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1、建设项目环保审批许可公示 我局于2013年1月18日受理了重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司提交的龙兴聚居区北公租房环评报告审批申请材料，根据环境影响评价法、行政许可法、环境影响评价公众参与暂行办法的有关规定，现将有关内容公示如下：建设项目名称龙兴聚居区北公租房项目建设地址重庆两江新区龙兴工业园建设单位重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司环境影响评价单位重庆德和环境工程有限公司建设规模和内容项目占地面积为205929.16 m2，建筑面积697393.53m2。由29栋2032层的高层住宅及配套商业（超市、农贸市场、商业门面等）、小学（30班）、幼儿园（18班）及地下车库等组成，户型面积
2、为34.9260.20m2，总户数11530户，总居住人数19068人。本项目工程总投资25.8亿元。排放标准废水：项目污废水经生化池处理达污水综合排放标准（GB8978-96）三级标准排入建地市政污水管网，再经复盛银盘污水处理厂处理达城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级标准的B标后排入御临河。废气：施工期大气污染物（主要为施工扬尘）执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级。噪声：施工执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）；运营期商业经营活动中产生的噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）2类标准。固体废物：由入
3、驻企业环境影响评价确定。项目拟采取的污染防治、生态保护措施施工期环保措施生态环境保护措施：设计中考虑绿化、硬化等措施；在施工场地四周设排水沟，排水沟汇入沉砂池进行沉淀处理。对施工迹地采取植草种树等。污废水：施工期场地的养护废水、施工机械冲洗废水及进出场地车辆冲洗水进行隔油沉淀处理后，上清液全部回用。施工人员的生活污水经环保厕所收集后由环卫粪车定期外运处置。废气：施工期环境空气污染预防措施应以管理为主，施工期间加强土石方开挖及运输的管理，并采用湿式作业，对施工场地及施工道路定期洒水。噪声：优选低噪设备，合理安排施工时间，严格控制夜间施工作业。固体废物：施工期弃土弃渣送至市政指定弃渣场处置；施工人
4、员的生活垃圾集中收集后由环卫部门统一清运处置。运营期污染防治措施污废水：隔油沉淀后的含油废水及消毒处理后的医疗废水汇同生活污水进入各组团生化池，出水达到污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准后通过市政污水管网送果园污水处理厂处理达城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级标准的B标后排入御临河。厂区实行雨污分流制。废气：服务期日常生活的油烟经集中烟道引至屋顶排放；柴油发电机尾气通过专用排气筒地面排放；车库尾气采用机械排风；餐饮油烟经净化处理达标后，通过专用烟道引至最近楼顶高空排放；污水处理站恶臭气体经管道引至地面上朝向绿化带侧排放，顶部设置遮雨帽；垃圾转运站和楼房
5、距离满足规范要求，工程投入使用后，加强垃圾转运站的管理，定期灭蝇、除臭等。噪声：风机、水泵及备用柴油发电机均设置于地下设备房，各设备进行减振、防振隔声处理；冷却塔布置在商业用房1-15#屋顶，远离周围楼房，采用低噪声冷却塔，进行隔声、减振等处理；小区内采取限速禁鸣措施；商业禁止使用高音喇叭等。固体废物：生活垃圾由垃圾转运站收集后，经环卫部门统一运走处置。污水处理站污泥由专业部门每半年清掏一次，送市政垃圾填埋场；餐饮废水隔油预处理产生的废油脂，交由具资质单位统一收集处置。餐厨垃圾采用有盖的专用容器（有盖塑料桶、箱等）单独收集，每日定时交由取得城市生活垃圾经营许可证的单位统一收运、集中处理。卫生服
6、务站产生医疗废物经站内医疗废物暂时贮存柜收集后，日产日清，由具有医疗废物收集处置资质的单位收运处置。评价结论重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司的龙兴聚居区北公租房项目，符合国家产业政策和重庆市城乡总体规划、重庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要及两江新区龙兴工业园居住片区规划。环境影响分析表明，无制约项目建设的重大环境问题，只要建设单位严格落实本环境影响报告书及其批文提出的各项生态保护和污染防治措施，项目建设对周围环境无明显的不利影响，区域生态环境和城市景观将得到极大改善，评价认为项目按拟定方案建设是可行的。即日起，公众可以在10日内以信函、传真、电子邮件或其他方式，向我局受理中心咨
