第五章建设项目设计阶段工程造价的确定与控制课件.ppt

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1、第五章 建设项目设计阶段工程造价的确定与控制,3/24/2023,设计阶段工程造价的表现为设计预算，是设计概算和设计预算（施工图预算）的总称，在不同设计阶段确定建设项目的全部建设费用。控制工程造价的关键在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在建设项目做出决策以后，控制工程造价的关键在于设计。,3/24/2023,本章内容,设计经济合理性提高的途径价值工程设计概算的编制与审查施工图预算的编制与审查,3/24/2023,第一节 设计经济合理性提高的途径 一、执行设计标准 设计标准是国家经济建设的重要技术规范，是进行工程勘察、设计、施工及验收的重要依据。例：设计标准是国家经济建设的重要技术规范，是进行

2、工程建设()的重要依据。A.工程建设验收 B.工程建设勘察 C.工程建设监理 D.工程建设设计 E.工程建设施工答案：A.B.D.E,3/24/2023,1、设计标准的作用（1）对建设工程规模、内容、建造标准进行控制（2）保证工程的安全性和预期的使用功能（3）提供设计所必需的指标、定额、计算方法和构造措施（4）为降低工程造价、控制工程投资提供方法和依据（5）较少设计工作量、提高设计效率（6）促进建筑工业化、装配化、加快建设速度,3/24/2023,例 工程设计标准是国家经济建设的重要技术规范，对提高项目设计阶段的投资控制水平具有重要作用，其主要体现在（）方面。A.提高工程计量支付的准确性B.对

3、工程建设规模、标准进行控制C.促进建筑工业化、装配化D.减少项目经济评价的工作量E.提高设计经济合理性,3/24/2023,2、设计标准化的要求,(1)充分了解工程设计项目的使用对象、规模、功能要求，选择相应的设计标准规范作为依据，合理确定项目等级和面积分配、功能分区以及材料、设备、装修标准和单位面积造价的控制指标;(2)根据建设地点的自然、地质、地理、物资供应等条件和使用功能，制定合理的设计方案，明确方案应遵循的标准规范;(3)施工图设计前应检查是否符合标准规范的规定;(4)当各层次标准出现矛盾时，应以上级标准或管理部门的为准;(5)当遇特殊情况难以执行标准规范时，特别是涉及安全、卫生、防火

4、、环保等问题时，应取得当地有关管理部门的批准或认可。,3/24/2023,二、推行标准设计(一)标准设计的特点(1)以图形表示为主，对操作要求和使用方法作文字说明;(2)具有设计、施工、经济标准各项要求的综合性;(3)设计人员选用后可直接用于工程建设，具有产品标准的作用;(4)对地域、环境的适应性要求强，地方性标准较多;(5)除特殊情况可作少量修改外，一般情况设计人员不得自行修改标准设计。(二)标准设计的分类：（1）国家标准设计（2）部级标准设计（3）省、市、自治区标准设计（4）设计单位自行制定的标准,3/24/2023,(三)标准设计一般要求 对不同用途和要求的建筑物，应按统一的建筑模数、建

5、筑标准、设计规范、技术规定等进行设计。(四)推广标准设计的意义(1)加快提供设计图纸的速度、缩短设计周期、节约设计费用;(2)可使工艺定型、易提高工人技术水平、易使生产均衡、提高劳动生产率和节约材料;有益于较大幅度降低建设投资;(3)可加快施工准备和定制预制构件等项工作，并能使施工速度大大加快，既有利于保证工程质量，又能降低建筑安装工程费用;(4)按通用性条件编制、按规定程序审批，可供大量重复使用，做到既经济又优质;(5)贯彻执行国家的技术经济政策，密切结合自然条件和技术发展水平，合理利用资源和材料设备，考虑施工、生产，、使用和维修的要求，便于工业化生产。,3/24/2023,例2：工程标准设

