办公楼施工设计方案 工业厂房与办公楼工程施工组织设计.doc

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1、施工组织设计工 程 名 称：长春市朝阳中小企业孵化基地4期2#厂房 施工单位（章）： 长春建设股份有限公司 技术负责人： 李洪义项目经理： 陈荣利项目技术负责人：李洪义编 制 人： 付 强审 核 人： 李洪义编制时间： 2011年4月15日施工组织设计第一章 施工组织设计的编制依据第二章 工程概况第三章 施工总体进度计划及保障措施第四章 施工方案和技术措施第五章 质量保证技术措施第六章 创优计划第七章 安全措施第八章 现场文明施工、消防、环保及保卫方案第九章 主要分项工程施工方案第十章 主要分项工程技术措施第十一章 雨季施工方案第十二章 紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险的措施第十三章 成品保

2、护和工程保修工作的管理措施和承诺第十四章 合理化建议第十五章 降低成本的措施第十六章 地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施第十七章 产品检验、检测、返修工序不合格产品处理附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的实验和检测仪器设备表附表三：劳动安排力计划附表四：临时用地表附表五：原材料进场计划附表六：计划开、竣工日期和施工进度计划横道图附表七: 施工进度计划平面图第一章 施工组织设计编制说明1、依据“长春朝阳经济开发区中小企业孵化基地四期标准化2#厂房及员工食堂工程”招标文件2、国家建筑工程施工质量验收统一标准和各专业施工质量验收规范本招标工程项目的材料、设备施工须达到下列

3、现行中华人民共和国及省市行业的工程建设标准、规范的要求:1) 测量规范（GBJ5002693）2) 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220023) 混凝土结构工程施工质量标准及验收规范GB5020420024) 普通混凝土用砂质量标准及试验方法JGJ52925) 混凝土拌合用水标准（JGJ6389）6) 钢筋混凝土用钢筋（GB130141999）7) 钢筋焊接及验收规程（JGJ1896）8) 砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）9) 建筑钢结构焊接技术规程（JGJ81）10) 砌筑砂浆配合比规程（JGJ109-96）11) 建筑砂浆基本性能试验方法（JGJ7090）1

4、2) 硅酸盐水泥,普通硅酸盐水泥（GB1751999）13) 水泥砂浆强度检验方法（GB/T176711999）14) 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502102001）15) 屋面工程质量验收规范（GB502072002）16) 建筑工程质量检验评定标准（GB5021195）17) 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）18) 建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）19) 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）20) 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）21) 建筑施工安全检查标准JGJ59-9

5、922) 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200123) 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）3、 建设单位提供的长春朝阳经济开发区中小企业孵化基地四期标准化2#厂房及员工食堂工程图纸。4、施工现场的实际情况。5、我公司长期积累的丰富施工组织经验及施工能力。6、编制原则（1） 本投标施工组织设计编制遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的原则；（2） 满足业主对工程质量、工期要求、安全生产及文明施工要求的原则；（3） 满足与业主、监理、设计及有关单位协调施工的原则；（4） 充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，

6、做到连续均衡生产、文明施工；（5） 采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案；（6） 贯彻施工验收、安全和健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全；（7） 采用科技成果、先进的技术组织措施和先进的管理技术，节约施工用料，提高工效，降低工程成本；（8） 充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率；（9） 合理选择资源和运输方式，节省费用开支。7.编制内容我公司在认真分析研究了招标文件、设计图纸及技术要求，并对施工现场进行了详细踏勘的前提下，编制施工组织设计，分别对施工组织、劳动力计划、施工总布置、施工总进度、施工技术

7、方案、主要施工机械设备、工程质量、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施，对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施（如雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施）等进行了详细阐述。第二章 工程概况1、 本工程的基本概况长春市朝阳经济开发区中小企业孵化基地四期标准化2#厂房及员工食堂工程，包括2#厂房建筑面积20976.1平方米，员工食堂1461.42平方米。2#厂房建筑面积20976.1平方米，生产车间地上一层，建筑高度6.5m，办公楼地上三层，建筑高度12.6m，总长205.775米，宽88.60米。抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级，设

