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1、阆中市地税局新村路办公楼维修改造工程施工比选公告一、本项目经 阆中市发展和改革局以阆发改2012223号批准建设，比选文件已经政府投资主管部门备案，备案号为 。本项目现通过固定价比选方式（E方式）随机抽取中选人（承包人），诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的比选。 二、比选项目概况（表一）：比选人（项目业主） 四川省阆中市地方税务局项目名称 阆中市地税局新村路办公楼维修改造工程建设地点阆中市实施时间2012年7月工程规模（和/或标准）无建设资金 自筹及其他其他 /三、比选内容（合同段划分）（表二）施工 阆中市地税局新村路办公楼维修改造工程四、资格要求 （1）一般要求： 具备独立企业法人资格
2、 。（2）资质要求：企业资质等级不应低于（包括）: 具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包叁级和建筑智能化工程专业承包叁级。 （3）其他要求： 建造师：具备房屋建筑工程专业贰级及以上，具有安全生产考核合格证、执业信息卡，参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任项目经理，中标后至完工前也不得在其他项目担任项目经理。近三年（2009-2011年）至少已完成1个类似项目业绩。省外企业需具有四川省省外企业入川从事建筑活动备案证（除本公告第六条第（2）款所要求提供的资料外，还应提供本条所要求的证明、证件原件以供随机抽取现场验证、收复印件加盖鲜章）。拟派项目负责人具有二级注册建造师及以上资格、
3、采取A方式递交比选保证金者须注明参加比选的项目名称。 （4）本项目不接受 联合体参加比选。五、报名及购买比选文件 （1）请有意参加本项目竞争的比选申请人，到四川日报招标比选网（）下载工程图纸、工程预算控制价清单、比选申请函样本及合同样本，待自检可以接受比选人确定的工程图纸范围的发包总价以及清单中的固定单价（同比例下浮后的），再自愿报名，比选服务费为200元（人民币），售后不退。比选申请人应按“比选申请人网上报名特别规定”的要求报名。（2）比选公告规定的报名时间最少不得少于3个工作日。各比选申请人网上报名时间为：从 2012年 月 日 网上发出比选公告之时起至 2012年 月 日15时00分 截
4、止。（3）比选申请人应在本规定的报名截止时间前，按报名的合同段分别提交比选保证金，具体金额见表三。比选申请人可选择以下两种（A、B）方式之一提交：A直接向比选人提交。户名： 阆中市人民政府政务服务中心 开户银行： 阆中市农村信用联社营业部 账号： 8813 0120 0593 35044 比选保证金必须通过比选申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。B通过比选网站向比选人提供无条件、不可撤销的保证。保证金必须通过比选申请人的基本账户，以银行转账方式提交，并保留好银行转帐回单，以备抽取时验证。（4）比选人以比选公告公布的工程发包价（含清单中的单价同比下浮）、工程图纸和合同样本，按照随机抽取方式
5、确定唯一中选人，并实施工程图纸和工程量清单范围内的总价包干发包（发包价即竣工结算价）。（5）本项目（合同段）比选人采用的报价方式、报价要求、工程发包价、保证金一览表（表三）： 单位：万元合同段报价方式报价要求工程发包价比选保证金(工程发包价的5%)备注施工 E.固定价62.313六、随机抽取中选人（1）比选人定于报名截止时间即北京时间 2012年 月 日15时00分 ，在有关监督部门以及自愿到场的比选申请人的现场监督下，在阆中市人民政府政务服务中心四楼会议室（七里新区）公开举行从四川日报招标比选网（）随机抽取活动，从符合资格条件的比选申请人中随机抽取1个作为中选人。（2）抽取方式。拟任项目负责
6、人应在随机抽取开始前，持以下资料并经现场监督部门审核签字认可，方可参与随机抽取。拟任项目负责人有效身份证、建造员（师）原件（绿化等行业未规定的除外）；企业法人营业执照副本原件；企业资质证书副本原件；企业安全生产许可证副本原件（行业未规定的除外）；省外企业需出具四川省省外企业入川从事建筑活动备案证原件；企业为拟任项目负责人缴纳的最近6个月养老保险原件；报名企业交纳比选保证金（工程发包价的5%）的银行转账回单；比选申请函、授权委托书和法定代表人身份证明。（3）中选后2日内，除不可抗力原因外，拒签合同的，比选人将没收中选人的比选保证金。七、联系方式:比 选 人（全称）： 四川省阆中市地方税务局地址：
7、 阆中市普贤路 邮编： 637400 联 系 人： 联系电话： 传真： 移动电话： 13708275290（仅限与网站联系，不公开）电子邮件（E-mail）：附件：1、Jpeg格式施工图； 2、发包价清单（含固定单价）；3、比选申请函、授权委托书、法定代表人身份证明格式；4、合同样本。2012年5月30日 (公章)一、比选申请函 四川省阆中市地方税务局 (比选人名称)：我方已仔细研究了 （工程名称） 标段比选公告及其所有附件的全部内容，在完全理解并严格遵守比选公告的各项规定和要求的前提下，自愿参加本次比选活动。 我方声明：参加比选抽取时所派的拟任项目负责人和提供的申请材料全部符合比选公告所列要
8、求，并真实可信，不存在虚假（包括隐瞒）。拟任项目负责人不同时承担另外的工程，否则自愿放弃抽取和中选机会。如我方中选，我方承诺：1、我方愿意完全按照比选人通过比选公告、工程图纸、发包价清单、合同样本提出的要约及价格签订正式合同，并按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷。2、签订正式合同后，除不可抗力外，合同履行期间不更换项目负责人。3、签订正式合同后，自愿将保证金自动转为履约保证金。若我方中选后2日内，除不可抗力原因外，拒签合同的，自愿接受比选人没收比选保证金的处罚。4、本申请函属于合同文件的组成部分。以上为我方参加比选的申请，如违反，则自行承担相应法律责任，自愿按照相关规定接受处罚
