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1、报工作总结2022-10-15高*居十月份工作总结十月份工作业绩小结：1)、咨询客户约200批；2）、接待看楼客户280批；3）、大定12个，大定额*万；4）、成交10个，成交额*万；一、售楼处存在的问题及措施：1、售楼处pos机开始使用，有利于销售。（完成）2、售楼处凳子已添加10条，看楼安全帽增加10个。（完成）3、户外广告加一块指示牌，（规格6M，位置在售楼处右斜方向15米）更新售楼处门前吊旗广告，由原来的弧形改为长方形。（完成）4、楼体增加两个条幅，加强项目看点。（完成）5、项目看楼环境较差，建议改善看楼通道，消除安全隐患，工地可以挂一些安全标语即体现安全工程，又让客户对项目工程质量放
2、心，加强购买欲望。（未完成）6、现在许多客户反应水电开户费4500元/户太贵，建议改为3000元/户；（未完成，但对有特别要求的客户减免1000元）7、老客户带新客户成交的建议增送一年物业管理费；（未完成，但可以按户型大小奖励1000-300元/户现金）8、新增售楼处正在布置当中，预记几天可以使用。9、电视开机广告建议再续延一个月，版面作适当调整；（未完成）10、原文昌雅居两块户外广告更名为高星名居。（未完成）11、看楼车身广告；（未完成）12、目前价格上偏高，没有优惠措施，导致谈价空间很小；（未完成） 13、房博会展位广告唐*正在准备中；（未完成）二、房博会工作准备及安排：1、 时间：202
3、2-11-202022-11-242、 地点：太阳广场3、 展位：13号（36）4、 人员：胡*、何*、欧*、刘*、王*、陈*、王*、陈*、王*、唐*、左*、贾*，合计12人5、 开发商人员：司机、等房交会期间具体销售价格优惠措施，建议如下：A、一次性付款96折，按揭付款97折：B、按户型大小优惠：a、在房交会期间购买四房的在成交总价上额外减免3000元； b、在房交会期间购买三房的在成交总价上额外减免2500元； c、在房交会期间购买二房的在成交总价上额外减免2022元； d、在房交会期间购买一房的在成交总价上额外减免1500元。C、按购买时间优惠：a、第一天购买房屋的客户在成交总价上额外减
4、免3000元； b、第二天购买房屋的客户在成交总价上额外减免2500元； c、第三天购买房屋的客户在成交总价上额外减免2022元； d、第四天购买房屋的客户在成交总价上额外减免1500元； e、第五天购买房屋的客户在成交总价上额外减免1000元。另：房地产市场由大户型时代逐渐步入小户型时代，目前小户型在市场尚未饱和，为了抢占市场，抢占先机，尽快回笼资金，借房交会契机，特推出以上优惠措施。D、 房交会政策市场共享的优惠（地方九大优惠措施尚未出文）；以上优惠措施合并执行，优惠政策最终解释权归开发商。三、十一月份工作计划及任务：十分准备，把握机会，精心布置，金牌业绩。1、十一月份目标：20个大定，成交350万2、十一月份任务：18个大定，成交300万高星名居项目部胡*2022-10-31 第2页 共 2页
