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1、利辛县城市基础设施建设项目实施方案简要（市场测试专用）一、项目概况（一）项目信息项目名称：利辛县城市基础设施建设项目实施机构：利辛县住房和城乡建设委员会（二）建设内容、利辛县道路桥梁及污水管网工程建设计划序号项目名称道路等级起止点宽度（)长度（）建设内容一道路桥梁及污水管网工程（一）新建道路桥梁工程开源路次干道人民北路光明路机动车道、非机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯光明北路主干道子胥大道开源路机动车道、非机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯高新路次干道富强路人民北路环翠东路创业路机动车道、非机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、
2、照明、标牌标线、信号灯霸王路支路状元河北路高新路机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯红丝沟东路（丹凤路）支路高新路子胥大道机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯红丝沟西路支路国强路永兴路机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯国强路支路泰鑫路红丝沟西路机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯泰鑫路支路长春路子胥大道机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯晴岚西路支路开源路迎宾大道永兴路高新路机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯仁和路次干道开源
3、路诚信路机动车道、非机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯揽翠西路支路开源路高新路永兴路长春路醉月南路文州路机动车道、非机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯、桥梁（）揽翠东路支路醉月北路诚信路机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯、桥梁（）醉月北路支道晴岚溪西路揽翠东路机动车道、非机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯科技路次干道向阳路醉月北路机动车道、非机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯创业路主干路向阳路阜蚌路机动车道、非机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、
4、排水、照明、标牌标线、信号灯、桥梁（）晴岚东路支路诚信路迎宾大道机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯醉月南路次干道晴岚西路政通路机动车道、非机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯、桥梁（）政通路次干道醉月南路向阳路机动车道、非机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯、桥梁（）经四路支路醉月南路纬四路机动车道、非机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯人民南路干道淝河南路西淝河北岸机动车道、非机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯管线、桥涵（）和平南路主干路阜蚌路淝河南
5、路机动车道、非机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯、桥梁（）经十三路次干道复兴路吉安路机动车道、非机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯学苑路次干道复兴路吉安路机动车道、非机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯吉安路支路建设南路利阚路机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯管线华荣路支路建设南路和平南路机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯学府路次干道建设南路和平南路机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯华兴路支路建设南路和平南路机动车道、
