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1、谈监理工程师对工程延期事件的控制摘 要：结合工程实例，通过对工程延期事件的分析，提出监理工程师处理工程延期事件的原则和方法，做到主动控制，保证工程建设进度合理有序。关键词： 工程延期；监理工程师；合同条件；关键线路；开工令引言在工程项目施工过程中，导致工程进度拖延的原因通常可分为两个方面，一是承包商自身的原因二是承包商以外的其它原因前者造成的工程进度拖延称为工期延误属于承包商的责任其后果由承包商承担。后者造成的进度拖延称为工程延期当发生此类事件时承包商不仅有权要求延长工期而且有可能提出经济赔偿的
2、要求因此工程延期事件往往会对业主造成较大的损失可见作为受业主托对工程进行监理的监理工程师而言如何避免减少工程延期事件的发生并尽可能减小其危害是一项非常重要的工作 本文结合实际案例就监理工程师对工程延期事件控制的原则和方法提出若干建议。1、监理工程师对工程延期事件的审批原则1.1 合同条件判断造成工期拖延的事件是否为“工程延期”其关键在于责任划分因此根据相关合同条款界定双方的责任是监理工程师审批工程延期事件的基本原则 如某工程在承包合同中约定钢筋水泥两类主材
3、由业主提供后在施工过程中发生了因钢筋供应不及时而造成的停工事件 监理工程师根据合同条款认为造成停工的责任在业主方1.2关键线路 根据审核批准后的施工进度计划判定造成工期拖延的事件发生在关键线路上或者虽发生在非关键线路上但延长的时间超过了其总时差时才可批准为工程延期 对于发生在非关键线路上而延长的时间小于其总时差的事件即使责任在业主方监理工程师也不能认可其工程延期的要求2、 监理工程师控制工程延期事件的方法由于工程项目自身以及相关环境的复杂性
4、7;完全消除工程延期事件是不可能的 因此监理工程师应做到在事前加强主动控制以尽可能减少工程延期事件的发生事件发生后要根据审核原则并严格遵循审批程序进行处理以保证处理结果的公正公平2.1 慎重下达开工令监理工程师根据施工条件的准备情况适时下达开工令是确保工程项目施工的重要手段 在下达开工令之前监理工程师要积极收集资料充分了解由业主负责的准备工作是否已符合施工要求如征地拆迁问题是否妥善处理 施工图纸能
5、否及时提供等等 否则草率下达开工令后这些因素都可能会影响工程进度 从而造成发生工程延期事件的隐患2.2 及时提醒业主履行合同责任由于工程建设合同具有内容的专业性“复杂性”履行期限的长期性以及合同环境的多变性业主一般难以充分了解其内容 因监理工程师（具有相应的专业知识和丰富的经验）应当在充分熟悉相关合同条款的基础上根据工程的实际进度情况提醒业主及时履行属于甲方的责任以避免由于业主没有及时履行责任而造成工期拖延2.3 严格工程延期事件的审批程序工程延期事件发生后，监理工程师应严格依照审批程序，以客观
6、、公正、科学的态度处理。这是保证工程正常、顺利运行的必要条件。工程延期事件的审批程序如下：工程延期事件发生 承包商提出意向通知承包商详细报告监理工程师调查核实 事件是否具有延续性 是则作出临时延期决定否承包商最终详细报告 监理工程师审批应当注意的是对于复杂的具有持续性的事件监理工程师一时难以做出结论时应做出临时延期的决定以避免由于处理不及时而造成损失 实例
7、 河南平顶山市某绝缘制品公司浇铸车间工程是一个装配式结构的单层厂房 在施工过程中发生了以下两件涉及工程进度的事件监理工程师根据处理工程延期事件的原则和方法结合工程的实际情况进行了如下处理 在工程的施工方案中 个大型工业烤箱要求在屋面板吊装之前就位 根据已批准的施工进度计划屋面板吊装最迟在当年度 月 日之前开始施工监理工程师在了解设备订购合同为业主自行负责时
8、发现合同中该设备的交货时间为当年度 月 日迟于施工进度计划时间就此问题监理工程师及时向业主提出并积极协同业主同设备供应商进行商议 最终该设备的交货时间提前到当年度 月 日 从而避免了因业主不能按时提供设备而造成工程延期在该工程的土方施工中因正常季节下雨造成工期拖延
9、2;处理地质勘察报告中未发现的一口古井延期承包商就此问题向监理工程师提出了工期索赔 的意向通知 监理工程师接到该意向通知后及时进行调查核实并依据工程承包合同及施工进度计划做出了以下处理决定由于正常季节下雨是可预见的并且是在工程承包合同中已考虑过的影响因素承包商应当提前就此影响做出计划所以由此而造成的工期拖延不批准为工程延期 ⣷
10、41;对于处理古井问题由于地质勘察报告中没有发现该古井所以责任在于业主提供给承包商的资料不详该事件属于工程延期事件但根据施工进度计划核定其延长时间为见网络图图 施工进度计划网络图 由网络图可知古井处理事件发生在第二段土方开挖施工中由于
11、工作时间延长了由变为 所以原进度计划中的非关键工作在新的进度计划中转变为关键工作如上图 经计算可知造成工期延长的时间为
12、; 据此监理工程师核定为工程延期而不是 。 结束语 综上所述监理工程师只要依据工程延期的审批原则严格审批程序加强主动控制就能较好地完成对工程延期事件的控制把业主的损失降到最低程度。参考文献
13、048734;刘祖绳唐祥忠建筑施工手册 北京中国建材工业出版社 杨 劲工程建设进度控制 北京中国建筑工业出版社 黄强光建设工程合同 北京法律出版社
