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1、电梯是楼宇工程重要的垂直交通运输设备，电梯安装是工程项目设备安装中的一个分项工程，不同其它设备安装，其它设备的生产及组装主要在工厂完成，有良好的生产环境，完善的检测设备及重要的出厂试运行工序，而电梯设备由于条件限制，大部分为零部件现场安装、检测及试运行工序全部需要在工地完成，行业中常说：“电梯性能为三分加工七分安装”。所以电梯设备整体质量的好坏与电梯现场安装施工质量及施工过程中各环节的配合密切相关。如：堆放不合理、安装过程浸水、井道内积水、违规使用等异常现象都是造成电梯故障率高、电梯使用寿命短的主要因素。因此将电梯工程施工过程中用户及土建施工单位各节点配合注意事项总结如下：,前期电梯土建图纸确
2、认电梯到货前准备工作电梯安装“三要素”电梯进水事故原因分析及预防措施 附：电梯进水照片电梯调试验收前准备工作,一、前期电梯土建图纸确认,电梯合同签订后，根据用户提供的土建施工图，电梯工厂设计详细的电梯土建施工图，需要用户技术部门组织土建施工单位、监理单位及设计单位进行电梯图纸会审，主要对电梯井道的尺寸，楼层高度、预留孔洞、预埋件、井道照明、机房电梯电源容量、电梯开关箱配置及安装位置等进行审核，需要注意以下几点；电梯位置：也是电梯在土建施工图的基准位置，包括机房留孔、机房吊钩、楼层门留孔位置的基准，主要是电梯的开门方向。由于电梯土建图没有给出轴线位置，只有电梯井道局部尺寸，对于个别土建施工技术人
3、员往往找不到基准，孔洞预留位置留反，与原留孔尺寸相差90或者180等现象。电梯圈梁位置：如果井道为砖混结构，需要设置圈梁以满足电梯导,轨支架布置要求。圈梁尺寸推荐高300MM，宽与墙相等。国家标准 要求每根导轨不少于两个支架，每个支架间距不大于2.3米，所以井 道内圈梁位置需要按照电梯导轨支架布置图来确认圈梁位置。电梯井道照明施工：电梯井道内照明需要按照GB7588-2003要求敷 设，距电梯井道顶部及井道底部500MM各一盏灯，中间层灯座设置间隔不大于7米，灯座需要满足防水防爆要求。电梯层门口侧需设三个层门预埋件。电梯井道前壁垂直度误差在标准范围内，绝不能有向井道突出的台阶。机房内如果有大于
4、500mm的台阶，必须在台阶周围设置护栏及爬梯。机房要有通风降温设施，机房温度保持在5-40度之间，建议安装空调。（后附照片）电梯机房配电箱安装位置必需在机房门两侧，中心距地面不大于1.4米。,机房照片,二、电梯到货前准备工作,在电梯到货前十天，甲方应先对以下工作进行确认：车辆运输通道，电梯零部件卸货存放场地及雨季施工的防雨、防盗措施。电梯机房内施工用临时电源、门、窗的安装（可做临时）。提供电梯零部件库房，每两台提供一间不小于50平方的库房。电梯井道、底坑内建筑垃圾的清理，中间防护的拆除。提供贯穿整个井道应设置带双联开关的永久照明。,三、电梯安装“三要素”,“电源、库房、厅门基准线”为电梯安装
5、施工三要素。 电梯安装施工需要提供临时施工及试车电源，电源有防漏电保护措施。容量满足电梯试车要求。电梯施工中需要在井道附近提供一个满足零部件存放需求的临时仓库，使用时间一般为电梯安装周期25天左右，仓库需要专人看管。厅门地面基准线必须预留准确，电梯厅门按照该基准线安装，焊接牢固，不可二次调整。,四、电梯进水事故原因分析及预防措施,在电梯安装过程中，往往是工程主体竣工后，装修，消防，水电等设备安装同步施工，也是与其它工种交叉作业最密集的时期，容易造成电梯井道内进水，引发电梯施工安全及设备损坏事故，由于电梯是机电一体化设备，大量的采用微处理器智能化功率模块及高集成度多层微电子板，一块电子板能实现多
