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1、 目 录一、工程概况二、编制依据三、编制原则四、施工部署（一）施工组织机构（二）总体部署（三）施工准备（四）施工流程（五）施工平面布置原则（六）施工平面布置图（七）施工平面管理措施五、主要工程项目施工方法（一）施工工艺流程（二）工程测量（三）土方开挖及回填工程（四）钢筋工程（五）模板工程（六）混凝土工程（七）砌筑工程（八）防水工程（九）装饰工程（十）安装工程 （十一）雨期工程六、确保工程质量的技术组织措施七、确保安全生产的技术组织措施八、确保工期的技术组织措施九、确保文明施工的技术组织措施十、环境保护措施第一章 工程概况一、工程概况本工程为哈密朗天房地产开发有限公司开发的哈密市波尔多小镇居住小
2、区住宅楼工程，建设地点位于哈密市迎宾大道中石化加油站旁，该工程6#、7#、8#、9#、10#为砖混结构,20#、21#、22#、23#为框架剪力墙结构, 建筑面积为6# ：5521.7,7#：4928.24,8#：2905.61,9#、10#：6002.49, 20#、21#、22#、23#为3374.68，总建筑面积38859.25，其中6#、7#、8#、9#、10#地下一层，地上六层，20#、21#、22#、23#地下一层，地上九层.（一）建筑工程设计概况(框架结构)墙体部分：1、地下部分:（1）外墙：钢筋混凝土，厚度详见结构图，外贴50厚XPS板保温层至冰冻线以下 。（2）内墙：剪力墙墙
3、体，（详结构图）200厚陶粒混凝土砌块墙体。2、地上部分：（1）外墙;:200厚剪力墙体，（轴线中分）外做80厚聚苯板保温层。200厚陶粒混凝土砌块墙体。（轴线中分）外做80厚聚苯板保温层，（2）内墙：200厚剪力墙，（轴线中分）200厚陶粒混凝土砌块墙体(轴线中分)100厚陶粒混凝土板墙体，（定位详平面图 ）。3、其他墙体说明：砌体隔墙与承重墙柱交接处，沿高度每05米设26200拉接筋。深入墙内一米，凡不同材料墙体交接处及墙体中嵌有设备箱，柜等同墙体等宽时，粉刷前在交接处及箱体背后面加铺一层镀锌钢丝网，（0.520）周边宽300，然后进行墙体抹灰工程，以保证粉刷质量和防止裂缝产生。4、墙体容
4、重要求，构造，砌筑方法，砌块墙的构造柱，洞口加强和设置的过粱均按结构总说明施工，隔墙均砌至粱底或板岕。 工程装饰做法室外墙面：1）外墙刷外墙乳胶漆部分做法详06J108-5-A-体系，色彩及具体位置详立面图， 外墙保温做法及阳台窗口等做法：按新06J108图集中做法施工，外墙均粘贴80厚EPS板，详图及图集注明处粘谴剂塑聚苯杽，自然地面以下粘贴XPS捿50厚至冰冻线以下。突出墙面的腰线，檐板、窗台上部应做2的向外流水坡。下部做滴水。 地面做法：地面:详新02J01-地- 1-地1卫生间楼地面：详新02J01-楼12楼41（无面层水泥砂浆拉毛）门口详新02J5-1-47-2防水层为容剂型SBS改
5、性沥青防水涂料二道，厚度15毫米。客厅、厨房、餐厅、卧室楼面详：02J01-楼-12-楼厨房。（4）墙面及顶棚做法：卫生间墙面、12厚1：3水泥砂浆大底扫毛。其余房间墙面详新02J01-内2内7，面层刮白水泥 腻子二道，房间顶棚：板底石膏腻子刮平。（5）楼梯间室内做法：楼梯踏面面层为30厚C20细石混凝土一次压实赶光。楼梯栏杆选用新02J6-14页16。扶手选用新02J6-56页9。踏步边缘处加通长筋6钢筋，避免掉角。梯段靠梯井处加50宽，20高1：2水泥砂浆止水带。所有楼梯栏杆水平段大于500时，扶手高度1050。（6）踢脚:为1：2水泥砂浆，高150，楼梯间墙面详新02J01内2内7（白色
6、内墙乳胶漆）顶棚：详新02J01-棚1棚2。楼梯板底做法详新02J6101页1。室外栏杆：自可踏面起高度不得小于1050毫米，垂直栏杆间净距不得小于110毫米。栏杆预埋件为1001008钢板，间距500；埋件锚筋为412圆钢，长度为250毫米。（7）门窗工程：由甲方确定的厂家提供技术参数，经设计院认可，并现场认可所有门窗的实际尺寸及数量再制作安装。（8）屋面工程：、不上人屋面做法为：（自上而下）1）：防水层：34厚SBS改性沥青防水卷材粘砂型。2）：找平层：30厚C20细石混凝土压实赶光。3）：找坡层：轻集料混凝土找2坡度，最薄处30厚。4）：保温层：60厚EPS板两层，错缝铺贴。5）：隔汽层
