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1、建设项目基本情况项目名称住宅楼项目建设单位青岛天一林峰房地产开发有限公司法人代表魏 平联系人孙 杰通讯地址青岛即墨黄河三路169号联系电话18661718631传真邮政编码266200建设地点青岛即墨黄河三路169号建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）71535建筑面积（平方米）120092.12总投资（万元）58000环保投资（万元）400环保投资占总投资比例0.7%评价经费（万元）1预期投产日期2017年7月工程内容及规模：1、项目由来本项目位于即墨市青岛即墨黄河三路169号，地块北侧为黄河三路，东南两侧均为规划路，交通便利。项目处于经济开发区，属发展区域，
2、升值潜力较大。因此青岛天一林峰房地产开发有限公司投资58000万元在此建设住宅楼项目。本项目总用地面积71535m2，总建筑面积为120092.12m2。建设33栋住宅（3栋17层住宅、3栋16层住宅、1栋9层住宅、6栋5层住宅、6栋4层住宅、14栋3层住宅），地下工程及其他配套公建设施。项目建成后共容纳3194人居住，设地面停车位537辆，地下停车位218辆。项目已于2011年3月开工建设，项目西侧19栋楼已建设完毕，东侧14栋楼未建，属于未批先建。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例（国务院1998年第253号令）中的有关规定，建设单位委托南
3、京科泓环保技术有限责任公司承担该项目的环境影响评价工作，我单位接受委托后，认真研究了该项目的有关资料，并进行实地踏勘、调研，收集和核实了有关资料，编制了环境影响报告表。2、产业政策符合性根据产业结构调整指导目录（2011年本，2013年修订），本项目不属于国家鼓励、限制、淘汰类建设项目，属于允许建设项目，故项目符合国家及地方相关产业政策的要求。3、选址及规划符合性项目位于青岛即墨黄河三路169号。根据房地产权证书（即即房地权市字第2014139262号）及即墨市城乡建设局出具的建设用地规划条件通知书（即规规条字2010W0107002号）可知，项目用地属于居住用地，符合当地总体规划和环境规划等
4、相关规划要求，周边无省级或市级重点文物保护单位，因此本项目选址是可行的。4、项目概况（1）项目名称：住宅楼项目。（2）建设单位：青岛天一林峰房地产开发有限公司。（3）建设性质：新建。（4）项目位置：项目位于青岛即墨黄河三路169号，本项目地理位置图见附图1。（5）周边环境情况：项目东侧为规划路，隔路为红盾小区及辛戈庄村；南侧为规划路，隔路为上海花园；西侧为城东一路，隔路为即墨市坤宇标牌厂及青岛华尔伦制衣有限公司；北侧为黄河三路，隔路为小商户。周边环境概况见附图2。（6）建设规模及内容项目总投资约58000万元，总用地面积71535m2，总建筑面积为120092.12m2。建设内容包括： 住宅建
5、设33栋住宅（3栋17层住宅、3栋16层住宅、1栋9层住宅、6栋5层住宅、6栋4层住宅、14栋3层住宅），建筑面积为102394.16m2。 配套用房等根据设计规划，项目将1#住宅楼下方1F、2F设为社区服务用房，7#楼的1层为配套服务用房，建筑面积为4903.5m2。地下部分本项目地下部分主要为地下储藏室及3座1层地下车库，其中地下A车库位于8#、13#与9#、12#楼之间，有2个出入口、3个排风口、69个地下停车位；地下B车库位于4#、5#与6#号之间，有1个出入口、6个排风口、59个地下停车位；地下C车库位于1#与2#、3#楼之间，有1个出入口、4个排风口、90个地下停车位。地下建筑面积
6、为12794.45m2。附属设施地上附属设施主要包括燃气调压箱、化粪池和垃圾收集点。燃气调压箱设置1处，位于地块西侧、2#住宅楼西南侧10米处；地块内设置3个化粪池，采用钢混结构并做防渗处理，分别位于11#住宅楼东侧、9#住宅楼西侧、1#住宅楼北侧。地下附属设施主要包括消防水泵房（包含生活泵房）、配电间、排风机房、仪表间、补风机房和地下换热站。本项目设计在地下B车库的北侧设置一处防水泵房（包含生活泵房），处于4#及5#楼之间的位置；在地下A车库西侧出口南侧设置一处换热站、一处值班室、一处仪表间，在地下A车库西侧出口北侧设置一处配电间；本项目共设六个排风机房，在每个地下车库内各设置两处。项目建成
