环境影响评价报告公示：融城天阶花园IJ地块建设竣环评报告.doc

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1、建设项目竣工环境保护验收监测表项目名称：融城天阶花园（I、J地块）委托单位：昆明市官渡区城中村改造置业有限公司云南方源科技有限公司2016年4月：项目名称：融城天阶花园（I、J地块）委托单位：昆明市官渡区城中村改造置业有限公司编制单位：云南方源科技有限公司项目类型：竣工环境保护验收监测表项目负责人报告编制人监测分析人员校 核审 核批 准目 录前 言1工程基本情况3表一 建设项目名称及验收监测依据9表二 建设项目生产工艺及污染物产出流程（附示意图）11表三 主要污染源、污染物处理和排放流程13表四 废气监测结果18表五 废水监测结果19表六 噪声监测结果22表七 环保检查23表八 验收监测结论及

2、建议34建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表37附图 附图1 项目地理位置图附图2项目总平图附图3项目给排水管网图附图4项目监测点位图附件附件1：昆明市官渡区城中村改造置业有限公司“监测委托书”；附件2：昆明市环境保护局关于对融城天阶花园（I、J地块）建设项目环境影响报告表的批复（昆环保复201685号）；附件3：排水接驳方案技术审查意见；附件4：承诺书；附件5：情况说明；附件6：检测报告；附件7：中水处理站操作规范及安全防护；附件8：运行台账。前 言随着中国城市化进程的加快，昆明的城中村政策也在“十二五”期间加快进程。城中村改造是改善市民居住环境、优化城市功能、提升城市品质、推进城市

3、化进程的必由之路，是建设文明、生态、和谐、宜居现代新昆明的重要保障，是以人为本、科学发展、构建和谐的强力举措。根据昆明市城乡规划委员会2010年第六次主任办公会议纪要，会议原则同意昆明市官渡区关坡片区“城中村”及旧城改造修建性详细规划，为了加快推进关坡片区“城中村”及旧城改造工作，完善昆明市城市功能，提升本区域人居环境，推动城乡一体化建设，实现城中村地区与城市其他区域的统筹规划和协调发展，促进城市经济和社会协调发展，官渡区正在全面推进城中村改造工作。2015年9月28日，官渡区加快推进城中村改造办公室委托昆明市官渡区城中村改造置业有限公司进行土地一级开发整理及回迁安置房建设，昆明市官渡区城中村

4、改造置业有限公司是云南城投置业股份有限公司的全资子公司，负责官渡区关坡片区城中村的改造相关项目。2015年2月昆明市官渡区城中村改造置业有限公司已委托深圳市建筑设计研究总院有限公司编制了昆明官渡区关坡片区城中村及旧城改造项目规划方案设计，该“规划”共涉及关坡片区18个地块，其中一期“昆明市官渡区关坡片区城中村及旧城改造项目一期(木器厂片区)融城金阶广场项目”占用A1、A2地块，2013年底已完成竣工验收；其余地块为二期“关坡片区二期城中村及旧城改造项目回迁安置房”用地，本项目仅占用二期中的I、J地块，其他地块尚未确定具体开发方案，本次I、J地块建设作为独立项目进行建设。项目已于2012年7月开

5、工建设， 2016年2月竣工。2015年4月昆明市官渡区城中村改造置业有限公司委托云南大学对该项目进行了环境影响评价，并于2016年3月取得了昆明市环境保护局关于对融城天阶花园（I、J地块）建设项目环境影响报告表的批复（昆环保复201685号）（见附件2）。 融城天阶花园（I、J地块）由重庆博鼎建筑设计有限公司设计。项目于2012年7月开工建设，云南恒际建筑灰尘有限公司施工，环保工程由云南景辉工程技术开发有限公司设计及施工，云南城市建设工程咨询有限公司进行现场监理。项目于2016年2月竣工并投入试运行。融城天阶花园（I、J地块）项目总用地面积为52792.86m2，总建筑面积455671.04

