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1、建设项目环境影响报告表（试 行）项目名称：大连谷雨酒店有限公司项目 建设单位（盖章）：大连谷雨酒店有限公司编制日期：二零一四年十一月国家环境保护总局制建设项目基本情况项目名称大连谷雨酒店有限公司项目建设单位大连谷雨酒店有限公司法人代表余恩滔联系人余恩滔通讯地址大连市沙河口区白山路52-6号（一层、二层）、52-7号（一层）、52-8号（一层、二层）和同泰街95-1（一层局部、二层）联系电话15842671213传 真邮政编码116021建设地点大连市沙河口区白山路52-6号（一层、二层）、52-7号（一层）、52-8号（一层、二层）和同泰街95-1（一层局部、二层）立项审批部门批准文号建设性质
2、新建改扩建技改行业类别及代码洗浴服务O7950建筑面积（平方米）749.26m2（租赁面积）绿化面积（平方米）总投资（万元）200环保投资(万元)5.5环保投资占总投资比例2.8%评价经费（万元）预期投产日期2014年12月工程内容及规模一、企业概况及项目由来大连谷雨酒店有限公司（下称“本项目”）是由余恩滔、刘彤投资200万元建设的洗浴企业，租赁大连市沙河口区白山路52-6号（一层、二层）、52-7号（一层）、52-8号（一层、二层）和同泰街95-1（一层局部、二层）作为运营场址，租赁面积为749.26m2，主要为顾客提供洗浴、住宿，有员工10人。按照中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环
3、境影响评价法和国务院令第253号建设项目环境保护管理条例的要求，本项目应开展环境影响评价工作，工作形式为编制环境影响报告表。我单位受大连谷雨酒店有限公司的委托，承担本项目的环境影响评价工作，接受委托后，我单位即派有关人员对该项目进行现场踏勘和资料收集的工作，按照环境影响评价技术规范，编制完成了本项目环境影响报告表。二、产业政策的符合性依照产业结构调整指导目录（2011年）2013年修订版，本项目不属于该目录中鼓励类、限制类和淘汰类规定的范围。根据国务院促进产业结构调整暂行规定（国发200540号）第十三条“不属于鼓励类、限制类和淘汰类，且符合国家有关法律、法规和政策规定的，为允许类”，故本项目
4、符合国家当前的产业政策。三、项目与规划的符合性项目位于大连市沙河口区白山路52-6号（一层、二层）、52-7号（一层）、52-8号（一层、二层）和同泰街95-1（一层局部、二层），不涉及新用地、搬迁等问题。根据大连城市总体规划图可知，项目所在地处于图中的“居住用地”（具体见附图2）。根据大连市城市饮食业娱乐服务企业污染防治管理办法中的要求，居民住宅区内禁止开办歌舞厅、游戏厅、机动车维修业、废旧物资回收、加工业服务项目；多层住宅楼内（含楼下公建房）禁止开办饮食业、洗浴场所服务项目，本项目位于大连市沙河口区白山路52-6号（一层、二层）、52-7号（一层）、52-8号（一层、二层）和同泰街95-1
5、（一层局部、二层），项目所在建筑为16层高层住宅楼，1层至6层为裙楼公建，6层以上为住宅，项目租用该建筑第1层、2层公建部分区域。因此本项目不属于大连市城市饮食业娱乐服务企业污染防治管理办法中禁止经营的范围，故项目选址符合大连市城市总体规划。四、项目选址合理性1、项目对周围环境的影响分析本项目位于大连市沙河口区白山路52-6号（一层、二层）、52-7号（一层）、52-8号（一层、二层）和同泰街95-1（一层局部、二层）。项目所在建筑为16层高层住宅楼，1层至6层为裙楼公建，6层以上为住宅，项目租用该建筑第1层、2层公建部分区域，2层至6层公建为闲置。项目东面紧邻君临白山小区，北面紧邻三浦堂海参
