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1、群龙瀑旅游区总体规划文本第一章 总 则第一条 为了高起点、高质量、高标准地开发“贺州市群龙瀑旅游区”（以下简称旅游区）的旅游资源，确保旅游区从开发之初就进入可持续发展的轨道，根据国家法律森林法、土地法、环境保护法以及国标旅游规划通则(GB/T18971-2003)、旅游资源分类、调查与评价（GB/T18972-2003）等国家法律法规和国标的有关规定，制定本规划。第二条 本规划是贺州市“群龙瀑旅游区”旅游业发展的指导性文件，凡在本规划区内进行旅游开发、开展旅游经营活动的一切单位和个人，均应执行本规划。第三条 本规划一经批准，任何部门、单位和个人不得擅自修改或变更。需要做局部修改或补充完善的，必
2、须经贺州市旅游局同意，按照法律程序进行修改或补充完善。第四条 规划的范围 广西贺州地质公园群龙瀑旅游区拟进行旅游开发的区域包括北部约1.5km的大横冲独冲和南部约0.8km2的杨梅冲两个部分，两区相距约4公里，中间的部分为枫木坪生态保护区。第五条 规划的指导思想 1、坚持国家西部旅游发展的政策和广西区以及贺州市旅游发展的布局。2、坚持可持续发展，注意三大效益协调。3、坚持适度超前，引导旅游消费的健康发展。第六条 规划原则：主题特色原则、因地制宜原则、系统协调原则、环境保护原则、适度超前原则、市场导向原则、原生态原则。第七条 规划的期限与目标规划期限： 16年（20042020年）。具体划分为基
3、础发展期（2004-2006）、快速发展期（2007-2010）和体系完善期（2010-2020）三个阶段。规划目标：国家AAA级旅游区、国家生态休闲旅游示范区和贺州市精品旅游区。第八条 规划的性质与主题形象 规划性质：旅游区属于总体规划。主题形象：总形象为“桂东第一生态旅游区”；群龙瀑游览区：观光游憩好去处，生态休闲靓景区”；龙隐山庄：休闲养生地，生态农业园。第二章 群龙瀑旅游区旅游资源及其评价第九条 旅游资源概况群龙瀑旅游区的主要旅游资源是水域风光类旅游资源中瀑布和温泉，在景区内还有生物景观与地质形迹。瀑布主要包括一级瀑布、二级瀑布、三级瀑布、四级瀑布、五级跌水、六级跌水、七级瀑布、 两毫
4、半瀑布、杨梅冲瀑布。第十条 景区其它旅游资源按国家标准旅游资源分类、调查与评价中的分类，分别属于地文景观、水域风光和生物景观三类。第十一条 旅游资源特色温泉资源得天独厚、溪瀑景观秀丽壮观、森林景观绚丽多姿第十二条 旅游资源对比评价 旅游区周边的主要旅游景点有姑婆山、玉石林、贺州温泉、大桂山、紫云洞、玉印浮山、临贺古城、客家围屋、钟山碧水岩、十里画廊、黄姚古镇、富川明城和秀水状元村等。这些旅游资源景点各具不同特色，存在旅游资源的互补性，旅游功能的互补性，能够形成良好的区域资源组合。见下表1第十三条 旅游资源的总体评价 根据综合评分，旅游区瀑布旅游资源的综合得分为67分（表2）。表2 贺州地质公园
5、群龙瀑旅游区主要旅游资源评价项目评 价 因 子权重瀑布温泉生物群合 计100766867资源价值观赏游憩价值30252020文化科学价值25181518珍稀奇特程度15141012规模、丰度与几率101046开发条件交通方便性5253施工难易度5253基础设施5152环境影响5443第三章 群龙瀑旅游区旅游市场分析第十四条 群龙瀑旅游区客源市场调查分析 根据编制广西贺州市旅游业发展总体规划时对来贺州旅游游客的调查，贺州旅游市场的统计特征如下：1、游客以城镇居民为主2、游客的月收入以中档为主3、游客的学历、职业构成以较高层次为主，以中青年为主4、游客地域范围集中于两广，与以前所知相合5、游客的旅