7、后共容纳3194人居住，设地面停车位537辆，地下停车位218辆。平面布置详见附图3。详细经济技术指标见下表：表1 项目经济技术指标表序号项目单位指标备注1总用地面积m271535/2总建筑面积m2120092.123其中地上建筑面积m2107297.66其中住宅m2102394.163栋17层住宅、3栋16层住宅、1栋9层住宅、6栋5层住宅、6栋4层住宅、14栋3层住宅其中高层住宅m249427.66小高层住宅m25895.31花园洋房m232963.15低层住宅m214108.04配套公建面积m24903.5位于1#楼一层和二层及7#楼一层其中社区服务m2542.22物业管理m2612.4
8、8配套服务用房（含便利店、储蓄所等）m23748.8地下建筑面积m212794.46其中地下车库m28945.293处1层地下车库储藏室m23849.174建筑密度%23.75绿化率%36.56容积率1.57户数户998居住人口为3194人8停车位数量个7559其中地上停车位个537地下停车位个2185、配套工程情况（1）给水与排水给水项目给水由即墨市市政给水管网统一供给。用水主要为住户、物业服务人员、配套用房用水、绿化用水及未预见用水等。住户生活用水：根据城市居民生活用水量标准（GB/T 50331-2002）及当代生活水平状况，住户生活用水量按120L/(人d)计，项目住宅总户数998户，
9、入住人数3194人，生活用水383.28t/d，年用水量约为139897.2t。物业服务人员生活用水：物业服务人员生活用水量按60L/(人d)计，本项目设物业服务人员20人，则物业服务人员生活用水1.2t/d，年用水量约为438t/a。根据建筑给排水设计规范，配套用房及物业服务用房用水量按照5L/(m2d)计，本项目配套用房包括社区服务用房、物业管理用房及其他社区配套用房（含便利店、储蓄所等），面积为4903.5m2，全年按300天计算，则用水量约为24.52t/d，年用水量约为7355.25t。绿化用水包括浇洒绿地和道路、场地用水。项目规划绿化面积约26110.28m2，根据建筑给水排水设计
10、手册关于“浇洒道路和绿化用水定额”的规定，及所在地气候和土壤等条件，浇洒绿地及道路广场的用水定额按2.0L/m2次计，浇洒次数约为每周一次，每年以30次计，经估算，项目年绿化用水量约为4.39t/d，年用水量1566.62t/a。项目未预见用水量按用水量的10%计算，为40.89m3/d，年用水量约为14925.7t/a。综上，项目年用水量约为164182.77t/a（449.8t/d）排水项目建成营运后，污水主要为住户、物业服务人员、配套用房废水及未预见废水等。住户生活污水：住户生活污水产生率按用水量的85%计，则生活污水量约为325.788m3/d（118912.62t/a）。物业服务人员
11、生活污水：物业服务人员生活污水产生率按用水量的85%计，则物业服务人员生活污水量约为1.02m3/d（372.3t/a）。配套用房废水产生率按用水量的85%计，则污水量约为20.84m3/d（6251.96t/a）。未预见用水排水量按用水量的85%计算，则污水量约为34.76m3/d（12686.845t/a）。本项目排水采用雨污分流制。污水通过内部污水管网收集后排入化粪池处理，处理后经市政污水管网排至即墨市污水处理有限公司处理。（2）供热、制冷项目投入使用后，供热采用集中供给方式，集中供热站是金田热电。本项目住宅及配套用房不设置集中空调系统，配套用房用户根据需要设置分体吊顶空调或挂式空调，住
