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1、香港中文大学（深圳）一期项目环境影响报告书（简本）建设单位：深圳市建筑工务署评价单位：深圳市环境工程科学技术中心有限公司二一二年七月目 录1项目概况32环境质量现状评价33 施工期环境影响评价44营运期环境影响评价65生态环境现状调查与影响分析106 环境风险评价127项目选址与布局合理性分析128清洁生产与总量控制139 环境保护措施1410环境监理与环境管理1411环境经济损益分析1412公众参与1413总结论151项目概况香港中文大学（深圳）是由香港中文大学与深圳大学合作举办的，从事高等教育与研究的非营利机构。香港中文大学（深圳）总用地面积1001433.96m2，办学规模为学生1100
2、0人。分两期建设：一期用地面积为901146.8 m2，招生7000人；二期用地100287.16 m2，招生4000人。本项目为香港中文大学（深圳）一期项目。根据关于香港中文大学（深圳）一期项目建议书的批复（深发改20111562号），香港中文大学（深圳）一期项目总建筑面积为301374m2，主要建设内容包括教室、实验室、图书馆、室内体育用房、行政及教师办公用房、师生活动用房、会堂、食堂、学生宿舍、教师宿舍、后勤及附属用房等。项目基本情况见表1-1。表1-1 项目基本情况一览表项目名称香港中文大学（深圳）一期项目（以下简称“港中大（深圳）一期”）建设单位深圳市建筑工务署建设地点深圳市龙岗区大
3、运公园南侧、龙翔大道以北用地建设性质新建总投资150687万元人民币占地面积总用地1001433.96m2。一期用地面积901146.8m2，其中建设用地面积401148.63 m2，休闲绿化用地面积499998.17 m2预留二期100287.16 m2。建筑面积一期总建筑面积为301374 m2。建设内容建设用地教室、实验室、图书馆、室内体育用房、行政及教师办公用房、师生活动用房、会堂、食堂、学生宿舍、教师宿舍、后勤及附属用房休闲绿化用地保留现状绿地、水库、园区道路、休闲设施、休息点、休息建筑、厕所，不新增设施拟开工及建设工期2013年1月2015年12月，工期约3年2环境质量现状评价2.
4、1地表水环境现状评价本项目位于龙岗河流域。深圳市环境监测中心站对龙岗河布设有常规监测点（西坑、葫芦围、低山村、吓陂和西湖村），本评价选取位于位于葫芦围断面及位于低山村2个监测断面的监测数据进行龙岗河现状水质评价。引用数据显示，2010年龙岗河低山村和葫芦围断面水质超标情况较为严重，2个断面的氨氮测值超标率均为100%，各断面水质均劣于类。神仙岭水库各项监测因子均能满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）III类标准要求，神仙岭水库水质较好。2.2大气环境现状评价根据环境影响评价技术导则 大气环境（HJ2.22008）进行监测布点，共布设2个监测，分别位于项目地块东南侧A1、项目地块西北
5、侧A2。监测数据表明，A2监测点比A1监测点的各项监测因子的监测值要略高，但总体上，项目所在区域SO2 、NO2 、PM10 、PM2.5现状浓度值能满足环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准限值要求。PM2.5小于或等于二级标准限值，主要是受北通道和龙翔大道交通汽车尾气影响。项目所在区域的环境空气质量一般。2.3声环境现状评价本次评价于2012年3月5日6日和2012年6月27日和6月28日对项目所在地的声环境进行了现状监测，共布设7个监测点。根据声环境现状监测结果可知，项目N1、N2、N6监测点昼夜间噪声监测值超出声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准限值（昼间：
