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1、目 录第一章 技术标综合说明一、编制说明二、编制内容三、编制依据四、编制原则五、施工规范及规程第二章 工程概况一、工程建设项目概况二、建筑、结构设计概况第三章 工程管理目标及施工部署一、原则要求二、控制目标三、施工部署第四章 施工组织及施工准备一、施工组织二、职责分工三、施工准备四、总平面规划第五章 主要施工方案一、工程施工测量二、基础及地下室工程三、主体结构工程四、屋面工程五、门窗工程六、楼、地面工程七、初装饰工程八、水电暖通安装工程第六章 工程进度计划与措施一、工期保证二、制定施工进度计划的原则三、施工进度安排计划四、进度保证措施第七章 资源配备计划与先进性一、施工机具计划表二、施工劳动力
2、计划三、主要周转材料计划四、主要材料供应计划五、测量及检测设备计划六、其他设备配备七、节约计划、成本管理措施 第八章 质量管理体系与措施一、质量保证体系二、质保体系网络三、保证质量的措施四、质量通病的防治五、质量预控程序六、工序的质量控制与质量管理点的设置七、竣工后的质量回访和服务八、特殊季节施工措施第九章 施工成本控制措施一、施工项目成本控制的程序二、加强施工管理措施三、材料节约措施四、强化经济核算五、用技术措施进行成本增效第十章 安全管理体系与措施一、施工项目安全管理二、保证安全生产总体要求三、安全生产保证体系网络四、临时用电的安全防护措施五、高空作业的安全防护措施六、手持式电动工具的安全
3、使用措施七、保证安全的其他技术措施八、消防保证的措施九、冬季的消防管理第十一章 施工现场管理及竣工验收一、现场防护措施二、地下管线及地上设施的加固保护措施三、文明施工管理四、强化工地卫生建设五、社区服务和环境保护六、工程竣工验收第十二章 环境保护管理体系与措施一、环境保护管理体系二、环境卫生管理措施三、环境保护管理措施第十三章 民工工资保证措施一、组织措施二、资金管理措施三、民工工资发放措施 第十四章 施工过程中的配合一、与业主、监理、设计的协调二、与分包人的配合协调措施三、施工环节的总体协调配合措施四、土建与安装专业施工的协调配合第十五章 服务与保修附表一 拟投入本标段的主要施工设备表附表二
4、 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三 劳动力计划表附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五 施工总平面图附表六 临时用地表第一章 技术标综合说明一、编制说明通过认真研究施工图纸及有关图集资料，并踏勘了施工现场的基础上，针对本工程特点及各种影响施工的因素，并结合本公司多年来承建类似工程的施工实践，本着“实事求是”、“科学技术是第一生产力”的科学态度编写了本工程的施工组织设计。本公司将信守“优质高效，用户第一”地宗旨，为此作如下保证措施：全面做好施工前的准备工作，以及各项施工方案的审定工作。充分发挥本公司管理优势，配置足够的劳动力，强化计划管理实施，严格按照招标文件规定总工期240个日
5、历天组织施工。我们将配合业主做好指定分包项目；有关分包商的选定工作；做好对分包的管理、协调、配合工作；抓好对分包商的施工质量、工期、安全、文明施工的管理等工作。本公司采用一系列适用于本工程的、行之有效的新技术、新方法、新措施，我们将采用这些新技术、新方法、新措施来优质高速地完成本工程施工任务。根据国家质量标准和市建委有关建筑工程质量规定及施工现场标准化管理的规定进行施工，本工程投标质量等级为优质结构工程，我们将以此为目标组织施工，同时设立创建领导小组争创市级文明工地。我公司将按照ISO9002质量体系标准进行质量管理，因此对目标的实现，提供了机制上的保证。施工现场的管理、临时设施及围墙按市创建
6、指挥部及区、街道、业主的要求设置。地面硬化，实施二级污水过滤排放，确保车辆无抛、洒、滴、冒、漏的现象，工地车辆须清洁后方可出门。配合创建工作，确保工地有一个文明礼貌、卫生、安全的施工场地。按环保规定，严格控制噪声，防止噪声干扰居民休息。我公司历来对安全工作十分重视，根据周边环境情况，实行全封闭作业。每周召开安全生产大会，奖励安全生产积极分子。我司将委派具有多年安全管理经验的专职安全员一名，负责现场安全生产管理。我公司项目经理部不但能保证按质、按期完成工程施工任务，而且在工程保修期内，我们将随叫随到，提供优质服务，即使保修期满后，凡属我公司施工原因造成的质量问题，我公司将负责到底，解除业主的后顾
