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1、“连云港家乐福超市”所在区域调研 二一三年八月主要调研内容一、城市概况： a) 城市人口；城市面积；市区人口；市区面积；未来2-3年规划人口数量； b) 市区人均可支配收入，与去年的增长比例；c) 社会生产总值；人均GDP；与去年的增长比例；d) 社会零售总额；与去年的增长比例；e) 私家车的比例；f) 市区内公交线路的数量；g) 城市主要产业；h) 外商投资项目数量及实际引进外资金额；那些外资企业名称；i) 城市发展规划（例如工业往哪里发展，住宅往哪里发展） 二、项目概况： a) 地块红线内面积，建筑面积；商业部分地块占地面积，建筑面积；b) 以项目为中心，2公里为半径商圈内的目前人口数量及
2、未来3年内人口增长的数量；该区内的人均可支配收入；c) 超市所在楼层、单层面积、进深（或长宽）d) 设计总停车位、超市停车位数量（地上/地下）；e) 在项目周围500米内现有几条线路、未来3年内拟增设的公交线路数量；f) 预计提供设计方案的时间：目前已规划设计 三、城市商业发展 a) 已开业的大超市的名称；开业时间；面积；营业额；b) 即将开业的大超市的名称；c) 肯德基麦当劳各个数量；d) 高档百货、国际品牌专卖店等。 四、房地产情况 a) 市区住宅平均售价；商圈内住宅平均售价；b) 市区内商铺平均售价。 一、连云港城市概况： 1、连云港是江苏省的十三大省辖地级市之一，是全国首批沿海14个对
3、外开放城市之一。东西长129公里，南北宽约132公里，土地总面积7444平方公里。连云港城市总人口为4393914人，城市面积1033平方千米，市区面积1463平方千米，市区人口1049831人。根据国务院第六次全国人口普查统计，连云港全市常住人口为4393914人。根据连云港市城市总体规划（2008-2030）预测：连云港市域总人口2013年达到480万，2016年达到583万人；城市化率2013年达到52%，2030年达到75%；市域城镇人口2013年达到200万，2016年达到277万。其中实际分布情况如下：辖区、县面积（平方千米）人口数（人）比重（%）人口密度7（人/平方公里）全市合计
4、10334393914100.00 586 连云区 4152316975.27 433 新浦区 76658708813.36 1412海州区 2822310465.26 819市区城镇合计463104983123.89718赣榆县136394943821.61 665 东海县153995225021.67 467 灌云县204181762918.61 461灌南县103362476614.22 608 2、连云港市2012年国民经济和社会发展统计 2.1、综合综合实力继续增强。2012年GDP达到1603.42亿元，增长12.7%；增幅居全省第5位，总量较上年增加192.90亿元。人均GDP达
5、到36470元，较上年增加4351元，增长12.6%。其中市区人均GDP达到51556元。产业结构更趋合理。第一产业增加值232.40亿元，增长5.7%；第二产业增加值736.14亿元，增长14.3%；第三产业增加值634.88亿元，增长13.3%。三次产业结构调整为14.5：45.9：39.6，第一产业比重保持稳定，与上年持平；第二产业比重在转型升级中略有下降，较上年下降0.5个百分点；第三产业比重提高0.5个百分点，产业结构更趋合理。县域经济加快发展。县域GDP实现1039.42亿元，增长13.3%；比全市增幅高0.6个百分点，总量占全市比重达到64.8%。其中，赣榆、东海、灌云、灌南分别
6、实现生产总值331.36亿元、277.3亿元、220.29亿元、210.47亿元，分别增长14.7%、12.6%、12.8%、12.6%。赣榆、东海两县达到全面小康标准，向省申报验收。2.2、农林牧渔业粮食生产连续丰收。粮食播种面积746.4万亩，比上年增加14.5万亩，增长2.0；亩产484.1公斤，增长1.9；总产量361.4万吨，增长4.4，连续十年丰产丰收。高效农业规模不断扩大。新增高效设施农业10万亩、高效渔业10.3万亩，建成千亩连片基地81个、万亩连片基地8个。燕尾港获批为国家一级渔港。农业产业化水平稳步提升，新增省级农业产业园区2家、市级以上龙头企业42个，农业适度规模经营比重