6、专卖旗舰店，南面隔同泰街约40m为国家电网办公楼，西面隔白山路约30m为同泰公馆。项目营运期产生的污染物浓度小，排放量少。根据工程分析，在采取了相应的污染物治理措施后，完全能实现达标排放，对所在地的大气环境及周边环境的影响较小。2、外环境对项目的影响本项目主要从事洗浴、住宿服务，对外环境无特殊要求，且根据现场调查，本项目周边以商业、住宅为主，无厂矿企业，对项目产生的影响较小。项目周边人群较密集，有利于解决周边居民的生活需求，周围供电、供水、排水、交通道路等基础设施完善，有利于项目的建设和实施。经从项目周边环境状况、场地条件、市政基础设施条件、环境可行性等方面综合分析后，评价认为，项目选址合理。
7、五、项目的建设地点、项目总投资及环保投资1、建设地点项目建设地点位于大连市沙河口区白山路52-6号（一层、二层）、52-7号（一层）、52-8号（一层、二层）和同泰街95-1（一层局部、二层），详见附图1。2、总投资及环保投资本项目总投资200万元人民币，其中环保投资为5.5万元，占总投资额的2.8%。六、项目规模项目投资200万元人民币，总建筑面积749.26m2，设大堂、洗浴间（一层2间、二层1间）、桑拿房（一层1间、二层2间）、泡池间（一层、二层各1个）、房间（一层2间、二层1间）及设备间，项目无餐饮。项目日客流量约30人。平面布置图详见附图6。七、主要建设内容 本项目租赁大连市沙河口区
8、白山路52-6号（一层、二层）、52-7号（一层）、52-8号（一层、二层）和同泰街95-1（一层局部、二层）作为经营场所，主要建设内容为：1、经营场地包括设入口、大堂、洗浴间（一层2间、二层1间）、桑拿房（一层1间、二层2间）、泡池间（一层、二层各1个）、房间（一层2间、二层1间）及设备间；2、设备的调试；3、配套设施，例如公用工程的建设等，项目所在的建筑为居住场所，水、电等公用工程设施完善。本项目自建风机、排气管道。项目所在建筑已有化粪池，无需自建。八、项目总平面布置合理性分析项目建设地点位于大连市沙河口区白山路52-6号（一层、二层）、52-7号（一层）、52-8号（一层、二层）和同泰街
9、95-1（一层局部、二层），租用第1层、2层公建部分区域，项目设1个主出入口，项目设备主要分布于一层设备间内，尽量减小对楼上居民产生影响，建议建设单位将排风口设置在项目西侧，临白山路一侧，避免对东侧君临白山小区产生影响，平面布置图详见附图6。九、能源动力消耗和主要生产设备1、主要生产设备表1 主要生产设备一览表序号设备名称数量单位位置1空调6台室内2水泵2台一层设备间内3换风风机4台项目所在建筑楼体西侧4空调外挂机12台项目所在建筑楼体西侧5水箱1个一层设备间内，储水量为20t2、能源消耗电的消耗项目用电主要为照明及带动各种设备运行所消耗，耗电量约40000kwh /年。水的消耗项目用水主要为
10、洗浴用水及员工的生活用水等，根据辽宁省用水定额标准统计本项目营运期用水总量约为1440t/a，用水量统计情况见表2。表2 项目用水量统计表（单位t/a）项目人数用水标准用水天数年用水量（t/a）洗浴用水30100L/(人次)3601080员工生活用水100.05t/人d360180保洁用水-0.5t/d360180合计-1440十、职工定员及工作制度项目运营期间定员10人，年工作日为360天，营业时间9:0021:00。十一、配套公用工程（1）给水：给水由所在区域市政供水管网供给，洗浴用水量为1080t/a，其中50%来自自来水，其余50%为外购热水。因此，本项目自来水年用量900t/a。项目
11、洗浴热水为外够，由水车定期运送，项目无锅炉，外购热水量为540t/a。（2）排水：洗浴废水与其它生活污水一起排入化粪池内，经化粪池预处理后排入市政污水管网，最终排入马栏河污水处理厂进行集中处理。（3）供暖、制冷：供暖采用集中供热管网供暖，制冷采用中央空调。（4）供电：项目用电由所在区域市政供电管网供给。（5）换气系统：室内换气设4台风机，新风、排风各2台，根据现场调查情况，目前项目排气口设置在项目东侧，由于项目东侧紧邻君临白山小区，建议建设单位将排气口设置在项目西侧，临白山路一侧。（6）其他：项目设食堂，不设员工住宿设施。十二、项目进度本项目所租场地原为店铺，不自建，本项目租赁后进行装修，将于