12、宅内的空调由住户自行解决。（3）燃气项目燃气以天然气为主要气源，由市政燃气管线统一供给，燃气管线由北侧黄河三路引入。在小区内设置设1处地上燃气调压站，位于2#楼西南侧。（4）供电项目用电由即墨市供电部门统一供给，小区电力由北侧黄河三路电力管线引入。与项目有关的原有污染情况及主要环境问题：项目为新建项目，项目建设前项目用地周围环境状况良好，无与项目有关的原有污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1 地形、地质、地貌本项目位于青岛即墨黄河三路169号。即墨市位于山东半岛中南部，东经1201712032，北纬36183637
13、之间，东濒黄海，南与青岛市区接壤，西靠胶州和平度，北面是莱西和莱阳。即墨地区陆地属第四系上更新系统冲积洪地层，地形受崂山山脉和胶潍河谷影响，由东南向西北倾斜，东南部为低山丘陵，约占总面积的55%，西北部为平原洼地。2 地形地貌即墨市区域受崂山山脉和胶滩河谷的影响，地形上由东南向西北方向倾斜，形成东部低山丘陵区，中部平原区和西部低洼区，市域平均海拔高度54.5m。地质情况为第四纪砂层覆盖城区。即墨市所处大地构造单元为胶莱盆地（IV）中的即墨凹陷（V）构造单元，属于中新生代的断陷盆地。自太古代至元古代古老的结晶基底褶皱回返之后，一直处在长期缓慢、稳定抬生的隆起状态，深遭风化剥蚀、侵蚀作用的再改造，
14、缺失古生界及中生界早至中期的沉积，自中生代燕山期由于华夏式构造体系活动十分活跃，造就了“即墨凹陷”，沉积了陆相碎屑岩夹有中基性火山岩的喷发；自新生代以来由于喜山运动的影响，仍随同区域一样，以继承性的缓慢抬升运动为主，缺失古新界至下、中更新界地层的沉积，自上更新世晚期才趋于稳定，沿沟谷、河道发育上更新世晚期至全新世松散堆积物。地质构造由上而下为回填土、粘土、砾砂、粘土、粉质粘土、粘土、中等风化灰岩。场地内无不良地质作用和地质灾害存在，场地地质条件稳定，适宜本建筑物的建设，同时初勘报告中未见项目所选地压覆矿床和文物，项目所选地周边无军事设施。即墨地处地震烈度6度以下地区。3 水文地质即墨市区地处墨
15、水河中游冲积小平原地带，地下含水层多为透镜体，层次为12层，厚度为25m，含水层顶界面58m，底界面1013m，地下埋深46m，单井出水量3050m3，这种山前冲积平原含水层受天气降水和河流补给影响，水量不稳定。4 气候气象即墨市属温带季风气候，四季分明。由于滨临黄海，又兼有海洋性气候特点。气温：历年平均气温为13.2，极端高温为38.6，极端低温为-14.2。历年平均冰冻日数为80.85日，历年平均冻土深度为0.3米，最大冻土深度0.62m。日照：历年平均日照数为2726小时，日照率62%。降水：降水分布东多西少，年降水量为733.8mm，年最大降水量1004.7mm，最小532.7mm。最
16、大雪深15cm，降雪一般发生于12月至次年3月。湿度：历年平均相对湿度66.9%，最高82%（78月），最低58%（3月）。气压：历年平均气压为1014.1毫巴，平均最高月气压1023.9毫巴（1月）。5 水文条件即墨市区地处墨水河中游冲积小平原地带，地下含水层多为透镜体，层次为12层，厚度为25m，含水层顶界面58m，底界面1013m，地下埋深46m，单井出水量3050m3，这种山前冲积平原含水层受天气降水和河流补给影响，水量不稳定。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、辖区及人口即墨市辖7个镇、8个街道、1033个村庄、113.4万人口；拥有1个省级经济开发区、1个省级
17、高新技术产业开发区、1个省级旅游度假区。是国家环保模范城、中国优秀旅游城市、全国科技进步先进市、省级文明城市。2013年，我市位居中国最具竞争力百强县第18位，名列福布斯中国大陆最佳县级城市第19位，被确定为全省率先发展为大城市的9个县级市之首。2、社会经济2013年全市实现生产总值787.97亿元，比上年增长14.3%，总量和增幅居青岛五市首位，其中第一产业实现增加值56.8亿元，增长3.1%，对GDP增长的贡献率为3.4%，拉动0.5个百分点；第二产业实现增加值417.7亿元，增长15.1%，对GDP增长的贡献率为45.2%，拉动6.5个百分点；第三产业实现增加值313.5亿元，增长15.