8、计使用年限50年。轻钢、框架结构类型，钢筋混凝土独立基础。车间外墙1.200m以下及办公楼墙体采用240厚煤矸石烧结多孔砖墙，强度等级为MU10，M5.0混合砂浆砌筑。车间内墙为240厚煤矸石烧结多孔砖墙，强度等级为MU5.0，M5.0混合砂浆砌筑。地下沟道及防潮层以下墙体采用M5.0水泥砂浆，MU15煤矸石实心砖。内外墙体墙身防潮层，均在标高-0.050m处做20mm厚1:2水泥砂浆，加水泥重量5%的防水剂。屋面防水等级为级。屋面压型钢板上板为0.6mm厚热镀铝锌钢板，蓝色，板型采用360度咬口或暗扣，波峰高74mm，波距460，热镀铝锌基板镀层重量150g2/m。外板热镀铝锌基板采用TS3

9、20GD+AZ。涂层结构：正、反面均二层。聚酯涂层面漆。涂层面漆颜色：正面灰白色或天蓝色、反面灰白色。超细玻璃棉毡保温层采用（离心）超细玻璃棉毡100mm厚。内外层压型钢板采用自攻钉或拉铆钉固定。外墙窗台以下饰面采用浅灰色外墙涂料。厂房1.2米以上部分均采用双层彩色压型金属板，内夹100厚玻璃丝棉毡，生活间饰面采用浅灰色外墙涂料。墙面压型钢板外板采用0.6mm厚热镀铝锌压型钢板，波高28mm，内板采用0.5mm厚热镀铝锌压型钢板，波高25mm，为乳白色。彩涂板牌号：外板热镀铝锌基板TS320GD+AZ，内板热镀锌基板TS320GD+Z。正、反面均二层涂层，聚酯涂层面漆。涂层面漆：外板正面深灰色

10、、反面灰白色；内板正面浅乳白色、反面灰白色。涂层板表面。超细玻璃棉毡保温层采用（离心）超细玻璃棉毡100（60）mm厚，容重16Kg/m3。涂料内墙面，矿棉吸音板吊顶。卫生间、淋浴间、茶水间瓷砖内墙面贴进吊顶高度不小于100。生产车间、库房、公用动力用房为金属骨料耐磨地面，水泥踢脚。柴油发电间为环氧地面涂料，水泥踢脚。其它房间均为地砖地面，地砖踢脚。800宽混凝土散水坡。门窗工程。门采用甲级、乙级防火门，实木平开门，玻璃保温门，钢质平开保温门，电动提升门，无机布级防火卷帘门。窗为60系列单框双玻PVC平开塑钢窗，5mm厚浮法平板玻璃。木门玻璃为3mm厚浮法平板玻璃。厕所更衣室门窗玻璃用磨砂玻璃

11、或压花玻璃。木门采用一底两度醇酸磁漆。木质窗帘盒。本工程厂房采暖系统采用单管同程上供上回式。翅片管对流型散热器，散热器底距地面200mm明装，背面与装饰面的安装距离为50mm。生活间采暖系统采用单管同程下供下回式。钢管四柱型散热器，底距地面150mm明装。采暖干管及立管均采用焊接钢管，DN32为丝接，铜阀；DN32为焊接，闸阀。地沟入口进水总阀采用铸钢手动调节阀。金属管道配件以红丹二道，银粉二道进行防腐。地沟及采暖总干（立）管保温材料采用岩棉管壳，厚度为50mm，外缠两层玻璃丝布刷两道玻璃钢漆做保护层。采暖管道穿越楼板、墙壁时加钢套管，穿墙套管两端与墙饰平，穿楼板套管高出地面20mm。采暖管道

12、穿越地下室加防水套管。供回水立管采用L50X5角钢支撑DN32者支架间距为1.5米，DN32者支架间距为2米。支架与管道之间采用橡胶垫。各组散热器均加手动放风门。本建筑供电电源为低压三相四线制，电源线路为电力电缆直埋地引入方式，基础预埋电缆进户保护管。采用TN-C-S系统，专用保护接地与零线重复接地，弱电系统接地，防雷接地共用一组接地体（联合接地），接地电阻不大于1欧。进线电源柜落地安装，底座高出地面0.10米，厂房部分照明配电箱沿柱明设，厂房照明及动力配线采用穿镀锌钢管沿柱、梁明敷设至灯具。办公室部分配电箱暗装，导线穿镀锌钢管暗敷设。建筑物防雷保护利用金属屋面及檩条做避雷带，利用每个钢柱做引

