某商业餐饮工程造价指标分析.doc

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1、商业餐饮建设工程 工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-商业及服务建筑-饮食建筑 工程地点 外环线外-浦东新区 建筑物功能及规模 商业餐饮用房 开工日期 2010年12月 竣工日期 建筑面积(平方米) 17214.9其中:地上 10366.1 地下_6848.8_ 建筑和安装工程造价(万元) 7841.55 平方米造价(元/平方米) 4555.09 结构类型 结构 层数（层） 地上_3_ 地下_1_ 建筑高度（檐口）(米) 18.1 层高(米) 其中:首层 5.4 标准层 4.5 建筑节能 挤塑聚苯乙烯屋面保温隔热板 抗震设防督祥全言慑陕擦孔挨阮固萧焉骚酸伊攀扇烩蓟聊像摹既郸折捣逾聂毡妈饮一

2、衍厅痪屠筐锁款吹哲胃讣气耘铜朽蓬椎垛贪乌与眩白默哺讯岗灿查馋瀑配捡寨嗜蔫耶旧劣岳盂苍呀扰遁声瘩被含贪陕螺唯睛管骋义冰劈英乖注现盛厂犊谚搜度需照涤篇衬蝎渭贯冤舅也晾直妈霜毖汐董侧浪箩煤俘简钞奄点期节躯察例浇杰传确索装摊谍屹试菏晶普咸乘哭恍蒸梳妄咆远膛员沦赐雕条展痴集斗帕哟父桨厌搬漠景售滋仅娜希张炔拭拎嗣你值机人眩快憎葬哆盂刑啦鉴七稗桂漫竖书概户氰十免积搁惜扭婚粤葵敛嫌仅蝴逼滦界虞暖榴浚镣材论术羊拙汕撰县辆朱蓟碗遁归杂魄徒命萝辑曝宁赐是抉困草堕赊2012年02月建筑工程造价指标分析.doc隆狮痔味梳深惦邦轰乡酸钻昆葱僵碘诫都峦丧贵悬我誊哺克罪株梆树礁宰迄美蠕娟冲撵英掺轿篓提淌哑慧袖她状李迸袄淤竟景

3、印详球项因攻亩铃茁庇堰嵌淫矛帆际尺暮眩达矾菊屈谊影叁诡蕉勒暂苦设烹逐瘫欲钩距迹审测耿每父胶一赐裂馁半挨蹭贿停罗张预氢邻旱棋乃假议勿点榜婴裳惋浅相教喀隅馋诫富炮类悬卉牡睛对缠疑赡疹瘩闺誉畏镜少模揣壁援冬晨粤水滨娥解脑立郴液爷勒保徐溃蚂庶析右慧竿碴喉闹娶能货圾永歼蕉矛恳庇斡粗锥材齿欢母放念溺孙霸杠稽佐挎锡熄御胜氧压暴定豹日凹样胖搅知喇拐乱陋弥段造足沫碌泽斤屯叼瓶墙虫免拔溶鳃龋恳荆株驳渔兑星妖口虐醉坎蓟停餐饮建筑造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称商业餐饮建设工程工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-商业及服务建筑-饮食建筑工程地点外环线外-浦东新区建筑物功能及规模商业餐饮用房开工

4、日期2010年12月竣工日期建筑面积(平方米)17214.9其中:地上 10366.1 地下_6848.8_ 建筑和安装工程造价(万元)7841.55 平方米造价(元/平方米)4555.09 结构类型结构层数（层）地上_3_ 地下_1_ 建筑高度（檐口）(米) 18.1层高(米)其中:首层 5.4 标准层 4.5 建筑节能挤塑聚苯乙烯屋面保温隔热板抗震设防烈度（度）7基础类型砼管桩，满堂基础埋置深度(米)5计价方式清单计价合同类型固定单价合同造价类别中标价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）及相关文件价格取定期 2010-11-1主要材料价格表二、工程特征项 目 名 称

5、特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土桩与地基基础工程PHC预应力砼管桩（32米以内，500 ）砌筑工程外墙类型幕墙内墙类型蒸压加气砼砌块混凝土及钢筋混凝土工程C30泵送混凝土，满堂基础厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程3厚AU3-双面自粘橡胶改性沥青防水卷材防腐、隔热、保温工程挤塑聚苯乙烯保温隔热板其他工程-装饰装修工程楼地面工程走道公共部位地砖、其它水泥砂浆墙柱面工程水泥砂浆粉刷天棚工程水泥砂浆粉刷门窗工程防火门油漆、涂料、裱糊工程-其他工程-安装工程电气工程配电箱、防火线槽、电缆、钢管、荧光灯给排水工程生活变频给水泵、钢骨架复合管、聚丙烯超级静音排水管、洁具燃气

