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1、目录第一章 建设工程造价管理相关法律与制度 第一节 建设工程造价管理相关法律法规18第二节 建设工程造价管理制度811第二章 建设工程项目管理第一节 建设工程项目管理概述1217第二节 建设项目工程管理1719第三节 建设工程项目风险管理1921第三章 建设工程合同管理第一节 合同概述2227第二节 建设工程造价管理相关合同2729第三节 建设工程施工合同及总承包合同管理2934第四章 建设工程造价构成第一节 建设工程造价的含义与特点3536第二节 建设工程造价的内容与构成3747第三节 各阶段工程造价的关系和工程造价控制4748第四节 建设工程造价的计价方式4850第五章 建设工程造价计价方
2、法和依据第一节 工程定额的概念与分类5152第二节 工程造价计划依据的分类5254第三节 预算定额、预算定额和估算指标5456第四节 人工、材料、机械台班消耗量定额5659第五节 人工、材料、机械台班单价及定额基价5962第六节 建筑安装工程费用6264第七节 工程建设其他费用定额6467第八节 工程造价信息、资料积累与造价指数6768第六章 决策和设计阶段工程造价的确定与控制第一节 建设项目投资估算6971第二节 建设项目设计概算7174第三节 建设项目施工图预算7477第四节 决策和设计阶段工程造价的控制7778第七章 建设工程招投标与合同价款的约定第一节 建设工程招标7982第二节 建设
3、工程招标工程量清单的编制8286第三节 建设工程招标标底的编制8687第四节 工程投标报价的编制方法8790第五节 开标、评标与定标9092第六节 合同价款的确定92第八章 建设工程施工阶段工程造价的控制与调查第一节 施工预算与工程成本控制9394第二节 工程变更与合同价的调整9496第三节 工程索赔97100第四节 工程价款结算101103第五节 工程造价争议的解决104105第九章 竣工决算的编制与保修费用的处理第一节 竣工验收106108第二节 竣工决算108109第三节 新增资产的确定109111第四节 建设工程质量保证（保修）金的处理111113理论模拟试题114121第一章 建设工
4、程造价管理相关法律与制度第一节 建设工程造价管理相关法律法规一.单项选择题：1.大中型建设工程项目立项批准后，在工程开工前，应当由（A）按照有关规定申请领取施工许可证。A.建设单位 B.施工单位C.总承包单位 D.监理单位2.建设单位申领建筑工程施工许可证后，既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，则（A）。A.建筑施工许可证自行废止 B.由发证机关收回建筑施工许可证C.由建设行政主管机关处以罚款 D.取消该建筑项目3.某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目涉及拆迁，按照建筑工程施工许可证管理办法的规定，在以下有关房地产公司申领施工许可证应具备的条件中以下正确的是（D）。A.拆迁工作必须全
5、部完成 B.拆迁补偿安置资金全部到位C.拆迁工程量已完成50% D.拆迁进度已符合施工的要求4.某公司拟开发建设星级酒店项目，按照国家有关施工许可证的规定，该公司必须先确定（C），放可取得建筑工程施工许可证。A.工程设计企业 B.工程监理企业（按照规定改工程应委托监理）C.工程施工企业 D.材料供应企业5.某公司拟建设高层写字楼，为取得建筑工程施工许可证，该公司向市建设行政主管部门提交的施工图纸及技术资料应当（A）。 A.满足施工要求 B.已按规定通过审查C.符合公司自身要求 D.符合设计单位要求6.某市立医院拟新建住院大楼，该医院与2007年3月20日领到施工许可证，根据建筑法的规定，该工程
6、应在（B）前开工。A.2007年4月20日 B. 2007年6月20日C.2007年9月20日 D. 2008年3月20日7.某石油公司拟新建总部办公大楼，该公司于2006年10月15日领取施工许可证后因故不能按期开工，遂向发证机关申请第一次延期，但此次延期届满时仍不能开工，不得不申请第二次延期。根据建筑法的规定，该工程施工许可证经过两次延期后，其有效期最迟将于（C）截止。A.2007年2月14日 B. 2007年4月14日C.2007年7月14日 D. 2007年7月15日8.某在建综合市场工程因故于2006年6月5日中止施工，根据建筑法的规定，建设单位应当在（B）前，向施工许可证发证机关报
7、告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。A.2006年6月19日 B. 2006年7月5日C.2006年9月5日 D. 2006年12月5日9.某城市道路工程因故于2005年8月中止施工，建设单位按规定报告了施工许可证发证机关，2006年11月该工程拟恢复施工，根据建筑法的规定，建设单位应当（A）。A.报发证机关检验施工许可证 B. 重新领取施工许可证C.重新办理开工报告 D. 请发证机关检查施工现场10.某大型基础设施工程已按照国务院有关规定批准开工报告，但因故未能按期开工，若开工时间超过了（6）个月，根据建筑法的规定，该工程应当重新办理开工报告的批准手续。A.1 B. 3 C.6 D.