7、：沥青玛蹄脂两道。6）：找平层：20厚1：3水泥砂浆扮平。7）：结构层：现浇混凝土楼板。 、非上人坡屋面做法：（自上而下） 1）面层 ：4厚彩色油毡用沥青胶粘剂点粘，并用镀锌钉固定，每片瓦钉45个钉子。2）防水层：1，5厚水泥聚合物防水涂膜。3 ）找平层：20厚1：2，5水泥砂浆找平。4）保温层：阻燃型挤塑聚苯板80厚用聚合物砂浆粘贴，檐口处设L50X4角钢挡（防保温层下滑），用胀管固定在屋面板。5）结构层：现浇混凝土楼板。节能部分：（1）总建筑面积38859.25，该项目按采暖其室外平均温度所处的气候分区：采暖天数137天，度日数3274。设计依据的建筑节能讶计标准：2：1 民用建筑节能设计
8、标准（采暖居住建筑部分JGJ26952：2民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）新疆维吾尔自治区实施细则 XJJ001-1999.2、建筑物体形系数（具体计算详记算书）建筑物外表面积F02998.79、建筑物体积V08454.78、建筑物体形系数S=F0 VO=03.5（ 2）、 其他要求 1：外窗的气密性能不应低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法 GB/T71062008中规定的四及。 2：门、窗、框与墙体之间的缝隙，应采用硬泡聚氨酯发泡剂、聚乙烯泡沫塑料等软质保温材料堵封；并用嵌缝密封膏密封。 3：每套住宅的通风开口面积不应小于地面面积的5。 4：EP板容重：1822kg /导热系数0.
9、041W/（M K）修正系数1.2；XPS板容重：2634kg/、导热系数0.030W/(mK)修正系数1.1。屋面、楼面、地面、顶棚所采用的EPS板、XPS板、PU板不能低于上述标准要求。EPS板、XPS板、PU板均应为阻燃型（燃烧性能达到B1级）。5：根据保温层厚度通过查相关标准图集、热工计算、利用PKPM建筑节能合分析软件获得传热系数Ki值。6：结论：以上维护结构各部位建筑设计、构造做法、传热系数等全部符合民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）新疆维吾尔自治区实施细则XJJ001-1999规定性指标的要求，可判定为节能居住建筑设计。（二）结构工程设计概况、本工程为一般性工业与民用建筑物
10、，框架-剪力墙结构，建筑结构安全等级二级，建筑抗震设防分类为丙类，计算结构可靠度采用的设计基准期为50年，建筑设计使用年限50年。场地类别为二类，按抗震设防烈度7度设防要求设计。、本工程地基基础类型为筏形基础+独立柱基础。依据岩土工程勘察报告拟建场地持力层为粉土层。承载力特征值为150Kpa. 其中地基土还具有I级非自重湿陷性。若以此状况土层作为持力层，需进行换填处理。处理方法如下：基坑一次性开挖至基础以下2.0米深，开挖范围基础底面垫层外边外扩3米、然后采用粉土回填、且每回填300毫米压实不少于6遍，压实系数为c0.97，直至基础底面设计标高，处理过程中应分层取样检验，并应在每层表面以下的三
11、分之二处取样检验土的干密度，然后换算为压实系数。处理后的地基土承载力必须达到180kpa以上。（3）、地下防水：1）、本工程地下防水为二级，基础底板及四周侧墙墙体均采用SBS改性沥青防水卷材为防水层。防水卷材在转角等特殊部位处施工时应做成45度（135度）折角，并附加一层卷材，宽度为500毫米，防水施工质量标准应符合地下工程防水技术规范GB501082001。2）、侧墙防水防水做法（由内向外）A：钢筋混凝土侧墙，B：20厚1；3水泥砂浆找平、C：SBS改性沥青防水卷二层（3毫米3毫米）外层带砂。D：20厚1：3水泥砂浆抹面。E：120厚M5水泥砂浆砌筑MU10砖保护墙。F：回填土夯实。3）、底