12、2014年11月底投入试运营。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目位于大连市沙河口区白山路52-6号（一层、二层）、52-7号（一层）、52-8号（一层、二层）和同泰街95-1（一层局部、二层）1层、2层公建部分区域，为新建项目，所租场地原为店铺，不存在原有环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1、地理位置本项目位于大连市沙河口区白山路52-6号（一层、二层）、52-7号（一层）、52-8号（一层、二层）和同泰街95-1（一层局部、二层）。项目所在建筑为16层高层住宅楼，1层至6层为裙楼公建，6层以上为住宅，
13、项目租用该建筑第1层、2层公建部分区域。项目东面紧邻君临白山小区，北面紧邻三浦堂海参专卖店，南面隔同泰街约40m为国家电网，西面隔白山路约30m为同泰公馆。详见附图4。2、地形地貌项目所在的大地构造单元为中朝准地台东北部，二级构造单元为胶辽台隆，三级构造单元为复州台陷，四级构造单元为大连复州凹陷的南部；大黑山山前剥蚀冲积准平原的西南部。地层由第四系全新统人工填土层、第四系上更新统残坡积层及震旦系马家屯组泥灰岩组成。现根据其野外特征和试验数据及室内整理的资料，将场地各地层的分布及特征由上至下描述如下：（1）杂填土（Q4ml）：第四系全新统人工填土层。黄褐色，松散稍密，干稍湿。以泥灰岩碎石、粘性土
14、、早期回填和近期拆迁遗留的建筑垃圾为主。建筑垃圾粒径20500mm不等，含量310%不等。场地内普遍分布。揭露厚度0.409.00m。层底标高13.1028.10m。（2）含碎石粘土（Q3dl+el）：第四系上更新统残坡积层。黄褐色，可塑硬塑，内含325%的石英岩和泥灰岩碎石和角砾，一般粒径15cm，最大粒径35cm，层位分布不连续。揭露厚度0.204.80m。层底标高16.4028.60m。（3）溶洞：见于中风化泥灰岩层中。主要沿中风化泥灰岩的层理和节理裂隙发育带分布出现。根据钻探资料，溶洞内均有充填物。充填物为红粘土和残余的泥灰岩角砾碎屑，多数溶洞内没有充填满。红粘土呈软塑状态。钻探穿越溶
15、洞的高度为0.2010.00 m，出现的标高和位置无明显规律，根据现有的的钻探资料，溶洞出现的最低标高为- 3.90 m。（4）全风化泥灰岩（Zm）：为震旦系马家屯组。黄褐色灰色，岩石呈土状、砂状和碎屑状。内有风化残存的泥灰岩碎屑。普遍出现但局部不连续。揭露厚度0.505.50m。层底标高14.2024.40m。（5）中风化泥灰岩（Zm）：为震旦系马家屯组。灰色，风化裂隙较发育，溶洞比较发育（溶洞的特点见溶洞），结构面较清晰，岩芯较完整，局部夹薄层页岩。岩芯呈短柱状长柱状，长度1040cm。见“照片5照片16的14#、26#钻孔岩芯”。岩石坚硬程度为较软岩，岩石完整程度为较完整，岩体基本质量等
16、级为级。揭露厚度为19.9035.20m。控制标高-0.30-14.10m。3、地震烈度根据国家质量技术监督局中国地震动参数区划图GB18306-2001，本项目所在区域抗震设防烈度为7度，抗震分组为第一组。设计基本地震加速度为0.15g，设计特征周期为0.35s。4、水文状况马栏河流经城区西部，向南注入黄海，为季节性河流。马栏河曾是大连有名的臭水河，也是流经大连市内最大的河流，河长19.3公里，流域面积71.5平方米。马栏河发源于甘井子区长城镇，流经甘井子区和沙河口区，于沙河口区南大亭入黄海，沿岸居民30余万人。在市政府投巨资后，昔日的臭水沟如今已经得到了很大的改观，并且在中山路等段修建了假