7、达到65%。农业标准化、外向化水平不断提高。新增无公害、绿色、有机农产品485个，国家地理标志保护农产品达7个。灌南县获批省级食用菌农业标准化示范县，花果山蔬菜和赣榆泥鳅出口农产品质量安全示范区通过国家级认定。完成农产品出口4.1亿美元，增长10%。畜牧生产整体较好。年末生猪存栏170.30万头，增加8.64万头，增长5.3%，其中母猪存栏30.90万头，增长6.7%；出栏306.27万头，增加15.68万头，增长5.4%。家禽存栏1544.35万只，增加21.44万只，增长1.4%；出栏3469.11万只，增加288.24万只，增长9.1%。羊存栏17.80万只，增加0.88万只，增长5.2
8、%；出栏38.03万只，增加0.56万只，增长1.5%。牛存栏5.77万头，增加0.52万头，增长9.9%；出栏10.56万头，增加0.16万头，增长1.5%。2.3、工业和建筑业工业经济稳中有进。大力实施“双千双百”工程，着力提升产业规模化、集聚化、高端化水平，规模以上工业产值达到3353.48亿元，增长26.8%。完成增加值672.47亿元，增长17.3%，居全省第3位。主导产业总量加快壮大。“三新一高”（指新医药、新能源、新材料、高端装备制造业）产业实现产值1514亿元，增长21.2%。其中，“新医药”保持较快发展，实现产值282亿元，增长35.6%；“新能源”实现产值338亿元，增长0
9、.3%；“新材料”实现产值345亿元，增长17.2；装备制造业实现产值806亿元，增长18.0%。轻、重工业协调增长。全市规模以上工业中，轻工业完成产值933.00亿元，增长28.4%,增幅高于规模以上工业平均水平1.6个百分点；重工业完成产值2420.48亿元，增长26.1%,增幅低于规模以上工业平均水平0.7个百分点。规模以上工业产值轻重结构为27.8：72.2。1271个规模以上工业企业中有出口实绩的133户企业完成出口交货值129.78亿元，增长15.5%，总量占全部规模以上工业销售产值的4.0%。主要行业稳步发展。全市35个工业行业大类中有九个行业产值突破百亿元，九个行业合计完成产值
10、2523.11亿元，增长26.8%，总量占全市规模以上工业的75.2%。其中六个行业完成产值占全部规模以上工业总产值的比重超过5%。骨干企业支撑有力。产值20强工业企业完成产值超过1000亿元，达到1342.88亿元，增长27.7%，高于规模以上工业平均水平0.9个百分点。总量占规模以上工业产值的比重达40.0%，净增产值291.36亿元，对规模以上工业总产值增长贡献率达41.1%，拉动规模以上工业总产值增长11.0个百分点，有力支撑了全市工业经济的平稳运行。建筑产业快速增长。建筑业总产值430.64亿元，增长16.9%；建筑业增加值152.83亿元，增长12.0%；在外省完成产值158.54
11、亿元，增长11.8%。新增建筑业企业8家。现有总承包和专业承包建筑业企业231家，行业总资产达到257.43亿元，增长25.1%。2.4、固定资产投资投资高开稳走。固定资产投资1280.88亿元，较上年增加237.69亿元，增长22.8%，居全省第2位。增速以年初的29.6%高开，到上半年的22.4%，到全年的22.8%。全年呈现了高开稳走的良好运行态势。三次产业投资协调发展。第一产业完成投资20.98亿元，增长133.2%，占固定资产投资完成额的1.6%；第二产业完成投资870.86亿元，增长23.1%，占固定资产投资完成额的68.0%；第三产业完成投资389.03亿元，增长19.1%，占固
12、定资产投资总额的30.4%。新兴产业投资向好。新兴产业完成投资234亿元，增长16.3%，占规模以上工业投资的27.3%。其中，新能源产业投资增长34.6%；新医药产业投资增长3.4%；新材料产业投资增长43.7%；高端装备制造产业投资增长26.9%。新兴产业项目的快速推进和加大投入，有效拉动了全市工业投资的稳步增长。重大项目全力推进。国家东中西区域合作示范区建设全面展开，徐圩新区“一区七园”发展格局初步形成，示范区重大功能平台建设加快推进，出口加工区二期封关运作。列入省、市沿海开发三年计划的180个重点项目如期推进，完成投资1269亿元。重点建设项目数量增多，在建项目1327个，其中，新开工