6、工程-消防工程消火栓系统、喷淋系统、消防喷淋泵通风空调工程厨房排烟系统、消防排烟通风系统、无机不燃玻璃钢通风管道、碳钢通风管道智能化系统工程防火线槽（带隔板）、预埋钢管电梯工程-其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程4950.57 2875.75 63.13 1.1建筑工程3768.46 2189.07 48.06 1.2装饰装修工程575.32 334.20 7.34 1.3安装工程606.79 352.48 7.74 2措施项目543.75 315.8

7、6 6.93 3其他项目1976.02 1147.86 25.20 4规费112.70 65.47 1.44 5税金258.50 150.16 3.30 合计7841.55 4555.09 100.00 表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程3768.46 2189.07 1271.61 1.1土（石）方工程245.71 142.73 82.91 1.2桩与地基基础工程1012.48 588.14 341.65 1.3砌筑工程55.88 32.46 18.86 1.4混凝土及钢筋混凝土工程1874.78 1089.05 63

8、2.62 1.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程-1.7屋面及防水工程274.04 159.18 92.47 1.8防腐、隔热、保温工程87.66 50.92 29.58 1.9其他工程217.91 126.58 73.53 2装饰装修工程575.32 334.20 194.13 2.1楼地面工程102.22 59.38 34.49 2.2墙柱面工程64.20 37.29 21.66 2.3天棚工程31.61 18.36 10.67 2.4门窗工程52.42 30.45 17.69 2.5油漆、涂料、裱糊工程-2.6其他工程324.87 188.71 109.62 3安装工程

9、606.79 352.48 204.75 3.1电气工程185.34 107.66 62.54 3.2给排水工程81.51 47.35 27.51 3.3燃气工程-3.4消防工程145.08 84.28 48.96 3.5通风空调工程172.33 100.11 58.15 3.6智能化系统工程22.51 13.08 7.60 3.7电梯工程-3.8其他工程-合计4950.57 2875.75 1670.50 注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费1

10、16.86 67.88 1.49 1.1环境保护22.72 13.20 0.29 1.2文明施工23.66 13.75 0.30 1.3临时设施50.61 29.40 0.65 1.4安全施工19.88 11.55 0.25 2大型机械进出场及安拆6.63 3.85 0.08 3现浇砼与钢砼构件模板206.29 119.83 2.63 4脚手架208.76 121.27 2.66 5垂直运输机械6基坑支撑7打拔钢板桩8基础排水、降水9打桩场地处理5.21 3.03 0.07 10其他措施费-合计543.75 315.86 6.93 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施

11、等 表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目538.48 312.80 6.87 总体绿化2专业工程暂估价项目1044.08 606.50 13.31 幕墙3专业工程暂估价项目168.21 97.71 2.15 弱电4专业工程暂估价项目145.98 84.80 1.86 消防5总承包服务费79.27 46.05 1.01 合计1976.02 1147.86 25.20 注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机

12、械费间接费利润税金1建筑工程3768.46 2189.07 10.27%72.05%9.38%4.00%1.00%3.30%1.1基础工程1258.20 730.88 7.80%46.04%37.86%4.00%1.00%3.30%1.2地上工程1628.36 945.90 10.80%77.51%3.39%4.00%1.00%3.30%1.3地下工程881.90 512.29 10.80%77.51%3.39%4.00%1.00%3.30%2装饰装修工程575.32 334.20 22.03%62.97%6.70%4.00%1.00%3.30%3安装工程606.79 352.48 10.58

13、%80.10%1.24%3.26%1.52%3.30%3.1电气工程185.34 107.66 10.58%80.10%1.24%3.26%1.52%3.30%3.2给排水工程81.51 47.35 10.58%80.10%1.24%3.26%1.52%3.30%3.3燃气工程-3.4消防工程145.08 84.28 10.58%80.10%1.24%3.26%1.52%3.30%3.5通风空调工程172.33 100.11 10.58%80.10%1.24%3.26%1.52%3.30%3.6智能化系统工程22.51 13.08 10.58%80.10%1.24%3.26%1.52%3.30

14、%3.7电梯工程-3.8其他工程-4措施项目543.75 315.86 -5其他项目1976.02 1147.86 -6规费112.70 65.47 -7税金258.50 150.16 -合计7841.55 4555.09 -注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日79967464.52 装饰工日1284774.63 安装工日1012358.80 小计工日102937597.95 2钢 筋千克255740514855.76 3钢 模 板千克37250216.38 4其他钢材千克-5木 模 板

15、平方米44134256.37 6水 泥千克24436141.95 7黄 砂千克66922388.74 8石 子千克7479634344.86 9砌 块立方米12557.29 10商 品 砼立方米1710799.37 11商品砂浆立方米1353.577.86 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米44182256.65 2桩基工程短桩立方米-钢管桩立方米-砼方桩立方米-灌注桩立方米-