6、m2，其中地上建筑面积297673.65m2，地下建筑面积157997.39m2。分为I、J地块进行建设，其中I地块实际建设内容为6栋住宅楼：1号楼34F，2号楼42F，3号楼42F，4号楼48F，5号楼41F，6号楼34F，其中5、6号楼配套有1层的商业裙房。J地块主要建设内容为3栋高层住宅及1栋配套商业楼：1号楼45F，2号楼48F，3号楼43F，商业楼为3层，并配套1层裙房。以及配套建设地下停车场、生鲜超市、中水处理站等设施，项目总投资104396.86万元，其中环保投资566.84万元。本次竣工验收对象为9栋居民住宅， 1栋独立商业楼，以及配套建设地下停车场、公厕、中水处理站等设施。本

7、次验收内容不包括入驻商铺、社区卫生服务站、生鲜超市等，项目住宅底商不得入驻餐饮、娱乐项目。为此，昆明市官渡区城中村改造置业有限公司待今后商铺入驻时，会书面告知入驻商铺自行设置生鲜超市隔油池、消毒池、油烟净化器等相关环保设施并根据相关规定及要求，另行办理环保手续。2016年3月，昆明市官渡区城中村改造置业有限公司委托云南方源科技有限公司对“融城天阶花园（I、J地块）”建设项目进行竣工环境保护验收监测（见附件1）。2016年3月，监测单位组织技术人员对项目现场进行了勘察。根据国家环保总局（环发200038号）关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知、融城天阶花园（I、J地块）建设项目

8、环境影响报告表的批复（昆环保复201685号）、的要求和规定、建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上，监测单位制定了验收监测方案，并于2016年3月18日、19日对项目进行现场监测、采样和环保检查，根据监测情况、样品分析结果，编制了融城天阶花园（I、J地块）建设项目竣工环境保护验收监测表。工程基本情况1、建设项目名称：融城天阶花园（I、J地块）2、建设单位名称：昆明市官渡区城中村改造置业有限公司3、项目性质：新建4、地理位置：项目位于昆明市官渡区关坡村，项目中心地理坐标为东经1024442.19，北纬2514.86，详见附图1。5、建设规模及内容：项目占地52792.86m2（79.19亩

9、），总建筑面积455671.04m2：其中地上总建筑面积297673.65m2；地下面积157997.39m2。I地块总建筑面积273032.83m2（总计容面积184155m2）：其中地上总建筑面积180695.45 m2，地下建筑面积92337.38m2，主要建设内容为6栋高层建筑：1号楼34F，2号楼42F，3号楼42F，4号楼48F，5号楼41F，6号楼34F，其中5、6号楼配套有1层的商业裙房；J地块总建筑面积182638.21 m2（总计容面积117532.18m2）：其中地上总建筑面积116978.20m2，地下建筑面积65660.01 m2，主要建设内容为3栋高层住宅及1栋配套

10、商业楼：1号楼45F，2号楼48F，3号楼43F，商业楼为3层，并配套1层裙房。I、J地块除主体工程还配套商业裙楼、社区卫生服务站、生鲜超市、污水处理设施、垃圾收集设施、地下停车场等，总投资104396.86万元。项目总平面布置见附图2。项目经济技术指标实际建设情况与环评报告及批复情况见表1，项目实际建设内容与环评报告及批复情况见表2。表1 项目技术经济指标对比表I、J地块综合技术经济指标一览表项 目单位原方案指标实际情况变化情况（与环评对比）总用地面积（m2)m252792.8652792.86无变化居住户数( 户）户(套)31963196无变化居住人数（每户按3.2人计算）人1022810

11、228无变化总占地面积m29670.139670.13无变化总建筑面积m2455671.04455671.04无变化总计容建筑面积m2301687.98301687.98无变化一、按地上地下部分划分00无变化1)地上建筑面积m2297673.65297673.65无变化1.1）住宅建筑面积m2289622.97289622.97无变化1.2)配套商业建筑面积m26346.856346.85无变化1.3)物业管理建筑面积m2577.38577.38无变化1.4)社区用房建筑面积m2596.12596.12无变化 1.5)社区医疗建筑面积m2302.25302.25无变化1.6)公共卫生间建筑面积

12、m2141.61141.61无变化1.7)室内活动场所建筑面积m265746.4865746.48无变化2)地下建筑面积m2157997.39157997.39无变化 2.1）生鲜超市面积m23026.263026.26无变化 2.2）配套商业面积m2929.07929.07无变化2.3)消防控制室m25959无变化2.4)物业管理建筑面积m2342.79342.79无变化 2.5）非机动车库建筑面积m286908690无变化 2.6）地下车库及设备用房建筑面积m2144950.27144950.27无变化停车泊位辆32103210无变化1）地面停泊车位辆00无变化2）地下停泊车位辆32103