13、投资项目834个，同比增加63个，计划总投资1083亿元，完成投资588.1亿元，增长14.1%。亿元以上项目467个，较去年增加84个，其中亿元以上新开工项目248个，同比增加47个，计划总投资808亿元，完成投资354.1亿元，增长18.0%。列入今年全市重点建设计划的500个投资项目，计划总投资1040亿元，进展顺利。229个计划新开工项目推进正常。2.5、交通运输和信息通讯业港口建设强力推进。“一体两翼”组合大港加速形成。主体港区成为全国低碳试点港和科技示范港。集疏运体系逐步完善。旗台作业区铁路专用线主体完工，矿石带式输送机工程有序推进。北疏港公路、徐圩港前大道、徐新公路、242省道、
14、310国道加快建设，临海高等级公路埒子口至青口段简易通车。全长120公里的港产城联动发展交通大动脉海滨大道开工建设。连盐铁路建设前期工作积极推进。新开国际集装箱航线8条，3条铁路班列纳入全国客车化运营，率先开通经霍尔果斯口岸出境的集装箱班列。港口完成货物吞吐量1.85亿吨，增长11.4%，集装箱502万标箱，增长3.5%。交通运输呈现新局面。公路客运量1.59亿人次，增长10.4%，较上年提高0.7个百分点；旅客周转量64.29亿人公里，增长10.6%；货运量1.31亿吨，增长16.2%；货运周转量88.93亿吨公里，增长14.2%。水运客运量25.24万人次，增长2.1%，旅客周转量5737
15、万人公里，下降19.0%；内河货运量完成1725万吨，增长6.4%；货物运周转量121.22亿吨公里，增长6.8%。民航连云港机场飞机起降达6229架次，增长15.2%；旅客吞吐量48.38万人次，增长5.0%；货物吞吐量3611吨，增长6.9%。邮政通讯业务稳步发展。邮政通讯业务收入33.04亿元,增长11.0%；其中邮政业务收入3.64亿元，增长27.2%。年末电话用户数486.70万户,增长6.0%；其中移动电话用户383.09万户,增长8.5%。互联网用户281.31万户，增长33.8%。2.6、国内贸易和市场物价消费品市场平稳运行。实现社会消费品零售额575.49亿元，增长15.0%
16、，居全省第6位。其中，批发业零售额57.90亿元，增长19.7%；零售业零售额467.36亿元，增长15.2%；住宿业零售额8.36亿元，增长18.4%；餐饮业零售额41.88亿元，增长6.9%。刚性需求持续不减，中高端消费趋于谨慎。刚性需求中，食品烟酒类消费增长31.1%，服装鞋帽类消费增长16.3%，化妆品类消费增长27.8%；而家电、家具、汽车等中高端消费明显偏冷，其中家电消费增长2.6%，家具消费下降10.4%，汽车消费增长4.6%。汽车及成品油消费放缓。汽车类零售额38.72亿元，增长4.6%，增速较上年回落2.1个百分点；受到汽车消费减缓等因素的影响，石油及制品类零售额41.23亿
17、元，增长24.3%，增速较上年回落38.7个百分点。物价水平保持平稳。物价稳定是宏观经济政策的四大目标之一，国家采取一系列相关措施来保证物价平稳，避免出现物价的大幅波动。城市居民消费价格指数从一季度开始到三季度均保持在102.7%-102.8%较高水平，从1-10月开始出现下降趋势，到年末下降为102.3%。2.7、对外经济开放型经济快速发展。高标准举办连云港之夏旅游节暨沿海开发经贸洽谈会、首届东中西区域合作论坛暨西游记文化节等经贸活动，吸引16个国家和地区的400多家客商、37家世界500强企业来连投资洽谈。以更大的步伐“走出去”，设立5个境外招商机构，在韩国、新加坡、香港、台湾等国家和地区