12、板防水做法（由上至下）A:钢筋混凝土底板。B:50厚C20细石混凝土保护层。C:SBS改性沥青防水卷材二层（3mm+3mm,上层带砂）。D:100厚C15细石混凝土垫层。E:素土夯实。（4）、砼强度等级：基础构件：独立基础、筏板基础及基础粱均采用C30混凝土浇筑。非基础构件见下表(当混凝土强度等级50且具备生产条件时宜采用高性能混凝土)楼层材料强度表楼层梁板墙一层至顶层C30C30C30楼梯现浇结构均采用C30混凝土、外漏混凝土构件（雨棚、晒台、挑檐）均为C30、其余现浇结构均为C20混凝土。（三）采暖、给排水工程设计概况 1、设计依据建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2）建筑设计
13、防火规范GB50016-2006（3）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005（4）采暖通风与空气调节设计规范500192003（5）地面辐射供暖技术规范JGJ1422004（6）实用供热空调设计手册2、供暖工程部分：（1）、本工程采暖按50-40低温热水，采用低温地板辐射采暖方式，热源由小区供应站供给。 （2）、采暖管材采用加热管及埋地管，采用PE-RT管；加热管与分水器、集水器连接应采用卡套式、卡压式挤压夹紧连接。连接材料宜为铜质；加热埋地管径为De20，采暖立管采用焊接钢管。（3）、当采暖面积大于30 平方时设伸缩缝、宽度不应小于8毫米，伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或内满填中弹
14、性膨胀膏、敷设于横粱及过门处的PE-RT管套加波纹管。（4）、管道穿过墙壁和楼板设置钢制套管，安装在楼板内的套管其顶部应高出地面20毫米、底部与楼板地面相平，安装在墙壁内的套管两端应与饰面相平，穿过厕所厨房等潮湿房间的管道，套管与管道之间应填实油麻。黑铁管刷防锈漆两道、不保温管 再刷乳白色调和漆两道。（5）、系统装完毕后,必须进行注水试压,试验压力为0.6MPa。（6）、详细施工说明详图集新02N01 06-07页的“暖气工程统一施工说明”JGJ1422004低温热水地板辐射采暖应用技术规程54页低温地板辐射供暖说明，分水器安装详新02N01-56页。3、室内给排水：（1）、生活冷水立管采用P
15、PR管热熔连接，入户埋地支管采用PE管热熔连。与金属管或用水器连接，应采用丝扣或法兰连接（需采用专用的过渡软件或过渡接头）暗装管不得有接头。给水水表采用刷卡式水表，各户水表均安装于每层管道井内。敷设于管道井内给水管均需做保温、材料为外贴铝箔超细玻璃棉双合管进行保温、（材料密度为45/m3）, 保温厚度：管径小于等于De50，厚度35毫米、大于De50，厚度为50毫米。（2）、排水及雨水管立管均采用双层螺旋消音PVC-U排水管，胶粘接口，并按规范建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98 及图集新02S1134137页要求安装并设伸缩节。排水立管检查口安装高度：其中心距地面为1.0米
16、，出屋面伸顶通气管均采用柔性铸铁管，地漏篦面应低于地面510毫米，周围缝隙应灌实C20细石混凝土，做法详新02S1的132页。（3）、排水基础留洞及排水管出口标高应根据实地具体情况确定，但排水管室外埋深应在冻土线0.15米以下。排水管及雨水管均采用机制抗震柔性排水铸铁管，橡胶圈卡箍式连接。地漏蓖顶应低于地面5-10毫米，地面应坡向地漏，周围缝隙均用C20细石砼灌实。水封高度50毫米。（四） 电气工程设计概况1、电源进户三相四线电压220/380伏TN-C-S制电源及电视与电话进户均为埋地进户，详见02D501-2 P13。2、支线配线管径（线径2、5m）2根PVS16；3、4、5根PVC20、