6、60dB，夜间：50dB）要求，N7夜间超出2类标准限值，其他监测点位能达到相应的标准限值。2.4地下水环境现状评价根据香港中文大学（深圳）建设项目一期初步阶段岩土工程勘察报告，场地内大部分钻孔见及地下水，场地内地下水主要有两种类型：一是土层孔隙潜水，二是基岩裂隙水。地下水主要补给来源为大气降水，地下水的排泄以径流为主,稳定水位埋深为1.9027.60m。地下水水质在弱透水层中对混凝土结构具弱腐蚀性、对混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。3 施工期环境影响评价3.1 地表水环境影响评价项目施工过程中产生的废水主要来自于施工人员的生活污水、建筑施工废水和雨后地表径流形成的泥浆水以及其中所携带的污染物。
7、施工人员的生活污水、施工机械和车辆的洗刷废水和冷却水，不经适当处理会污染周边地区的地面水环境。3.2大气环境影响评价大气污染源主要是施工期机械开挖、堆填、装卸、搅拌和运输等过程中产生的粉尘散落及运输过程中产生的二次扬尘，其次是施工机械产生的废气。施工期扬尘：项目所在区域为城市建成区，周边环境200米范围内敏感点有深圳市信息职业技术学院和龙岗青少年业余体校，属于重污染带和较重污染带范围。如不采取有效的扬尘控制措施，对周边环境敏感点将造成较为不利的影响。为避免施工扬尘对环境敏感点的影响，建设单位必须采取措施，例如采取洒水措施后可降低排放源强70%-80%，环境影响可得到相当程度的减轻。对于施工机械
8、产生废气，产生量少，排放点分散，其排放时间有限，因此不会对周围环境造成显著影响。3.3声环境影响评价按项目区内噪声源平均距边界约100米，预测结果表明：在建筑施工的不同阶段如果不采取任何噪声控制措施，施工场界噪声均不能满足建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）的要求。周边300米范围内，各施工阶段昼间施工噪声均不能达到声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准。本项目周边300米范围内的敏感点主要是深圳市信息职业技术学院和和龙岗青少年业余体校。项目施工期间必须采取必要的隔音措施，同时，严禁夜间施工，尽量降低对深圳市信息职业技术学院和龙岗青少年业余体校的影响。3.4固
9、体废物影响评价本项目施工期的固体废弃物主要包括施工期间的建筑垃圾、工程弃土与施工人员的生活垃圾。施工期的建筑垃圾与拆迁垃圾应集中处理，分类收集并尽可能的回收再利用，不能回收利用的则应及时清理出施工现场。施工期生活垃圾必须进行集中处理。施工单位应按深圳市有关规定，将建筑垃圾和余泥渣土单独收集并统一运送到深圳市余泥渣土排放管理部门指定的受纳场处置。本项目装修过程中产生少量的废油漆、废涂料等属于危险废物，需交有资质的单位收集处理。3.5对周边道路交通的影响根据现场调查结果：本项目施工运输车辆只能从项目区龙翔大道、龙兴大道和北通道进出。项目施工期将持续36个月，运输车辆比较集中的是在土建阶段。从整体上
10、看，建设期的运输车辆的数量将不会很大。据估计，高峰期每天进出的车辆将不超过80个车次，建设中期，每天进出的车辆将不超过50个车次。本项目车辆进出时间多在上午10点至下午4点之间，可以避开交通高峰期。因此，本项目施工期不会周边道路造成较大影响。3.6地下水环境影响评价施工期废水主要包括生活污水及施工废水。生活污水主要污染物为CODcr、BOD5、SS、NH3-N和动植物油。施工废水包括混凝土搅拌系统废水、车辆冲洗废水及基坑废水。施工废水中除了含有少量的石油类和悬浮物外基本没有其他污染物，不含有重金属污染物，施工期废水经过施工场地设置的处理设施处理后回用，生活污水经市政管道进入污水处理厂。在对处理