13、210无变化容积率6.24/5.056.24/5.05无变化建筑密度%18.18/18.518.18/18.5无变化绿地率%46.05/45.4546.05/45.45无变化I地块综合技术经济指标一览表项 目单位原方案指标实际情况变化情况总用地面积（m2)m229507.75 29507.75 无变化居住户数( 户）户(套)20432043无变化居住人数（每户按3.2人计算）人6538 6538 无变化总占地面积m25363.285363.28无变化总建筑面积m2273032.83 273032.83 无变化总计容建筑面积m2184155.80184155.80无变化一、按地上地下部分划分无变

14、化1)地上建筑面积m2180695.45 180695.45 无变化1.1）住宅建筑面积m2178034.90 178034.90 无变化1.2)配套商业建筑面积m21348.141348.14无变化1.3)物业管理建筑面积m2229.75229.75无变化1.4)社区用房建筑面积m2596.12 596.12 无变化 1.5)社区医疗建筑面积m2302.25302.25无变化1.6)公共卫生间建筑面积m297.8297.82无变化1.7)室内活动场所建筑面积m286.4786.47无变化2)地下建筑面积m292337.3892337.38无变化 2.1）生鲜超市面积m23026.263026

15、.26无变化 2.2）配套商业面积m2402.09402.09无变化2.3)消防控制室m232.0032.00无变化 2.4）非机动车库建筑面积m25053.325053.32无变化 2.5）地下车库及设备用房建筑面积m283823.7183823.71无变化停车泊位辆17501750无变化1）地面停泊车位辆00无变化2）地下停泊车位辆17501750无变化容积率6.246.24无变化建筑密度%18.1818.18无变化绿地率%46.0546.05无变化J地块综合技术经济指标一览表项 目单位原方案指标实际情况变化情况总用地面积（m2)m223285.11 23285.11 无变化居住户数( 户

16、）户(套)11531153无变化居住人数（每户按3.2人计算）人36903690无变化总占地面积m24306.854306.85无变化总建筑面积m2182638.21 182638.21 无变化总计容建筑面积m2117532.18117532.18无变化一、按地上地下部分划分无变化1)地上建筑面积m2116978.20 116978.20 无变化1.1）住宅建筑面积m2111588.07 111588.07 无变化 1.2)配套商业建筑面积m24998.714998.71无变化 1.3)物业管理建筑面积m2347.63347.63无变化 1.4)公共卫生间建筑面积m243.7943.79无变化

17、2)地下建筑面积m265660.01 65660.01 无变化 2.1）配套商业面积m2526.98526.98无变化2.2）消防控制室面积m227.0027.00无变化2.3)物业管理建筑面积m2342.79342.79无变化 2.4）非机动车库建筑面积m23636.68 3636.68 无变化 2.5）地下车库及设备用房建筑面积m261126.5661126.56无变化停车泊位辆14601460无变化1）地面停泊车位辆00无变化2）地下停泊车位辆14601460无变化容积率5.05 5.05 无变化建筑密度%18.5018.50无变化绿地率%45.4545.45无变化表2 项目实际工程组成

18、内容一览表环评建设情况实际建设情况序号工程内容单位规模备注备注主体工程住宅区I区m2178034.90共6栋高层住宅：1号楼34F，2号楼42F，3号楼42F，4号楼48F，5号楼41F，6号楼34F，其中5、6号楼配套有1层的商业裙房。IJ区共有25种户型，其中I区22种，合计2043户，建成后I区住宅楼内预计入住人数6538人与环评一致J区m223285.11共3栋高层住宅：1号楼45F，2号楼48F，3号楼43F。IJ区共有25种户型，其中I区15种，合计1153户，建成后I区住宅楼内预计入住人数3690人与环评一致商业区I区m21348.14共2处裙楼商业（分别位于5号楼、6号楼）与环

