博荣水立方（三期）建设项目.doc

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1、建设项目基本情况项目名称博荣水立方（三期）建设项目建设单位沈阳泰富置业房地产开发有限公司法人代表李博联系人高颖通讯地址沈阳市东陵区（浑南新区）营城子大街7-1号2门联系电话13940506861传 真邮政编码110000建设地点沈阳市东陵区（浑南新区）营城子街道张沙布-01地块立项审批部门沈阳市东陵区发展和改革局批准文号沈东（浑）发改便字2013165号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码房地产开发经营C7210占地面积(平方米)90326.44绿化面积(平方米)29717总投资(万元)62000环保投资(万元)1273环保投资占总投资比例2.05%评价经费投产日期2016年10月工程内容

2、及规模：1、建设项目概况博荣水立方（三期）项目拟建于沈阳市东陵区（浑南新区）营城子街道张沙布-01地块，由沈阳泰富置业房地产开发有限公司承建，总投资62000万元，全部资金由本开发商自筹。项目总占地面积90326.44m2，总建筑面积为245434.30m2，其中地上建筑面积为174620.20m2，地下建筑面积为70814.10m2，新建建筑共41栋。按照中华人民共和国环境保护法、国务院令第253号建设项目环境保护管理条例以及中华人民共和国环境影响评价法及关于优化房地产开发、宾馆酒店办公用房项目环评审批的通知（2014年沈阳市环境保护局第1号文件）中的有关规定，本项目应编制环境影响报告表。受

3、建设单位委托，沈阳环境科学研究院承担该项目的环境影响评价工作。2、建设内容及规模本项目总占地面积为90326.44m2，总建筑面积为245434.30m2，新建建筑共41栋。规划居住户数1266户，地下车位1262个。项目主要技术经济指标详见表1，分栋面积情况详见表2。项目总平面布置情况详见附图3-1，地下平面布置情况详见附图3-2、附图3-3。表1 项目主要技术经济指标表项目单位数量备注规划用地面积m290326.44总建筑面积m2245434.30其中地上建筑面积m2174620.20其中普通住宅建筑面积m2144617.20商业用房建筑面积m225743.00物业用房建筑面积m2737.

4、00位于88#楼1层、2层幼儿园建筑面积m23000.00社区用房建筑面积m2523.00位于87#楼1层局部、2层地下建筑面积m270814.10其中地下停车场建筑面积m268714.10地下设备用房建筑面积m22100.00居住户数户1266居住人口人4052户均人口3.2人/户停车位辆1262其中地上停车位辆219地下停车位辆1043综合建筑密度%26.9综合容积率1.9综合商业比%15绿化率%32.9表2 项目分栋建筑面积及功能情况表序号楼号层数建筑用途建筑面积m2备注地上地下总面积151#6住宅3779.463779.466跃7252#7住宅3827.083827.08353#9住宅

5、3497.603497.60455#7住宅2755.882755.88556#9住宅3999.893999.899跃10续表2-1 项目分栋建筑面积及功能情况表序号楼号层数建筑用途建筑面积m2备注地上地下总面积657#9住宅3497.603497.60758#7住宅2755.882755.88859#5住宅2066.332066.335跃6960#8住宅3905.673905.678跃91061#6住宅3533.433533.431162#6住宅5701.905701.901263#6住宅3600.003600.006跃71365#6住宅4370.334370.336跃71466A#3住宅10

6、50.401050.401566B#3住宅791.00791.001666C#3住宅791.00791.001767#6住宅4370.334370.336跃71868#3住宅1050.401050.401969#6住宅2860.502860.506跃72070#6住宅2860.502860.506跃72171#6住宅5701.905701.902272#6住宅5701.905701.902373#6住宅5701.905701.902475#6商住2572.902572.901层为商业用房2576#5商住2772.002772.001层为商业用房2677#3幼儿园3000.003000.00用地

7、面积4452 m22779#16商住7848.427848.421层为商业用房2880#16商住8765.648765.641层为商业用房2981#16商住7125.147125.141层为商业用房3082#16商住8766.368766.361层为商业用房3183#16商业18572.3318572.333285#18住宅6872.766872.863386#18住宅6926.536926.533487#13商住、物业5125.565125.561层局部为社区用房和商业用房，2层为社区用房续表2-2 项目分栋建筑面积及功能情况表序号楼号层数建筑用途建筑面积m2备注地上地下总面积3588#13