13、下线。办公部分防雷在女儿墙上安装避雷带（10镀锌圆钢）利用柱内两根主筋可靠焊接做防雷引下线。接地装置采用综合接地系统，利用地梁主筋及基础钢筋做接地极。员工食堂工程建筑面积为1461.42平方米，抗震设防烈度为7度，建筑物耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，独立基础，框架结构，外墙采用240厚煤矸石烧结多孔砖，强度为MU10，M5混合砂浆砌筑，深灰色外墙涂料，地面砖，矿棉板吊顶，塑钢窗。施工条件：施工场地平整工作已完，施工临时用水、临时用电由建设单位指定引入现场，内外临时道路畅通、自然地面坡度满足排水要求具备施工条件。2、质量目标：合格3、工期：2011年3月27日开工，2011年7月31日竣工

14、。第三章 施工总体进度保障措施一、工期目标：2011年3月27日开工，2011年7月31日竣工。 根据本工程之特点，为保证工期，必须进行科学管理，妥善穿插，平面以伸缩缝为界分成作业面流水作业，有条不紊。充分利用时间、空间、人力、机械。在保证质量的前提下，提前完成此项工程。二、工期保障的组织管理措施1、本工程将被列为我单位重点工程，投入充足的人力、物资、设备，确保总工期目标的实现。2、按项目法组织施工，成立高效运行的项目经理部。项目经理部主要施工人员和管理人员均由参加过同类工程施工、有丰富经验的人员组成，充分利用成熟的施工方法及工艺来组织施工。3、投入精锐施工队伍，按照优化配置，动态组织的原则，

15、要求一线施工队伍人员配备精干、技术力量强、技术工种齐全，为本工程顺利实施提供可靠的人力资源和技术力量保证。4、项目经理部在工程技术部设专职工程调度，全面负责施工的统筹、协调和控制工作，抓好工序衔接和关键工序施工。5、编制实施性施工组织设计时，总体方案及分项工程方案要优先考虑工期的要求，在满足工期的前提下选择最佳方案。6、工程开工后，运用先进的项目管理软件，编制周密的进度计划，抓关键工序，严格按进度计划安排组织施工，实行动态管理，依据总进度计划安排各分项工程计划并制定相应措施。7、根据总进度计划编制“月、旬、周、日”作业计划，并根据实施过程中的完成情况，及时与计划对比，采取措施进行调整。对施工过

16、程中出现的进度滞后情况，要及时分析查找原因，做到“以日保周、以周保旬、以旬保月”，确保进度计划的实现。8、严格执行交班会议制度。每天由现场经理、工程技术部组织召开生产部门和各施工作业队长参加的交班会，落实当日计划完成情况及确定第二天工作计划。每周组织召开周进度计划会，项目经理参加，落实上周计划完成情况及确定本周工作计划，重大问题及时报单位总部组织协调实施。9、根据总体目标和实施进度、施工难度、外部因素等特点，提前预测有可能发生的工序间交叉配合不到位的现象，采取有效措施，抓住重点，攻克难点，优化资源组合，合理调配劳动力及机械设备等生产因素。10、做好与线下及相邻合同段施工单位的协调，根据实际情况

17、及时调整轨道工程进度计划，避免相互干扰，以保证工期。11、精心组织、周密安排，保证材料、设备提前到位。保证施工机械机具完好率，并设专人对机械设备进行维修保养。避免因机械设备、材料原因造成窝工或工期延误。12、全面落实经济承包责任制与分阶段保工期奖，将职工的经济收入与生产质量、进度、安全直接挂钩，调动职工的劳动积极性与创造性。13、主动加强与业主、设计、监理单位的联系和沟通，并在施工过程中严格执行业主、设计、监理工程师发出的通知和指令。同时加强与地方政府及有关部门的联系与协调，为施工创造良好的外部环境。三、工期保障的技术组织措施1、认真做好施工准备，组织人员、材料、机械尽快进场，迅速形成施工能力

18、。2、针对工程特点，采用分区、分段、多工作面均衡流水作业施工方法，减少技术停歇；对主要施工项目要根据特点，集中力量狠抓重点、攻克难点，加快施工进度。3、合理安排劳动力，积极关注并搜集气象资料，对天气情况提前考虑，早做安排。4、积极采用各种成熟的新工艺、新技术组织施工（如混凝土内掺入复合添加剂，使其早期强度加快，以利于早日拆模进入下道工序），加强机械化程度，提高工效。5、各种材料保证及时充分供应，各种周转材料储备充足，各类型机械设备保养运转良好，保证施工在最佳状态下进行。6、加强同甲方驻工地代表及监理联系，对图纸疑问、设计变更、社会因素等影响进度的问题提前考虑，积极协商解决，从总体布置上合理安排

