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1、第一章 概况工程名称：某某市招商海月花园二期1518栋主体及人防地下室工程 建设地址：某某市南山后海片区，后海大道以东，东滨路以南，工业八路以北，海月一期东侧。建设单位：某某招商房地产有限公司设计单位：华森建筑与工程设计顾问有限公司第一节 建筑设计概况本工程共四栋，均为25层高层建筑，建筑面积57577.4m2，人防地下室为全埋式地下室，建筑面积10979.0m2，总建筑面积约68556.4m2。本工程地下室底板面标高为-6.65m；地上每栋总高均为86.3m。主要建筑做法如下：墙体：外墙、分户墙、楼梯间墙为机制红砖；地下室分隔墙内墙为水泥空心普通粘土砖。外墙装饰：外墙面砖、喷涂墙面。内墙装饰
2、：除楼梯间、人防地下室（包括其中的各类设备房间、厕所等）、电梯机房部分装修一次到位外，其余均为粗装修面。楼梯间靠窗的内墙涂料按外墙做法（防水涂料）。顶棚：除楼梯间、人防地下室（包括其中的各类房间）、电梯机房部分装修一次到位外，其余均为粗装修面。门窗：铝合金门窗为粉末喷涂铝型材（华加日产品）、玻璃暂定为国产白色玻璃，卫生间窗为白璃；入户门采用乙级木质防火防盗门。第二节 结构设计概况本工程基础为预应力管桩基础（桩基工程已完成），人防地下室为钢筋砼结构，1518栋高层为框支剪力墙结构。本工程钢筋直径10为级钢筋，直径10为级钢筋或级钢筋，型钢、钢板、钢管为Q235号钢，焊条：E43（级钢筋，Q235
3、焊接）E50（级钢筋焊接）。砼强度等级见下：1、垫层：C102、地下室底板、承台、拉梁、侧壁：C303、主体结构：梁、板、柱、墙：一般情况C30；1518栋竖向构件（柱、墙）二层平面以下：C404、水池：抗渗等级S6 C305、楼梯：C30或C256、其它次要构件如构造柱、圈梁、腰带、过梁等：C20第三节 招标范围与要求一、承包范围1、按本标书所附的工程实物量清单和设备清单以及按华森建筑与工程顾问有限公司设计的H0019-5、H0019-9号设计图纸和招标期间所发招标文件所包括的所有工程量。2、具体包括：（1）结构主体工程；（2）人防地下室；（3）设计图纸中明确的外装修工程；（4）防水工程；（
4、5）铝合金门窗工程；（6）给排水工程；（7）低压配电和电气安装工程；（8）通讯、有线电视、燃气、人防、消防、智能化系统的所有预留孔洞、预埋件、预埋管线，预埋接线盒、箱、过线箱等。（9）住宅分户门（乙级木质防火防盗门）、人防地下室及半地下车库除人防门、防火卷帘门外的所有其它门包在本次招标范围内。（10）所有分包工程的施工配合协调、收口。（11）回填土至总平设计标高。3、在设计图纸范围内须由中标单位总承包并需进行专业分包的项目有：（该部分专业分包工程的施工资质必须符合某某市建设局的有关要求，并得到业主方的书面确认，否则视为无效）。（1）消防工程（室内、室外消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报报警系
5、统、防火卷帘门）。（2）高压供电安装、有线电视、通讯、智能化控制系统；（3）燃气管道工程；（4）室外总平工程及环境工程；（5）园林绿化工程；（6）各层门厅、电梯厅的装修以及入户门以内的室内装修工程；（7）住宅大堂装修、电梯大堂装修、=架空层地面，但均做到“地1、地2”作法中的第5条“60厚C20细石砼垫层”（8）消防楼梯间的楼地面装修，但楼面须做到“楼4”作法中的第三条“20厚1：3干硬性水泥砂浆找平”屋，地面做至“地1”作法中的第5条“60厚C20细石砼垫层”（9）人防地下室：防火卷帘门，防护密闭门（活门槛）、密闭门（活门槛）、防爆波活门、密闭门、密闭观察窗、胶管活门等人防设备。（10）电梯
6、工程、发电机安装工程。二、工期要求1、本工程计划开工日期2001年11月1日，竣工日期2003年2月28日，共计490日历天（节假日、雨天等均已包括在内）。投标单位可自报工期。其中：（1）人防地下室及半地下车库要求在2002年1月8日完成。（2）15-18栋高层要求在2002年7月20日前封顶。（3）外墙脚手架要求在2002年12月8日前拆除。（4）主体初验要求在2002年12月28日前完成。（5）竣工总验收要求在2003年2月28日前完。2、总工期要求包括主体、安装、装修、室外总平环境及全部分包工程在内的施工工期及相应的竣工验收时间。3、施工组织设计中要分阶段标明以上各阶段的完成时间。三、质