19、评一致J区m24998.71共1栋3F独立商业楼与环评一致公辅工程社区用房m2596.12为IJ地块合用，位于I区5号楼1F。与环评一致物业管理用房I区m2229.75位于I区2、3、4、6号楼1F与环评一致J区m2347.63位于J区1、2、3号楼1F。与环评一致社区文化、体育活动用房m286.47为IJ地块合用，位于I区5号住宅楼1内。与环评一致社区卫生服务站m2302.25为IJ地块合用，位于I区6号住宅楼1F内。与环评一致生鲜超市m23026.26为IJ地块合用，位于I区地下一层。与环评一致公共卫生间座3面积共计141.61m2，位于I区1、4号住宅楼1F；J区商业楼1F。与环评一致设

20、备用房间若干包括水泵房、配电室、风机房、备用发电机房等，设置在项目区绿化带下的-2F地下室内。与环评一致非机动车停车位I区个3537位于I区地下一层与环评一致J区个2545位于J区地下一层与环评一致机动车停车位I区个1750位于I区地下1-4层与环评一致J区个1460位于J区地下1-4层与环评一致环保工程中水处理站座1位于项目J区北面绿地下，处理规模为160m3/d与环评一致化粪池个2均位于各地块北面绿地下，I区化粪池总容积为956.7m3，J区化粪池总容积为555.6m3。与环评一致餐饮隔油池个1为三级隔油池，位于J区独立商业楼南面绿地下，实际建设尺寸为575031002000mm，有效容积

21、为35.65m3，用于预处理独立商业楼内餐饮废水。与环评一致，并于独立商业楼西侧绿化带内设置一个隔油池，容积50m。J区独立商业楼内置烟道套2位于J区独立商业楼内，排风口位于顶楼南侧，高于自身建筑1.5m。与环评一致垃圾桶个若干分散于项目区内与环评一致消毒池个1总容积不小于3.0m3，位于社区卫生服务站内今后入驻企业自行设置场地绿化m224200绿化率45与环评一致6、投资：项目总投资104396.86万元，其中环保投资566.84万元，占总投资的0.54%，与原环评一致，具体投资情况见表3。表3 项目环保投资一览表环评设计实际建设情况序号投资项目数量单价（万元）金额（万元）备注数量投资金额（

22、万元）一、环境保护措施1.水环境保护措施（合计190.15万元）1.1施工期生活废水收集池2处1.02.0水保已列，已回填2处2.01.2车辆清洗池1座0.20.2水保已列，已回填1座0.21.3沉砂池2个0.51.0水保已列，已回填2个1.01.4雨水截水沟（I区+J区）698+580m0.02531.95水保已列，已回填698+580m31.951.5运营期雨污排水管网1套40.040.0主体已有，已建成1套40.01.6中水回用管网1套20.020.0主体已有，已建成1套20.01.7化粪池2个5.010.0主体已有，已建成2个10.01.8隔油池1个5.05.0主体已有，已建成2个7.

23、01.9中水处理站1个80.080.0主体已有，已建成1个80.01.10社区卫生站独立污水管及废水消毒池1处2.02.0环评新增，待建待今后入驻企业自行建设02.声环境保护措施（合计23.2万元）2.1施工期场地周边临时挡墙、挡板3000m2 0.00515.0待拆除3000m215.02.2运营期公用设施设备（消）声、减振设施/8.08.0环评新增，（包括风机、水泵等隔声减震设施，估列）8.02.3项目区内限速标志10处0.020.2环评新增，待建10处0.23.环境空气保护措施（合计63.5万元）3.1施工期施工场地出口洒水抑尘设施6处0.53.0水保已列，已拆除。6处3.03.2场地内

24、洒水抑尘设施1套0.50.5主体已有，待拆除1套0.53.3运营期独立商业楼内集中烟道2套30.060.0主体已有，已建成，餐饮企业入驻时接通即可2套60.04.固体废弃物保护措施（合计8.0万元）4.1施工期施工临时垃圾堆放场1处1.01.0已绿化覆土1处1.04.2运营期垃圾收集系统1套4.04.0主体已有，包括若干垃圾桶。1套4.04.3医疗废物暂存间1处3.03.0环评新增，待建1处3.05.生态环境保护措施（合计242万元）5.1项目室外绿化24200m20.01242主体已有，实施中24200m2242二、环境监测措施6.环境监测（合计5.0万元）6.1施工期2.0估列2.06.2