6、计通常指工程设计中，可在定范围内通用的()，一般统称为标准图。A.标准图 B.通用图 C.复用图 D.施工图 E.手册图 答案：A.B.C 例3：在工程设计中采用标准设计可促进工业化水平、加快工程进度、节约材料、降低建设投资。据统计，采用标准设计一般可加快设计进度12倍，节约建设投资()以上。A.8%12%B.10%18%C.10%15%D.12%18%答案：C,3/24/2023,三、推行限额设计（一）限额设计的含义 限额设计就是按批准的投资估算控制初步设计，按批准的初步设计总概算控制施工图设计。将上阶段设计审定的投资额和工程量先行分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分部工程。各专业在保证

7、使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，以保证总投资限额不被突破。,3/24/2023,(二）限额设计的目标设置将上一阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标。将该项总体限额目标层层分解后确定各专业、各工种或各分部分项工程的分项目标。该项工作中，提高投资估算的合理性与准确性是进行限额设计目标设置的关键环节，特别是各专业、各单位工程或分部、分项工程如何合理划分、分解到的限额数量的多少、设计指标制定的高低等都将约束项目投资目标的实现，都将会对项目的建造标准、使用功能、工程质量等方方面面产生影响。限额设计体现了设计标准、规模、原则的合理确定和有

8、关概算基础资料的合理取定，是衡量勘察设计工作质量的综合标志，应将之作为提高设计质量工作的管理目标。,3/24/2023,（三）限额设计控制工作的主要内容 1.重视初步设计的方案选择 2.严格控制施工图预算 施工图设计阶段限额设计的重点应放在初步设计工程量控制方面。3.加强设计变更管理,3/24/2023,例 初步设计阶段限额设计控制工作的重点是（）。A.初步设计方案的比较选择 B.设计进度的控制 C.设计概算的编制 D.设计费用的支付例.下列关于限额设计的说法中，正确的有（）。A.尽可能将设计变更控制在设计阶段 B.限额设计目标设置的关键环节是提高投资估算的合理性与准确性 C.限额设计仅限于初

9、步设计和施工图设计两个阶段 D.按批准的投资估算控制初步设计 E.各专业在保证使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计 答案：ABDE,3/24/2023,例：限额设计贯穿项目（）、施工图设计各个阶段，而在每一个阶段中贯穿于各个专业的每一道工序。A可行性研究 B初步勘察 C初步设计 D详细勘察 E详细设计 答案：A B C D,3/24/2023,(四)、设计方案优选设计方案选择就是通过对工程设计方案的经济分析，从若干设计方案中选出最佳方案的过程。由于设计方案的经济效果不仅取决于技术条件，而且还受不同地区的自然条件和社会条件的影响，设计方案选择时，须综合考虑各方面因素，对方案进行全方位技术经

10、济分析与比较，须结合当时当地的实际条件，选择功能完善、技术先进，经济合理的设计方案。设计方案选择最常用的方法是比较分析法。,3/24/2023,第二节 价值工程 一、价值工程原理 价值的定义：,v价值F功能 C成本或费用,3/24/2023,（一）价值工程的含义（1）价值工程的性质属于一种“思想方法和管理技术”。（2）价值工程的核心内容是对“功能与成本进行系统分析”和“不断创新”（3）价值工程的目的旨在提高产品的“价值”（提高功能对成本的比值）(4)价值工程通常是由多个领域协作而开展的活动。,3/24/2023,(二)价值工程的特点 1.以使用者的功能需求为出发点 2.对所研究对象进行功能分析

11、、并系统研究功能与成本之间的关系 3.致力于提高价值的创造性活动 4.有组织、有计划、有步骤地开展工作 例5：价值工程的特点（）。A以使用者的功能需求为出发点 B对所研究对象进行功能分析、并系统研究功能与成本之间的关系 C致力于提高价值的创造性活动 D有组织、有计划、有步骤地开展工作 E功能与成本成正比 答案：ABCD,3/24/2023,（三）价值工程的一般工作程序 准备阶段 分析阶段 创新阶段 实施阶段,3/24/2023,二、价值工程主要工作内容（一）对象选择1.对象选择的一般原则 选择价值工程对象时一般应遵循以下两条原则：一是优先考虑企业生产经营上迫切要求改进的主要产品，或是对国计民生