8、住宅、物业5125.565125.561层、2层为物业用房3689#13商住5125.565125.561层、2层局部为商业用房3790#13商住5125.565125.561层为商业用房38B7#2商业745.00745.0039B8#2商业660.00660.0040B9#2商业660.00660.0041B10#2商业660.00660.0042DX1#-1停车场、设备间35094.3035094.3043DX2#-1停车场、设备间3987.003987.0044DX3#-1停车场、设备间31732.8031732.80合计174620.2070814.10245434.303、主要能源

9、消耗表3 项目主要能源消耗情况表名称单位消耗量水万t/a21.23电万Kwh/a622.37天然气万Nm3/a316.44、公用工程(1) 供水项目运营后的生活用水及消防用水由沈阳市浑南新区自来水公司统一供给。生活用水由市政给水管网引入一条DN200的给水引水管接至园区，设总水表后在建筑红线内布置成枝状供项目使用。住宅及商业用水，经地下一层生活水泵房集中供水。设置生活水箱1个，容积为210 m3，其水质、水量均能满足要求。生活给水采用分区供水系统（竖向分区，住宅部分19层为低区，住宅部分10顶层为高区，商业部分不分区），管网下行上给。消防用水由市政给水管网引入一条给水管，接至园区地下一层消防蓄

10、水池，其水压、水量均能满足要求。消火栓系统竖向分区，仅分一个区，由消防蓄水池（体积为960m3）、低压系统的消防水泵、高位消防水箱（体积为36 m3）和环状管网供水。(2) 排水项目运营后产生的污水主要为居民日常产生的生活污水。项目排水采用雨、污分流制，雨水经管道收集后排入雨水管网。近期，市政污水处理厂的排污管网未规划道项目所在位置，产生的生活污水经化粪池暂存后，全部进入项目自建的污水（中水）处理站，处理达标后，部分回用，部分经自建管网排入白塔河。远期，该项目所在位置的污水已规划至沈阳市浑南新区桃仙污水处理厂，当排污管网铺设完毕后，产生的污水排入桃仙污水处理厂集中处理。(3) 供电项目由沈阳市

11、浑南新区供电局供电。项目园区采用两路10KV高压，地下室设局维、自维配电室，备用电源采用柴油发电机组，其中，住宅电源引自园区局维变电所，公共照明、正压风机、电梯等公共用电引自园区自维变电所。局维变电站、自维变电站位于地下一层，对电压电流进行调整，以满足住宅、商业网点等所有用户耗电设施的用电需求。柴油发电机房位于地下一层，供特殊情况下紧急发电使用。(4) 供暖项目采暖由沈阳浑南热力有限责任公司二号热源厂统一提供，在地下一层设置换热站(位置见附图3-2)。沈阳浑南热力有限责任公司二号热源厂位于浑南新区远航中路1号。规划供热范围为浑南新区中部区域。一期建设235t/h（1备1用）、358MW、164

12、MW热水锅炉，二期建设385MW热水锅炉，建成后总容量542MW。年供热量为1.5106GJ/a。日运行小时数按20h计，年运行小时数按3000h计。SO2处理采用石质高效脱硫装置，并配有脱硫加碱机，设计脱硫效率85%；烟尘处理采用陶瓷多管加湿式脱硫塔除尘，脱硫后总除尘效率可达到99%。本项目建成后，可依托沈阳浑南热力有限责任公司二号热源厂集中供热管网，不自建锅炉房。(5) 燃气项目燃气由沈阳市浑南新区燃气公司统一供应。(6) 通风系统本项目卫生间内设置机械排风系统，由卫生间内风道排出室外；电梯机房设机械排风系统，自然进风；地上防烟楼梯及合用前室均采用自然通风排烟，开窗面积满足规定要求；地下室

