惠州市加强建设项目征地拆迁管理规定 附件6号令.docx

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1、惠州市加强建设项目征地拆迁管理规定 附件6号令附件1 惠州市土地征收地上附着物补偿标准 补偿项目 县(区)名称 地区类别 惠城区、仲恺高新区 大亚湾开发区 惠阳区 惠东县、博罗县 龙门县 三类区 四类区 五类区 五类区 六类区 六类区 七类区 八类区 七类区 八类区 九类区 1650 1450 1270 1180 1135 1040 640 1365 1265 1115 1100 1065 990 1600 1400 1240 1160 1120 1030 630 1330 1230 1100 1080 1050 980 1600 1550 1550 1500 1450 1500 1450 1

2、400 1400 1350 1350 1300 1240 1210 1210 1180 1250 1300 1150 1180 1250 1200 1150 1120 外墙全贴、装铝窗、有防盗网的 1700 正面贴、装铝窗、有防盗网的 正面贴、装钢窗、有防盗网的 框架结构 砖瓦房 940 935 930 930 925 925 920 915 920 915 910 檐高2.5米3米以下砖瓦房 890 885 880 880 875 875 870 865 870 865 860 檐高3米以上灰沙瓦房 840 835 830 830 825 825 820 815 820 815 810 檐高

3、2.5米3米以下灰沙瓦房 740 735 730 730 725 725 720 715 720 715 710 690 740 690 640 640 90 70 260 230 60 50 30 20 120 85 55 55 325 105 275 685 735 685 635 635 89 69 255 225 60 50 30 20 118 83 54 53 313 103 270 680 730 680 630 630 88 68 250 220 60 50 30 20 116 81 53 51 300 100 265 680 730 680 630 630 88 68 250

4、220 60 50 30 20 116 81 53 51 300 100 265 675 725 675 625 625 87 67 245 215 60 50 30 20 114 79 52 50 288 98 260 675 725 675 625 625 87 67 245 215 60 50 30 20 114 79 52 50 288 98 260 670 720 670 620 620 86 66 240 210 60 50 30 20 112 77 51 49 275 95 255 665 715 665 615 615 85 65 235 205 60 50 30 20 110

5、 75 50 48 263 93 250 670 720 670 620 620 86 66 240 210 60 50 30 20 112 77 51 49 275 95 255 665 715 665 615 615 85 65 235 205 60 50 30 20 110 75 50 48 263 93 250 660 710 660 610 610 84 64 230 200 60 50 30 20 108 73 49 47 255 91 245 砖木结构檐高3米泥砖瓦房 檐高2.5米以下砖瓦房 简易棚房 铁皮瓦面 石棉瓦、油毡纸瓦面 24墙 18墙 12墙 以上围墙有贴饰的增加 石

6、墙 灰沙墙 石砌挡土墙 2 补偿项目 县(区)名称 地区类别 惠城区、仲恺高新区 大亚湾开发区 335 150 20 15 450 450 450 60 6 85 275 151 286 336 675 325 145 20 15 445 445 445 60 6 83 270 150 273 326 670 315 140 20 15 440 440 440 59 6 81 265 149 260 315 665 惠阳区 315 140 20 15 440 440 440 59 6 81 265 149 260 315 665 305 135 20 15 435 435 435 59 6 7

7、9 260 148 247 305 660 惠东县、博罗县 305 135 20 15 435 435 435 59 6 79 260 148 247 305 660 295 130 20 15 430 430 430 58 6 77 255 147 234 294 655 285 125 20 15 425 425 425 58 6 75 250 146 221 284 650 295 130 20 15 430 430 430 58 6 77 255 147 234 294 655 龙门县 285 125 20 15 425 425 425 58 6 75 250 146 221 284

8、650 275 120 20 15 420 420 420 57 6 73 245 145 195 263 645 三类区 四类区 五类区 五类区 六类区 六类区 七类区 八类区 七类区 八类区 九类区 砖砌24墙蓄水池 砖砌鱼苗培育池 水产 越冬池棚架 越冬池棚架 钢筋混凝土桩、梁 未落梁的基础 钢筋混凝土圈梁的基础 晒谷场、水泥地板、天井 晒谷场、天井、水泥地板每增减1厘米价格增减 砖砌并批水泥的排水沟按18墙围其它设施 墙 石砌并批水泥的排水沟按石砌挡土墙 室内阁楼 楼房天面、地上砖柱水池 楼房天面、地上钢筋混凝土水池 土灶 3 补偿项目 县(区)名称 地区类别 钢筋混凝土涵管直径小于3