12、有重大影响的项目；二是对企业经济效益影响大的产品(或项目)。,3/24/2023,2.对象选择的方法：（1）经验分析法（2）百分比法（3）A、B、C分析法（4）强制确定法(也可用于功能评价和方案评价),3/24/2023,（二）信息资料的搜集明确搜集资料的目的，确定资料的内容和调查范围，有针对性地搜集信息。一般包括市场信息、用户信息、竞争对手信息、设计技术方面的信息、制造及外协方面的信息、经济方面的信息、本企业的基本情况、国家和社会方面的情况等。搜集信息资料的方法通常有：面谈法；观察法；书面调查法。（三）功能系统分析功能系统分析是价值工程活动的中心环节。,3/24/2023,（四）功能评价功能

13、评价包括研究对象的价值评价和成本评价两方面的内容。Vi=Fi/Ci 式中，Fi对象的功能评价值(元)Ci对象功能的目前成本(元)Vi一对象的价值(系数)成本评价是计算对象的目前成本和目标成本，分析、测算成本降低期望值，排列改进对象的优先顺序。成本评价的计算公式如下：C=CC1式中，C1对象的目标成本(元)C对象的目前成本(元)C成本降低期望值(元),3/24/2023,（五）方案创新的技术方法 1.头脑风暴法 2.哥顿法（六）方案评价与提案编写 方案评价就是从众多的备选方案中选出价值最高的可行方案。方案评价可分为概略评价和详细评价，均包括技术评价、经济评价和社会评价等方面的内容。,3/24/2

14、023,例 强制确定法可用于价值工程活动中的()。A.对象选择 B.功能评价 C.功能定义 D.方案创新 E.方案评价,3/24/2023,例 某产品各功能的功能系数和成本系数如表所示，应列为价值工程优先改进对象的是（F1）功能。解 价值系数:v1=0.360.3=1.2 v2=0.200.20=1 V3=0.250.26=0.96 V4=0.190.24=0.79,3/24/2023,第三节 设计概算的编制与审查 一、设计概算的内容和作用(一)设计概算的内容 设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位按照设计要求概略地计算拟建工程从立项开始到交付使用为止全过程所发生的建设费用的文件，

15、是设计文件的重要组成部分。在报请审批初步设计或扩大初步设计时，作为完整的技术文件必须附有相应的设计概算。设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程总概算三级。例：设计概算分为（）三级。A单位工程概算 B单项工程概算 C分部分项概算 D单项工程综合概算 E建设工程总概算 答案：A DE,3/24/2023,（二）设计概算的作用 1.国家确定和控制基本建设投资、编制基本建设计划的依据2.设计方案经济评价与选择的依据3.实行建设工程投资包干的依据4.基本建设核算、“三算”对比、考核建设工程成本和投资效果的依据（三算：设计概算、施工图预算、竣工决算）,3/24/2023,二、设计概算的编制方

16、法(一)设计概算的编制依据和编制原则 1，设计概算的编制依据(1)经批准的有关文件、上级有关文件、指标；(2)工程地质勘测资料；(3)经批准的设计文件；(4)，水、电和原材料供应情况；(5)交通运输情况及运输价格；(6)地区工资标准、已批准的材料预算价格及机械台班价格；(7)国家或省市颁发的概算定额或概算指标、建安工程间接费定额、其他有关取费标准；(8)国家或省市规定的其他工程费用指标、机电设备价目表；(9)类似工程概算及技术经济指标。,3/24/2023,2设计概算的编制原则 编制设计概算应掌握如下原则：(1)应深入现场进行调查研究；(2)结合实际情况合理确定工程费用；(3)抓住重点环节、严

