某单位工程质量逐套验收实施方案.docx

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1、逐套验收实施方案目录一、 工程概况1二、 逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表11、逐套质量验收组织机构12、专业检查组项目逐套验收工作任务分工表1三、逐套验收人员岗位责任制3 1、项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制3 2、项目逐套验收专业检查组有关人员岗位责任制3四、定逐套验收检验批项目和抽查点平面图绘制计划7 1、土建工程逐套验收检验批项目和抽查点平面图绘制计划7 2、水电工程逐套验收检验批项目和内容7五、住宅工程质量逐套验收操作基本程序和要求7六、逐套验收质量与安全保证措施8七、逐套验收质量监督措施9八、单位工程质量逐套验收实施计划安排10九、逐套验收测量工具准备计划10十、工程装

2、修部位设计要求和设计验收条件11十一、单位工程逐套验收汇总表13一、工程概况序号项目内容 1单位工程名称汇东郦城二期工程2工程地点青秀区青环路90号3建筑面积74383.4m24建设单位广西明华房地产开发有限责任公司5设计单位深圳市华蓝设计有限公司6监理单位广西华蓝工程咨询管理有限公司7物业单位8施工单位中建三局第二建设工程有限责任公司9开工时间2009年 05 月 25日10计划竣工时间2010年 09月 20 日11计划结构验收时间2010年04月 29日12结构类型框剪结构13层数18层14施工范围土建、给排水、防雷、电气工程15质量标准合格16装修类型初装修17套型数量及名称1居室70

3、套；2居室198套；3居室54套二、逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表1、逐套质量验收组织机构序号机构名称人员名单职责1领导小组组长： 杨新民 （建设）组员： 李大涛（施工）；黄翠美（监理）全面领导本工程质量逐套验收2土建专业检查1组组长：李确华 （建设）组员：覃伟平（施工）；廖文武（施工）； 邹业富（监理）对2-e#楼土建工程质量逐套验收3土建专业检查2组组长：李确华（建设）组员：钟荣泉（施工）；廖文武（施工）；邹业富（监理）对2-d#楼土建工程质量逐套验收4土建专业检查3组组长：李确华（建设）组员：覃伟平（施工）；廖文武（施工）；邹业富（监理）对2-b#楼土建工程质量逐套验收5土建专业

4、检查4组组长：李确华（建设）组员：钟荣泉（施工）；张培阳（施工）； 邹业富（监理）对2-c#楼土建工程质量逐套验收6水电专业检查1组组长：丘裕清（建设）组员：高林波（施工）；董俊（施工）；胡延阳（监理）对水电工程质量逐套验收7水电专业检查2组组长：丘裕清（建设）组员：晏世明（施工）；雷毅（施工）；胡延阳（监理）对水电工程质量逐套验收8水电专业检查3组组长：丘裕清（建设）组员：董俊（施工）；魏连权（施工）；覃美红（监理）对水电工程质量逐套验收9物业检查小组林绍旭、张剑兵、鲁毅、伍裕光、陆存永、雷育成2、专业检查组项目逐套验收工作任务分工表序号姓名单位性质职务、职称验收任务分工1杨新民建设组长、工

5、程师每日定时召开逐套验收交底会，全面负责逐套质量验收工作，负责土建专业质量汇总表的汇总工作2黄翠美监理总监理工程师负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，履行监理职能3李大涛施工组员、工程师负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，为检查提供必要条件4覃伟平施工组员、工程师负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，负责记录表、验收表的填写和整理。负责汇总表的粘贴。三、逐套验收人员岗位责任制1、项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制（1）对本项目的逐套验收工作负组织、协调和领

