【精品】包职院101图文信息综合楼设计谈判文件doc14.doc

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1、采购编号：BTCG2011-Z010-F001 包头职业技术学院新校区101号图文信息综合教学楼工程设计竞争性谈判文件 包头市政府采购中心二一一年六月二十三日 谈 判 文 件 目 录 第一章 政府采购竞争性谈判公告 3第二章 政府采购相关说明 - 5第三章 谈判初审 - 7第四章 谈判须知 9第五章 评定成交标准 19第六章 工程说明 23附件1 投标书- 31附件2 法人代表或法人代表委托人授权书- 32附件3 政策性条款保证书-33附件4 设计人员组成情况表34附件5 设计思路陈述表（含设计外立面效果图）- 35附件6 服务承诺陈述表- 36 附件7 合同条款及合同格式 37 第一章 包头

2、职业技术学院新校区101号图文信息综合教学楼工程设计竞争性谈判公告 包头市政府采购中心受采购人的委托，采用竞争性谈判方式对包头职业技术学院新校区101号图文信息综合教学楼工程设计进行政府采购。欢迎符合相关要求的设计单位参加谈判。具体要求如下：1、项目名称：包头职业技术学院新校区101号图文信息综合教学楼工程设计2、项目建设地点：包头青山区建华路15号3、项目建设规模：总建筑面积为3500040000平方米。4、资质要求：(1)在中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格(2)具有国家甲级建筑设计资质(3)具有类似项目（院校建筑设计）业绩(4)项目主创人员必须为国家一级注册建筑师和一级注册结构师，

3、并具有相关项目的设计经验。5、在包头市政府采购网（）“采购动态”或“供应商采购指南”中填写“包头市政府采购供应商准入申请登记表”注册成功。6、谈判文件领取时间：2011年6 月 日起至2011年6月 日止上午8:30-11:30 下午14:30-17:30（节假日休息）。7、谈判文件领取地点：包头市政府采购中心3楼313室（包头市昆区乌兰道18号）。8、谈判时间：2011年6月 日 上午：9:309、谈判地点:包头市昆区乌兰道18号市采购中心会议室10、递交谈判响应文件及保证金截止时间：2011年月 日上午9:30前11、递交谈判响应文件地点：包头市政府采购中心3楼313室开户银行：建行银河支

4、行 帐 号：15001716678050000143开户单位：包头市财政集中收付中心资金部（1）联 系 人：张剑峰 贾改兰 电 话：0472-2165204 传真：0472-2165856E-mail：btzfcg 包头市政府采购中心二0一一年六月 日第二章 政 府 采 购 相 关 说 明 1、政府采购依据 1.1中华人民共和国政府采购法。 1.2中华人民共和国合同法。1.3中华人民共和国招投标法。1.4政府采购货物和服务招投标管理办法。 2、采购资金来源 自筹资金 3、组织和采购方式 3.1采购方式：竞争性谈判3.2建设、验收地点：采购单位指定地点。3.3完成期限：政府采购合同签订后90日内

5、完成初步设计。3.4付款条件：设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后，采购人应向设计单位预付设计费的20%作为定金，初步设计完成后付30%，设计图纸完成并通过图纸审查后付40%，工程项目竣工验收后付10%。 3.5组织单位：包头市政府采购中心。3.6监督单位：包头市政府采购管理办公室及有关纪检监察部门。4、保证金4.1为了保护招标采购单位和采购人免遭因响应供应商的行为而蒙受损失，响应供应商应提交壹万元人民币的保证金，并作为其参加谈判的一部分。4.2保证金可采用现金、转帐支票或银行汇票等方式提交包头市政府采购中心。采购程序完成后，在成交通知书发出后五个工作日内退还未成交供应商的保证金，在签订采