17、格控制工程概算造价；(4)应全面完整地反映设计内容。例：编制设计概算应掌握的原则（)。A应深入现场进行调查研究 B结合实际情况合理确定工程费用 C抓住重点环节、严格控制工程概算造价 D应全面完整地反映设计内容 E设计概算不受限制 答案：A DE,3/24/2023,（一）单位工程概算的主要编制方法,1.建筑工程概算的编制方法（1）扩大单价法 首先根据概算定额编制成扩大单位估价表，将扩大分部分项工程的工程量乘以扩大单位估价进行计算。概算定额基价=概算定额单位材料费 概算定额单位人工费 概算定额单位施工机械使用费=（概算定 额中材料消耗量材料预算价格）（概算定额中人工工日消耗量人工工资单价）（概算

18、定额中施工机械台班消耗量机械台班费用单价）适用条件：初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确 编制步骤：1）根据初步设计图纸和说明书，按概算定额中划分的项目计算工程量（有些无法直接计算的零星工程，按主要工程费的百分率计算）2）根据计算的工程量套用相应的扩大单位估价，计算出人工费、材料费、施工机械使用费三者之和3）根据有关取费标准计算措施费、间接费、利润和税金4）将上述各项费用累计,3/24/2023,（2）概算指标法第一种方法：直接用概算指标编制单位工程概算第二种方法：用修正概算指标编制单位工程概算适用条件：1）设计深度不够2）一般附属、辅助和服务工程等项目3）住宅和文化福利工程项目4）投资比较

19、小、比较简单的工程项目。,3/24/2023,用修正概算指标编制单位工程概算步骤（1）根据概算指标算出每平方米建筑面积或每立方米建筑体积的直接工程费（2）换算与设计不符的结构构件价值换出（入）结构构件价值=换出（入）结构构件工程量 相应概算定额的地区单价（3）求出修正后的单位直接工程费单位直接工程费修正值=原概算指标单位直接工程费 换出结构构件价值+换入结构构件价值,3/24/2023,例 某学生宿舍建筑面积2400m2，按概算指标计算每平方米建筑面积的直接工程费为850元。因设计图纸与所选用的概算指标有差异，每100m2建筑面积发生了如下表所示的变化，则修正后的单位直接费为（）元。,3/24

20、/2023,解 修正后的单位直接费为：换出部分价值=（960+900）100=18.6换入部分价值=（1170+630）100=18.0修正后的单位直接费=85018.618.0=849.4（元）,3/24/2023,2.设备及安装工程概算的编制 设备及安装工程分为：机械设备及安装工程 电气设备及安装工程 设备及安装工程的概算组成：设备购置费 安装工程费,3/24/2023,（1）设备购置概算的编制方法设备购置费由设备原价和设备运杂费组成（2）设备安装工程概算的编制 1）预算单价法 适用条件：当初步设计有详细设备清单时 2）扩大单价法 适用条件：当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备 的重

21、量时 3）概算指标法 适用条件：当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时.按占设备价值的百分比（安装费率）的概算指标计算.按每吨设备安装费的概算指标计算.按座、台、套、组、根、或功率等为计量单位的概算指标计算.按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标计算,3/24/2023,例 当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，宜采用（）编制建筑工程概算。A.预算单价法 B.概算指标法 C.类似工程预算法 D.扩大单价法,3/24/2023,(三)单项工程综合概算的编制 综合概算是以单项工程为编制对象，确定建成后可独立发挥作用的建筑物或构筑物所需