18、高质量举办大型经贸招商活动，港口、物流、旅游等49个项目成功签约，71个重大招商引资项目有序推进。直接利用外资7.34亿美元，增长20.3%。内联客方到位资金611亿元，增长15.9%。支持企业开展境外投资，新核准境外投资项目5个，对外直接投资1.1亿美元。完成外贸进出口80.02亿美元，增长16.0%。国际服务贸易达到13.2亿美元，增长62%。2.8、财政、金融和保险业综合财力进一步增强。财政总收入564.74亿元，增长22.1%。其中，公共财政预算收入208.94亿元，增长16.0%，增幅居全省第4位。主要税种中营业税为67.33亿元，增长61.6%；增值税、企业所得税实现16.59亿元
19、、13.09亿元，分别增长6.8%、3.6%。公共财政预算收入占地区生产总值比重为13.0%，较上年提高0.3个百分点。金融信贷稳健运行。年末金融机构存款余额1538.04亿元，比年初增加149.35亿元。其中，企事业单位存款756.75亿元，比年初增加33.37亿元；居民储蓄存款732.79亿元，比年初增加103.37亿元。保险事业蓬勃发展。保险费总收入38.99亿元，增长10.9%，较全省平均水平高2.5个百分点，增幅居全省第4位。从保险构成看，人身险收入23.47亿元，占保险费总收入的60.2%。财产险保费收入12.83亿元，占保险费总收入的32.9%。健康险保费收入1.77亿元，增长3
20、1.2%。2.9、科技教育卫生和社会保障事业科技创新工作取得新进展。创新能力持续提高。新认定国家级高新技术企业30家、企业技术中心1家，创建两化融合示范试点企业25家，大中型工业企业研发机构实现全覆盖。创新资源加快集聚，争取国家重大科技专项8项，实施星火计划项目70项。高新技术产业完成产值1300亿元，占规模以上工业总产值的37%。组织实施“三百引才”等人才集聚工程，引进高层次创业创新人才900人、领军人才48人，2人入选国家千人计划、10人入选省“双创”计划，人才支撑不断强化。教育事业成绩显著。学前教育三年入园率达96.36%，义务教育阶段入学率达100%，初中在校生巩固率达99.66%，高
21、中阶段教育毛入学率达96.86%。师资队伍发展水平进一步提升，26名教师被评为省第十二批特级教师。校安工程新建、重建项目开工面积19.5万平方米，加固项目开工面积10.2万平方米，拆除项目完成12.8万平方米。卫生工作有序开展。基本医疗卫生服务体系加快完善。城乡“15分钟健康服务圈”基本建立，全市县、乡、村卫生服务网络健全率达100%，新增2个省级示范社区卫生服务中心和7个省级示范乡镇卫生院。公共卫生服务成效显著。人均基本公共卫生服务经费增至25元，服务项目由9类22项扩展到10类41项。新增农村无害化卫生厕所6万座，无害化卫生户厕普及率达62%。社会保障事业实现新发展。就业服务体系建设跨上新
22、台阶。城镇新增就业8.07万人，城镇登记失业率控制在2.44%。社会保障体系建设迈出新步伐。全市企保、职工医保、失业、工伤、生育保险参保人数分别达49.66万人、67.55万人、32.35万人、38.72万人、35.14万人，比上年末分别增加6.12万人、6.84万人、2.61万人、2.01万人、1.75万人。2.10、文化宣传和体育事业文化服务体系进一步完善。强力推进国家公共文化服务示范项目社区文化中心建设。选择100家农家书屋试点建设200个阅报栏，对全市596家农家书屋图书进行更新。新发展有线电视用户4.68万户，增加数字电视用户16.9万户，25个乡镇广播电视站建设达标。推进文化体制改
23、革创新，组建女子民乐团、歌舞剧院、淮海剧团、文化艺术中心四位一体的演艺中心。组织指导33个项目申报省级文化产业引导资金，7个项目获引导资金610万元。实现体育基本服务均等、普惠化。完成10个街道、50个社区健身点建设，形成城区三级全民健身设施网络，城市“10分钟体育健身圈”基本架构初步形成。推动单项运动协会和人群体育协会等覆盖延伸到乡镇街道，基层体育俱乐部建成率达100%。组队参加田径、游泳、球类等20个大项的省年度锦标赛，获得38枚金牌、28枚银牌、34枚铜牌、1151分的优异成绩。开展体育系统场馆资源综合开发经营的研究，积极探索新的管理体制和运行机制，提高设施综合利用率和运营能力，为群众提
