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1、合和新城（一期）新 建广州市花都区新华镇清布村迎宾大道南广州市合和（花都）置业发展有限公司约35000099073333312756785000102443761.743736无市政下水道纳入新街河广州市城市规划局花都区分局第【2002】第87号建设用地规划许可证、广州市对外贸易经济合作局穗外经贸资【2002】462号文及广州市花都区发展计划局花计基【2004】46号和花计基【2004】60号文非饮用水源准保护区鸦岗（一期）保障性住房项目环境影响报告书简本 编制单位：广州市环境保护科学研究院建设单位：广州市住房保障办公室编制时间：2013年6月目 录1项目概况11.1 项目基本概况11.2 建
2、设内容12污染源分析32.1 施工期污染源分析32.2 营运期污染源分析43环境现状53.1 水环境质量现状53.2 环境空气质量现状53.3 声环境质量现状54环境影响评价64.1 水环境影响评价64.2 环境空气影响预测与评价64.3 声环境影响分析74.4 固体废物环境影响分析74.5 生态环境影响评价75施工期环境影响分析96外环境影响分析107综合结论12 1 项目概况 1.1 项目基本概况项目名称：鸦岗（一期）保障性住房项目建设单位：广州市保障性住房办公室 建设性质：新建项目建设地址：位于白云区。项目位置见图1.1-1。投资规模：120309.56万元人民币工程规模：总建筑面积为2
3、19311平方米1.2 建设内容本项目规划总用地面积为96367 m2，可用建设用地面积为52784m2，其他用地（市政道路、市政绿化以及河涌用地）43583m2。总建筑面积为219311m2，其中计算容积率建筑总面积为134806 m2。项目综合容积率为2.55，绿地率为35.8%。规划总居住户数2360户，规划居住总人口为7564人，规划地下机动车泊位数1610个；非机动车泊位数1535个。项目配套设施涵盖了医疗卫生、文化体育、教育、社区服务、行政管理、邮政及市政公用等，包括社区卫生站1个、文化活动站3个、居民室内健身设施3处、幼儿园1所、老年人服务中心1个、社区居委会2处、邮局1处、11
4、0kV变电站1个、公共厕所3个。非配套公建用于服务社区居民的各类日常用品零售。本项目主要建筑物为公租房11栋。建设项目图1.1-1 本项目地理位置示意图2 污染源分析2.1 施工期污染源分析2.1.1 施工期废水本项目施工期废水主要来自于暴雨地表径流、地下水渗出、施工废水及施工人员的生活污水等。2.1.2 施工期废气本项目施工期的大气污染源主要有施工扬尘、施工机械燃料燃烧尾气和临时食堂油烟等。本项目施工期的大气污染物均为无组织排放。2.1.3 施工期噪声本项目工程施工期噪声源主要为施工机械和车辆运输产生的噪声。施工过程将动用挖掘机、空压机、钻孔机、风镐等施工机械，这些施工机械在进行施工作业时产
5、生噪声，是对临近敏感点有较大影响的噪声源。此外，一些施工作业如搬卸、安装、拆除等也产生噪声。2.1.4 施工期固体废物本项目施工期固体废物来源主要是建筑垃圾、工程弃土和施工人员生活垃圾。其中建筑垃圾和工程弃土的产生量较大，主要包括余泥、渣土、水泥木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、废纤维、碎玻璃、废金属、废瓷砖等。2.1.5 施工期水土流失本项目施工期水土流失的主要是地表开挖、弃土堆放等施工活动产生的裸露地表在雨水侵蚀下形成的。在工程施工中，裸露的土壤，尤其是土方填挖，陡坡、边坡的形成和整理、弃土的堆放等，会使土壤结构会受到破坏，抵抗侵蚀的能力将大大减弱，在雨和其它条件的干扰之下，形成水土流失。年平均