9、0厘米 钢筋混凝土涵管直径30-60厘米 钢筋混凝土涵管直径61厘米以上 铁丝网围栏 竹片围栏 纱网围栏 手摇井 惠城区、仲恺高新区 大亚湾开发区 惠阳区 惠东县、博罗县 龙门县 三类区 四类区 五类区 五类区 六类区 六类区 七类区 八类区 七类区 八类区 九类区 90 130 160 85 125 155 445 30 15 5 455 195 255 462 200 150 100 500 595 53 2050 8 10 80 120 150 440 30 15 5 450 190 250 455 200 150 100 500 590 51 2000 8 10 80 120 150

10、440 30 15 5 450 190 250 455 200 150 100 500 590 51 8 10 75 115 145 435 30 15 5 445 185 245 449 200 150 100 500 585 49 8 10 75 115 145 435 30 15 5 445 185 245 449 200 150 100 500 585 49 8 10 70 110 140 430 30 15 5 440 180 240 442 200 150 100 500 580 47 8 10 65 105 135 425 30 15 5 435 175 235 436 200

11、150 100 500 575 45 8 10 70 110 140 430 30 15 5 440 180 240 442 200 150 100 500 580 47 8 10 65 105 135 425 30 15 5 435 175 235 436 200 150 100 500 575 45 8 10 60 100 130 420 30 15 5 430 170 230 430 200 150 100 500 570 43 8 10 钢筋混凝土砌体 450 30 15 5 460 200 260 468 200 150 100 500 600 55 2100 8 10 其它设施 水

12、井水井 有线电视移装费(元/户) 空调拆装费 固定电话移装费 热水器移装费 太阳能移装费 住宅化粪池 农用水池 搬家费 水管DN15 水管DN20 2000 1950 1950 1900 1850 1900 1850 1800 4 补偿项目 县(区)名称 地区类别 水管DN25 水管DN32 水管DN40 水管DN50 水管DN65 水管DN80 水管DN100 水管DN15 水管DN20 水管DN25 水管DN32 水管DN40 水管DN50 水管DN65 水管DN80 水管DN100 电力线迁移 房租12个月计 惠城区、仲恺高新区 大亚湾开发区 15 21 24 33 44 52 67 2

13、 3 5 7 9 10 15 21 29 1100 700 20 17 13 15 21 24 33 44 52 67 2 3 5 7 9 10 15 21 29 1050 690 20 17 13 15 20 23 32 43 51 66 2 3 5 7 9 10 14 20 28 1000 680 20 17 13 惠阳区 15 20 23 32 43 51 66 2 3 5 7 9 10 14 20 28 1000 680 20 17 13 15 20 23 32 43 51 66 2 3 5 7 9 10 14 20 28 950 670 20 17 13 惠东县、博罗县 15 20

14、23 32 43 51 66 2 3 5 7 9 10 14 20 28 950 670 20 17 13 14 19 22 31 42 50 65 2 3 5 7 9 10 13 19 27 900 660 20 17 13 14 19 22 31 42 50 65 2 3 5 7 9 10 13 19 27 850 650 20 17 13 14 19 22 31 42 50 65 2 3 5 7 9 10 13 19 27 900 660 20 17 13 龙门县 14 19 22 31 42 50 65 2 3 5 7 9 10 13 19 27 850 650 20 17 13 13

15、 18 21 30 41 49 64 2 3 5 7 9 10 13 18 26 850 640 20 17 13 三类区 四类区 五类区 五类区 六类区 六类区 七类区 八类区 七类区 八类区 九类区 其它设施 金属类水管：含不锈钢、铁质等；塑料类水管：含PVC、UPVC等。 框架结构、混合结构 清拆费 砖木结构 简易结构 5 补偿项目 县(区)名称 地区类别 惠城区、仲恺高新区 大亚湾开发区 惠阳区 惠东县、博罗县 龙门县 三类区 四类区 五类区 五类区 六类区 六类区 七类区 八类区 七类区 八类区 九类区 注：清拆费补偿给实施清拆主体给谁） 土坟(元/座） 20820 20810 20

16、800 20800 20790 20790 20780 20770 20780 20770 20750 灰沙坟 21600 21550 21500 21500 21450 21450 21400 21350 21400 21350 21250 坟墓 金埕 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 睡坟 32600 32550 32500 32500 32450 32450 32400 32350 32400 32350 32250 阴城 840 820 800 800 780 780 760 740 760 740 700 惠州市征地补偿保护标准地