6、游行为以自行出游休闲观光为主第十五条 景区旅游市场的SWOT分析 1、优势分析：区位优势明显，地域组合良好；景观类型多样，资源特色突出；客源基础雄厚，前景广阔。2、劣势分析：环境限制，建设用地紧张；人才缺乏，急需引进培养。3、市场机遇分析：我国已经进入国际旅游业发展大国的行列，在亚洲地区雄居第一位；社会经济发展，人民生活水平提高，交通基础设施改善，我国旅游市场在2003年的SARS风波暂时低落以后，已经全面恢复，并有较大增长；在旅游市场总量增长的同时，由于社会经济的不断发展，人们的旅游动机和愿望也在发生改变。近年来，贺州市注意发挥本地区的区位优势和资源优势，把旅游业作为第三产业的龙头，采取措施
7、大力促进发展，旅游接待人数不断增加，旅游收入持续增长。4、市场挑战分析： 广西区党委、区人民政府重视旅游业的发展，近几年来，采取了一系列重大措施。编制了广西旅游产业近期规划安排和建设规划，成立了“广西旅游产业领导小组”，有计划地推出了五大旅游线路，培育十大旅游精品，以促进广西旅游业的健康发展。贺州市市委、市政府同样十分重视旅游业，指导编制了广西贺州市旅游业发展总体规划、确定了贺州市旅游发展“十五”规划和近期重点实施方案，采取多种措施，开发旅游资源，改善旅游基础设施，积极推动贺州市旅游业的发展。第十六条 目标市场确定客源市场定位为：依托大桂林，立足桂粤港澳台，拓展内地各省市，开发东南亚，面向全世
8、界。国内市场中以珠江三角洲和广西区内大中城市为核心市场，区内小城市及中南、西南和华东沿海地区及港澳台为基本目标市场，以东南亚为机会市场。 第十七条 规划期内客源市场的需求量及其构成分析 运用特尔菲法和趋势预测法进行预测，本项目在规划期内（20062025年）游客量预测结果见表3。第四章 群龙瀑旅游区总体规划布局与项目策划第十八条 功能分区：管理接待服务区、水上游览观光区、大横冲游赏观光区、十八水瀑布游览区、独冲瀑布游览区。第十九条 龙隐山庄的规划布局龙隐山庄原则分四个功能区：洗浴接待服务区、生态休闲观赏区、生态休闲观赏活动区、生态保护观赏区。第二十条 群龙瀑游览区产品与项目策划1、方便性服务产
9、品方便性服务产品，是要为游客的观光游览提供尽可能便捷、舒适的服务，这体现在游道的施工、路标的标竖、交通工具的提供、景点讲解引导等方面。2、文化性服务产品文化性服务产品，就是要在纯自然的山水景观当中，对种种必须人工建造和添加的部分，嵌入文化内涵，营造文化氛围。如景点的命名、休息停留处所附近的碑刻、楹联。3、科学性服务产品科学性服务产品，就是要根据自然景观的本来性质，向游客说明其科学成因、分类系统，以及有关的珍稀性和安全防护、环境生态保护等知识。4、游览项目与景点命名游龙入山。自停车场乘坐相连成组电瓶车把游客送到过大横冲山溪处。电瓶车如火车般互相勾连，但各有动力，可灵活编队，方便不同规模游客团队。
10、山谷绿意。过山溪沿途观赏山谷与森林风光。森林龙啸。十八水瀑布群观赏区的总称。可在一级瀑布前适当地方设置园门或刻石，说明进入森林龙啸景区。景区内的七级瀑布和跌水分别给予命名。飞龙迎宾。用薄水泥板将落瀑挡架越过石槽。造成飞帘而降与水帘洞景况，将该瀑布命名为“飞龙瀑”。水帘洞顶的预制板外观要尽量仿天然花岗石效果，从西侧登山观瀑可见洞口，形成观赏和导游的讲解点。但也要说明其本来面貌的科学成因。龙威阻龟。将瀑布中间巨石看作水帘洞中在某天少水时爬出大龟，爬到半截被龙威所吓而不敢再动，该瀑布命名为“双龙瀑”，但也要说明其地质成因。龙门怒啸。将三级瀑布处节理所成石槽看成龙门，瀑声当成龙啸，该瀑布命名为“龙门瀑
