《惠州合生滨海城.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《惠州合生滨海城.ppt（45页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、中国城市别墅的核心领导力,项目负责人丁经理13723457721,为什么选择惠州？,深莞惠同城一体化，惠州成为“第三极”惠州素有“半城山色半城湖”的美誉。2008年底，惠莞30分钟快线、惠深30分钟快线与惠广60分钟快线三条城际交通主干线正式动工，最高时速可达200公里。未来5年，三市将建设11条高速快速路和7个国、省干道项目。同时，深圳地铁三号线龙岗至惠州段的立项修建，更大大提速了惠深两地之间的融合，正式形成深莞惠半小时生活圈。三地一体化即将实现。,三地一体化,珑湖湾,为什么选择金山湖区域？,惠州四大城市主干道金山大道、三环路、惠沙堤、惠南大道交叠珑湖湾快速接驳深惠、广惠城际快速干道,区域交
2、通枢纽城市中央,核心地段，兼具未来深莞惠一体化中心惠州CBD 5分钟辐射核心8分钟直达麦地核心商圈承接南北贯穿东西，与中轴线交汇成为双核中心珑湖湾价值攀升的有力后盾,方直为金山湖作序世界级湖江资源一线西枝江景观资源363.8万平米金山湖湿地公园与自然零距离接触,惠州唯一带私家后花园的豪宅,珑湖湾万千宠爱集于一身,珑湖湾自身具有什么？,世界级湖湾别墅区已然登峰，只待更高,1：惠州首家亿万级皇家园林2：惠州首家泳池循环水过滤系统3：惠州首家花5000万巨资打造的五星级私人皇家会馆4：惠州首家世界锦标赛国际标准的斯诺克球馆5：惠州首家世乒赛国际标准的乒乓球馆6：惠州首家园林水系直接连接金山湖公园湖水
3、的别墅社区,世界级核心团队行业内顶尖团队倾力打造建筑设计：德国林德设计公司。是一家针对房地产行业提供规划设计服务的德国顶尖设计公司。公司主要设计项目如下：深圳泰华阳光海、广州中洲集团大一山庄、深圳观澜湖别墅、深圳中海阳光玫瑰园、大连中海英伦观邸等。园林设计：德国林德设计公司。建筑施工：湖南兴华建设工程有限公司。为国家房屋建筑工程施工总承包壹级企业。物业管理：公司顾问为香港嘉华国际酒店管理公司，服务由广东世邦管家物业管理有限责任公司提供,世界级核心团队打造,世界级湖江园林,惠州首家亿万打造皇家园林,惠州首家亿万打造皇家园林,香港嘉华国际酒店五星物业管理打造国际化生活平台,起步就与世界同步,惠州首
4、家真正豪宅享受,顶级会所配套,执领湖江，当红不让,首次开盘推售洋房430套，当天劲销9成，二次开盘推售110套，当天劲销8成，总金额高达7亿，整个惠州一季度的销售冠军,产品篇建筑风格高层主力户型小高层主力户型别墅主力户型,一期推售产品,高层产品,小高层产品,联排产品,双拼产品,高层产品：80-144平三至四房洋房产品：155-195平四房别墅产品：195-211平联排（赠送面积260-544平）238-287平双拼（赠送面积400-1076平）,别墅建筑风格：南加州风格，以精致的手工打磨，展现别墅的豪宅气质，天然石材打造厚重质感的墙身。精美的铁艺、典雅的拱门，一派异域风情。,极致考究的南加州别
5、墅,Art-deco建筑风格，发源于法国，兴盛于美国，极具张力的装饰线条，时尚贵气的外立面，百年以来一直成为世界各大豪宅首选的建筑风格之一（像上海的和平饭店外立面一样，百年如新，至今仍是上海标志性建筑物之一。）,百年经典Art-deco洋房,18.9超大入户花园，尺度阔绰客厅、餐厅开间7.6m豪华观景阳台,高 层,A1,干湿、动静功能分区阳光花园入户7米宽观景阳台，270度瞰湖揽园、同时奢享1000平无边际泳池全景,高 层,6.1米奢华客厅30平米豪华主卧套房8米宽阔景阳台，南北双阳台通透设计106%使用率的超建筑面积的实用空间,小高层,板式空间豪宅，阳光入户花园8.3米超阔观景阳台主卧配备书