11、设施做好防渗的情况下不会对地下水产生影响。4营运期环境影响评价4.1 地表水水环境影响评价本项目营运期产生的废水主要包括生活污水、食堂废水、校医院医疗废水、少量实验废水、冷却塔排水等，其中夏季产生总量为2011m3/d，冬季为1908m3/d。生活污水经化粪池处理后，排入市政污水管网；实验室废水设独立排水系统，经处理后排入市政管网；医疗废水经消毒预处理后排入市政管网；冷却塔排水经收集后排入市政管网。上述废水经预处理后最终排入横岭污水处理厂。综上所述，项目污水可通过市政管网最终排入横岭污水处理厂处理，不会对地表水产生不良影响。4.2地下水环境影响评价本项目可能影响地下水的部位主要是化粪池、医疗废
12、水处理站、危险废物贮存场所等。化粪池做好防渗，防渗层不会出现裂缝，污水管网加强维护，也不会发生跑冒滴漏现象，医疗废水处理站的所有污水管道均采用PVC材质，接口规范密封；废水处理站、危险废物暂存场所均为水泥硬质地面，不直接与土壤接触。以上措施可有效保护地下水不受到污染。4.3 大气环境影响评价本项目产生的大气污染物主要来自于食堂油烟、备用发电机的燃油废气、汽车尾气、实验室废气及垃圾房臭气。（1）食堂油烟本项目食堂厨房设置油烟处理系统处理达到饮食业油烟排放标准（试行）（GB 18483-2001）中油烟浓度小于2.0mg/m3的要求后通过内置烟道引至楼顶排放。项目食堂炉灶以天然气为燃料，厨房内拟设
13、置通风排气装置，经内置排烟管道导向楼顶（大于15m）排放。在采取这些措施后，食堂厨房的油烟废气对周边环境的影响很小。（2）备用发电机废气柴油发电机在运行过程排放的烟气中含有SO2、NOx、烟尘等污染物。本项目备用发电机作为备用电源，且使用含硫率低的轻质柴油作为燃料，并安装烟气净化系统，经净化处理后的废气通过专用烟道引至楼顶（高约15m）排放，同时排放口设置在远离宿舍楼及其他人员较密集的地方排放。通过采取合理的措施后，备用发电机废气对周边环境敏感点影响可以接受。（3）汽车尾气地下停车场产生汽车尾气中主要污染物为NOX、CO、烟尘等。本项目地下停车库设计有完善的排风设施，废气经通风设备抽至排风井引
14、出地面排放。地面停车场所通风较好，污染物为无组织排放，能得到较快扩散。（4）垃圾房臭气本项目垃圾分类收集和存放；在收集和处理渗滤液时将垃圾和渗滤液存放在密闭容器中与垃圾一道运走；设置独立的通风设施。采取这些措施后垃圾房臭气对周边大气环境影响不明显。（5）实验室废气本项目非生物实验室废气经通风橱后再经过氢氧化钙水溶液和活性炭吸附后，由专用通道引至实验室楼顶高空排放。对于生物安全实验室拟加强实验室通风和设置空气过滤等措施。由于实验室的规模不大，使用的化学品数量较少，不会对室内及周围环境产生明显污染 。4.4 声环境影响评价（1）机房设备噪声本项目地下室设备机房内主要噪声源有备用发电机、加压水泵、风
15、机等，噪声值在75105dB(A)之间。经采取减震降噪等积极措施后，可有效降低设备噪声对校园内部及周边敏感点的影响。（2）冷却塔噪声本项目冷却塔分别置于教学楼、图书馆和会堂楼顶。由于其设置在室外，本次评价对其产生的噪声进行预测，根据预测结果，项目冷却塔经10m距离衰减后，可达到声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准。本项目冷却塔对校园内部及周边声环境影响不大。（3）汽车交通噪声加强进出车辆的管理，采取必要的管理措施后对项目区声环境的影响可以接受。（4）高音喇叭及学生活动噪声采取严格的管理措施后，其对环境的影响是可以接受的。4.5 固体废物影响评价（1）生活垃圾统一收集后，转运至环
16、卫部门统一处理处置。只要能做到及时收集、日产日清，对周围环境的影响不大。（2）餐饮垃圾餐饮垃圾产生量约8.098t/d，餐厨垃圾经及时收集外运交有资质单位处置后，学校师生健康影响不大。（3）实验室废物本项目生物实验室、生化实验室等会产生一定量的实验室废物。危险废物拟交有资质的危险废物处理单位处置；一般固体废物拟进行综合利用。教学区师生教学及科研过程物理实验室产生电磁辅射污染，建设单位应另行委托有资质单位进行评价。（4）医疗垃圾本项目校医院产生少量的医疗废物，拟交有资质的危险废物处理处置中心集中处置。X光机等具有放射源的设备、仪器，建设单位应另行委托有资质单位进行评价。4.6 外环境对本项目的影