8、1211.我国建筑法规定的建筑工程发包方式为（C）。A.招标发包和邀请发包 B. 公开招标和直接招标C.招标发包和直接发包 D. 公开招标和邀请招标12.下列对建筑法中关于资质管理规定的理解，表述正确的是（A）。A.建筑施工企业不能超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程 B. 建筑施工企业可以借用其他施工企业的营业执照，但不能以自己名义承揽工程C.建筑施工企业可以借用其他企业的资质证书，但禁止超越后者资质等级许可的业务范围承揽工程 D. 建筑施工企业可以允许其他单位使用本企业的资质证书，但不能以企业的名义承揽工程13.甲、乙两家承包公司组成联合体共同投标一体育馆工程项目并中标，则（B）。A.
9、甲、乙双方应签订共同中标协议 B.甲、乙双方应共同与招标人签订合同C.甲或乙中一方代表联合体于招标人签订合同 D. 甲和乙分别与招标人签订合同14.甲、乙两家建筑公司组成了一个联合体投标并中标。甲、乙的共同投标协议约定。如果在施工过程中出现质量问题而遭遇业主索赔，各自承担索赔额的50%.施工中由于乙所用技术不当出现了质量问题而遭到业主20万元的索赔。以下说法不符合法律规定的是（B）。A.虽质量事故是乙的技术所致，但联合承包体各方对承包合同的履行承担连带责任，甲或乙无权拒绝业主单独向其提出的索赔要求 B. 共同投标协议约定甲乙各承担50%的责任，业主只能分别向甲、乙各索赔10万元C.业主既可要求
10、甲承担赔偿责任，也可要求乙承担赔偿责任 D. 若甲先行赔付业主20万元，甲可以向乙追偿10万元15.甲、乙、丙三家为同一专业的承包单位，其资质等级依次为一级、二级、三级。当三家单位实行联合共同承包时，应按（C）的业务许可范围承揽工程。A.甲 B. 乙C.丙 D. 建设单位认可16.施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”，在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格，则下列表述正确的是（D）。A.分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任 B. 分包单位可以不承担法律责任C. 总包单位就分包工程对建设单位承担全部法律责任D. 总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任17
11、建设单位应该将工程发包给（D）单位。A.愿意承包建设 B. 可以建设完成C.任何 D. 具有相应资质等级的单位18.实行总承包的，建筑工程（B）的施工必须由总承包单位自行完成。A.基础工程 B. 主体工程C.装饰工程 D. 安装工程19.甲公司中标成为某写字楼工程合法的施工总承包人。改工程分为桩基础工程、主体结构工程、暖通水电工程三个部分，甲工程选择了几家符合资质条件的工程公司，经项目业主认可，拟按下列方案之一进行分包。其中建筑法不允许的方案是（C）。A.将桩基础工程交给乙基础工程公司承包，自己负责其余部分的施工 B. 将桩基础和暖通水电工程分别交给乙基础工程公司和丙安装工程公司承包，自己负责
12、主体结构施工C.将桩基础、暖通水电工程和主体结构分别交给乙基础工程公司、丙安装公司和丁公司承包 D. 将暖通水电工程交给丙安装公司承包，自己负责桩基础工程和主体结构施工20.下列各项，符合建筑法中对建设工程监理规定的是（A）。A.工程监理单位应当接受建设单位委托实施监理 B.工程监理人员发现工程施工不符合规定的，不能直接要求施工单位整改C.工程监理人员发现工程施工不符合规定的，有权要求设计单位整改D. 工程监理单位可以转让工程监理业务21.某工程监理单位中标获得某工程项目的监理任务，该监理单位应当就该监理任务与该项目的（B）签订书面委托合同。A.施工单位 B. 建设单位C.设计单位 D. 建设
13、行政主管部门22.在对某工程项目监理过程中，工程监理人员发现工程设计不符合合同约定的质量要求，则工程监理人员根据自己的法定权限和义务，应当（D）。A.要求施工单位改正 B. 通知设计单位改正C.建议建设单位修改合同 D. 报告建设单位要求设计单位改正23.建筑施工现场的安全由（B）负责。A.建设单位 B. 施工单位C.勘察设计单位 D. 监理单位24.施工现场从事危险作业职工的意外伤害保险由（B）负责办理，并支付保险费。A.建设单位 B. 施工单位C.勘察设计单位 D. 监理单位25.建筑工程的施工质量主要由（B）负责。A.建设单位 B. 建筑施工单位C.勘察设计单位 D. 监理单位26.甲为
14、某高校图书馆工程的总承包单位，甲经过业主同意将该图书馆玻璃幕墙的安装分包给乙施工单位，乙在施工过程中出现了质量事故。则下列说法正确的是（C）。A.该高校只可要求甲承担责任 B.该高校只可要求乙承担责任C.该高校可以要求甲和乙承担连带责任 D.该高校必须要求甲和乙同时承担全部责任27.某建筑工程公司与该省某建设行政部门就其办公楼改建签订工程承包合同，在法律上其合同当事人是（C）关系。A.领导与被领导 B. 管理与被管理C.平等主体 D. 行政隶属28.招标投标法规定的招标方式是（D）。A.公开招标、邀请招标和议标 B. 公开招标和议标C.邀请招标和议标 D. 公开招标和邀请招标29.招标人需对已