6、购合同后五个工作日内退还成交供应商的保证金。4.3下列任何一种情况发生时,保证金将被没收:(1) 响应供应商在谈判过程中撤回其谈判谈判响应文件或中途退出谈判。(2)谈判响应文件出现弄虚作假的行为。(3)成交供应商在规定期限内未能与采购人签订合同。第三章 谈 判 初 审 1、供应商应具备的条件响应供应商必须符合中华人民共和国政府采购法中第22条的规定，包括：(1)具有独立承担民事责任的能力； (2)具有良好商业信誉和健全的财务会计制度； (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)参加政府采购前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；(6)法律

7、、行政法规规定的其它条件。此外，还应具备以下条件：（1）在中华人民共和国境内注册（2）具有国家甲级建筑设计资质（3）具有类似项目（院校建筑设计）业绩（4）项目主创人员必须为国家一级注册建筑师和一级注册结构师，并具有相关项目的设计经验。（5）在包头市政府采购网（）“采购动态”或“供应商采购指南”中填写“包头市政府采购供应商准入申请登记表”注册成功。2、其它相关要求(1) 响应供应商要对以上条件在谈判响应文件中提出相应证明材料并加盖公章。(2)本次谈判首先要对响应供应商上述条件，以及保证金缴纳情况进行初审，初审合格的响应供应商方可参与谈判。(3)凡响应供应商自身能够提供的证明要在递交谈判响应文件时

8、向政府采购中心出示原件正（副）本和相应的文字材料,并以复印件的形式装订在密封的谈判响应文件中。凡是涉及政策性要求的条件，响应供应商可以对有关政策性条款如：税收和社保资金的缴纳情况和有无违法经营记录情况等，要以保证书的形式阐明,加盖公章后，提交包头市政府采购中心，同时装订在密封的谈判响应文件中。谈判时需提交的原件：1、营业执照2、国家甲级建筑设计资质证书3、项目业绩合同4、获奖（荣誉）证书、证明材料5、相关人员资质证书第四章 谈 判 须 知1、谈判响应文件的编写1.1响应供应商应按谈判文件的要求认真编制谈判响应文件。1.2谈判响应文件必须对谈判文件的所有实质性内容做出全面响应。1.3响应供应商在

9、递交谈判响应文件截止时间前，可以对谈判响应文件进行修改补充。其书面修改、补充的内容作为谈判响应文件的组成部分，其他通知方式无效。1.4报价以人民币报价，在没有其他规定的情况下,以元为单位，保留整数。大、小写金额不符的,以大写金额为准。报价采用每建筑平方米包干价（最终以图审中心计算面积为准，进行价款结算），视为完成该项目的全部费用，任何有选择的报价不予接受。（报价应包含的内容：中标后负责该建筑物的初步设计、技术设计，按行业标准出报审用图纸和施工图纸，施工过程中配合建设单位完成建设；在设计寿命期内，建设单位如有拆改，成交供应商应配合进行结构验算等工作。）1.5谈判响应文件必须按简体中文及规定的格式

10、编写，自行设计和改动格式的将视为无效标处理,谈判响应文件纸张规格为A4纸,其内容全部打印。1.6谈判响应文件必须使用胶粘法装订成册，不允许使用活页夹、打孔夹，如出现活页、掉页，视为无效标。2、谈判响应文件组成2.1封面。包括：谈判响应文件名称;谈判响应文件编号:谈判单位全称：（公章）；法定代表人：（签字）；单位地址；邮政编码；日期等。2.2目录：按以下顺序编写谈判响应文件：、投标书（按谈判文件附件1格式）；、法人代表或法人代表委托人授权书（按谈判文件附件2格式);c、政策性条款保证书（按谈判文件附件3格式）；d、企业营业执照复印件；e、税务登记证复印件；f、机构代码证复印件；g、资质证书复印件

11、；h、单位简介；i、设计单位的获奖（荣誉）证书及主创人员证书复印件；j、财务审计报告复印件；k、类似业绩合同或中标通知书复印件l、拟投入本次设计的人员组成情况表（按谈判文件附件4格式）； m、设计思路陈述表（按谈判文件附件5格式）；n、服务承诺陈述表（按谈判文件附件6格式）。3、谈判响应文件的密封响应供应商必须将谈判响应文件正本和副本分别密封，并加盖公章，在密封面注明项目名称、谈判文件编号、供应商名称、地址及正本、副本字样，正副本不一致之处以正本为准。4、谈判响应文件的递交4.1响应供应商在规定的时间内将谈判响应文件递交至招标人指定地点。4.2响应供应商递交的合格谈判响应文件,招标人要进行签收