17、6、7根PVC25。灯线与空调线布于棚顶，插座线布于地平内。插座安装位置原则上以平面图为主，个别拐角处插座距墙边或门边0.5米，开关距门边0.2米，配电箱尺寸见厂家。3、进线处做重复接地装置组接地极顶部埋深在室外地坪冻土层以下、接地母线为热镀锌扁钢40X4、重复接地做法详见02D5012 P512 ，电阻4欧姆、若实测达不到此值、可增加接地极或加降阻剂、或采用接地模块。4、该工程做总等电位联接、做法见02D5012 P57图集。总等电位联结端子箱设于总配电箱下方墙上、下口距0.5米、局部等电位联结做法详02D501-2 P5-7图集、端子箱距地0.5米。5、卫生间的灯为带防水灯头的敞开式灯具，
18、卫生间的插座与淋区的距离1-2米之外。6、户内对讲机距门边0.5米、电管过伸缩缝加套SC100保护管。7、负荷等级为三级。单相负荷PE线保护后成单相三线制配电，故除已标线数的线段及单极开关是二线外，其它未标线数的线段均未三线制标准配电平面图中对其不在另标线数。注：对单相二线制时的平面图线段是规定不标线数的现升级到单相三线制了。第二章 编制依据中华人民共和国颁布的、现行建筑结构和建筑施工，设备安装施工的各类规程、规范及验评标准依照建设部工程建设标准强制性条文规定；建筑地基与基础工程施工质量验收规范GBJ50202-2002普通混凝土拌合物性能试验方法标准GBJ50080-2002混凝土强度检验评
19、定标准GBJ107-87混凝土外加剂应用设计规范GBJ500119-2003建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础技术规范DB42/242-2003砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修质量验收规范GB50210-2001通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑给排水及采暖与工程施
20、工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气工程施工质量验收规范GB50310-2002建筑边坡工程技术规范GB50330-2002混凝土泵送施工技术规范JGJ/T10-95建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋焊接接头试验方法标准JGJ27-2001钢筋机械连接通用规程JGJ107-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002新疆印象建筑规划设计研究院设计的S2009-401施工图纸（哈密市波尔多小镇居住小区
21、住宅楼工程）第三章 编制原则(1）坚持“质量第一”，是我公司制定的质量方针。针对本工程的特点，我公司将充分发挥人员、装备、技术和管理方面的优势，制定切实可行的措施，确保工程质量为一次性验收合格工程。（2）坚持“用户至上，为用户服务”，是我公司的经营原则。我们以满足贵方的一切合理要求为基本点，同心协力，全心全意与贵方共同奋斗，共创精品工程。（3）坚持科学管理。针对本工程的特点，编制出详细具体的组织设计；工程进度计划；人力及机具使用计划；质量管理措施；主要施工部位施工方案等。（4）确保工期进度。在进度安排上实行网络计划，统筹安排、滚动实施，保证关键线路和控制点的完成。坚持质量、进度一起抓，质量是进
22、度的前提，进度服从于质量保证。（5）确保安全施工。安全施工是工程建设中的一件大事，严格遵守施工生产安全操作规程规定，针对本工程制定专门的安全施工措施，杜绝因违章操作而造成生命、财产损失的恶性事故发生。（6）严格落实文明施工。严格执行公司关于施工现场文明施工的规定。文明施工是反映企业管理水平的一个重要标志。针对本工程制定专门的文明施工措施，坚决杜绝野蛮操作的现象发生，确保施工现场整洁有序。第四章 施 工 部 署（一）施工组织机构根据本工程建筑结构特点和公司施工经验，拟组建项目经理部，严格按照项目要求组织施工。项目经理部在公司相关部门的控制和监督下对工程施工全面负责，实行施工过程全面协调控制。1、