15、发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（15）日前完成。A.5 B.10C.15 D. 2030.编制投标文件的时间自招标文件出售之日起到投标人提交投标文件截止之日时止，最短不得少于（20）日。A.10 B. 20C.15 D. 531.根据招投标法，两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标是（A）。A.联合投标 B. 共同投标C.合作投标 D. 独立投标32.下列选项中，不符合招投标法关于联合体各方资格规定的是（D）。A.联合体各方均应当承担招标项目的相应能力 B.招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的
16、相应的资格条件C.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级D.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质等级33.联合体中标的，联合体各方应当（A）。A.共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任 B.分别与招标人签订合同，但就中标项目向招标人承担连带责任C.共同与招标人签订合同，但就中标项目各自独立向招标人承担责任 D.分别与招标人签订合同，就中标项目各自独立向标人承担责任34.由同一专业的单位组成的联合体投标时，按照（A）单位确定资质等级。A.资质等级较低的 B.资质等级较高的C.平均资质等级 D. 联合体中任意一方35.投标人应当具备（
17、C）的能力。A.编制标底 B.组织评标C.承担招标项目 D. 融资36.下列关于投标文件的补充、修改与撤回的说法，正确的是（A）。A.对投标文件的补充、修改与撤回，应该在投标截止日期之前进行 B.对投标文件的补充、修改与撤回，应该在投标有效期之前进行C.在投标有效期内进行的补充、修改的内容作为投标文件的组成部分 D. 在投标截止日期前，投标人应该电话通知招标人撤回投标文件37.我国招标投标法规定，开标时间应为（A）A.提交投标文件截止时间的同一时间 B.提交投标文件截止时间的次日C.提交投标文件截止时间的7日 后 D.其他约定时间38.我国招标投标法规定，开标地点应为（B）。A.招标人办公地点
18、 B.招标文件中预先确定的地点C.政府指定的地点 D.招标代理机构办公地点39.根据我国招标投标法的有关规定，下列不符合开标程序的是（C）。A.开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行 B.开标地点应当为招标文件中预先确定的地点C.开标由招标人主持，邀请部分投标人参加 D. 开标时都应当当众拆封、宣读投标文件40.我国投标招标法规定，开标应由（C）支持。A.地方政府相关行政主管部门 B.招标代理人C.招标人 D.中介机构41.我国招标投标法规定，评标应由（D）依法组建的评标委员会负责。A.地方政府相关行政主管部门 B.招标代理人C.中介结构 D.招标人42.临时使用土地期
19、限一般不超过（2）年。A.0.5 B.1C.2 D.343.以下建设用地，可以以出让等有偿使用方式取得的是（D）。A.国家机关用地和军事用地 B.城市基础设施用地和公益事业用地C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地 D.房地产开发用地44.保险合同的主体双方是（A）。A.投保人和保险人 B.保险人和被保险人C.投保人和被保险人 D.保险人和保险受益人45.建筑工程一切险和安装工程一切险属于（A）保险。A.财产保险 B.人身保险C.第三者责任保险 D.强制保险46.建筑工程施工人员意外伤害保险属于（B）保险。A.财产保险 B.人身保险C.第三者责任保险 D.自愿保险47.纳税人因有特殊
20、困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不能超过（3）个月。A.2 B.2C.3 D.448.纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令期限缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款A（）的滞纳金。A.万分之五 B.万分之三C.百分之五 D.百分之三二、多项选择题：1.我国建筑法规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是，已经（ABCD）。A.取得建设工程规划许可证 B.确定建筑施工企业C.签订委托监理合同 D.办理工程质量、安全监督手续E.建设资金落实2.甲建设单位