6、房、衣帽间及卫浴间，星级享受,小高层,双拼别墅产品L1户型,宽绰多车位设计8.6米大开间格局，宫殿式大厅6.4米超大挑高客厅惠州首创私人电梯设置,联排别墅产品J2A户型,阳光地下室，室内奢华地下空间同享双车位尊崇以待功能分区、合理实用6.4米挑高客厅，挑战奢华尺度,联排别墅产品J2A户型,舒适空间，布局分区合理主卧配备双露台，独具私人书房二、三层赠送超大的露台,珑湖湾5大价值点,第一大价值点：核心资源 惠州唯一坐拥前湖后江的天然稀缺资源顶级豪宅，湖江资源同享仅存在于西湖和金山湖地段，但西湖地段已经不可再生，唯一仅剩珑湖湾。金山湖片区坐拥前湖后江的天然稀缺资源，公园总长7260米，主体部分面积约
7、246万平方米，其中绿地面积88万平方米，水面面积158万平方米。珑湖湾，倾力打造私家湖滨湿地公园，将金山湖和湿地公园紧密融合，成为供业主享受湖景，健身休闲和户外游憩的理想场所。,珑湖湾5大价值点,第二大价值点：核心地段 处于核心位置的珑湖湾，处在江北CBD区、河南岸区、南部新城和东部新城四大板块的核心位置，项目紧邻的金山大道连接惠州八条城市主干道，就象深圳的深南大道一样，贯穿整个城市。具有无可比拟的地段和交通优势：5分钟可通达江北中央商务区（CBD）、麦地演达商业中心、南部新城三大片区，尽享三大片区资源配套。,珑湖湾5大价值点,第三大价值点：品质 洋房外立面用材为干挂石材和高级环保面砖，运用
8、石材和线条体现它的时尚奢华和沉稳大气。别墅大面积地使用进口文化石及高级涂料，与外界自然融合，不经意中流露个性而又不张扬的绅士风度。,珑湖湾5大价值点,第四大价值点：设计风格南加州别墅风格：这是古今世界富豪最喜欢的风格，比尔盖茨的华盛顿湖畔别墅、深圳的兰乔圣菲都是采用这种外立面，每套别墅外型设计各有不同，不经意中流露个性而又不张扬的绅士风度。百年经典Art-Deco洋房：这种建筑风格经久不衰、高贵典雅。像上海的和平饭店外立面一样，百年如新，至今仍是上海标志性建筑物之一。地中海园林风格：引用300多个珍稀物种，与别墅的建筑风格浑然一体。小区的内湖水系源自于金山湖，开发商花重金新建内湖水净化系统，使
9、得整个小区免受蚊虫侵扰。,珑湖湾5大价值点,第五大价值点：物管 惠州首家五星酒店服务豪宅标杆 世邦管家，依托香港嘉华国际酒店管理公司的顾问指导，引进国际物业管理服务水准，倡导管家式服务，让业主尊享一流的服务。所做的一切，皆为倡导更高的服务标准，以建立一种新的标杆，悉心呵护业主的日常生活。,图片体验篇,5000万巨资打造5000平奢华会所,超大沙盘豪气区域图百万埃及沙漠之星水晶吊灯体现豪宅雍容气度,国际五星级会所功能展示,台球室,阅览室,乒乓球室,完全国际标准SPA馆、阅览室、台球室、乒乓球室，体验国际领先标准多功能分区,SPA,惠州首家亿万级皇家园林展示,300多个珍稀物种，园林内内湖水系源自
10、于金山湖天然湖水，重金打造内湖水净化系统,1000平米的无边际私家泳池区,休闲惬意泳池区域，惠州首家百万打造循环水过滤系统，打发夏日时光，强身健体的好去处,香蜜湖一样的顶尖豪宅是不是很贵？,一点都不贵，高层8000元/平米，洋房10000元/平米，别墅20000元/平米。珑湖湾别墅=深圳洋房！还是香蜜湖品质的珑湖湾！,惠州已经进入联动时代，有客户到底联动给谁？,要看谁给的钱多！,要看哪个盘容易成交！,当然是惠州顶级豪宅珑湖湾！,第一力度2%的佣金10000002%=2000050000002%=100000数数后面几个零！,第二力度月联动成交20套及以上，2%佣金变为2.5%的佣金10000002.5%=2500050000002.5%=125000,额外奖励：同一分行每成交2套以上，联动负责人及该分行经理各获1000元大礼包，此奖励可以累积；,详情咨询13723457721,
