《二手房装修省钱方法与卫生间改造.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房装修省钱方法与卫生间改造.docx（4页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、二手房装修省钱方法与卫生间改造二手房装修省钱方法与卫生间改造 由于老房子的装修布置结构已不能满足现在人的居住需要与越来越高的生活品质追求，因此很多人会对老房子进行二次装修，其中最常见的便是二手房改造装修。二手房改造还有一大原因便是因为跟原来屋主的品味及需求不同，不满意原来房子的装修风格。 一、二手房卫生间改造 二手房卫生间通常存在通风采光差，格局不合理，防水处理不到位等问题，影响日常使用。因此，二手房卫生间翻新改造时要重点解决这些问题。 攻略1：二手房卫生间通风采光改造 卫生间是产生潮气和异味最多的地方，通风是二手房卫生间改造的关键。如果要改造的卫生间是有窗户的明卫固然最好。如果是没有窗户的暗
2、卫，就要装一个功率较大、性能好的排气换气扇，以达到防霉、防虫的效果。 二手房卫生间的开窗很难改变，那么可以考虑增强室内采光，比如，利用磨砂玻璃、烤漆玻璃、单面玻璃等玻璃材质制作卫生间与室内其他空间的隔断和推拉门。这样既可以节省空间，又提高了卫生间的采光，一举两得。 攻略2：二手房卫生间防水重新处理 卫生间离不开水，因而防水是二手房卫生间翻新改造的重中之重，将旧卫浴原有的地砖踢掉之后，一定要注意找平，然后干了之后就要对地面进行防水。另外，卫生间内的地面坡度要合理，需适于水从地漏流走。但如果一味追求排水而把坡度做得太大会造成地不平的印象，影响整体效果。 除了地面要防水，墙面也要防水，旧卫生间原先的
3、墙面已经做过防水，如果对卫生间的墙面改动不大，可以不用重新做，但如果改动较大或就要考虑重新做了。一般来说淋浴周围墙面约高1.8米，浴缸和墙根往上30厘米的地方都做防水。如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。 攻略3：二手房卫生间空间格局改造 重新改造二手房卫生间的时候可在原有的基础上进行合理分区设计，例如利用推拉门作为隔断进行干湿分区，使不同空间各为所用，互不影响，条件允许的话，还可以隔出小巧的桑拿室以满足新的洗浴要求，而且空间也会更紧凑好用。 同时，良好的布局可以增加空间的使用率，这对狭小的二手房卫生间来说，更为重要。最关键的是合理布置面盆、坐便器、淋浴间。“三大件
4、”基本的布置方法是由低到高设置：即从卫生间门口开始，逐渐深入。其中，最理想的布局方式是洗手台向着卫生间门，而坐便器紧靠其侧，把淋浴间设置在最里端。这样无论从使用、功能还是美观上讲都是最为科学的。 攻略4：二手房卫生间改造要巧收纳 让卫生间看起来不在拥挤，做好收纳是很重要的工作。二手房卫生间翻新改造时可以归置出一个整齐的收纳区域，毛巾和家中的瓶瓶罐罐都有了自己的容身之所，如果抽水马桶的设计比较靠墙，那么其内的三角区域也可好好利用起来，无论是放上一个小型的收纳架紧贴墙面还是直接在墙上放上几个符合墙形的架子都是不错的主意。 二、二手房改造装修省钱误区 二手房装修改造在很多业主眼里就是廉价装修，花不了
5、多少钱，也不应该多花钱，因此能省则省。家庭装修，旧房改造装修，精打细算，经济装修是正确的，但是很多业主往往盲目节约，陷入了二手房改造装修省钱误区中，这样就得不偿失了。 二手房改造装修省钱误区1：老房装修比新房便宜 很多业主认为，老房装修也不用太复杂，简单装装就行，肯定比新房装修便宜。实际上，老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右，因为老房需要拆除和改造的部分比新房多。老房原来的基础装修大多陈旧落后，需要拆除之后重做。比如原来的窗户是铁窗户，漏风严重，需要更换为塑钢窗或断桥铝窗;原墙面基层材质比较差，需要将原墙基底层铲除、找平再重新刮耐水泥子才能刷乳胶漆。 二手房改造装修省钱
6、误区2：局部翻新比全装简单 有的业主只想换一下橱柜，或给墙面换个颜色，所以他们认为肯定比整体装修简单得多。但其实局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先，在一个已有不少“障碍物”的空间里施工肯定要难度大。其次，家中其他非改造区域和物品要进行保护。再者，很多情况下要先拆除旧件安装新件，甚至要先暂时拆除造成施工阻碍的其它物件，无形中就多了几道工序，可谓是“折腾”。比如改了卫生间内部陈设，原防水层可能就被破坏了需要重做，和其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。因此“局部”改造费用其实反而比新房装修要高。 二手房改造装修省钱误区3：水电改造没啥必要 前阵子有新闻报导，一位业主表示，自己整套老房基础
7、装修共花两万多，其中水电改造就六七千块钱。“这里我肯定被黑了。”这位业主拿着账单十分气愤，就找到有关部门投诉理论。 事实上，这位业主可能真的冤枉对方了。要知道，以前的装修材料的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。因此，装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化。尤其是对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。 水电路改造是二手房改造装修中最复杂的项目之一。二次装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀
8、锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。目前，多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会将老化的水管换新。同时旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时，要按照明、低位插座、高位插座、弱电等设计方案分路布置。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。 装修省钱要有方法讲技巧，无论是二手房、旧房改造装修，还是新房装修，业主朋友们都要做好预算，该省则省，该花则花，保证装修效果达到最理想，日后居住起来省心舒适。