21、改建办公大楼，该工程由乙施工单位承建，根据建筑法关于施工许可证的有关规定，下列说法正确的有（BE）。A.该改建工程无需领取施工许可证 B.应由甲向建设行政主管部门申请领取施工许可证C.应由乙向建设行政主管部门申请领取施工许可证 D.领取施工许可证前，建设资金必须全部到位E.领取施工许可证前，建设资金已经落实3.从事建设活动的勘察、设计、施工和监理单位，应当在以下方面具备国家规定的资质条件（ABCD）。A.注册资本 B.技术装备 C.历史业绩 D.专业技术人员E.年纳税金额4.建设工程的发包方式主要有（CD）。A.公开发包 B.邀请发包C.招标发包 D.直接发包E.间接发包5.对于（AD）建筑工
22、程，可以有两个以上的承包单位联合共同承包。A.大型 B.大中型C.中小型 D.结构复杂的E.结构特别的6.建筑施工企业有下列（ABD）行为的，与他人签订的建设工程施工合同无效。A.将其承包的建设工程全部转包给其他符合资质条件的施工企业完成 B.将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包C.将其总承包的工程中的专业工程发包给其他具有相应资质的承包单位完成 D.借用有资质的建筑施工企业名义E.将其所承包的工程中的劳务作业发包给其他承包单位完成7.下列做法中不符合我国建筑法关于建筑工程发承包规定的有（ABCE）。A.发包单位将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分分包给几
23、个承包单位 B. 甲建筑施工企业以与其资质相同的另一建筑施工企业的名义承揽工程C.乙建筑施工企业将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义转包给别人 D.发包单位将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位E.丙建筑施工企业将所承包工程主体结构的施工分包给丁单位8.下列做法中，不符合我国建筑法中关于分包工程的规定的做法是（ABD）。A.某建筑施工企业将其承包的全部建筑工程转包给别人 B.某建筑施工企业将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人 C.某建筑施工企业经建设单位认可将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位 D. 分包单位将其承包工程中
24、的部分工程再分包给具有相应资质条件的施工企业E.总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任9.下列属于违法分包行为的有（BCD）。A.总承包单位将建设工程分包给具备资质的单位 B.分包单位将其承包的建设工程再分包 C.施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位D.施工总承包单位将其承包的全部建设工程转包给他人E.施工总承包单位自行完成承包工程的主体结构工程10.下列关于建筑工程分包的说法，符合我国建筑法规定的是（BCD）。A.主体结构的施工由分包单位完成 B. 建筑工程总承包单位按照承包合同的约定对建设单位负责C.分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责D. 总承包单位和
25、分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任E.分包单位可以将其承包的工程再分包11.工程监理单位应当依照（ABCD），代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。A.法律、法规 B.有关技术标准程C.有关设计文件 D.建设工程承包合同 E.建设工程保险合同 12.为了保证工程质量，建设单位往往都很重视材料供应问题，下列说法正确的有（AC）。A.工程材料可由建设单位直接采购 B.工程裁量可由承包商负责采购，但应到建设单位指定的供应商处采购C.工程材料可由双方认可的供应商供应D.建设单位可以直接为承包商指定生产厂家E.建设单位可以直接为承包商指定品牌13.按照建筑法的规定，建设单位应当
26、在实施建筑工程监理前，将（ADE）书面通知被监理的建筑施工企业，A.监理的内容 B.监理规划C.监理的费用 D.委托的工程监理单位E.监理权限14.合同的主体，是指合同关系中享受权利、承担义务的当事人和参与者，包括（CDE）。A.代理人 B.被代理人C.自然人 D.其他组织E法人15.法人是具有民事权利和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。根据民法通则第37条的规定，法人应当具备的条件是（ABDE）。A.依法成立 B.有必要的财产和经费C.依法纳税 D.有自己的名称、组织机构和场所E.能独立承担民事责任16.我国合同法要求参与各方应遵循的基本原则包括（BCDE）。A.公开原
