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1、2011年12月考试建筑经济与企业管理第三次作业一、填空题（本大题共20分，共 10 小题，每小题 2 分）1. 在折衷决策中，乐观系数a的取值范围是：（ ）。2. 建筑工人的工资主要有计时工资和 _ 两种形式。3. 招标承包制是发包单位通过 _ 方式择优选定承包单位的一种经营方式。4. 质量是反映实体满足明确或隐含（ ）的特征之和。5. 建筑产品的价格是以（）为基础，建筑产品的成本由直接成本和（ ）构成。6. 机械设备管理从管理性质上可划分为：机械设备的资产管理，（）和技术管理。7. 基本建设是存在于国民经济各部门以获得( )的经济活动,是一种( )的经济活动。8. 借得本金200元，一年后
2、付利息20元，则年利率为（）。9. 施工管理是对施工全过程进行的管理，施工全过程包括（），施工准备工作，（ ），交工验收四个主要阶段。10. 价值工程中的总成本是指：（ ）。它包括生产成本和（ ）。二、名词解释题（本大题共15分，共 3 小题，每小题 5 分）1. 建筑工程技术经济评价2. 建筑产品质量3. 全面经济核算三、计算题（本大题共40分，共 4 小题，每小题 10 分）1. 已知下表数据是1999年1月-9月某城市住宅开发公司商品住宅的销售额。请用平均增减趋势法预测1999年9月份的销售额。2. 两个等寿命方案如表所示，I=15%，试用差额投资收益率选择最佳方案。3. 现在投资100
3、0万元，预计年收益率14，8年内收回全部投资，每年应等额回收多少资金？4. 某项目有3个方案可供选择，并有3种自然状态，其损益值如下表所示，试用乐观法，悲观法和遗憾决策法进行决策。四、问答题（本大题共25分，共 5 小题，每小题 5 分）1. 现代企业必须具备哪些条件？2. 项目经理的作用是什么?3. 施工准备工作的内容是什么?4. 年度计划包括哪些内容?5. 建筑业与基本建设的联系及主要区别。答案：一、填空题（20分，共 10 题，每小题 2 分）1. 参考答案：0a12. 参考答案：计件工资3. 参考答案：招标4. 参考答案：需要能力5. 参考答案：价值, 间接成本6. 参考答案：经济管理
4、7. 参考答案：固定资产,投资8. 参考答案：10%9. 参考答案：签订施工合同, 组织施工10. 参考答案：产品寿命周期成本, 使用成本二、名词解释题（15分，共 3 题，每小题 5 分）1. 参考答案：对建筑工程中所采用的各种技术方案、技术措施、技术政策的经济效益进行计算、比较、分析和评价，以便为选用最佳方案提供科学依据。 解题方案：对建筑工程中所采用的各种技术方案、技术措施、技术政策的经济效益进行计算、比较、分析和评价，以便为选用最佳方案提供科学依据。 2. 参考答案：指建筑产品达到或能满足社会和人民需要和标准所具有的特性。3. 参考答案：在企业生产经营的全过程中，实行事前和事后全过程的
5、经济核算、全员的经济核算和全企业的经济核算。三、计算题（40分，共 4 题，每小题 10 分）1. 参考答案：每月增长量：43，53，43，51，52 每月增长量的平均值d=48.4 y=667+48.4(n-1) 式中：y 预测期的趋势值；n预测期的顺序数(n=1，2，3，n)。 y9 =1054.2 2. 参考答案：0=（2000010000）+（50002800）（P/A,IRR,10） IRR=17.13%15% 投资大的二方案最佳方案。3. 参考答案：AP（A/P，i，n）1000（A/P，14，8）10000.2156215.6万元4. 参考答案：四、问答题（25分，共 5 题，每
6、小题 5 分）1. 参考答案：要有明确的产权；在法律上和经济上是一个独立自主的实体，拥有自主经营和自我发展的必需的各种权利；企业之间、企业与其它交易者之间地位是平等的；具有规模大、生产社会化程度高、技术先进、组织管理科学等特点，是一个实行公司法人制的经济组织。2. 参考答案：项目经理的作用有领导者作用、协调者作用、管理者作用和决策者作用。3. 参考答案：1、技术准备：熟悉、审查图纸及有关资料；调查研究，收集必要的资料；编制施工组织设计及施工预算。2、施工现场准备：场地控制网的测量；平整场地；修通道路；水通和电通。 3、物资准备：根据物资需用量计划，安排货源；工业生产设备的订货与加工(建设单位自
7、己解决)；预制构件的制作及零件加工准备；施工机械和机具的准备。4、施工队伍的集结和后勤准备。4. 参考答案：1.建筑企业年度经营计划，通常包括两个部分，即综合性计划(计划指标汇总表)和专业性计划。 2.综合性计划是如总产值、施工产值、竣工工程产值、工程项目竣工日期、工期完成率、质量优良品率、劳动生产率、利润等指标。 3.专业性计划的内容一般包括：施工计划，附属企业生产计划，机械施工计划，物资供应计划，劳动工资计划，成本计划，财务计划，技术组织措施计划，职工福利计划，此外，还应编制固定资产投资计划、更新改造和技术引进计划、机械设备维修和运输计划等。5. 参考答案：联系：建设领域包括建设投资需求与
8、建设供给两大部分。建设投资需求又称建筑需求，建设供给又称建筑供给。基本建设投资是建筑的需求方，它的供给方是提供建筑产品的建筑业。建筑业的产品是基本建设投资活动的主要对象之一，建筑产品的价值是投资完成额的重要组成部分，除单纯购置不需要安装的设备外，任何基本建设投资几乎都离不开建筑业。 区别：1、两者的活动性质不同。 建筑业要兴工动料，通过追加的生产劳动形成新的物质产品，即固定资产。基本建设是投资活动，其活动内容是筹集资金、征购土地、机械设备与工、器具的订货直至生产人员的培训等一系列与固定资产建造有关的活动。这一系列活动是十分重要的，对固定资产的形成起着重要作用，但它提供的终究不是物质产品。 2、两者的任务不同 建筑业的任务在于合理组织施工，提高效率，缩短工期，降低成本，提高产品质量，为人们提供更多更好的建筑产品，为社会创造财富。基本建设投资活动的主要任务是在一定的资金限额内，合理地分配与使用资金。及时选购机器设备，检查与监督发包工程等，以便在一定的期限内和一定的资金限额内完成投资活动 。