23、项目经理部组织机构项目经理部采用项目经理负责制，设项目经理1名，下设项目技术负责人和施工技术员，另设施工技术、材料管理、质量管理、安全管理、计量管理五个部门负责具体管理工作。机构图如下图。项目经理部组织机构项目经理：刘志强项目技术负责人：刘志强技术员：唐建民施工技术唐建民材料管理杨彬质量管理刘峰安全管理彭红坤计量检测郭卫土建作业队蔡兴国装饰作业队文仕国安装作业队郭峰2、机构及人员管理职责2.1项目经理部的管理职责、制定工程项目质量目标，做出承诺，形成文件，组织全员进行全过程的贯彻执行。、对工程质量目标进行分解、明确其基本要求和控制要点，并要求项目部各部门制定实施措施。、认真贯彻和执行公司质量保
24、证体系、文件的规定。建立和完善质量保证体系所必须的组织机构、责任、程序、过程和资源，促进质量体系有效运行。、定期对项目质量目标管理进行诊断和综合性考评，并将考评结果与经济承包责任制挂钩。、加强质量成本、材料质量、质量检查、安全生产、施工进度各职能的协调与管理，重视对质量要素和有关费用的核算、评价和分析。2.2项目经理管理职责 、项目经理是工程质量的第一责任者，对工程质量、目标的制定和实施全面负责。、遵守国家和上级有关法律、法规和政策，严格履行建设工程施工合同和承诺。、贯彻公司质量保证体系，执行企业各项管理制度，建立健全项目部的质量管理体系。、制定项目质量目标考核办法并主持考核工作。考核结果定期
25、上报公司相关部门。、接受各部门（质量监督管理部门、安全监督管理部门、建设单位、监理部门、政府有关部门、有关上级部门和公司）的检查监督与指导，定期向公司有关部门报告质量目标完成情况。2.3项目技术负责人职责、接受项目经理的领导，对工程质量负有技术责任。、负责组织有关人员编制分部分项施工技术方案和特殊工序作业指导书。落实和指导施工中统计技术应用工作。、负责施工组织设计、施工技术方案、特殊工序作业指导书等工程技术文件的交底工作。、认真组织项目部各类工程技术人员进行图纸预审，为参加图纸会审做好准备。、积极推广和应用新技术、新工艺。负责新技术、新工艺应用的指导和监控工作。、负责解决、处理和协调工程施工中
26、的各种技术问题。2.4施工技术员职责、接受项目经理的领导，具体负责指挥、调度、协调工程施工生产活动，抓好生产的同时应抓好质量工作。、严格按照施工图、规程、规范组织施工，处理好进度与质量的关系。认真落实公司质量方针，确保实现质量目标。、认真执行施工组织总设计以及工序作业指导书等技术质量文件。监督和指导各专业工长做好质量管理工作。、负责编制月、旬进度计划，并精心组织施工。落实开工前、施工中的各种准备工作。、负责监督和指导有关工程技术人员做好产品标识和标识转移记录的工作。、负责制定交叉施工中的产品保护措施并监督执行。、负责施工中和移交竣工后的服务及回访维修工作。2.5质量检查员职责、在项目经理的指导
27、下，具体负责技术质量工作，对工程质量负主要责任。、参与工程技术文件（技术方案、施工组织设计、特殊工序作业指导书、技术质量交底等）的编制工作。、负责主要工序的技术质量交底工作，指导、检查专业工长向施工班组进行质量技术交底工作。、主管施工过程中的质量检（试）验工作，组织分部分项工程质量检查（实测、实量）和评定工作。、负责检测、试验计量等设备、器具的管理工作。、负责分部分项工程的技术复核、隐蔽工程检查验收和分部分项工程质量鉴定工作。认真进行分部分项工作的检查、验收工作。、在质量管理工作中有对产品质量的否决权，有越级反映质量问题的报告权。、负责施工质量的跟踪检查、最终产品（分项、工序）的检查工作，对检
28、查到的质量问题，签发“不合格品（工程）处置单”。2.6材料员管理职责、在项目经理的指导下，严格认真执行公司质量体系文件中“采购”和“业主提供的产品”控制程序，确保各种材料、成品和半成品始终处于受控状态。、负责各种材料机具设施等物资的计划编制，采购、验收、验证工作和管理工作。及时索取各种材料、成品、半成品以及设备的产品合格证和材质证明、相关的技术资料。、负责按施工总平面图堆置各种物资，并做好各种物资的试验状态标识，以及物资转移标识工作。2.7工长管理职责、在施工员的领导下，对分管的单位工程和分部分项工程质量负主要责任。、安排生产工作的同时必须抓好质量工作。分部分项工作施工前认真向施工班组进行书面