13、防烟楼梯间采用自然通风排烟，开窗面积满足规定要求，地下室合用前室设正压送风系统；车库按规范设置机械排风（兼排烟），机械送风（兼补风）系统，排烟量按6次/h设计，排风量按4次/h设计，送风量与排风量平衡；换热站及生活水箱间设机械送排风系统；电气用房设排风扇，由设于门上的防火百叶补风；变电室设机械排烟（排风）及机械补风（送风）系统，平时通风，着火时排烟，气体灭火开启时，风机关闭。(7) 消防项目设置室内消火栓和自动喷水灭火系统。室内消火栓给水管水平干管与竖管构成环状，消火栓的布置保证两股不小于10米充实水柱同时到达室内任何部位。自动喷水灭火系统采用闭式预作用自动喷水灭火系统，由消火栓系统供水。(8

14、) 其它项目建设1座幼儿园，位于77#楼，主体3层，幼儿园可容纳师生约220人。幼儿园为师生提供早、中餐，用餐食物外购或自带，在配餐区用电对食物进行加热，不设置食堂。项目物业用房位于88#楼1层、2层，社区用房位于87#楼1层局部、2层，共设置50名管理人员，主要对本项目的建筑和附属配套设施进行维修、保养，同时对项目范围内的安全保卫、清洁卫生、公共绿化、道路养护等统一实施专业化管理，并向住户提供多方面的综合服务。项目裙房设置商业网点，由建设单位外售、出租独立经营，运营前需另外进行环境影响评价。5、工程进度本项目施工期为2013年10月至2016年10月，施工期为36个月。项目在环评期间已建设大

15、部分工程内容，建设期间应严格执行环保“三同时”制度，其配套建设的环境保护设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：建设项目本期用地为净地，由政府挂牌出售。项目2009年建设博荣水立方花园一期住宅项目，于2009年3月通过沈阳市环保局审批，审批文号为2009100号，于2010年10月通过沈阳市环保局验收，验收文号为2010183号。1. 原有项目基本情况博荣水立方花园一期住宅项目总占地面积为44664m2，总建筑面积72082 m2，地上建筑面积为66415m2，地下总建筑面积为5667m2，共18栋建筑，包括居民楼、业主会所、商业网点。地下机

16、房、地上停车场等，可容纳居民600户，人口1800人。2. 原有项目主要污染物排放情况本项目污染物排放情况及其数据引自一期环评报告及验收监测报告（沈环监技服字（B）2010第(036)号）。 废气项目废气主要为地上停车场排放的汽车尾气、燃油废气、餐饮油烟、污水处理站恶臭气体、柴油发电机组废气。地上停车场污染物及其排放量为CO 1.84kg/h、NOX 0.03kg/h、THC 0.27kg/h；其它大气污染源原环评中只做定性分析。 废水项目废水主要为居民生活、物业、商业及会馆运营产生的生活污水，排放量为233.05t/d，回用量为233.05t/d，污染物及其排放浓度为COD 10mg/L，N

17、H3-N 0.08mg/L，悬浮物 10mg/L，总大肠杆菌 3mg/L，阴离子洗涤剂为0.05mg/L，pH 7.02-7.33（数据引自验收监测报告）。 噪声项目噪声主要为风机、水泵、地源热泵机组、变配电所、柴油发电机组、污水处理站、电梯以及进出小区车辆等产生的噪声，噪声源强为75-85dB(A)。 固体废物项目产生的固体废物主要为居民、商业网点日常生活产生的生活垃圾、污水处理站产生的污泥。其中，生活垃圾产生量为780.65t/a，污泥产生量为25.3t/a。3. 原有项目采取的污染防治措施情况 大气污染防治对策及措施项目污水处理站产生的废气，已上活性炭吸附处理装置，收集处理后排放；柴油发

18、电机组废气已设置收集装置，统一排放；商业网点产生的餐饮油烟已设置专用烟道，引自屋顶统一排放。 水污染防治对策及措施项目产生的生活污水，已建设污水处理站，处理后的污水部分回用，部分排入白塔河。 声污染防治对策及措施项目风机、水泵、地源热泵、变电所、柴油发电机等设备产生的噪声，已设置隔声、吸声、减振装置；在汽车停车场出入口已设置减速带；对临街的住宅已设置隔声窗。 固体废物污染防治对策及措施对于项目产生的生活垃圾，已采取统一收集措施，由环卫部门定期清运，集中处理；产生的污泥已设置收集装置，由环卫部门或吸粪车不定期外运。4. 原项目建议：加强污水处理站（中水设施）检查与日常维修，确保设备正常运行；对化