7、询相关信息，并提出有关意见和建议。联系电话：67573844传 真：67573845电子邮件：cqhbljfj联系人：赖力重庆市环境保护局两江新区分局 2013 年1月18日 龙兴聚居区北公租房项目环境影响报告书（简本） 建设单位：重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司评价单位：重庆德和环境工程有限公司二一三年一月目 录1项目概况11.1工程概况11.2产业政策和规划符合性分析12 建设项目周围环境现状52.1建设项目所在地的环境现状52.2建设项目环境影响评价等级和范围63 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果93.1工程分析93.2主要环境敏感点、环境保护目标163.3 建设项目环
8、境影响预测及拟采取的主要措施与效果183.4 建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度234 公众参与264.1 公众参与基本情况264.2网上公示结果统计及分析274.3公众参与调查分析和结论275 环境影响评价结论276 联系方式281项目概况1.1工程概况（1）项目名称：龙兴聚居区北公租房项目（2）建设地点：两江新区龙兴工业园内。（3）建设性质：新建（4）行业类别：房地产开发（5）建设规模：总用地面积205929.16m2，总建筑面积697393.53m2，由29栋2032层的高层住宅及配套商业（超市、农贸市场、商业门面等）、小学（30班）、幼儿园（18班）及地下车库等组成，户型面积为
9、34.9260.20m2，总户数11530户，总居住人数19068人。（6）投资规模：25.8亿元。（7）建设进度：建设工期为42个月，已于2012年12月开工，预计2016年5月全部竣工。拟建项目为住宅、商业（超市、社区服务用房）、小学、幼儿园、车库等配套设施为一体的公共租赁居住小区，采取一次平场一次建成。由4个组团构成，其中1组团由14栋高层住宅楼（其中5栋32F、4栋24F、5栋20F）、1栋商业裙楼、5层地下车库组成； 2组团由8栋高层住宅楼（其中3栋32F、2栋24F、3栋20F）、3栋商业裙楼及3层地下车库组成；3组团由7栋高层住宅（其中4栋32F、2栋24F、1栋20F）、3栋商
10、业裙楼、1栋农贸市场、1栋垃圾中转站及2层地下车库组成；第3组团由小学和幼儿园组成。1.2产业政策和规划符合性分析1.2.1产业政策的符合性根据产业结构调整指导目录（2011年本）鼓励类，三十七、其他服务业，1、保障性住房建设与管理。因此，项目建设属于鼓励类建设项目。1.2.2国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（国办发20104号）一、增加保障性住房和普通商品住房有效供给（一）加快中低价位、中小套型普通商品住房建设。要切实增加限价商品住房、经济适用住房、公共租赁住房供应。（二）重点明确中低价位、中小套型普通商品住房和限价商品住房、公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模。四
11、、加快推进保障性安居工程建设（九）要加快建设限价商品住房、公共租赁住房，解决中等偏下收入家庭的住房困难。1.2.3国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知（国发201010号）四、加快保障性安居工程建设确保完成2010年建设保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套的工作任务。住房城乡建设部、发展改革委、财政部等有关部门要尽快下达年度计划及中央补助资金。住房城乡建设部要与各省级人民政府签订住房保障工作目标责任书，落实工作责任。地方人民政府要切实落实土地供应、资金投入和税费优惠等政策，确保完成计划任务。按照政府组织、社会参与的原则，加快发展公共租赁住房，地方各级人民政府要加大投入，中
12、央以适当方式给予资金支持。国有房地产企业应积极参与保障性住房建设和棚户区改造。住房城乡建设部要会同有关部门抓紧制定2010-2012年保障性住房建设规划(包括各类棚户区建设、政策性住房建设)，并在2010年7月底前向全社会公布。1.2.4国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知（国办发20111号）二、加大保障性安居工程建设力度要努力增加公共租赁住房供应。各地要在加大政府投入的同时，完善体制机制，运用土地供应、投资补助、财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房建设和运营。鼓励金融机构发放公共租赁住房建设和运营中长期贷款。要研究