7、量要求1、本工程按国家现行建筑安装工程质量检验评定标准验收。工程质量要求达到优良标准。工程质量达不到一次验收合格标准。罚工程结算总价的2%。2、本工程要符合设计图纸的有关技术要求和按照国家省市颁布的有关建筑工程施工验收规范进行施工,并按设计图纸完成施工任务.承建方未按设计及规范要求施工，甲方有权制止，直至通知期停工整顿。由此造成工期延误及其经济损失，均由投标单位负责。3、专业技术要求详见招标书附件。第四节 现场条件本工程位于：某某市南山后海片区，后海大道以东，东滨路以南，工业八路以北，海月一期东侧。1、临时用电已接至距施工现场红线100米，容量为250KVA。2、临时供水已接至距施工现场50米
8、。3、施工现场平整完毕，现场提供2000平方米仅作为临时办及生产的用地，不得作为生活用地。4、现场供临时使用的道路有：东滨路，工业八路。5、桩基工程（预应力管桩）完成。6、人防地下室基坑已开挖到-6.9m标高（相对标高），半地下车库已全部开挖到-5.8m标高（相对标高），基坑的降、排水系统已施工完毕。第五节 工程特点及难点1、定型大钢模的施工。2、地下室防水、屋面防水的施工。3、转换层高梁的施工。第二章 施工组织与部署第一节 施工指导思想与目标一、指导思想该工程作为某某市南山后海区的又一大型住宅工程，我单位将以“优质、高速、安全、文明”为指导思想进行整个工程的管理，完成整个工程的施工任务。二、
9、工程质量目标严格按国家颁布的现行施工规范、规程及安全操作规程组织施工，确保海月花园二期工程施工质量达到现行质量检验评定标准的优良等级，并争创某某市优质样板工程。三、工期目标确保在460日历天内完成工程建设任务。四、安全生产目标工程施工全过程中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在1.2以内。五、文明施工目标根据国家、某某地区有关规定管理整个施工现场，创建出一流的文明工地，确保整个工地的文明施工通过某某市的文明施工达标检查，争创市文明施工样板工地。六、投标文件承诺本公司接受招标书内所有条款。第二节 施工组织管理一、项目管理方法在该工程施工中，我单位将严格按项目法施工管理的原理，组织项目的
10、施工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理负责制，项目班子在单位总部的直接监督与控制下，履行工程总承包的权利和义务。二、施工组织管理架构施工前，我单位将组建“海月花园二期工程15-18栋主体建安工程项目经理部”，其管理人员配备见附表-1，项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务层组成，有关专业管理机构及职能图见附图-1。（一）、项目领导层由一名项目经理、一名常务副经理、两名项目副经理、一名总工程师组成。以项目经理为首的精明强干的领导班子全权组织该工程的生产诸要素。项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、成本控制、技术决策、设备租赁的权利，对工程进度、质量、成本控制、安全、
11、文明施工等负责。（二）、项目管理层由各专业工长和内业管理人员组成施工部、材料部、质量安全部、内业部、机电部、总包管理部、后勤部，负责项目各项工作的具体实施。（三）、项目作业层主要为现场一、二线工人，由具有一定操作技术和操作经验的自有职工队伍组成，配有等级的成建制施工队伍作为补充。三、主要施工管理人员安排本项目的施工管理人员将安排我单位优秀的施工管理人员进驻现场，并将在施工中对他们进行考察，分别进行单独的综合考评，以确保本工程的施工管理上一个新的台阶。第三节 施工部署一、施工区段的划分为了较好地进行整个建设工程项目总包管理，较好地进行整个施工现场的平面布置与管理，我单位计划将整个工程项目根据工程
12、施工阶段划分施工区段：整个地下室为一个施工区（其中根据施工需要依后浇带划分施工段），地上楼体各为一个施工区，根据施工进度安排进行施工。二、总体程序依据现场已有条件，确定该工程总体施工程序为：承台底板土方开挖垫层施工底板防水施工底板结构施工地下室主体结构施工地上主体结构施工（依序插入砌体工程、粗装饰工程、精装饰工程、机电设备安装工程等专业分项工程的施工）外墙装饰施工室外总平工程施工绿化工程施工工程交工验收承台底板土方开挖完进行人工清理余土时，边清理边做砂浆垫层，同时跟进施工做底板至边坡底间的排水沟和集水井。当垫层施工完的一部分达到上人的凝期强度后，跟进插入底板钢筋的绑扎施工、及上部墙柱钢筋的预插