19、粪池定期清理，保证设施正常运转。建设项目所在地自然环境和社会环境简况一、自然环境简况1、气候、气象项目地处中纬度，属于北温带半湿润季风型大陆性气候。年平均气温8.1，采暖期平均气温-5.3，其中一月份平均气温最低(-11.6)；非采暖期平均气温17.7，七月份平均气温最高(24.6)。年降水量713.9mm，降水多集中在非采暖期的七、八两月，并以七月份的平均降水量为最大(186.4mm)；采暖期各月平均降水量逐渐减少并以一月份为最少(6.9mm)。年平均风速3.15m/s，采暖期平均风速3.10m/s；非采暖期平均风速3.19m/s。其中四月份平均风速最大(4.40m/s)，八月份平均风速最小

20、(2.50m/s)。年平均气压1011.3hPa；采暖期平均气压1019.3hPa，一月份平均气压最高1021.3hPa；非采暖期平均气压1005.5hPa，其中七月份平均气压最低999.0hPa。年平均相对湿度63.1%，采暖期平均相对湿度较小59.4%，非采暖期平均相对湿度66.7%，并以七、八月份为最大78.0%，年平均相对湿度最小52.0%。全年主导风向为 SSW 风，频率为12.17%，次导风向为 S 风，频率为11.75%。采暖期主导风向为N，频率为11.0%，次导风向为S，频率为9.4%；非采暖期主导风向为SSW，频率为14.43%，次导风向为S，频率为13.43%。2、地形、地

21、貌、地质本项目位于沈阳市浑南新区营城子街道张沙布-01地块。该地区场地地形平坦，地面标高为 43.2148.42m。地貌类型属浑河冲积阶地。场地地基土的构成如下：杂填土：主要由粘性土、碎石及少量建筑垃圾等组成，松散，分布连续；粉质粘土：黄褐色-灰色，可塑，摇振反应无，稍有光泽，干强度、韧性中等、中压缩性等，分布连续，局部含上层滞水；粉质粘土：灰色，可塑，摇振反应无，稍有光泽，干强度、韧性中等、中压缩性等，分布连续；细砂：黄褐色，石英长石质，棱角形，颗粒级配差，均粒结构，充填少量粘性土，局部夹粉砂，稍湿，中密，分布不连续；中砂：黄褐色，石英长石质，棱角形，颗粒级配差，均粒结构，充填少量粘性土，稍

22、湿，中密，分布不连续；砾砂：黄褐色，石英长石质，次棱角形，颗粒级配较好，混粒结构，局部为圆砾，水上稍湿，水下饱和，密实；圆砾：由结晶岩组成，亚圆形，颗粒坚硬，一般粒径2-20毫米，最大粒径60毫米，充填约30%混粒砂，局部夹砾砂层；砾砂：黄褐色，石英长石质，次棱角形，颗粒级配较好，混粒结构，局部为圆砾层，水下饱和。3、水文(1) 地表水本工程区域内河流主要为浑河、白塔堡河。浑河发源于长白山脉龙岗山滚马岭，流经八县、市，在海城市三岔河和太子河汇流，经营口入辽东湾，全长415km。浑河自中长铁路桥处流入于洪区，经杨士、翟家、大潘、彰驿4个乡（镇）进入辽中县，境内河长37.2km，主槽宽100-20

23、0m。白塔堡河是浑河在东陵区境内最大的一条支流河。它发源于李相乡的老塘峪村，流经李相、浑南新城、浑南新区、白塔镇和浑河站乡，在浑河站乡曹仲屯汇入浑河。河流全长51.3km，集雨面积177.4km2，河道比降1-3，河床上游窄深，中下游河槽弯曲，下游河面宽10-30m，平均径流量2790万m3。1953年在白塔堡河两岸修建了防洪堤，堤长30km（两岸各15km），防洪标准5年一遇。另建有防洪标准100年一遇的4km回水堤。(2) 地下水该区域地下水主要贮存于第四系的砾石中，为孔隙潜水，地下水埋深6.307.60m，水量丰富，季节变化1.0m左右；其次是下部第三系的砂砾岩层中的风化裂隙水，局部为构