12、。4.3逾期或不符合规定的谈判响应文件招标人拒收。4.4响应供应商在递交谈判响应文件时须同时交纳壹万元人民币的谈判保证金,否则谈判响应文件将被拒收。4.5谈判响应文件一式五份,其中正本一份,副本四份。5、谈判小组5.1谈判小组组成5.1.1谈判小组设5名评委，技术方面的专业人员不得少于成员总数的三分之二。5.1.2技术方面的专业评委,在政府采购办管理的专家库内随机抽选，所有专业评委都在开标前一小时采用随机方式抽选，由行政监督人员监督抽选过程。5.1.3与响应供应商有利害关系的人员不得进入谈判小组，已经进入的应当更换。5.2、谈判小组职责5.2.1谈判小组负责审查谈判响应文件是否符合谈判文件要求

13、并做出评价，认为必要时可向供应商提出需要澄清、承诺的具体内容；5.2.2谈判小组依据评标原则，有权决定废标。对报价明显不合理，无限抬价或压价的，谈判小组可集体研究裁定能否参加谈判。5.2.3谈判小组负责全部谈判过程, 对谈判情况进行综合比较，编写竞争性谈判结果报告，经所有评委签字确认有效,并对其负责。5.2.4本次谈判由谈判小组从合格的响应供应商中选定成交供应商及候选人各一名。5.2.5谈判小组要在行政监督人员的监督下，封闭进行。5.2.6谈判小组成员不得私下接触响应供应商,不得收受响应供应商财物,不得对外透露评审、推荐以及与谈判有关的其他情况。5.2.7评委评审结束后，由有关监督人员及工作人

14、员对各评委的评审意见进行核查，如出现有明显不合理或有倾向性的情况，有权决定该评委的评审意见是否有效。 6、谈判程序6.1谈判程序：谈判采取集中、封闭谈判的方式进行。谈判活动中，应当给予每个实质性响应供应商进行谈判和报价相同的机会；谈判双方不得透露与谈判有关的其他响应供应商的技术资料、价格和其他任何信息。政府采购中心对实质性响应供应商需要澄清或修正谈判响应文件提供和规定较充分的时间，澄清或修正谈判响应文件逾时不交的，可视同供应商放弃谈判。6.1.1递交谈判响应文件：检查谈判响应文件密封情况并确认无误后，当众拆封并公布递交谈判响应文件响应供应商的名称及报价。6.1.2对谈判响应文件进行审查：分为资

15、格性和符合性审查，通过审查的可以进入谈判程序。6.1.3谈判(1)第一轮谈判：谈判小组对谈判响应文件从业绩、信誉、企业技术实力、设计思路、财务状况、服务承诺等方面进行全面比较与评价，了解和掌握各响应供应商的响应程度，做好谈判准备。谈判小组应当通过随机方式确定参加谈判的响应供应商的谈判顺序，所有谈判小组成员集体从以下几方面与每位实质性响应供应商分别进行单独谈判：A竞争性谈判文件中对某些事项有规定要求，而谈判响应文件表述不清楚或没有提供相关资料的事项；B竞争性谈判文件中对某些事项没有提供具体规定要求或者表述不清楚，造成响应供应商对此项要求模糊不清或理解上有差异的条款或事项；C需要质疑、询问响应供应