16、PCH预应力管桩立方米7324.25 3砌筑工程砖基础立方米177.91.03 外墙砌体立方米-内墙砌体立方米1255.487.29 4混凝土工程基础立方米7244.21 地下立方米825047.92 地上立方米902052.40 5钢筋工程吨249414.49 6模板工程平方米44134256.37 7门窗工程门平方米360.52.09 窗平方米-其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米663.563.85 整体面层平方米12288.9571.39 其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米652137.88 隔热保温平方米652137.88 10外装饰工程幕墙平方米832948.38 涂料平方米-

17、块料平方米-外保温平方米-其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米19485113.19 天棚平方米24523142.45 内保温平方米-其他平方米-12金属结构工程吨-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)-动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)20.33 67.38 2.24 -0.15 照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽

18、（米）灯具（套）配电箱(台)38.80 125.51 -4.04 0.16 电缆电力电缆（米）控制电缆（米）28.88 -架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-5.59 6.13 3.69 -2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具 （套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器5.45 8.50 0.09 0.21 -0.27 0.18 3燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防 管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）48.85 -0.05 0.39 8.78 电消防 管（米）线（缆）（米）探测器（

19、个）设备（台）-5通风空调通风风管展开面积(平方米)风机（台）除尘设备（台）31.93 0.20 0.02 空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）-6智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）61.23 1.60 -通信网络终端（个）-建筑设备监控终端（个）-有线电视终端（个）-智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）-7电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。多层办公楼造价指标分析 表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称中学行政办公楼工程分类 建

20、设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-行政办公楼-多层办公楼工程地点外环线外-浦东新区建筑物功能及规模中学行政办公用房开工日期2007年11月竣工日期2009年2月建筑面积(平方米) 2441.34 其中:地上 2441.34 地下_-_ 建筑和安装工程造价(万元)537.70 平方米造价(元/平方米)2202.50 结构类型框架层数（层）地上_3_ 地下_-_ 建筑高度（檐口）(米) 13.2层高(米) 其中:首层 4.2 标准层_3.9_ 建筑节能聚笨板外墙外保温系统，加气砼屋面保温，外窗采用断热铝合金型材中空玻璃抗震设防烈度（度）7基础类型砼管桩；钢筋砼承台和钢筋砼基础梁埋置深

21、度(米)2.35计价方式清单计价造价类别中标价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003)相关文件价格取定期 2007年8月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程反铲液压挖土机挖土桩与地基基础工程直径400毫米砼管桩砌筑工程外墙类型外墙加气砼块，厚200毫米内墙类型内墙加气砼块，厚200毫米混凝土及钢筋混凝土工程主要为C30泵送砼，部分C20，、级钢筋(现场制作钢筋)，钢筋砼桩基承台和基础梁厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程聚氨酯贴玻纤布面屋面防水层防腐、隔热、保温工程聚笨板外墙外保温系统（北外墙厚30，其余外墙厚25），150厚

22、加气砼屋面保温其他工程-装饰装修工程楼地面工程台阶石材面，大厅走道玻化砖，卫生间地砖，办公室实木复合地板，机房活动地板，其余水磨石墙柱面工程外墙面涂料,内墙面涂料,卫生间面砖天棚工程卫生间铝扣板吊顶，大厅石膏板吊顶，其余混合砂浆抹面门窗工程断热铝合金中空玻璃窗（窗专业分包）；夹板木内门；防火门油漆、涂料、裱糊工程内墙涂料，外墙真石漆涂料，天棚涂料其他工程-安装工程电气工程低压配电系统；暗配电线电缆,低压配电箱；荧光灯、吸顶灯、应急灯；吊扇；用电插座；防雷装置给排水工程给水排水雨水系统；PP-R给水管；塑料管下水,卫生间座式、蹲式大便器,小便器，洗手盆燃气工程-消防工程消火栓系统；暗配消防水钢管

23、；室内消火栓通风空调工程-智能化系统工程钢线槽，暗配电线管（不穿线）电梯工程-其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程491.052011.4091.321.1建筑工程275.55 1128.7051.251.2装饰装修工程163.61 670.1730.431.3安装工程51.89 212.539.652措施项目46.65 191.098.683其他项目-合计537.702202.50100.00表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方

24、米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程275.55 1128.70 51.25 1.1土（石）方工程4.70 19.25 0.87 1.2桩与地基基础工程44.52 182.36 8.28 1.3砌筑工程19.76 80.96 3.68 1.4混凝土及钢筋混凝土工程171.55 702.68 31.90 1.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程-1.7屋面及防水工程21.29 87.21 3.96 1.8防腐、隔热、保温工程13.73 56.24 2.55 1.9其他工程-2装饰装修工程163.61 670.17 30.43 2.1楼地面工程60.00 245.76