6、种功能，例如：电梯轿顶门机板，它位于轿厢顶部，包含轿厢信息采集及向控制系统传送的逻辑控制部分，门电机变频驱动伺服部分，有四层组合，涵盖电压范围广（DC5v ，DC24v，DC7.5v ,DC300V ,AC100V）由于电压等级较多，一旦进水短路，损坏将是非常严重，电子板集成化程度较高，对通风散热要求严格，不能完全密封。电梯井道内部件及施工用脚手架为可导电金属材料，一旦进水容易引起触电事故，给电梯公司及用户造成较大损失。根据以往施工经验，对于进水具体原因及预防措施分析如下：,事故原因分析：铺设地砖施工：地砖铺设需先将地面浇水打湿，过量浇水或者忘关水管阀门，大量水从电梯厅门口流入井道。土建楼层施
7、工临时用水：管道阀门损坏、软管接头漏水、停水时打开阀门忘记关闭。消防打压试验：消防管道施工完成时需要加压通水实验，微量渗漏不是造成电梯进水的原因，阀门忘关、在加压过程中阀门被人误开及阀门爆裂会造成短时间内大量的水流入井道。暖通及上下通水试验，封头及支路阀门的漏装、管道爆裂造成井道进水。厨卫闭水实验：管道孔洞的封堵不严造成井道进水。,北方冬季施工管道意外破裂。地下室外防水出现问题，造成地下室的电梯井道渗水。预防措施：施工人员教育，使其认识到电梯进水的危害，管好水源。在电梯厅门口设置10cm左右的临时挡水台阶。打压试水前对各个管道阀门加强检查，打压试水过程中对各楼层管道进行监控。在各水路打压通水实
8、验前关闭电梯总电源。在电梯井道施工前对地下室的电梯井道做局部防水层。,轿厢内进水,轿顶进水,轿顶进水,门机电脑板,导轨支架、导轨生锈,导轨支架,导轨,底坑内积水,缓冲器,底坑检修盒,补偿链,底坑内有积水,缓冲器,导轨,井道内进水,厅门门机，因此会造成机房电脑板损坏,水源,水源,五、电梯调试验收前准备工作,电梯必须有正式电源，无正式电源的必须保证机房内正式配电箱、桥架及电缆按要求施工完成。机房门上锁、窗户安装，机房内墙粉刷完成。（后附照片）机房、井道部分无用孔洞封堵。机房高台上的孔洞封闭。机房照明、井道照明安装完成。机房内如果有高于地面500mm高台时，根据GB7588-2003要求应加设爬梯、
9、护栏，护栏高度不低于1100mm，爬梯应设置扶手方便安全迅速上下。电梯门口门套与基层墙间隙土建封堵，石材门套安装完成，电梯前室地砖施工完成。,电梯底坑地面回填、抹灰。电梯必须完成调试工作，经过3000次以上的监护运行，并提交运行记录。机房内放置干粉灭火器。（后附照片）电梯监控室施工完成，五方对讲布线完成，紧急联络畅通。委派专职电梯安全管理人员并到技术监督局考取上岗证，根据国家相关规定，电梯验收取得验收报告后，需持验收报告及使用单位电梯安全管理人员操作证，到市质量技术监督局方可办理电梯注册手续，即取得电梯安全检验合格证及电梯准运证。（电梯安全管理人员操作证取得时间，直接影响电梯准运证取得时间）,
10、机房照片,六、临时使用电梯注意事项,运载装修材料时注意保持电梯轿厢清洁，特别是水泥、大沙等粉粒物须袋装，液体须灌装，切忌洒落，否则这些物品洒落后将透过轿厢进入井道后粘附导轨、烧毁电路板从而造成电梯无法正常运行甚至死机。对于安装验收完毕的电梯临时使用时必须在电梯轿厢四周及地板作防护。（后附照片）多次或长时间运输物品时，请与电梯管理人员联系，开通司机操作功能，否则将有可能引起电梯自我保护，停止运转。电梯具有防捣乱功能，请勿随意乱选或多选楼层，否则电梯将视为捣乱而蜂鸣报警并且停梯保护。电梯具有误选层消防功能，如您选错楼层时，请在约0.2s-1s之间连续选按钮两次即可取消。正常选层点按钮一次即可，如连
11、续点按则电梯将视为误选而消除您所选楼层，导致选层失败。,如电梯无法正常关门，请检查门口光幕保护处是否有物品遮挡，或者门口地坎内是否有异物阻挡，清理后即可自动关门运行。请勿在电梯内打闹、蹦跳、摇晃，这都可能引发电梯紧急停止，使乘客产生失重感或下坠感。如电梯因停电等故障困人时，请您保持镇定，不必惊慌，按下警铃按钮即可与管理人员对讲联系，千万不要自己扒门，自救是非常危险的，最安全最科学的方案就是等候专业人员求助。,轿厢内照片,外呼显示板,被外物破坏,门眉、轿厢灯罩,被撞变形,被轿厢内装载物破坏,厅门地坎,厅门地坎缝未填实出现空洞,以上内容请大家重点关注，以期达到预防施工隐患，提高安装配合质量，确保电梯品质，缩短施工周期的目的。,