11、”，但必须说明节理石槽的地质成因。龙潭养生。对瀑下水潭国家一级保护动物鳄蜥给予充分保护，可说是与龙伴生的宝物。如拟放养大红鲤鱼形成“鲤鱼跳龙门”的讲解点，则要请教专家考虑这种水质是否可以维持红鲤的生长和如何预防洪水期鱼的逃逸。龙行分身。将四级瀑布分数分支落下，看成龙行变身，该瀑布称为“银龙瀑”。林间寻秘。穿行于森林之中，领略森林风光，认识植物、生态学知识，必要时适当休息。怒龙狂舞。将五级跌水之斜向奔泻，声势震响，看成怒龙狂舞，该跌水命名为“怒龙瀑”。金龙露甲。将五级跌水上部节理交错之金色岩石看作金龙露出部分身上鳞甲，并说明其地质成因。山野揽胜。在金龙露甲处观景台向南、向下观赏山野风光，略作休息
12、。玉龙吐珠。将六级跌水石面上持续生成的飞溅水珠看作玉龙吐珠，说明水下平整石面的成因与水流在不平岩面上落下生成水珠，将该跌水称为“龙珠瀑”。稚龙学步。将七级瀑布看作是幼稚小龙，开始探索走动，一头钻入水下/地下，该瀑布称为“稚龙瀑”。山涧寻幽。漫步七级瀑布顶部山涧旁侧平坦小路，稍作休息（山涧转弯处设凉亭、石凳或竹椅），有兴趣可往上游略作探访。山顶远眺。在山溪西侧826高地山顶设观景亭，供有兴趣、有余力游客登临观景、休息，也做景区保安值班处。林中漫步。自山涧东侧修之字形路下山，最东端设厕所，然后往四级瀑顶平台方向折返。瀑顶听涛。在四级瀑布顶部平台东侧设观景平台，略作休息，听五级跌水的怒龙狂啸，听风吹
13、树叶涛声。观瀑台。山涧东侧之字形下山路再折返到四级瀑布东侧前方，平整山石设做观曝台供游人照相，设亭子遮阳避雨，如尚有空间，设服务部售卖。 观瀑台以下，山路斜向东南下山。索桥栈道。自停车场往独冲，修索桥过大横冲，然后沿江边修栈道到独冲冲口。密林巨藤。有兴趣者过索桥走山道，过山坳下小道，领略密林风光，林中巨藤蜿蜒。密林幽谷。在栈道末端的独冲冲口，以及山坳上下山入林小道路口，设立园门或者刻石，说明进入密林幽谷景区。景区内的景点分别是：神龙破关。独冲冲口山溪顺北西方向狭窄缝隙流出，可视为“神龙奋力冲障壁，勇猛破关入江流”，可在适当处石壁刻字（如该瀑布需要命名，称为“神龙瀑”）。巨龙变身。山溪转折90处
14、，巨石阻挡，主流走东侧，可说龙身变扁穿过，如水大时西侧也有水，可说为分身变两股。说明构造节理在两侧所成流水通道。灵龙急转。顺北东方向前行，到山溪再转90往北西方向处，结合前一次急拐，可说龙之聪明、灵活，龙身可以急拐，然后说明岩石中构造节理的控制。龙身灵毫。在山溪边引导游客认识兰草。蛟龙现身。观瀑，可说蛟龙现身，也可说是雄龙，而十八水景区的是幼龙、雌龙，该瀑布称为“蛟龙瀑”。并将九龙缺一作为悬念，或者提引，激发游客前往龙隐山庄。如果游客不去龙隐山庄，则可以把独冲冲口“神龙破关”处的小瀑布作为幼龙，补足“九龙”之数。峡谷风光、水上游乐。自独冲冲口徒步下江边，丰水期乘游船、竹排在水上游乐。在停车场东
15、设游船码头。山涧垂钓。在大横冲口，索桥以西，拦溪筑坝，积水养鱼，可供部分钓友垂钓。而引水发电，可解决管理中心与留守员工办公、照明用电。第二十一条 龙隐山庄产品与项目策划1、温泉沐浴服务将温泉热水引到这里开辟人工浴室，并根据客源市场的需求设置室外和室内各种规模、类型、功能、档次不同的浴池。在理念上要突破传统的温泉疗养的概念，升华温泉的养生与休闲的文化功能，营造生态休闲的主题。高档区域可以提供药浴服务，以及健身、桑拿、按摩等服务，并将有关的科学药理向客人宣示说明。2、花、菜观赏服务建议设于杨梅冲外冲，分野菜园观赏区和花赏区，可合名为“养神园”。 观赏区内可设喷泉，既可作景观，又可为灌溉之用。在观赏