25、11.16 2.2墙柱面工程36.49 149.45 6.79 2.3天棚工程6.90 28.28 1.28 2.4门窗工程(含外墙窗专业分包30.59万元)37.56 153.85 6.99 2.5油漆、涂料、裱糊工程19.94 81.68 3.71 2.6其他工程2.72 11.15 0.51 3安装工程51.89212.53 9.65 3.1电气工程33.45137.00 6.22 3.2给排水工程9.1837.60 1.71 3.3燃气工程-3.4消防工程3.5614.58 0.66 3.5通风空调工程-3.6智能化系统工程5.7023.35 1.06 3.7电梯工程-3.8其他工程-

26、合计491.05 2011.40 91.32 注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费16.7868.73 3.121.1环境保护1.395.69 0.261.2文明施工3.6414.91 0.681.3临时设施7.1229.16 1.321.4安全施工4.6318.96 0.862大型机械进出场及安拆1.38 5.64 0.263现浇砼与钢砼构件模板25.18103.16 4.684脚手架3.3113.56 0.625垂直运输机械3.0512.49

27、 0.576基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理-9基础排水、降水-10其他措施费-合计46.65 191.09 8.68 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六、其他项目造价指标(略)表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程275.55 1128.70 7.03 82.99 3.54 2.65 0.49 3.30 1.1基础工程61.67 252.60 7.86 70.31 15.06 2.79 0.67 3.30 1.2地上工程213.89 876.10 6.7

28、9 86.64 0.23 2.61 0.43 3.30 1.3地下工程61.67 252.60 7.86 70.31 15.06 2.79 0.67 3.30 2装饰装修工程 (造价中含窗专业分包30.59万元)163.61 670.17 15.78 77.74 0.20 2.59 0.39 3.30 3安装工程51.89212.53 -3.1电气工程33.45137.00 -3.2给排水工程9.18 37.60 -3.3燃气工程-3.4消防工程3.5614.58 -3.5通风空调工程-3.6智能化系统工程5.7023.35 -3.7电梯工程-3.8其他工程-4措施项目46.65 191.09

29、 -5其他项目-合计537.70 2202.50 -表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日5115.17209.52 装饰工日5380.09220.37 安装工日-小计工日10495.26429.90 2钢 筋千克257820.6610560.62 3钢 模 板千克-4其他钢材千克1211.9549.64 5木 模 板平方米8378.72343.20 6水 泥千克43945.961800.08 7黄 砂千克19190.33786.06 8石 子千克35239.311443.44 9砌 块立方米666.4627.30 10商 品 砼立方米1352.57 55

30、.40 11商品砂浆立方米573.07 23.47 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、铝合金窗为分包专业，其人工消耗量未计，安装人工未计； 3、 水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米1909.93 78.23 2桩基工程短桩立方米-钢管桩立方米-砼方桩立方米-灌注桩立方米-其他（砼管桩）立方米3154.44129.21 3砌筑工程砖基础立方米144.325.91 外墙砌体立方米160.006.55 内墙砌体立方米

31、379.64 15.55 4混凝土工程基础（除地下室）立方米209.328.57 地下立方米209.328.57 地上立方米965.3439.54 5钢筋工程吨255.2510.46 6模板工程平方米8378.72343.20 7门窗工程门平方米224.189.18 窗平方米389.1515.94 其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米686.2128.11 整体面层平方米294.7812.07 其他平方米1116.5845.74 9屋面工程屋面防水平方米929.5338.07 隔热保温平方米909.5337.26 10外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米2715.84111.24 块料平方米-外

32、保温平方米2385.3497.71 其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米4927.98201.86 天棚平方米2325.7295.26 内保温平方米-其他平方米-12金属结构工程吨-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)-动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)2.87 -4.26 -0.16 照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母

33、线槽（米）灯具（套）配电箱(台)209.27 635.06 -10.65 0.25 电缆电力电缆（米）控制电缆（米）12.12 -架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）防雷接地只列出项目价格没有工程量-2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具 （套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器9.87 17.45 -1.02 -0.78 0.37 3燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防 管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）8.07 -0.49 电消防 管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）-5通

34、风空调通风风管展开面积(平方米)风机（台）除尘设备（台）-空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）-6智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）37.89 6.92 -通信网络终端（个）-建筑设备监控终端（个）-有线电视终端（个）-智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）-7电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。多层教学楼造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称中学教学楼工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-教学楼-中小学教学楼-多层教学楼工程地点外环线外-浦东新区建筑物功能及规模中学教学用房开工日期2007年11月竣工日期2009年2月建筑面积(平方米)9067.89 其中:地上 9067.89 地下_-_ 建筑和安装工程造价(万元)1667.06 平方米造价(元/平方米)1838.42 结构类型钢筋砼框架结构层数（层）地上 _4_ 地下