13、制定优惠政策，鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中配建一定比例的公共租赁住房，并持有、经营，或由政府回购。1.2.5 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要第三十五章提高住房保障水平第一节 健全住房供应体系对城镇低收入住房困难家庭，实行廉租住房制度。对中等偏下收入住房困难家庭，实行公共租赁住房保障。对中高收入家庭，实行租赁与购买商品住房相结合的制度。建立健全经济、适用、环保和节约资源的住房标准体系，倡导符合国情的住房消费模式。 第二节 加大保障性住房供给强化各级政府责任，加大保障性安居工程建设力度，基本解决保障性住房供应不足的问题。多渠道筹集廉租房房源，完善租赁补贴制度。重
14、点发展公共租赁住房，逐步使其成为保障性住房的主体。加快各类棚户区改造，规范发展经济适用住房。1.2.6重庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要第二节 完善住房制度改革坚持“低端有保障、中端有市场、高端有约束”，完善“市场+保障”的“双轨制”城市住房供给体系。强化住房保障的政府责任，大力推进公租房等保障性住房供给体系建设，覆盖城镇住房困难家庭、进城农民工、大中专毕业生和外地来渝工作人员等群体，力争解决占城镇人口30%以上的中低收入群众住房困难问题。积极推进公租房建设，到2015年全市建成公租房4000万平方米。加快建立完善保障性住房管理和运营体系，确保公开透明分配，健全准入和退出机制，实施商
15、业附着设施的专业化运营，加强配套设施、物业、房屋保养及维修等方面的管理，促进保障性住房小区与城市其他住宅区和谐发展。完善房地产开发行业管理法规体系，加大对房地产市场的调控和引导力度，鼓励群众自住性购房，抑制投机性炒房，综合运用规划、土地、信贷等手段，抑制房价过快上涨，促进商品房市场平稳健康发展。1.2.7重庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要第十一章 发挥两江新区开发开放示范作用 加快落实国家赋予的五大功能定位，高起点规划、高标准建设、高水平管理，壮大产业规模，加快城市开发，加速人口集聚，把两江新区建设成为国家中心城市的风貌展示区、高端产业的核心集聚区、主城新增人口的主要承载区，在全市“
16、加快率先”发展和改革开放中发挥示范作用，在西部大开发中发挥标杆和引领作用。到2015年地区生产总值达到3200亿元，工业总产值超过6000亿元，常住人口达到300万人，建成区面积达到350平方公里。第二节 建设宜居宜业的现代化新区 按照功能现代、服务完善、生态宜居的要求，全面推进两江新区城市规划建设。规划新建蔡家、御临等2030万左右人口规模的9个大型聚居区，加速人口集聚，引导合理分布，新增集聚200万人以上。积极稳妥推进房地产健康发展，充分发挥在两江新区城市建设中的重要作用，合理布局商业住宅小区，在北部新区、空港新城、悦来、蔡家等规划建设一批高档次、生态型、人文化的高品质住宅小区，按照职住平
17、衡，生活及工作便利的原则，在大型聚居区内布局9处公租房住宅区，居住人口占聚居区总人口的20左右，与商业住宅区共享道路、商业、文体娱乐设施，形成和谐城市人居格局。综上所述，拟建项目为两江新区龙兴工业园公共租赁房，符合国家和重庆市加快保障性安居工程建设的政策，有利于抑制房价过快上涨，符合重庆市城乡总体规划、两江新区规划、龙兴工业园区规划。2 建设项目周围环境现状2.1建设项目所在地的环境现状重庆市两江新区位于重庆主城区长江以北、嘉陵江以东，规划面积1200 km2，其中可开发建设面积550km2，水域、不可开发利用的山地及原生态区共650 km2。包括江北区、渝北区、北碚区三个行政区部分区域，及重
18、庆北部新区、两路寸滩保税港区、两江工业园区等功能经济区。其中，江北区涉及街镇为：石马河、大石坝、观音桥、华新街、五里店、江北城、寸滩、铁山坪、郭家沱、复盛、鱼嘴镇；渝北区涉及街镇为：龙溪、龙山、龙塔、双凤桥、双龙湖、回兴、悦来、人和、鸳鸯、天宫殿、翠云、大竹林、木耳、礼嘉、龙兴、石船、古路、玉峰山镇；北碚区涉及街镇为：水土、复兴、蔡家岗、施家梁镇。规划区属四川盆地亚热带湿润季风气候区中的长江河谷，具有热量丰富、雨量充沛、无霜期长、冰雪少、风小、日照少、湿度大、云雾多及春早夏长、秋短冬暖、四季分明的特点。据江北气象台资料，主要气象参数如下：年平均气温18.3，极端最高气温44，极端最低气温-1.
