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1、附件兰州大学引进人才周转公寓管理办法一、为了吸引优秀人才来校工作，稳定教师队伍，解决引进人才和千人计划特聘教授的短期住房问题，学校投资建设了优秀人才和特聘教授周转公寓（以下简称专家公寓）。现就专家公寓的管理，制定本办法。二、专家公寓由学校统一建设，统一管理，统一调配。专家公寓只租不售，限期租住，实行契约化管理。三、专家公寓的租住对象为学校引进的优秀人才及千人计划特聘教授。其中，已婚且带有家眷者，租住成套房；未婚或已婚但未带有家眷者，租住单间房。四、专家公寓租住期限一般不超过一年半。一年半期限内，租金按每月每平方米（建筑面积，下同）4.64元的标准收取。一年半限期满后办理退房手续。若因特殊困难不
2、能退房，经审批后可续租半年。续租的半年内，租金按每月每平方米10元的标准收取。续租期满后仍不能退房者，租金按每月每平方米30元的标准收取。五、为保证公寓内设施和家具的完好，租房者在办理租住手续时须缴纳租房保证金。租房保证金缴纳标准为：成套房3000元；单间房1000元。退房时，若房内设施完好无损，租房保证金全额退还本人；若房内设施有损坏，则扣除赔偿款后，退还租房保证金余额；当租房保证金不足以赔偿损失时，租房者需补齐缺额部分。六、专家公寓水、电、暖、物业等费用的收取按学校现行标准执行，由租房者另行缴纳。七、管理部门职责划分：人事处（人才办）负责对申请人的资格进行审查，审批租房或续租申请。后勤管理
3、处负责租房手续的办理（包括租房协议的签订、租房保证金的收缴、公寓钥匙的发放）及租金的核算。后勤集团负责专家公寓物业管理及服务（包括专家公寓门卫值班、共用区域环境卫生、水电暖供应、日常零星维修），并负责核算水、电、暖及物业费用。财务处根据各管理部门传送的收费数据，负责从租房者薪金中扣缴相关费用。八、专家公寓租住审批程序：（一）申请者向所在单位递交租房申请书；（二）所在单位将签注意见并盖章的租房申请书报送人事处（人才办）；（三）人事处（人才办）对租房申请书进行审批，签发租房通知书；（四）后勤处通知租房者办理租房手续，并通知专家公寓物业办公室办理入住手续；（五）租房者到专家公寓物业办公室，办理入住登记手续，并查验房内设施是否完好，核对水、电、暖表显示数据与物业办公室登记数据是否一致。九、专家公寓不得转租、转借。十、专家公寓原则上不允许装修，确需装修者，须经后勤处书面同意。十一、本办法由后勤管理处负责解释。十二、本办法自2010年9月1日起执行。