13、和底板侧模的支护安装。钢筋验收检查校正无误后，进行底板混凝土的浇筑施工。在进行楼体结构层的施工的同时，跟进插入水、电、风、消防、防雷等分项工程的预留预埋，直至主体结构施工完。当主楼的地下室结构施工完后，在进行上部主体结构的施工的同时，插入地下室外墙的防水施工。主楼结构二层楼面以上搭设分层卸荷悬挑脚手架。当地下室防水施工完后，拆除地下一层至地上一层的落地脚手架，然后进行土方的回填工作。与此同时进行上部主体结构的施工，并插入砌体抹灰的粗装饰施工。当粗装饰施工完地下室后，插入楼地面工程的施工。当主楼主体结构施工至二十五层时，插入外墙装饰的施工。主楼主体结构施工完后，连续进行主楼的屋面工程的施工。当主
14、楼的粗装饰工程基本完工后，水、电、风、消防、照明、电梯等分项工程在前期进行预留预埋和少量准备工作的基础上，进行大面积的展开施工。在所有的外墙装饰施工完后，进行室外工程的施工，并在其完工后，进行机电设备的整体调试和零星收尾工作。最后进行整个工程的竣工验收。三、主要施工方案的选择基坑土方开挖余土利用周边空余场地进行弃堆；回填时通过实验主要利用开挖土方，不足部分利用附近土源，就近取土，根据现场作业条件进行分层回填，主要以机械压实为主，辅以小型机械和人工夯实。主体结构的墙柱采用定型大模板施工方案，柱、墙与梁板分两次浇筑砼。钢筋全部在现场加工。其中水平钢筋采用闪光对焊（直径22mm的级钢筋），直螺纹套筒
15、（直径25mm的级钢筋），搭接等方式进行接长；竖向钢筋则采用电渣压力焊（直径22mm的级钢筋），直螺纹套筒（直径25mm的级钢筋），搭接等方式接长。混凝土联系附近商品混凝土搅拌站进行合作，并以现场搅拌为主，作为现场搅拌能力不足的补给。砌筑、抹灰及其它装饰用砂浆在现场进行搅拌。地下室施工时，配置3台输送泵；地上部分施工时各楼体分别配置一台输送泵进行施工。每台输送泵各配置5辆混凝土搅拌车，满足现场施工需要。施工现场布置四台塔吊、4台双笼井架、4台双笼电梯。主楼基础底板施工前，调运四台塔吊分别安装在1516栋的南面、1718栋的北面。装修施工阶段电梯、井架分别设置在（4-K）-（4-L）轴/（15-
16、1-4）-（15-1-13）轴、（4-K）-（4-L）轴/（16-1-4）-（16-1-13）轴、（4-E）轴/（17-1-5）-（17-1-12）轴、（4-E）轴/（18-1-5）-（18-1-12）轴的首层楼板上（施工前进行支撑设计，并报请有关单位审批）。具体见施工平面布置图。本工程定型大模板施工方案，应采用外挂架予以配合。施工用水为市政自来水，工地内设蓄水池，进行循环利用；施工用电为市政电网电源，另设一台功率约为250kVA的柴油发电机备用。第三章 主要分部分项工程施工方法第一节 地下室工程本工程地下室侧墙、顶板为清水砼，不作找平及抹灰层，底板厚0.40.5m，承台及局部厚1.11.3m
17、，混凝土抗渗等级为0.8mpa，强度等级为C30，混凝土工程量约6000m3。本工程地下室平面面积大，平面尺寸为111.52593.500m。一、土方挖运中标进场后，主要进行承台和核心筒基础土方开挖。土方施工采用人工和机械开挖相结合的方式，较小的承台挖土机配备60cm的小斗开挖、人工修整，核心筒大承台主要采用挖土机配备100cm的斗开挖、人工修整。所挖土方在基坑内临时集中堆放，统一外运。土方开挖前，将所有承台和核心筒基础定位放线，定出开挖边线、土方开挖由瓦工砌砖胎模和混凝土工施工垫层相配合，每开挖一处，即立即施工垫层和砌砖胎模。核心筒基础挖完后，用人工修整，然后砌砖胎模。为缩短工期，基坑设有临
18、时坡道，将自卸车直接开到基坑内运输泥土，节省土方倒运的时间。二、混凝土垫层施工在基坑边搭设商品混凝土运输梭槽，输送混凝土至基坑底，然后人工转运混凝土至混凝土浇注部位浇注振捣，采用平板振捣器振捣。在垫层混凝土浇注过程中，安排不少于3人的专人负责控制其垫层标高。通常方法是在垫层混凝土浇注前，在工作垫层以上标设距垫层底500 mm的标高,标高标设在底板的地锚上，混凝土垫层的顶标高为所设标高下500mm。混凝土垫层施工的要点为：分段混凝土垫层浇注连续，标高控制准确，混凝土垫层顶面平整。三、胎模施工本工程承台、基槽均采用砖胎模作为模板支护，为保证基础施工质量，对承台、基槽的深度超过1米的采用240砖胎模
