关于成立校车服务公司的可行性报告.doc

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1、关于成立校车服务公司的可行性报告篇一：“十三五”重点项目-校车服务公司项目可行性研究报告 “十三五”重点项目-校车服务公司项 目可行性研究报告 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经

2、济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融

3、资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告： 校车服务公司项目建议书 校车服务公司项目申请报告 校车服务公司

4、资金申请报告校车服务公司节能评估报告 校车服务公司市场研究报告 校车服务公司商业计划书 校车服务公司投资价值分析报告 校车服务公司投资风险分析报告 校车服务公司行业发展预测分析报告 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 第一章 校车服务公司项目总论 第一节 校车服务公司项目概况 1.1.1校车服务公司项目名称 1.1.2校车服务公司项目建设单位 1.1.3校车服务公司项目拟建设地点 1.1.4校车服务公司项目建设内容与规模 1.1.5校车服务公司项目性质 1.1.6校车服务公司项目总投资及资金筹措 1.1.7校车服务公司项目建设期 第二节 校车服务公司项目编制依据和原则 1.2.1

5、校车服务公司项目编辑依据 1.2.2校车服务公司项目编制原则 1.3校车服务公司项目主要技术经济指标 1.4校车服务公司项目可行性研究结论 第二章 校车服务公司项目背景及必要性分析 第一节 校车服务公司项目背景 2.1.1校车服务公司项目产品背景 2.1.2校车服务公司项目提出理由 第二节 校车服务公司项目必要性 2.2.1校车服务公司项目是国家战略意义的需要 2.2.2校车服务公司项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要 2.2.3校车服务公司项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要 第三章 校车服务公司项目市场分析与预测 第一节 产品市场现状 第二节 市场形势分析预测 第三节 行业未来

6、发展前景分析 第四章 校车服务公司项目建设规模与产品方案 第一节 校车服务公司项目建设规模 第二节 校车服务公司项目产品方案 第三节 校车服务公司项目设计产能及产值预测 第五章 校车服务公司项目选址及建设条件 第一节 校车服务公司项目选址 5.1.1校车服务公司项目建设地点 5.1.2校车服务公司项目用地性质及权属 5.1.3土地现状篇二：“十三五”重点项目-校车服务公司项目申请报告 “十三五”重点项目-校车服务公司 项目申请报告 编制单位： 根据国家发改委规定，凡是被纳入政府核准的投资项目目录项目投资申报时必须编写项目申请报告。项目申请报告是针对企业固定资产投资核准制而规定的一个文体，拟建项

7、目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证，为政府审批部门对企业投资项目进行核准提供依据。 项目申请报告主要内容包括：申报单位及项目概况；战略规划、产业政策及行业准入；项目选址及土地利用；资源开发及综合利用；征地拆迁及移民安置；环境和生态影响分析；经济影响分析；社会影响分析。 编写项目申请报告流程：我们将根据不同的行业、专业、地区对项目申请报告的不同要求，编写符合要求的的项目申请报告。首先确定任务的方案和侧重点，根据不同的需要，提出不同的研究提纲、确定各部内容的深度要求，经与委托方协商后，组成由相关专业技术人员参加的项目组，确定项目经理，进行现场考察、搜集资料

8、、尽职调查、研究论证，在此基础上提交规范的研究成果。同时，我们也配合项目单位完成发改委立项、核准、融资等后续深度服务。 关联报告： 校车服务公司项目建议书 校车服务公司项目可行性研究报告 校车服务公司项目资金申请报告 校车服务公司项目节能评估报告 校车服务公司项目市场研究报告 校车服务公司项目商业计划书 校车服务公司项目投资价值分析报告 校车服务公司项目投资风险分析报告 校车服务公司项目行业发展预测分析报告 国家规定的项目申请报告格式 第一章 申报单位及项目概况 1.1校车服务公司项目申报单位概况 1.1.1校车服务公司项目申报单位名称 1.1.2申报项目名称1.1.3校车服务公司项目申报单位

9、法定代表人 1.1.4校车服务公司项目申报单位简介 1.2校车服务公司项目概况 1.2.1校车服务公司项目名称 1.2.2校车服务公司项目性质 1.2.3校车服务公司项目的建设背景 1.2.4校车服务公司项目建设地点 1.2.5校车服务公司项目主要建设内容和规模 1.2.6原辅材料及用量 1.2.7产品和工程技术方案 1.2.8主要设备选型和配套工程 1.2.9组织机构及劳动定员 1.2.10投资规模和资金筹措方案 1.2.11校车服务公司项目施工进度及招投标 1.2.12校车服务公司项目财务和经济评论 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 2.1发展规划分析 2.2产业政策分析 2.3行

10、业准入分析 第三章 资源开发及综合利用分析3.1资源开发方案 3.2资源利用方案 3.3资源节约措施 第四章 节能方案分析 4.1用能标准和节能规范 4.1.1相关法律、法规、规划和指导文件 4.1.2国家行业相关标准及规范 4.2能耗状况和能耗指标分析 4.2.1校车服务公司项目所在地的能源供应状况 4.2.2校车服务公司项目的能源消耗种类和数量 校车服务公司项目能源消耗表 4.2.3能耗指标分析 4.3校车服务公司项目节能措施和节能效果分析 4.3.1节能措施 4.3.2节能效果分析篇三：关于成立新公司的可行性报告 关于成立新公司的可行性报告 一、成立新公司的必要性与可行性 1. 提升公司

11、核心竞争力的需要 作为创新型的公司，其核心竞争优势主要体现在绿色、智能、健康、舒适、创新、体验、客户、品牌、业务网络等方面，新公司的成立是强强合作，利用合资双方的优势创造一个新的合资品牌，加强公司的业务研发和创新能力，进而提升公司的核心竞争力，推动公司积极向创新型专业领域迈进。 推动公司的战略生态交流，拥有更强更长期的用户服务吸引力，继续坚持持续投入三恒和智能系统，结合新型建材和创新建筑技术的研发，依托高科技研发平台，发展原创型未来技术，从而在未来的市场中站稳脚跟。 成立新公司将有助于实现公司的战略目标，探索新的整合模式，完善业务布局及已有的业务网络，从而支持区域扩张，推广为主向品牌。 2.