19、8，无霜期296天。常年平均风速1.3m/s，平均雾日数69.3d，年均降雨量1094mm、最大日降雨量191.7mm、年平均相对湿度79%、年平均日照时数1140.5h、年平均风速1.3m/s、全年主导风向NNE、静风频率33%，日照时数1243.8小时。长江在规划区域南部由西向东流过。据水文站多年统计资料，长江在此地段13月处于枯水平稳期，从4月下旬起出现小峰并逐渐进入中高水期，79月多为洪水期，11月以后，呈缓慢降落状态。年最低水位常出现在2月中旬至3月下旬，历年最低枯水位156.00m，常年洪水位172.67m，最高洪水位193.03m（1981.7.16），最大流速3.5m/s。在此
20、地段三峡建库正常蓄水位176.82m，三峡建库枯季消落低水位（设计最低水位）156.00m，三峡成库后20年一遇最高洪水位181.60m，50年一遇最高洪水位190.31m，百年一遇洪水位194.60m。区内不会受库区水位影响。御临河是长江在重庆市主城区段的一级支流，发源于四川省大竹县,流经四川邻水县、重庆长寿区、渝北区,全长218.2km，总流域面积3861km2，水域面积52.97104m2,年平均径流量16.0亿m3。流域水域适用功能类别为类。区域内已无原生自然林地，其植被主要为人工林与少量分布在各背斜山的次生植被，以马尾松最多，其次为杉及其它阔叶林。竹类以慈竹、白夹竹、水竹为主。区域内
21、林木主要以农家四旁（宅旁、溪旁、村旁、路旁）桉树、千丈、泡桐、刺槐为主。经济林木类有棕榈、女贞、桑、茶和果木等，荒地广生灌、藤、本植物和小乔木等。区域内有少量野兔、鼠、蛙类，主要家畜禽有猪、水牛、羊、兔、鸡、鸭、鹅等。经调查，项目所在地未发现自然林地及珍稀植物、名木古树，林木以人工林、灌木和农家四旁树为主，除家畜及少量野兔、鼠、蛙类外，无珍稀、保护性动物。项目场区未发现有矿产资源出露。项目场区无自然保护区、风景名胜和文物保护单位。拟建项目选址于两江新区龙兴工业园规划的居住用地内，所在地块呈规则的长方形，地块内部道路将用地自然划分为4个地块。北侧紧邻规划的城市次干道，隔城市次干道为规划的居住用地
22、，现为农村区域；西侧紧邻规划的城市次干道，隔城市次干道和规划的居住区约125m为两江大道；南侧紧邻规划的城市次干道，隔城市次干道为规划的剧组用地，现为农村区域；东侧紧邻规划的城市次干道，隔城市次干道为规划的居住用地，现为农村地区，规划的市政道路滨河西路位于项目东面约550m；场地及其场界外200m范围内的农户已拆迁完毕，项目所在地为规划的居住用地，自身就是敏感点和保护目标，评价范围内无珍稀野生动植物、名木古树、风景名胜区、自然保护区、文物保护单位等。目前场地为农地尚未平场。2.2建设项目环境影响评价等级和范围（一）环境空气根据HJ2.22008环境影响评价技术导则大气环境的规定，大气评价级别按
23、建设项目主要污染物的排放量、周围地形的复杂程度及当地环境空气质量功能区等级来确定。拟建工程以天然气和电为能源，大气污染物SO2、烟尘和NOx排放量均很小，区域地形条件简单，属2类区，大气评价工作等级为三级，由于本项目为房地产开发项目，污染物产生较小，因此，仅作环境影响分析。根据项目特点、周边环境状况及敏感点分布，评价范围确定为项目场界外200m以内区域。（二）地表水根据HJ/T2.3-93环境影响评价技术导则地面水环境规定，地表水评价等级按建设项目污水排放量、污水水质的复杂程度以及污水受纳体的大小和水域功能等因素确定。项目服务期排放污水主要为生活污水，水质成份较简单（污染物类型数=1，水质参数