7、之忧。工程施工中我们将与业主，设计单位密切配合，真心诚意接受施工监理、业主工程师和设计人员在施工过程中的热忱指导和帮助。我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力，为该工程早日建成投入使用，早日发挥社会效益、经济效益做出我们的贡献。二、编制内容本施工组织设计包括：大渲拆迁安置房土建、水、电、暖气安装工程。本设计对施工组织、现场平面布置、形象进度以及主要施工方法及技术措施进行了重要论述。对质量、安全、综合治理、文明施工、工期等明确了工作目标，并针对各项目建立了保证体系，制定了保证措施。制订了总承包管理及成本措施及其它专业施工单位的配合协调措施。对编制说明、工程概况、竣工验收、用后服务等作了简要阐述。三、
8、编制依据建设单位提供的施工图纸及其标准图上显示的全部施工内容；勘察部门提供的该投标工程所在地的地质勘察报告、地形图和工程测量控制网；该工程的预算文件和资料；本工程的工期、质量和成本控制的目标要求；有关国家方针、政策、规范、规程和工程预算定额；类似工程施工经验和技术新成果。四、编制原则认真贯彻国家对工程建设的各项方针政策，严格执行工程建设程序。遵循施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工方案。采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。科学安排冬季、雨季施工措施，保证项目施工的均衡性和连续性。认真执行工厂预制与现场制作相结合的方针，不断提高施工项目建
9、筑工业化程度。充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。尽量采用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工；努力缩短工期，不断降低工程成本。尽可能减少施工设施，合理储存建设物资，减少物资运输量；科学地规则施工平面图，减少施工用地。五、施工规范及规程施工中除严格按照业主发布的“施工说明书”、工程图纸说明及本组织设计中的规定要求进行施工外，还应遵循以下有关规范、规程、规定：工程测量规范（GB50026-93）；建筑地基与基础工程施工及验收规范（GB50202-2002）；混凝土结构工程施工及验收规范(GB5020
10、4-2002)预制混凝土构件质量检验评定资料(GBJ321-90)。砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）；屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）；建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）；建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；建筑工程施工质量检验统一标准（GB50300-2001）；建筑电气安装工程质量检验统一标准（GB50303-2002）；钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33
11、-88）；施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；建筑工程施工现场供电安全规范（GB50194-93）；建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；机械喷涂抹灰施工规程（JGJ105-96）；自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）混凝土强度检查评定标准（GBJ107-87）；建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）混凝土质量控制标准（GB50164-92）；重庆市建筑安装规程施工技术操作规程地基与基础DGJ32/J28-2006；重庆市建筑安装规程施工技术操作规程砌体结构工程DGJ32/J29-2006；重
12、庆市建筑安装规程施工技术操作规程混凝土结构工程DGJ32/J30-2006；重庆市建筑安装规程施工技术操作规程地面工程DGJ32/J33-2006；重庆市建筑安装规程施工技术操作规程门窗工程DGJ32/J34-2006；重庆市建筑安装规程施工技术操作规程装饰工程DGJ32/J35-2006； 重庆市建筑安装规程施工技术操作规程脚手架工程DGJ32/J37-2006； 重庆市建筑安装规程施工技术操作规程水暖卫生设备DGJ32/J39-2006；重庆市建筑安装规程施工技术操作规程电气工程DGJ32/J40-2006；重庆市建筑安装规程施工技术操作规程焊接工程DGJ32/J43-2006；重庆市建筑
