熟料的两次研磨，各种规格石料的破碎（如公路、铁路、建筑行业所需的石子破碎）设备，世界上大部分金属设备和三分之一的能源是因磨损而失效，消耗量极大。据统计，我国耐磨材料的消耗每年约为500万吨，2011年全国
27、水泥产量约20亿吨，消耗耐磨耐热材料约200万吨，电力行业年用煤16亿吨，消耗耐磨耐热材料约60万吨，化工业每年消耗耐磨耐腐材料15万吨以上，矿山消耗耐磨材料约50万吨，采石行业国内外每年的消耗也是十分惊人的。专家们推算，全国矿山、建材、电力、化工等行业每年消耗耐磨材料在320万吨以上。除了类似于大型颗破机、圆锥破碎机之类的具有较强冲击的工作状态，用户传统习惯采用高锦钢用于磨料磨损工况作为耐磨材料是名不符实的，不仅材料消耗大，而且会影响他们的生产。在水泥、电厂、化工、矿山、采石等众多行业中，近几年国家都对耐磨材料的消耗进行了目标性的规定。例如：国家建材局从九二年起在水泥行业中限制生产和使用高锈
28、钢，电力部规定吨煤球耗300克以下（世界水平40克左右），因此耐磨材料新产品的开发应用势在必行，一直是国内外研究的重点攻关项目。XXXX材料科技有限公司抓住机遇紧跟市场需求，自主研发生产的高性能耐磨耐热铸件应运而生，由于它的抗磨能力是高镒钢的四至六倍、碳钢的十至十五倍得到了广大客户的肯定和青睐；组合自固球磨机衬板目前在国内尚未形成大批量生产，市场需求量大，并有广阔国际市场。随着中国进入WTO,先进国家的耐磨、耐热材料产品已经逐步向欠发达国家转移，例如世界著名的美国GST公司、美卓矿机、马格托公司、丹麦史密斯公司以及澳洲等众多的耐磨材料公司都纷纷把自己的生产基地转向第三世界，特别是中国。所以本项
29、目的建设，以产品独特的优异性能，不但能增加国内耐磨材料市场有效供给，替代进口节省外汇，并在国际市场具有很强的竞争力，为国家创汇，是高产值、利税大的科技产品。我们应根据国情主动进行“市场交替”。耐磨材料高技术含量、高附加值和劳动力不可替代性的特点非常符合中国国情，具有高产业化、持续发展的庞大空间，具有十分诱人和催人奋进的前景。第二节产业政策与行业准入政策分析一、项目符合外商投资产业指导目录（2011年修订）的要求为适应国民经济与社会发展和产业结构调整的需要，经国务院批准外商投资产业指导目录（2011年修订）开始实施，外商投资产业指导目录是引导外商投资方向，政府管理投资项目，制定和实施财税、信贷、
30、土地、进出口等政策的重要依据，由鼓励、允许、限制和淘汰等目录组成。经对照，本项目研发生产配套协作的行业对象与外商投资产业指导目录（2011年修改）鼓励类第三类“采矿行业类”相吻合；与第二类“制造行业”第十七项第二十二条“高档数控机床及关键零部件制造业”相吻合，与第二类“制造行业”第十八项“专用设备制造业”相吻合，第二十项“电气机械及器材制造业”相吻合；符合国家、省、本地区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要以及相关行业结构调整的总体目标要求。二、项目符合产业结构调整指导目录（2011年本）的要求为加快经济转型发展方式，以创新、节能、高效、低耗为宗旨，推动产业结构调整和优化升级，完善和发展现代
31、产业体系，根据国务院关于发布实施促进产业结构调整暂行规定的决定（国发（2005）40号）,产业结构调整指导目录（2011年本）是引导投资方向，政府管理投资项目，制定和实施财税、信贷、土地、进出口等政策的重要依据，由鼓励、限制和淘汰三类目录组成；其中：鼓励类主要是对经济社会发展有重要促进作用，有利于节约资源、保护环境、产业结构优化升级，需要采取政策措施予以鼓励和支持的关键技术、装备及产品。经对照，该项目研发生产配套协作的行业对象与产业结构调整指导目录（2011年版）鼓励类：第三项“煤炭”，第四项“电力”，第五项“新能源”，第六项“核能”，第八项“钢铁”和第九项“有色金属”均相吻合。三、项目符合X