19、，深度在1米以内的采用120砖胎模。四、地下室结构自防水1、提高防水质量的途径根据我司的工程实际经验,作好地下室防水主要途径有以下两种:1）提高地下室防水部位混凝土结构自防水能力;2）严格按照设计要求作好防水层施工。2、严格控制防水砼原材料选用级配较好的花岗岩碎石，粒径为1030mm，其含泥量不得大于1%，且不得含有机杂质。选用级配较好的中粗砂，含泥量不得超过2%，通过0.315mm筛孔的砂不得少于15%。防水砼加入的防水剂，由业主、设计、施工单位共同认可后方可使用。3、模板系统处理1）严格控制模板系统的质量。应确保模板系统有足够的刚度；模板接缝要严密、平整、光滑，不得变形、裂缝，砼浇捣时不发
20、生漏浆现象。2）砼浇筑前，模板要充分湿润，避免模板在施工中遇水后膨胀而拉裂砼面。3）模板支撑牢固，尽量不使用螺栓拉杆或铁丝贯穿防水砼，以免造成引水通路，如必须使用对拉螺杆时应使用防水对拉螺杆。且拆模后必须在该处凿入20mm，在螺杆根部剖割断后用1：2水泥砂浆填补抹平。4、钢筋工程1）钢筋表面的油污、铁锈等必须清除干净。2）钢筋下料、加工尺寸要准确。3）钢筋绑扎后，应根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距、形状等是否正确，特别要注意检查负筋的位置。4）保证钢筋接头的位置及搭接长度符合规定要求，保证钢筋绑扎牢固，无松动等变形现象。5、砼工程1）从提高砼内在质量着手，保证砼达到设计要求，使用优
21、质骨料，控制含泥量（不超过1%），采用连续性级配，严格控制砼配合比，以提高砼抗拉性能。2）严格计量控制原材料配合比和砼坍落度，做到搅拌均匀，使砼浇筑时处于最佳状态。3）保持砼连续浇捣，防水砼原则上不留施工缝（除指定施工缝外），如确有困难必须留时，也只能留水平施工缝，不允许留垂直缝。4）防水砼施工前必须作好施工组织，计划好浇灌顺序，浇灌中要求振捣密实，分层浇捣时相邻两层砼入模时间不大于2小时。5）防水砼施工前必须作好地下部分的降排水工作，严禁带水作业，并尽量选择在晴天浇筑砼，避免雨天施工时对砼浇捣产生影响。6）模板拆模时砼强度不得低于设计强度的70%,以防拆模造成裂缝。7）加强全面质量管理，对于
22、拆模后的砼质量进行严格检查。拆模后如发现缺陷，应及时修补。五、施工缝的施工1、底板后浇带（1）、本工程平面尺寸较大，为解决砼收缩问题，平面中纵横设置后浇带，后浇带宽度为1000mm。（2）、后浇带两侧边采用快易收口网为模板，呈槽齿形企口缝。其表面无需经过处理就可与新浇筑的砼相连接。钢筋需穿过收口网时，12mm以下钢筋可直接穿过，直径大的钢筋可以剪开收口网格，使其穿过。（3）、为防止杂物落入后浇带内，增加清理难度和工作量。在底板砼浇筑完毕后，尽快用旧模板将后浇带封闭，并用砂浆筑挡水线，以防止施工用水、雨水把杂物冲入后浇带内。（4）、后浇带砼浇筑前，应清除留于垫层上钢筋下的浮浆，以及钢筋表面砂浆，
23、并将钢筋除锈，冲洗干净，经检查验收合格后方可浇筑砼。（5）、按设计要求的时间规定，用加JZB-5的C45浇筑，养护不少于14天。2、挡土剪力墙后浇带挡土剪力墙后浇带按图纸要求沿竖向设置止水钢板。考虑其会影响回填土的进行和施工现场平面的布置，故采用附加砖墙予以封闭。六、地下室防水施工（一）设计做法1、底板做法：素土夯实100厚C10素砼垫层20mm厚1：2.5水泥砂浆找平4mm厚聚脂胎APP改性沥青卷材40mm厚1：2：4细石砼保护层地下室结构底板2、侧墙做法：钢筋砼结构侧墙2mm厚“贴必定”合成高分子自粘卷材120mm厚砌砖保护层回填土夯实3、顶板防水作法：钢筋砼结构顶板2mm厚“贴必定”合成
24、高分子自粘卷材40mm厚C20细石砼刚性防水层4、架空层室内顶板防水作法：钢筋砼结构顶板2mm厚“贴必定”合成高分子自粘卷材40mm厚C20细石砼刚性防水层5、穿墙管道外墙一侧的防水就作局部加强处理，保证不渗漏。（二）施工条件1、为保证正常施工，施工期间必须采取有效措施，使基坑内地下水位降低到垫层以下不少于300mm处。2、铺贴卷材的基层就坚实、平层，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，当用2m长的直尺检查时，直尺与基层表面间的空隙不应超过去5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超大超过一处。基层的相邻表面构成的转角处，应做成圆弧形或钝角。3、为保证正常施工操作以及卷材铺贴质量，宜在+