27、则 B.公平原则C.平等原则 D.自愿原则E.诚实守信原则 17.合同是平等主体的（ABC）之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。A.自然人 B.法人C.其他组织 D.客体 E.能独立承担民事责任 18.关于投标文件的补充、修改和撤回，以下说法正确的是（AD）。A.投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改和撤回已经提交的投标文件。 B.投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少15日前，可以补充、修改和已经提交的投标文件C.投标人在招标文件要求提交投标文件的截止日期至少20日前，可以补充、修改和撤已经提交的投标文件 D.投标人在规定时间内补充、修改和撤回已经提交的
28、投标文件，并书面通知招标人，补充、修改的内容为投标文件的组成部分 E.投标人补充、修改和撤回已经提交投标文件的，其投标保证金没收 19.根据招标投标法的有关规定，下列说法不符合开标程序的有（BD）。A.开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开 B.开标有招标人主持，邀请中标人参加C.在招标文件规定的开标时间前收到的所有的投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读D.开标由招标办人员主持，邀请招标人参加 E.开标过程应当记录，并存档备查20.价格法规定，生产经营者定价的基本依据是（AB）。A.生产经营成本 B.市场供求状况C.国民经营发展 D.社会发展状况 E.社会承受能力 21
29、.我国把土地分为（ABD）。A.农用地 B.建设用地C.临时用地 D.未利用地 E.私有用地 22.根据土地管理法相关规定，下列各项中可以通过划拨方式取得国有土地使用权的有（ABC）。A.三峡水利枢纽工程用地 B.北京市民政局用地C.奥运会水立方体育比赛馆 D.房地产开发用地 E.外商投资项目用地23.国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行（AB）并给予补偿。A.征收 B.征用C.购买 D.划拨E.无偿使用 24.税率是指应纳税额与计税基数之间的比例关系，是税法结构中的核心部分。我国现行税率有（ABC）。A.比例税 B.累进税率C.定额税率 D.超额税率E.全额税率第二节 建设工程造价管理
30、制度一、 单项选择题：1.取得造价工程师职业资格证书的人员，可自执业资格证书签发之日起（1年）内向聘用单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者国务院有关部门提出注册申请。A.2个月 B.1年C.6个月 D.2年2.我国造价工程师的初始注册和续期注册的有效期为（B）。A.均为3年 B.均为4年C.分别为2年和4年 D.分别为3年和4年3.取得造价工程师职业资格证书的人员，逾期未申请注册的，除提供初始注册要求提供的材料外还应提供（D）。A.职业资格证书和身份证复印件 B.与聘用单位签订的劳动合同复印件C.工程造价岗位工作证明 D.继续教育合格证明4.在注册有效期内，注册造价工
31、程师变更执业单位的，应当与原聘用单位解除劳动合同，并按照规定的程序办理变更手续。变更注册后其注册有效期（D）。A.3年 B.4年C.2年 D.延续原注册有效期5.注册造价工程事的执业范围不包括（D）。A.工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制和审核 B.工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和审核C.建设项目管理过程中设计方案的优化 D.工程经济纠纷案件的审理6.以下不属于注册造价工程师权利的是（D）。A.适用注册造价工程师名称 B.依法独立执行工程造价业务C.保管和使用本人的注册证书和执业印章 D.遵守法律、法规、有关管理规定，恪守执业道德。7.注册造价工程师在每一注册期内应当达到注册机关规定的继续教育要求。每一注册有效期各位（60）学时。A.30 B.40 C.20 D.608.造价员（B）同时受聘于两个或两个以上单位。A.可以 B.不得C.经主管部门同意后可以 D.经两个单位同意后就可以9.造价员资格证书原则上每（3）年检验一次。A.3 B.4C.2 D.1 10.造价员每3年参加继续教育的时间原则上不得少于（30）学时。A.30 B.40C.20 D.6011.乙级造价工程咨询企业依法从事工程造价咨询活动，（A）A.不受行政区域限制 B.只能在本省内从事C.只能在本地区内从事 D.可以不受任何限制12