22、全部建设费用的文件，由该单项工程内各单位工程概算书汇总而成。综合概算书是工程项目总概算书的组成部分，是编制总概算书的基础文件，一般由编制说明和综合概算表两个部分组成。1.编制说明(1)编制依据；(2)编制方法；(3)主要材料和设备的数量；(4)其他有关问题。,3/24/2023,四)总概算的编制 总概算是以整个工程项目为对象，确定项目从立项开始，到竣工交用整个过程的全部建设费用的文件。它由各单项工程综合概算及其他工程和费用概算综合汇编而成。1总概算书的内容 总概算书一般由编制说明、总概算表及所含综合概算表、其他工程和费用概算表组成。综合概算表 表514（1）工程概况（2）编制依据（3）编制范围

23、（4）编制方法（5）投资分析（6）主要设备和材料数量（7）其他有关问题,3/24/2023,2总概算表的编制方法 将各单项工程综合概算及其他工程和费用概算等汇总即为工程项目总概算。(1)按总概算组成的顺序和各项费用的性质，将各个单项工程综合概算及其他工程和费用概算汇总列入总概算表，如表515所示。(2)将工程项目和费用名称及各项数值填入相应各栏内，然后按各栏分别汇总。(3)以汇总后总额为基础，按取费标准计算预备费用、建设期利息、固定资产投资方向调节税、铺底流动资金。(4)计算回收金额。(5)计算总概算价值。总概算价值=第一部分费用 第二部分费用 预备费 建设期利息 固定资产投资方向调节税 铺底

24、流动资金回收金额(6)计算技术经济指标；(7)投资分析。,3/24/2023,三、设计概算的审查(一)设计概算审查的意义(1)有利于合理分配投资资金、加强投资计划管理。(2)有助于促进概算编制人员严格执行国家有关概算的编制规定和 费用标准，提高概算的编制质量。(3)有助于促进设计的技术先进性与经济合理性的统一。(4)合理、准确的设计概算可使下阶段投资控制目标更加科学合理，堵塞了投资缺口或突破投资的漏洞，缩小了概算与预算之间的差距。(二)审查的主要内容 1。审查设计概算的编制依据(1)合法性审查；(2)时效性审查；(3)适用范围审查。,3/24/2023,2单位工程设计概算构成的审查(1)建筑工

25、程概算的审查 1)工程量审查；2)采用的定额或指标的审查；3)材料预算价格的审查；4)各项费用的审查。例：建筑工程概算的审查构成（）。A工程量审查 B采用的定额或指标的审查 C材料预算价格的审查 D概算系数法 E各项费用的审查 答案：AB C，E,3/24/2023,例 审查设计概算的编制依据有（）。A.合法性、实用性、经济性B.合法性、合理性、适用范围C.合法性、时效性、适用范围D.合理性、时效性、经济性,3/24/2023,(2)设备及安装工程概算的审查 1)标准设备原价，应根据设备所被管辖的范围，审查各级规定的统一价格标准。2)非标准设备原价；除审查价格的估算依据估算方法外还要分析研究非

26、标准设备估价准确度的有关因素及价格变动规律。3)设备运杂费审查，需注意：设备运杂费率应按主管部门或省、自治区、直辖市规定的标准执行；若设备价格中已包括包装费和供销部门手续费时不应重复计算，应相应降低设备运杂费率。4)进口设备费用的审查，应根据设备费用各组成部分及国家设备进口、外汇管理、海关、税务等有关部门不同时期的规定进行。5)设备安装工程概算的审查；除编制方法、编制依据外，还应注意审查：采用预算单价或扩大综合单价计算安装费时的各种单价是否合适、工程量计算是否符合规则要求、是否准确无误；当采用概算指标计算安装费时采用的概算指标是否合理、计算结果是否达到精度要求；审查所需计算安装费的设备数量及种

27、类是否符合设计要求，避免某些不需安装的设备安装费计入在内。,3/24/2023,3、综合概算和总概算的审查(1)审查概算的编制是否符合国家经济建设方针、政策的要求，根据当地自然条件、施工条件和影响造价的各种因素，实事求是地确定项目总投资；(2)审查概算文件的组成；(3)审查总图设计和工艺流程；(4)审查经济效果；(5)审查项目的环保；(6)审查其他具体项目。(三)审查的方式 设计概算审查一般采用集中会审的方式进行。1.概算审查的准备；2.进行概算审查；3.进行技术经济对比分析；4.调查研究；5.积累资料。,3/24/2023,第四节 施工图预算的编制与审查 一、施工图预算的内容 施工图预算是根