6、降雨量是1725毫米，雨季较为集中，且具有降雨量大，降雨时间长等特点，因此本项目的雨季施工将会造成一定的的水土流失。施工过程中的水土流失，不但会影响工程进度和工程质量，而且还产生泥沙（悬浮物）作为一种废物或污染物外排，对周围环境产生较为严重的影响，主要表现为雨水径流将以“黄泥水”的形式排入水体，对受纳水体的水质噪声不良的影响，污染下游水体。2.2 营运期污染源分析本项目污水主要来源于居民生活、公建配套及非公建配套（日用品零售）工作人员、配套幼儿园及、卫生服务中心、公共厕所、地下车库地面冲洗以及绿化等。本项目生活用能为电能、天然气等清洁能源，营运期主要废气污染源为居民厨房油烟、幼儿园厨房油烟、备
7、用柴油发电机燃烧尾气和机动车尾气。本项目营运期噪声污染源主要有供排水的水泵房、风机、备用发电机等设备的噪声，停车场机动车噪声，人群活动生活噪声等。上述噪声源声压级从50108dB（A）不等。本项目固体废物主要包括：居民生活垃圾、公建配套员工生活垃圾、幼儿园生活垃圾。本项目运营期主要污染物产生和排放情况见下表。表 2.21 营运期污染物源强总表类别污染源污染物名称排放浓度排放量（t/a）排放去向废水综合生活污水（828878.8 m3/a）CODcr250mg/L207.22石井污水处理厂BOD5150mg/L124.33SS200 mg/L165.78氨氮30mg/L24.87粪大肠菌群100
8、00个/L/固体废物生活垃圾2825.36委托环卫部门统一清运严控废物医疗废物/1.61送有资质单位处理幼儿园餐厨垃圾/26.4幼儿园废油脂/0.12废气油烟油烟2mg/m30.08从所在建筑天面排放备用发电机废气CO/0.22 达标后经高层住宅楼顶天面排放NOx/0.06机动车尾气CO/0.53 地下机械排风系统HC/0.05 NOX/0.03 3 环境现状3.1 水环境质量现状监测结果表明，白坭河水质超过III类标准的项目有：溶解氧、石油类、化学需氧量、五日生化需氧量、氨氮、总磷、汞。白坭河水质污染以有机污染为主。石井河水质超过IV类标准的项目有：溶解氧、石油类、化学需氧量、五日生化需氧量
9、、氨氮、总磷、六价铬、铅。石井河水质污染特征以有机污染为主。3.2 环境空气质量现状监测结果表明，评价区域环境空气质量中，SO2、NO2、小时值和SO2、PM10日均值均未出现超标，部分NO2日均值出现超标，最大超标程度16.3%。总体而言，评价区域NO2浓度较高，区域环境空气质量一般。3.3 声环境质量现状监测结果表明，项目四面边界昼夜噪声测值均可满足声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准的限值要求；项目用地东边界高铁列车通过瞬间最大值明显超过声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准限值的要求。4 环境影响评价4.1 水环境影响评价建设项目外排污水主要为生活污水。污水中主要
10、污染物包括CODcr、BOD5、SS、氨氮、LAS、动植物油等，属于典型的城市生活污水。建设项目位于石井污水处理厂的集水范围，产生的各类污水可交由石井污水处理厂处理。根据广州市环境管理的相关要求，对于污水可交由已经建成的城市污水处理系统的项目，其污水外排应执行水污染物排放限值（DB44/26-2001）三级标准（第二时段），即CODcr500mg/l、BOD5300mg/l、SS400mg/l、LAS20mg/l、动植物油100mg/l后，方可排入市政管网，进入石井污水处理厂。据此，建议建设单位对本项目污水采取如下治理：生活污水经隔渣处理、含油污水经有效的隔油隔渣设施处理、粪便污水经隔渣及三级
