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1、办公楼主体质量评估报告建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：*发展集团有限公司投资兴建，办公楼结构高度159.4m,共34层，标准层高度4.15m,其它地上非标层：第一层为5.9m,二至二层5.4m,第四层5.7m,第五层6m,第六层4.2m,第十九层4.3m,第二十层4.7m,第三十三层4.35m,第三十四层4.25m。结构形式为钢框架一核心筒结构。结构使用年限50年，安全等级为2级，抗宸设防等级按照区段划分：5层以上办公塔楼部分为乙类。项目监理部于2012年11月30口组织*发展集团有限公司、*设计研究院有限责任公司、*有限公司有关人员对本工程办公楼主体工程施工质量（混凝土结构）进行检杳
2、、验收，并形成一致意见，现将地下室施工质量评价汇报如下：一、工程概况办公楼主体工程采用钢框架一核心筒结构。5-10层：钢管混凝士等级为C60,碎墙混凝土等级为C55,梁板混凝土等级为C40；11-16层：钢管混凝土等级为C50,砂墙混凝土等级为C50,梁板混凝土等级为C40：17-22层：钢管混凝土等级为C45,粒增混凝土等级为C45,梁板混凝土等级为C40；23层至屋面层：钢管混凝土等级为C40,研墙混凝土等级为C40,梁板混凝土等级为C40。办公楼主体工程于2011年U月8日开始，2012年11月20日完成主体结构混凝土浇筑施工。施工中重点进行了爬模系统的安全施工、外框钢结构框架的焊接与安
3、装以及与核心筒的流水配合施工，解决了相关技术难题，切实保证了工程的正常施工。1、办公楼主体混凝土结构设计要求1.1办公楼主体楼板厚度：核心筒楼板（包括大小筒体中间公共部分）厚度150mm,其余部分为12Omn1.o1.2办公楼核心筒剪力墙：墙厚有600nms500mm、400mm、300mm、25Omjn、200nm02、办公楼钢结构设计要求：构件材料采用的牌号为Q235-B和Q345-B的钢材。钢材抗滑移摩擦系数为0.4o钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85。钢材应有明显的屈服台阶,且伸长率应大于20%。钢材应有良好的可焊性和合格的冲击韧性。钢筋的强度标准值应具有295
4、%的保证率。连接材料：1、Q235钢材，手工电弧焊采用E43XX型焊条：自动焊及半自动焊采用F4AX型。焊剂H08A或H08Mn焊丝：C02气体保护焊采用ER49-1型焊丝。2、Q345钢材，手工电弧焊采用E50XX型焊条；自动焊及半自动焊采用F50XX型焊剂H08A、H08MnA或HIoMn2焊丝：C02气体保护焊采用ER50-3型焊丝。螺栓采用普通螺栓和高强螺栓两种。普通螺栓为4.6级普通C级螺栓，默认规格为VI6。高强螺栓为10.9级扭剪型高强度螺栓。圆柱头焊钉（栓钉），除图纸注明外直径为19mm。办公塔楼地上35层，每个标准层有24根钢管混凝土柱、8根型钢柱及I1.O钢梁组成。钢管柱截
5、面有61100X30、1050X25.1000X20.950X20.800X16.UOOX30,材质Q345B型钢梁截面规格为11600X300X12X16H550X200X10X20.H500X200X10X26H540X350X10X26.H540400X300X10X26,材质为Q345B。3、办公楼主体结构钢筋设计要求：办公楼楼板配筋：核心筒为双层双向HRB400级10e150拉通,其余楼板为双层双向HRR400级10200拉通，局部有附加筋。办公楼剪力墙配筋：大部为双层双向配筋,厚度为600mm及500mm的外墙中间有一层竖向分布钢筋。二、施工质量概况一）材料1、商品磴1）*商品校公
6、司和*商品碎公司为本工程商品校分包单位，经建设单位、监理单位对福星碎公司的生产能力，技术水平，质量管理工作，原材料、外加剂供应等各项工作的考察，同意这两家商品砂进场施工。目前施工现场主要采用苏州福星商品碎供应。2）其中福星商品校配比原材料如下：原材料：水泥P.1152.5,P.1142.5硅酸盐水泥,高性能减水剂，里亭电厂I级低钙灰粉煤灰，连续粒级石料，H区中砂，粒化高炉矿渣微粉，质保资料完整，复试报告合格。商品税公司根除据设计要求，进行校的试配，抗压强度、抗渗强度试验报告均达到设计要求，经审核、同意使用。商品校入泵坍落度18020mm水灰比约0.45,皎无离析现象。3)其中杭达商品诊配合比原
