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1、房地产老带新政策一、目的为扩大口碑宣传效应，提高项目的知名度，降低营销成本，促进销售，建立有效的公司与客户间的互信、互助关系。二、原则保证老带新促销政策的严谨性、严肃性，杜绝骗取优惠，转嫁优惠等行为，保障本政策高校运营，促进销售业绩的提升。三、优惠活动：赠送定额物业代金券赠送物业费5000元整代金券，物业费以代金券的形式领取。老客户可领取3500元代金券，新客户可领取1500元代金券。老带新优惠依次累计（老客户），上不封顶。四、新老客户界定1、老客户资格界定：签定购房合同并放款的业主，均视同为公司的老客户。2、 新客户的资格界定：【1】 老客户陪同新客户上门进行登记。 条件：（1）老客户新自陪
2、同 （2）新客户首次上门看房 （3）填写老带新上门客户登记表以上三个条件同时满足视为有效“老带新”客户；第二次以后再由老客户陪同上门看房视为无效。【2】特殊情况下的老带新（老客户不能陪同） 条件（1）老客户提前发短信告知置业顾问有客户上门； （2） 新客户为首次上门看房；（3）新客户为首次上门看房经销售经理查阅短信并填写老带新上门客户登记表。以上三个条件满足视为有效“老带新客户”，短信滞后于新客户上门，视为无效。五、注意事项1、“老带新”政策执行过程中，新客户只能由一位老客户介绍，不能多人同时介绍一人购置XXX项目房屋。如有发生,只认可最早登记介绍人。2、老客户领取介绍新客户奖励必须在新客户签
3、订购房合同并全款付清以后。3、已认购（或已签约客户）不得以任何理由申请“老带新”优惠措施。4、XXXXX老带新确认表一式三份，老客户一份，新客户一份，公司存底一份。5、若老带新的“新客户”介绍新客户，优惠政策与之前老客户无关。6、本项优惠政策的最终解释权归本公司所有。六、活动流程：第一步推广方案通知或发布“老带新方案”第二步上门“老客户”带“新客户”第一次上门（必须共同上门）第三步填写XXX老带新确认现场对新、老客户予以身份确认，客户经理登记“雷华爱琴海老带新确认”第四步新客户成交，客户经理填写优惠审批单新客户成交，签订认购书，客户经理填写优惠审批单，经相关领导审察无误签字后生效第五步新客户签
4、订合同，老客户给予优惠新客户在规定时间内签订商品房销售买卖合同后，老客户凭优惠审批单报客户经理上报公司进行申请，2周内核发奖励，奖励予以兑现。雷华爱琴海老带新确认表日期： 年 月 日 NO：老客户姓名所购房屋联系电话身份证号房屋合同号新客户姓名意向面积联系电话身份证号置业顾问签字案场经理审核确认项目主管审核确认此表一式三份，银川庆丰房地产开发有限公司、介绍人、新客户各执一份，作为认定“老带新”客户身份证的重要依据。老客户签字： 新客户签字： 须 知1、“老带新”政策执行过程中，新客户只能由一位老客户介绍，不能多人同时介绍一人购置唐徕湖畔项目房屋。如有发生,只认可最早登记介绍人。2、若“老客户”
5、带新客户并成交，老客户领取介绍新客户奖励，必须在新客户签订购房合同并全款付清以后。3、已认购（或已签约客户）不得以任何理由申请“老带新”优惠措施。4、雷华爱琴海老带新确认表一式三份，老客户一份，新客户一份，公司存底一份。雷华爱琴海优惠审批单日期： 年 月 日 NO:姓 名身 份证 号电 话认购房号面 积认 购 单 价认 购 总 价客户经理日 期优惠事由及优惠内容案场经理 审核确认销售主管 审核确认副总经理 审核确认总 经 理 审核确认惠后单价惠后总价注：“优惠事由及优惠政策”部分填写要求，以老带新政策为例。老客户填写：优惠事由：老带新。优惠内容：老客户3500元物业代金券；新客户填写：优惠事由：老带新。优惠内容：老客户1500元物业代金券.