24、供了多样化的公共体育服务。2.11、城市建设和环境保护城乡建设快速推进。以城市组团开发为主线、以重点工程推进为突破、以完善城市功能为重点，强化城市品质提升、注重海滨特色彰显。实施城建项目906个，年内完成投资556亿元。其中，市区计划实施城建项目402个，年内完成投资248亿元。建成区面积扩大到140平方公里。基础设施不断完善。全长33.1公里BRT一号线工程建成运营；新增城市道路54万平方米。背街小巷整治力度加大，修建便民道路80余条，整治人行道路50余万平方米。实施供水、污水、天然气等公用事业重大项目6项，城市供水普及率达100%，城市污水处理率达82%。城市饮用水源安全保障工作稳步推进，
25、沙板桥污水泵站及配套污水管道已建成运行；新建改建供水管网25公里，新建污水管网46公里；新增小区管道燃气用户共11000户，完成海宁东路、汇海路、纵五路等城市中压燃气管道约28公里。水利建设稳步推进。投入7.3亿元重点实施小型农田水利建设、灌区节水改造、农村饮水安全、农村河道疏浚整治、农村小型桥梁工程、基层服务体系建设等农村水利基础设施建设。加固加高圩堤26.1公里，疏浚县乡河道236条，整治村庄河塘2148条，新建、改造泵站355座16165千瓦，新建防渗渠道879.45公里。新增有效灌溉面积30.37万亩，新增旱涝保收田面积55.51万亩，新增节水灌溉控制面积78.06万亩，年增节水560
26、6万立方米；专项安排资金用于农村河道长效管护。园林绿化扎实开展。全面推进国家园林城市创建工作,全年投资9.2亿元实施111个园林绿化项目，新增绿地380多公顷。东盐河景观绿化工程、朝阳桥游园等绿化工程已经竣工；孔望山公园、中华楹联园、新浦公园、北崮山生态公园等公园绿地等重要河滨绿化进一步完善实施；建设东路、红砂路等道路绿化工程付诸实施；动物园、园博园、大型公园稳步推进。环境保护工作取得新成效。全市空气质量总体较好，市区环境空气质量优良天数达到321天，优良率87.7%；饮用水源保护工作得到加强，4座水质自动监测站24小时监控水质状况，每周发布水质报告；生态创建工作加快推进，全市有22个乡镇、街
27、道建成污水处理厂，64个乡镇建成垃圾中转站，农村生态环境明显改善，加快开展PM2.5监测，并于年内规范性发布。声环境质量优于国家标准。2.12、人口及人民生活人口变动平稳。城市化水平明显提升。年末常住总人口440.69万人，同比增加2.08万人；其中市区109.74万人，增长0.6%。常住人口出生率11.49，下降0.07个千分点；自然增长率4.73，上升0.45个千分点。年末户籍总户数139.81万户，其中市区29.57万户；户籍总人口510.99万人，其中市区96.65万人。户籍人口出生率18.87，提高5.55个千分点；自然增长率11.79，上升1.56个千分点。人口计划生育率91.07
28、%，独生子女率55.54%，上升0.4个百分点。城市化率达54.4%。居民收入快速提高。城市居民人均可支配收入24342元，增长12.2%，人均消费15615元，增长10.7%；农民人均纯收入9589元，增长13.7%，人均消费6210元，增长13.0%。 3、连云港市新浦区2011年国民经济和社会发展统计 3.1、综合 经济总量持续增长。全区实现地区生产总值94.45亿元，增长15.0%。第一产业增加值实现4.92亿元，增长2.7%；第二产业增加值实现21.96亿元，增长15.7%，其中，工业增加值13.39亿元，增长17.7%；第三产业增加值67.57亿元，增长15.8%。三次产业的结构为
29、5.2:23.2:71.6。 财政收入增势良好。全区完成财政总收入28.05亿元，增长37.7%；完成地方财政一般预算收入16.26亿元，增长35.4%。财政一般预算支出12.23亿元，增长30.7%。 财政运行总体呈现以下主要特点：一是主体税种占比较高同比略有上升。四个主体税种收入总额18.3亿元，同比增收3.7亿元，增长24.9%，占税收总额的83.5%。其中增值税完成6.5亿元，同比增收1.4亿元，增长28%；企业所得税完成3.76亿元，同比增收4896万元，增长15%；个人所得税完成2.2亿元，同比增收5747万元，增长35%；营业税完成5.8亿元，同比增收1.18亿元，增长25%。二