24、数目7），项目生活污水近期需经生化处理池处理达污水综合排放标准（GB8978-1996）一级标准后，排入御临河；待复盛银盘污水处理厂投入运行后，项目生活污水可经生化处理池处理达污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准后进入复盛银盘污水处理厂处理达城镇污水处理厂污染物排放一级B标准后排入御临河，评价等级确定为三级，仅做环境影响一般分析。（三）地下水根据HJ610-2011环境影响评价技术导则地下水环境规定，地下水评价等级按建设项目对地下水环境的影响类型、建设项目所处区域的环境特征以及环境影响程度划定评价等级。项目施工期主要产生施工废水和施工人员生活污水，施工废水经隔油沉淀处理后回用，不
25、外排；施工人员生活污水可委托有相关资质的废水处理单位用吸粪车将污水运走，处理达相关标准后排放。服务期主要为生活污水，经生化处理池处理达标后近期排入市政污水管网，进入御临河，待复盛银盘污水处理厂投入运行后，排入该污水处理厂进行深度处理。另外，项目所在区域地下水总体贫乏，水文地质条件简单，局部存在少量的地下水，地下水类型为赋存于填土中的上层滞水，坡残积粉质粘土中的孔隙型潜水及强风化、中风化砂质泥岩和砂岩及泥质砂岩中的裂隙型潜水，水量极小，不涉及地下水饮用水源保护区。因此，地下水评价等级为三级。（四）声环境根据HJ2.42009环境影响评价技术导则声环境的规定，声学评价等级按建设项目所在地环境声学功
26、能区划、建设项目规模以及建设项目建成后的声学环境变化来确定。拟建项目位于2类功能区，因此，声环境工作等级为二级评价。评价范围为项目场界及场界外100m内区域。（五）生态环境拟建工程总建设用地面积占地205929.16m2，远小于20km2，属农村生态系统。项目建设不会引起生物多样性的减少，生态环境不敏感。根据HJ192011环境影响评价技术导则生态影响的规定，生态环境评价等级为三级。生态环境评价范围主要是工程项目红线范围所在区域及周边区域。3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1工程分析3.1.1 施工期（一）废气拟建项目施工期大气污染源主要有土石方开挖、基础施工、结构施工、建筑
27、材料运输等施工活动时产生的粉尘及含CO和NOx的废气。此外，施工人员生活燃料（液化气或天然气）燃烧将会产生少量废气。（二）废水拟建项目施工废水主要来源于混凝土养护产生混浊的施工废水。施工机械维护和冲洗产生少量含SS和石油类的废水。施工人员生活垃圾及建筑垃圾受地表径流和降水冲刷易产生废水。施工废水及冲洗含油废水预计产生量24.00m3/d（包括建筑、养护），主要污染物浓度COD150mg/L、SS1200mg/L、石油类12mg/L。由于本项目建筑面积大，施工营地将在地块北面建设活动板房、化粪池等，施工人员预计最大500人/d，用水按100L/d人计（排放系数0.9），生活污水量45.00m3/
28、d，主要污染物浓度COD400mg/L，SS250mg/L。施工期污水排放量合计69m3/d。由于复盛银盘污水处理厂和市政污水管网目前尚未建成，无法将生活污水排入污水处理厂处理，评价建议施工生活污水可采用旱厕收集，吸粪车收运的方式处理。施工含油废水与混凝土养护废水经沉淀、隔油后用于场内防尘。（三）噪声拟建项目施工阶段主要噪声源为挖掘机、载重汽车、推土机、振捣棒、吊车和卷扬机等，其声值在75100dB之间。施工期的振动主要由载重汽车、空压机、钻机等作业时产生。表31 噪声机械噪声一览表产生阶段机械声源基础施工阶段钻机、载重汽车等7590dB结构施工阶段振捣棒、塔吊7590dB设备安装阶段吊车、卷
29、扬机7588dB室内装修阶段敲打声、电钻、切割机80100dB（四）固体废物施工期产生的固体废物主要为土石方弃土，混凝土浇筑、条石砌筑中产生的弃土石，施工废料以及施工营区生活垃圾等。拟建项目地下车库、商业用房及住宅楼均根据场区地形地貌及地平标高设计，减少了土石方的挖填。预计整个工程的土石方挖方量约28.32万m3，填方量约9.57万m3，剩余方量约18.75万m3，剩余方量运往市政部门指定渣场。施工营区生活垃圾以0.5kg/人d计，生活垃圾排放量为300kg/d（施工期生活垃圾年产生量共计109.50t），分类收集袋装化后交环卫部门统一处置。3.1.2 营运期（一）废气拟建项目商业用房预留公共