32、X省工业结构调整指导目录的要求为全面贯彻科学发展观，落实国家宏观调控措施，转变经济增长方式，引导社会资源合理优化配置，促进我省产业结构优化升级，推进节约发展、清洁发展、安全发展，实现可持续发展，制定的XX省工业结构调整指导目录由鼓励类、限制类和淘汰类目录组成。不属于以上三类且符合国家有关法律法规和政策规定的，为允许类。允许类不列入指导目录。本项目符合XX省工业结构调整指导目录鼓励类中第六项“钢铁”第5条“高性能、高质量及升级换代钢材产品技术开发与应用。”的规定。因此，本项目属于鼓励类项目。第三章项目选址及土地利用第一节项目建设地概况一、建设地概况项目建设地地处XX市工业园区XX工业区内。XX区
33、1983年建区，地处XX省北部，XX既是XX市的主城区，又是XX市的老城区，更是XX市蓬勃兴起的的新城区。全区总面积241平方公里，下辖4个街道、40个社区，5个乡镇、38个村，总人口31万人。境内属于温带季风气候，年平均气温14C左右、降水量940毫米、日照2130-2430小时，四季分明，气候宜人，雨量充沛。XX历史悠远长久。XX古称清江浦，秦时置县，至今已有2200多年的历史，古代即是漕运枢纽、盐运要冲，曾与扬州、苏州、杭州并称运河沿岸“四大都市”。XX文化底蕴深厚。“汉初三杰”中的大军事家韩信、戏剧大师周信芳、文学家陈白尘等历史名人都为这方水土所养育。区内存有韩信城、慈云寺国师殿、清江
34、浦楼、文庙、漕运总督花园、陈潘二公祠、吴公祠、斗姥宫、周信芳故居、苏皖边区政府旧址等人文景观。XX区位优势突出。位于我国经济发达的长江三角洲经济区，邻近经济发达的胶东半岛及环渤海经济区，可直接受长江三角洲经济区中的上海、杭州、苏州、南京和环渤海经济区中的北京、天津、青岛等城市的经济幅射。XX交通条件便捷。京沪、宁连、同三等多条高速公路穿越全境，内河航运的主干线京杭大运河属二级航道，新长铁路客货运输方便高效，XX机场即将建成并投入运营。XX资源要素富集。地下蕴藏多种非金属矿藏，现已探明岩盐、芒销储量分别达40亿吨和30亿吨。拥有国家级、省级现代农业科技示范园，是绿色无公害农副产品生产基地。驻区省
35、市属大中型企业众多，产业门类比较齐全，产业基础比较雄厚，初步形成医药化工、机械制造、纺织服装、新型建材四大主导产业。规划面积19平方公里的XX市高教园区紧邻XX新城区，目前在校生达6万余人，将为来区投资企业提供高质量、高水平的技术依托和大量高素质、适用型的人力资源。XX市以平原为主，地面高程一般在47米，平均约6米（以废黄河入海口为零点）。地势由西北向东南倾斜，市境最高点位于徐杨乡小填废黄河滩，真高9.7米；最低点位于流均镇湖荡地区，真高仅1米。XX根据地貌形态、岩组特征及物理力学性质，市境可分为4个工程地质区。其中，冲湖积水网平原松软岩类工程地质区分布在市境西南白马湖北侧的范集、南闸、林集一
36、带，地下水位埋藏深度约2米。地表沉积物为灰褐色亚粘土，厚7.5米左右，结构较为紧密，有机质含量较高，潮湿可塑，饱水时容易压紧。含水率25.7%,湿容重1.95克/立方厘米，干容重L64克/立方厘米，比重2.72,天然孔隙比0.78,凝聚力0.32公斤/平方厘米，内摩擦角130,贯入击数8击，地质容许承载力约10吨/平方米。2010年，XX全市完成生产总值1345.07亿元，实现规模以上工业利税约245.02亿元。全年完成规模以上工业投资450.81亿元，比上年增长25.2吼亿元以上工业项目完成投资233.89亿元，增长71.1%,占规模以上工业投资总量的51.9%,比重比上年提高14个百分点。
37、全市“三大千亿元”产业得到重点加强，全年完成投资131.26亿元，比上年增长45.8%,其中：盐化工新材料产业完成投资45.77亿元，增长102.2%;特钢产业完成投资23.02亿元，增长56.2%;电子信息产业完成投资62.47亿元，增长18.6%。2010年，全市城镇新增就业7.52万人，下岗失业人员再就业3.52万人、就业困难人员再就业7700人。城镇登记失业率2.62%。新增农村劳动力转移5.71万人，农村劳动力转移前培训3.26万人，在岗农民工培训2.01万人。二、区位优势XX是苏北地区中心城市，2010年3月26日，XX市成为长三角正式会员。属江、浙、沪经济圈内，连接“长三角”、华