16、商的事项；D价格谈判；E其它需要谈判的事项。(2)竞争性谈判文件和谈判响应文件的澄清或修正根据第一轮谈判掌握的情况，采购人和政府采购中心可以对竞争性谈判文件进行澄清或修正，确定采购内容的具体要求，优化采购方案。竞争性谈判文件澄清或修正的事项不得对响应供应商的竞争地位产生不公正的影响，不得改变竞争性谈判文件的实质性要求，不能超出政府采购预算，造成采购人不能支付。竞争性谈判文件澄清或修正的事项作为竞争性谈判文件的组成部分，与竞争性谈判文件同具法律效应。响应供应商可以对竞争性谈判文件中有规定要求，而谈判响应文件表述不清楚或没有提供相关资料的事项或谈判小组根据竞争性谈判文件有关规定要求澄清或修正的事项

17、进行澄清或修正。响应供应商澄清或修正的事项不得改变谈判响应文件的实质性内容。澄清或修正的事项以书面形式必须由法定代表人或其授权人签字确认后密封送交谈判小组，并作为谈判响应文件的组成部分，与谈判响应文件同具法律效应。（3）第二轮谈判政府采购中心将竞争性谈判文件澄清或修正的事项以书面形式或集中通知的方式通知全部响应供应商，并要求响应供应商对谈判响应文件进行澄清或修正。响应供应商澄清或修正的事项不得改变谈判响应文件的实质性内容。澄清或修正的事项以书面形式必须由法定代表人或其授权人签字确认后密封送交谈判小组，并作为谈判响应文件的组成部分，与谈判响应文件同具法律效应。根据澄清或修正的情况和谈判的需要，可

18、继续进行有关事项和价格的谈判，直至谈判响应文件的商务、技术、服务等满足竞争性谈判文件的要求。（4）最终报价本次谈判第一次报价即为最终报价，不再进行二轮报价。7、确定成交供应商通过谈判、澄清，在满足竞争性谈判文件全部条款的基础上，谈判小组按照响应供应商的最终得分由低到高排列顺序，得分相同时，设计思路得分高者优先，谈判小组按排列顺序确定成交供应商及候选人，并编写谈判报告。在推荐确定成交供应商之前，谈判小组超过三分之二的成员认为，成交供应商的最终报价明显不合理或者低于成本，有可能影响工程设计质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以说明理由，并提交相关证明材料。8、合同签定及验收

19、8.1“政府采购成交通知书”发出后10日内，采购人要与成交供应商按竞争性谈判文件和成交供应商的谈判响应文件、政府采购成交通知书订立书面合同。8.2甲乙双方以成交价格作为合同价。不得对成交供应商的谈判响应文件做出实质性修改，不得订立背离竞争性谈判文件、成交供应商谈判响应文件、政府采购成交通知实质性内容的合同或协议。竞争性谈判文件、成交供应商的谈判响应文件以及谈判过程中的最终书面报价、有关澄清、承诺文件均为合同的组成部分。8.3采购人不得向成交供应商提出任何不合理的要求作为订立合同的条件。8.4甲乙双方订立正式合同,并在7个工作日内由采购人将合同副本报包头市政府采购管理办公室和包头市政府采购中心备

20、案。8.5合同的变更和终止：采购人要将变更及终止内容以书面形式同时报包头市政府采购管理办公室和包头市政府采购中心。8.6合同验收：验收由采购人按照工程管理有关条例邀请并组织相关质检等部门验收，验收的结果由采购人负责。8.7验收结束后，采购人要向包头市政府采购管理办公室和包头市采购中心报送验收报告。8.8谈判文件、谈判响应文件中未尽事宜，由甲乙双方商定。9、其他9.1采购人需认真阅读谈判文件,明确自己的权利和义务。凡擅自提高标准;无正当理由不与成交供应商订立合同；拒绝财政部门检查；不如实反映情况等，按中华人民共和国政府采购法第八章第七十一条处理。9.2响应供应商有下列行为之一的按中华人民共和国政

21、府采购法第八章第七十七条处理，处以采购金额5以上10以下的罚款,列入不良行为纪录名单，在三年内禁止参加政府采购活动。(1)提供虚假投标材料谋取中标成交的;(2)采取不正当手段诋毁、排挤其他响应供应商的；(3)在采购人、其他响应供应商或者招标人恶意串通的；(4)向采购人、招标人行贿或者提供其他不正当利益的；(5)在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的；(6)拒绝有关监督部门检查或不如实反映情况提供资料的。响应供应商有上述情形之一的，中标、成交无效。9.3招标人要自觉接受采购人、响应供应商和有关行政部门监督检查。 9.4政府采购中心有权检查、监督采购人和成交供应商合同履行情况，发现问题按有关规定处