29、质量、技术交底工作。、认真落实和执行工序、作业指导书等各种技术文件，严格组织施工班组按照图纸和相关的标准图集、规定和规程施工。2.8资料员管理职责、在项目主管工程师的领导下，严格按质量体系文件“文件和资料控制程序”的规定，做好质量体系文件和工程技术文件的标识及收文、发文记录。、负责工程技术资料、质量保证资料以及施工管理资料的收集、整编、装订、保管。做到各种资料齐全，真实、清晰、规范并符合资料档案的要求。（二）总体部署1、部署原则1. 1严格按照公司质量管理体系制定的控制程序进行组织施工。1. 2依据国家地方的法规、法令和国家行业的规定、规程、标准及甲方提供的施工图纸、甲乙双方签定的施工合同，有
30、计划有目的的部署施工。1.3施工顺序部署按照先地下后地上，先结构后装修，先土建后专业的顺序进行施工部署。2、施工管理目标2.1质量目标：合格工程。2.2工期目标：预计开工时间2011年5月3日，竣工时间2011年 10 月30日，各阶段工期如下：基础施工阶段：2011年5月3日至2011年5月30日主体施工阶段：2011年5月3日至2011年8月7日装修阶段：2011年8月8日至2011年10月30日。2.3安全目标：安全第一，预防为主综合治理，无重大伤亡事故，轻伤事故控制在3以内。 2.4文明施工目标：争创自治区及兵团文明工地2.5严格控制污染物排放，推动办公、生产清洁化建设。3、工期控制3
31、.1根据从施工图纸上所计算的工程量以及工期目标的要求，制作出总施工进度计划，在今后的具体工程施工中，将按周、月上报具体的工期进度安排，争取做到周周有控制、月月有安排。3.2工程总的施工进度安排由项目部项目经理组织项目技术负责人、施工员、各工长的负责人共同商讨，确定出合理的施工计划，然后由项目经理进行具体的安排及监督，由工长负责具体的实施，做到合理的调动施工队伍，避免窝工现象的发生。4、主要分项工程部署关键工序：土方工程、钢筋工程、混凝土工程、模板工程、防水工程。4.1土方工程现场设回填土方堆积场，弃土随挖随弃，具体详见土方开挖施工方案。4.2钢筋工程4.2.1施工现场设置钢筋加工区，由专人负责
32、，位置详见施工现场平面图；4.2.2钢筋采用机械方法即钢筋调直机进行加工调直；4.2.3框架梁、受力钢筋接头采用机械连接，顶板钢筋均采用绑扎搭接方式连接；剪力墙、柱钢筋接头采用焊接方法连接；4.2.4工长要提前上报钢筋用量，做好施工前的钢筋加工工作。4.3模板工程：4.3.1框架柱采用定型竹胶模板，配合木龙骨支撑，具体详见模板施工方案。4.3.2顶板、梁采用18mm厚竹胶模板，下部采用48钢管及槽钢支撑。4.4混凝土工程：4.4.1现场混凝土均采用商品混凝土，混凝土采用车泵配合混凝土输送带进行浇筑。4.5防水工程：本工程屋面防水等级为II级，采用3+4厚SBS改性沥青防水卷材，详见防水工程施工
33、方案。（三）施工准备1、组织准备做好机构设置、管理人员配备、施工作业队配备以及各项管理制度的建立等工作。2、技术准备、熟悉施工图纸、了解设计意图、明确工程特点，针对结构关键部位和重要分部分项，依据施工验收规范，分别编制分部专项施工方案和施工质量控制实施细则。、组织工程技术人员及各专业队进行钢筋翻样、图纸会审、技术交底等准备工作，同时根据施工需要编制详细地施工作业指导书，以使工程从开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。3、物资准备、组织预算人员编制施工预算和材料计划表，并提出构配件加工计划。、按公司公布的“合格的供方目录”选择材料、设备、构件等供应单位，并与之签定材料物资供应合同。、机械设备、