17、山等景观。5、气象气候（1）气象大连市地处北温带，一面依山，三面环海，属大陆性气候，且具有海洋性气候特征。全年气候温和，季风明显，空气湿润，降雨集中。各年平均气温10.4，夏季最热月8月平均气温24，极端最高气温35.3，冬季最冷月1月平均气温-4.3，极端最低气温-21.1。大连地区平均各季的气象情况见表3。表3 累年各气象情况统计表季节(月份)冬(一月)春(四月)夏(七月)秋(十月)备 注气温()-4.39.423.213.7全年平均10.4气压(KPa)101.42100.4299.35100.92全年平均100.53降雨量(mm)9.136.0183.236.7全年总量686.7相对湿
18、度（%）58568664全年平均65有烟日数（d）18.96.74.76.2全年总日数122.3雾日数（d）1.34.710.60.8全年总日数38.3扬沙日数（d）0.51.20.2全年总日数4.0浮尘日数（d）0.10.1全年总日数2.2：指能见度均为6级（2）风况由于受蒙古高原和太平洋亚热带二个气团的影响，每年10月至次年3月多为北到西北风，4月至9月多为南到东南风。全年平均风速为5.4m/s。大连地区具体风情见表4。表4 大连地区累年各月风情统计表月 份一月二月三月四月五月六月平均风速m/s6.06.06.06.25.54.7各月最多风向NNNSSS最多风向频率(%)252217202
19、022月 份七月八月九月十月十一月十二月年平均平均风速m/s4.54.24.65.26.05.75.4各月最多风向SSSNNN最多风向频率(%)241915152023（3）降水年平均降水量686.7mm，最大日降水量171.1mm，降水主要集中在68月份（占全年降水量的64%），其中七月份最多，十一月份到三月份降水最少；年蒸发量1547.1mm，年降雪日数12天，最大积雪厚度38cm。（4）湿度本地区受海风影响，湿度较大。根据多年气象资料统计，年平均相对湿度为68%，冬季相对湿度为53%，夏季相对湿度为77%；月变化规律十分明显，月最大湿度为84.7%，月最小湿度为56.7%。社会环境简况（
20、社会经济结构、教育、文化、文物保护等）本项目选址处行政隶属于大连市沙河口区。沙河口区是大连市中心区之一，土地面积48.32平方公里，海岸线长8公里。沙河口区位于大连市区西部，东以不老街为界与西岗区相连，北至南松路与甘井子区毗邻，西至由家村铁路线与高新技术园区相望，南临黄海。经纬跨度均为5。区内户籍人口65.4万，常住人口85万，是一个人口大区。沙河口区人民政府辖9个街道办事处、87个社区居民委员会。9个街道：兴工街道、中山公园街道、春柳街道、星海湾街道、白山路街道、李家街道、黑石礁街道、南沙街道、马栏街道。区内有大连理工大学、东北财经大学、大连医科大学、大连海洋大学，辽宁师范大学、大连交通大学
21、以及中国科学院大连化学物理研究所等大专院校和科研院所14所，提供了大量的优秀的人才，大多成为了经济发展的骨干。全区共有幼儿园96所，非学历民办教育机构90个，中小学47所（其中小学29所，初中12所，高中1所，九年一贯制学校4所，特殊教育学校1所），教师进修学校1所。辖区内拥有大连医科大学附属第二医院、大连大学附属医院、大连市中心医院、大连市妇产医院、大连市第五医院、大连市妇幼保健院、沙河口区医院、沙河口区妇幼保健院等278个医疗保健单位。方便、快捷、廉价的社区卫生服务已遍布辖区的街街委委，全区共建各种体制的社区卫生服务中心19个，平均每4-5个居委会、3.3万人口就拥有一所社区卫生服务中心，
22、初步形成了设备齐全、功能完善、分布合理、覆盖全区的社区卫生服务网络，并在每个街道建立了面积200平方米以上的标准化社区预防保健所，缓解了“看病难、看病贵”问题。沙河口区交通便捷，哈大铁路贯穿辖区境内，并设有沙河口火车站。东至大连港4公里，北到周水子国际机场3公里。辖区内共有路街352条，其中路37条，街223条，巷92条。华北路、西安路、中山路、五一路、西南路、黄河路、疏港路纵横交错，构成了全区道路交通骨架，城市快轨、公交线路密布在城区每条街巷。辖区内旅游资源雄厚、旅游景点众多，主要有：星海广场、现代博物馆、大连自然博物馆、星海公园、大连圣亚极地海洋世界、中山公园、黑石礁沿海公园、西安路商业街