6、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯五一路次干道和平路光明路机动车道、非机动车道、人行道、侧石、绿化、供水、排水、照明、标牌标线、信号灯（二）路面改善工程光明路主干道阜蚌路永兴路加铺沥青混凝土面层及提升相关配套功能永兴路主干道光明路政通路加铺沥青混凝土面层及提升相关配套功能淝河路主干道长春路阜蚌路加铺沥青混凝土面层及提升相关配套功能人民路主干道永兴路淝河南路加铺沥青混凝土面层及提升相关配套功能青年路主干道文州路阜蚌路加铺沥青混凝土面层及提升相关配套功能长春路主干道光明路淝河路加铺沥青混凝土面层及提升相关配套功能子胥大道主干道富强路政通路加铺沥青混凝土面层及提升相关配套功能晴岚
7、东路次干道永兴路醉月北路加铺沥青混凝土面层及提升相关配套功能（三）污水管网项目老城区污水管网配套工程老城区污水管道城区污水管网修复及完善工程城区对城区已建设污水管网破损及漏水处进行修复中水管网工程城区铺设中水利用管网、利辛县公园广场绿化景观工程建设计划序号项目名称起止点面积建设内容城区新、改、扩建道路红线外绿化工程城区新、改、扩建道路红线外两侧道路红线外两侧及加宽绿化个游园位置待定亩土建、景观城区道路公园广场增花工程城区道路公园广场万平米城区道路公园广场增花城区沟河广场亮化改造及提升工程城区沟河广场万平米城区沟河广场亮化改造及提升城区花镜建设工程城区重要区域和节点万平米花镜建设、利辛县城沟河治
8、理及河道绿化工程建设计划序号项目名称起止点宽度（)长度（）建设内容一河道治理揽翠河阜蒙河开源路土方驻马沟阜蒙河截阳沟清淤疏浚沟河清淤与生态修复工程城区河道沟河清淤与生态修复二河道绿化及绿道工程红丝沟绿化绿道诚信路迎宾大道绿化、绿道晴岚溪绿化绿道诚信路迎宾大道绿化、绿道截阳沟驻马沟车辙沟绿化（三）运营维护内容项目运营维护范围包括：包括利辛县道路桥梁及污水管网工程、利辛县公园广场绿化景观工程和利辛县城沟河治理及河道绿化工程三个部分日常管养与维护、合作期内的中修及大修工程以及其他与项目有关的、相关职能部门要求项目公司承担的管养工作。中、大修施工启动机制程序为，在实际运营期当中，项目公司对需要中、大修
9、道路桥梁的情况上报实施机构，由实施机构检测或委托第三方专业机构对上报的道路情况进行检测评定，结果显示需要中、大修，则实施本工程，若检测结果显示未达到中、大修标准，则不实施。（四）投资规模本项目静态投资估算为万元。明细如下：、利辛县道路桥梁及污水管网工程总投资万元，其中直接工程费万元，工程建设其他费万元（含征地拆迁费万元），预备费万元。、利辛县公园广场绿化景观工程总投资万元，其中直接工程费万元，工程建设其他费万元（含征地拆迁费万元），预备费万元。、利辛县城沟河治理及河道绿化工程总投资万元，其中直接工程费万元，工程建设其他费万元（含征地拆迁费万元），预备费万元。（五）项目资本金项目资本金暂定为项目
10、总投资的，政府出资方以现金及前期投入的费用入股，占股份；社会资本以现金入股，占股份。项目资本金专门用于本项目的投资、建设、运营和维护等。(六) 合作期安排本项目合作期（含建设期）年。建设期年；运营期年。二、风险分配框架风险分配表风险类别发生原因风险承担政府方社会资本社会风险征地、拆迁、再安置不到位设计风险延迟提供设计图纸设计缺陷及设计优化风险其他设计风险建造风险项目管理不善施工技术、施工质量工地安全、工地事故完工验收未达标工期滞后工程缺陷与隐蔽缺陷分包商违约其他建设风险财务风险融资能力、融资方式、融资成本高资金不足影响施工进度施工成本超支运营维护成本过高超支其他财务风险运营维护风险服务质量欠佳
11、运维技术不足运维效率低维修过于频繁由于不遵守规程引起运维不达标不能满足及时更新要求移交后设施状况（缺陷责任期内）其他运营维护风险法律风险项目建设运营相关法律法规废立更新等政策风险国家宏观经济政策调整项目建设运营相关政策更新利率、税收政策调整其他政策风险不可抗力风险自然灾害（如地震、洪水、台风等）、病疫等战争、暴乱、罢工、恐怖袭击等三、运作模式与交易结构（一）运作模式本项目采取的运作方式。合作期限暂定为建设期年运营期年。由政府方和社会资本方共同出资设立公司；在授权期限内由公司负责本项目的投资、建设、运营和维护，在合作期结束后项目公司将管理的项目整体完好地、无债务地移交给利辛县人民政府或其指定的相
12、关部门。（二）资本金安排项目投资资本金安排计划表（单位：万元）序号项 目建设期合计备注第 年第 年第年一分年度投资计划二项目总建设投资静态建设投资资本金其中社会资本方投资政府投资贷款额建设期利息（三）年度运营成本日常运营维护费用：经测算，年日常运营维护费用为万元年（含合理利润、含税）。大中修方案须报政府方审批，决定是否实施。大中修投标报价不得高于限价，最终以决算为准。【方案暂定在项目移交前一年，对项目进行大中修，限价为万元（含合理利润、含税）】（三）合理利润率、折现率本项目合理利润率设定为上限值。本项目折现率固定值。四、回报机制本项目公益性较强，适宜采用政府付费的方式；若存在相关政府奖补资金，