34、设施以及工具用具，各种安全防护用品，按计划组织进场，并按规定挂标识牌。、开工前先组织相关人员进行搭建临设、供水、供电所需材料进场，为开工创造条件。4、劳动力准备根据劳动力计划，做好施工作业队的准备工作。、验线准备好后立即组织相关土建、水电、工程施工人员进入施工现场，进行工作环境与基础设施工作。、集中施工班组场外做好安全生产、文明施工培训工作，具体实施按本公司程序文件培训控制程序执行。、安排好职工生活，按计划组织工人进场。5、现场准备、按照建设单位给定的坐标和规程，组织测量人员进行控制网测量，并设置网标桩。、施工道路：根据施工总平面图及设计室外地坪标高，进行场地硬化、绿化，好垂直运输机械基座，根
35、据现场实际情况，场地内布置排水沟，排水坡度0.5，防止施工现场内积水。、组织钢筋加工机械，木工机械以及设备安装机械进场，进行安装和试运转，布置好产品及状态标识牌。、做好施工现场围护及通道、防护棚搭设准备工作，布置好有关标志及警示牌。（四）施工流程施工流程反映了各个阶段施工的主要工作内容，以及工程施工的关键线路，是指导工程有序施工的保证。进行进场准备：包括布置测量控制网、搭建生产、生活临建设施；为土方开挖做好准备。按照土方开挖、基础垫层、筏板基础的顺序进行施工；进行土建0.000以上结构施工，在这个阶段施工段中，以主体结构为关键线路，中间穿插水、电等安装部分的预留预埋工作；主体结构完工后开始进行
36、砌体施工（从下自上），顺序进行楼地面施工；主体验收之后，开始进行抹灰工程施工，穿插进行其它工程的施工配合，进行粗装修的流水施工。外墙装修可在室内装修施工中穿插进行。在土建施工的同时，安装工程的各道工序穿叉作业，积极配合，保证工程顺利进行。最后进行竣工验收。（五）施工平面布置原则施工总平面布置合理与否，将直接影响到工程是否能有条不紊地开展，影响到后期的安全文明施工管理是否能顺利进行。我公司对施工现场平面布置的原则为：在满足施工需要和文明施工的前提下，减少临时设施；在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；在平面交通上，要尽量避免各单位相互
37、干扰；符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。（六）施工平面布置图根据现场实际情况，我公司在进场后将合理规划现场办公区、施工区，按我公司视觉形象标准进行美化现场进行封闭式施工，同时考虑临时水、电布置。（详见附图：施工总平面布置图）1、施工用水、施工用水量：Q1N1 K2GK1 Tt 83600式中K1未预计的施工用氰系数，取1.05 Q1实物工程量按砼150m3班 N1施工甠水定额，查表取250Lm3 T有效作业日 t每天工作班，工班计 K2用水不均衡系数，取1.50则150250 1.50G11.05 1.02L/S 12 83600、施工机械用水量： K3G21.05Q2N283600式
38、中：Q2 用一种机械台数，取3N2施工机械用水定额，取500Lm3K3施工用水不均衡系数，取2 2则：G21.053500 0.11LS 83600、施工生活用水量P1N3K4则：G3 t83600式中：P1现场高峰期，为300人(3)现场生活用水定额，取35L人班K4现场用水不均衡系数取1.50t每天工作班数叔2班 300351.5 则：G3 0.27L/S 283600(4)、消防用水量查表：G415L/SG1G2G31.02+0.11+0.71.4G415则总用水量Q15L/S 、水管计算Q415 d 0.076(m)80mm兀V10003.142.51000则取水管径80mm。2、施工
39、用电根据文明施工要求，施工用电应做专项施工组织设计，因此，这里只估算施工总用电量。动力用电PKK1(P1/100)+K2P2式中：K不均衡系数，取1.05K1、K2需要系数，查表取0.6 P1电动机定额功率总和，为296KWP2电焊机定额功率总和，为213KW100电动机平均功率因数，取0.75则: P=1.050.6(296/0.75)+0.6213383.04(kW)照明用电量按用电量10计算，总用电量为 P（P0.10）383.0438.3421.4(kW)计算视在功率P 470SKX 0.4 269 KVACOS 0.7选变压器315KVA电力变压器，容量大于269KVA。按电流选用导