19、，保证工期。7、按照ISO9000质量体系，进行严密科学、程序化的管理，保证工程质量达到优良标准，杜绝工程缺陷，减少浪费，使原材料进场、材料投入使用、工序检查、质量评定和检验等环节有序无误。8、针对本工程特点，制定并落实各岗位安全生产责任制，依据OHSAS18000标准完善安全保证体系，使“安全生产、人人有责”的观念深入人心，确保施工生产的顺利进行。9、狠抓重点控制工程和关键工序，对于控制工期的工程和工序，组织精锐队伍，增加资源投入，安排先期施工，保证工程衔接有序，接口顺畅。10、采取有效措施，缩短拆模周期，混凝土施工掺入高效减水剂，提高混凝土早期强度，缩短施工间歇时间，充分做好一切准备工作，

20、为主工序的顺利施工创造良好的条件，同时采取各种措施，加快钢筋绑扎和模板组立的速度，以及多个工作面同时施工的方法来保证工期目标的实现。11、加强计划管理，增强预见性；制定各分项工程的目标计划和对应措施。12、编制项目总工期、阶段工期和工序作业工期三级网络计划，并向所有涉及工期的直接、间接施工队伍分解落实。13、强化施工过程的劳动力、机械设备、材料供应等资源计划管理。14、提前制定不能按计划实现时的调整和补救措施，不断复核调整各工序施工计划，实现动态管理。15、加强施工阶段工期控制，确定施工阶段进度目标分解图及施工阶段进度控制的主要工作内容和深度。16、确定与进度控制有关的各项工作的时间安排和总的

21、工作流程，并严格安排实施。确定进度控制所采取的具体措施，包括进度检查日期、数据收集方式，进度报表形式，统计分析方法等，并付诸实施。17、对进度目标的实现采取风险分析，从而确定应急措施。18、各专业计划协调一致，避免相互干扰。严格进度检查，制订奖惩措施，实施过程进度控制。随时注意施工进度计划的关键控制点，了解进度实施的动态情况。及时分析各种进度统计分析资料和进度控制报表，随时进行进度调整，保证进度计划的实现。19、对收集的进度数据进行整理和统计，将计划与实际进行比较，从中发现是否出现进度偏差，分析进度偏差将带来的影响并进行工程进度预测，提出可行的进度修改措施，重新调整进度计划并付诸实施。20、加

22、强施工工序验收，工序间的紧密衔接；配合现场监理，及时组织验收工作，交下道工序施工。21、组织定期的现场会议，及时分析、通报工程施工进度状况，协调各施工队之间的生产活动，根据实际施工进度，及时修改和调整验收阶段进度计划，督导各作业队执行，保证下阶段施工的顺利开展，确保总工期目标的实现。22、建立严格的工序施工日记制度，逐日详细记录工程进度，质量、设计修改、工地洽商等问题，以及工程施工过程必须记录的有关问题。23、坚持每周定期召开一次，由工程施工总负责人主持，各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会议，听取关于工程施工进度问题的汇报，协调工程施工外部关系，解决工程施工内部矛盾，对其中有关施工进度的

23、问题，提出明确的计划调整意见。四、解决进度拖延的措施（1）提前对可能引起拖延的因素进行分析并制定相应措施，降低它对进度的影响。（2）对已经产生的拖延，主要通过调整后期计划，修改总工序，采取措施赶工。（3）如果已产生的拖延是位于关键工序上，要在人力、物力、机械设备等方面加大投入，在施工方案上开辟新的作业面，确保关键线路的工期赶上计划要求。五、资源配置保证措施1、劳动力保证：按照劳动力资源计划，优化各专业施工人员的配备与管理方案。对劳动力实行预储备，保证劳动力的调配。2、物资保证：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。3、设备保证：为保

24、证本工程的按期完成，我们将配备足够的施工机械，不仅满足正常使用，还要保证有效备用（特别针对钢轨焊接备用了1台AMS60移动式接触焊轨机）。做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。4、资金保证：根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将预付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面使施工能顺利进行。5、后勤保障：后勤服务人员要做好生活服务供应工作，重点是抓好吃、住两大难题，工地食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整。六、节假日期间工期保证措施1、充分重视施工黄金季节，做好组织动员工作，安排好节假日期间的施工生产和职工生活，