38、北、华中三大经济区域，是“长三角经济带”与“淮海经济带”的交汇点。XX区1983年建区，地处XX省北部，既是XX市的主城区，又是XX市的老城区，更是XX市蓬勃兴起的的新城区。全区总面积241平方公里，下辖4个街道、40个社区，5个乡镇、38个村，总人口31万人。境内属于温带季风气候，年平均气温14左右、降水量940毫米、日照2130-2430小时，四季分明，气候宜人，雨量充沛。XX历史悠远长久。XX古称清江浦，秦时置县，至今已有2200多年的历史，古代即是漕运枢纽、盐运要冲，曾与扬州、苏州、杭州并称运河沿岸“四大都市”OXX区位优势突出。位于我国经济发达的长江三角洲经济区，邻近经济发达的胶东半
39、岛及环渤海经济区，可直接受长江三角洲经济区中的上海、杭州、苏州、南京和环渤海经济区中的北京、天津、青岛等城市的经济幅射。XX交通条件便捷。京沪、宁连、同三等多条高速公路穿越全境，内河航运的主干线京杭大运河属二级航道，新长铁路客货运输方便高效，XX机场即将建成并投入运营。三、交通优势XX是苏北地区中心城市，2010年正式成为长三角正式会员。XX连接“长三角”、华北、华中三大经济区域，是“长三角经济圈”与“淮海经济带”的交汇点。XX涟水机场2010年已建成运营，宿宿淮、淮连、淮扬镇铁路将形成“米”字形铁路网。利用京沪高速、宁淮高速、淮连高速、徐淮盐高速等发达高速网，产品在短时间内可辐射到华东、华中
40、、华北等区域，并可通过连云港、南京、上海等港口直接出口，大大降低物流成本。著名的经济学家吴敬琏在XX考察调研后认为XX区具有的天然交通区位优势必将成为未来XX区大发展的强力推动剂，XX未来的发展必将为世人所瞩目。公路方面：国家规划的“五纵七横”国家陆上交通大动脉，其中有一纵一横经过XX区，并在XX区境内交汇，即连接东部沿海的黑龙江同江至海南岛三亚的同三高速（京沪高速）和起于盐城,、经XX、徐州、西安直达新疆乌鲁木齐的徐宿淮盐高速，南京到XX的宁淮高速公路、XX至连云港的淮连高速均穿境而过。铁路交通：唯一纵贯苏北平原、连接欧亚大陆桥一一陇海线的新长铁路途经XX区，并在XX区有客运站和货运站。在X
41、X省的铁路发展规划中，全省铁路设施建设是其中一大重点，已建设XX、盐城、南通、连云港四大火车站，XX将启动新一轮铁路规划，计划新建三条铁路，分别打通至苏南、皖北和连云港出海口通道，构建XX完备的铁路交通体系。其中淮连铁路作为沿海铁路支线，通过宿宿淮铁路，打通皖北、宿迁、XX的出海铁路通道，延伸连云港港区腹地。根据远景规划，到2020年XX还将规划建设南京-XX铁路、蚌埠-XX.盐城铁路，以加强XX南部东西向联系。这样，XX铁路将直通新沂、连云港、盐城、扬州、南京、宿迁6个方向，最终形成新长、宿淮、淮连、淮扬、宁淮等六条铁路交会XX的“米”字型大铁路网格局。水运方面：京杭大运河、苏北灌溉总渠、淮
42、河入海水道等航道在XX区纵横交错，其中京杭大运河是国家二级航道，通航船泊吨位3000吨，年吞吐量位居国内内河航运第二位；苏北灌溉总渠为国家三级航道，通航船泊吨位100O吨。XX区XX区距新亚欧大陆桥东桥头堡连云港仅120公里。空运方面：XX涟水机场距XX区仅20公里，车程约28分钟，目前已开通北京、上海、宁波、厦门、广州等8条航线；距南京禄口国际机场只有2.5小时车程，距上海国际机场只有4小时车程。四、经济发展2010年，XX全市完成生产总值1345.07亿元，实现规模以上工业利税约245.02亿元。全年完成规模以上工业投资450.81亿元，比上年增长25.2沆亿元以上工业项目完成投资233.