28、据批准的施工图设计、预算定额和单位计价表、施工组织设计文件以及各种费用定额等有关资料进行计算和编制的单位工程预算造价的文件。例：施工图预算是根据批准的（）等有关资料进行计算和编制的单位工程预算造价的文件。A施工图设计 B预算定额和单位计价表 C施工组织设计文件 D各种费用定额 E概算 答案：ABC D,3/24/2023,二、施工图预算的编制依据 1.经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集；2施工组织设计；3.与施工图预算计价模式有关的计价依据4.经批准的设计概算文件；5预算工作手册。,3/24/2023,三、施工图预算的编制方法,(一)单价法预算单价法就是用地区统一单位计价表中的各项工程

29、工料单价乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接费。据此计算出其他直接费、现场经费、间接费，以及计划利润和税金，经汇总即可得到单位工程的施工图预算。,3/24/2023,单价法编制施工图预算的步骤：（1）准备资料，熟悉施工图纸（2）计算工程量（3）套预算单价，计算直接工程费（4）工料分析（5）计算其他各项费用汇总造价（6）复核（7）编制说明填写封面,3/24/2023,（二）.实物法 按工程量计算规则和预算定额确定分部分项工程的人工、材料、机械消耗量后，按照资源的市场价格计算出个分部分项工程的工料单价，以工料单价乘以工程量汇总得到直接工程费，再按

30、照市场行情计算措施费、间接费、利润和税金等，汇总得到单位工程费。,3/24/2023,实物法编制施工图预算的步骤：（1）准备资料、熟悉施工图纸（2）计算工程量（3）套用预算人工、材料、机械台班定额（4）统计汇总单位工程所需的各类消耗量（5）计算并汇总人工费、材料费、机械使用费（6）计算其他各项费用，汇总造价（7）复核（8）填写封面及编制说明,3/24/2023,实物法与预算单价法编制施工图预算的区别：直接工程费的计算方法不同实物法编制施工图预算所用人工、材料、机械台班的单价都是当时当地的实际价格。预算单价法编制施工图预算所用人工、材料、机械台班的单价都是地区统一单位估价表中的预算单价例 可较准

31、确地反映实际水平，适用于市场经济条件的施工图预算编制方法是（）。A.实物法B.预算单价法C.分项详细估算法D.综合指标法,3/24/2023,例 预算单价法与实物法编制施工图预算的区别主要在（）不同。A.分项工程项目的划分 B.直接工程费的计算 C.工程量的计算 D.间接费、利润、税金等的计算方法例:用预算单价法编制施工图预算的完整步骤有（）等。A计算工程量 B套工料单价 C编制工料分析表 D计算并汇总造价 E填工程量清单 答案：ABC D,3/24/2023,例用实物法编制施工图预算时，其直接工程费的计算与（）有关。A.人工、材料、机械台班的市场价格 B.预算定额基价 C.取费定额 D.工、

32、料、机的定额消耗量 E.工程量例根据建设部建筑工程施工发包与承包计价管理办法规定，发包与承包价的计算方法有（）。A.工料单价法 B.综合单价法 C.预算单价法 D.概算单价法 E.实物单价法,3/24/2023,四、施工图预算的审查（一）审查的内容 1审查工程量；2审查定额或单价的套用；3审查其他有关费用。(二)审查的步骤 1审查前准备工作；2.选择审查方法、审查相应内容；3.整理审查资料并调整定案。,3/24/2023,（三）施工图预算审查的方法1.逐项审查优点：全面、细致，审查质量高、效果好缺点：工作量大，时间长适用条件：工程量小、工艺比较简单的工程2.标准预算审查法优点：时间短、效果好、