25、保证节假日出勤率，加快工程进度，以确保总体工期目标的全面兑现。2、提前与各个材料供应商协商，保证节假日期间混凝土的供应、钢材等物资的存储，满足工程施工需要。3、提前储备各种易损机械配件，保证机械正常运转。七、进度计划调整的施工技术措施进度计划的实施是一个动态的管理过程，在实施过程中由于众多因素的影响，可能导致计划调整，计划调整总的原则应确保总工期目标的实现。在确定网络计划后，应针对各区段的自由时差逐项统计，提前准备物资、机械、劳动力，一旦出现某道工序不能按计划完成时，应首先分析该道工序是否对关键工序的工期有影响，如有影响，应加大施工资源投入。充分利用自由时差，合理的配置施工资源，同时信息反馈系

26、统应保持畅通。对于出现的进度偏差及时分析，制订措施，使进度计划的制订最大限度的与实际相吻合。八、保证工期的奖罚措施1、在施工期间，我们将制定工期奖罚措施，将各项作业指标分解到各班组和各个工序，分项考核，对于完成指标的班组或工序，给予一定比例的奖励；进度指标不能按期完成的班组实行罚款，使各工序及总体施工进度均处于受控状态，确保工程总工期目标的实现。2、在施工中因我方原因造成了工期延误，我方愿意根据合同有关条款约定，缴纳工期延误违约金。第四章 施工方案与技术措施一、施工布置原则充分发挥公司优势、设备优势及资源优势，贯彻“以质量取信顾客，达到顾客满意，以诚信赢得市场，坚持持续改进。”的质量方针，施工

27、生产经营活动中，始终坚持以“质量、工期、服务”为宗旨，积极开展创优活动。创建优质工程是本公司永恒的目标，强化质量管理是本公司永恒的主题。二、施工布置1、本工程采用平行流水、立体交叉的施工方法，为满足建设单位提出的工期要求，需增加劳动力及物资投入，且昼夜施工，模板按一次投入使用，混凝土施工均参加JFS8早强剂。2、土建工程施工放线线寸复测挖土基础基础梁回填土砌筑门窗内外装饰楼地面。3、钢结构施工顺序钢结构加工制作运输吊装安装校正验收4、施工安排：本工程以中间轴线为界，分两段流水施工，此施工速度快且可减少劳动力。施工顺序是先地下后地上，配套工程插入施工，在工程交工前调试运转，为此必须紧密穿插可能插

28、入的工序和项目。上下水、照明暗管随结构跟层插入。三、组织机构1、项目经理部组织本工程计划设立一个项目部，由五个部组成，即工程部，技术质量部、经营计划部、物资设备部、综合部、各部门的责任明确，建立健全的管理制度，责任落实到人。项目部组成：由项目经理、技术负责人、施工员、土建、水暖、电气技术员、质检员、材料员、取样员、安全员、预算员组成。2、项目管理机构:我公司非常重视本工程，我们施工组织的指导思想以质量为中心，建立工程质量体系，编制项目质量计划，选高素质的项目经理，技术负责人及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，积极推广应用新技术，新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力，

29、具有专业，全面管理能力领导班子，建立从公司质检站到项目经理部及作业层四个层次的工程项目管理体系，即：第一层:由公司在该工程中特设质量检查站,代表公司对该工程质量进行监督。第二层：工程现场项目经理部领导层由项目经理技术负责人组成，其主要职责是在公司质量方针的指导下，以项目经理为中心，分工负责，代表公司全权负责该工程的实际工作，圆满实现业主的水准。第三层:项目部设经营部、工程部、技术质量部、安全技术部、物资设备部、综合部六个项目管理职能部门,具体负责现场项目管理各个要素的全过程管理工作,具在各部门下设管理组。第四层:各施工队同时承担施工的项目各组管理班子,主要负责各承担项目实施作业过程的管理工作。

30、3、现场项目经理部主要岗位职责(1) 项目经理1） 代表公司全权负责本工程施工的全过程管理。对业主负责。2） 及时、准确地作出项目管理决策，其主要内容包括重大技术方案决策、合同变更决策等。3） 积极处理好与政府部门及社会的关系，确保政府职能部门利益。4） 组织编制项目质量计划，使整个项目按照ISO9002 标准体系运行。5） 主持编制项目承包管理方案，确定项目管理的目标与方针。6） 确定项目管理组织机构配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。7） 与业主、监理工程师保持经常接触，解决工程施工中随时出现的各种问题，替业主、监理工程师排忧解难，确保工程进度、质量、投资处

