浙江省宁波房屋出租合同.docx

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1、浙江省宁波房屋出租合同浙江省宁波市房屋出租合同 出租人: 联系电话: 承租人: 联系电话: 浙江省宁波市房屋出租合同 出租人: 证件 证件号码: 住址: 承租人: 证件 证件号码: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 房屋坐落于宁波市 区 ,建筑面积 平方米。 房屋权属状况:甲方持有 ,房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人姓名或名称: ,房屋 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过 人。 居住人员中有外地

2、来甬人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理临时居住证。 第三条 租赁期限 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 租金标准及支付方式: 租金: 元/月; 支付方式:,押 一 付 三 ,租金在每季度最后一个月的20日左右,向房东支付

3、下一季度房租。 押金:人民币 元整 租赁期满或合同解2 除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 甲方应保证房

4、屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、宁波市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修。 第七条 转租 除甲乙双方另有约

5、定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条 合同解除 房屋在租赁合同期内,如乙方因工作调动等原因需提前解除合同的,由乙方提前一个月向甲方提出说明,经双方协商后,解除合同,甲方退还乙方剩余租金及租房押金,甲方不得因此扣留乙方租金及押金,不得强制乙方替甲方寻找下一承租人。 其他法定的合同解除情形及双方商定解除合同情形。 第九条 双方义务 租赁期内,甲方需提前收回房屋的,应提前 45 日通知对方;同时,甲方还应退还剩下的全部租金及押金。 租赁期内,乙方因工作等原因,需提前解除合约的,应提前 30 日通知对方,甲方不得因此扣

6、留乙方租金及押金。 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。 3 。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人签章: 承租人签章: 年 月 日 年 月 日 4 附件一 其他承租人信息 姓名 性别 年龄 手机号码 其他相关费用 项目

7、水费 电费 电话费 收视费 供暖费 燃气费 物业费 卫生费 交房确对上述情况,乙方经验收,认为符合房屋交验条件,并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结,同意接收。 交房日期: 年 月 日 乙方签章: 工作单位 单位 单价 起计时间 起计底数 项目 上网费 车位费 租赁税费 单位 单价 起计时间 起计底数 认 甲方签章: 退房确认 甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收,并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 无纠纷 / 附以下说明: 。 退房日期: 年 月 日 甲方签章: 乙方签章: 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 燕窝人生 Rzb40uPD6u0v 17

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