7、材料如下：原材料：P.042.5级普通硅酸盐水泥，连续级配碎石，含泥量N.5S,黄砂为细度模数2.5的H区中砂，外加剂，粒化高炉矿渣微粉，H级低钙灰粉煤灰，质保资料完整，熨试报告合格。商品税入泵坍落度180+30mm水灰比约0.45,睑无离析现象。4)办公楼混凝土标养强度报告统计表序号强度MfCu,min(mpa)mfCu(mpa)Sfcu评定1C202320.228.43.92合格2C407240.045.73.17合格3C453244.148.83.36合格4C503154.158.12.69合格5C555557.465.92.89合格6C601462.267.23.34合格注：同一验收批
8、强度平均值(mfcu),最小值(feu,min),同一验收批强度标准差(Sfcu)办公楼混凝土同养强度报告统冲表序号强度组数fCu,min(mpa)nfCu(mpa)Sfcu评定1C405838.950.15.92合格2C451247.4544.65合格3C50959.261.7合格4C551065.371.44.77合格5C60568.671.6合格原材料及半成品或验检验情况统计表序号名称份数结论1水泥89合格2粗骨料89合格3细骨料89合格4外加剂89合格5掺合料89合格6矿粉89合格8碎试块试压报告321合格9钢材熨试93合格10直螺纹连接试验46合格11钢板质量证明及复试报告30合格1
9、2钢构件合格证14合格13焊缝探伤报告44合格14高强螺栓复试报告22合格分部分项工程评定表分部工程子分部工程分项工程检验批验收结论主体结构模板分项工程模板检验批110批次合格混凝结构钢筋分项工程钢筋检验110批次合格验分项工程混凝土检验批116批次合格现浇结构分项工程现浇结构检验批39批次合格劲钢（管）混凝土劲钢（管）与钢筋的连接劲钢（管）与钢筋的连接检验批32批次合格砌体结构填充墙砌体填充墙砌体检验批8批次合格钢结构焊接钢结构焊接检验批54批次合格钢结构焊钉焊接钢结构焊钉焊接检验批54批次合格钢结构紧固件连接紧固件连接检验批54批次合格钢结构钢零部件加工钢零部件加工检验批54批次合格钢结构
10、组装钢结构组装检验批54批次合格钢结构预拼装钢结构预拼装检验批54批次合格多层及高层钢结构安装多层及高层钢结构安装检验批54批次合格钢结构涂装钢结构涂装检验批54批次合格二）碎结构施工1、施工方案和作业指导书1）核心筒爬模施工方案，经专家论证符合要求并经设计单位、监理单位审核认可。2）模板及支撑体系施工方案经监理单位审核认可，超过一定规模的危险性较大的模板工程及支撑工程经专家论证符合要求并经设计单位、监理单位审核认可。2、施工质量D施工单位在施工前的技术交底工作按程序进行。2）层间水平施工缝处理符合施工质量验收规范的要求，并经监理单位检查验收合格。3）钢筋制作、安装工程、模板工程施工质量符合设
11、计和施工质量验收规范的要求，并经监理单位验收合格。关键部位实施旁站监理，旁站监理记录完整。4）碎浇筑过程中，严格按照施工组织设计和施工方案的要求施工、无施工冷缝，无孔洞、麻面胀模，漏浆现象，实施旁站监理、旁站监理记录完整，5）碎养护符合要求，特别对竖向构件采取有效的养护措施。三）钢结构结构施工1、施工方案和作业指导书钢结构施工方案经设计单位、监理单位审核认可。2、施工质量1）施工单位在施工前的技术交底工作按程序进行。2）钢结构深化设计符合设计要求，钢构件加工经驻场监理全程监控,符合设计及规范要求。3）钢构件的吊装严格执行钢结构安装方案，钢结构节点施工监理进行旁站，符合设计及规范要求4）钢结构焊
12、接的外观质量满足要求，并按设计要求进行超声波探伤,符合设计及规范要求。三、工程质量评价-险结构及钢结构质量保证资料完整，第试报告均达到设计和施工质量验收规范的要求。1、商品税合格证等质保资料完整。2、碎同条件养护试块抗压强度抗渗强度复或报告合格。3、碎标准养护试块抗压强度、抗渗强度夏试报告合格。4、钢筋原材料质保资料完整，钢材复试报告合格。5、钢筋连接见证取样试验报告合格，符合设计和施工质量验收规范的要求。6、钢构件质保资料完整，焊缝复试合格。7、现场安装焊缝超声波探伤试验报告合格。二）外观质量1、碎结构轴线尺寸，构件尺寸满足设计和施工质量验收规范的要求。2、碎构件成形质量好，无孔洞、疏松、麻面现象。3、碎构件的平整度、垂宜度均满足设计和施工质量验收规范的要求。四、工程施工质量评定办公楼主体结构施工施工质量评价如下：建筑物沉降监测点最大累计沉降量为19.02mm,满足规范要求。工程质量控制资料完整。分项工程施工质量符合设计及施工质量验收规范的要求。办公楼主体结构施工质量符合设计及施工质量验收规范的要求。混凝土结构实体检验结果符合施工质量验收规范的要求。经评定办公楼主体结构施工质量评定合格。目项目监理部总监理工程师2012年11月30日