25、5+35OC气温下施工；高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温下施工。4、为保证卷材防水层质量，应满足下列条件方可施工：卷材防水层的原材料必须附有产品出厂合格证，且应对其主要性能指标复检合格；防水施工操作人员须有防水专业上岗证书。（三）施工要点1、在施工4-A轴线、4-Q轴线、4-1轴线处地下室底板、墙体、柱、顶板及防水工程时必须与其它区的施工单位紧密配合施工，协调施工进度。在施工前轴线处伸缩缝隙防水工程时，防水卷材的铺设范围应伸出4-A轴线、4-Q轴线、4-1轴线不少于3米，并对伸缩缝处与相邻半地下车库防水卷材的搭接质量负责。在施4-A轴线、4-Q轴线、4-1轴线处地下室墙体时应负责协调
26、相邻半地下车库施工单位布设好底板钢筋。2、防水工程技术要求应满足广东省DBJ-19-97建筑防水工程技术规程要求。3、在大面积铺贴卷材之前，应先在转角处粘贴一层卷材附加层，然后进行大面积铺贴，先铺贴平面、后铺立面。4、地下室外墙的卷材防水层完成后，应做保护层，以免后面工序施工时损坏卷材防水层。5、待卷材防水层施工完毕，并经过检查验收合格后，即应及时做好卷材防水层保护结构。6、砌筑永久保护墙，并每隔56m及在转角处断开，断开的缝中填以卷材条或沥青麻丝；保护墙与卷材防水层之间的空隙应随砌随以砌筑砂浆填实，保护墙完工后方可回填土。注意在砌保护墙地过程中切勿损坏防水层。7、底板砼垫层、卷材防水层施工完
27、后，即可进行保护层、底板钢筋砼的施工。第二节 防水工程一、厨房及卫生间防水施工本工程厨房及卫间设计为1.2厚聚合物水泥基防水涂膜，具体做法如下：1、工艺流程清理基层涂刷底胶涂刷第一遍防水涂膜涂刷第二遍防水涂膜闭水试验2、清理基层水泥砂浆基层表面凸起部分铲平，凹陷处用聚合物砂浆（107）胶填平，保证不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。如沾有砂子、灰尘、油污等应清除干净。3、涂刷底胶底胶的涂刷，在刷第一遍防水涂膜前，先立面、阴阳角、排水管、立管周围、砼接口、裂纹处等各种接合部位，增补涂抹及铺贴增强材料，然后大面积平面涂刷。4、涂刷防水涂膜第一遍涂膜施工：在底胶基本干燥固化后，用毛刷均匀涂刷一层涂膜
28、，刷时用力均匀一致。第二遍涂膜施工：在第一层涂层固化24小时后对所刷涂膜的空鼓、气孔、砂、卷进涂层的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮涂第二遍涂抹，涂刮的方向与第一层的涂刷方向垂直。涂刷总厚度按设计要求，控制在1.5毫米左右（即涂刮量约在2.5公斤每平方米）。涂刷顺序是先立面后平面。5、特殊部位处理：突出屋面、墙面的管子根部、排水口、阴阳角、变形缝等薄弱环节，在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表面干后将纤维布裁成与管根尺寸、形状相同并将周围加宽200毫米的布，套铺在管道根部等细部。同时涂刷涂层防水涂膜，常温4小时左右表面干后，再刷第二道涂层防水涂膜。经24小时干燥后，即进行大面积
29、涂层防水层施工。6、涂刷过程中遇到下列情况作如下处理：1）、当涂膜粘度过大不易涂刷时，加入少于乙料（配制分甲料、乙料）的10%的二甲苯稀释。2）、当发生涂膜固化太快，影响施工时，加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量大于甲料的0.5%。3）、当发现涂膜固化太慢，影响施工时，加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂，其加入量不大于甲料的0.3%。4）、乙料有沉淀现象时，搅拌均匀后再进行配制。5）、材料在贮存期内使用，如超期，经检验合格后使用。（二）、施工注意事项1、避免工程质量通病空鼓：防水层空鼓其原因是基层潮湿、找平层未干、含水率过大、使涂层空鼓，形成鼓泡。渗漏：防水层渗漏水，发生在穿过屋面的管道根