25、营运期3.0估列3.0三、独立费用7.科研勘测设计费（合计6.0万元）7.1环境影响评价费3.03.07.2环境保护工程竣工验收调查报告编制费3.03.0四、基本预备费26.99按一、二、三部分之和的5%26.99按一、二、三部分之和的5%环境保护总投资566.84566.84表一 建设项目名称及验收监测依据建设项目名称石林世纪阳光项目建设项目名称融城天阶花园（I、J地块）建设单位名称昆明市官渡区城中村改造置业有限公司建设项目主管部门昆明市环境保护局建设性质新建（） 改扩建 技改迁建 补办主要功能名称 设计能力实际能力 环评阶段情况：项目总用地面积为52792.86m2，总建筑面积455671

26、.04m2，其中地上总建筑面积297673.65m2；地下面积157997.39m2。建设9栋居民住宅楼、1栋独立商业楼，以及停车场、中水处理站等公辅设施，总投资104396.86万元。实际建成情况：项目总用地面积为52792.86m2，总建筑面积455671.04m2，其中地上总建筑面积297673.65m2；地下面积157997.39m2。建设9栋居民住宅楼、1栋独立商业楼，以及停车场、中水处理站等公辅设施，总投资104396.86万元。实际建设内容与环境影响评价一致。环评时间2016年03月开工时间2012年7月投入生产时间2016年3月现场检测时间2016年3月18日3月19日环评报告

27、表审批部门昆明市环境保护局环评报告编制单位云南大学环保设施设计单位云南景辉工程技术开发有限公司环保设施施工单位云南景辉工程技术开发有限公司投资总概算104396.86万元环保投资总概算566.84万元比列0.54%实际总投资104396.86万元实际环保总投资566.84万元比列0.54%验收监测依据1、中华人民共和国国务院令第253号建设项目环境保护管理条例。 2、国家环保总局令第13号建设项目竣工环境保护验收管理办法。3、国家环保总局关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知（环发【2000】38号）。4、国家环保总局建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求（试行）。5、国家环

28、境保护总局文件“环办200326 号关于建设项目竣工环境保护验收实行公示的通知”。6、关于印发环境保护部建设项目“三同时”监督检查和竣工环保验收管理规程（试行）的通知（环境保护部，环发【2009】150号，2009年12月17）。7、云南省人民政府令第105号云南省建设项目环境管理规定。8、昆明市官渡区城中村改造置业有限公司融城天阶花园（I、J地块）建设项目竣工验收监测委托书。9、融城天阶花园（I、J地块）建设项目环境影响评价报告表。10、昆明市环境保护局关于对融城天阶花园（I、J地块）建设项目环境影响报告表的批复（昆环保复201685号）。验收监测标准标号、级别验收监测标准按照昆明市环境保护

29、局关于对融城天阶花园（I、J地块）建设项目环境影响报告表的批复（昆环保复201685号）执行。表二 建设项目生产工艺及污染物产出流程（附示意图）项目运营期污染物产生节点图详见图2-1，本项目的商业、生鲜超市、社区卫生服务站以出租或出售的方式引进企业入驻，入驻企业按照相关规定另行办理环保手续。图2-1 项目运营期工艺流程及产污节点示意图2.1废水项目废水主要为住户生活废水、商业废水、医疗废水等。项目废水产出流程图如图2-2所示。2.2废气废气主要为汽车尾气、住户厨房产生的油烟废气、独立商业楼餐饮油烟、备用发电机的燃油废气、中水处理站异味等。2.3噪声项目运营期产生的噪声主要有项目车辆行驶时产生的

30、噪声、人员活动噪声、商业噪声、中水处理站噪声，以及项目配套工程各种生产设备如水泵、通风机、备用发电机等运行时产生噪声。2.4固体废物项目运营期产生的固体废物主要是住户生活垃圾、商铺垃圾、餐饮垃圾、隔油池油污、医疗垃圾、化粪池及中水处理站产生的污泥等。 表三 主要污染源、污染物处理和排放流程3.1废水3.1.1废水情况项目内主要自来水用水点为住宅、商业、物管、公共卫生间、绿化及道路清扫等用水，其中绿化、广场及道路清扫、公共卫生间用水使用中水。项目废水主要为住户生活废水、商业废水（餐饮商业废水和非餐饮商业废水）、配套用房废水、社区卫生服务站废水等。经现场调查，项目共有3196户，监测期间已经入住3