18、3%，对GDP增长的贡献率为51.3%，拉动7.3个百分点。经济结构进一步优化。三次产业结构由上年的7.8:54.1:38.1调整为7.2：53.0：39.8，二产继续保持对全市经济的主导支撑，服务业加快发展，三产比重比上年提高 1.7个百分点。各业内部结构有了新变化，在规模以上工业总产值中，国有、集体、股份制、三资企业及其他经济类型分别占到1.3%、0.7%、52.3%、36.4%和9.4%；年末全市经工商注册登记的个体工商户达10.1万户；民营企业达13175户；民营经济从业人员达到30.4万人;民营经济税收39.6亿元，占全市税收的69.4%。民营经济投资290.5亿元，占规模以上投资的
19、56.4%。3、交通海运：距青岛港40km，入港只需半小时的时间；距岙山码头20km，30分钟即可到达。空运：距青岛国际机场25km，30分钟即可到达；铁运：距胶济铁路即墨客运站10km。公路运输：紧邻南城线（省级公路），距青岛银川、青岛济南、同（江）三（亚）线、威（海）乌（乌鲁木齐）线四条高速公路，距青岛烟台、青岛威海两条国家一级公路均为15km左右。距平度、莱西、胶州等县级市都在60km左右，一个小时即可到达。项目所在区域内无重点文物、动植物保护单位。4、科技教育全市拥有中国名牌产品7个，山东名牌产品46个，青岛名牌47个。全国驰名商标13个，山东著名商标43个，青岛市著名商标31个。全市
20、共有各类学校243处，在校学生13.7万人，普通中学36所，在校学生5.5万人；职业学校4所，在校学生6523人；小学174所，在校学生7.5万人，特教中心一处。5、旅游山、海、岛、泉、滩俱全，拥有2517平方公里海域、183公里海岸线、215平方公里的鳌山湾，4处大型沙滩，17处岛屿，86处山峰，全国唯一的海水溴盐温泉、历史名岛田横岛、道教圣地鹤山、世界三大石柱群之一的马山石林等众多旅游资源。其中，海水温泉资源世界罕见，分布面积7.2平方公里，自涌地面达60；鹤山素有“崂山魂”的美誉。截至2011年底，全市共有国家A级以上景区8处，省、青岛市工业旅游示范点4处，省级旅游强镇2家，国家级农业旅
21、游示范点1处，国家级自然保护区1处，山东省旅游特色村1家。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）环境质量现状（1）环境空气质量现状：根据即墨市环境保护监测站2015年6月18日至6月24日的环境监测结果，该地区主要大气污染物日平均值PM10浓度范围在0.041mg/m3-0.126mg/m3、SO2在0.007mg/m3-0.018mg/m3、NO2在0.013mg/m3-0.039mg/m3，均符合环境空气质量标准（GB30952012）二级标准要求；（2）地表水环境质量：项目所在地龙泉河水质符合地表水环境质量标准(GB383
22、8-2002)中IV类标准，能满足水功能区要求。（3）地下水环境质量现状：地下水符合地下水质量标准（GB/T1484893）中的类标准。（4）声环境质量现状：项目所在区域噪声现状符合声环境质量标准（GB3096-2008）表1中的1类区标准，项目区声环境质量现状良好。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：项目位于青岛即墨黄河三路169号，根据项目周围现状，敏感保护目标详见表2。表2 主要环境目标一览表项目名称敏感点名称性质与项目相对方位距项目用地红线最近距离（m）受影响人群规模（人）环境质量标准环境空气声环境辛戈庄村人居E5860（GB3095-2012）二类区（GB3096-2008）2类
23、区红盾小区人居E20680上海花园人居S85420信特名苑人居WS45960四季花城人居E2451050名都苑人居EN6402080即墨经济开发区中学学校EN430450东岸花园人居E630580宅子头村人居E580930信旭启翰苑人居WN290670江家西流村人居WN760960颐和家园人居WN850540和顺小区人居WN12002030市北区住宅小区人居WN1400240石河头村人居W8301040北关新村人居WS540490新建村人居WS520960即墨开发区第四中学学校WS1100630安居花园人居S650360正信花园人居S610380聪明宝贝幼儿园学校S49060江南幼儿园正信分园
24、学校S62080哨庄人居S510860海盛新阳光地人居S775340新生小区人居ES4901600关东村人居ES7403200地表水龙泉河河流W280/（GB38382002）类地下水区域地下水/（GB/T14848-93）类评价适用标准环境质量标准规1、本项目环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准，具体数值见表3。表3 大气污染物的浓度限值污染物取值时间浓度限值标准来源SO2年平均60g/m3环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准24小时平均150g/m31小时平均500g/m3NO2年平均40g/m324小时平均80g/m31小时平均200g/m
25、3CO24小时平均4mg/m31小时平均10mg/m3PM2.5年平均35g/m324小时平均75g/m3PM10年平均70g/m324小时平均150g/m32、项目所在区域地表水执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的IV类水质标准，具体数据见表4。表4 地表水环境质量标准限值 单位：mg/L（pH无量纲）类别pHCODBOD5SSNH3-N类69306601.5注：pH无量纲，SS参考地表水资源质量标准（SL63-94）中三级标准要求。3、地下水执行地下水质量标准（GB/T 14848-93）类，见表5。表5 地下水环境质量标准 单位:mg/L（pH除外）序号项目类 1pH6.
