品房装修合同.docx

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1、品房装修合同甲方有一套位_的商品房,现委托乙方对该商品房进行室内装修。该工程实行包工包料形式。乙方按甲方的要求对该商品房的装修进行设计(附相关图纸及工程项目预算一份)。一、工程名称:室内装修及水电工程。二、施工地点:_三、工程内容及工程量:本工程属包工包料形式。施工项目以预算表项目为准,施工中如有漏报项目或增加项目,则按实际结算项目数量结算工程款。四、工程总造价:按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合计人民币约:_元;大写:_元正(工程款不含税金;装修工程款以最终结算数量计算。)五、付款方式:甲方应_年_月_日先付给乙方(工程定金)总工程款的30%_元;_年_月_日(水电基础工程验收合

2、格后)支付总工程款的20%_元;_年_月_日(泥水工程验收合格后)支付总工程款的20%_元);_年_月_日(木工工程验收合格)支付总工程款的20%_元);_年_月_(批灰工程验收合格)支付总工程款的10%_元)。六、施工期限:从甲方缴交工程定金并水电开通之日起_天内完成。如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素,工期顺延。七、保修期:保修,保修期内属工程质量损坏,乙方需无偿保修。工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修协议”(如属人为损坏或天然灾害问题,不在保修范围之内)。八、责任:(1)、因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未

3、能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方负责。若乙方在未经甲方同意下改变施工方案,所造成的损失由乙方负责。施工方案的变更以双方签定的变更项目为准。(2)、甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口(水电费用由甲方负责,施工用设备由乙方自行负责),清除影响乙方施工的障碍物。并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续(费用由甲方负责)。(3)、乙方需指定施工负责人,非经甲方同意,乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员。并保证施工安全、及防火安全,若由乙方原因造成的事故损失由乙方负责。(4)、如由甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的,所造成的损失由甲方负责。(5)、工程未经双方验收确认,甲方不能入

4、住,否则示为甲方验收合格,乙方只对甲方履行保修责任。(6)、附工程的验收标准(水电、泥水、木工、批灰部份)九、本合同范本一式两份,甲、乙双方各执一份。由双方签字后生效,全部工程结算后自行终止。甲方:_乙方:_签约代表:签约代表:联系电话:_联系电话:_签约日期:日签约日期:日毛坯房装修合同范本出租方:以下简称甲方。承租方:以下简称乙方。根据及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。一、甲方将坐落在的房屋,建筑、使用,出租给乙方使用。装修及设备情况:。二、租赁期限1、租赁期共年,甲方从日起将此房屋交付乙方使用,至日止。2、乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益

5、的。甲方可终止合同,收回房屋。三、租金、押金、交纳期限和交纳方式1、甲乙双方议定月租,计人民币(大写),由乙方在签订合同后3个工作日内交纳。每半年支付一次,甲方只提供收款收据。以后支付应在付款期末前3天支付。逾期半个月未付房租时,甲方有权终止合同,收回房屋。2、甲乙双方议定月租金每年上浮元,计人民币(大写)。租赁期限内不得以其他任何理由任意调整租金。3、甲方收乙方押,计人民币(大写)。乙方退租时,结清水、电、气、物业费、网络费及有线电视费等一切应归乙方缴纳的费用,交还钥匙后,由甲方全额退还乙方押金。四、甲方的权利和义务1、甲方保证该房屋没有产权纠纷,能长期正常使用。合同租赁期满后,甲方同意乙方

6、在同等条件下享有优先租赁权。2、甲方在租赁期内房屋发生产权转移应提前1个月通知乙方,并保证乙方在合同期内的租赁权益。3、甲方在房屋租赁期间,应积极配合乙方各项工作。五、乙方的权利和义务1、乙方将该房屋作为公司宿舍居住使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2、在租赁期内,乙方装修时原则上不得改变房屋整体结构,因装修需求对结构有所调整时,需得到甲方的书面同意后方可执行,装修费用由乙方承担。3、租赁合同因期满而终止时,乙方不再要求装修费用作价补偿,并且按照装修后的结构将该房屋交还给甲方,但房屋内由乙方自行购买的家电等物品可由乙方退租时带走。4、乙方保证按时缴纳应由乙方承担的房费、物业管

7、理费、水费、电费、燃气费、有线电视费等费用。5、乙方承诺房屋租赁期间,由乙方引起的民事纠纷,由乙方负责处理,产生的民事赔偿由乙方承担。六、违约责任合同双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金,具体数额以前期实际所付出费用为准。七、免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。八、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。九、其他约定事宜十、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同壹式贰份,甲乙方各执壹份。从签字之日起生效,到期自动作废。本合同附甲方的购房合同书复印件、身份证复印件各一份。甲方(签字盖章):_乙方(签字盖章):日日 第3页 共 3页

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