24、造裂隙水，其富水性相对较差。该区域地下水的补给来源主要是靠大气降水渗入补给，地下水流向大体呈东北西南向。二、社会环境简况(包括社会经济结构、教育、文化、文物保护等)1、区域环境规划浑南新城位于大浑南的核心区，是大浑南地区的重要组成部分，其意义在于重构城市的产业和空间框架，强化沈阳作为国家重要的装备制造业基地的作用，推动中心城市功能转型和区域一体化进程。浑南新城的建设目标为第三代生态城市的典范，这就对城市市政基础设施的建设提出了更高的要求。低碳理念下的生态型市政基础设施规划建设是实现城市可持续发展的重要支撑条件，通过水系统、能源系统和固体废弃物处理系统进行资源节约，建立低碳生态型基础设施体系的规

25、划建设理念。浑南新区空间上是金廊、银带骨架基础上的一轴两带格局。金廊、银带延续沈阳“大十字”空间结构，以浑河大街为轴线摆布展示大都市风采、显示新沈阳气派的酒店、写字楼和办公设施，形成浑南新区的经济核心区，结合奥体中心配套建设商业、文化、休闲设施，形成辐射全区的中心，构筑浑南区现代化服务业的主体功能。浑南新区区位条件优越。向南，距离沈阳空港桃仙机场仅7公里；向北，通过已建成的浑河东陵桥、长青桥、富民桥、浑河桥、胜利桥与母桥相连；沈营、沈丹、沈抚高速公路及机场路、沈祝路、沈苏快速干道和长大铁路等贯穿新区。本项目位于浑南新区，为住宅类性质，定位于创建一个集工作、学习、生活、休闲于一体的低碳、智能化、

26、国家化的生活区。同时，本项目建设有利于完善该地区的城市功能，符合浑南新区的生态、产业、人居以及综合服务四大城市功能定位要求，符合浑南新城发展规划的要求。2、周围环境情况建设项目位于沈阳市浑南新区营城子街道张沙布-01地块。项目东北侧为空地，东南侧为空地，西南侧隔绿化带为白塔河支流，西北侧隔绿化带为白塔河支流。建设项目地理位置详见附图1，四邻关系示意情况详见附图2，总体平面布置示意情况详见附图3-1，地下一层平面布置情况见附图3-2、附图3-3。沈阳浑南新城用地规划方案及项目用地性质详见附图4。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等

27、)环境空气质量现状收集沈阳市东陵区环境监测站于2015年2月25、26、27日对该项目的区域环境空气质量监测数据，结果详见表4。表4 项目所在地区大气环境质量状况 单位：mg/m3监测点PM10SO2NO2日均值日均值日均值建设项目0.1340.0620.051(GB3095-2012)二级标准0.150.150.08达标情况达标达标达标由表4可见，PM10、SO2、NO2日平均值均满足国家环境空气质量标准(GB30952012)中二级标准要求。地表水环境质量现状收集沈阳市东陵区环境监测站于2012年10对白塔河教场桥断面的监测数据，结果详见表5。表5 地表水环境质量状况 单位：mg/L（pH

28、除外）监测点pHCOD石油类SSNH3-N教场桥7.8920.10442.32(GB3838-2002)类6-9200.051.0由表5可知，按国家地表水环境质量标准(GB3838-2002) 类水质标准评价，监测的5项指标中，COD超标3.6倍，石油类超标1.0倍，NH3-N超标1.32倍，水质以有机污染为主。环境噪声现状沈阳环境科学研究院于2015年2月9日、10日对项目所在声环境进行监测，监测位置为拟建场址四周场界外1m处，其结果详见表6。表6 环境噪声现状监测结果 单位：dB（A）监测点时段东北东南西南西北场址边界昼间夜间50.742.251.342.852.143.552.243.1

29、(GB3096-2008) 1类昼间夜间5545由表6可知，建设项目四周环境噪声昼间、夜间均满足声环境质量标准（GB3096-2008）1类标准要求。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：(1) 保护建设项目所在地区环境空气质量满足(GB30952012)二级标准要求；(2) 保护建设项目所在地区声环境质量满足（GB3096-2008）1类标准要求；(3) 保护建设项目北侧、西侧的白塔河支流水环境质量。根据项目性质及周围环境特征，确定评价范围内的居住区、白塔河作为环境保护对象。项目周围主要保护目标及其保护级别（根据环境功能区划确定）详见表7。表7 环境敏感点以及环境保护目标一览表序号保护目标