26、58.52氯化物2503氨氮0.24硝酸盐205硫酸盐2506高锰酸盐指数3.07总硬度（以CaCO3计）4504、项目所在地声环境执行声环境质量标准（GB30962008）1类区标准，见表6。表6 环境噪声标准限值类别昼间（dB（A）夜间（dB（A）1类5545污染物排放标准1、废水排放标准本项目生活污水由市政污水管网排入即墨市污水处理有限公司处理。污染因子执行污水排入城市下水道水质标准CJ343-2010）表1中B等级标准，具体见表7。表7 废水接管标准 单位：（mg/L）（pH无量纲）项目接管标准尾水排放标准pH6.59.569CODcr50050BOD535010SS40010氨氮（以
27、N计）455（8）动植物油1001注：括号外数值为水温12时的控制指标，括号内数值为水温12时的控制指标。2、地下车库产生的尾气污染物排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）规定的排放速率和排放浓度标准，标准限值见表8。停车场室内空气质量应满足工作场所有害因素职业接触限值（GBZ2-2002）标准（CO和NO2短时间接触容许浓度分别小于30mg/m3和10mg/m3），标准限值见表8。表8 大气污染物综合排放标准（摘录）污染物最高允许排放浓度(mg/m3)最高允许排放速率(kg/h)无组织排放监控点浓度限值(mg/m3)排气筒高度（m）二级NOx24015m0.77厂界外浓度
28、最高点0.1220m1.330m4.4非甲烷总烃12015m10周界外浓度最高点4.0表9 工作场所空气中有毒物质容许浓度污染物短时间接触容许浓度(mg/m3)NO210CO30住户油烟执行饮食业油烟排放标准（DB37/597-2006）中的小型饮食业单位标准要求，具体规定如表10。表10 餐饮规模划分及相应油烟排放标准项目名称小型中型大型基准灶头（个）1，33，66油烟最高允许排放浓度（mg/m3）1.51.21.0油烟净化设施最低去除效率（%）8590903、噪声参照执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）表1中1类区标准，具体标准值见表11。表11 社会生活噪声排放源边界
29、噪声排放限值 单位：（dB(A)）类别昼间夜间1类55454、本项目一般工业固体废物暂存执行一般工业固体废物贮存、处理场污染控制标准（GB18599-2001）及环保部2013年第36号“关于发布一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）修改单的公告”。总量控制指标项目污水排放量约为138223.725m3/a（378.70m3/d），新增COD排放量为62.20t/a、氨氮排放量为4.15t/a。经即墨市污水处理有限公司处理后，项目COD、氨氮外排环境总量分别为6.91t/a、0.69t/a（污水处理厂总排放口处COD50mg/L、氨氮5mg/L）。故废水总量控制指
30、标在即墨市污水处理有限公司中平衡。建设项目工程分析1、施工期本项目L01L14#楼未建设完成，1#19#楼已建完。工程施工期间的基础工程、主体工程、设备安装、工程验收等建设工序将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污染物。外运处理后用作农肥从污染角度分析，该项目的施工期的工艺流程及产污情况图示如下：大气环境声学环境铺设地基及铺路少量建筑垃圾防渗旱厕简易沉淀池工地生活污水建筑废水筑废水扬尘、废气噪声回用主体工程工程验收设备安装基础工程工程回填工程营运建筑弃土剩余运往指定的垃圾处理场所处理图1 施工期工艺流程图施工其主要污染工序：1、基础工程废气：a）各类燃油动力机械在场地开挖、场地平整、