6、导责任。（2）负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项和奖罚等要求。（3）负责组织本项目的逐套验收的质量复查和监督工作，采取定时、不定时的方式，对已经验收的住户进行质量复查和监督，对照逐套验收质量抽查点布置图，抽查数量不少于10%，如果发现原检查数据与实际情况不符，应宣布原逐套验收检查结果无效，重新换人进行检查。 （4）负责组织本项目的逐套验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成逐套验收的进度计划的，应及时进行调度和调整，确保逐套验收按期完成。（5）开工后负责组织逐套验收方案的编写专题会议，指定专人编写逐套验收方案；并负责审查、修改和审批工作。（

7、6）由逐套验收方案编制人，向各逐套验收检查组，进行详细交底，使检查组人员掌握本工程逐套验收的检验批项目是哪些，每检验批项目的检查内容是什么，实测项目的检查部位、检查数量是多少。熟悉每项逐套检验批项目的抽查点分布图，熟悉户型设计做法表内容，掌握各有关基准值的计算结果。（7）负责组织本项目的逐套验收的奖罚工作。对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为的人员要进行处罚，确保逐套验收不走过场，达到减少住户投诉的目的。2、项目逐套验收专业检查组有关人员岗位责任制（1）施工单位人员要认真学习和掌握逐套验收方案及施工质量标准的要求，熟记本工程涉及的逐套质量验收内容、验收数量和方法，按照

8、规范及有关规定的检查方法，对每一户的工程质量及公共部分的工程质量进行检查并如实记录，并对检查结果按照国家验收规范质量标准进行认真评定，填写表格记录，做到诚实守信，不弄虚作假，不编造数据，自觉接受项目逐套验收领导小组的质量复查和监督，确保逐套验收的质量。（2）建设单位、监理单位逐套验收人员同样按照逐套验收方案中确定的检验批项目、内容、实测数量，抽查点分布图、户型设计做法表，对施工单位逐套验收检查评定内容进行认真验收，并及时签署验收意见和签名，对于不合格检查内容，监理单位要及时、全面下发不合格项处置记录，由施工单位负责返修，完成后再进行验收。（3）按时参加项目逐套验收领导小组组织的各种会议。（4）

9、负责逐套验收工具的保管、使用和维护工作。（5）遵守逐套验收工作纪律，按时上下班，在验收期间，一般不请假，确保逐套验收工作正常进行。（6）各专业检查组长负责对各专业记录表的汇总工作，作为是否可以为住户开具逐套质量验收表的依据。（7）监理方的验收成员要履行监理工程师的监理职责，确保逐套验收的质量符合监理规范的要求。（8）建设方的验收成员要履行质量监督的职能，监督施工方、监理方的质量行为，确保项目逐套验收各项数据的真实性。（9）施工方的验收成员要认真履行提供条件的职责，负责提供检查工具、检查表格和其他方便条件，并负责项目逐套验收资料的整理工作。户型设计做法表以2-e#楼D2户型为例序号设计做法客厅1

10、号房间居室12号房间居室23号房间居室34号房间卫15号房间卫26号房间厨房7号房间阳台1层高30003000300030003000300030002楼板厚120120100100100，下沉350100，下沉5001003开间、进深4200x73003400x43002800x28003000x32002300x23001600x28001600x24004墙体厚内墙100，外墙200内墙100，外墙200内墙100，外墙200内墙100，外墙200内墙100，外墙200内墙100，外墙200内墙100，外墙2005顶棚抹灰121212121212126墙面抹灰20202020151520

11、7楼地面找平层202020202020208找平层相对标高0000-0.03-0.03-0.03-0.059门洞尺寸1号门1000x21002号门900x21003号门900x21004号门900x21005号门800x21006号门800x21007号门900x21008号门900x24009号门2400x240010护栏铁艺11给排水12开关、插座、照明13配电箱套型图做法四、确定逐套验收检验批项目和抽查点平面图绘制计划1、土建工程逐套验收检验批项目和抽查点平面图绘制计划序号验收项目抽查点平面图绘制计划1室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表室内净高、开间净尺寸逐套验收抽查点平面图2铝合金门窗