11、厌氧化粪池处理。污水进入石井污水处理厂经二级工艺生化处理后排入石井河，目前石井污水处理厂运行稳定，出水能够达到其设计标准，根据石井污水处理厂环境影响评价结论，其投入运营后，大大减少集污范围内排放到石井河的水污染负荷，减轻珠江广州河段水质污染，改善珠江航道水环境。本项目产生的污水经过石井污水厂处理后，其污染物将会大大的削减，不会给地表水体环境带来明显影响。4.2 环境空气影响预测与评价本项目主要大气污染物为餐饮油烟、备用柴油发电机尾气、机动车尾气。幼儿园餐饮炒菜油烟经运水烟罩+活性碳除味（或等离子、其它除味方法）高效除油烟装置处理达到饮食业油烟排放标准（GB 18483-2001）。备用发电机采
12、用含硫率不大于0.2%的优质轻柴油为燃料，尾气经水喷淋洗涤净化后，经楼顶天面排放。地下停车场机动车尾气采用机械通风，排风口高于地面2.5米。上述大气污染物经过相应的治理后，能够符合相应的排放标准，于高空排放口排放，能迅速扩散，对周围大气环境影响不明显。4.3 声环境影响分析本项目主要的噪声污染源为备用发电机、水泵、风机等机电设备噪声及进出项目的机动车噪声，据类比调查分析，噪声值在65105dB（A）范围内。本项目主要的噪声源为备用发电机等各种设备噪声及进出车辆噪声，建设单位通过对备用发电机进行隔声、减振、吸声、消声综合处理，水泵等设备采取隔声、减振处理，对风机进行隔声、减振、消声处理，则其产生
13、的声环境影响将仅局限在小范围内，传至各边界昼间60dB(A)、夜间50dB(A)，符合社会生活环境噪声排放标准（GB 223372008）2类标准。4.4 固体废物环境影响分析本项目固体废物主要包括：居民生活垃圾、公建配套员工生活垃圾、幼儿园生活垃圾、医疗废物、厨余垃圾等。生活垃圾产生量为2853.49t/a。生活垃圾收集后交由环卫部门统一收集处置。对垃圾应进行分类并密封放置，采用车载桶装收运系统进行垃圾运输，垃圾运送车装载、转运垃圾时间须严格按照环卫及道路交通管理部门规定的时间作业。根据国家危险废物名录，医疗垃圾危险废物，建设单位对这些废物应进行分类管理、分类收集，统一交由有资质的单位处置。
14、4.5 生态环境影响评价4.5.1 生态环境影响本项目范围内公共绿地总面积达11340m2，建设单位计划在场址边界、住宅楼四周、内部道路两侧种植树木、灌木和草皮，通过人工绿化使项目所在区域的绿地率达到35%，可使项目所在区域的生态环境得以有效改善。在项目周边用地的生态修复及生态补偿应从景观生态学角度考虑，因地制宜，充分发挥自然生境多样性的优势，使其与自然环境相协调。在物种的选择搭配，既要重视植物的美学特征，做到常绿植物与色叶植物相结合、速生树种与长寿树种相结合、乔灌草相结合，也要重视乡土植物与外来植物相结合，积极引种乡土种。建设单位只有合理规划，并制定切实可行的生态建设方案，保证生态建设方案与
15、项目规划同步进行，注重对生物物种、土地土壤质量的保护，改善区域的生态环境，使其与周围景观协调发展，并保证较高比率的绿地规模，弥补项目的建设对项目区域原有景观的不利影响，方可保证本项目人文居住环境的可持续发展，使项目区域形成更为和谐、美观的景观区域。4.5.2 水土流失的影响本项目能造成水土流失的方面主要在建设过程中，建成后由于路面采用混凝土路面或沥青路面，空地基本建成公共绿地或广场，因此，其对该区域水土流失的影响很小。5 施工期环境影响分析该项目在施工期间所产生的污染物会给周围环境造成不良的影响，特别是噪声、扬尘以及水土流失的影响较为明显。因此，必须引起建设单位的及施工单位的高度重视，按照报告