23、等。近年来沙河口区经济和社会事业蓬勃发展，逐步形成了以商贸金融服务业、房地产业、旅游业、高新技术产业和社区服务业为主的城区经济，构筑了以西安路为中心的商业圈、以五一广场为中心的物流圈、以星海湾为中心的金融圈，南部沿海旅游带、西部高新技术产业带的“三圈两带”产业布局。环境质量状况建设项目所在地地区环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）以下环境质量状况数据取自大连市环境保护局2013年5月31日发布的“2013大连市环境状况公报”。一、空气环境质量全市环境空气中可吸入颗粒物、二氧化硫和二氧化氮均值分别为0.061mg/m3、0.030mg/m3和0.02mg/m
24、3，均符合环境空气质量标准（GB3095-2012）的二级标准；与上年相比，可吸入颗粒物、二氧化硫基本持平，二氧化氮均值有所下降。全市自然降尘均值为8.0吨/(平方公里30天)，符合辽宁省标准，与上年相比有所下降。市区空气质量优为129天，占全年35.3%；良为223天，占全年60.9%；轻微和重污染天数为14天，占全年3.8%，其中受大范围雾霾影响8天，受外来沙尘影响3天，受逆温影响2天，受春节期间燃放烟花爆竹影响1天。与上年相比，市区优的天数多36天，污染天数多3天。各测点中星海三站点位轻微污染以上天数所占比例最大（9.8%），其次是甘井子点位；双D港点位轻微污染以上天数所占比例最小。市区
25、空气中可吸入颗粒物是首要污染物的天数为171天，二氧化硫是首要污染物的天数为66天。二、声环境质量全市功能区环境噪声总达标率为89.0%，比上年上升2.6个百分点。旅顺口区、瓦房店市、普兰店市和开发区声环境质量较好，达标率为100%；中心城区、长海县和金州新区噪声达标率在40%96.9%之间，超标区域主要为居住文教区、商业区和道路交通干线两侧区域。全市道路交通噪声平均等效声级为67.8分贝，低于国家交通干线两侧区域噪声标准2.2分贝。道路交通噪声声级范围主要分布在6070分贝，全市监测交通干线总长为499.4千米，其中超标干线长度为162.4千米，占干线总长度的32.5%，比上年上升1.1个百
26、分点，超标干线主要集中在中心城区。全市区域环境噪声平均等效声级为53.1分贝，其中市区区域环境噪声等效声级为54.3分贝，与上年持平。三、饮用水源水质碧流河水库、英那河水库、朱隈子水库、松树水库、刘大水库和北大水库等六个集中式生活饮用水源地水质良好，各项评价指标均符合地表水类水质标准及补充项目、特定项目标准限值，达标率为100%。碧流河、英那河、大沙河、登沙河、开发区及复州河等六条主要河流的21个监测断面中，类水质占19.0%；类水质占47.7%；类水质占19.0%；类水质占14.3%。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）表5 主要环境保护目标一览表环境要素环境保护目标概况相对位置与项目最近
27、距离(m)保护级别环境空气君临白山小区约200户，600人东紧邻GB30952012中二级标准同泰公馆约300户，900人西18m国家电网约100人南47沙河口区政府约200人西南53m五星国际小区约300户，900人北100m华都文郡小区约200户，600人北150m同泰花园约1000户，3000人西160m龙翔花园小区约500户，1500人北260m噪声君临白山小区约200户，600人东紧邻GB3096-2008中1类、4类标准同泰公馆约300户，900人西18m国家电网约100人南47沙河口区政府约200人西南53m五星国际小区约300户，900人北100m华都文郡小区约200户，600
28、人北150m同泰花园约1000户，3000人西160m水马栏河/西南644/评价适用标准环境质量标准1、大气环境依据大连市人民政府办公厅下发的大政办发(2005)42号关于调整大连市环境空气质量功能区区划的通知，项目所在地为二类环境空气质量功能区，见附图8。同时根据中华人民共和国环境保护部“关于实施环境空气质量标准（GB3095-2012）的通知（环发201211号）”，本项目大气环境执行中华人民共和国环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准，具体见表6。表6 环境空气质量标准限值（二级） 单位:g/m3污染物项目平均时间浓度限值总悬浮颗粒物TSP年平均20024小时平均300二氧