31、物料运输等施工作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOX、SO2、烟尘。b）建筑物拆除、土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为TSP。废水：a）施工人员产生的生活污水，主要污染物为COD、SS、氨氮。b）运输车辆冲洗水、混凝土工程的灰浆，主要污染物为SS。噪声：挖掘机、装载机、推土机、运输车等施工机械作业时产生的噪声。固废：主要是基础工程施工时挖掘的土方和建筑垃圾。2、主体工程废气：a）各类燃油动力机械在建筑施工、物料运输等作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOX、SO2、烟尘。b）土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要
32、污染物为TSP。废水： a）施工人员产生的生活污水，主要污染物为COD、SS、氨氮。b）运输车辆冲洗、混凝土工程的灰浆、建（构）筑物的冲洗、打磨等作业产生的污水，主要污染物为SS。噪声：起重机、卷扬机、升降机、水泥车、运输车等施工机械作业时产生的噪声。固废：主要是施工时产生的建筑垃圾、生活垃圾及土石方。2、营运期工程营运生活污水生活垃圾垃圾袋装消 音降 噪城市垃圾清运系统空调机等噪声机动车尾气绿化、浇洒道路、消防用水无组织外排治理市政雨水管网即墨市污水处理有限公司垃圾处理场声学环境大气环境后勤管理图2 营运期工艺流程图营运期主要污染工序：（1）废气：汽车尾气该项目汽车尾气主要来自于设置的地下停
33、车场及地上停车场泊车排放。本项目设置机动车停车位755辆（地面537辆，地下218辆）。地面停车场为敞开式布置，采取自然通风，且分布较分散，地面车位废气易于扩散，对周边产生环境影响较小，故只考虑地下车库（地下泊位218个，其中地下A车库地下泊位69个，地下B车库地下泊位59个，地下C车库地下泊位90个）汽车排放的废气。根据建设单位提供地下车库设计方案，项目拟对地下车库采用机械式集中送排风系统进行排气通风，共设置13个排风口，换气次数为6次/h。本项目地下车库的设计技术指标见表12。表12 地下车库主要技术指标项目建筑面积（m2）层高（m）停车位（辆）排气口个数换气次数地下A车库3218.63.
34、86936次/h地下B车库1620.573.85966次/h地下C车库4106.123.89046次/h地下车库中汽车尾气主要含有燃料及高温生成物等，主要有害成分为NOx、CO和非甲烷总烃。地下车库内有害物质的散发量不仅与每台车的单位时间排放量有关，而且与单位时间内进出车的数量、发动机在停下、车场内的工作时间等因素有关。停车场内污染物排放量的计算公式如下：Q=GLqk10-3式中：Q污染物排放量，kg/h；G单位里程污染物排放量，g/km，由于所停车辆绝大多数为小轿车，根据轻型汽车（点燃式）污染物排放限值及测量方法（北京阶段）（DB11/946-2013）中的规定，CO=1.0g/km，NOx
35、0.06g/km，非甲烷总烃0.068g/km；L每辆车在停车场内的行驶距离，km，平均值取0.10；q单位时间内停车场平均进出车辆，辆/h；k发动机劣化系数，评价中CO、NOx、非甲烷总烃取1.2。汽车废气源有关参数确定a、车流量一般情况，最大车流量按车位利用系数0.8计，每天早晚进出车库高峰时段约4个小时，其余时间车流量按车位利用系数0.2计，各车库车流量情况见表13。表13 地下车库车流量情况表项目车位数（辆）最大车位利用系数最大车流量（辆/h）一般车流量（辆/h）地下A车库690.85514地下B车库590.84712地下C车库900.87218b、车库每小时换气量按地下停车库体积及小
36、时换气次数（6次），计算单位时间废气排放量，再按照污染物排放速率，计算停车库的污染物排放浓度。计算方法如下：QnV式中：Q废气排放量，m3/h；n地下停车库小时换气次数，次/h，本项目取6次/h；V地下停车库体积，m3。汽车废气中污染物源强计算污染物排放浓度按下式计算：式中：C污染物排放浓度，mg/m3；G污染物排放速率，kg/h；Q废气排放量，m3/h。由上述有关汽车废气的排放参数和污染物源强计算公式，计算本项目地下车库的汽车废气排放源强，结果见表14。表14 地下车库污染物排放情况项目排放形式排放时段排放指标每个排风井污染物排放情况CONOx非甲烷总烃地下A车库气筒高度为地面以上2.3m，