30、部等部位，由于管道根部松动或粘结不牢、接触面清理不干净，产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够、粘贴不紧密或做附加层等原因。2、主要安全技术措施防水涂层材料、稀释剂等均为易燃品，贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。施工过程操作人员感到不舒适，马上离开施工现场，严重时及时就医。施工时戴防护手套，避免涂膜污染皮肤。3、产品保护施工人员掌握好作业顺序，减少在已施工的涂层上走动，不在防水层上堆放物品。防水涂层固化后，及时做保护层。二、屋面防水施工钢筋砼结构屋面板1：3水泥砂浆找平层1.5厚JS聚合物防水层1：8水泥陶粒砼找坡，最薄处厚30mm1：3水泥砂浆找平20mm4mm厚聚脂胎APP改
31、性沥青卷材25mm厚挤塑型聚苯乙烯保温板40厚C20细石砼保护层（一）、防水卷材施工工序防水卷材采用冷粘贴施工，其施工工序如下：1、清理基层：施工前，将基层表面的突起物铲除，并将尘土杂物等彻底清除干净。2、涂刷基层处理剂：基层处理剂用汽油等溶剂稀释胶粘剂制成，均匀一致涂刷。3、复杂部位的增强处理：待基层处理剂干燥后，先对排水口、管子根等容易发生渗漏的薄弱部位，在其中心200毫米范围内，均匀涂刷一度胶粘剂，涂刷厚度以1毫米左右为宜，涂胶后随即粘贴一层聚酯终结无纺布，并在无纺布上再涂刷一度厚度为1毫米左右的胶粘剂，干燥后即形成一层无接缝和弹塑性的整体增强层。4、铺贴卷材防水层：采用热涂法施工，边涂
32、刷胶粘剂边向前滚铺贴，并及时用压辊进行压实处理。用毛刷涂刷时，蘸胶液饱满，涂刷均匀，滚压时注意不要卷入空气或异物。平面与立面相连接的卷材，由下而上压缝铺贴，并使卷材紧贴阴角，不允许有明显的空鼓现象存在，当立面卷材超过300毫米时，用氯丁系胶粘剂进行粘结或采用下木砖钉木压条与粘结复合的方法处理，以达到粘结牢固和封闭严密的目的。5、卷材的接触处理：卷材纵横之间的搭接宽度为100毫米，接缝用煤油灯加热熔接。双层做法时，第二层卷材的搭接缝与第一层的搭接缝错开卷材幅度的1/31/2。6、接缝边缘和卷材的末端收头处理：刮抹浆膏状的胶粘剂进行粘合封闭处理，以达到密封防水的目的，必要时，在经过密封处理的末端收
33、头处，再用掺入水泥重量20%的107胶的水泥砂浆进行压缝处理。（二）、防水卷材施工注意事项1、避免工程质量通病空鼓：基层不干燥、卷材潮湿或沥青脱水不完全、沥青卷材防水施工浇油不足或油层太厚、粘结不严等都会造成空鼓。翘边：施工时，胶粘剂涂刷有漏点，接缝滚压时卷入空气或异物，搭接边清理不干净或受污染。避免沥青脱水不尽的办法，是熬制沥青采用两口锅进行脱水备用。刮边时注意下列几点：刮边及时，卷材铺开，立即进行刮边收油（将刮出多余的沥青回收）。刮边时将多余的沥青胶挤出，并将边缝压牢。铺贴卷材时，用力均匀一致，刮边时从毡中向外挤压，并且全部满刮。发现翘边时，将翘边揭开，铲除已冷却的沥青胶层，重浇热沥青胶再
34、行刷压。2、产品保护已铺贴好的卷材防水层，及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉作业。穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损、变位，以免铺贴卷材后再更换。地漏、排水口、变形缝等处保持畅通，施工中采取保护措施，防止基层积水或污染而影响卷材铺贴的施工质量。三、外墙防水为防止外墙渗漏水，结构、砌体、抹灰施工期间，应严格按照规范及设计要求施工。（一）、基层处理基层处理主要包括基层清理、浇水、补平等工作，须使基层表面保持潮湿、清洁、平整、坚实粗糙，利于与防水层粘结牢固。1、混凝土基层的处理：对于光滑的混凝土表面，在模板拆除后，立即用钢丝刷将表面打毛，并在抹面前浇水冲洗干净。当遇有砼基表面凹凸不平、蜂
35、窝孔洞等现象时，应根据不同情况分别进行处理。当凹凸不平处的深度大于10mm时，先用钻子剔成斜坡，并用钢丝刷刷后浇水清洗干净，抹素灰2mm，再抹砂浆找平层。当基层表面有蜂窝孔洞时，先用钻子将松散石子除掉，将孔洞四周边缘剔成斜坡，并将前后一层砂浆表面横向抹成毛面。当蜂窝麻面不深，且石子粘结较牢固，则需用水冲洗干净，再用1：1水泥砂浆用力压抹平后，并将砂浆表面扫毛即可。2、砌体基层处理：将砌体表面疏松表皮及污物清理干净，直至露出坚硬的墙面，然后用水冲洗干净。3、在抹灰施工前，要求将砌体墙与砼墙接触处缝隙用水泥砂浆补平。（二）、防水施工1、施工前与监理、建设单位商议，确定是否按规范要求在框架与砖墙结合