12、及玻璃安装质量逐套验收记录表铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收抽查点平面图3木门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表木门窗及玻璃安装质量逐套验收抽查点平面图4一般抹灰工程（清水混凝土面）施工质量逐套验收记录表一般抹灰工程（清水混凝土面）施工质量逐套验收抽查点平面图5地面找平层（清水混凝土地面）施工质量逐套验收记录表地面找平层（清水混凝土地面）施工质量逐套验收抽查点平面图6防水工程施工质量逐套验收记录表防水工程施工质量逐套验收抽查点平面图7护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表护栏和扶手制作与安装质量逐套验收抽查点平面图8排烟（气）道安装质量逐套验收记录排烟（气）道安装质量逐套验收抽查点平面图2、水电工

13、程逐套验收检验批项目和内容序号验收项目1室内给排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表2开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表五、住宅工程质量逐套验收操作基本程序和要求1、由建设、施工、监理单位共同组成逐套验收工作领导小组，下设各专业组成的验收检查组，对具备验收条件的逐套验收项目应及时验收。要求：（1）制定责任追究制度，责任到人，要求检查人员能够切实履行检查职责。（2）验收检测组要求四方共同组成。（3）物业部门参加检测组，避免重复进行检查验收。（4）检查组数量可根据工程量自行确定。2、在每种户型图上标注确定检查点号和位置。要求：检查点要在检查前统一标定，严禁现场取点或临时变更，以保

14、证检测点的科学性、客观性。3、每户检测完后，各专业人员必须签字。要求：检测组对评定表中的“主控项目”检查必须认真对照图纸、洽商和实际情况检查填写；对“一般项目”的检查，在实测实量的基础上如实填写。4、定期召集总结会，沟通汇报检查情况。要求：对不符合要求的项目要及时下达不合格项处置记录，施工单位经返修，合格后，重新组织逐套验收。5、逐套验收合格后，要填写逐套验收表。要求：此表应做为住宅工程质量保证书附件，一并发给业主。6、质量监督站将对逐套验收过程和检测数据随机抽查。要求：（1）严禁监督人员将监督检查时间告之参建方。（2）发现弄虚作假行为，逐套验收工作必须全部重新进行。（3）逐套验收未进行、未全

15、部完成的或未整改合格的，建设单位不得组织竣工验收。六、逐套验收质量与安全保证措施1、住宅工程质量逐套验收保证措施住宅工程质量逐套验收是建设行业的一项重大新措施，关系到千家万户的切身利益。为防止出现走过场的不良现象，特制定逐套验收质量保证措施。（1）逐套验收领导小组和各专业检查组的人员要严格组织纪律，按照逐套验收计划的安排，所有检查人员不准在验收期间请假，严格履行自己的职责。（2）逐套验收检查组人员学习逐套验收有关文件和规定到位，住宅工程质量逐套验收指导手册，各专业质量验收人员人手一册，要求检查人员深刻理解逐套验收规定，以便指导验收工作。（3）逐套验收工具到位 为了确保逐套验收工作的顺利进行，要

16、为各专业检查组配备检测报告工具，要求检查人员熟悉检查工具的使用方法。（4）逐套验收方案落实到位逐套验收领导小组成员和各专业检查组人员要认真学习和深刻领会逐套验收方案，做到熟悉工程涉及的检查项目，按抽查点平面图检查质量，对不合格点及不合格项目及时传达整改通知书。2、住宅工程质量逐套验收安全保证措施为保证逐套验收的顺利进行，应进行如下安全保证措施：（1）进工地逐套验收领导小组及各专业检查人员一律戴安全帽，并系安全帽带。（2）防止钉子扎脚。（3）检查门高时，如上架测量要注意高空作业安全事项，系安全带，防止高空滑落。（4）检查人员防触电。 七、逐套验收质量监督措施本工程实行二级逐套验收质量监督措施：1