13、则全部作为项目政府付费来源之一。其中，政府方股东对项目投入的资本金不分红，不参与项目公司的收益分配。政府不承担社会资本的投资本金损失，不向社会资本方承诺最低收益。五、合同体系（一）项目边界条件.项目资产权属：本项目建设期内项目资产及项目在运营维护期内更新重置投资形成的资产，在合作期内所有权归政府方，项目公司拥有上述资产的使用权。.项目公司清算：项目公司清算时，清偿债务后的剩余财产届时按照各股东实缴出资比例分配。 （二）合同核心条款.前期工作项目的立项、可研、环评、能评、整体方案设计、配套设施以及相关证件的办理和报批等前期工作由政府方负责完成，相关费用由政府方支付，项目公司成立后应将政府方已发生
14、的前期费用支付至政府方指定账户，并计入项目总投资；项目初步设计、施工图设计、勘察、工程量清单编制等工作全部交由项目公司负责完成，相关费用由项目公司承担，并计入项目总投资。.项目土地使用权本项目在合作期内，项目公司不拥有土地使用权，政府将土地无偿提供给项目公司使用。项目公司未经政府批准，不得变更土地用途，也不得擅自转让、出租、抵押或用于项目之外之目的。.项目建设及相关（）关于施工总承包方的确定根据招标投标法实施条例第九条的规定，“（三）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；，可以不进行招标”。本项目中，我们通过一次招标的方式确定具备相应施工总承包资质、能力及经验的
15、社会资本方负责本项目投融资、建设、运营维护等，由项目公司和具备相应施工总承包资质、能力及经验的社会资本直接签.政府承诺和支付保障（）财政承受能力承诺经过测算，利辛县项目年度支付总额未超过利辛县一般性财政支出的，本项目费用在利辛县人民政府财政承受能力的范围之内，若为融资之需要，政府方可以出具验证材料。（）关于纳入预算的说明根据政府和社会资本合作项目财政承受能力论证指引规定，“通过论证”的项目，各级财政部门应当在编制年度预算和中期财政规划时，将项目财政支出责任纳入预算统筹安排。各级政府、各部门、各单位的支出必须以经批准的预算为依据，未列入预算的不得支出。本项目的支出费用已纳入财政预算。六、采购方式
16、（一）采购方式选择拟采用公开招标的采购方式确定项目的社会资本合作方。（二）资格预审采用资格预审；资格预审方式为合格制。（三）采购标的）项目工程费用或在统一计价基础上的下浮率；）可用性服务费总额；）绩效服务费总额（大中修费用单独报价）。其中：本项目竞争报价点为政府付费额。在正式投标竞价时由社会资本提出项目工程费用或在统一计价基础上的下浮率、可用性服务费总额、绩效服务费总额以及政府付费总额。本项目竣工后，经审计的工程结算造价与社会资本投标工程造价存在差异的，报经主管部门审核通过后，相应增减可用性服务费额。以上报价为含税报价。（五）本项目采购程序依据财政部政府和社会资本合作项目政府采购管理办法，项目
17、资格预审公告以及相关采购文件应当在省级以上人民政府财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布。本项目的采购程序为：、招标准备（）成立招标工作领导小组；（）准备资格预审文件，制定资格预审标准；（）参与政府沟通，落实项目基本条件。、招标邀请与响应（）编制采购文件（采购文件包括投标人须知、合同等一系列相关合同）及项目参考资料等相关文件，制定评审标准；（）发布采购公告，发布采购文件；（）供应商自行勘察现场情况；（）供应商根据有关文件及勘察结果准备投标文件。、开标与评审在确定的时间组织开标，开标前应拟订评审细则，根据评审细则评审供应商的投标文件，选择最佳供应商。评审过程中应综合考虑供应商的技术、财务实力，
18、以及其响应报价等综合因素，而不是仅以投标报价确定成交人，这样可以避免出现个别供应商利用恶意报价以谋取成交的情况。（）草拟、讨论并确定评审细则；（）开标；（）组织评审专家进行评审，并确定成交候选人名；（）采购人批准评审结果；（）发出评审结果。、合同谈判（）成立采购结果确认谈判工作组；（）进行合同签署前的确认谈判；（）与中选者签订意向书、备忘录或框架协议；（）成立项目公司，签订项目合同。、预成交公示和成交公告（）在指定的政府采购信息发布媒体上进行预成交成果及合同的公示；（）在指定的政府采购信息发布媒体上进行成交结果公告，发出成交通知书。、草签合同后的工作草签合同以后，主要由成交人负责完成相关的审批（如果有）和项目公司的组建工作。为了合理控制上述期间的风险，政府可与成交人签订备忘录，明确约定在此期间双方的工作、职权和义务。（）成交人及政府授权主体签订股东协议及公司章程；（）申请工商登记并设立项目公司；（）项目公司与实施机构正式签署合同。