17、区分类范围说明： 一、惠城区 1三类区 龙丰街道、桥东街道、桥西街道、江南街道、江北街道、河南岸街道、小金口街道、水口街道、汝湖镇、三栋镇、马安镇、东江林场 2四类区 横沥镇、芦洲镇 二、仲恺高新区 1三类区 惠环街道、陈江街道、潼侨镇、沥林镇 2四类区 潼湖镇 三、惠阳区 1五类区 淡水街道、秋长街道、三和经济技术开发区 2六类区 沙田镇、新圩镇、镇隆镇、永湖镇、良井镇、平潭镇 四、大亚湾开发区 五类区 澳头街道、西区街道、霞涌街道 五、惠东县 1六类区 平山街道、吉隆镇、大岭镇、黄埠镇 2七类区 白花镇、梁化镇、稔山镇、平海镇、铁涌镇、巽寮度假区、港口滨海旅游度假区 3八类区 多祝镇、安墩

18、镇、高潭镇、宝口镇、白盆珠镇 六、博罗县 1六类区 罗阳镇、汤泉林场 2七类区 石湾镇、园洲镇 3八类区 杨村镇、长宁镇、龙溪镇、龙华镇、福田镇、湖镇镇、石坝镇、公庄镇、麻陂镇、观音阁镇、杨侨镇、柏塘镇、泰美镇、横河镇、鸡笼山林场、白芒林场、梅花林场、水东陂林场、罗浮山林场、下村林农场 七、龙门县 1七类区 龙城街道 2八类区 永汉镇、平陵镇 6 3九类区 麻榨镇、龙华镇、龙江镇、龙潭镇、地派镇、龙田镇、蓝田瑶族乡、油田林场、密溪林场 7 附件2 惠州市土地征收青苗补偿标准 县(区)名称 补偿项目 地区类别 果苗(直生苗) 果苗 惠城区、仲恺高新区 大亚湾开发区 惠阳区 惠东县、博罗县 龙门县

19、 三类区 四类区 五类区 五类区 六类区 六类区 七类区 八类区 七类区 八类区 九类区 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 果苗每亩最高补偿120棵 树冠投影直径 60-220 55-210 50-200 50-200 45-190 45-190 40-180 35-170 40-180 35-170 30-160 0.51米 树冠投影直径1米以上 以上每亩最高补偿40棵 树冠投影直径4.1米以上 以上每亩最高补偿30棵 9.1米以上(含9.1米） 在9米的基础上，树冠投影每增加0.1米增加25元

20、。每亩最高补偿60000元 菠萝 未挂果，每棵3元；已挂果，每棵4元。每亩最高补偿4300元。 果苗(元/株) 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 蕉类 35 35 33 33 33 33 31 31 31 31 31 米蕉） 已桂果 50 50 48 48 48 48 46 46 46 46 46 以上每亩最高补偿120棵 果苗 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 芒果、榄、果苗每亩最高补偿120棵 柚、柿子 树冠投影直径 0.5以上 以0.5米为基础，树冠投影直径每70 65 60 60 55 55 50 45 50 45 40

21、增加0.1米，补偿增加20元） 8 惠城区、仲恺高新区 大亚湾开发区 惠阳区 惠东县、博罗县 龙门县 补偿项目 三类区 四类区 五类区 五类区 六类区 六类区 七类区 八类区 七类区 八类区 九类区 以上每亩最高补偿45棵 果苗 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 以上每亩最高补偿260棵 树冠投影直径0.5以上 橙、黄皮 以上每亩最高补偿70棵 树冠投影直径2.1米以上 以上每亩最高补偿55棵 果苗 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 以上每亩最高补偿260棵 树冠投影直径0.5米以上， 榴、杨梅、木瓜 树冠投影直径2.1米以上 果苗 沙

22、梨、杨桃、蜜菠0.5米以上 米，以0.5为基础，树冠投影直径每增加0.1米，增加5元） 70 70 68 68 68 68 66 66 66 66 66 县(区)名称 地区类别 以上每亩最高补偿120棵 150 150 148 148 148 148 146 146 146 146 146 以上每亩最高补偿110棵 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 以上每亩最高补偿240棵 45 45 44 44 44 44 43 43 43 43 43 9 补偿项目 县(区)名称 地区类别 高度0.5米以下 零星罗汉高度0.51米 松、柏树 高度1.12米 元的基础上，高度每

