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1、房屋买卖协议书房屋买卖协议书 出卖人： (以下简称甲方) 买受人： (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意签订如下房屋买卖协议： 一、甲方愿将坐落于宁夏盐池县大水坑镇原盐池二中后家属院、东临尤生燕、北临文明宇房屋、建筑面积为 平方米的砖瓦房一套，出售给乙方。 二、上列房屋包括供暖设施、太阳能热水器、吸油烟机等附属设备，双方议定房屋价款为人民币 万元人民币。 三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、土地使用证及房产证交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的凭证。
2、 四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。 六、土地使用证、房产证过户前，乙方不得利用其做有损甲方利益的一切活动。若乙方需要将土地使用证、房产证过户到自己名下，甲方可以配合，但所产生的过户费用由乙方全部承担。 七、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。 八、本协议签订后，双方共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款的20%的违约金。 九、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 十、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 十一、本协议自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 日 月