37、3个排风口高峰时段浓度(mg/m3)0.0900.00540.0061排放速率(kg/h)0.00660.00040.00045平均时段浓度(mg/m3)0.02290.00140.0016排放速率(kg/h)0.001680.00010.0001地下B车库气筒高度为地面以上2.3m，6个排风口高峰时段浓度(mg/m3)0.1530.00920.0104排放速率(kg/h)0.00560.00030.0004平均时段浓度(mg/m3)0.0390.00230.0027排放速率(kg/h)0.00140.000090.0001地下C车库气筒高度为地面以上2.3m，4个排风口高峰时段浓度(mg/m
38、3)0.0920.00550.0063排放速率(kg/h)0.00860.000520.00059平均时段浓度(mg/m3)0.02310.00140.0016排放速率(kg/h)0.00220.000130.00015年排放总量（t/a）0.1680.01010.0116住户油烟住户烹饪油烟，主要污染物为挥发性油脂、有机质及其加热分解或裂解产物。项目规划入住998户，住宅的总使用人数约为3194人，食用油按每人每天消耗50g计，共耗食用油约159.7kg/d。烹调过程食用油挥发率按1%计，则产生量约1.6kg/d。住户厨房一般安装普通吸排油烟机，油烟净化效率约为30-50%，按平均40%计，
39、则油烟排放量约0.96kg/d，排放量约为0.35t/a。净化后通过专门的排烟风道于各楼座楼顶排放。（2）废水：项目建成营运后，所排放的污水主要为住户、物业服务人员、配套用房废水及未预见用水。废水排放总量为138223.725t/a，通过类比调查及查阅相关资料，项目水污染物水质及产生量情况见表15。表15 建设项目水污染物产生及排放情况废水来源编号污水量（m3/a）污染物产生量污染因子浓度（mg/L）产生量（t/a）生活污水W1119284.92COD45053.68BOD525029.82SS20023.86NH3-N303.58配套用房废水W26251.96COD4502.81SS3001
40、.88NH3-N300.188未预见用水W312686.845COD4505.71BOD52503.17SS2002.54NH3-N300.38总排放口138223.725COD45062.20BOD523933.04SS20528.34NH3-N304.15由上表可知，项目所产生污水水质满足污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1中B等级要求，污水通过内部污水管网收集后排入化粪池处理，处理后经市政污水管网排至即墨市污水处理有限公司处理。项目给排水平衡图详见图3。新鲜水164182.77生活用水140335.2139897.2损失 20984.58损失 65.712686.845
41、即墨市污水处理有限公司118912.62损失2238.855未预见水全部蒸发 1566.62绿化用水14925.71566.62住户用水物业服务人员用水438138223.725配套用房用水损失 1103.29化粪池7355.256251.96372.3图3 项目水平衡图 单位：t/a（3）噪声噪声主要来源于家用空调机、厨房风机、变配电设施、换热站、燃气调压站等设备噪声及机动车噪声，噪声级约为6080dB(A)之间。（4）固废项目投入营运后固体废弃物主要包括：住户、社区服务人员、物业服务人员产生的生活垃圾；配套用房及物业服务用房产生的一般固体废物等。项目建成后，住宅楼共998户，有居民3194人，按每人日产生垃圾量0.70kg/d计，则年产生垃圾816.07t；物业服务人员约20人，按每人日产生垃圾量0.50kg/d计，则年产生垃圾3.65t；。综上，生活垃圾年产生总量约为819.72t本项目配套用房不设餐饮业，故所产生的固体废物主要为纸张、产品外包装等物品，属一般固体废物，其产生量按0.09kg/m2d计，配