16、中所提的有关要求，切实做好防护措施。噪声将采用隔声、减振、优化施工场地布局、合理安排时间进行施工等方法进行控制；粉尘将采用常撒水、加强回填土方管理、加强土方运输车辆管理，对场地进行复绿等措施进行减缓控制；泥浆水沉淀后尽量回用，不能回用的进入市政管网；水土流失将通过修建临时工程如导流沟、护坡、截水沟、挡土墙等进行控制，并同时通过绿化等管理手段来进行防治水土流失。则本项目在施工期间产生的环境污染是可以得到控制，不会对周围环境产生明显的不良影响。总之，在建设项目建设期间，对周围环境会产生一定的影响，应尽可能通过加强管理、文明施工的手段来减少项目施工建设对周围环境的影响，从其它工地的经验来看，只要做好
17、上述建议措施，是可以把建设期间对周围环境的影响减少到较低的限度内，做到发展与保护环境的协调。6 外环境影响分析本项目位于白云区鸦岗，现状部分已经平整，项目周边现有污染源：东侧武广高铁噪声和安发货运市场噪声，用地西侧220KV高压走廊电磁辐射影响。（1）东侧武广高铁及安发货运市场噪声影响，现场勘察可知，项目东边界东侧180m处为武广高铁，高铁两侧为安发货运市场。由现状监测可知，项目东边界声环境质量能够达到2类标准要求，但在高铁列车通过时瞬时噪声值较高。根据规划，项目东侧公租房距离武广高铁约为200m，高铁瞬时噪声对居民生活有一定影响。建议建设单位进行建设时，对项目东侧的公租房靠东侧单元采取隔声降
18、噪措施，推荐安装通风隔声窗，以降低武广高铁的噪声影响。（2）220KV高压走廊电磁辐射影响根据现场调研，项目西侧有220kv高压走廊通过。送电线路在运行时，电压产生电场、电流产生磁场。另外，送电线路的电晕放电、间隙放电（火花放电）等会产生无线电干扰，无线电干扰主要造成对附近无线电接收或发射设备的干扰。电晕现象会在项目投入运行后逐步减弱并趋向稳定。线路周围电场强度与磁感应强度应满足500kV超高压送变电工程电磁辐射环境影响评价技术规范（HJ/T24-1998）所规定的“离地面1.5m高度处的工频电场强度推荐限值4kV/m”及“对公众全天辐射时的工频磁场限值0.1mT”，无线电干扰应满足高压交流架
19、空送电线无线电干扰限值（GB15707-1995)中的有关规定：220kV线路边相导线外20m处、频率为0.5MHz时的无线电干扰水平在晴天的允许值为53dB(V/m)。根据相关设计标准，该类输电工程对中心线18米外的电场、磁场和无线电干扰能满足500kV超高压送变电工程电磁辐射环境影响评价技术规范（GB15707-1995)所规定之要求，参考上海市高压电力走廊规划控制线宽度规定关于220kV高压电力走廊规划控制线宽度达到30-40m的要求，建议将本项目10#和11#公租房的位置调整到高压线东侧20m之外，才能保证高压线不会对本项目居民造成明显影响。（3）道路噪声影响分析目前项目周边城市道路网尚未形成，预计项目建成后，周边路网将随本项目建成，对本项目造成影响的道路为规划中的各条道路。根据广州市同等级道路现状，预计其交通噪声对项目内部不会产生明显影响。7 综合结论本项目建成后，采取各项污染治理措施和防护措施，对周围环境将不会产生明显的不良影响，同时外环境对本项目的影响也在可接受的程度。从环境保护角度分析，本项目在拟选址进行建设可行。建设单位必须严格遵守“三同时”管理规定，完成各项报建手续，切实保证本报告提出的各项环保措施的落实。