30、名称规模距离(m)方位保护级别1博荣水立方一、二期住宅项目18栋600户70西南环境空气质量标准（GB3095-2012）二级声环境质量标准（GB3096-2008）1类2金水湾住宅项目27栋816户160东南3白塔河20北西地表水环境质量标准（GB3838-2002）类评价适用标准环境质量标准1. 环境空气质量执行环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准，详见表8。表8 环境空气质量标准序号污染物浓度限值（mg/m3）标准来源日平均1SO20.15GB3095-2012环境空气质量标准二级标准2NO20.083PM100.152. 地表水环境质量执行地表水环境质量标准(GB3838

31、-2002)类水体标准，详见表9。表9 地表水环境质量标准 单位：mg/L（pH除外）监测点pHCOD石油类SSNH3-N(GB3838-2002)类6-9200.051.03. 声环境质量执行国家声环境质量标准(GB3096-2008) 1类声环境功能区标准，详见表10。表10 声环境质量标准类别标准值/dB昼间夜间(GB3096-2008) 1类5545污染物排放标准1. 废气(1) 建筑工地施工扬尘建筑工地扬尘，比照国家大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）“颗粒物”污染物中“其它”类排放限值。(2) 地下停车场排气地下停车场尾气排放执行国家大气污染物综合排放标准(GB162

32、97-1996)中新污染源大气污染物排放限值标准。(3) 柴油发电机尾气柴油发电机组运行产生的尾气，排放标准执行国家大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）新污染源大气污染物排放限值。将上述所用标准限值汇总，详见表11。表11 新污染源大气污染物排放限值 单位：mg/m3污染源污染因子排放浓度（mg/Nm3）排放速率（kg/h）周界外浓度最高点监控值（mg/Nm3）排气筒二级施工扬尘颗粒物12015m3.51.0停车场NOx24015m0.770.12柴油发电机SO255015m2.60.40NOx24015m0.770.122. 废水近期，生活污水经污水处理站达标处理后，部分排入白

33、塔堡河，排水主要污染物执行辽宁省污水综合排放标准（DB21/1627-2008）中表1标准、污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准；远期，污水管网铺设完毕，排水主要污染物执行辽宁省污水综合排放标准（DB21/1627-2008）中表2标准、污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准；部分中水回用，中水水质执行沈阳市中水水质标准（暂行），详见表12、表13。表12 水污染物最高允许排放浓度 单位：mg/m3污染物CODNH3-NSS动植物油LAS标准值5082010020执行标准DB21/1627-2008表1GB8978-1996 三级标准值3003030010020执行标

34、准DB21/1627-2008表2GB8978-1996 三级表13 沈阳市中水水质标准暂行（节选） 单位：mg/L（pH除外）项目pHBODCODLAS 总大肠菌群绿化6.59.030603.0500项目溶解性固体悬浮物色度嗅浊度绿化15003040无不快感203. 噪声(1) 施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)，详见表14。表14 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB(A)昼间夜间7055(2) 运营期噪声排放执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）1类标准，详见表15，表16。表15 工业企业厂界环境噪声排放标准 单位：dB(A

35、)类别昼间夜间1类区标准5545表16 结构传播固定设备室内噪声排放限值（等效声级）别类区功能境环声段时型类间房A类房间昼间夜间1类4030注：A类房间是指以睡眠为主要目的，需要保证夜间安静的房间，包括住宅卧室、医院病房、宾馆客房等。(3) 运营期振动排放执行城市区域环境振动标准（GB10070-88）居民文教区振动标准，详见表17。表17 城市各类区域铅垂向Z振级标准值适用地带范围昼间夜间居民文教区70674. 固体废物一般固体废物贮存执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18589-2001）；总量控制指标根据国家环保部和沈阳市环保局确定的污染物总量控制要求，结合项目污染特点，