29、化硫SO224小时平均1501小时平均500氮氧化物NOx24小时平均1001小时平均250颗粒物粒径小于等于10m年平均7024小时平均150颗粒物粒径小于等于2.5m年平均3524小时平均752、声环境根据大政办发2006190号关于印发大连市中心城区环境噪声标准适用区划的通知，本项目建设位置位于环境噪声1类功能区，见附图3，项目西侧邻白山路，邻街第一排建筑物面向白山路一侧区域执行4a类声环境质量标准，其他区域执行1类声环境质量标准，具体见表7。表7 环境噪声限值 单位：dB(A)声环境功能区类别昼间夜间155454a7055污染物排放标准1、废水项目产生的污水经市政污水管网排入市政污水处
30、理厂处理，污水排放执行辽宁省污水综合排放标准（DB21/1627-2008）中“排入污水处理厂的最高允许排放浓度标准”，具体见表8。表8 水污染物最高允许排放浓度（mg/L）序号项目排入污水处理厂的最高允许排放浓度标准1CODcr3002BOD52503SS3004氨氮305动植物油100*备注：辽宁省污水综合排放标准（DB21/1627-2008）无动植物油的排放标准，根据该标准的说明：本标准中未包括的水污染物项目，从严执行污水综合排放标准（GB8978-1996）或对应国家行业标准及国家清洁生产标准。因此本评价中动植物油的排放标准按污水综合排放标准（GB8978-1996）执行。2、噪声施
31、工期：执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB 12523-2011），即建筑施工过程中场界环境噪声排放限值为昼间70dB，夜间55dB。运营期：执行社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）中1类标准，即昼间55dB（A），夜间45dB（A）；项目西侧邻白山路，邻街第一排建筑物面向白山路一侧区域执行4类标准，即昼间70dB（A），夜间55dB（A）总量控制指标本工程涉及的总量控制指标为COD、NH3-N，根据主要水污染物总量分配指导意见（环发2006189号）可知，废水排入城市污水处理设施或其它工业污水集中处理设施的排污单位，对其分配的化学需氧量排放量不计入区域总量控制指标中。本项目的
32、生活污水和厨房污水排入马栏河污水处理厂处理，故废水污染物总量控制指标纳入马栏河污水处理厂总量指标中，区域不新增废水总量控制指标。建设项目工程分析工艺流程简述一、施工期工艺流程本项目租用场地，不自建，施工期主要工艺为内外装饰、设备安装等，项目施工期的工艺流程及产污情况见下图。装饰工程设备安装工程验收营运期装修废气、噪声、建筑垃圾、生活污水、生活垃圾施工期工艺流程及产污节点图二、营运期工艺流程顾客入场检票洗浴、住宿出场洗浴废水、生活废水、生活垃圾、噪声营运期工艺流程及产污节点图一、主要污染工序（一）项目施工过程中的主要污染物：1、废气：装修过程喷涂油漆产生的有机废气、扬尘；2、废水：生活污水；3、
33、固体废弃物：建筑垃圾、生活垃圾4、噪声：装修噪声。（二）项目运营后的主要污染物：1、废气：洗浴换气排出的水汽和异味；2、废水：洗浴产生的废水和工作人员日常生活污水；3、固体废弃物：客人、工作人员产生的生活垃圾；4、噪声：水泵、换气风机、空调外挂机等设备的运行噪声；客人产生的社会生活噪声。二、污染物排放及治理（一）施工期污染物排放及治理1、废气污染排放及治理一般来讲，装修过程产生的废气主要来自以下几个方面：其一是喷涂油漆过程中溶剂挥发出的有机废气；其二是材料间彼此粘结时使用的胶合剂挥发出的有机废气；其三是锯木料和瓷砖等材料时产生的粉尘等。喷涂油漆时会产生喷雾和有机废气，其扩散能力较强，对周围影响