17、响分析根据现场调查，本项目周边共有3条道路：北通道大岭鼓隧道从本项目绿化用地中间穿过，地面段位于宿舍生活区东侧；龙翔大道位于项目东南侧；龙兴大道位于项目西侧。加油站位于理学院教学楼与实验楼之间临龙翔大道处。本项目主要受周边市政道路的交通噪声、汽车尾气以及加油站加油废气的影响。（1）交通噪声影响路段交通噪声影响预测结果：本项目临道路一侧受噪声影响较大，首层除E地块临北通道第一排建筑外各点均不能达到2类标准。总体来说昼间超标量小于夜间超标量，2015年昼间第一排建筑超标量在02.6分贝之间，夜间超标量在07.2分贝之间；2019年昼间第一排建筑超标量在03.2分贝，夜间超标量在0.87.9分贝之间
18、。本项目临路大部分建筑用作教学、自习、实验等，夜间不会受到道路噪声影响。立面噪声影响预测结果：临道路一侧均超标，本项目C地块由于临近龙翔大道和龙兴大道，交通噪声对项目的影响难于避免，各层噪声昼夜间均不能达到声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准，因此应采取相应降噪措施降低道路交通噪声对本项目的影响。地块E临北通道第一排建筑噪声预测结果：本项目地块E临北通道一侧昼夜均受到一定的影响，2015年昼间除第1、2层外，各层均超标，超标范围在0.61.4分贝之间；夜间除第1层外，各层均超标，超标范围在1.17.3分贝之间。2019年昼间除第1、2层昼间外，各层均超标，超标范围在1.52.2分贝
19、之间，夜间除第1层外，各层均超标，超标范围在2.08.2分贝之间。由于本地块临北通道一侧有3栋宿舍、1栋校医院，其余为书院。校医院不设住院部，书院夜间不开放，周边道路不会对其造成不良影响，夜间3栋宿舍受影响较大。（2）汽车尾气影响根据类比监测结果，在距隧道口80m内汽车尾气将对本项目造成一定影响，而本项目E地块离隧道口距离约50m，会对本项目造成一定的影响，因此应采取相应的措施避免汽车尾气对本项目的影响。（3）加油站对本项目的影响本项目临龙翔大道一侧为加油站，加油站废气将对本项目产生影响。根据类比分析结果，临近加油站产生的废气对周边的环境可以接受。另外，本项目建筑应与加油站设置一定的安全距离。
20、根据汽车加油站设计规范，学校属于重要公共建筑物，应与油罐、通气管管口、加油机的防火距离至少50m，根据设计资料，本项目建筑物距加油站最近距离为60m，且加油站与学校之间有围墙阻挡。因此加油站与本项目的距离满足防火距离要求。5生态环境现状调查与影响分析 5.1生态环境现状调查（1）植被现状调查根据调查，香港中文大学深圳校址附近主要为人工次生林（包含生态风景林）、经济果林、草地和园林绿地，植被总体分布稀疏。科属种统计：项目选址内共有维管植物133科394属602种，其中野生植物113科318属456种，栽培植物59科103属146种。蕨类植物18科23属39种。种子植物优势科的组成：植物区系带有较
21、明显的热带成分，与所处的南亚热带地理位置相适应。由于香港中文大学深圳校址的砍伐破坏比较严重，原生植被受到破坏，所以草本植物比较丰富，象禾本科和菊科等草本植物为主的科占比例较大。而南亚热带的其他木本表征科如：粘木科、桑科、芸香科、樟科、山茶科、杨梅科、山矾科、杜英科、冬青科、金缕梅科等，所占比例较小或者未见。珍稀濒危保护植物和古树：本区域中的有较多的风景林改造树种，作为栽培植物，种植在山坡上。未发现有珍稀濒危保护植物和古树。植被群落类型：本项目地处北回归线南缘，区内地带性植被应为南亚热带常绿阔叶林，但是经过实地调查却没有发现常绿阔叶林，多是人工种植的桉树林、生态风景林（人工改造）、经济果林（荔枝