31、00户，入住率为9.4%，正在装修约1000户；商业营业面积为6346.85，监测期间商业暂未入驻。根据建设单位提供的资料项目平均用水量约为128m/d，废水产生量约为102.4m/d（产污系数为0.8）。项目住户100%入驻情况下，住户废水产生量约为1091m/d，39.82万m/a。由于监测期间商业暂未入驻，商业、物管、社区用房、生鲜超市用水量及废水产生量参照环评报告，如下：表3-1 项目区配套设施用水及废水产生情况功能数量用水定额用水量(m3/d) 水源产污废水产生量(m3/d)系数餐饮（J区）600m20.04m3/(m2d)2480%19.2一般商业I区1348.14m20.006m

32、3/(m2d)8.0980%6.47J区4398.71m226.3921.11物管人员I区10人0.05 m3/（人d）0.5自来水80%0.4J区10人0.50.4 社区文化及体育活动用房（I区）86.47m20.008m3/( m2d)0.6980%0.55社区卫生服务站（I区）200人次0.015 m3/（人次）3.080%2.4生鲜超市（I区）3026.26m20.004m3/(m2d)12.1180%9.68公共卫生间I区600人次0.007m3/（人次）4.2中水站再生水100%4.2J区300人次2.12.1绿化24200m20.003m3/m2.d72.600场地及道路浇洒18

33、922.73m20.002m3m2.d37.8500总计/新鲜水：75.28中水：116.75/66.51综上，项目住户废水产生量约为1091m/d；商业、物管、社区卫生服务等配套设施废水产生量为66.51m/d；项目总体废水产生量为1158m/d，42.27万m/a。3.1.2废水处理设施（1）排水项目实行雨污分流制。雨水：屋面及地面雨水由雨水管沟收集后，排入市政雨水管道，部分雨水进入收集利用设施后，进行入渗回补和回收利用，将部分雨水排水管网设为雨水渗排一体化系统，I地块总渗透检查井数量为15座，渗排管数量为240m；J沟地块总渗透检查井数量为9座，渗排管数量为156m。项目共设2个雨水排口

34、，I、J地块各一个，均布置于地块北侧金汁路。污水：项目J区独立商业楼内餐厅的餐饮废水经隔油池（已建）预处理，医疗卫生站废水经消毒池（待建，由入驻企业自行设置）消毒处理之后与其它生活污水一同进入化粪池进行预处理，部分预处理后的污水排入中水处理站处理达到GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市生活杂用水水质中的相关指标回用与绿化、道路浇洒、冲厕等，其余预处理达到GB8978-1996污水综合排放标准表4三级标准和CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准中A等级标准后经北侧排污口排入市政污水管网。项目属于昆明市第二水质净化厂的纳污范围，项目废水最终进入昆明市第二水质净化厂。项目于20

35、13年10月31日取得昆明市城市排水管理处“排水接驳方案技术审查意见”（昆排管审2013285号）（附件3）：本项目排水系统在雨污分流的基础上，共设置4个排水接口，雨水出户管接通金汁路合流管，设置2个排水接口，管径为DN600；污水出户管接通金汁路合流管，共设置2个排水接口，管径均为DN400。项目排水管网详见附图3。（2）化粪池项目共建设2个化粪池，I、J地块各1个，分别位于北侧绿化带内，I区化粪池容积为956.7m3，J区化粪池容积为555.6m3，项目化粪池建设情况见表3-2。表3-2 项目化粪池建设详细情况序号位置容积（m）接纳污水范围废水去向1I区绿化带北侧956.7I区住宅楼、商业

36、从I区北侧污水排口排入金汁路市政污水管网。2J区绿化带北侧555.6J区住宅楼、商业从J区北侧污水排口排入金汁路市政污水管网。（3）隔油池项目于J区独立商业楼南面绿地下设置1个三级隔油池，实际建设尺寸为575031002000mm，有效容积为35.65m3。并于J区独立商业楼西侧设置1个三级隔油池，容积50m。生鲜超市位于I区地下一层，隔油池由入驻企业自行设置。（4）中水处理站设计单位为云南景辉工程技术开发有限公司，处理规模160m3/d，处理工艺ICEAS+机械过滤+消毒。项目中水处理站设计进水水质标准见表3-3，出水水质标准见表3-4，处理工艺流程见图3-1所示。表3-3 中水处理站进水水