30、烟道，服务期可能设置餐饮行业，大气污染物主要为居民厨房、餐饮业及学校、幼儿园食堂油烟废气，汽车尾气，柴油发电机废气，隔油沉淀池、垃圾转运站及农贸市场所产生的臭气等。油烟废气拟建项目居民厨房、学校、幼儿园食堂及餐饮门面燃料全部采用天然气，由于天然气为清洁能源，符合国家和重庆市环保政策要求。天然气燃烧废气、居民厨房油烟废气拟经集中烟道收集后超屋顶排放。幼儿园食堂及餐饮油烟安装静电式油烟净化器净化处理后引入公共烟道超屋顶排放，项目年耗气量为757.52万m3/a。将环境统计手册中的燃烧天然气排污系数列于表32。表32 天然气排污系数 单位：kg/104m3污染物生活及公建排污系数项目排污量SO23.
31、422590.72烟尘3.022287.71NO218.4313961.09烟气量11.12104烟气/104m3天然气8423.62104由表32可知，项目建成后，天然气燃烧烟气量为8456.62万m3/a，SO2、烟尘、NO2排放量分别为2.59t/a、2.29t/a、13.96t/a，污染物均能实现达标排放。汽车尾气拟建项目地下停车库及地面停车场车辆进出小区将产生一定量的汽车尾气，主要含CO、THC、NOx。地下车库拟设置抽气系统将废气引至地下车库外排放，排放口远离居民住宅和人群活动频繁场所，设置在小区绿地中间，排放口外观加以美化，使之与周边景观协调一致。生化池和垃圾转运站臭气1组团、2
32、组团、3组团绿化带内埋地设置4个生化处理池，3组团绿化带内设置1个垃圾转运站。垃圾转运站、隔油沉淀池将产生一定臭气，主要为H2S、NH3等，若处理不当会对周边环境造成一定的负面影响。柴油发电机废气项目地下车库内设置备用柴油发电机组，燃油废气主要污染因子为烟尘、SO2、NOx、CO，拟设置抽气系统将废气引至地下室外排放。农贸市场废气农贸市场运营过程中烂蔬菜叶及水产品、肉类区、水产品区动物内脏及排泄物散发出来的恶臭，主要成分为H2S、NH3等污染物，若处理不当会对周边环境造成一定的负面影响；此外，还有货物运输的汽车尾气。（二）废水 拟建项目建成后，主要为经营性废水（即农贸市场、餐饮等商业废水）和生
33、活污水（主要为学校、幼儿园及住宅楼废水）。由表26可知，拟建项目最大日用水量约6198.21m3/d（年用水量226.23万m3/a），最大污水日排水量5447.74m3/d（年排水量198.84万m3/a），其中生活污水6002.97m3/d（年排水量182.60万m3/a）；经营性废水（即农贸市场、餐饮等商业废水）182.71m3/d（年排水量6.67万m3/a），车库清洗废水262.06 m3/d（年排水量6.67万m3/a）。拟建项目污水污染物产生浓度及产生量见表33，拟建项目进出污水处理厂浓度及产生量见表34。表33 拟建项目污水污染物产生浓度及产生量序号排放源污染物名称处理前处理后
34、（三级排放标准）浓度mg/L产生量t/a浓度mg/L排放量t/a排放总量t/a1#生化池生活污水2593.16m3/d94.65万m3/aCODSSNH3-N动植物油40025037120378.60236.9035.02113.583001002010283.9594.6518.939.47290.2696.7519.359.68含油废水57.60m3/d2.10万m3/aCODSSNH3-N动植物油6003005418012.616.311.143.7830010020106.312.100.420.212#生化池含油废水107.69m3/d3.93万m3/aCODSSNH3-N动植物油6