9、，并无条件接受半年内四川省范围内市场禁入处理。比选申请人： （盖单位章） 拟任项目负责人： （签字） 地址： 联系方式： 年 月 日二、授权委托书本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托本单位人员 （姓名，必须是比选申请函中的项目负责人）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称） 标段比选申请、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限： 。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明比选申请人： （盖单位章）法定代表人： （签字） 委托代理人： （签字） 年 月 日注：法定代表人不亲自投标而委托代理人投标适用法定代表人身
10、份证明申请人名称： 单位性质： 地址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人名称）的法定代表人。特此证明。比选申请人： （ 盖单位章） 年 月 日 合同条款及格式发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 三、合同工期开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数天： 30日历天 四、质量标准工程质量标准： 五、合
11、同价款支付金额（大写） （元）；（小写） （元）人民币六、组成合同的文件本合同的组成文件以合用协议书和专用条款为优先使用条款；通用条款与专用条款不一致，一律以专用条款为准。1、合同协议书2、中选通知书3、比选申请文件及其附件4、比选人发出的补充通知、补遗书、变更设计通知等5、合同专用条款签定合同时另定6、合同通用条款7、标准、规范及有关技术文件；8、图纸；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人保证在所有方面按照合同要求，实施完成工程并修复缺陷，在保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人
12、向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款或根据合同条款可能支付的其他款项。十、合同生效合同订立时间： 合同订立地点： 合同双方约定： 本协议书签字并加盖印章 后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）：住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电话：传 真： 传 真：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码：鉴（公）证意见：经办人： 鉴（公）证机关（章）年 月 日专用条款本工程专用条款采用中华人民共和国建设和国家工商行政管理局制定的建设工程施工合同（GF19990201）的相关内容。专 用 条 款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组
13、成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）本合同专用条款；（3）中选通知书；（4）本工程比选文件及其补充资料；（5）比选申请文件及其附件；（6）本合同通用条款；（7）标准、规范及有关技术文件；（8）设计施工图。3、语言文字和适用法律、标准及规范；3.1本合同除使用汉语外，还使用汉语语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、四川省建筑管理条例。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家现行有关规范、规程、标准。发包人提供标准、规范的时间：全部由承包人自备。国内没有相应的标准、规范的约定：
14、4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前两日提供贰套。发包人对图纸的保密要求：未经许可不得转让，否则视作侵权。使用国外图纸的要求及费用承担： （无） 二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名： 职务： 姓名： 职务： 姓名： 职务： 发包人委托的主要职权：（1）监理工程师依照法律、法规及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，对承包人在施工质量、建设工期、进度和建设资金使用等方面，代表发包人进行监督。（2）监理工程师认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定，有权要求承包人改正。5.3发包人派驻的工程师姓名： 职务： 姓名： 职务： 姓名： 职
15、务： 职权：协调工程建设各单位关系，处理对内、对外一般日常事务，督促施工方按图施工，监理方认真履行职责，审核各阶段工程量，确保工程质量。5.6不实行监理的，工程师的职权： 略 7、项目经理姓名： 职务： 8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：根据工程实际情况安排。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由承包人自行负责。（3）施工场地与公共道路开通时间和要求：根据施工现场的实际情况安排。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：根据施工现场的实际情况安排。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称
16、和完成时间：办理施工许可证及其他应当由发包人办理的证件、批件，根据施工现场的实际情况安排，不影响承包人施工。（6）水准点与座标控制点交验时间：开工前三日交验。（7）图纸会审和设计交底时间：开工前三日交验。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构建物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： （9）双方约定发包人应做的其他工作： 8.2发包人委托承包人办理的工作： 9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： （2）应提供计划、报表的名称及完成时间：按工程实施方案。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照