22、理。 第五章 评定成交的标准 1、评标原则1.1遵循公开、公平、公正、诚实信用原则。1.2符合采购需求，设计费取费合理，设计思路先进可行的原则。1.3只对有效标评定原则。2、无效标原则2.1谈判响应文件没有密封和加盖密封章、公章的。2.2逾期送达谈判响应文件的。2.3对谈判文件实质性内容没有做出全面响应的。2.4供应商法人代表或法人代表委托人未参加开标会的。2.5未按规定编制谈判响应文件、实质性内容辨认不清的。2.6谈判响应文件没有密封装订（包括活页夹、打孔夹）和份数不够的或因谈判响应文件装订问题,出现活页掉页的。2.7投标报价超过预算价（预算价200万元，建筑面积暂按4万平方米计）或单价超过

23、50.00元/平方米的。2.8投标初审未能通过的。3、评标具体办法3.1本次评标的方法是综合打分法。即以谈判文件为依据，对供应商的谈判响应文件，从报价、业绩、信誉、企业技术实力、设计思路、财务状况、服务承诺等方面按照百分制进行综合打分。本次谈判得分按内容的重要程度打分，满分为100分，响应供应商得分最高的作为成交供应商，次高的作为候选人。3.2本工程设上、下拦标价（上拦标价50元/平方米，下拦标价30元/平方米）。供应商须在此范围内进行报价，报价超过拦标价范围者视为无效标。3.3 标底值的确定：将所有有效报价的算数平均值作为评标标底，即：(P1+P2+Pn)/n。4、评分具体内容4.1报价得分

24、：满分35分报价等于评标标底的为30分。比评标标底每增加1,扣减0.5分，减分无上限；比评标标底每减少1,加0.5分，加分不超过5分。4.2类似项目业绩：满分15分，投标企业近五年内独立承担过院校建筑规划设计并能提供证明的有一项得5分；每有一项院校图书馆工程设计并能提供证明的加2.5分。（需提供合同原件和规划平面布置鸟瞰图，不提供者不得分）4.3企业信誉及社会信誉（近五年内）：满分15分(1)工程设计获得国家级优秀工程设计奖项的每项加3分；(2)工程设计获省级以上（含省级）优秀工程设计奖项的每项加2分；(3)工程设计获市级奖项的每项加1.5分。（需提供获奖或荣誉证书原件，不提供原件者不得分）4

25、.4企业技术实力评定：满分10分根据本次工程拟投入的设计人员组成实力可加0-6分（参考设计人员组成情况表），其中项目主创人员为国家一级注册建筑师，并具有建筑工程项目设计获奖证明的，每一位加2分，最多加4分。4.5设计理念及思路陈述：满分15分设计理念及思路符合采购要求并能详细阐述者得10分（参考设计思路陈述表）。设计外立面效果图符合学院理念（见谈判文件）要求者得5分4.6财务状况：满分5分提供2009年、2010年经有关部门审计且无亏损的财务报告，每提供一年得2.5分，满分5分。（注：需提供原件）4.7服务承诺：满分5分对本项工程施工过程中及工程完工后的服务承诺进行陈述，能实现服务本地化并提供

26、证明材料，可加0-5分。 第六章 工 程 说 明一、项目概况： 1、项目名称：包头职业技术学院新校区101号图文信息综合教学楼工程设计2、建设地点：包头青山区建华路15号3、工程性质：新建4、项目建设规模：总建筑面积为3500040000平方米。其中图书馆28000平方米；会议中心3000平方米；信息中心1500平方米；收藏、陈列、展览中心2000平方米；地下密集库2000平方米；其他辅助设施3500平方米。5、项目内容：中标后需根据采购人要求提供项目设计方案及施工图。二、设计依据：（附电子版）1. 包头职业技术学院新校区建设项目项目建议书和包头职业技术学院新校区建设项目可行性研究报告（谈判材

