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1、B7#B12#住宅楼、地库三段及地上人防口部聚氨酯防水施工方案编制： 审核： 审批： 神州长城建设工程有限公司一、编制依据 地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 金科廊桥水岸建筑工程细部做法二、工程概况:工程名称: 廊桥水岸东地块B7B12号楼及配套地下车库工程地点:北京市昌平区南邵镇建设单位： 北京金科弘居置业有限公司设计单位： 悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司监理单位： 建研凯勃建设工程咨询有限公司施工单位：神州长城建设工程有限公司三、聚氨酯防水部位及厚度：1平屋面、露台、天沟：双组份聚氨酯防水涂膜1.2mm厚；2. 地库顶板：双组份聚氨酯防水涂膜1.5mm厚，中间增设一层
2、玻纤网格布；3. 与地库顶板交接的地下室挡墙：双组份聚氨酯防水涂膜1.2mm厚，中间增设一层玻纤网格布；4. 首层门廊楼面、下沉庭院楼面：双组份聚氨酯防水涂膜1.2mm厚；5泵坑及坑壁：双组份聚氨酯防水涂膜1.5mm厚；四、施工材料与施工方法1，施工准备 1.1材料及要求 1.1.1聚氨酯防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复验以下技术性能。聚氨酯防水涂料，以甲组份及乙组份桶装出厂；甲组份：异氰酸基含量以3.50.2为宜。乙组份：羟基含量以0.70.1为宜。 两组份材料应分别保管，存放在室内通风干燥处，储藏期甲组份为6个月，乙组份为12个月，使用时甲组份和乙组份料按1：2的比例配
3、合，形成聚氨酯防水涂料，技术性能指标如下：固体含量： 93抗拉强度： 0.6MPa延伸率： 300低温柔度：在-200C绕20mm圆棒无裂纹耐热度： 800C不流淌不透水性： 0.2 MPa 干燥时间： 16h 1.1.2辅助材料： 1.1.2.1磷酸：用于做缓冲剂 1.1.2.2二月桂酸二丁基锡：用于做促凝剂。 1.1.2.3二甲苯或醋酸乙酯：用于稀释和清洗工具。 1.2主要机具： 1.2.1电动工具：电动搅拌器。 1.2.2手动工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。 1.3作业条件： 1.3.1防水层聚氨酯防水涂料冷作业施工，涂刷防水层的基层应按设
4、计要求抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起沙，含水率低于9，阴阳角处应抹成圆弧角。 1.3.2涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。 2.3.3涂刷聚氨酯防水涂料不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5C，操作时严禁烟火。2.操作工艺 2.1工艺流程：基层清理涂刷底胶涂膜防水层施工做保护层 2.2基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平整、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。 2.3涂刷底胶（相当于冷底子油）： 2.3.1底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲
5、苯以1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。 2.3.2底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3Kg/m2左右，涂刷后4h手感不粘时，即可做下道工序。 2.4涂膜防水层施工： 2.4.1防水材料配制：聚氨酯按甲料、乙料以1：2的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌35min至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。 2.4.2附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管道根部，地漏、排水口、阴阳角、变形缝及薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜
6、操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形铺设，可多次涂刷涂膜。 2.4.3涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，既可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刷第一层聚氨酯涂膜防水涂料，可用塑料或橡胶刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2。 2.4.4涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向垂直，涂刮第二道与
7、第一道相间隔时间一般不小于24h，亦不大于72h。 2.4.5涂刮第三、四道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。 2.4.6 稀撒石碴：在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒径约2mm的石碴，加强涂膜层与其保护层的粘结作用。 2.4.7 涂膜保护层：最后一道涂膜固化干燥后，即可根据建筑设计要求的适宜形式，一般抹水泥砂浆。平面可浇筑细石混凝土保护层。 2.4.8涂膜防水层收头、与其他防水材料相接部位的密封处理：在涂层收头或与其他防水材料相接部位应使用单组分或双组分聚氨酯密封膏密封，也可采取加涂一遍或二遍双组分聚氨酯涂料的方法进行密封处理。 3.质量标准 3.1保证项目： 3.1.
8、1涂膜防水材料及附加层玻璃纤维布必须符合设计和有关标准规定。并有产品合格证、试验报告。 3.1.涂膜防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的才规定，不得渗漏水。 3.2基本项目： 3.2.1涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。 3.2.2附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。 3.2.3聚氨酯涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷层不严密的缺陷。 3.2.4涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。保护层不得有空鼓、裂
9、缝、脱落的现象。4.成品保护 4.1穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损、变位。 4.2已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏，造成渗漏。5.应注意的质量问题 5.1气孔、气泡：材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不干净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮尘和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜损坏造成渗漏。5.2起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再将防水层施工工艺依次涂刷。5.
10、3涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。5.4破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。6.质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：6.1防水涂料应有产品合格证、现场取样复试资料。6.2隐蔽工程验收资料及质量检查评定资料。7 安全注意事项：7.1施工现场应严格按施工现场防火规定等文件规定进行施工消防工作，定期检查灭火设备和易燃物品的堆放处，消除火警隐患。7.
11、2加强对电焊，气焊设备的整治，要注意防火防爆，现场动用明火前，必须按规定办妥动火证，并加强防范工作。7.3消防器材不得挪作它用，周围不准堆物，保护道路畅通。7.4参加操作人员应穿工作服，戴好安全帽、口罩、手套、帆布脚盖等劳保用品，进行劳动保护。7.5施工时应保持通风，禁止在封闭环境中施工，做好防毒防火措施。7.6配备好消防、灭火设备，施工现场严禁吸烟，并按现场实际情况配备相应的消防器材。7.7施工时材料工具分开放置，并设置专人看管。7.8施工前做好安全、质量、消防方面的详尽的技术交底。7.9防水材料为易燃物品，应因地制宜的采取相应的存放措施，并须配备足够的灭火设备。施工中严格执行用火审批制度；7.10施工时必须戴安全帽，防止高空坠物打击。严禁从高处向低处抛洒任何物品。7.11为防止施工时有害气体中毒，要保证防水施工范围内有良好的通风条件，保证空气流通。7.12如涂料粘接在金属工具上固化，清晰困难时，可到指定的安全区点火焚烧，将其清除。 7.13 参加屋面及高处施工的操作人员必须配戴好安全帽、安全带等安全防护用品。 7.14 屋面工程施工过程中应做好屋面的临边防护。用于操作人员上下的爬梯应安全牢固。