31、于受控状态，确保业主利益。做好工程施工管理协调、重大方案决策等工作。(2)、技术负责人1） 在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制，确定项目质量记录及项目的关键过程和特殊过程，并确定相应的技术参数和实施措施及决策。2） 组织项目的技术质量工作，审核项目施工组织设计与施工方案。3） 与设计、监理工程师保持沟通，保证设计、监理工程师的要求与指令得以贯彻实施。4） 组织技术攻关小组对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。5） 组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督、验收、认可。制定相应的管理规程。6） 加

32、强项目工程资料的管理,确保资料分类明确,及时备案。(3)项目施工员1） 在项目经理领导下组织施工现场的施工活动。2） 动态管理计划进度，管好材料计划、劳动力计划、机械调配计划，确保工程如期完成。3） 负责项目的安全施工，领导安全管理组织体系，确保施工无死亡、重伤和重大机械事故。4） 施工协调，解决各部门在施工中的矛盾。5） 具体抓好项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。6） 做好施工现场的文明施工管理，使该项目工程成为文明工地。7） 负责甲方供应材料的验收、存储、组织管理；负责自购材料采购的合同评审和质量目标控制。(4)经营计划部1） 编制项目经营计

33、划、成本计划。2） 对项目各项计划执行情况进行检查统计。3） 负责工程合同执行过程的动态管理。4） 负责工程预、结算管理和工程款的收拨管理。5） 负责工程项目成本核算管理及工程最终成本的决算。6） 负责与业主的各项工程报表管理及经营计划业务联系。7） 负责工程资金计划编制、实施及管理，并及时收结工程款。(5) 工程部：1） 编制施工规划，做好施工准备工作。2） 对现场施工活动实施全方位、全过程动态管理。3） 组织好各道工序衔接、交接工作。4） 实施作业过程中的施工指导，确保工序管理的顺利实施。5） 协调各专业队伍的劳动力使用，合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。6） 有序地组织平面

34、、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。7） 按合同进度编制进度计划，对工程进度实施控制，随工程实际情况不断调整计划安排。8） 具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。9） 在技术负责人的领导下，负责编制施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要。10）协调各专业项目部之间施工程序上的矛盾。11）对各专业的深化图进行协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。12）完成与项目有关的计量、试验工作。13）负责解决施工现场出现的技术问题，与设计人员、监理工程师协作解决有关技术问题。14）协助技术负责人对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的开发研究。15）按IS

35、O9002 标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统化管理。16）负责工程的各项安全技术措施落实，负责现场安全管理工作的组织与协调。17）负责对专业队伍的安全工作检查、协调。18）抓好各项安全交底工作，确保安全施工。19）管好安全隐患的整改，落实对安全隐患整改通知书实行“三定”（定人、定期、定措施）。(6) 技术质量部1） 按合同要求，负责工程质量管理、质量控制、监督工作。2） 负责分项、分部、单位工程的中间交接和隐蔽工程的检验签证和评定核定工作。3） 负责对施工全过程的质量控制，对不合格产品行使质量否决权，不受任何干扰。4） 负责施工现场的安全工作的监督、管理及执行。5） 负责各分项、分部、

36、单位工程施工过程的安全管理。6） 负责各项安全措施到位情况，及时发现安全隐患，提出整改意见，并落实对安全隐患的整改工作。(7) 物资设备部1） 按质量要求和施工方案，提供合格的设备与材料。2） 强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。3） 严格禁止无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，对不合格材料一律拒之门外。4） 实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。(8) 综合部1） 负责施工现场的治安、消防管理，杜绝偷盗事件和火灾事故。2） 行政事务管理，负责信息管理工作。3） 负责资料、文件的标

37、识、登记、分发、催办、签收、复印、传递、立卷、归档和销毁等工作。4） 来往文件资料收发应及时登入台帐，视文件资料的内容和性质，准确及时递交项目经理、业主、设计人员、监理工程师和有关部门批示和办理。5） 负责做好项目保密的工作。6） 负责与政府及部门的关系协调。四、 施工前准备工作（一）现场准备：1、工地障碍物清除，封彩板围档，搭设灯箱门楼。2、工地配电：在建筑物一侧设总配电箱将电源引入。3、施工用水：使用临近的水源接引至施工现场。4、临设工程：根据施工现场空间情况，生活用临时设施布置在建设单位指定的区域内。5、按公司创建优秀文明工地的统一标准，办公用房宽敞明亮，设施齐全。水冲厕所贴瓷砖并设洗手

