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1、物业吊板清洗外墙清洁操作标准1.高空吊板下吊作业前的预备工作(1)勘察现场。建筑物顶部必须有固定吊板绳和安全绳的牢固构件，绳子下垂通过位置不得有尖锐棱角锋口。如有尖锐棱角锋口，必须通过专门安全处理。在高压电源区无法隔离时，不得进行工作。天气情形与吊篮操作要求相同。预备清洗工具，如吊板、吊板绳、安全绳、水枪、水管、抹水器、刮水器、清洗滚筒、毛巾、板刷、百洁布、铲刀、吸盘以及清洁剂溶剂等。(4)吊板绳和安全绳直径不得小于16mm。2.高空吊板下吊作业前的安全检查检查下吊用吊板绳、安全绳，有无损害或断股，一经发觉，该绳索禁止使用。检查坐板有无裂纹，吊带是否反兜，坐板底面及吊带有无损害，一经发觉，应禁
2、止使用。(3)确认吊板绳、安全绳的长度在建筑物顶部固定后，应仍有比该建筑物高度相对长的长度。(4)确认高空下吊职员每人一根吊板绳、一根安全绳，严(5)检查高空下吊职员背戴的保险带有无损害，一经发觉，则禁止使用。(6)检查座式登高板连接的下滑扣(、V型扣)的固定销栓是否可靠，假设有损害，一经发觉，禁止使用。(7)检查连接在保险带上的自锁器是否灵活可靠，假设有损害，一经发觉，禁止使用。(8)检查吊板绳、安全绳在建筑物顶部的绑扎固定部位是否牢固，吊板绳、安全绳在建筑物顶部的绑扎固定部位不得在同一受力处，必须是分别的两处。一经发觉不符合要求,则停止工作。(9)检查下吊职员的着装是否符合以下要求(同吊篮
3、操作)。(10)检查吊板绳、安全绳在通过建筑物顶部女儿墙直角转折处是否垫有防止绳索损害的衬垫，发觉未垫，则停止工作。(11)检查下吊职员配带工具是否都与保险带常用绳索相连接，发觉未连接或连接绳索太细等问题，则停止工作。(12)在该作业现场的地面区域内设置围栏作为安全区域，并安排一名地面安全员，阻止行人通行，发觉未安排地面安全员或未设置围栏，则停止工作。(13)检查建筑物顶部安全员的工作态度，发觉问题，停3.操作过程(1)操作人员坐于规定位置，将所有的用具连在吊板上。(2)慢慢将吊板下放，到达第一次工作位置。(3)用水枪对准工作位置喷水，初步除去灰尘。(4)将抹水器浸入桶中，待充分吸入清洁剂后平均地涂抹于墙面或玻璃面。稍后，用刮水器刮玻璃或墙面，最后用毛巾擦拭洁净。(5)边下滑、边作业，直至一趟作业完毕。降至地面后，卸下水桶、吊板等，再上屋顶开始第二次作业。(6)整个工作过程，安全员必须自始至终在现场监督。(7)将吊绳、安全绳收好，并检查一遍被损情形。如发觉绳子破旧，应做报废处理；如绳子完好，则送回仓库，放置于干燥通风的地点，并做绳子使用记录。