30、是工业税收增长较快。全区工业累计税收完成4.9亿元，同比增收1亿元，增长26%，占税收总额的22%。三是建筑业增幅高、房地产业略有增长。2011年，建安、房地产业共入库9.1亿元，同比增长30.9%，占税收总额的42%，其中建筑业入库税收3.1亿元，同比增长19%；房地产业入库6亿元，增长38%。 3.2、农业 农林牧渔业生产稳定。2011年，全区农林牧渔业总产值为9.28亿元，同比增长3.6%。其中农业总产值为5.54亿元，占当年农林牧渔总产值的59.7%，同比下降1.6%；林业总产值为3318万元，占当年农林牧渔总产值的3.6%，同比增长16.3%；牧业总产值为1.80亿元，占当年农林牧渔
31、总产值的19.4%，同比增长11.7%；渔业总产值为13060万元，占当年农林牧渔总产值的14.1%，同比增长28.8%；农林牧渔服务业总产值为3000万元，占当年农林牧渔总产值的3.2%，同比下降23.5%。第一产业实现增加值4.92亿元，同比增长2.7%。现代农业更具特色。农业结构进一步优化升级，改造中低产田5万亩，高效农业面积比重由12%增加至47.5%，设施农业面积比重由7%增加至19.8%，建成全市最大的西红柿、水生蔬菜、鲜切花生产基地，新浦跨入国家级农业综合开发县行列，新浦现代农业产业园成为市区首家省级现代农业产业园区。农业产业化加快发展，培育壮大市级农业龙头企业9家，新增农民经济
32、合作组织26家。休闲农业特色鲜明，建成千亩樱桃休闲采摘园3个，新增云雾茶1万亩，花果山茶文化中心建成投入使用，樱桃采摘节、西红柿采摘节、郁金香花卉节成为市区乡村游品牌。农产品质量持续提高，无公害农产品、绿色食品、有机食品由12个增加至79个，省市以上知名农产品品牌由6个增加至18个，荣获江苏名牌农产品称号3个，“三品”基地占耕地比重达91.2%。 3.3、工业和建筑业 工业生产高位运行。积极引导产业转型升级，狠抓产业链招商，积极培育新经济增长点，工业主体地位进一步增强。实现规模以上工业总产值39.3亿元，同比增长50%；实现规模以上工业增加值7.1亿元，增长21.1%；实现规模以上工业销售收入
33、37.4亿元，同比增长40%。墨博建材、三一重工、大唐新能源等过亿元项目成功引进，高纯硅微粉、东浦医药包装、德诺亚电力器材等项目开工建设，康达智手机镜头组件、如年机械、佳普石化等项目建成投产，港圣开关、齐天铁塔、奥林匹亚石材等企业生产销售良好，乐园新材料集团进入上市辅导期，全年新增规模以上企业5家，总数达33家，新材料、高端装备制造、新医药三大主导产业占工业总产值比重达71%。开发区北拓区建设框架全面拉开，建成道浦北路、许安大道两条主干道，启动建设3条支干道，开工建设鲁兰河大桥和景观带。14平方公里核心区具备项目入驻条件。 建筑业发展平稳。2011年，全区完成建筑业增加值8.57亿元，较上年增
34、长12.6%。 3.4、固定资产投资 投资规模持续扩大。全社会投资规模进一步扩大，固定资产投资保持平稳增长。全区完成全社会固定资产投资86.6亿元，增长23.7%；其中城镇规模以上投资78.52亿元，增长26.0%。全力推进南极北路片区、同和片区、博威江南明珠苑地块等新区开发，加快推进玉带河都市风情带建设项目，南极北路建成通车，启动新浦公园改造工程。工业投资快速增长。全社会工业投资19.9亿元，增长31.3%；其中规模以上工业投资16.4亿元，增长41.1%。房地产投资良性发展。全年完成房地产投资41.7亿元，同比增长11.1%；全区房屋施工面积为68.3万平方米，同比增长8.5%；商品房销售
35、面积87.02万平方米，同比下降1.3%；商品房销售额为55.3亿元，同比增长24.7%。 3.5、社会消费品 市场消费保持旺盛。2011年实现社会消费品零售总额128.16亿元，增长17.4%；实现批发零售业销售额299.45亿元，增长25.1%；住宿和餐饮业营业额21.73亿元，增长24.2%；完成服务业增加值67.57亿元，同比增长15.8%。项目引进成果丰硕，总投资60亿元的京能天阶文化广场、总投资50亿元的金鹰项目成功签约，总投资15亿元的苏宁广场完成地下室土方工程，全球知名酒店索菲特进驻，沃尔玛购物广场、亚欧建材装饰广场、韩国乐天玛特朝阳路店建成营业，香港尖沙咀百货对外招商，建成国