17、明的责任和要求：现场安全生产秩序及现场照明由承包人负责。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人自行办理。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程外观应无缺陷、变形，表面光洁，无污染和毁损。成品保护费用由承包人承担。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：施工中发生的毁损事件，由承包人承担。（8）施工场地清洁卫生的要求：现场平整，无存放的建筑垃圾、建筑材料、工程余料和施工机具设备。（9 ）双方约定承包人应做的其他工作：按安全文明施工要求设置各种标片及
18、警视标志。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：正式的施工组织设计承包人应在合同签订后7日内提出，经发包人确认后实施。发包人如认为需要修改，可在7日内提出修改要求。在发包人提出修改要求后5日内，承包人应当完成修改，并送发包人确认。工程师确认的时间： 13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：除通用条款第13条第（2）款原因外，其余按照通用条款实施。四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：按通用条款第17条、第18条实施。五、安全施工承包人应履行通用条款第20条、第21条、第22条的全部约定。承包人应执
19、行国家安全管理部门的有关规定、指令等。若有违规操作，承包人承担全部责任和费用。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.1本合同价款采用固定单价方式确定。23.2采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：比选报价中的分部分项单价、措施项目费用以及其他措施项目费均包括劳动价格风险、材料价格风险、机械措施项目费用以及其他措施项目费均包括劳务价格风险、材料价格风险、机械费用风险、施工机械设备租赁价格风险，除合同约定的主要材料、设备市场价格发生异常变化外，结算时不作调整。23.3风险范围以外合同价款调整方法：（1）发生风险范围以外以及其他可以调整合同价款的情形，承包人应当在调整情况发生后七天内，将
20、调整原因以及调整价款书面通知发包人，经发包人确认后增加的合同价款与工程进度款同期支付；（2）发包人收到承包人调整合同价款的通知后14天内不予确认也不提出修改意见的，视为同意该项调整；（3）合同价款的变更按以下方法计算：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同价格变更；没有适用价格的，双方协商确定。但在未协商确定价格前承包人已施工，结算价格由发包人单方确定。24、工程预付款本工程拨付工程价款的10%作为预付款。25、工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程报告的时间： 26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程竣工验收合格交付使用后拨付到工程总价的80%，审计后
21、拨付到工程总价的90%，余款留作民工工资担保及质保金，在工程交工验收满1年且工程无缺陷时一次性无息支付。八、工程变更工程设计变更确定后七日内，涉及工程价款增加的，由承包人向发包人提出；涉及工程价款减少的，由发包人向承包人提出。经双方确认后调整合同价款 。九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：承包人在提交竣工验收报告的同时，应当向发包人提供一式三份工程竣工图。十、违约、索赔和争议35、违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：当发包人可能逾期支付工程进度款时，应当提前7天告诉承包人。但无论如何，承包人都不
22、应当以任何理由导致工程停工。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：如果因特殊情况导致发包人不能如期全部支付工程竣工结算款时，按照当地信用社同期贷款利率支付。35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人按每天1000元（人民币）的工期延误费计付给发包人，延误费限额不超过合同总价款的3%。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：工程质量不合格时，除必须返工达到合格标准外，其延误工期损失按14.2款处理，并承担由此造成的全部经济责任。双方约定的承包人其他违约责任：因承包人的原因发生质量事故、工程事
23、故、安全事故、造成人身和财产损害的，承包方承担全部行政、民事、刑事责任。并承担损害赔偿责任。违反文明施工管理、卫生管理、安全生产管理、扬尘污染防治管理等国家、省、市相关规定，造成后果的由承包方承担一毁责任。十一、其他38、工程分包38.1本工程发包人同意承包人的工程：非经发包人同意，任何转包和分包都属违约，发包人将按通用条款第44.3款和第44.4款的约定解除合同，并不予退还履约保证金。39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：不可抗力还包括以下对工程造成损害的自然灾害：（1）6级以上地震；（2）6级以上、持续1天的大风；（3）100mm以上持续2天的大雨；（4）洪水淹没施工现场；（5）3
24、0年以来未发生过的、持续3天以上的高温天气。40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人委托承包人办理的保险事项：无（2）承包人投保内容：承包方自身人员生命财产和运到施工现场内用于工程的材料和待安装设备以及施工现场内第三人生命、财产的保险，无论属何方的责任，均由承包人自行办理。（3）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：中选的比选申请人在宣布中选后3日内（节假日顺延），向比选人提交中标金额的10%履约保证金。履约保证金在合同正式签订前以银行转帐或现金方式递交发包人。46、合同份数46.1双方约定合同副本份数： 发包人：（公章） 承包人：（公章）法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日