23、增加0.1米增加20元） 胸径5厘米以下 零星发财胸径5厘米以上 厘米为基础，胸径每增加1厘米增加5元） 树苗 零星散尾树冠投影直径1米以下葵 树冠投影直径1-1.5米 地径10厘米以下 零星大王椰子树地径10-15厘米 径每增加1厘米，增加5元） 零星棕榈类 地径0.5米以下 树木 基础，地径每增加0.1米增加10元） 零星松胸径5厘米以下 树，除以胸径610厘米 上的其他胸径1120厘米 树木 胸径 21厘米以上 10棵以下，含10棵） 竹子 小墩 中墩 惠城区、仲恺高新区 大亚湾开发区 惠阳区 惠东县、博罗县 龙门县 三类区 四类区 五类区 五类区 六类区 六类区 七类区 八类区 七类区

24、 八类区 九类区 以上每亩最高补偿110棵 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 100 35 40 15 60 110 150 200 100 110 10 15 50 60 50 150 100 35 40 15 60 110 150 200 100 110 10 15 50 60 50 150 100 35 40 15 60 110 150 200 100 110 100 35 40 15 60 110 150 200 100 110 100 35 40 15 60 110 150 200 10

25、0 110 100 35 40 15 60 110 150 200 100 110 10 15 50 60 50 150 100 35 40 15 60 110 150 200 100 110 10 15 50 60 50 150 100 35 40 15 60 110 150 200 100 110 10 15 50 60 50 150 100 35 40 15 60 110 150 200 100 110 10 15 50 60 50 150 100 35 40 15 60 110 150 200 100 110 10 15 50 60 50 150 100 35 40 15 60 110

26、 150 200 100 110 10 15 50 60 50 150 10 10 10 15 15 15 50 50 50 60 60 60 以上每亩最高补偿300棵 50 50 50 150 150 150 10 惠城区、仲恺高新区 大亚湾开发区 惠阳区 惠东县、博罗县 龙门县 补偿项目 三类区 四类区 五类区 五类区 六类区 六类区 七类区 八类区 七类区 八类区 九类区 250 250 250 250 250 250 250 250 250 250 250 成片竹子按亩计算，每亩最高2500元 水田 1500 1475 1450 1450 1425 1425 1400 1375 140

27、0 1375 1350 短期农作旱地 1300 1275 1250 1250 1225 1225 1200 1175 1200 1175 1150 物 菜地 2500 2475 2450 2450 2425 2425 2400 2375 2400 2375 2350 鱼塘 3000 2950 2900 2900 2850 2850 2800 2750 2800 2750 2700 惠州市征地补偿保护标准地区分类范围说明： 一、惠城区 1三类区 龙丰街道、桥东街道、桥西街道、江南街道、江北街道、河南岸街道、小金口街道、水口街道、汝湖镇、三栋镇、马安镇、东江林场 2四类区 横沥镇、芦洲镇 二、仲恺

28、高新区 1三类区 惠环街道、陈江街道、潼侨镇、沥林镇 2四类区 潼湖镇 三、惠阳区 1五类区 淡水街道、秋长街道、三和经济技术开发区 2六类区 沙田镇、新圩镇、镇隆镇、永湖镇、良井镇、平潭镇 四、大亚湾开发区 五类区 澳头街道、西区街道、霞涌街道 五、惠东县 1六类区 平山街道、吉隆镇、大岭镇、黄埠镇 2七类区 白花镇、梁化镇、稔山镇、平海镇、铁涌镇、巽寮度假区、港口滨海旅游度假区 3八类区 多祝镇、安墩镇、高潭镇、宝口镇、白盆珠镇 六、博罗县 1六类区 罗阳镇、汤泉林场 2七类区 石湾镇、园洲镇 3八类区 杨村镇、长宁镇、龙溪镇、龙华镇、福田镇、湖镇镇、石坝镇、公庄镇、麻陂镇、观音阁镇、杨侨镇、柏塘镇、泰美镇、横河镇、鸡笼山林场、白芒林场、梅花林场、水东陂林场、罗浮山林场、下村林农场 七、龙门县 1七类区 龙城街道 2八类区 永汉镇、平陵镇 3九类区 麻榨镇、龙华镇、龙江镇、龙潭镇、地派镇、龙田镇、蓝田瑶族乡、油田林场、密溪林场 县(区)名称 地区类别 大墩 11