22、林）、草地和公园绿地群落，各个群落结构及样方情况见表。调查区域内植被人工种植的特征十分明显。（2）动物现状调查动物种类：据初步调查，野生动物共有92种，其中两栖类7种，隶属1目、4科、5属；爬行类24种，隶属3目、9科、18属；鸟类54种，隶属12目、29科、45属；哺乳类7种，隶属3目、3科、4属。调查结果发现6种国家二级保护动物，分别为普通鵟、褐翅鸦鹃、小鸦鹃、红隼、领角鴞和斑头鸺鹠；有3种省级保护动物：沼蛙、黑尾腊咀雀、池鹭。动物分布：香港中文大学（深圳）校址为低山丘陵地貌，海拔较低，野生动物没有明显的垂直分布现象。（3）水土流失现状本工程位于广东省水土流失防治“三区”划分范围内的重点监
23、督区，属于沿海及珠江三角洲丘陵台地侵蚀区。本项目地块C和地块E内基本为硬地表和公共绿地，水土保持良好。项目地块B，基本为非建成区，公共绿地，植被覆盖比较完整，整体上水土保持良好。5.2施工期对生态环境影响（1）水土流失影响分析与评价根据预测，在不采取任何水土保持措施的情况下，多年平均降雨情况下的水土流失强度为极强烈，水土流失量约为13856.95t/a；在采取有效的水土保持措施的情况下，水土流失量约为277.14t/a。由此可见，施工期间采取有效的水土保持措施可以大大降低水土流失强度和水土流失量，有效避免由此带来的不良影响。本项目施工期间必须采取合理的水土保持措施。（2）对陆生植物生态环境影响
24、分析项目施工期主要地段造成的植被生物损失量为836.70 t。项目建成后将对施工占地进行重新绿化。施工作业产生的扬尘也将影响周边区域植物的生长。（3）对陆生动物的影响分析本项目的施工建设对部分动物的生态环境有一定干扰，应在施工中采取必要的措施来对动物进行保护。在此基础上，工程建设对野生动物种群影响不大。（4）生物多样性影响分析项目建设后，在保护原有林地各类的基础上，进行绿化改造，保留了和适合动物生存的生境，项目建设不会造成项目区域的植物多样性和动物的生存环境产生明显的不利影响。5.3营运期生态环境影响分析（1）植被恢复对生态环境的补偿项目建成后补偿生物量低于施工造成的损失生物量，不能完全满足生
25、物损失量的补偿，建议项目能进一步加强绿化建设，提高绿化率。（2）大气污染物排放对植物的影响项目大气污染物排放量较小，排放浓度及速率均能达到大气污染物排放限值（DB44/27-2001）第二时段二级标准要求。根据估算模式预测，SO21小时最大浓度贡献值为0.0007mg/m3，均能达到保护农作物的大气污染物最高允许浓度（GB9137-88）中敏感作物的限值（0.05mg/m3）要求。因此，SO2对植物短期危害和长期累积效应均不大。（3）营运期活动对休闲绿地环境影响本项目地块B休闲绿地作为景观休闲区对外开放，主要利用原有的道路、休闲设施、服务点和其他配套的公共设施提供休闲服务点。营运期对地块B生态
26、环境的影响方式有直接影响和间接影响。6 环境风险评价为了减轻项目的环境风险，在施工期和运营期应采取风险防范措施，确保安全生产，为本项目施工人员、学校师生创造一个安全的生活、学习与办公环境。7项目选址与布局合理性分析（1）与产业政策符合性分析根据产业结构调整目录（2011年本）和深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2009年修订），本项目不在目录中，属于允许建设类项目，符合国家产业政策。（2）与深圳市中长期教育改革和发展规划纲要（20102020年）相符性本项目属于深圳市中长期教育改革和发展规划纲要（20102020年）中重点工程。（3）选址合理性与深圳市基本生态控制线管理规定相符性：本项目属