27、料1）2. 经包头市规划局审批后的“包头职业技术学院新校区规划设计方案” （谈判材料2）3经包头市规划局审批后的“建设项目选址意见书”和“建设用地规划许可证” （谈判材料3）4包头职业技术学院新校区总体规划“地形现状”平面布置图（谈判材料4）5. 包头职业技术学院新校区101号图文信息综合教学楼周边，经包头市规划局审批立面效果，已建成并投入使用的建筑物效果图（108号体育馆、110号主运动场看台、102号教学楼、201号学生食堂、107号行政办公楼、104号教学楼、105号实验教学楼等）（谈判材料5）6. 包头职业技术学院新校区101号图文信息综合教学楼功能设计建议书（谈判材料6）7. 包头职

28、业技术学院新校区图书馆建设思考（谈判材料7）8. 国家相应的规范、规定及标准，JGJ38-99图书馆建筑设计规范三、场地分析用地形态：新校区拟建场地呈东北至西南走向的长条形，长约800米，宽约400米，延续了城市的肌理，符合当地气候特点。地形：场地东北高，西南低，坡度近1%，适合工程建设，且利于场地排水。四、包头职业技术学院新校区总体规划理念1、继承传统、传承文脉、升华精神。规划将继承传统校园规划理念，突出轴线，注重对称，以轴线串联各功能空间，使校园成为一个有机的整体，同时用不同的功能空间来强调场地精神，突出交流与融合，营造浓郁的校园文化氛围，传承历史，铭刻现在，畅想未来。2保护、利用自然植被

29、，创造生态、环保且独具特色的校园环境。利用合理的布局，尽量保留原有树木，必要的可以移位，另外保留一定量的自然草坪，引入并突出“草原特色”，利用合理的竖向布置，尽量多地保留雨水，使其就地渗入地下，适应干旱少雨的气候特点，改善生态环境。3充分研究校园功能特点，根据“教学生活运动”三主题功能的“三角形”理论，合理地进行功能分区。五、包头职业技术学院新校区总平面布局依据场地分析及规划设计理念，在认真研究校园功能分区、道路交通、绿化景观的基础上，对校园总平面进行了合理布局。1规划结构及功能分区，校园规划结构可以概括为“一核、两轴、五区，多院落。”一核：是两轴线交汇处，以图书馆（以下均改为“图文信息综合教

30、学楼”）为中心，周边围绕着四个大型绿化空间的共亨核心区。两轴：是贯穿南北、东西交汇于图书馆的两条景观轴线。2总平面布置（1）出入口设置：主出入口布置在用地南侧的青山路上，是校园社仪之门，是校园主轴线的起点。西侧建华路上布置生活性出入口，北侧110国道上布置辅助出入口，东侧规划路上布置货物运输出入口。（2）轴线设置：由南侧主出入口至北侧辅助出入口，形成校园南北主轴线，将礼仪广场、中心绿化广场、图文信息综合教学楼、休闲花园、体育馆、素质教育教学楼等环境景观和建筑景观有机地组织在轴线上，相互衬托、互为对景，形成校园主旋律。由西侧生活性出入口、生活广场、图文信息综合教学楼、休闲花园组成校园东西辅轴线。

31、（3）建筑布局：校前区布置在主出入口的东侧，位置相对独立且对外方便，主要布置了107行政办公楼。教学区布置在用地南部，接邻主出入口和生活性出入口，由图书馆、教学楼、实验教学楼、实训工厂组成，图文信息综合教学楼作为校园标志性建筑布置在两轴交汇处，既作为视觉焦点，同时又可统领全局，教学楼与实验教学楼分组布置在主轴线两侧，围合成起引导和礼仪作用的礼仪广场和校园主题空间中心绿化广场。实训工厂布置在实验楼的背面。靠近货物出入口。生活区和运动区布置在用地北部，东西分设，与教学区形成一种“品”字形的关系，符合功能三角形理论，生活区布置在西侧，接邻建华路和生活性出入口，对外联系方便，且位于上风向，学生宿舍及食