38、盆；淋浴间按标准搭设。施工现场设环形道路，建混砂路面，两侧设排水沟，以防尘土和泥浆被带到场外。7、消防器具在施工现场暂设处，设干粉灭火器及其它消防器材。（二）技术准备：1、按照建设单位提供的总平面图及给定的水准点进行复核，然后进行施工测量。2、组织全体施工技术人员、工人班组长熟悉审查施工图和有关的设计资料，掌握工程特点和施工难度，在接受设计单位、建设单位的设计交底的同时，解决疑难拟定可行有效的方法。3、提出材料进场计划，并对进场的原材料进行试化验，砼的试配，并把结果及时提报给甲方监理复核审定。4、对进场施工班组进行全面细致的技术交底，特别侧重现浇混凝土梁，板，柱的支模板、钢筋绑扎、砼浇筑、以及

39、装饰垂直度，平整度等突出问题进行重要交底，明确要求、落实责任。5、 物资准备：依据施工图提报材料实需计划，分别落实货源，安排运输和储备工作。第五章 质量保证技术措施本工程质量目标是:合格工程一、组织保证:我公司有完整的质量保证体系，我们的经营方针是把质量视为企业的生命，在本工程中为能严格操作规程及管理制度，成立现场质量领导小组。根据合格工程标准制定质量目标计划，把质量目标层层分解，使工程质量落实到每个分部分项工程。每个管理人员、每个作业班组，实行“谁主管谁负责”的原则，使质量管理工作职责、目标明确。 公司质检科委派土、水、电质检员各一名，每月定期到工地检查、监督工作。工地设专职质检员土、水电各

40、一名，随时进行质量检查，质量领导小组每月（旬）定期到工地监督、检查。 项目部成员必须持证上岗，工作到位，责任到位，施工现场建立质量责任制，每月向公司领导和质量管理部门各汇报一次质量情况，积极开展创无质量通病活动。强化项目职能，严格工序管理，在每个分项工程施工前进行书面技术交底。使每个操作者都知道设计要求、施工方法，质量标准坚持三检制，即自检、专检、交接检，坚持上道工序达不到合格标准，下道工序不得施工，贯彻样板制、挂牌制，加强工程项目的隐蔽前的检查和记录，实行甲、乙双方及监理部门的签字制度。 严格控制材料的质量：首先，对材料供应商进行资质、质量、实力、信誉、价格等方面严格的评审，评审合格方可供货

41、，否则一律不结帐；进场材料、构配件及设备必须有合格证，并按规定复试，所有建材的检测，复试均由省检测中心检测，质量不合格的建材构配件及设备坚决不用；现场搅拌、制作的材料要严格按下料单投料，并且严格计量。实施质量一票否决制度，当工期进度与质量发生矛盾时，工期服从质量，凡未经质检部门签字的任务单不予结算工资，实行奖优罚劣制度。做好质量管理基础工作即质量意识教育工作，让全体职工认识到提高质量对国家、企业和个人重要意义，树立“质量第一、为用户服务”的思想；做好技术培训，让工人熟悉掌握基本的“应知应会”技术和操作规程，树立“科技是第一生产力”的良好思想；专职质量检验人员和技术人员充分发挥高、精技术及设备的

42、优势，使全体人员具有保证质量技术能力并持证上岗。 有针对性的开展QC小组活动，从现场管理层深入到各作业班组，坚持“小、实、活、新”的活动方式，不断提高工程质量，使质量保证活动尉然成风。二、材料进厂质量检测把关措施 1、水泥质量控制 入场必须有出合格证并提前做试化验；水泥应存在水泥库内，入库的水泥要按品种、标号、出厂日期分别堆放，并立标志，做到先进先用，防止混掺使用；水泥贮存时间不宜过长，从出厂日期算起超过三个月为过期，必须重新检验确定标号；具体检查方法：从水泥垛五个不同部位分取水泥，混合均匀，每50T做为一个抽样单位，送公司试验室做试化验。2、钢筋质量控制钢筋入场必须有出厂合格证，并做试化验；