16、区内布置曲折的步道、小渠，并借地势之便配置小桥，廊亭，著些诗词、典故等，供游人赏析。观赏区东侧山边可建设观赏文化馆。馆内分两个展区，一是野菜文化展区，一个是花药文化展区。野菜文化展区主要用于陈列野菜，分别用标本、图片、实物、文字等形式，介绍这些野菜的基本知识，包括名称、生长环境、所含营养成分等；花药文化展区主要用于陈列药用花卉，分别用标本、图片、实物、文字等形式，介绍这些花卉的基本知识，包括名称、入药部分、名人评价、古籍记载、所含化学元素、名贵药物、主要功能、主治疾病、民间常用药方等。3、花艺、茶艺鉴赏服务花艺、茶艺历为人们修身养性培养高雅情操的艺术，因此，此区亦可名“养心园”。位置可设杨梅冲
17、北西侧山边。相应于茶艺鉴赏，如果杨梅冲内冲土质、气候适可，可以辟出地方种植茶数，建设茶园。通过引进先进品种和科学工艺，在未来创建自己的“贺州龙隐名茶”品牌，也可以依托山庄的花卉种植，在贺州市区开设花店，为未来的现代城市居民提供鲜花和干花制品，延伸服务产品线与经营空间。4、垂钓烧烤游乐利用杨梅冲内冲的空间和水源，或者利用温泉废热水在“龙隐堂”前，设置大小容量不一的养殖池，放养鱼虾，供人垂钓摸捉。池中可植种些许睡莲，修建钓台，或廊、桥、亭、榭，其建筑可用钓具来装饰。并可在这些建筑物上彩绘历代名人关于垂钓的绘画，或是介绍一些垂钓小知识。钓池翼侧可配建烧烤场供游人自助烧烤，享受丰盛的垂钓美味。利用常年
18、热水，还可以考虑引进热带鱼类，增加观赏品种，提高游人兴趣。该 旅游区域可称为“怡情园”。5、饮食与住宿服务在休闲度假的山庄，应纳入养生、食补的内容，故命名“养身园”，主要用于提供山庄的特色餐饮服务，可分野菜馆和花食中心两个餐厅。野菜馆主要提供各式营养丰富的野菜菜肴，花食中心主要提供各种花卉菜肴、点心、饮料等。同时选材食花为内容的传说，塑造动态具有声、光、电高科技表现手段的歌乐背景。6、果园观赏体验在内冲种植茶树、开辟鱼塘等以外，应遍栽各种果树，花期赏花，果熟摘果。内冲的果园区，可称为“怡性园”，如设茶园，可称“怡神园”。第二十二条 旅游线路组织 1、外部线路组织一是直接列入客源地贺州的旅游线路
19、中，作为整个旅游产品终端内容的一部分；二是把本旅游区纳入把贺州作为中间节点的游览内容，如广州贺州桂林旅游线路中贺州段的旅游内容。在本地旅游线路的组织上，可和贺州当地旅游资源和产品与本旅游区不相雷同的其他景区，如贺州石林等，联合安排一日游。如上午到石林，游完石林以后来本旅游区；或者先来本旅游区，然后去石林。2、内部线路组织就整个旅游区的产品与服务来说，线路安排当然是先去群龙瀑游览区观赏，爬山疲劳以后再到龙隐山庄休息、用餐、洗浴较为合理。如果先在龙隐山庄参加生态休闲观赏活动，然后去群龙瀑游览区观光，最后再回山庄用餐、洗浴也未尝不可。在群龙瀑游览区，一般的线路安排应该是先去观赏十八水瀑布群，然后再去
20、独冲看单个瀑布，有时间再下姑婆江游览峡谷风光，进行水上游乐活动。时间较紧张的，也可以不去瀑布群，只去独冲看一个瀑布。第五章 群龙瀑旅游区服务设施与附属设施规划第二十三条 解说系统规划旅游区的引导标识是导游讲解的辅助与游览路线的指引，贺州地质公园群龙瀑旅游区的引导标识中的公共信息图形符号要符合GB/T 10001.1-2000的规定，全部标识要设置合理，设计精美，有自己的特色与艺术感。为提供现代生态旅游产品，旅游区的导游词除了生动、风趣、贴切以外，也要注意科学性，把有关的地质地理、生物生态的科学知识传递给游客，使自己在与其他景区的市场较量当中独树一帜，形成竞争优势。 第二十四条 旅游厕所设施规划
21、 规划独冲、十八水、横冲共3处设置免水冲式生态厕所；在游客集散地、景点较集中的十八水服务接待中心和杨梅冲沐浴设施、花艺茶艺鉴赏园、停车场和花果观赏园等4处设置水冲式公厕；同时为了适应“五一”“十一”黄金周的需要，配备流动厕所2组。第二十五条 购物规划 充分考虑规划项目资源的状况，遵循美观实用、便于携带、具有艺术价值和地方民族特色并且适销对路等几个原则，提出以下旅游商品策划：1、花药保健美容品系列；2、洗浴保健草药品系列；3、地方土特产产品系列；4、民俗手工艺品与干花制品系列第二十六条 管理系统规划 旅游区初步建成开业后，要在采用现代企业制度的有限责任公司或者独资公司之下，设立有关的业务部门，分