12、关注和实施四大核心资产战略 用户资产：互联网社群平台思维导入地产行业，以三恒系统结合智能入口连接和沉淀社群平台，体现公司在用户运营方面的创新思维。 产品资产：对品牌战略而言，脱离产品驱动这个制高点，匹配的价值将无法被撑起，公司将以绿色、智能、健康、舒适等作为用户的切入点，结合生态（社群）战略和用户运营战略，研发针对华南地区气候条件的具备优良性价比的新一代三恒系统及产品，开发围绕三恒系统的新一代新型健康建筑。 知识资产：知识驱动既包括沉淀技术知识产权，也包括沉淀内容知识产权。 智能资产：在人机智能时代的物联网AI驱动商业驱使下，逐步完成下一代AI技术的布局。 3、合资公司具有较好的业务启动和人才

13、基础 公司研发团队由恒境界公司负责，其中翁文兵教授 ，张寒舟，具体负责三恒系统、智能系统的设计、研发，荔园地产公司负责市场的销售、开拓与发展，由此保障新公司的正常运营。 4、公司未来一年的预期目标 A、将会在新公司设计新样板间，并做一套三恒系统，进而完成销售300套三恒系统的目标，也作为荔园公司的样板与城市展厅； B、顺德荔园新天地项目也计划在8月进行4套样板房施工，进而完成销售400套三恒系统的目标； C、花都花醍项目本年底也做展示板房，计划完成销售200套三恒系统。 D、第一年预计合作销售800套三恒系统。 5、新公司的未来预期 通过新公司的建立和运作，可以积累双方公司各方面的宝贵经验与财

14、富，能够快速完成原始积累。通过预计完成1000套产品的预热期，从而在未来全面推向市场、扩大公司资产、进军大型房地产企业、抢占市场份额、享有绝对的话语权。 二、拟成立新公司的基本概况 1. 名称：广场恒界建筑科技有限公司，英文名称为（暂定名，最终以工商局核准的名称为准）； 2. 注册和办公地址：高铁广州南站CBD荔园地产中心8楼。 3. 注册资本及出资比例：合资公司注册资本1000万元人民币，首期到账30万元人民币作为筹备期流动资金。广州荔园地产占合资公司股份总额的50%，上海恒境界以轻资产模式，负责技术和产品的设计、研发，占合资公司股份总额的50%。 4. 利润分配及亏损分担比例：新公司以其全

15、部资产对其债务承担责任。 合资各方以其认缴的出资额为限承担责任，按股份份额分享利润，分担风险和亏损。 5. 经营范围：民用楼、办公楼、医院、养老机构、酒店、大型综合体商场等建筑产品。 6. 法人治理结构： a) 组织形式为有限责任公司，实行独立核算、独立经营，法定代表 人为翁文兵，并出任董事长； b) 设立董事会，董事会成员5名，除董事长外，由双方各委派两名懂事； c) 设立监事会，监事长为陈建强，由荔园地产委派。 8. 经营管理机构： a) 设CEO一人，由上海恒境界公司委派，负责日常经营管理工作，对董事长负责，并报告工作； b) 设CFO一名，由荔园地产委派，协助总经理工作，对总经理负责；

16、 c) 设副总经理两名，一名由荔园地产公司指定，另一名由恒境界指定，协助总经理工作，对总经理负责。 9. 财务分析： a) 盈利模式：项目和设计。1、参与建设合作房产项目最终销售共 同盈利；2、通过各种核心技术的设计，收取各种咨询、设计费 用，从而达到盈利。 b) 营收预测：按照第一年预计完成800套业务的估算，600元每平方 米每套100平方米，一套6万元，800套房子总销售额4800万 元；预期在上半年的营业收入为人民币1000万元，下半年的营业 收入为人民币3800万元。 c) 人员规模：上半年约为10人，人员数量将视业务的增长逐年递 增，按上述营收预测，人员数量第一年增至约 30 人。

17、 d) 成本核算：按照30%的毛利率，根据上半年1000万元的营业 额，上半年预计成本为300万元，下半年3800万元的营业额， 上半年预计成本为1140万元。其中上半年房租减免，下半年计 房租。10. 资金来源：荔园地产公司拟以所募集资金中 万元人民币出资。其中，首付款为签订合同金额的50%；进度款可为月进度款或者工程量进度款，根据具体情况另行协商；质保金为总标的5%。 11. 资金用途：主要用于人员成本、办公场地租金（从下半年开始起算）、业务开发等与经营直接相关的项目。 三、存在的风险 新公司成立后，将面临人员招聘、新业务开发、管理机制建立和双方人员磨合等问题，在业务快速发展过程中，如不能有效解决上述问题，将可能对合资公司的运营造成不利影响。 四、结论 从公司的发展目标、发展战略、成立合资公司的必要性和可行性等多方面考察，荔园地产与恒境界公司成立新公司的时机合适，条件成熟，是完全可行的。