36、际花卉城，全区限额以上商贸企业由92家增加至211家。特色街区实现提档升级，陇海步行街被评为中国特色商业步行街、省放心消费活动示范街、省正版正货示范街。街居服务业加快发展，贾圩、公园等9个社区跻身国家和省、市级商业示范社区行列。农贸市场改建全面启动，完成苍梧生活广场等4家市场升级改造。 3.6、对外经济 开放经济逆势奋进。招商引资深入开展，积极推进专业招商、企业招商、以商引商，按照“体现特色、有机链接、形成集群、集约发展”的原则，配强专业招商队伍，集中优势力量，紧盯国内外500强企业、战略投资者、行业龙头企业，形成招来一个、落户一群的连锁群体效应。实行招引资单位首问负责制、项目落户地包保责任制
37、、挂钩干部服务责任制，做到服务客商零距离、项目落地零干扰、服务质量零差错，项目开工落地率、竣工投产率持续提高。到资过亿元项目11个，内联客方到位资金35.67亿元，同比增长21.3%。 注册外资实际到帐2898万美元，同比下降19.8%。民营经济发展迅猛，新增个体工商户10955户，私营企业5859户。对外贸易快速增长，2011年进出口总额8.14亿美元，增长8.5%，其中出口7.26亿美元，同比增长31%。 3.7、文化和卫生 文体事业全面进步。文化体育事业活力增强。文化设施建设扎实推进，投入2亿元，改扩建乡镇文化站4个，建成社区文化小广场42个、社区文化信息资源共享工程35个，引进现代化影
38、院4个，新浦文化馆获评国家二级馆，实现城乡群众文体中心全覆盖。卫生事业持续发展。卫生服务设施更加完善，投入2030万元，改扩建乡镇卫生院4家、村级卫生室26家，标准化村级卫生室建成率达98%。新浦区行政管辖内拥有卫生机构337个，各类卫生机构拥有床位2913张，卫生技术人员4224人，其中执业医师1651人，注册护士1838人。社区卫生服务机构覆盖率达100%。乡镇村覆盖面100%。积极推进新型农村合作医疗工作，参合率达98.88%。 3.9、城市建设 城市建设突飞猛进。新城开发步伐加快，完成滨河新区32平方公里控制性详细规划，启动规划六路、郁洲北路、振华路、浦发路、大浦河桥建设；建成润科现代
39、服务中心，花果山大道、凌州东路实现通车，建成区面积由31.2平方公里扩大到42.7平方公里，城市化率达86.6%。旧城改造强势推进，实施解放东路片区、通灌北路片区等旧城改造项目60个，按照新征收条例在全市率先试点改造东圣变压器厂地块，妥善解决南极北路、市气象局地块等一批拆迁遗留问题，累计拆除各类危旧房面积90万平方米，拆除违法建筑23万平方米，新建现代化住宅小区70个。基础设施日趋完善，新建改造城区主次干道40余条，整治便民路120余条，建成南极北桥，打通南极北路，更换人行道板5.1万平方米。省市重点工程保障有力，宁连高速公路沿线环境综合整治成效显着，圆满完成疏港航道、242省道、临连高速、新
40、沭河治理、蔷薇河下游疏浚等重点工程征地拆迁，累计征地4000亩。 生态城区建设加快。绿化新浦亮点纷呈，建成青年公园、玉带河滨河景观带，完成云台山景观生态林一期工程，实施新浦公园改造，全区新增特色游园38个，创建省、市级园林式单位43家、优秀居住小区14家，新建改造绿地508公顷，绿地率、绿化覆盖率分别高于国家园林城市标准5个、4个百分点，人均公园绿地面积高于标准1.5平方米，顺利通过国家园林城市考核验收。环保基本国策严格落实，加强环境监管，严格准入制度，强化综合整治，治理排污不达标企业11家，拆除浴室小锅炉130家，城区烟尘控制区覆盖率91%、噪声达标区覆盖率100%，危险废物集中处置率100
41、%；配合完成大圣湖备用饮用水源工程和东海尾水排放通道工程，蔷薇河饮用水源地落实长效管护机制，全区环境质量综合指数达83.4%。 市容环境明显改观。“四城同创”深入开展，新浦区跻身省级卫生城市、省级文明城市行列。城区更加整洁靓丽，妥善处理玉带河23条船只、千余辆非法营运残疾人车等管理顽疾问题，建成马路市场疏导点14个，新增美化亮化面积220万平方米。环卫设施不断完善，累计投入1.8亿元，更新环卫专用设备65台，新建改造垃圾中转站5座、公厕134座，主要干道机械清扫率达100%。环卫工人待遇不断改善，人均年工资增加6000元，实现倍增目标。数字城管开通运行，解决市民反映热点难点问题1.1万件，办结