36、处挂300mm宽钢板网、并用射钉固定的防水方案。2、外墙聚合物防水材料指定为EVA品牌，铝合金门窗安装时框与外墙交接处须打汉高耐候密封胶。3、窗扇的安装按铝合金门窗安装规范进行，主要是保证窗扇的严密性，不然窗扇与窗框的连接处将会漏水。4、窗扇安装完毕后可以作喷水试验，喷水23小时若不渗水，则说明该窗的防水性能好。5、配合铝合金窗四周的排水，在窗楣和窗台的做法上有所要求：窗楣做成鹰嘴，保证雨水滴下。内窗台要比外窗台高，且外窗台要有向外的5%的坡度，以利外窗台泄水。6、楼板及墙体中有管线集中穿过的地方应加设至少300mm宽的钢丝网，砌体中有门窗时，窗角应加设300mm宽45度斜向钢丝网。（三）、外
37、墙面防裂、防渗漏措施1、墙柱交界处纵向裂缝控制。（1）、砌体靠紧柱壁，减少灰缝厚度。（2）、改善砂浆和易性，砌筑时灰缝饱满密实。（3）、控制砌体含水率、龄期。（4）、控制抹灰层厚度、配合比。（5）、砌墙时按规定锚入拉结筋。（6）、沿墙柱交界处挂不少于300mm钢板网。2、墙梁交界处水平裂缝控制（1）、交界处顶面采用斜砌，满铺砂浆顶紧梁底。（2）、控制日砌高度及顶层填砌时间。（3）、沿墙梁交界处挂不少于300mm钢板网。（4）、墙与地面交界处满铺砂浆，砌体坐浆饱满。（5）、在埋设暗管，暗线处填塞砂浆固化后再抹灰，并沿线管位置加防裂网。3、外墙防水施工完后，对外墙进行淋水试验，合格后办理验收手续。
38、四、防水工程质量保证技术措施（一）、原材料的质量控制1、所有防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。没有产品合格证及附使用说明书等文件的材料，不得采购和使用。2、凡进场的材料都须按规定抽样检查。凡抽查不合格的产品，坚决予以退货。3、水箱、屋面等施工完毕后必须做蓄水试验，外墙防水施工完后必须做淋水试验。（二）、施工过程的技术控制1、仔细阅读施工图纸，认真制定详细的各分部分项工程施工方案，2、对防水施工队伍进行严格考核，确保施工人员的素质及作业水平。3、施工过程中，层层把关，前一道工序合格后，方可进入后一道工序施工。4、卷材防水层、后浇带、施工缝等细部构造做法，必须符合设计
39、和施工规范的规定。（三）、防水成品保护1、不得在防水层上堆放材料、机具。2、不得在防水层上用火或敲踩。3、因收尾工作需要在防水层上作业，应设置好防护木板、铁皮，对防水层进行保护。完工后应将剩余材料及垃圾及时清除。4、防水层如有损坏，应及时修补，确保防水工程质量。第三节 转换层的施工本工程1518栋高层建筑二层均为转换层，转换层板厚基本为200mm，砼强度等级为C30、C40，梁截面尺寸基本有600mm1600mm、800mm1600mm、700mm1600mm、600mm1200mm等。由于梁的截面尺寸较大，支撑系统必须具有足够的强度、刚度、稳定性才能保证工程施工的顺利进行。一、基本要求模板及
40、其支撑系统必须满足以下要求：保证结构、构件各部分形状尺寸和相互间位置的正确必须具有足够的强度、刚度和稳定性模板接缝严密，不得漏浆便于模板的安拆二、转换层支撑脚手架根据楼层层高，选择适当长度的钢管或红顶撑，钢管需结合相应的可调底座和顶座来调至适当高度。高梁支撑体系应根据荷载计算来确定立杆、横杆等的间距。本工程模板采用整装散拆、部分散支散拆的方式，梁模选用优质的双层胶合七夹板。三、高梁施工要点（1）对于跨度L4m的梁，支模时应按规范要求起拱L/1000-3L/1000。在浇砼前应对大跨梁底支撑进行重点检查，梁底横杆与立杆的交点应扣双扣件。（2）对于截面较大的大跨梁，应根据计算对梁底加一到二排的加强
41、顶撑并与架子体系连结，以确保在浇砼过程中大跨梁底模不下沉变形。（3）模板与混凝土的接触面应满涂隔离剂；（4）浇筑混凝土前用水湿润木模板，但不得有积水；（5）梁模板在混凝土强度达到规范要求强度后方可拆除，施工中在施工现场作好试块，与结构混凝土同条件养护，经实验确定具体的拆模时间；（6）模板接缝应严密，对局部缝隙较大的采用胶带纸封贴；第四节 定型大钢模施工方案本工程二层结构以上为框支剪力墙结构，为保证工程质量及工期，本公司建议柱、墙采用定型大钢模，梁、板与柱、墙分两次浇筑的施工方案进行施工，并配以配套的外挂架施工方案进行二层以上的结构施工，此种施工方案既能保证工程质量，又可提高工期。一、墙模板选型