34、较大，尽可能采用水溶性漆，采用人工涂油漆的方法，以避免漆雾和有机废气的产生。另外，应使用环保型的不含甲醛、无放射性物质的装饰材料，应使用环保型的涂料，尽可能减少涂料中有毒有害气体慢性释放对项目本身和周围环境的污染。另外，在锯木料和瓷砖等材料时会产生扬尘，这些过程需要在封闭的房间内进行，避免扬尘外排影响周围环境。2、噪声污染排放及治理项目在施工装修期间的噪声较大，主要是一些施工机械，如切割木料和瓷砖使用的电锯、电刨、射钉枪、空压机，还有人为进行的敲打等。据现场勘查，周边分布有居民楼，建设单位在施工过程中应选用低噪声设备，注意加强管理，文明施工，合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间，避免
35、在同一时间集中使用大量的动力机械设备，禁止夜间和午休时间进行施工。3、废水污染排放及治理项目在施工装修期间产生的污水主要是施工人员所排放的生活污水。本工程预计施工人数为10人，人均日排生活污水按40L计算，则施工期生活污水排放量约为0.4t/d，本项目施工期约为2个月，则施工期间生活污水产生总量约为24t。生活污水排入市政污水管网，经市政污水管网排入马栏河污水处理厂进行处理。4、固体废物污染排放及治理项目施工期产生的固体废弃物为施工现场的建筑垃圾和工人生活垃圾，本项目按施工人员10人计，每人产生生活垃圾量为0.4kg/d,施工期为2个月，施工期产生的生活垃圾总量为0.24t。项目内设立统一的垃
36、圾集运站，统一收集后及时交由环卫部门清运。施工装修期间，将会产生一些破碎的装饰材料等，不能被本项目再利用的，作为垃圾排放时，要求做好分类处理，以便于其他方面的回收利用。在垃圾储存和排放运输时要考虑密闭和覆盖。另外，装修期间产生的废油漆等属于危险废弃物，编号HW12，建设单位应指派专人负责，将其收集后送往有资质的厂家进行无害化处理，禁止随意丢弃。（二）营运期污染物排放及治理1、废气排放及治理（1）根据工程分析，本项目产生的废气主要是洗浴产生的水汽和异味。洗浴过程蒸发出来的水汽会随着换气排出，对周围环境带来潮湿影响。洗浴异味主要是一些死角长时间产生的发霉味道，随着换气排出，如排放口设置不当，会对周
37、围环境产生异味影响。（2）污染防治措施本项目室内换气设4台换气风机（其中新风、排风各2台），洗浴废气随换气排出，根据现场调查情况，目前项目排气口设置在项目东侧，由于项目东侧紧邻君临白山小区，建议建设单位将排气口设置在项目西侧，临白山路一侧，避免洗浴过程产生的水汽和异味对君临白山小区产生影响。2、废水排放及治理本项目产生的废水主要是洗浴废水和生活污水。根据辽宁省用水定额标准统计，本项目营运期用水总量约为1440t/a，废水产生量按使用量的80%计，则本项目污水产生量约1152t/a，污水中主要含有COD、SS、氨氮等污染因子，通过类比分析资料表明，本项目生活污水经化粪池预处理后各污染物排放情况见
38、表9。表9 污水中各污染物浓度及排放量估算污染因子处理前浓度（mg/l）污染物产生量（t/a）化粪池厌氧分解后排放浓度（mg/l）污染物排放量（t/a）CODcr4000.4613000.346SS2000.2301500.124氨氮400.046250.028动植物油300.034200.023新鲜水外购热水洗浴员工生活市政污水管网2.50.50.4损耗0.1损耗0.11.50.50.4洗浴1.5损耗0.62.4化粪池3.23.2图2 项目水平衡图（t/d）洗浴废水和生活污水排入化粪池内，经化粪池预处理满足辽宁省污水综合排放标准（DB21/1627-2008）中“排入污水处理厂的污染物最高允