22、别负责各方面的经营管理职责。旅游区管理系统的组织结构可如图 1所示： 贺州地质公园管理委员会广西贺州群龙瀑旅游公司室公办洗浴部财务部餐饮部销售部导游部工程部保安部 图1 广西贺州十八水瀑布旅游公司管理系统结构图 第二十七条 游客服务中心规划在群龙瀑游览区和龙隐山庄设立游客服务中心，接待游客投诉，及时处理问题。建立整个景区巡视服务制度和快速联动机制，为游客提供可靠服务保障。第六章 群龙瀑旅游区基础设施建设规划 第二十八条 交通系统规划1、对外交通道路旅游区对外交通系统规划均按四级公路标准，靠山边规划。2、景区游览道路群龙瀑游览区的游览步道要充分考虑不同层次游客的身体承受能力，并与环境相协调。踏步
23、、台阶应安全、舒适。在大横冲东段，规划顺溪边修建平直大道，开行电瓶车运送游客。3、停车场与码头群龙瀑游览区和龙隐山庄都在对外交通公路的端点靠山规划公共停车场，在山庄前西侧另设一个小型停车场。群龙瀑游览区为开展水上游览活动，在停车场东面大横冲溪口下方设置游船码头。第二十九条 给水系统规划 1、用水量预测经测算，共计需要用水 3627 立方米/日（表2）。除却温泉洗浴的3000立方米，其它用水627立方米。 2、水源与给水龙隐山庄所在的杨梅冲外冲服务设施群后有天然泉水，可经过滤消毒后取用。温泉洗浴直接开采地下热水，但现有的一口水井出水量还不够，还需要多打两口机井，使水量达到需要。种植、养殖用水可由
24、提供内冲山溪和热废水。温泉热水通过水泵加压翻山进入服务设施区，在山坡上设储水池，自流给水。冲后泉水也可以在隆脊上修储水池，自流给水。 3、排水系统规划1）降水处理旅游区所有道路，包括山上的游览步道，都要作好排水沟道，并预防垮塌堵塞。建筑物周围要设置雨水明沟或暗渠，选择适当的排水口排入溪中。2）污水处理旅游区内的污水主要是生活污水、洗浴废水和厕所排放的污水，按污水量是生活总用水量的85计，龙隐山庄的污水约30833/日。 第三十条 供电系统规划1、用电量估算群龙瀑游览区办公生活用电，不会超过1kw；而龙隐山庄照明、办公、动力等用电，依建筑规模5000m3计算，用电总负荷176 kw。2、供电规划
25、在萝卜冲温泉井泵房处建200kvA变电所一座，供电电线进入龙隐山庄建筑群后，采用隐埋式敷设。在山庄配置150kw的柴油发电机组一台，作备用电源。道路广场照明：入山庄公路及停车场，间隔35米设一路灯；旅游服务区内每逢15米，设一路灯。群龙瀑游览区利用山溪落差建设1kw小型发电房，提供接待服务区用电需要。第三十一条 通讯系统规划群龙瀑游览区接有线电话一部，供经营管理对外联系使用。龙隐山庄接有线电话一部，另设小型60门电话交换机一台作山庄建筑群内部联系使用，对外联系通过总机。根据过夜客人接待量的稳定情况设置闭路电视系统，使用卫星天线收接电视信号。第七章 群龙瀑旅游区景观系统和绿地系统规划第三十二条
26、景观系统规划1、构思群龙瀑游览区的景观组织要贴近自然，在景区内人工添加的步道及其栏杆、休息观景的亭子及其坐凳，都要尽量使用自然的石头、竹木，或者外表做成自然材料的模样。建筑物的外观不能表露现代风格，应采用本土少数民族的竹楼、木楼风格或者客家文化风格，建筑高度除个别可以达到三层，一般应在三层（或10m）以下。建筑周围除尽量保存原有大型树木、竹丛以外，根据具体情况适当绿化、美化。建筑群以外的农田果林，尽可能重新规划，改变原有地块杂乱无章的局面，形成一定形式但并不规矩呆板的几何图案。2、具体景观规划1）景区大门景群龙瀑游览区大门景在入景区公路路口，姑婆江边的外侧，在基座上竖起一个不规则树皮形的景区标