32、堂分两组布置在南部，教工公寓布置在北部，素质教育教学楼，布置在主轴线的最北端，做为建筑对景和空间的结束与尾声。运动区布置在东侧，处于下风向，减少了对校园的干扰，体育馆作为其主题建筑布置在主轴线上，是校园空间连接与延续的重要节点。3交通组织校园交通组织以“人车分流”为原则，道路分三级：主干道连接四个出入口，呈半环状，车行道宽12米，外侧分组设置停车场，内侧设置3米宽人行道，以机动车为主；次于道连接了各功能空间，车行道9米，两侧各设3米人行道，以非机动车和行人为主；支路为校园步行系统，连接各功能空间、广场、景观等，以步行为主。4.绿化景观系统规划校园绿化系统是一个由集中绿地串联院落绿地而成的有机的

33、、完整的绿化系统；通过合理的规划，尽量多的保留原有植被，是本方案的一大特点；绿化以植树为主，这样可较好地适应当地风沙较大的气候特点，另外除部分活动性绿化广场种植现代景观草坪外，其余尽量多地保留原有草木植被，突出校园的地域特色草原风情。校园景观系统由建筑景观和园林景观共同组成，以两条轴线为景观骨架，构成内部有机完整、与外部空间渗透融合的空间景观的体系；南北景观轴线起于主出入口，终于北侧辅助出入口，将礼仪广场、中心绿化广场、图文信息综合教学楼、休闲花园、体育馆、素质教育教学楼串联在一起，建筑与景观相融、相戚；由主辅线向东西两侧延伸，渗透至校园次一级空间景观，使校园景观体系形成一个完整的序列；校园整

34、体景观空间延续了传统中轴对称的格局，强调对景与空间的收放，赋予了根据人的情绪发展规律而设的场所精神，使教育、学习、休闲、娱乐、运动、交流各得其所，形成了一种独具特色的校园文化氛围。5.竖向设计校园竖向设计尊重原有地貌、地形，合理组织场地平整，根据当地“干旱少雨”的气候特点，场地内雨水采用地面漫流的方式排放，校园内绿地设计标高低于道路510厘米，可有效储存雨水，路面及多余的场地通过精心的场地设计，汇集于礼仪广场西侧低洼处，根据雨量可选择自然渗透与储存，也可采用修建地下蓄水池的方式保留雨水，以改善校园气候环境。六、包头职业技术学院新校区总体规划主要技术经济指标用地平衡表序号名称单位数量比重(%)生

35、均(m2/生)备注1规划总用地hm232.3210040.402校舍建设用地hm219.6660.8324.583体育设施建设用地hm26.9021.358.634专用绿地hm25.7617.827.20主要技术经济指标表序号名称单位数量备注1规划用地面积hm232.322规划总建筑面积m2207116（地上）另有地下建筑面积：3510m23建筑物占地面积hm24.744道路及广场面积hm25.835绿地面积hm213.97其中集中绿地hm25.76宅旁绿地hm28.216容积率0.647建筑密度%14.678绿地率%43.229学生规模人800010生均用地面积平方米/人40.4011生均建

36、筑面积平方米/人25.66地上建筑面积12生均绿地面积平方米/人7.20校园区建、构筑物名称一览表序号规划编号名称建筑面积（m2）层数结构形式1101图文信息综合教学楼地上：25725地下：3020地上：7地下：1框架剪力墙结构2102教学楼77005框架结构3103教学楼134175框架结构4104教学楼203284框架结构5105实验教学楼137304框架结构6106实训工厂33401轻钢结构7107行政办公楼63001框架结构8108体育馆（含教工活动中心）7450局部2层框架结构9201学生食堂46972框架结构10202学生食堂26322框架结构11203学生食堂26322框架结构1

