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1、检查项目指导书结构安全性与可靠性评价一、名称结构安全性与可靠性评价。二、适用范围1、适用于下列情况下已有民用建筑的安全性与可靠性评价：1.1 建筑物的安全鉴定(其中包括危房鉴定及其它应急鉴定)；1.2 建筑物使用功能鉴定及日常维护检查；L3建筑物改变用途、改变使用条件或改造前的专门鉴定。2、适用于下列情况下既有工业建筑的可靠性评价：2.1 以混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房等建筑物；2.2 烟囱、贮仓、通廊、水池等构筑物。三、依据标准混凝土结构设计规范(GB50010-2010)；钢结构设计规范(GB50017-2003)；木结构设计规范(GB50005-2003)(20
2、05年版)；砌体结构设计规范(GB50003-20U)；高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010；冷弯薄壁型钢结构技术规范(GB50018-2002)；建筑结构荷载规范GB50009-2012；建筑地基基础设计规范(GB50007-2012)；建筑抗震设计规范(GB50011-2010)；民用建筑可靠性鉴定标准(GB50292-1999)；工业建筑可靠性鉴定标准(GB50144-2008)；危险房屋鉴定标准(JGJl25-1999)(2004年版)。四、检查流程五、检查准备1、应要求委托方提供房屋的原设计图、竣工资料、工程地质报告及其它相关资料，若上述相关资料无法提供，应告知委托方须委托检
3、测和补绘。委托方提供的原始资料应妥善保管，发放评价报告时一并归还。2、接受委托后应与委托方约定现场检查时间，如因特殊原因有变动，应事先告知委托方。3、应与委托方约定现场检查的配合工作及检查后现场的善后工作。六、检查内容1、初步调查房屋基本情况、历史变更及现状，做好调查记录。房屋的基本情况和现状包括：房屋座落位置、产权归属、建成年代、用途、结构类型、承重方式、层数、层高、占地面积、平面形式及屋面构造等。房屋的历史变更和使用情况包括：有无历次修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及火灾等情况。2、查阅被鉴定房屋的设计、施工、改扩建、加固图纸、说明、地质资料、照片及其它有关资料，对有关重要资料要复印留
4、存。3、详细调查可根据实际需要选择下列工作内容：3.1结构基本情况检查：1）结构布置及结构形式；2）圈梁、支撑（或其他抗侧力系统）布置；3）结构及其支承构造；构件及其连接构造；4）结构及其细部尺寸，其他有关的几何参数。3.2结构使用条件调查核实：1）结构上的作用；2）建筑物内外环境；3）使用史（含荷载史）。3.3地基基础（包括桩基础）检查：1）地基稳定性；2）地基变形，或其在上部结构中的反应；3）基础的工作状态（包括开裂、腐蚀和其他损坏的检查）；4）其它因素（如地下水抽降、浸水、土质、土壤腐蚀等）的影响或作用。3.4材料性能检测1）结构构件（混凝土构件、砌体构件、钢结构构件、木结构构件）材料性
5、能检测；2）连接材料性能检测；3）其它材料性能检测。3. 5承重结构检查1）构件及其连接工作情况；2）结构支承工作情况；3）建筑物的裂缝分布；4）结构整体性；5）建筑物侧向位移（包括基础转动）和局部变形；6）结构动力特性。3. 6围护系统使用功能检查。3.7易受结构位移影响的管道系统检查。七、计算1、构件计算应分层、分项书写，部位、数量应明确，对照标准应准确,根据房屋的使用荷载和检测数据对构件的强度、刚度及稳定性对照有关标准、规范进行正确的复核验算。2、对于一些不符合现行规范的结构构件，应重点验算其承载力是否满足使用要求，提出明确评定意见。3、将检测和计算资料按现场检查顺序整理汇列成文字或图表
6、，其结果叙述要清晰、明确、具体。4、计算资料应进行整理，留存归档。八、安全性和可靠性评价1、检查组成员对检查内容和计算结果对照民用建筑可靠性鉴定标准（GB50292-1999）工业建筑可靠性鉴定标准（GB50144-2008）或危险房屋鉴定标准（JGJI25-1999）（2004年版）及其它有关技术标准进行全面分析,按构件、子单元和鉴定单元三个层次分层进行，正确做出评价结论。2、构件损坏判定要正确有据，所对照的标准条文准确具体。损坏原因分析一定要客观慎重，有充足的理由和依据。评价结论一定要以房屋现状为依据，以技术标准为准绳准确作出。3、应根据房屋的损坏情况、损坏原因，结合历史情况和使用要求，有针对性地提出原则性的客观分析和处理意见，处理意见与评价结论相一致。九、编制评价报告1、一栋房屋编制一套评价报告，一式四份，一份留存归档，三份发委托方。2、评价报告应用计算机编写绘制，采用国家正式公布实施的简化汉字和法定计量单位及其代号。3、编制的评价报告应进行自检，另一鉴定人负责校对，校对完毕的评价报告方可送审。