27、识。“群龙瀑”三个竖排大字以草书红字写就，“游览区”三个小字用楷书放于右下方。底色或为树皮似的深黄褐色，略带树皮花纹；或为浮雕的森林、山谷、瀑布群，在绿色（森林）中间见白色（流水）。龙隐山庄大门景观龙隐山庄隐于杨梅冲内，在姑婆山公路上见不到，景区大门不宜置于公路边，应立于离公路约400m的杨梅冲口。考虑让从公路来往的人们可以看到景区名称，景区名的字体要足够大，并因为温泉沐浴在晚上也开放，景区的名字应能让人在晚上也能看到。因此，该大门景规划在杨梅冲口，以钢架结构跨沟设立。考虑装饰霓虹灯的需要，字体用字体方正但笔画不见棱角的“华文彩云”字体）。每个字的单体规模，大约要有3-5米见方。2）观景、休息
28、亭在满足观景、休息基本功能的基础上，其形体、材质应与环境协调。如群龙瀑游览区停车场外侧，可能休息集合上车的人较多，而面江一侧，又有观景的需要，需要修建可以遮阳避雨的永久性的凉亭。这里可以参考园林建筑当中的长廊，修建仿砖石结构、屋檐宽、屋角伸出的长廊式凉亭，内置仿石质坐凳。而在十八水瀑布群景区和独冲景区，根据环境可以修建仿石质斜坡顶或竹木质茅草顶（仿茅草顶）四角、六角、八角亭。考虑观赏时躲避阵雨和遮阳休息的需要，在杨梅冲内冲也需要修建1-2座凉亭。与这里的生态果园、茶园景观与开阔地势相适应，凉亭不应再采用较为单薄低档的竹木结构，应使用仿砖石结构，较高档的红柱黄琉璃瓦或者青琉璃瓦。3）浴室等服务设
29、施浴室是龙隐山庄的基本服务设施，为营造自己的特色，与近在旁侧的路花温泉相区别，建筑景观要有乡土气息，建议的景观风格，如附图7 中所示。第三十三条 绿地系统规划旅游建筑群内及周围的植物选择主要是考虑花草、观叶植物、草坪植物、造园植物和地被植物和观花类灌木这些景观植物。龙隐山庄考虑游赏需求的同时，也要注意总体景观的塑造,在植物体形、整块体量与色彩、色块的整体景观塑造上下功夫。在园区的边缘可以栽植体型较为高大1-15m的带状绿色观赏植物，在园区中央则在分块平整的基础上，规划一定几何块体的有红黄色花卉的观花、观叶植物。利用杨梅冲外冲西侧小溪与溪旁地面的数米高差，规划设置竹木水车各一个，既营造乡村传统农
30、耕文化气氛，又用以引水灌溉园区植物。第八章 群龙瀑旅游区防灾系统和安全系统规划第三十四条 防洪安全规划 对河溪狭窄、易集淤之处进行清理疏通，对接待服务区的明、暗排水系统进行定期清淤和及时修复，确保整个 旅游区的排水泄洪系统畅通，严防山洪暴发带来的危害。 第三十五条 防火安全规划 1、森林防火 预防森林火灾，要划定吸烟区，设置防火线、防火林带，应配备防火器具和组建扑火队伍，加强森林防火的组织领导，加强“四网二化”的建设，即预测预报网、了望网、隔离网、通讯网和灭火器具机械化及灭火队伍专业化建设。2、建构筑物消防 规划在接待服务区和农业观光园设置消防栓20个，在游客服务中心、管理房等建构筑物内配置干
31、粉灭火器或泡沫灭火器具90套。第三十六条 游道安全规划 旅游区要建立紧急救援机制，保证能够对突发伤害事件进行及时的救护。 旅游区山高林密，精华景点多在地势险要之处，应在危险地段的游览步道建立防护栏、防护网或进行防滑处理等安全保障设施，并设置安全警示牌；在公路、游览步道两边种植防护树和防护绿篱，既可美化环境，又可保证游人安全；在主要路口、易迷路之处设置路标指示牌或方位图，帮助游人识别方位，保证游人安全。要求定期检修防护栏、防护网，及时修复指标牌和路标等，确保游人的人身安全。第三十七条 医疗与治安机构建设规划 在接待服务区和农业观光园设立医疗救护中心2处（面积为120m2），配置专业救护人员和救护
