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1、项目开发部岗位职责项目开发部岗位职责 一、 主要功能 1、加强项目报建及规划、计划、国土报建的沟通工作，力争高效。 2、向公司领导提出项目发展的决策建议。 3、了解地产市场行情的变化，预测房地产发展趋势。 4、分析处理各类房地产信息，并提出合理有效的决策建议。 5、根据公司整体计划制定部门工作计划。 二、业务职责：负责开发部规划、建委及配套等业务的报建报批，配合部门经理完成部门计划的制定并执行，负责开发部档案管理工作 1、主要职责 1.1项目立项的计划制定及资料的准备和实施工作。 1.2项目报建的计划制定及资料的准备和实施工作。 2、 办理用地手续 2.1规划意见书申报； 2.2办理建设用地规
2、划许可证； 2.3办理建设用地批准证； 2.4办理土地出让相关手续、签订土地使用合同书。 3、报批报建 3.1设计方案报审； 3.2办理建设工程规划许可证； 3.4施工图报审； 3.5办理施工许可证 4、销售及验收工作 4.1办理房屋预售许可证 4.2竣工规划验收 4.3竣工档案的 4.4产权登记 1 4.5办理土地证； 三、管理职责 1、项目立项和项目报批过程中重要文件的管理。 2、项目立项和项目报批过程中的信息准确和保密。 四、管理职权 1、有权向公司领导提出房地产项目发展的决策建议。 2、分析处理各类房地产信息，并提出合理有效的决策建议。 五、绩效尺度 1、项目报建进度计划完成情况。 2、与*职能部门建立良好的沟通效果。 六、人员配置 部长1名，前期策划1名，报批、报建2名。 2