42、率达97.9%。工作机制不断创新，实施道路保洁权拍卖试点，推行“三分钟”、“百米一岗”、“机扫人保”等环卫作业模式，制定出台环卫保洁权下放、领导干部创建联系点等8项制度，“领导干部周六义务奉献三小时”等6项主题活动在全市影响较大。 社区建设水平不断提升。社区办公条件明显改善，社区两房平均面积从不足100平方米增加到400平方米，7个社区超过1000平方米。在全市率先启动社区管理体制改革，积极推广“一委一居一站一办”新模式，社区公共服务效率与管理水平有效提升。特色社区创建深入开展，建成市级以上和谐社区41个，和谐社区达标率达55%。居家养老服务经验在全市推广，建成社区居家养老服务站78个。新浦区
43、荣获省社区建设示范区、省民政系统行风建设先进区，省级双拥工作模范区“四连冠”，新南街道获全国和谐社区建设示范街道，各社区荣获国家和省市表彰200余项。 3.10、人口、居民生活及社会保障 人口规模有所扩大，居民收入明显提高。年末，全区户籍总人口达到41.2万人。全区人口出生率达10.7，自然增长率为3.76，计划生育率达99.88%，独生子女率78.79%。2011年全区在岗工资达到32119元，同比增长10.63%；实现农民人均纯收入11380元，增长16.5%。 就业形势基本稳定。2011年全区城镇新增就业7862人，城镇失业人员再就业3168人，就业困难人员再就业2431人，城乡劳动者职
44、业技能培训4918人，职业技能鉴定（不含统考）765人，取证604人。全区城镇登记失业率2.68以内。企业在岗技能提升人数1473人。辖区内登记失业的被征地农民就业率93.75%。 4、据连云港市统计局近日发布新统计结果显示，2013年连云港市一季度社会消费品零售总额增长14.3% ，市全年社会消费品零售总额增长14.3%，增幅排全省第四。2013年一季度社会消费品零售总额达49.75亿元，其中限额以上社会消费品零售总额17.59亿元，增长 23.27%，占社会消费品零售总额的比重从去年的32%提高到35.4%；限额以下社会消费品零售总额32.16亿元，增长9.95%。按销售单位所在地分，城镇
45、414420.3万元，增长14.6%；乡村83045.2万元，增长12.6%。按消费形态分，商品零售442592.8万元，增长14.9%；餐费收入54872.7万元，增长9.8%。按行业类型分，批发业42596.8亿元，增长10%；零售业399897.6亿元，增长15.4%；住宿业3399.1亿元，增长8.4%；餐饮业51572亿元，增长9.8%。按国民经济行业分，其中限额以上企业综合零售25998.7万元，增长40.9%；食品、饮料等专门零售1501.4万元，增长40.9%；文化、体育及器材专门零售3228.5万元，增长42.6%；医药专门零售2353万元，增长82.1%；汽车、燃料零售13
46、2815.5万元，增长22.0%；家用电器及电子器材零售5481万元，增长4.9%；五金、家具及室内装饰材料等专门零售11019.5万元，增长112.0%。 5、随着现在市民生活条件逐渐转好，私家车已逐渐成为中高收入家庭必不可少的代步工具。从市统计局城调队了解到，2010年，连云港市每百户家庭拥有6辆私家车，2011年翻了一倍。而到了2012年，每百户家庭中就有15辆私家车，还有部分高收入家庭拥有两辆或两辆以上私家车。也从市交巡警部门获悉，截至去年年底，连云港市新增私家车20000余辆。港城已逐渐步入了“私家车时代”。连云港市区内公交线路数量共计57条线路，其中快速公交（BRT）主线B1、喂给线1（H1）、喂给线2（H2）等7条连接主要干道和景区，常规公交线路42条，常规公交夜班4条，常规公交旅游线路4条。 6、连云港利用外资情况：2012年连云港市实际利用外资完成8.09亿（上报数）美元，增长21%，增速列全省第四位，完成确保目标的101%。新批外商投资项目108个，期中香港投资项目66个，实际到资3.94亿美元，占全市比重为48.7%，实际到资同比增长30.45%。 7、连云港市外商投资企业发展概况