27、于深圳市重大项目。为支持本项目建设，深圳市拟将本项目地块E用地调出基本生态控制线。待建设单位按深圳市基本生态控制线管理规定（深圳市人民政府令 第145号）办理基本生态控制线调整手续后，一期项目建设用地将不涉及占用基本生态控制线问题。项目选址与深圳市基本生态控制线管理规定不冲突。与深圳经济特区饮用水源保护条例相符性：项目不在水源保护区内，项目选址与水源保护区条例管理规定不冲突。与城市规划的相符性：本项目已取得深圳市建设项目选址意见书（深规土选LG-2011-0090号和LG-2011-0091号），用地性质分别为公共绿地和高等院校用地。项目用地正在办理相关法定图则修改手续，项目建设与城市土地利用
28、规划不冲突。（4）与两河流域限批政策符合性分析本项目为新建学校项目，不属于生产行业。项目建设与关于加强两河流域建设项目环境保护管理的通知、关于对龙岗河、坪山河两河流域实行建设项目环保限批的通知和关于进一步强化龙岗河、坪山河和观澜河流域环保产业导向的通知相符。（5）平面、竖向布局合理性本项目从建筑物总体布局和项目用地地形特点分析，项目平面和竖向布局是合理的。8清洁生产与总量控制8.1 清洁生产本项目施工期清洁生产措施主要有建筑采用较先进的施工工艺，选择符合国家相关标准的建筑材料、建筑垃圾的再生回用等。运营期清洁生产措施主要有排水实行雨污分流，所有废水、废气、噪声污染源治理达标排放，选用节水器具，
29、建设中水回用设施，选用节能电器，对建筑物墙体采用有效的隔热措施等。8.2 总量控制本项目污水预处理后通过市政污水管网最终纳入横岭污水处理厂处理。因此，本项目不设置水污染物总量控制指标。本项目柴油发电机为备用电源，仅在停电时使用，因此也不设定二氧化硫控制指标。9 环境保护措施本报告根据项目的具体情况和对项目环境影响的分析，从水环境保护、大气环境保护、声环境保护、固体废弃物处置、水土保持等方面对项目施工期和运营期提出了一系列的环保措施建议，详见第十章，建设单位应严格落实相应措施，将项目施工和运营对环境产生的不良影响降至最低程度。10环境监理与环境管理根据深圳经济特区建设项目环境保护条例的要求，本项
30、目建设单位应落实施工期的工程环境监理制度。项目竣工投入运营后，建设单位应按照国家环保部以及广东省环保局、深圳市人居环境委员会的有关要求，申请进行建设项目环保竣工验收。11环境经济损益分析本项目的建设具有显著的经济效益和良好的社会效益，通过采取一系列环保措施后对环境的污染可得到有效控制。项目对社会与环境的可持续发展具有积极的意义。12公众参与本次公众参与采用问卷调查的方式进行，并在网上、项目所在地、评价范围敏感点公告栏进行公示，公开本项目的相关信息。本次公众参与共发放85份个人表和6份团体调查表，分别回收80份和6份（回收率94%和100%），对象涵盖了本项目影响区域内的不同职业和身份的人士。调
31、查结果表明：公众全部支持本项目的建设，无人反对本项目。大部分公众认为认为本项目的建设非常必要。网上公示期间，无人提出任何意见。针对公众调查统计分析结果，建设单位作出如下承诺：将落实施工期和运营期的各项环境保护措施，全面、认真执行“三同时”制度，在建设和运行中通过切实可靠的工程措施和严格的管理把公众所担心因本项目建设所带来的各项环境影响和风险降低到最低程度。13总结论项目属于学校项目，用地性质为公共绿化用地和高等院校用地。项目符合国家和深圳市的产业政策，符合城市规划并与深圳市基本生态控制线管理规定（深圳市人民政府第145号令）不冲突。项目对周边环境的影响主要来自于施工期的扬尘与噪声，以及运营期的生活污水、餐饮废水、实验室废水、校医院医疗用水，设备燃烧废气和噪声、厨房油烟等，同时本项目营运时对项目自身地块的影响主要来自休闲绿地地块作为公园对外开放时人为干扰对休闲绿地生态环境的影响。根据预测和分析结果，本项目建设对周边环境和自身地块生态环境的影响可以接受。本项目还受到周边道路汽车尾气和交通噪声的影响，在严格执行本评价提出的环境保护措施与污染综合防治对策的前提下是可以接受的。综上所述，本项目的选址和建设从环境保护的角度来讲是可行的。