17、、逐套验收领导小组负责对各专业检查组的检查结果进行监督，具体措施为，按照逐套验收质量记录表及抽查点平面图的具体位置对检测质量结果进行复查，复查不少于检查点的20%，如发现检查质量不实，或与实际情况不符，应将该住宅检查结果作废，责令进行重新逐套验收并给予必要的经济处分。2、接受质量监督站对已验户的质量情况进行随机抽查。八、单位工程质量逐套验收实施计划安排当现场满足逐套验收条件时即安排逐套验收，每栋楼逐套验收时间为一个月，时间计划安排如下：栋号开始时间结束时间2-E#楼2010年08月20日2010年09月20日2-D#楼2010年09月25日2010年10月15日2-B#楼、2-C#楼2010年

18、10月20日2010年11月20日九、逐套验收测量工具准备计划土建组逐套验收工具计划序号工具名称数量用途15m钢卷尺5检查门窗洞口尺寸2钢直尺2检查推拉门窗扇与框搭接量45m拉线2检查踢脚线上口平直度5契形塞尺2检查房间墙体表面平整度62m靠尺2检查房间墙体、楼地面表面平整度82m托线板2检查房间墙体垂直度91m垂直检测尺2检查门窗框的正、侧面垂直度102m垂直检测尺2检查一般抹灰里面垂直度和表面平整度11小锤2检查一般抹灰空鼓12坡度尺2检查地面坡度和隔离层坡度13墨斗5房间开间、进深方向及净高尺寸水电检查组逐套验收工具计划序号工具名称数量用途1水平尺6水平管道纵横方向弯曲度2螺丝刀30检查

19、照明配电箱3卷尺10电缆导管弯曲度4试电笔20试电检查5漏电测试仪3检查照明配电箱6插座接线及漏电测试检验器3检查插座接线是否正确，检查漏电开关7插头10检查插座8内六角扳手6检查照明配电箱9线坠10垂直度十、工程装修部位设计要求和设计验收条件序号部位设计要求施工（验收）条件1楼、地面卧室、客厅、内走道、阳台做水泥砂浆找平层水泥砂浆找平层抹平压光厨房、卫生间卫生间必须设计防水做完防水层和保护层、找平层2墙面卧室、客厅、走道等做一般抹灰做完抹灰面卫生间基层做防水做完防水厨房基层做防潮做完防潮3踢脚楼梯间按150mm高，与墙表面平150mm高水泥踢脚与墙基地面平4顶棚一般抹灰做完抹灰5户门符合防火

20、、防盗、隔热、隔声规定，设计一次到位按设计变更为木门6内门设计应明确内门品种、规格、数量，满足使用要求全部内门至少留出门洞和门框埋件并标清埋件位置7外窗外窗（包括通往阳台的落地门窗）完成外窗全部设计工作按设计一次安装到位8卫生间一次设计到位，并提供各专业管线综合图所有卫生间洁具均不装，冷、热水管按设计将管道接至卫生间预留接管位置（并安装截止阀门）。防水层以下污水管均应安装到位。9厨房按照洗、切烧工艺设计到位，设备齐全，设排油烟、排气道，提供各专业管线综合图排烟气竖管必须施工到位。给水管到位，污水管除与洁具相连短管外均应安装到位10非承重的分隔墙提供可选择的分隔墙位置和选材并按规定提供线路和开关

21、点位置等的全部设计图纸。分隔墙应规定重量限制逐套墙，厨、卫间隔墙必须安装。并在预安装非承重墙部位预留配电、电信等管线及接线盒11阳台护栏高1100mm，考虑排水设施阳台楼面做法与房间内部规定相同12空调器支架完成空调器定位、管线、支架、托板全部设计按设计一次施工到位，空洞预留13照明灯、灯具及控制开关客厅、卧室、卫生间、内走道、阳台等按规范要求设计可按简易灯具安装15插座（含一般插座、空调专用插座、卫生间浴室的专用插座，电冰箱、食品加工器具、洗衣机插座等）客厅、卧室、卫生间、厨房、内走道、阳台等按规范要求设计按设计安装到位16电视及电话插座客厅、卧室、卫生间按规范要求设计按设计安装到位十一、单