42、本工程墙体模板采用全钢整体式大模板。全钢整体式大模板的结构为：面板采用5mm平板，边框用6mm扁钢，竖肋均用折弯角钢L9540焊成骨架，竖肋相对间距300mm，构造横肋为695扁钢，间距一般为600mm，模板沿配板高度上布置三道背楞，背楞210#槽钢焊成组合截面。对拉螺栓水平间距1.2m，水平背楞两端冲有菱形孔（1846）,通过直芯带把单元模板平接成整体,用直角芯带把房间四面模板规方并连接成一个整体,取消传统螺栓连接方便施工,大模板还配有操作平台及调整模板垂直度和堆放时满足安全自稳要求的斜支撑。二、模板设计1、内墙及外墙内侧模板内墙模板配高为L=2840mm，穿墙孔纵向间距尺寸为L=2840m
43、m=250+1150+1200+240（由下而上）。2、外墙外侧模板外墙模板配高为L=2950mm，穿墙孔纵向间距尺寸为L=2950=250+1150+1200+350（由下而上）。在外墙面板上口贴一厚6mm高80mm的钢板条，下口及左右倒45度角。为方便阳台部位内外模的对拉布置，内外模支撑时，下口就位标高一致，上口标高内外模相差一个板厚+搭接尺寸。外模配置高度=标准层高+搭接尺寸50mm=2950mm，内模配置高度=标高层高-板厚+30mm=2840mm，其中顶板厚度按最薄板厚90mm考虑。外墙模板附带在施工单位自备挂架上。3、阴阳角模阴角模与大模板之间企口搭接。角模设计中预留2mm模板支拆
44、余量，可方便大模板的拆除。角模与大模板的企口作法，又可达到角模与大模构造密封目的，从而提高砼的外观质量。外墙阳角模设计采用大阳角模，阳角模与大模板形成企口拼接，提高模板通性，保证阳角垂直方正，棱角分明。根据方案的设计思想“定型模板，可调角模”。角模尺寸根据轴线和墙厚确定，角模与大模板之间的拼缝控制在2mm以内，标准角模为5005002950mm（外墙），5004502840mm（内墙）。由于轴线尺寸的多样性，设计时，将会产生多种角模，逐一给角模编号，施工时，需对号入座。阴角模与大模板之间采取搭接的连接方式，正常操作情况下，会产生一63mm的通长凸台（沿层高方向），施工时，随拆模，随用扁铲剔平。
45、另外对于高层建筑，可以有效的解决由于墙体厚度变化而引起的房间近尺寸增加，为防止角模就位时，向内侧倾斜，挤占砼保护层，用钩头螺栓钩住角模，拉结于大模板上。为保证角模与大模板连成一整体，角模侧边与模板间用螺栓连接，并用直角芯带连接。4、穿墙杆选用T32的锥型螺栓，大头直径为D32，小头直径为D23，由于穿墙杆自身有一定的锥度，装模板时需保证小头在外侧，拆模时，只需从一侧打击穿墙杆，穿墙杆就容易退出，可以不使用塑料套管，既节省了人工，又节约了材料，而且该穿墙杆的强度大，因此穿墙杆的数量较通丝的穿墙杆数量明显减少，节约了修补穿墙孔的劳动量，在墙体钢模拆除后，及时用加膨胀剂的高一等级的砂浆填孔，稍后将膨
46、胀出墙面部分用磨光机修平，另大小头孔自身就具备一定防水效果，如此施工可以达到外墙防水要求。5、门窗模采用散装散拆简易支模，钢角模加钢侧模的简易门窗口模板，墙体中门窗洞口留设的方正与否，直接影响着砼的整体效果，根据该工程实际，除转角不规则的窗外，做成全钢的门窗模板，罗角处用一10125的角模夹具与其它的板固定，其它各边面板用-4mm厚的钢板，用短钢管进行加固。为保证窗下墙的砼质量，在钢窗模底侧板钻透气孔，便于排出振捣时产生的气泡，根据窗下墙体高度，所有的模板上均不预留孔洞。为了防止门模跑模，在内钢模上对应窗洞位子开三个椭圆形眼子，钢板上烛一个螺帽，在门窗套上相应位置也焊一相螺帽，届时安装时用螺杆
47、固定门窗套。6、支模板为防止内墙支模板时，下口漏浆，安装大模板前，应将墙内杂物清扫干净，大模板下口粘有海绵条并抹砂浆找平层，以解决由于地面不平造成的漏浆。为方便施工，模板还需安装有三角挑架及供模板堆放使用的斜支腿。本工程由于施工使用外挂架，为此外墙外侧模板施工时，使用外挂架，当施工上一楼层时，需利用第一次浇筑砼时的穿墙杆位置来支撑模板。7、梁窝的处理梁窝的处理：为保证大模板流水后的通用性，本工程在梁处都采用预埋梁盒的方法，可用钢筋网片代替。局部由于梁钢筋后穿，为保证梁筋的锚固长度，在不影响砼外观的前提下，梁窝可能留设较长，而在挑阳台处梁无法留梁窝，（锚固长度过长，在外墙上留有施工缝），挑梁钢筋先绑，在暗柱时30cm拦断留梁窝。三、大模板的安装1、施工准备安装模板前，钢筋办完隐蔽工程验收，弹好楼层的墙身线，门口线，及标高线，应将安装处楼面清理干净，检查墙体中心线、边线、模板安装线。施工现场备好油性脱模剂，木方护身栏杆及操作平台铺板（木跳板50250mm）等。钢筋网片就位，电线管、电线盒等与钢筋固定或与大模板固定，门窗套内部设对撑，凡预埋盒与砼面相接触的部位需刷脱模剂，门窗套