35、003005418023.5811.792.127.06300100201011.793.930.770.3911.793.930.770.393#生化池生活污水1214.60m3/d44.33万m3/aCODSSNH3-N动植物油40025037120177.33110.8316.4053.203001002010133.044.338.874.43135.5145.179.044.51含油废水22.88m3/d0.84万m3/aCODSSNH3-N动植物油600300541805.012.514.511.5030010020102.510.840.170.084#生化池生活污水1127.8
36、2m3/d41.17万m3/aCODSSNH3-N动植物油40025037120164.66102.9115.2349.403001002010123.5041.178.234.12130.2843.438.684.35含油废水61.93m3/d2.26万m3/aCODSSNH3-N动植物油6003005418013.566.781.224.0730010020106.782.260.450.23合计5185.68 m3/d189.28万m3/aCOD8*SS*NH3-N*动植物油*40925340123775.35478.0375.64232.593001002010567.84189.28
37、37.8418.93567.84189.2837.8418.93表34 拟建项目进出污水处理厂浓度及产生量排放源污染物名称污水处理厂建成以后生活污水进污水处理厂污水处理厂出水（一级B标准排放）浓度mg/L产生量t/a浓度mg/L排放量t/a生活污水5185.68m3/d189.27万m3/a（总体）CODSSNH3-N动植物油3001002010567.84189.2837.8418.93602083113.5737.8615.145.68本项目4组团设置独立的教职工食堂，考虑教职工食堂产生含油废水，因此，在进入生化池之前要设置隔油池进行隔油处理；农贸市场的废水经3组团4#隔油池分离了杂质和动
38、植物油后排入4#生化池；拟建项目的商业门面有可能作为餐饮企业用房，在进入污水处理设施之前，商业废水应经过隔油池隔油处理，分离动植物油后的废水进入生化处理装置处理；拟建项目内设有卫生站，根据（GB184662005）医疗机构水污染物排放标准中4.1.3：“县级以下或20张床位以下的综合医疗机构和其他所有医疗机构污水经消毒处理后方可排放。”拟建项目内的社区卫生服务站未设置床位，社区卫生服务站产生的医疗污水，经消毒处理后归入生活污水一并处理符合该标准要求。根据规划，拟建项目属于复盛银盘污水处理厂服务范围，预计开工时间2013年6月，完工时间2015年竣工。本项目预计2016年5月竣工，生活污水经生化
39、池处理后达污水综合排放标准（GB8978-96）三级标准，排入复盛银盘污水处理厂处理达达城镇污水处理厂污染物排放一级B标准后排入御临河，对御临河水质影响小。本项目东面约550m规划有滨河西路市政污水管网接口，本项目污水管网铺设应根据要求最终接入规划市政污水管网接口处。另外1#车库清洁水产生量约149.1m3/d，2#车库清洁水产生量约90.92m3/d，3#车库清洁水产生量约22.04m3/d，评价建议在各车库设隔油/沉砂处理设施，经隔油、沉砂处理达标后进入雨水管网；绿化、排水进入雨水管网。（三）噪声本项目建筑群配备了完善的机电设备，如应急柴油发电机组、风机、水泵房、冷却塔等设施，其工作时设备
40、噪声将产生一定的噪声污染。拟建项目主要噪声设备情况见表35。表35 噪声设备一览表 单位： dB（A）序号设备名称噪声级位置1加压泵、污水泵、消防泵等85地下车库设备用房2柴油发电机组100地下车库设备用房3风机、排烟机90商业、地下车库设备用房4冷却塔751-15#商业裙楼东面由表35可以看出：拟建工程服务期噪声级在85100分贝之间，由于上述设备大多设于地下设备用房内，受地下建筑的阻挡，对外环境的影响很小。道路交通噪声拟建项目东、南、西和北紧邻规划的城市道路，城市道路分别从东西和南北向穿越，将项目所在地块划分为1组团、2组团、3组团和4组团4个区，故外环境对项目的主要影响为交通噪声影响。农