37、2204素质教育教学楼54003砖混结构13205学生宿舍46586砖混结构14206学生宿舍107086砖混结构15207学生宿舍99576砖混结构16208学生宿舍183626框架结构17301校门1001框架结构18302校门1001框架结构19303校门1001砖混结构20304校门401砖混结构21305中水处理站490地下：1砖混结构22306水泵房、换热站、变电所4601砖混结构23307花房901砖混结构24308垃圾站901砖混结构25309医务所3001砖混结构26310浴室6002砖混结构27311综合服务楼18003砖混结构28312附属用房19003框架结构29313

38、交流中心（含教工食堂）55004框架结构30314大学生勤工助学创业园150008框架结构31401教工公寓60006砖混结构32402教工公寓60006砖混结构33403教工公寓60006砖混结构七、101号图文信息综合教学楼建筑设计要求：1.包头职业技术学院新校区101号图文信息综合教学楼功能设计建议书（谈判材料6，详见附页）2.包头职业技术学院新校区图书馆建设思考（谈判材料7，详见附页）附件一: 投 标 书 包头市政府采购中心：根据已收到采购编号为BTCG2011-Z010-F001的谈判文件，我方对谈判文件中的所有内容予以承认并完全响应。一、愿以￥： 元/平方米的报价承揽该项目。二、交

39、图期限：完全响应谈判文件的要求。三、付款条件：完全响应谈判文件的付款条件。四、保证金壹万元人民币已汇入包头市政府采购中心帐户,如我方谈判行为违反谈判文件规定，同意保证金被没收。五、如果我方成为成交供应商，完全响应谈判文件的有关规定，并作为合同的主要条款。 竞标单位：（公章） 法人代表：（签字）电 话: 传 真:开户银行名称:银行帐号:年 月 日 附件二: 法人代表或法人代表委托人授权书包头市政府采购中心： 兹有 同志为 公司法人代表或法人代表委托人，代表我公司办理的一切社会公务活动，具有法律效力。 法人代表或法人代表委托人基本情况：姓名： ； 性别： 年龄： ； 职务： 身份证号码： 通信地址

40、： 电话号码： 单位名称：（章） 法人代表：（签字） 年 月 日法人代表或法人代表委托人身份证复印件 附件三： 政策性条款保证书 包头市政府采购中心:我公司自成立以来,一直按照国家有关规定合法经营,从无违法经营行为。有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，我公司参加政府采购前三年内，在经营活动中无任何重大违法记录，同时我公司保证在以后的经营中绝不会出现违法经营的行为。 公司名称： 法人代表： （签字盖章） 附件四: 设计人员组成情况表 设计负责人简历表姓名 性别 年龄 职务 职称 学历 参加工作时间 从事主持设计年限 近五年已完成设计项目情况建设单位项目名称建设规模设计时期设计质量 主要设计人

41、员表姓名职务职称主要设计资历及设计过的项目 附件五: 设计思路陈述表（含设计外立面效果图） 设计思路陈述： 投标单位名称（盖章） 附件六: 服务承诺陈述表 服务承诺陈述： 投标单位名称（盖章） 附件七 合同条款及合同格式使用建设部、国家工商行政管理局监制的建设工程设计合同（示范文本）（GF-2000-0209）。采购人与中标人双方在签订设计合同时应按上述示范文本规定的格式、内容填写。具体条款内容可以在合同中明确，涉及招标文件中规定的实质性条款，双方不得随意修改。建设工程设计合同经双方签订后，应经建设行政主管部门审查、登记备案。如双方约定鉴证或公证，双方当事人持正、副本和有关文件到有关部门进行鉴证或公证。建设工程设计合同（示范文本）（GF-2000-0209）由中标人自行获取。附：图书馆建筑设计规范（略）参见由中国建筑西北设计研究院主编的图书馆建筑设计规范 cmgqOuSxVBZF%J)M=27blfpjtQwUAYE$I*L+15;9cmgqOuSyWBZF%J)N26:akeoisQvTzXD!H*K-04.8clfpjtRxVBYE$I(M=25;9drPvTzXC#G&K-037blfpjsQwUAYE$H*L+15;