32、车。贺州地质公园群龙瀑旅游区应建立集服务、监察和治安管理于一体的景区保安队伍，负责整个旅游区的安全防护与生态环境监察巡视工作。第九章 群龙瀑旅游区环境保护规划 第三十八条 环境容量估算1、十八水景区瞬时游客容量十八水景区瞬时游客容量为500人。2、独冲景区瞬时游客容量独冲景区瞬时游客容量为200人。3、大横冲游览道路与独冲栈道瞬时游客容量大横冲游览道路与独冲栈道瞬时游客容量为220人。4、九龙瀑停车场及水上游乐瞬时游客容量九龙瀑停车场及水上游乐瞬时游客容量共60人。5、群龙瀑游览区游客容量整个群龙瀑游览区的最大日游览量为3150人次。群龙瀑游览区年接待游客可达约38万人。第三十九条 龙隐山庄游
33、客容量1、温泉洗浴接待容量温泉洗浴日最大接待容量为2000人次。2、展览学习观赏场馆的接待容量花艺茶艺馆日接待容量为1240人。3、生态休闲观赏区的接待容量生态休闲观赏区日接待容量为1145人。4、生态休闲观赏活动区的接待容量生态休闲观赏区日接待容量约为1680人。5、龙隐山庄整体游客容量龙隐山庄温泉洗浴年接待游客可达42万人；观赏场馆和生态休闲区年接待游客可达约50万人。第四十条 环境保护目标1、生态环境质量目标保护完整的森林生态环境，群龙瀑游览区的森林覆盖率保持在95%以上，生物种类有所增加。2、空气环境质量目标旅游景区环境空气质量达到环境空气质量标准GB 30961996的一级标准。3、
34、水环境质量目标旅游景区内的水资源达到地表水环境质量标准GH 3838-2002中的类或类标准。污水处理率达到100%，污水排放达到GB8978的规定。4、声环境质量目标旅游区的噪声质量符合城市区域环境噪声标准GB 309693的0类标准，即昼夜不超过50dBA，夜间（零点以后）不超过40dBA 。5、土壤环境质量目标群龙瀑游览区的土壤环境质量符合土壤环境质量标准GB 156181995中的一级标准，龙隐山庄的种植区土壤符合二级标准。6、固体废弃物处理目标旅游垃圾和生活垃圾全部分类处理，实现市场化、无害化，提高综合利用率，建筑垃圾及时处理。7、环境感应指标群龙瀑游览区整体感应指标按游人密度控制在
35、100m2/人，景点场地感应指标按游人密度控制不得大于3m2/人。龙隐山庄生态观赏游览区整体感应指标按游人密度控制在50m2/人，景区中场地感应指标按游人密度控制不大于5m2/人。第四十一条 生态建设与环境保护规划1、森林与植物景观资源保护建设规划对旅游区实行封山育林，涵养水土，禁止外人进入旅游区乱砍滥伐、乱捕滥猎。对宜林山地实施造林绿化，因地制宜，多树种结合，增加森林面积，改善林分质量。禁止在旅游区内未经允许采集野菜、花药和采摘果实。对划入地质公园范围的两个规划区之间的枫木坪生态保护区，也要注意巡视，防止随意毁林，切实保护生态与植物景观。2、环境卫生保护规划为进入群龙瀑游览区游人发放废弃物清
36、洁袋，并实行游人运垃圾奖励制度。沿游览步道旁每隔400m设一个垃圾箱，景区通道1000m设个垃圾箱，游客休憩、集散地、购物娱乐处设垃圾箱。垃圾箱造型美观实用，结合景点环境设计，定时用车将废弃物外运到合适地点填埋。3、大气环境保护规划生活燃料采用液化气、沼气、电等能源，并安装油烟过滤装置，减少对大气的污染。游览区内运送游客的车辆采用电瓶车，禁止外来旅游车超过停车场进入景区。对经常进入旅游区的内部车辆要注意废气排放指标，必要时安装废气净化设备，减少尘埃、废气等污染。垃圾集中处理，严禁焚烧，统一运往填埋场。4、土地环境保护规划控制旅游区农地、果园、绿地的化肥农药用量，土壤环境质量符合GB15618-