40、线截面421.41000 I0.4 365.8A3800.7 查负载下的载流量表铜芯主线面积为120mm2（七）施工平面管理措施为保证工程施工的顺利进行，合理地进行施工总平面布置，并切实做好施工总平面管理工作。对整个现场做出事先规划，包括砌体堆场、设备场地及钢加工场地。1、平面管理原则根据施工总平面设计及各施工阶段进度计划，以保证工程的顺利实施为目的，在工程施工前，制定详细的大型机具使用、进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划以及各工种施工队进退场调整计划。同时，制定以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实现施工平面的科学、文明管理。2、平面管理计划璄确定施工平面科
41、学管理的关键是科学的规划和周密的具体讁划，在工程进度计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面为目标，制定凲符合妞际情况的平面管理实施计划。同时进行动态调控管理。3、平面管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、执行标准、奖罚标准。计划执行中，如期或不定期召开调度会，经充分协调研究后，发布计划调整书。重点保证项目：垂直运输、料具置场点有序的调整、管理；材料，机械进退场调度；施工作业面工人区域管理。4、平面管理办法施工平面管理由项目经理总负责，由项目施工员、材料管理员、机械管理部门各施工班组长，按平面分片包干进
42、行管理。施工现场按照公司标准及要求设置“七牌二图”。即“七牌”是：1、工程概况牌、2、项目管理人员牌、3、安全生产牌、4、文明施工牌、5、安全无事故牌、6、三清六好牌、7、消防保卫制度牌。“两图”是：1、施工现场平面图、2、安全标志平面图。附：现场平面布置图第五章 主要工程项目施工方法（一）施工工艺流程1、基础工程定位放线，验线撒基坑上下口边坡线机械开挖人工清理基坑基坑验收基础施工基础验收土方回填取样试验质量评定2、结构工程在筏板基础上放剪力墙线，验线绑墙钢筋支墙模板浇墙砼拆墙模板抄50cm控制线支板、框架梁模板抄平绑板、框架梁钢筋预留洞口及埋件浇梁板砼首层顶板上放剪力墙线绑柱钢筋（以上逐层以
43、此类推）。2.装修工程填充墙屋面工程结构验收外墙装饰室外台阶、散水立门（入户门）窗框安装门窗扇五金安装填充墙内墙面抹灰顶棚、墙面刮腻子地面做细石砼扫毛地面及局部水泥压关地面厕所防水防水保护层灯具安装竣工清理（水电工序穿插进行不列入此顺序中）（二）工程测量1、测量设备根据本工程特点和精确度要求，距离控制采用钢尺，轴线投测用经纬仪，高程测量用水准仪，主轴线垂直度控制用经纬仪。主要技术参数见下页表：主 要 测 量 设 备仪 器名称型号数量精度用途经纬仪 J2-DJ2 2 2角度、垂直测量、轴线投测 水准仪DS333mm/1km水准测量计算程序1坐标、放样资料计算钢卷尺1000m2垂直水平距离测量2、
44、平面控制本工程平面控制采用正交线法。根据总平面图位置，在施工现场用木桩定几条正交线，各点距建筑物12米，采用木桩打入土中，在周围用砼浇注，并做好标志。然后根据各正交线交出控制点，并在各控制点上架设经纬仪（J2），用方向法测出各点的方向值，根据方向值误差改正各桩点，做为楼层放样的依据。3、控制及楼层放样采用外控法,在基础完后到0.00处，在建筑物外各控制点上分别架设经纬仪，将各点分别引测到建筑物上，用红油漆或墨线标出各楼引瀹。依据各引点，采用正倒镜法，确嬚建筑物内各控制点，根据各点及方向，采用直角坐标法，确定各轴线位置。测量控制流程图交坐标桩、BM点图上作业确定控制网、BM点测设方案测设测量方案审核