33、易定案缺点：适用范围小适用条件：仅适用于采用标准图纸的工程3.分组计算审查法特点：速度快、工作量小,3/24/2023,4.对比审查法 5.筛选审查法优点：简单易懂、审查速度快，便于发现问题 6.重点审查法审查重点：工程量大、造价高的各种工程、补充定额、计取的各种费用（计费基础、取费基础）优点：突出重点，审查时间短、效果好例 施工图预算审查方法中，审查质量高、效果好但工作量大的是（）。A.标准预算审查法 B.重点审查法 C.逐项审查法 D.对比审查法,3/24/2023,练习：一、单选题:1、某建设项目有四个方案，其评价指标值甲功能评价总分为12.0，成本系数为0.22；乙功能评价总分为9.0

34、，成本系数为0.18；丙功能评价总分为14.0，成本系数为0.35；丁功能评价总分为13.0，成本系数为0.25；，根据价值工程原理，最好的方案是（）。A甲 B乙 C丙 D丁 标准答案：A 解析：解题要点：价值=功能/成本，甲价值=12/0.22=54.55 乙价值=9/0.18=50 丙价值=14/0.35=40 丁价值=13/0.25=52,3/24/2023,2、推行限额设计时，施工图设计阶段的直接控制目标是（）。A经批准的投资估算 B经批准的施工图预算 C经批准的设计概算 D经确定的工程合同价标准答案：C解析：解题要点：在施工图设计中，无论是建设项目总造价，还是单项工程造价，均不应该超

35、过初步设计概算造价。设计单位按照造价控制目标确定施工图设计的构造，选用材料和设备。施工图设计阶段的直接控制目标是经批准的设计概算。,3/24/2023,3、所谓限额设计就是按照设计任务书批准的（）进行初步设计，按照（）进行施工图设计，按施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件做出决策。A初步设计概算 造价限额投资估算额B投资估算额 初步设计概算造价限额C投资概算额 初步设计概算造价限额D投资估算额 初步设计估算额标准答案：B解析：解题要点：所谓限额设计就是按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计，按照初步设计概算造价限额进行施工图设计，按施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件做出决

36、策。,3/24/2023,4、设计标准是国家经济建设的重要（），是进行工程建设勘察、设计、施工及验收的重要依据。A操作规范B技术规范C技术指标D技术依据标准答案：B解析：解题要点：设计标准是国家经济建设的重要技术规范，是进行工程建设勘察、设计、施工及验收的重要依据。各类建设的设计部门制定与执行相应的不同层次的设计标准规范，对于提高工程设计阶段的投资控制水平是十分必要的。,3/24/2023,5、采用标准设计一般可加快设计进度（），节约建设投资1015以上。A1倍B12倍C23倍D3倍以上标准答案：B解析：解题要点：工程标准设计通常指工程设计中，可在定范围内通用的标准图、通用图和复用图，一般统称

37、为标准图。在工程设计中采用标准设计可促进工业化水平、加快工程进度、节约材料、降低建设投资。据统计，采用标准设计一般可加快设计进度12倍，节约建设投资1015以上。,3/24/2023,二、多选题:6、限额设计的要点有（）。A严格按建设程序办事B建立设计单位施工图预算责任制C充分重视、认真对待每个设计环节及每项专业设计D施工图设计应尽量吸收施工单位人员意见，使之符合施工要求E在投资决策阶段，要提高投资估算的准确性，据以确定限额设计标准答案：A,C,D,E解析：解题要点：(1)严格按建设程序办事；(2)在投资决策阶段，要提高投资估算的准确性，据以确定限额设计；(3)充分重视、认真对待每个设计环节及