36、本项目总量控制因子为COD、NH3-N。COD：5.72 t/aNH3-N：0.92 t/a建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：项目主要环境影响包括建设施工和投入运营两个时段。项目施工期分为前期平整土地、基础施工、主体工程建设阶段、内部装修及设施安装阶段以及扫尾工程阶段等。运营期为主体建筑及配套设施全部投入使用后，交付用户入住阶段。本项目主要工序及排污节点见图2。主体工程外部罩面内部设施安装扫尾交付使用扬尘、废水、噪声、固废扬尘、废水、噪声、固废噪声、固废扬尘、噪声、建筑垃圾废气、生活污水、噪声、生活垃圾施工期运营期图2 建设项目施工期主要工序及排污节点图主要污染工序：表18 建设项目污染物

37、产生节点和污染因子时段污染产生节点污染因子排放去向施工期废气 地基开挖、建材装卸和堆放、平整现场及道路扬尘 施工机械及运输车辆尾气扬尘NO2、CO、THC无组织排放无组织排放废水 基础渗水、混凝土养护水 骨料冲洗水 生活污水SSSSSS简单沉淀处理后排放简单沉淀处理后排放简单沉淀处理后排放噪声 施工机械设备、运输车辆等噪声噪声距离衰减后达标固废 建筑垃圾废建材、残料、残土等回填洼池或建材再利用运营期废气 地下停车场汽车尾气 柴油发电机房 污水处理站NOX、CO、THCNOX、SO2恶臭气体间断排放间断排放绿化带内排放废水 生活污水COD、SS、NH3-NLAS、动植物油经化粪池暂存后，全部进入

38、新建的污水处理站，处理达标后，部分回用，部分排入白塔河。固废 日常生活 污水处理站生活垃圾污泥由环卫部门统一处理定期收集，统一处理噪声 水泵房、换热站、变电所等产噪设备 停车场进出车辆 污水处理站噪声独立设备房，加设隔声罩、隔声门窗等降噪、减振、隔声措施，达标排放项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物地下停车场汽车尾气CONOXHC41.75mg/m3；0.46kg/h4.87mg/m3；0.054kg/h5.27mg/m3；0.058kg/h41.75mg/m3；0.46kg/h4.87mg/m3；0.

39、054kg/h5.27mg/m3；0.058kg/h备用柴油发电机SO2NOX350mg/m3；0.035kg/h88mg/m3；0.0145kg/h70mg/m3；0.007kg/h17.6mg/m3；0.0029kg/h水污染物生活污水（138265.65 t/a）CODNH3-NSS动植物油LAS300 mg/L，41.48 t/a16 mg/L，2.21 t/a200mg/L，27.65 t/a40 mg/L，5.53 t/a9 mg/L，1.24 t/a210 mg/L，29.04 t/a11.2 mg/L，1.55 t/a140mg/L， 19.36 t/a24.5mg/L，3.8

40、7 t/a6.3 mg/L，0.87 t/a固体废物日常生活生活垃圾788.765 t/a788.765 t/a污水处理站污泥277.4 t/a277.4 t/a噪声运营期噪声主要来自于汽车、水泵房、换热站、风机房、变电所、污水处理站设备等，噪声源强在6590dB（A）。其他项目施工期内会产生扬尘、废水、固体废物、噪声等。主要生态影响(不够时可附另页)：环境影响分析施工期环境影响简要分析：1、大气环境影响分析本项目施工期大气污染主要为建筑施工、运输时产生的扬尘，以及燃油动力施工机械、运输车辆产生的汽车尾气。 施工扬尘施工扬尘主要来自以下几方面：l 挖掘扬尘；l 建筑材料(白灰、水泥、砂子、石子、砖等)的现场搬运及堆放扬尘；l 施工垃圾的清理及堆放扬尘；l 运输车辆行驶现场道路扬尘。由于施工扬尘量的大小与施工现场条件、管理水平、机械化程度及施工季节、土质及天气等诸多因素有关，是一个复杂、较难定量的问题。因此，本评价采用类比方法对其负荷进行预测。表19是北京环科院对5个不同施工状况的工地扬尘进行测试的结果，测定时风速为2.4m/s。表19 施工扬尘类比测试情况 单位：g/m3工地编号TSP工地上风向工地内工地下风向50m50m100m150m1328.0759.0502.0367.0336.02325.0618.0472.0356.0332.0