37、1995中的二级标准。5、噪声防治规划旅游区内各种服务设施噪声不得超过国家规定的标准，对进入旅游区的机动车辆一律不得鸣高音喇叭。发挥绿化林带的吸声作用，以乔木、灌木、地被和草地相结合，在进入景区通道及停车场周围形成连续密集的障碍带。第十章 群龙瀑旅游区市场营销规划第四十二条 营销建议指导思想：强调生态休闲特色，突出景区资源特点，区别旅游市场类型，提供灵活服务组合。旅游区要有大众化的营销策略，也要针对不同的目标市场提出针对性的营销办法，特别是对上面提到，并常常被其他景区忽略的学生与老人市场，要有相应营销策略。对学生，要强调科学求知，助学修身的特色，相对优惠的低廉价格，薄利多销，在这些未来的成年旅
38、游者当中建立足够的认知与声誉；对来自各地的老年游客，要强调健身养生和优越的自然生态环境，给他们提供贴心、贴身的良好服务。第四十三条 宣传途径与宣传口号桂东第一瀑布群贺州十八水瀑布。贺州十八水瀑布回归自然，享受生活。贺州十八水瀑布都市人的心灵氧吧。去贺州龙隐山庄，就为了一份感觉。去贺州龙隐山庄，将得到一种体验。渴望一种新生活，贺州龙隐山庄奉献给您。去龙隐山庄，了解自然，体验自然（对学生市场）。龙隐山庄，放松身心，舒缓精神（对官员商人）。龙隐山庄，休闲养生，颐养健康（对老年人）。第十一章 群龙瀑旅游区实施分期与投入产出分析第四十四条 实施分期第一阶段：群龙瀑游览区开发2004-2005年。争取20
39、05年“十一”开业迎宾。第二阶段：龙隐山庄温泉沐浴服务开发2005-2006年。争取2006年“五一”开业迎宾，然后陆续完善。第三阶段：龙隐山庄生态农业游赏项目开发2007-2010年。争取2008年“十一”开业迎宾。以后陆续完善。第四十五条 投资估算分析 本项目投入总资金2891.13万元，其中，项目建设投资2813.13万元，流动资金 60万元。第四十六条 项目建设投资结构分析在项目建设投资2831.13万元中，工程费用2256.54万元，其他工程费用329.96万元、基本预备费180.52万元、建设期利息64.11万元，其结构比例关系分别为：79.70:11.65:6.38:2.27 。
40、在工程费用2256.54万元中，基础设施928.44万元、自然生态环境保护495.08万元、旅游公共服务及管理设施832.30 万元，其结构比例分别为：41.14:21.94:36.92 。 第四十七条简单财务分析群龙瀑游览区按规划年接待38万人，建成开业的第一年接待游客可达到年规划量的20%，第二、三、四年分别达到40%、60%、80%，第五年才能达到规划接待量的发展趋势，以每张门票30元计算，则有：第一年门票收入： 303820%=228（万元）第二年门票收入： 303840%=456（万元）简单测算可知，即使考虑运营管理费用，群龙瀑游览区投资356.8万元，按上列罗列的估算数据，第二年即
41、可开始实现盈利，以后除了平时维护与继续开发的部分费用，旅游区将成为一个持续提供收入的聚宝盆。如第一年可达到规划年接待量的比例更高，如30%，开业运营的第一个财政年度就差不多可以收回投资。龙隐山庄规划年接待量42万人，生态观赏园区规划年接待量50万人，按温泉洗浴平均门票40元，生态观赏园区第一期门票20元，年实际接待量同样按规划量的20%、40%、60%、80%递增，第五年达到规划容量来测算，有：第一年门票收入： （4042）+（2050）20%=536（万元）第二年门票收入： （4042）+（2050）40%=1072（万元）龙隐山庄一期工程投资匡算938.25万元。第十二章 附则第四十八条 本规划由文本、图件、说明书和附件组成，说明书与文本具有同等法律效力。第四十九条 本规划自报请批准之日起实施。第五十条 本规划由旅游开发商负责解释。