43、89亿元，增长71.1%,占规模以上工业投资总量的51.9%,比重比上年提高14个百分点。全市“三大千亿元”产业得到重点加强，全年完成投资131.26亿元，比上年增长45.8%,其中：盐化工新材料产业完成投资45.77亿元，增长102.2%;特钢产业完成投资23.02亿元，增长56.2%;电子信息产业完成投资62.47亿元，增长18.6机2010年，全市城镇新增就业7.52万人，下岗失业人员再就业3.52万人、就业困难人员再就业7700人。城镇登记失业率2.62%。新增农村劳动力转移5.71万人，农村劳动力转移前培训3.26万人，在岗农民工培训2.Ol万人。第二节厂址选择一、项目场址选择的原则
44、一般情况下，确定某个建设项目的具体地址，需要经过建设地区和建设地点选样这两个不同层次的，相互联系又相互区别的工作阶段。其中，地区选择是在几个不同地区之间对拟建项目事宜配置在哪个区域范围的选择，地点选择是指对项目具体坐落位置的选择。项目选址基本原则1、符合国家、地区和城乡规划的要求。2、满足项目对原材料、能源、水和人力的供应，生产工艺和营销的要求。3、节约和效益的原则，尽力做到降低建设投资，节省运费、减少成本、提高利润。4、安全的原则，防洪、防震、防地质灾害、战争危害。5、实事求是的原则，对多个场址调查研究，进行科学分析和选比。6、节约项目用地，尽量不占或少占农田。7、注意环境保护，以人为本，减
45、少对生态和环境的影响。本项目基地尚未正式进行工程地质勘探，根据附近场地己有工程地质资料进行初步判断，地址表层未覆盖层，多为破积物和冲积物，其岩性主要为亚粘土、粘土、细沙、碎石块等。亚粘土、粘土的承载力一般为150kPa0本期工程中主要构筑物均采用钢筋结构项目进入下一阶段后，必选按规程规范要求进行工程地质勘察，查明场地范围内的岩土工程条件，为建(构)筑物的总体布置和基础设计方案提供依据。二、项目实施场址现状1、地点与地理位置该项目位于XX省XX工业区XX工业园区内。2、场址土地权属类别、占地面积及场址现状该场址呈长方形。该场址地势平坦，能够满足该项目的建设要求。该项目占地面积为39.9亩(约26
46、613平方米)。3、场址评述根据XX省XX市XX工业区XX工业园区总体规划对不同功能分区的划分原则及现状，经过对该项目可以建设的其他位置考察、对比和论证后认为，该场址相对较优，可以满足该项目的建设要求。现就场址的利弊分析如下：(1)该场址符合XX市XX工业区XX工业园区总体规划要求，与该项目自身建设发展规划相适应。(2)该场址地处XX市XX工业区XX工业园区，能够为客户提供良好的服务半径，其交通和人流组织非常方便。(3)该场址水、暖、电等配套条件齐备，施工便利。(4)该场址对项目的实施没有明显的不利之处。第三节地质灾害影响分析及评估本项目经地质灾害危险性评估认为，项目所处位置地形平坦，为河流相
47、冲洪积平原地貌，地质构造发育一般，水文地质、工程地质条件较好。综合评估区地质环境特征和建设项目特点，评估区地质环境条件复杂程度为简单。综合评估认为，本项目所在地的地质灾害危险性较小，拟建场地作为工业建设用地的土地适宜性为适宜。第四节特殊环境影响本项目建设地点不存在历史文化遗产、自然遗产、风景名胜和自然景观等问题。因此，本报告对该影响不再进行详细论证。第四章总图运输和公用工程第一节总平面布置和运输一、总平面布置原则在尽量满足项目生产工艺、运输、卫生及安全要求的前提下，根据地形、地质条件尽可能按生产性质、建设顺序最大限度地合并单项建筑、合理利用土地，做到功能分区明确、组织协作良好的劳动、生产、活动条件，并使建筑群具有较高的艺术质量。此外，方便生产联系和管理，尽量减少人流、货流交叉干扰，以确保生产运输和安全。(1)总平面布置应根据生产、消防、卫
