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1、青海大通县705工业遗产概念规划及建筑设计,工作阶段,大通705厂概念规划及建筑设计,技术路线,概念规划,核心区城市设计,重点街区重点建筑景观开放空间,上位解读现场踏勘访谈讨论资料整理专业分析,文字说明图纸表达建筑测绘三维概念展示,规划调整定位整体风貌定位功能组合定位,前期,创作,成果,工作主题,工作内容,剖析区域概况及现状问题解读上位规划及相关规划调整城市性质与发展目标梳理空间结构及功能布局重构大通新城骨架及秩序,特色工业区建筑平面调整工业遗产建筑价值评价工业遗产立面改造、整饬街区景观环境设计,特色街区,建筑表皮,特色文化,生产工艺,工业遗产,绿道系统,景观环境,重水，SiC生产,建筑风格,
2、振兴,目标,目标及方向,规划目标规划方面：建设活力新城，以工业遗产区为触媒，形成影响当地及周边区域发展的的辐射效应，建设705重水核聚力城文化方面：营造新的工业遗产利用手段，整合当地特色文化资源，挖掘核工业生产遗产内在价值，形成特色文化工业品牌建筑方面：利用改造现有工业遗产建筑，将传统工艺与现代技术相结合，营造独具魅力的城市空间功能方面：植入新的功能与业态，形成特色产业集聚区，促使区域的功能复合式发展景观方面：营造城市特色景观，加入文化内涵与人文关怀，建设以人为本的景观区,5,4,3,2,1,工业遗产规划成果,协作线,技术线,资料收集汇总,前期研究,成果中期汇报,第二阶段,第三阶段,第四阶段,
3、第五阶段,确定工作任务,第一阶段,现场踏勘现状整理确定研究框架,导师辅导成果归纳汇总方案深化修改目标定位及功能,最终汇报,成果展示收集广泛意见下一步任务明确,方案深化,资料收集资料解读,建筑测绘成果上位规划解读概念性方案整治初步方案,进展与过程,现场踏勘调研,前期工作总结,方案形成总结,成果展示,1、概念规划,2、核心区城市设计,3、重点街区设计,目录,4、重点建筑单体设计,5、景观开放空间,1,概念规划,1.山、水、遗产（不可移动）,2.村落遗址,3.现状绿色肌质（引入新区、结合道路、结合村落，田园城市的构想）,4.道路现状,5.概念生成,6.概念分析（一带一轴，工业田园城市）,6.概念分析
4、（一带一轴，工业田园城市）,2.1规划概念发展,4.道路现状,一核两翼，核聚发展,2,总体城市设计,2.3重点区域城市设计,2.3 重点区域城市设计,2.3重点区域城市设计,2.3重点区域城市设计,2.3重点区域城市设计,2.3重点区域城市设计,2.3重点区域城市设计,3,重点街区,3.1历史沿革,历史沿革光明化工厂是自行设计、自行建设生产重水产品的大型国防化工企业，设计生产能力年产重水1.4万公斤。1965年3月开工建设，1969年初投料试生产，1971年正式投产。1990年，国家计委和财政部以国计（90）827号文通知光明化工厂关闭重水生产线，同年化工部以（90）化科字258号文通知光明化
5、工厂报废了重水生产装置，至此，光明化工厂结束了军品生产的历史。1985年以来，光明化工厂为求得生存，适应市场经济发展局势，在相关部门支持下，不断开发民用产品项目，先后投资10200万元，建成年产2000万公斤啤酒生产线，1500万公斤啤酒瓶生产线，72万公斤注塑生产线，80万公斤塑料彩印软包装生产线，6万公斤硫化锌生产线和500万公斤碳酸锶生产线装置，由于设计不合理、耗能高等原因，先后停产。到1995年底，累计亏损达5000多万元，由大型二级企业变为特困企业，依赖出售库存重水、收取建设项目管理费、变卖报废生产装置及省财政补贴维持生存。1996年3月，全厂总资产11491万元，其中固定资产977
6、0万元，流动资产1721万元；全厂总负债25283万元，其中银行本息合计21038万元，资产负债率高达220.02%。由于光明化工厂长期亏损，资不抵债，扭亏无望，于1996年3月，依法申请破产，经青海省高级人民法院审查，于1996年4月8日受理此案，并于4月9日在青海日报公告“青海光明化工厂破厂还债”。最终被恒利化工实业公司收购，所有资产划转恒利化工实业集团。2004年再次改制成为私营，改名为现在的宏源华工。05到08年主要生产聚合氯化铝，08-12年主要生产聚合硫酸铁，之后就一直生成碳化硅。,3.2价值评估,3.2价值评估,3.3厂区建筑物构筑物评价（主要根据65年、75年厂区平面图）,3.4 705厂区概念规划,3.4 705厂区概念规划,3.4 705厂区概念规划,3.4 705厂区概念规划,3.4 705厂区概念规划,2.3重点区域城市设计,2.3重点区域城市设计,4,重点建筑,4.1建筑现状,4.1建筑现状,4.1建筑现状,4.2改造后效果,4.2改造后效果,4.2改造后效果及意向图,4.2改造后效果,4.2改造后效果,4.2改造后效,4.2改造后效果-室内意向,4.2改造后效果-室内意向,4.2改造后效果-结构加固意向,5,景观开放空间,5.1景观开放空间,5.1景观开放空间,5.1景观开放空间,5.1景观开放空间,Thank you!谢谢聆听！,