22、位工程逐套验收汇总表工程名称：汇东郦城一期工程2-e#楼 表三 序号房号套型逐套验收项目数逐套验收完成时间逐套验收结论存在问题处理结果1D23居室2C42居室3B32居室4 C53居室5 C62居室6 A41居室7 B22居室8 D23居室9 A31居室10111213141516171819202122验收单位建设（代建）单位施工单位监理单位（法人公章）项目负责人：（签名）年 月 日（法人公章）项目经理：（签名）年 月 日（法人公章）总监理工程师：（签名）年 月 日注：1、逐套验收结论填写“合格”或“不合格”。 2、存在问题处理结果：处理完后符合设计、规范要求的，填写“符合要求”，否则填写最

23、终存在问题39D2套质量验收资料封面工程名称： 汇东郦城二期工程2-e#楼住户名称：D2建设单位：广西明华房地产开发有限公司施工单位：中建三局第二建设工程有限责任公司监理单位：广西华蓝工程咨询公里有限公司验收组长：_ 验收日期：建设单位（逐套验收专用章）施工单位（逐套验收专用章）监理单位（逐套验收专用章）D2套住宅逐套验收汇总表工程名称：汇东郦城二期工程2-e#楼 套型：3居室 表二序号验收项目存在问题复查意见验收结论1室内空间尺寸2门窗及玻璃安装质量3墙面、地面和顶棚面层施工质量4防水工程施工质量5给水、排水系统安装质量6室内电气工程安装质量7护栏、排烟（气）道安装质量8验收单位建设（代建）

24、单位施工单位监理单位（验收专用章）项目负责人：（签名）年 月 日（验收专用章）项目经理：（签名）年 月 日（验收专用章）总监理工程师：（签名）年 月 日注：验收结论应填写“合格”或“不合格”。住宅工程质量逐套验收表工程名称：汇东郦城二期工程2-e#楼 表一 房号2-e#楼1单元D2 套型3居室建设（代建）单位广西明华房地产开发有限公司监理单位广西华蓝工程咨询管理有限公司施工单位中建三局第二建设工程有限责任公司开工日期2009年05月25日竣工日期2009年 月 日序号验收内容验收结论1室内空间尺寸2门窗安装质量3墙面、地面和顶棚面层施工质量4防水工程施工质量5给水、排水系统安装质量6室内电气工

25、程安装质量7护栏、排烟（气）道安装质量8综合验收结论验收单位建设（代建）单位施工单位监理单位（验收专用章）单位负责人：（签名）年 月 日（验收专用章）项目经理：（签名）年 月 日（验收专用章）总监理工程师：（签名）年 月 日室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表 表1-1单位工程名称汇东郦城二期工程2-e#楼房号和套型验收部位（房间号）房间编号基准值（mm）实际偏差值（mm）极差（mm）室内空间尺寸测量平面示意图HLBDH1H2H3H4H5L1L2B1B2D1D2净高开间对角填 表 说 明 1、基准值指净高H、L1和L2方向开间净尺寸L、B1和B2方向开间净尺寸B、对角线净尺寸D的设计值。2、实测

26、值与基准值之差实测偏差值，极差为实测偏差值中最大与最小值之差的绝对值。3、每套抽查房间数应部 小于套内自然间（含卫生间、储物间）总数的30%且不少于3间。4、实测偏差值或极差值大于30 mm为不合格。复 查 记 录 实测房间_间，需整改的房间号_。复 查 结 论验收结论建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理工程师（签章）： 年 月 日室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表（表1-1）套型图贴图区(须标明轴线尺寸、抽查房间号和不合格点，不合格点用“”标示)铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表 表2-1单位工程名称汇东郦城二期工程2-e#楼房号及套