13、安装规程施工技术操作规程外墙外保温工程DGJ32/J52-2006；重庆市建筑安装规程施工技术操作规程防水工程DGJ32/J36-2006；现行的有关材料检验试验标准；1991年建设部颁发建设工程施工现场管理规定；本公司质量手册部门管理制度及地方规范要求。第二章 工程概况一、工程建设项目概况工程名称：大足供电公司生产调度楼工程建设单位：重庆市大足县供电有限责任公司设计单位：中冶建工有限公司建设地点：重庆市大足县招标代理单位：重庆西征建设工程咨询有限公司建设范围：工程施工图示范围内的所有项目，包括：基础、土建、内、外装饰、设备、楼层配电箱及安装工程。工期：240日历天计划开、竣工日期：2010年
14、12月01 日至2011年07月30日结构类型：框架框架结构资金来源：本招标项目经大足县发改委批准立项。资金来源为：国有资金。资金性质为：全部国有。出资比例：全部国有。资金落实情况：已到位。结构层数：地下负1层，地上9层质量等级：到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准承包范围：工程施工图示范围内的所有项目，包括：基础、土建、内、外装饰、设备、楼层配电箱及安装工程。二、建筑、结构设计概况项目为办公楼工程，地上9层，地下1层，建筑高度为38.10m。本工程结构型式为框架，抗震烈度7度，建筑耐火等级二级，地下耐火等级为一级，屋面防水等级为级；建筑设计合理使用年限为50年。本工程墙体采用2
15、00厚Mu10烧结页岩空心砖，M5砂浆砌筑。在室内地坪下约60处做20厚（1：2水泥砂浆，内掺占水泥用量5%的防水剂）的强身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做）。室内地坪标高变化处防潮层重叠搭接一倍墙体厚度，并在有高低差埋土一侧强身做20厚水泥砂浆防潮层，如埋土一侧为室外，还应刷2厚水泥基聚合物防水涂料两遍。第三章 工程管理目标及施工部署一、原则要求针对目前建筑市场竞争激烈的状况，施工中各项工作应充分体现“敬业、求实”的精神。重点抓“提高工程质量”及“加强现场和环境管理”这二项内容组织施工。配备得力的项目经理部，选派过硬的施工队伍，以足够的技术力量，齐全的机械设备，科学地
16、安排施工，保证物资的及时供应，组织好各工种的协同作战。二、控制目标1、工期目标加强工程施工的三级动态管理，确保本工程投标工期240天，全面完成承包范围内的各项工作。2、质量目标工程质量目标：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准，质量目标达到重庆市“巴渝杯”。全面贯彻落实我公司质量方针，确立本工程的质量目标的实现。单位工程的质量保证资料齐全。其中分项工程等级应达到如下标准：A、保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定；B、基本项目每项抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的要求，要求达到分部优良的其中有50%及其以上的处（件）符合优良规定，优良项数应占检验项数50%及其以上；
17、C、允许偏差项目抽检的点数中，要求达到分部优良的有90%及其以上的实测值应在质量检验评定标准的允许偏差范围内，要求达到分部合格的有70%及其以上的实测值应在质量检验评定标准的允许偏差范围内。3、安全目标确立本工程“杜绝死亡事故，控制重伤事故（重伤率0.3），减少一般事故（一般事故184.5A，可满足要求。4）设置要求配电间、分配电箱、开关箱有门、能锁、防雨、防尘，其中分配电箱、开关箱要用铁制，铁皮厚度不小于1.5mm。箱内的导线、电器元件要经过负荷计算选择，导线截面与开关额定值必须匹配，导线与电器装置的联接及各种汇流排的安装要符合有关电器安装的规范和标准。各电器元件之间距离不得小于30mm，离箱四周边和箱门不得小于40mm。箱内设备与箱体能够紧固的金属或非木质的绝缘电器安装板，电器元件规范地安装在安装板上。箱体、金属安装板和箱门的联接线做成螺旋式，以便松紧。箱体的进出线口应设在箱底，进出线必须采用双绝缘橡套电缆，进入箱体的电线，严禁用插销连接。箱门里面张贴本箱负荷系统图，开关回路控制应标示明确。末级开关箱内要设额定漏电动作电流不大