37、质标准项目名称CODcrBOD5氨氮SS指标（单位：mg/l）3005001502503040250350表3-4 中水处理站出水指标序号项 目限 值1PH值6.0-9.02色度303臭无不快感4浊度/NTU55溶解性总固体（mg/L）10006BOD5107氨氮（mg/L）108阴离子表面活性剂（mg/L）1.09铁（mg/L）0.310锰（mg/L）0.111溶解氧（mg/L）1.012总余氯（mg/L）接触30min后1.0，管网末端0.213总大肠菌群（个/L）3吸水井调节池ICEAS池生活污水泵泵中水回用管网回用变频供水机组泵污泥定期外运泵中间池贮泥池机械过滤器清水池图3-1 中水处

38、理站工艺流程简图3.1.3废水监测为考察项目化粪池处理效率，在J区北侧绿化带的化粪池的进出口设置一个点位监测（见附图4），连续监测2天。另外，为了考察项目外排废水水质，项目在I区、J区北侧污水排口分别设置监测点位（见附图4），连续监测2天。 3.2废气3.2.1废气产生情况项目运行期间产生的废气主要为项目汽车产生的尾气、住户厨房油烟、独立商业楼餐饮油烟、备用发电机使用时废气。此外，中水处理站和生活垃圾收集点会产生一定的异味。3.2.2废气治理设施地下停车场设置了抽排风机，通风口设置于绿化带和建筑一楼内，汽车尾气经车库通风系统抽排到地面上后自然扩散、稀释对外环境影响较小。住户厨房使用清洁燃料管道

39、天然气为燃料，住户在炒菜烹饪过程中会产生的烹饪油烟和燃料废气通过抽油烟机抽排到内烟道至屋顶排放。项目设有4个自备柴油发电机房，燃料采用优质轻柴油，使用频率不高，布设在地下层的备用发电机设备用房内，通过地下机械排风系统的换气排风，经内置排气管道，排气口布置在绿化带内。项目设置了2个化粪池，均为地埋式，中水处理站也设置为地埋式，通过加强对化粪池、中水处理站的管理，及时清掏清运，以保证化粪池、中水站的处理效果，并避免粪水外溢，且中水处理站排气口布置于绿化带内，化粪池、中水站恶臭对人群外环境的影响不大。项目采用带盖的垃圾桶。垃圾委托环卫部门定期清运处置，可以减少垃圾桶产生的异味对项目住户的影响。3.2

40、.3废气监测由于项目废气呈无组织排放且影响较小，本次验收不对废气进行采样检测。 3.3噪声3.3.1噪声产生情况项目产生的噪声主要有商业噪声、项目车辆行驶时产生的噪声、人员活动噪声、中水处理站噪声，以及项目配套工程各种生产设备如水泵、通风机、备用发电机等运行时产生噪声。3.3.2噪声治理设施项目将风机、水泵、备用柴油发电机等高噪设备设置于地下独立的设备房中，设备间密闭且设置隔音门等进行降噪；中水处理站设备布置于绿化带地下；地面通风口设置在绿化带和建筑一楼，不朝向人员居住、人口密集区域；人员及商业噪声通过房屋隔声和距离衰减处理；交通噪声通过项目内禁止汽车鸣笛等措施处理，以减少噪声影响。项目北侧临

41、住宅一侧绿化带内设置风机口，最近距离约15m，根据建设单位出具的情况说明（附件5），该风机口主要为消防风机进风口，只有在消防时才需使用，使用频率约每年12次，正常情况下不运行。因此风机噪声对居民住户影响较小。3.3.3噪声监测本次验收监测在项目界外1米的北面、西面、南面和东面各设一个监测点，共4个监测点（见附图4），连续监测两天，每天昼间、夜间各监测一次。噪声补充监测内容：选择项目北侧有代表性风机口进行噪声源强监测，及风机噪声经过距离衰减后居民楼一侧噪声进行监测，连续监测两天，每天昼间、夜间各监测一次。3.4固体废物3.4.1固体废弃物产生情况运营期产生的固体废物主要是住户生活垃圾、商铺垃圾、生鲜超市及餐饮隔油池油污、泔水、社区卫生服务站医疗垃圾、化粪池及中水处理站产生的污泥等。3.4.2治理设施项目生活垃圾由分散于项目区内的带盖的垃圾桶收集，委托环卫部门定期清运。生鲜超市、餐饮