27、型D2 3居室验收部位（门窗号）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）的规定检查记录类别序号检查内容检查方法主控项目1第5.3.4条 门窗扇必须安装到位，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落的措施观察；开启和关闭检查；手扳检查。2第5.3.5条 门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求观察；开启和关闭检查；手扳检查。3第5.6.2条 玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向符合设计要求；单块玻璃大于1.5m2时应用安全玻璃观察；检查产品合格证、性能检测报告和进场验收记录4第5.6.3条 门窗玻璃裁割尺寸应正确。安

28、装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动观察；轻敲观察一般项目1第5.3.6条 门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无刮痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。观察；开启和关闭检查；手扳检查。2第5.3.9条 门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。观察；开启和关闭检查；手扳检查。3第5.3.10条 有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求观察；开启和关闭检查；手扳检查。4第5.6.8条 玻璃表面应洁净。中空玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。观察。5安装允许偏差项目允许偏差（mm）实测偏差值(mm)门窗框的正、侧面垂直度2.5复查记录验收结论建设（代建）单位工地代

29、表（签章）： 年 月 日施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理工程师（签章）： 年 月 日铝合金门窗及玻璃安装（表2-1）1、 铝合金门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。2、 玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。3、 铝合金门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位（子单位）工程铝合金门窗安装检验批验收前进行，只要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。4、 建筑外窗应按每套总樘数的70%抽测，且不得少于5樘。5、 当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不

30、符合要求的点处不大于1处时，该套住宅铝合金门窗及玻璃安装项目判为合格。 6、当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率大于20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。套型图贴图区(须标明抽查点和有质量缺陷点，质量缺陷点用“”标示)木门窗安装质量逐套验收记录表 表2-3单位工程名称汇东郦城二期工程2-e#楼房号及套型D2 3居室验收部位（门窗号）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）的规定检查记录类别序号检查内容检查方法主控项目1第5.2.8条 木门窗的开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求观察；开启和关闭检查；手扳检查。

31、2第5.2.10条 门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘观察；开启和关闭检查；手扳检查。3第5.2.11条 门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求 观察；开启和关闭检查；手扳检查。4第5.6.2条 玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向符合设计要求；单块玻璃大于1.5m2时应用安全玻璃观察；检查产品合格证、性能检测报告和进场验收记录5第5.6.3条 门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动观察；轻敲观察 一般项目1第5.6.8条 玻璃表面应洁净。中空玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。观察；2安装允许偏差项目

32、允许偏差（mm）实测偏差值(mm)门窗框的正、侧面垂直度2复查记录验收结论建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理工程师（签章）： 年 月 日木门窗及玻璃安装（表2-3）1、 木门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。2、 玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。3、 木门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位（子单位）工程木门窗安装检验批验收前进行，只要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。4、 建筑外窗应按每套总樘数的70%抽测，且不得少于5樘。5、 当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、

33、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅木门窗及玻璃安装项目判为合格。 6、当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率大于20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。套型图贴图区(须标明抽查点和有质量缺陷点，质量缺陷点用“”标示)一般抹灰工程（清水混凝土面）施工质量逐套验收记录表 表3-1单位工程名称汇东郦城二期工程2-e#楼房号及套型D2 3居室验收部位（房间、墙面编号或轴线号、门号）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）的规定检查记录类别序号检查内容检查方法主控项目1第4.2.4条 不同材料基体交接处应采取防止开裂措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检查隐蔽工程验收记录和施工记录2第4.2.5条 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝观察；用小锤轻轻敲击。一般项目1第4.2.6条 抹灰表面应洁净、接槎平整观察；手摸检查。2第4.2.7条 护角、空洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。观察3允许偏差项目允许偏差（mm）实测偏差值(mm)抹灰清水混凝土立面垂直度43表面平整度43门洞宽、高+5+5复查