38、每项专业设计；(4)加强设计审核；(5)建立设计单位经济责任制；(6)施工图设计应尽量吸收施工单位人员意见，使之符合施工要求。,3/24/2023,7、运用价值工程优化设计方案的途径一般来说，提高产品的价值，有以下（）途径：A成本不变，降低功能B功能略下降，带来成本大降低C成本略提高，功能提高D功能提高，成本降E功能不变，成本降低标准答案：B,D,E 解析：解题要点：提高价值的途径有以下五种：(1)在提高功能水平的同时，降低成本；(2)在保持成本不变的情况下，提高功能水平；(3)在保持功能水平不变的情况下，降低成本；(4)成本稍有增加，但功能水平大幅度提高；(5)功能水平稍有下降，但成本大幅度

39、下降。,3/24/2023,8、设计阶段工程造价计价与控制的重要意义（）。A在设计阶段控制工程造价效果最显著B在设计阶段控制工程造价会使控制工作更主动C在设计阶段进行工程造价的计价分析可以提高投资控制效率D在设计阶段控制工程造价便于技术与责任制相结合E在设计阶段进行工程造价的计价分析可以使造价构成更合理，提高资金利用效率标准答案：A,B,C,E解析：解题要点：设计阶段工程造价计价与控制的重要意义(1)在设计阶段进行工程造价的计价分析可以使造价构成更合理，提高资金利用效率；(2)在设计阶段进行工程造价的计价分析可以提高投资控制效率；(3)在设计阶段控制工程造价会使控制工作更主动；(4)在设计阶段

40、控制工程造价便于技术与经济相结合；(5)在设计阶段控制工程造价效果最显著。设计阶段对投资的影响度约为75-95o很显然，控制工程造价的关键是在设计阶段。在设计一开始就将控制投资的思想植根于设计人员的头脑、中，以保证选择恰当的设计标准和合理的功能水平。,3/24/2023,9、限额设计的不足主要有（）。A限额设计的理论及其操作技术有待于进一步发展B限额设计的理论与实践脱节C可能会出现功能水平过低而增加工程运营维护成本的情况，或者在投资限额内没有达到最佳功能水平的现象D可能出现限额设计效果较好，但项目的运营费用不一定很经济的现象E可能出现限额设计效果较好，但项目的全寿命费用不一定很经济的现象标准答

41、案：A,C,E解析：解题要点：限额设计的不足主要有：(1)限额设计的本质特征是投资控制的主动性，因而贯彻限额设计，重要的一环是在初步设计和施工图设计前就对各工程项目、各单位工程、各分部工程进行合理的投资分配，以控制设计，体现控制投资的主动性。限额设计的理论及其操作技术有待于进一步发展。(2)限额设计由于突出地强调了设计限额的重要性，而忽视了工程功能水平的要求，及功能与成本的匹配性，可能会出现功能水平过低而增加工程运营维护成本的情况，或者在投资限额内没有达到最佳功能水平的现象。(3)限额设计中的限额包括投资估算、设计概算、施工图预算等，均是指建设项目的一次性投资，而对项目建成后的维护使用费、项目

42、使用期满后的报废拆除费用则考虑较少，这样就可能出现限额设计效果较好，但项目的全寿命费用不一定很经济的现象。,3/24/2023,10、标准设计的特点（）A.以图形表示为主，对操作要求和使用方法作文字说明；B.具有设计、施工、经济标准各项要求的综合性；C.设计人员选用后可直接用于工程建设，具有产品标准的作用；D.对地域、环境的适应性要求强，地方性标准较少；E.除特殊情况可作少量修改外，一般情况设计人员不得自行修改标准设计。标准答案：A,B,C,E解析：解题要点：标准设计的特点(1)以图形表示为主，对操作要求和使用方法作文字说明；(2)具有设计、施工、经济标准各项要求的综合性；(3)设计人员选用后可直接用于工程建设，具有产品标准的作用；(4)对地域、环境的适应性要求强，地方性标准较多；(5)除特殊情况可作少量修改外，一般情况设计人员不得自行修改标准设计。,