41、贸市场农贸市场作为一个物资交易场所，每日的客流量较大，最可能影响周围环境的是叫卖声和装卸货物时的嘈杂声、车辆和宰杀间噪声等。（四）固体废物生活垃圾住宅区居民19068人，人均产生垃圾按1.0kg/d计，垃圾量约为19.07t/d（6959.82t/a）。商业及配套设施用房、学校和幼儿园等垃圾商业及配套设施用房、学校和幼儿园等面积64129.77m2，按0.1kg/m2d计, 垃圾量约为6.41t/d（2340.73t/a）。餐饮垃圾拟建项目规划的商业门面具体用途未定，且哪些门面作为餐饮门面也未确定，因此，目前环评还不能估算出拟建项目的餐饮垃圾产生量，此次评价对拟建项目商业门面产生的餐饮垃圾处置
42、提出相应的要求。以上合计，服务期的生活垃圾量约9300.55t/a，其中按市政规定，生活垃圾分类装袋，日清日运，送城市生活垃圾场。餐饮垃圾交有相关许可的收运单位运输处理。农贸市场垃圾农贸市场腐烂变质产生的烂菜叶、烂水果、动物内脏及皮毛等，按0.2kg/m2d计（1661.52m2），垃圾量约332.30 kg/d（121.29t/a）。卫生站医疗垃圾拟建项目内设有社区站，其面积为982.78m2，社区卫生服务站产生的医疗垃圾按0.2kg/m2d计，196.56kg/d（71.74t/a）。医疗垃圾主要为外科的敷料、病人用过的一次性注射器、瓶罐器具等，属特殊处理的危险固体废弃物。应委托有资质的专
43、业医疗单位收运至同兴垃圾处理厂处置。生化池污泥拟建项目设计4个生化池，处理项目产生生活污水。生化池运营后，将产生一定量污泥，根据计算，污泥产生产生量为309.35t/a。拟建项目生活垃圾产生量见表36。表36 拟建项目生活垃圾产生量垃圾产生单元垃圾产生定额规模日产生量年产生量居住区居民1.0 kg/人d19068人19068.00kg/d6959.82t/a商业、物管、幼儿园等0.1kg/m2d64129.77m264129.77kg/d2340.73t/a农贸市场0.2kg/m2d1661.52m2332.30kg/d121.29t/a社区卫生站0.2kg/m2d982.78m2196.56
44、 kg/d71.74 t/a污水处理污泥/309.35t/a合计9802.93 t/a3.2主要环境敏感点、环境保护目标拟建项目选址于两江新区龙兴工业园规划的居住用地内，所在地块呈规则的长方形，地块内部道路将用地自然划分为4个地块。北侧紧邻规划的城市次干道，隔城市次干道为规划的居住用地，现为农村区域；西侧紧邻规划的城市次干道，隔城市次干道和绿化带约90m为两江大道；南侧紧邻规划的城市次干道，隔城市次干道为规划的公园绿地，现为农村区域；东侧紧邻规划的城市次干道，隔城市次干道为规划的居住用地，现为农村地区，规划的市政道路滨河西路位于项目东面约550m；场地及其场界外200m范围内的农户已拆迁完毕，
45、项目所在地为规划的居住用地，自身就是敏感点和保护目标，评价范围内无珍稀野生动植物、名木古树、风景名胜区、自然保护区、文物保护单位等。目前场地为农地尚未平场。主要敏感点和环境保护目标分布情况见表37。表37 拟建项目主要敏感点及位置关系序号敏感点名称环境特征方位与项目场界距离敏感要素备注1#规划居住用地人数不详N10m环境空气、噪声规划2#规划居住用地人数不详E10m环境空气、噪声规划3#御临河/E800m地表水饮用水源二级保护区/SE下游850m地表水饮用水源一级保护区/SE下游1350m地表水龙兴水厂取水口主要环境保护目标分别为：本项目确定评价范围内的地表水环境、空气环境、声学环境保护目标为：（1）大气环境：保护项目周围区域环境空气质量符合（GB30952012）环境空气质量标准二级标准。（2）水环境保护目标