39、许浓度”要求后，排入市政污水管网，最终排入马栏河污水处理厂进行集中处理。3、噪声排放及治理本项目运营期产生的噪声主要是水泵、换气风机、空调外挂机等设备运行噪声及来往客人产生的社会生活噪声，具体噪声源强见表10。表10 噪声源强统计结果 单位：dB(A)序号噪声源噪声值1水泵80-852换气风机70-803来往客人生活噪声60-804空调外挂机80-85项目对来往客人要加强引导和管理，尽可能减少人为噪声的产生，项目主要公用工程设备安置于室内，应选用低噪声设备。根据现场调查情况，目前项目空调外挂机设置在项目东侧地面，由于项目东侧紧邻君临白山小区，建议建设单位将空调外挂机设置在项目西侧，临白山路一侧
40、，避免空调外挂机产生噪声对君临白山小区产生影响。对空调外挂机、换气风机、水泵采用消声、减振，在风机、空调外挂机出风口处安装消声器，设备基座安装减振垫，同时应加强空调外挂机的维护管理，避免发生由于机底螺丝不紧固、支架不平等原因产生噪声的现象，采取安装隔声罩等隔声降噪措施，在采取上述措施后，对厂界外声环境的影响不明显，可满足社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）中1类、4类区相关标准限值。4、固废排放及治理本项目运营期产生的固体废弃物主要是客人、工作人员产生的生活垃圾，根据大连市环境卫生管理处对全市累年垃圾接受处理的统计结果，生活垃圾平均每人每天产生量为0.8kg、本项目折半计，项目有
41、员工10人，每日客流量约30人，则生活垃圾产生量为3.6t/a。生活垃圾袋装化，分类定点贮存，收集至指定排放点由环卫部门清运。5、污染物排放量统计表11 污染物排放量统计表 单位t/a类别污染源污染物产生量排放量废气浴室水汽少量少量异味少量少量污水生活污水污水量1152t/a1152t/aCODcr0.461t/a0.346t/aSS0.230t/a0.124t/a氨氮0.046t/a0.028t/a动植物油0.034t/a0.023t/a一般固体废物生活垃圾生活垃圾3.6t/a3.6t/a项目主要污染物产生及预计排放情况 内容类型排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量
42、（单位）大气污染物浴室水汽少量少量异味少量少量水污染物生活污水废水总量1152t/a1152t/aCODSSNH3-N动植物油400mg/L；0.461t/a200mg/L；0.230t/a40 mg/L；0.046t/a30 mg/L；0.034t/a300mg/L；0.346t/a150mg/L；0.124t/a25 mg/L；0.028t/a20 mg/L；0.023t/a固体污染物一般固体废物生活垃圾3.6t/a3.6t/a噪声本项目运营期噪声主要为各公用工程设备运行时产的噪声及来往客人产生的社会生活噪声，噪声级约60-85dB(A)，项目对来往客人要加强引导和管理，对空调外挂机、风机
43、、水泵采用消声、减振，加强维护管理，安装隔声罩等隔声降噪措施，采取上述措施后，噪声传播到各厂界可达到社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）中1类、4类标准。其它主要生态影响（不够时可附另页）项目选址于已建成营业场址内，周围没有特别的生态敏感点。项目产生的废（污）水、废气、固废及噪声经过处理达标后，对周围生态环境的影响不大。环境影响分析施工期环境影响分析1.废气环境影响分析装修过程中所产生的有机废气主要来自油漆溶剂、板材、胶类等，主要污染物有甲醛等。应在装修过程中应严格把好材料关，选择污染少的优质材料，装修时加强室内通风，尽可能减少装修带来的气体污染。装修过程产生的废气影响属于短期行为，施工期很短，施工结束后会一并消失。通过加强施工管理，可大幅度降低施工造成的大气污染，降低对周围环境的影响，废气对项目所在地周围的大气环境影响较小。2.噪声环境影响分析施工装修噪声通过合理安排施工时间，加强管理，文明施工，再经墙体隔声，距离衰减后，厂界噪声可满足建筑施工场界噪声限值（GB12523-2011）的要求。3.废水环境影响分析施工人员生活污水集中收集后排入市政污水管网，经市政污水管网排入马栏河污水处理厂进行集