43、入场应分批、分规格堆放；钢筋表面必须清洁，带有颗状或片状锈的，经除锈后如仍有麻点，严禁使用，送至试验室重新确定直径、规格；检测方法：从每一批抽样单位中（不超过60T）任意选出两根钢筋，取两套试样，试样从每根钢筋端部截50cm，再截取试样两根，做机械性能试验。3、砂、石入场后必须经试化验；将不同材质砂，不同料径的石子分别堆入；碎石最大粒不大于结构截面最小尺寸1/4，同时不得大于钢筋间最小净距3/4；若所进砂、石含泥量、泥块、针片状过多，超过质量标准的坚决不收；具体检测方法：从不同部位抽样60Kg，混合均匀进行试验。4、砌块进行试化验前，外观让应达到规格尺寸一致；检测方法：采用机械抽样法，在不同的

44、砖垛上抽取40块砌块，进行性能检测。三、保证工程质量技术措施1、测量定位及沉降观测 测量定位前，对整个施工现场进行勘察，及时清理阻碍视线的土堆、垃圾等。 测量所用仪器经检测后方可投入使用。 按照设计图纸中给定的数据定位，定位放线后，经建设单位、设计单位、规划部门复测无误后方可施工，每层测量放线后，技术人员还要复测检核。 主体完成一个月后观测一次；遇特殊情况，如雨后基础周围积水，随时检查观测，发现问题及时纠正，确保结构的使用安全。 2、基础工程独立基础施工前，同建设单位及监理工程师共同复核轴线和基底标高。垫层的标高必须符合设计要求，当垫层的强度达到要求之后，在垫层放出独立柱基的轴线，并根据轴线进

45、行支模和钢筋绑扎。独立柱基浇筑完成之后，分步进行土方回填，使模板均匀受力。3、土方工程 本工程的土方为人工挖土相配合，首先测得自然地面标高，设计基槽底部深度和土方量及外运土方量。 按定位边线留出工程面及放坡系数、洒灰线做为开挖宽度控制线。 人工挖土时，要注意对龙门板加以保护，挖土方前必须把各轴线引出建筑物3.0m处做引桩，高程由旧邻建筑进入。 挖土时槽底预留20cm土方，配合人工清理，以防止扰动原土。 地槽经过设计院、建设单位、监理及施工单位联合验槽合格后方可打砼垫层。验槽中发现具体问题，应由设计单位出方案，进行处理，不得自行随意处理。 4、砌块工程 进场的砌块必须有出厂合格证，经试验室检验标

46、号，符合强度要求后方可使用。 砂浆配合按化验室配合比投料，认真地做好计量工作，设专职计量做记录，必须车车过秤。 按规定按时做好砂浆试块，由监理人员监制，制作送样。砂浆配合黑板挂置要明显。 5、钢筋工程 进场的钢筋必须有出厂合格证和化验单，并经试验室检验复试合格后方可使用。施工前认真熟悉图纸，做出下料表，填写下料卡，按卡制做加工完的钢筋分别堆放整齐，挂好标牌，钢筋隐蔽之前经质检、监理等检查后方可隐蔽。加工下料时根据实际情况考虑搭接，保证搭接倍数。为保证绑扎网格均匀，绑扎前在场地上用粉笔排筋，绑扎牢固后钢筋马凳或特制水泥垫块，以保证钢筋位置。技术员砼浇筑前验筋，合格后技术员下达允许浇筑单；砼浇灌时

47、，操作人员不可在安装好的场地上直接操作，临时设操作台，摊平后方可振捣，而后拆除。 钢筋绑扎接头焊缝要符合规范，梁板筋的保护层用相应的予制垫块垫起，保证钢筋保护层厚度。 6、模板工程 模板以层压板为主，木模为辅，木模板要单面刨光，使用模板前刷脱模剂。 变形的模板不能使用，损坏不能修整的模板禁用。 模板的竖向及横向受力木方要按规范要求制作，模板的标高必须准确，支模前要抄平、放线。 模板支完后经检查合格后方可交接。 拆除模板前，先进行计算并经队长、技术负责人同意方可拆除。拆模要文明拆，防止破坏砼。 7、砼工程 必须先试配，验试后再施工；砼所用材料的水泥、砂石要有经试验复试的合格证。砼搅拌时要严格按试验室配比单投料，计量要准确，设专